Сущность понятия и классификация методов оценки недвижимости. Особенности способов сравнения, затратного и капитализации доходов, последовательность их применения, элементы соспоставления и обоснование выбора. Анализ стоимости инвестиционных проектов.

Исследование особенностей недвижимости как товара. Анализ рынка недвижимости в Российской Федерации. Характеристика преимуществ и недостатков различных методов оценки имущества. Изучение основных этапов реализации затратного подхода к оценке недвижимости.

Экономическая классификация методов оценки недвижимости. Выбор оптимального метода определения стоимости нового строительства. Рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов, советы по их отбору для финансирования. Виды проектного анализа.

Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Применение метода сравнительного анализа продаж. Экономическая оценка инвестиционных проектов, виды инвестиционных рисков. Факторы неопределенности, влияющие на экономические показатели проекта.

Сущность и классификация нематериальных активов, их классификация по различным признакам и разновидности. Подходы и особенности оценка нематериальных активов: затратный, доходный и сравнительный, условия и возможности их практического применения.

Основные положения и виды нематериальных активов. Методика учета нематериальных активов. Характеристика аналитических и синтетических счетов. Порядок отражения нематериальных активов в документации предприятий и формах годовой бухгалтерской отчетности.

Оценка нематериальных активов методами, использующими сравнительный и доходный подход, этапы расчетов. Применение системы сбалансированных показателей в процессе стратегического планирования инженерно-технического предприятия на примере ООО "ИнТехПроект".

Классификация объектов недвижимости, основные методы оценки их рыночной стоимости. Особенности оценки имущества при совершении купли-продажи. Анализ сравнительного (рыночного) подхода и основные этапы определения стоимости складского помещения.

Классификация методов оценки обыкновенных акций: номинальный, рыночный, балансовый, ликвидационный и инновационный. Оценка привлекательности и качества акций. Расчет максимальной ставки комиссии, которую предприятия могут предложить организатору свопа.

Свойства и виды акций. Специфика экономической природы обыкновенной акции, обуславливающая высокую неопределенность, связанную с ее оценкой. Исследование методов оценки обыкновенных акций, соответствующей особенностям российского фондового рынка.

Акция: сущностная характеристика, виды, назначение. Характеристика методов оценки обыкновенных акций: номинальный, рыночный, балансовый, ликвидационный и инвестиционный. Модели оценки акционерного капитала. Вычисление доходности портфеля акций.

Анализ сути и видов акций - ценных бумаг, которые являются свидетельством о вложении некоторой доли капитала в акционерное общество. Основные методы их оценки: по будущим денежным поступлениям, по балансовой стоимости активов, по ликвидационной стоимости.

Сущность акций и их виды. Специфика номинального, рыночного, балансового, ликвидационного и инвестиционного методов оценки акций. Показатели, учитываемые при оценке акций. Применение моделей на примере ОАО Сбербанк России и ОАО Норильский никель.

Характеристика принципов и моделей управления портфелем облигаций. Оценка эффективности рынка облигаций. Изучение понятий выпуклости, дюрации и иммунизации облигации. Расчет стоимости инвестиционного портфеля, состоящего из девяти различных компаний.

Определение операционного риска и цели по его управлению, факторы и классификация событий в банке. Анализ базового и стандартизированного подходов, сравнительный анализ. Стандартизированный подход оценки операционного риска для малого и среднего банка.

Преимущества и недостатки метода экспертной оценки управленческого труда. Определение основных показателей экономической эффективности работы менеджера. Оценка уровня организации труда управленческого персонала. Процедура опроса по методу "Дельфы".

Сравнительная характеристика подходов к оценке структур управления. Классификация проблем предприятия. Основные направления и принципы комплексной диагностики организационной структуры управления. Система показателей оценки эффективности управления.

Характеристика натуральной формы оценки основных средств (ОС). Особенности денежной оценки ОС. Методы оценки ОС: первоначальная, восстановительная и остаточная, ликвидационная и амортизируемая стоимость (их определение, переоценка, анализ динамики).

Сущность и значение основных фондов, их состав и структура. Оценка, износ и амортизация основных фондов, используемые методы и инструменты. Анализ основных фондов на внутрифирменном уровне, пути улучшения использования на примере конкретного предприятии.

Система данных об имущественном и финансовом положении и о результатах хозяйственной деятельности предприятий. Оценка статей бухгалтерского баланса. Элементы, характеризующие финансовое положение предприятия по международным и российским стандартам.

Характеристика методов оценки состояния сердечно-сосудистой системы в функциональной диагностике. Прямые (инвазивные) и косвенные (неинвазивные) методы исследования. Обзор разных методик реографических исследований. Биофизические основы метода реографии.

Описательный метод оценки. Метод сравнения по парам. Метод оценки на основе моделей компетентности. Обзор методов оценки персонала по Государственному классификатору Украины: анализ документов; проверка рекомендаций; биографическое интервью; аттестация.

Методы оценки персонала и нетрадиционные подходы к оценке, планируемые характеристики труда персонала, оценочное анкетирование. Метод шкалирования личных качеств работника, рейтинговые поведенческие установки, экспертные оценки персонала, компетентность.

Раскрытие сущности, определение целей и описание элементов оценки работников как одной из функций управления персоналом. Риски и ошибки при оценке персонала методами ранжирования и распределения, оценочные шкалы. Оценка персонала методом "360 градусов".

Оценка труда, ее цели и задачи. Методы оценки персонала, их сущностная характеристика и особенности применения. Обзор методов оценки персонала по Государственному классификатору Украины. Выбор оптимального обеспечения потребности организации в кадрах.

Понятие и цели оценки персонала. Факторы, которые учитывают при проведении оценки персонала, ее основные критерии. Особенности поведения личности, сильные и слабые стороны каждого сотрудника. Эффективность деятельности и уровень компетенции сотрудника.

Эффективность управления человеческими ресурсами организации через: положительное воздействие на мотивацию сотрудников, планирование профессионального обучения и др. Метод анкетирования и описательный метод оценки. Понятие интервью и тестирования.

Оценка эффективности труда работников и соответствия их занимаемым должностям. Выявление перспективных сотрудников для их подготовки и продвижения. Метод рейтинговых поведенческих установок и оценки по решающей ситуации. Типичные ошибки при аттестации.

Индивидуальное развитие и повышение квалификации персонала, значение его оценивания с целью отбора кадрового резерва для замещения отдельных должностных позиций. Современные методы оценки персонала. Сущность ассессмент-менеджмента; зарубежный опыт.

Выбор определенного метода оценки персонала зависит от многих факторов, включая размер компании, тип бизнеса, цели и планы развития компании. Общие подходы к аттестации сотрудников. Личный план сотрудника. Поиск новых подходов к оценке персонала.