Общая характеристика договоров купли-продажи в гражданском праве. Понятие и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Приобретение недвижимости в собственность на законных основаниях и синаллагматический характер сделок.
Понятие и предмет договора купли-продажи недвижимости. Признаки, особенности, стороны, ответственность, форма и содержание договора купли-продажи жилищных помещений. Определение права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости.
- 21273. Договор купли-продажи жилья
Право распоряжения жилыми помещениями. Аспекты сделок купли-продажи жилья: предмет сделки, субъекты, формы заключения сделки, уплата налогов. Юридические основания для признания сделки недействительной. Государственная регистрация сделки с недвижимостью.
Вовлечение земель в экономический оборот. Понятие, признаки, правовое регулирование, заключение, изменение и расторжение договора купли-продажи земельного участка. Права и обязанности покупателя и продавца. Регистрация в Едином государственном реестре.
Теоретические аспекты сделок с недвижимостью и земельными участками. Категории земель РФ. Анализ сложностей при заключении и оформлении гражданско-правовых сделок с недвижимостью. Проблемы нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений.
Исследование основных элементов гражданско-правовых договоров. Изучение предмета, содержания и сторон договора купли-продажи. Гражданско-правовой анализ договора мены. Взаимосвязь договора мены и договора купли-продажи в российском законодательстве.
Договор купли-продажи как отношения по обмену имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров. Виды и форма договоров купли-продажи, процедура заключения сделки. Правовая природа, признаки, стороны и предметы договора мены.
Методы регулирования обязательств по передаче имущества в собственность и товарно-денежных отношений между участниками сделки. Применение договора купли-продажи в предпринимательской деятельности и процессе приватизации государственных предприятий.
Исследование источников правового регулирования договора купли-продажи. Обзор прав и обязанностей сторон по договору купли-продажи. Анализ проблемных вопросов разработки, заключения и исполнения договора купли-продажи на примере коммерческой организации.
Характеристика понятия и сущности договора купли-продажи и его основных видов. Изучение особенностей заключения, прав и обязанностей сторон по договорам розничной купли-продажи, поставки, контрактации, энергосбережения, мены, ренты, продажи предприятия.
Понятие и значение договора купли-продажи. Виды соглашения, предусматривающего передачу имущества в собственность. Основания возникновения имущественной ответственности сторон, определенной условиями договора. Правовой статус покупателя и продавца.
Купля-продажа - один из основных институтов гражданского права. Возмездность, бесповоротная смена собственника имущества и обусловленная этим уплата покупной цены в виде денежной суммы - отличительные признаки обязательств по договору купли-продажи.
Общие положения о договоре купли-продажи. Купля-продажа как один из важнейших институтов гражданского права. Особенности отдельных видов, таких как договор розничной купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения и купли-продажи недвижимости.
Договор купли-продажи как один из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества, его генезис и развитие, современные тенденции. Права и обязанности сторон, принципиальные условия и ответственность. Реализация принципа свободы.
Объект договора купли-продажи морского судна. Особенности его содержания, заключения и исполнения. Практика разрешения споров, связанных с правовым регулированием международной купли-продажи морских судов. Проблемы таможенно-правового регулирования.
Понятие и виды недвижимости по законодательству РФ, право частной собственности на землю, система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества.
Понятие и существенные условия договора продажи недвижимости. Форма договора и порядок его заключения. Характеристика элементов договора купли-продажи недвижимого имущества. Обязанности, ответственность и правовые последствия неисполнения обязательств.
Недвижимость как предмет договора купли–продажи недвижимого имущества. Социально-экономические перемены в жизни граждан. Смена возможностей в удовлетворении жилищных потребностей. Объекты гражданских правоотношений. Свидетельство о праве собственности.
Понятие недвижимости и характеристика ее видов по законодательству Российской Федерации. Признаки и особенности договора купли–продажи недвижимого имущества. Элементы договора, права и обязанности сторон по договору купли–продажи недвижимого имущества.
Общие положения о договоре купли-продажи недвижимого имущества. Договор купли-продажи недвижимости как разновидность договора купли-продажи. Особенности договора купли-продажи недвижимого имущества. Правовой статус сторон по договору купли-продажи.
Общие положения договора купли-продажи недвижимости. Понятие и стороны договора. Решение спорных вопросов, связанных с отчуждением недвижимости. Особенности купли-продажи отдельных видов недвижимости: продажа жилых помещений, земельных участков.
Гражданско-правовое регулирование сделок по продаже недвижимости. Понятие, основные элементы и условия договора купли-продажи недвижимого имущества, правила его исполнения и прекращения. Характеристика прав и обязанностей сторон по данному договору.
Понятие недвижимости по законодательству Российской Федерации. Признаки и главные элементы договора купли–продажи недвижимого имущества. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок. Основные права и обязанности сторон по договору.
Понятие договора продажи недвижимости в современном российском праве. Исполнение договора продавцом и покупателем. Процедура отчуждения недвижимого имущества. Переход права собственности. Принцип добросовестности участников гражданского оборота.
Анализ правового режима недвижимого имущества, общих положений о договоре, порядка заключения, исполнения и наиболее характерных признаков договора купли – продажи недвижимости: элементы, сфера действия договора; спорные вопросы отчуждения недвижимости.
Регистрация права собственности и других вещных прав на жилое помещение. Исполнение и особенности договора купли–продажи недвижимости. Основные обязанности продавца и покупателя, соблюдение ими требований закона, касающихся товара как предмета договора.
Изучение понятия недвижимости в гражданском праве. Ознакомление с содержанием и гражданско-правовой характеристикой договора купли-продажи недвижимого имущества. Анализ особенностей государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Характеристика договора купли-продажи недвижимости как разновидности договора купли-продажи, его особенности. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество. Правовой статус сторон по договору купли-продажи недвижимости.
Понятие и предмет договора продажи недвижимости, его основные элементы и сфера действия. Порядок заключения и расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества. Особенности применения договора о купле-продаже жилой и нежилой недвижимости.
Анализ факторов, влияющих на правовую природу договора купли-продажи недвижимости. Рассмотрение сущности объектов недвижимости и порядка заключения договора о продаже недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.