Понятие, оборотоспособность и основные виды объектов гражданского права. Классификация объектов недвижимости, порядок их государственной регистрации и сделок с ними. Особенности купли-продажи, залога (ипотеки) и доверительного управления недвижимостью.

Материальные и нематериальные блага, деятельность по их созданию как объекты гражданских правоотношений. Классификация объектов гражданских правоотношений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, операции с недвижимостью.

История развития законодательства о недвижимом имуществе. Понятие и классификация недвижимого имущества, особенности правового режима его отдельных видов. Понятие и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Процедура государственной регистрации недвижимого имущества объектов гражданских прав по законодательству Российской Федерации. Перечень подлежащих регистрации объектов недвижимости. Одновременный учет прав на недвижимость в кадастре и его госрегистрация.

Государственная регистрация прав на недвижимость. История развития законодательства в отношении недвижимого имущества в России. Принципы и цель государственной регистрации прав на недвижимость. Основные проблемы в наследовании выморочного имущества.

Процесс формирования и развития рынка недвижимости. Основные факторы, действующие на рынке: спрос, предложение и цена. Понятие рынка недвижимости, его структура, функции и особенности. Перспектива развития спроса на рынке жилья московского региона.

Недвижимость как элемент рыночной экономики, средство производства, предмет и объект потребления. Основные типы недвижимости: земля, жилье и нежилые помещения. Оценка квартир "по справке Бюро Технической Инвентаризации". Метод оценки по затратам.

Недвижимость в Гражданском кодексе России. Основная "конструктивная схема" недвижимой вещи, кондоминимум и объект в составе кондоминимума. Мировые системы регистрации прав на недвижимость, исторический обзор становления кадастровых систем учёта.

Сущность и структурные элементы отношений по недвижимости и их взаимосвязи. Анализ формирования рынка недвижимости, его сущность, структура и специфика. Необходимость государственного регулирования отношений недвижимости и его основные направления.

Сущность и содержание понятия "недвижимость", его развития е в законодательстве России и современное состояние. Классификации недвижимого имущества. Понятие и порядок государственной регистрациии прав на недвижимое имущество, его правовое регулирование.

Договор купли-продажи недвижимости, права и обязанности сторон по договору недвижимого имущества, его формы. Особенности продажи отдельных видов недвижимости: жилых помещений, земельных участков. Четко определенные условия, порядок оплаты покупной цены.

Государственная регистрация, нотариальное удостоверение сделок с недвижимым имуществом. Законодательные основы добросовестного приобретения, защита права собственности в Российской Федерации. Защита права владения приобретателя при виндикации, реституции.

Понятие недвижимости, ее признаки. Основные этапы процедуры оценки недвижимости методом капитализации дохода. Расчет расходов при капитализации дохода по методу физического остатка. Учет возмещения капитальных затрат в коэффициенте капитализации.

Термин "недвижимость" в российском законодательстве. Рынок недвижимости в Российской Федерации. Введение права частной собственности и проведение приватизации. Основные черты, характеризующие рекламу риэлтерских услуг. Стоимость размещения рекламы.

Вторая и третья функции денежной единицы. Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости. Последовательность применения метода САП. Характеристика рынка недвижимости в городе Хабаровске. Решение задач на определение стоимости.

Понятие недвижимого имущества как материального (физического) объекта и как комплекса экономико-правовых и социальных отношений. Формы государственного регулирования владения и пользования недвижимостью. Негосударственные субъекты собственности на землю.

Тенденции развития российского рынка недвижимости. Исследование экономических функций недвижимости. Виды операций с недвижимым имуществом. Цена производства объекта строительства как стоимостный эквивалент недвижимости. Теории стоимости недвижимости.

Понятие недействительности брака. Перечень оснований, при установлении которых судом брак признается недействительным. Отличие недействительного брака от несостоявшегося, его фиктивность. Заключение брака вследствии принуждения, заблуждения или обмана.

Рассмотрение и анализ правовых последствий расторжения брака, которые необходимо различать от правовых последствий, возникающих в случае признания судом брака недействительным. Определение сущности недействительности брака в юридической литературе.

Аннулирование брака и всех правовых последствий с момента его заключения. Условия усыновления (удочерения), предусмотренные законом. Функции государственных органов опеки и попечительства. Разница в возрасте между усыновителем и усыновляемым ребенком.

Основания признания брака недействительным. Основные отличия обмана от заблуждения. Действие презумпции действительности брака. Признаки фиктивности брака. Признание недействительным брачного договора. Последствия признания брака недействительным.

Правовое регулирование внешнеэкономических сделок. Анализ проблемы баланса частных и публичных интересов, автономии воли и реализации императивных норм национального правопорядка, устанавливающих основания и последствия недействительности сделок.

Сущность субъективной стороны антисоциальных договоров. Особенности двусторонней и односторонней реституции. Случаи недействительности договора, признаки оспоримых договоров. Анализ незаключенного договора, не порождающего ожидаемых правовых последствий.

Правоприменение законодательства о признании крупных сделок недействительными, исходя из защиты гражданских прав участников хозяйственного общества. Новации гражданского законодательства в деятельности акционерных обществ по совершению крупных сделок.

Понятие арбитражного соглашения. Случаи недействительности арбитражного соглашения на примерах законодательства отдельных стран и международных договоров. "Пороки воли" - сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также кабальной сделки.

Понятие недействительной сделки, ее признаки и основные виды. Ничтожные и оспоримые сделки. Требования, предъявляемые по недействительным сделкам, их общие и специальные основания и последствия. Сделки с пороками воли и волеизъявления, содержания.

Понятие и условия недействительности сделки. Совершение сделки под влиянием заблуждения. Виды недействительных сделок: ничтожная и оспоримая. Сущность реституции индивидуально-определенных вещей. Правовые последствия признания сделок недействительными.

Сущность недействительности сделок. Основание признания их ничтожными и оспоримыми. Двусторонняя реституция, как главное имущественное последствие недействительности сделки. Недопущение реституции. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.

Рассмотрение основных условий действительности сделки. Изучение особенностей сделок между юридическими лицами и гражданами. Определение состава недействительных сделок. Анализ ответственности предпринимателей, осуществляющих деятельность без лицензии.

Виды и значение сделок, порядок признания их недействительными. Основные виды ничтожных сделок. Имущественные последствия недействительных сделок, определение сроков их исковой давности. Понятие и отличия односторонней и двусторонней реституции.