Анализ истории создания, современного состояния и тенденций развития жилищно-строительных кооперативов в условиях Российской Федерации. Описание достоинств и недостатков ЖСК при покупке квартиры в рассрочку и отличие его от иппотечно-банковской схемы.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального и коммерческого найма. Право собственности и другие вещные права на недвижимость. Многоквартирный дом как особый объект гражданских прав.

Право собственности гражданина на квартиру, жилой дом как основание пользования жилым помещением. Договор найма и приватизация жилого помещения. Другие основания пользования жилыми помещениями. Основные права членов семьи собственника жилого помещения.

Анализ правовой регламентации жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Правовое регулирование, связанное с пользованием и отчуждением жилых помещений. Проблемы реализации права на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот.

Содержание и виды жилищных прав граждан. Порядок, особенности и проблемы защиты жилищных прав и интересов граждан. Вопрос совместного проживания граждан. Обмен жилых помещений. Предмет и условия обмена жилых помещений. Порядок обмена жилых помещений.

Жилищные права граждан: содержание и виды, особенности и проблемы их защиты (при совместном проживании, в процессе приватизации или индивидуальном строительстве). Реализация военнослужащими, лицами, уволенными в запас и членами их семей прав на жилье.

Правовой статус пользователей жилищного помещения, не являющихся его собственниками. Основания возникновения и прекращения права пользования жилым помещением у нанимателя, членов семьи. Право пользования помещением у лиц, не являющихся собственниками.

Понятие и признаки жилищных правоотношений, нормативное регулирование. Субъективные жилищные права и обязанности как содержание правоотношений. Жилищно-строительный кооператив как субъект права. Характеристика основных субъективных жилищных обязанностей.

Договоры аренды, социального найма и коммерческого найма жилых помещений. Правомочия субъектов по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Прекращение жилищных правоотношений, выселение. Участие ОВД в осуществлении жилищных прав граждан.

Понятие жилищных правоотношений, их разновидности и отличительные особенности, а также основные субъекты и объекты. Характер и условия изменения, их отражение в современном законодательстве. Порядок прекращения и принципы защиты жилищных правоотношений.

Правовое регулирование жилищных отношений, требования, предъявляемые к жилым помещениям. Основания для возникновения жилищных прав и обязанностей, жилищные нормы и право на дополнительную жилую площадь. Правовое положение членов семьи нанимателя.

Исследование вопросов жилищного строительства в СССР. Анализ качества жилья города Дивногорска в сравнении с условиями столицы Красноярского края. Рассмотрение уровня благоустройства жилья и материала внешних стен жилых домов и периода постройки.

Исследование качества коммунальных услуг в 1940-1965 гг., изменений показателей, характеризующих обеспеченность населения жильем. Анализ документов, регламентировавших вопросы приобретения и строительства жилья (предоставление ссуд, уменьшение расходов).

Комплексный анализ размеров, технического состояния и благоустроенности жилищного фонда. Оценка показателей, характеризующих жилищные условия населения РФ, позволяющих определить эффективность проводимой государством политики. Ветхое и аварийное жилье.

Порядок выделения жилищных фондов жилищным законодательством. Особенности прав и обязанностей участников обязательства найма жилого помещения. Характеристика товарищества собственников жилья как способа управления общим имуществом многоквартирного дома.

Суть концепций будничной политики и рутинного сопротивления для объяснения процессов изменения политической организации и отношений собственности на примере жилищных практик в советской и постсоветской России. Производство "нового советского гражданина".

Сравнительная характеристика одноуровневой (европейской) и двухуровневой (американской) схем организации рынка ипотечных кредитов. Специфика механизма работы рынка жилищного ипотечного кредитования в России. Учет рисков и обоснование уровня доходности.

Правовое регулирование отношений собственности на жилое помещение. Характерные особенности и порядок государственной регистрации жилищного кооператива как юридического лица. Участие в подобной организации и выход из нее, право собственности на жилье.

Особенности развития рынка жилья в докризисный период и в условиях кризиса. Сравнение статистических данных о количестве домохозяйств, проживающих в арендованном жилье в РФ и развитых странах. Жилищный лизинг как механизм инвестирования на рынке жилья.

Анализ федеральной целевой программы "Жилище", ее основные направления: развитие жилищного строительства, совершенствование жилищно-коммунального комплекса. Основные особенности развития ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья в России.

Передача жилья в муниципальную собственность. Динамика и направления реформирования жилищного сектора экономики. Остаточный принцип финансирования жилищной сферы. Приватизация и сокращение инвестиций в строительство. Организационные реформы в ЖКХ.

История развития понятия жилищного фонда. Его виды и категории. Общие положения о деятельности товарищества собственников жилья. Порядок создания, реорганизации и ликвидации ТСЖ. Проблемы правового регулирования деятельности ТСЖ и пути их решения.

Правовое содержание жилищного фонда и порядок их выделения по жилищному законодательству РФ. Изучение основных прав и обязанностей участников обязательства найма жилого помещения. Юридические права на жилплощадь и расторжение договора социального найма.

Жилищный фонд как совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Структура, виды, классификация жилищного фонда, а также особенности управления им. Государственные организации технической инвентаризации (БТИ).

Жилищный фонд как совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Классификация видов жилых помещений в зависимости от форм собственности и целей использования. Характеристика жилищного фонда коммерческого использования.

Приемы закрепления правил об объектах гражданских прав в нормативных правовых актах. Юридические процедуры введения помещения в гражданский оборот. Место жилого помещения в системе объектов гражданских прав. Функции правовых стимулов и ограничений.

Понятие недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на помещение. Перевод жилых помещений в нежилые, нежилых в жилые. Признание помещений непригодными для проживания. Процедура проведения оценки жилья. Реконструкция многоквартирного дома.

Характеристика и сущность жилого помещения в жилищном праве. Виды жилых помещений: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Правила пользования жилыми помещениями, их назначение. Основные запреты по использованию жилых помещений.

Климатические характеристики района строительства. Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности. Определение тепловой нагрузки на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение. Определение тепловой мощности источника энергоснабжения.

Термическое сопротивление однородной ограждающей конструкции. Проектирование сборного железобетонного перекрытия. Устройство вентиляционных и дымовых каналов. Определение площади световых проемов. Размещение дверей на плане дома, внутренняя отделка.