Оценка рыночной стоимости производственно-складского корпуса

Индекс промышленного производства в 2014г. по сравнению с 2013г. составил 101,7%, в декабре 2014г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года - 103,9%.

Индекс производства по виду деятельности "Добыча полезных ископаемых" в 2014г. по сравнению с 2013г. составил 101,4%, в декабре 2014г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года - 103,0%. По данным обследования деловой активности в январе 2015г., в котором приняли участие 211 организаций, осуществляющих добычу полезных ископаемых (без малых предприятий), значение индекса предпринимательской уверенности составило (-7%). Индекс производства в 2014г. по сравнению с 2013г. по виду деятельности "Добыча топливно-энергетических полезных ископаемых" составил 101,4%, по виду деятельности "Добыча полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических" - 101,6%, в декабре 2014г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года - 103,3% и 102,4% соответственно.

Индекс производства по виду деятельности "Обрабатывающие производства" в 2014г. по сравнению с 2013г. составил 102,1%, в декабре 2014г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года - 104,1%. По данным обследования деловой активности в январе 2015г., в котором приняли участие 2863 организаций обрабатывающих производств (без малых предприятий), значение индекса предпринимательской уверенности составило (-9%).

Индекс производства по виду деятельности "Производство и распределение электроэнергии, газа и воды" в 2014г. по сравнению с 2013г. составил 99,9%, в декабре 2014г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года - 103,4%. По данным обследования деловой активности в январе 2015г., в котором приняли участие 483 организаций, осуществляющие производство и распределение электроэнергии, газа и воды (без малых предприятий), значение индекса предпринимательской уверенности составило (-2%), в январе 2014г. - (2%), в декабре 2014г. - (4%).

Объем производства продукции сельского хозяйства всех сельхозпроизводителей (сельхозорганизации, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйства населения) в 2014г. в действующих ценах, по предварительной оценке, составил 4168,3 млрд.рублей, в декабре 2014г. - 177,7 млрд.рублей.

Растениеводство. Валовой сбор зерна в Российской Федерации в 2014г., по предварительным данным, составил 103,8 млн.тонн (в весе после доработки), что на 12,4% больше уровня предыдущего года.

Животноводство. На конец декабря 2014г. поголовье крупного рогатого скота в хозяйствах всех сельхозпроизводителей, по расчетам, составляло 19,1 млн.голов (на 2,2% меньше по сравнению с аналогичной датой предыдущего года), из него коров - 8,4 млн. (на 2,5% меньше), свиней - 19,4 млн. (на 1,7% больше), овец и коз - 24,3 млн. (сохранилось на уровне предыдущего года), птицы - 518,5 млн.голов (на 4,8% больше).

Реализация продукции. В 2014г., возросла продажа основных продуктов сельского хозяйства всеми сельхозпроизводителями. В хозяйствах всех категорий, по расчетам, реализовано по всем каналам 72,0 млн.тонн зерна (121,4% к уровню 2013г.), 7,7 млн.тонн картофеля (100,3%), 5,6 млн.тонн овощей (102,6%), 11,0 млн.тонн скота и птицы (в живом весе) (105,5%), 19,1 млн.тонн молока (101,2%), 30,8 млрд.штук яиц (100,2%). В сельхозорганизациях в 2014г. также отмечался рост реализации зерна, подсолнечника, овощей, скота и птицы (в живом весе) и молока.

Индекс производства по виду деятельности "Лесозаготовки" в 2014г. по сравнению с 2013г. составил 99,8%, в декабре 2014г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года - 102,9%.

Оборот организаций рыболовства и рыбоводства в 2014г. составил 170,1 млрд. рублей, что в действующих ценах на 18,5% больше, чем в 2013г., в декабре 2014г. - 19,2 млрд.рублей и на 32,2% больше, чем в соответствующем периоде предыдущего года.

Строительная деятельность. Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в 2014г. составил 5981,7 млрд.рублей, или 95,5% (в сопоставимых ценах) к уровню 2013г., в декабре 2014г. - 798,3 млрд.рублей, или 97,3% к уровню соответствующего периода предыдущего года.

Ввод в действие (в эксплуатацию) зданий. Из числа введенных в действие в 2014г. зданий 93,5% составляют здания жилого назначения.

Стройки. В соответствии с федеральной адресной инвестиционной программой, утвержденной Минэкономразвития России на 2014г. (с уточнениями на 1 января 2015г.), выделены ассигнования в размере 596,7 млрд.рублей, из них из федерального бюджета - 575,0 млрд.рублей на строительство 2476 объектов капитального строительства, приобретение объектов недвижимости и реализацию мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов) (далее - объекты). Из общего количества объектов по 726 объектам было намечено провести только проектные и изыскательские работы. Из 826 объектов, намеченных к вводу в 2014г., введено в эксплуатацию 207 объектов, из них 163 - на полную мощность, 44 объекта - частично.

На 1 января 2015г. на 635 объектах (без объектов, по которым проводятся проектные и изыскательские работы для строительства будущих лет) техническая готовность составляла от 51,0% до 99,9%.

В счет годового лимита в 2014г. профинансировано из федерального бюджета 413,3 млрд. рублей (71,9%), из них на объекты сельского хозяйства - 7,0 млрд.рублей (98,9%), образования - 23,0 млрд.рублей (83,8%), транспорта и связи - 236,1 млрд.рублей (81,3%), строительства - 7,4 млрд.рублей (68,5%), здравоохранения и предоставления социальных услуг - 27,2 млрд.рублей (60,5%), государственного управления и обеспечения военной безопасности; социального страхования - 31,0 млрд.рублей (46,5%). Из бюджетов субъектов Российской Федерации и прочих источников профинансировано 12,9 млрд.рублей.

На 1 января 2015г. полностью профинансировано 1403 объекта.

Жилищное строительство. В 2014г. организациями всех форм собственности построено 1080,3 тыс. новых квартир, что на 18% больше, чем в 2013 году. В декабре 2014г. построено 248,4 тыс. квартир.

Индивидуальными застройщиками построено 35,2 млн.кв.метров общей площади жилых домов, или 43,5% от общего объема жилья, введенного в 2014 году.

В 2014г. были построены следующие объекты по охране материнства и детства: детские поликлиники на 1995 посещений в смену в республиках Башкортостан, Мордовия, Пермском крае, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Кемеровской, Липецкой, Московской, Сахалинской и Свердловской областях, Москве; родильные дома на 400 коек в республиках Башкортостан, Дагестан, Мордовия, Татарстан; женские консультации на 480 посещений в смену в республиках Башкортостан, Дагестан, Саха (Якутия), Липецкой области; детские больницы на 85 коек в Республике Башкортостан, Ямало-Ненецком автономном округе, Свердловской области; детский дом на 20 мест в Оренбургской области.

В 2014г. не осуществлялся ввод домов ребенка, школ-интернатов для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Из объектов туризма и спорта в 2014г. введены: туристские базы на 505 мест, мотели на 516 мест, 56 плавательных бассейнов с длиной дорожек 25 метров и 50 метров, 28 спортивных сооружений с искусственным льдом площадью 89,0 тыс.кв.метров, 143 физкультурно-оздорови-тельных комплекса, спортивные залы площадью 143,8 тыс.кв.метров, горнолыжные трассы протяженностью 6,5 тыс.метров, стадионы на 55,0 тыс. мест.

Оборот розничной торговли в 2014г. составил 26118,9 млрд.рублей, что в сопоставимых ценах составляет 102,5% к 2013г., в декабре 2014г. - 2941,8 млрд.рублей, или 105,3% к соответствующему периоду предыдущего года.

В 2014г. оборот розничной торговли на 91,4% формировался торгующими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность вне рынка, доля розничных рынков и ярмарок составила 8,6% (в 2013г. - 90,6% и 9,4% соответственно), в декабре 2014г. - соответственно 91,7% и 8,3% (в декабре 2013г. - 90,9% и 9,1%).

В декабре 2014г. розничные торговые сети формировали в среднем по России 24,3% общего объема оборота розничной торговли (в декабре 2013г. - 22,8%). В обороте розничной торговли пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями удельный вес оборота торговых сетей составил 27,7% (в декабре 2013г. - 26,0%).

В 40 субъектах Российской Федерации доля сетевых торговых структур в общем объеме оборота розничной торговли превышала среднероссийский уровень. В то же время в республиках Дагестан, Саха (Якутия) и Сахалинской области розничные торговые сети в декабре 2014г. обеспечивали менее 5% общего объема оборота розничной торговли. Аналогичный показатель по Москве составил 22,1%, Санкт-Петербургу - 51,7%.

В 2014г. в структуре оборота розничной торговли удельный вес пищевых продуктов, включая напитки, и табачных изделий составил 47,0%, непродовольственных товаров - 53,0% (в 2013г. - 47,0% и 53,0% соответственно), в декабре 2014г. - соответственно 46,2% и 53,8% (в декабре 2013г. - 47,3% и 52,7%).

Рынок платных услуг населению. В 2014г., по предварительным данным, населению было оказано платных услуг на 7298,9 млрд.рублей, в декабре 2014г. - на 676,8 млрд.рублей. Удельный вес расходов на оплату услуг в потребительских расходах населения в 2014г. составил 20,3% против 20,6% в 2013г., в декабре 2014г. - 17,5% против 18,4% в декабре 2013 года.

В 2014г. в структуре объема платных услуг населению продолжали преобладать жилищно-коммунальные, транспортные услуги и услуги связи. На их долю в целом приходилось 63,2% в общем объеме.

В 2014г. в структуре объема бытовых услуг по-прежнему лидировали два вида услуг: по техобслуживанию и ремонту транспортных средств, машин и оборудования и по ремонту и строительству жилья и других построек, занимая суммарно 59,6% в общем объеме.

По результатам выборочного обследования деловой активности сферы услуг, в IV квартале 2014г. баланс оценки изменения экономической ситуации по сравнению с IV кварталом 2013г. имел отрицательное значение.

Индикатор делового климата в сфере услуг - индекс предпринимательской уверенности в IV квартале 2014г. составил (-4%).

Балансы предпринимательских оценок изменения спроса на услуги, числа заключенных договоров, объема оказанных услуг, средней численности работников, инвестиций и прибыли в IV квартале 2014г. по-прежнему остались в отрицательной зоне.

Как и в предыдущие периоды, в IV квартале 2014г. основным фактором, ограничивающим деятельность организаций сферы услуг, является недостаток финансовых средств (отметило 43% опрошенных руководителей организаций сферы услуг). Кроме того, дефицит спроса посчитали одной из базовых проблем 42% участников опроса. Существующий уровень налогообложения считают препятствием для развития бизнеса 36% всех опрошенных респондентов.

Баланс оценок ожидаемого изменения экономической ситуации в целом в сфере услуг составил 1%, в то же время в компаниях, оказывающих услуги в области связи - 11%, в организациях, занимающихся организацией отдыха и развлечений, культуры и спорта - 18%, страховых компаниях - 18%.

В 2014г. оборот оптовой торговли составил 47663,1 млрд.рублей, или 97,6% к 2013 году. На долю субъектов малого предпринимательства приходилось 30,2% оборота оптовой торговли.

В 2014г. оборот оптовой торговли на 79,0% формировался организациями оптовой торговли, оборот которых составил 37654,4 млрд.рублей, или 97,6% к 2013 году.

В IV квартале 2014г. в обследовании конъюнктуры и деловой активности принимали участие руководители 3,1 тыс. организаций оптовой торговли, включая малые предприятия (без микропредприятий). Из них 19,7% считали, что экономическая ситуация в IV квартале 2014г. в оптовой торговле по сравнению с III кварталом 2014г. улучшилась, в то время как в III квартале 2014г. ухудшение ситуации по сравнению со II кварталом 2014г. отмечало 14,9% руководителей.

Индекс предпринимательской уверенности в оптовой торговле в IV квартале 2014г. составил (-1,1%) (в IV квартале 2013г. - 5,8% (+3,3%)). Наибольшее положительное значение индекса предпринимательской уверенности в IV квартале 2014г. отмечалось в организациях, осуществлявших оптовую продажу автотранспортных средств (6,8%), сельскохозяйственного сырья и живых животных (5,8%), самое низкое - в организациях, осуществлявших оптовую продажу автомобильных деталей, узлов и принадлежностей (-7,9%), бытовой мебели, напольных покрытий и прочих неэлектрических бытовых товаров (-6,3%), одежды, включая нательное белье и обувь (-6,0%). Среди факторов, ограничивающих деятельность оптовых организаций в наибольшей степени, респонденты выделяют неплатежеспособность покупателей - 65,0%, высокий уровень налогов - 56,9%, недостаток финансовых средств - 45,2%, высокие транспортные расходы - 43,7%.

Внешнеторговый оборот России по методологии платежного баланса в ноябре 2014г. составил (в фактически действовавших ценах) 60,0 млрд.долларов США (2749,4 млрд.рублей), в том числе экспорт - 36,7 млрд.долларов (1681,0 млрд.рублей), импорт - 23,3 млрд. долларов (1068,4 млрд.рублей).

В ноябре 2014г. внешнеторговый оборот России со странами дальнего зарубежья составил в текущих ценах 52,2 млрд.долларов США (2395,5 млрд.рублей) и по сравнению с соответствующим месяцем 2013г. снизился на 20,4%, с государствами-участниками СНГ - 7,7 млрд.дол-ларов США (353,9 млрд.рублей) и снизился на 29,8%.

Внешнеторговый оборот, по данным ФТС России Данные ФТС России представлены по состоянию на 13 января 2015г. и включают: данные таможенной статистики внешней торговли, полученные на основе грузовых таможенных деклараций, заполняемых участниками внешнеэкономической деятельности, которые формируются по всем товарам (в том числе ценностям, за исключением валютных ценностей, находящихся в обращении), ввоз и вывоз которых увеличивает или уменьшает материальные ресурсы страны, данные взаимной торговли с Республикой Беларусь и Республикой Казахстан, и не включают товары, не пересекающие таможенную границу России (рыба и морепродукты, выловленные (добытые) и проданные вне зоны действия таможенного контроля; топливо и товары, приобретенные российскими (иностранными) транспортными средствами в иностранных (российских) портах), а также данные по ввозу (вывозу) товаров физическими лицами в пределах установленных беспошлинных квот, или перемещаемые через таможенную границу в упрощенном порядке.

Данные по экспорту приведены в ценах франко-граница страны-экспортера (ФОБ), которые учитывают стоимость товара и расходы по доставке до сухопутной границы или до порта отгрузки страны-экспортера, по импорту - в ценах франкограница страны-импортера (СИФ) с учетом расходов по страхованию и транспортировке товара до границы страны-импортера., в ноябре 2014г. составил 57,5 млрд.долларов США. Экспорт составил 36,4 млрд.долларов, в том числе в страны дальнего зарубежья - 32,0 млрд.долларов, в государства-участники СНГ - 4,4 млрд.долларов. Импорт составил 21,1 млрд.долларов, в том числе из стран дальнего зарубежья - 19,1 млрд.долларов, из государств-участников СНГ - 2,0 млрд.долларов.

10.2 Анализ социально-экономического положения г. Волгограда По данным доклада «Социально-экономическое положение г. Волгограда в 2014 года», Федеральная служба государственной статистики, Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области, Волгоград, 2014г.

Описание региона объекта оценки

Волгоградская область расположена на юге России и примыкает с двух сторон к нижнему бассейну Волги. Область состоит из 33 районов и 16 городов с общей численностью населения 2,6 миллионов человек. Область богата природными ресурсами: нефтью, газом, фосфатами, пищевыми и хлормарганцевыми солями, минеральной водой и другими ресурсами. Волгоградская область наиболее крупный по величине индустриально-аграрный район в Нижневолжском регионе с огромным экономическим потенциалом.

Анализ социально-экономического положения региона объекта оценки

Таблица 5

Оборот организаций по видам экономической деятельности

Добыча полезных ископаемых

В 2014 г. по сравнению с уровнем предыдущего года снизился объем производства воды морской и растворов солевых на 4,7%, добычи материалов строительных нерудных - на 36,0%.

Обрабатывающие производства

Производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака

Увеличение производства по сравнению с 2013 г. наблюдалось по отдельным видам продукции, в их числе: плодоовощные консервы (на 20,1%), мясо и субпродукты пищевые убойных животных (на 4,8%), хлеб и хлебобулочные изделия (на 4,3%), папиросы и сигареты (на 3,4%), полуфабрикаты мясные (мясосодержащие) охлажденные, подмороженные и замороженные (на 2,4%).

Снижение выпуска от уровня 2013 г. отмечается по пиву светлому (на 0,2%), водам минеральным и газированным неподслащенным и неароматизированным (на 4,0%), изделиям колбасным (на 4,3%), муке и порошку горчичным (на 5,2%), кондитерским изделиям (на 12,0%), маслам растительным нерафинированным (на 12,6%), водке и ликероводочным изделиям (на 16,0%), муке пшеничной и пшенично-ржаной (на 21,9%), крупе (на 26,9%), молоку жидкому обработанному (на 42,0%).

Текстильное и швейное производство

В 2014 г. объем пошива курток теплых превысил объем 2013 г. в 6,9 раза, головных уборов - на 48,1%; уменьшился - спецодежды на 27,2%.

Производство кожи, изделий из кожи и производство обуви

По сравнению с 2013 г. снижено производство обуви на 29,1%.

Обработка древесины и производство изделий из дерева

В 2014 г. производство плит древесностружечных и аналогичных плит из древесины и других одревесневших материалов составило 3,5% по сравнению с 2013 г.

Целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая деятельность

В 2014 г. по сравнению с 2013 г. снижен выпуск бумаги туалетной на 5,1%, книг, брошюр, листовок и аналогичных изданий, переплетенных печатных (листов-оттисков) - на 18,8%, газет (экземпляров, тираж условный /в 4-х полосном исчислении формата А2/) - на 26,5%, ящиков из гофрированного картона (тары транспортной, тыс. м2) - на 48,2%, бумаги и картона гофрированных, состоящих из гофрированного слоя и приклеенных к нему с обеих сторон двух плоских листов (бумаги или картона трехслойных гофрированных) - на 77,3%.

По сравнению с уровнем 2013 г. увеличено производство салфеток бумажных для стола на 26,6%.

Производство кокса и нефтепродуктов

По сравнению с предыдущим годом увеличилось производство масел нефтяных смазочных на 97,2%, прямогонного бензина - на 14,4%, топлива дизельного - на 8,6%, бензина автомобильного - на 6,9%.

Снижение по объему выработки битумов нефтяных и сланцевых по сравнению с 2013 г. составило 9,6%, мазута топочного - 25,6%.

Химическое производство

В 2014 г. по сравнению с уровнем предыдущего года наблюдается увеличение производства гербицидов (в физическом весе) на 21,5%, материалов лакокрасочных и аналогичных для нанесения покрытий, красок и мастик полиграфических - на 7,3%, технического углерода (саж и прочих форм дисперсного углерода, не включенных в другие группировки) - на 3,1%.

По сравнению с уровнем 2013 г. снижен выпуск пластмасс в первичных формах на 0,3%, моющих средств - на 3,5%, гидроксида натрия (соды каустической) - на 4,8%, карбида кальция - на 16,2%.

Производство резиновых и пластмассовых изделий

Относительно уровня 2013 г. увеличено производство мешков и сумок, включая конические, из прочих полимеров, кроме полимеров этилена, на 5,9%, дверей и их коробок полимерных - на 4,2%; снижено - плит, листов, пленки и полос (лент) полимерных, непористых прочих на 4,6%, окон и их коробок, подоконников полимерных - на 14,1%, плит, листов, пленки и полос (лент) полимерных, неармированных или не комбинированных с другими материалами - на 19,9%.

Производство прочих неметаллических минеральных продуктов

По сравнению с уровнем 2013 г. уменьшено производство по блокам стеновым крупным (включая блоки стен подвалов) из бетона (на 4,1%), изделиям из гипса строительным (на 5,2%), гипсу (алебастру) (на 7,6%), плиткам керамическим для полов (на 11,8%), изделиям санитарно-техническим из керамики (на 23,3%).

Наряду с этим в 2014 г. отмечается прирост к уровню 2013 г. по производству отдельных видов продукции, среди них: смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетон (горячие и теплые) (в 2,0 раза), шлаковата, вата минеральная силикатная и аналогичные минеральные ваты и их смеси навалом, в листах или рулонах (на 14,2%), конструкции и детали сборные железобетонные (на 8,0%), кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня (на 7,6%), керамические глазурованные плитки для внутренней облицовки стен (на 3,5%).

Металлургическое производство и производство готовых металлических изделий

В 2014 г. производство стали снижено к уровню 2013 г. на 5,3%, конструкций строительных сборных из стали - на 44,2%, изделий крепежных, винтов мелких крепежных - на 53,6%.

Объем выпуска готового проката черных металлов был меньше на 9,4%, чем в 2013 г., в том числе проката сортового (без заготовки для переката на экспорт) - на 8,5%, листового (без покрытий) - на 17,2%.

По сравнению с 2013 г. увеличено производство проволоки скрученной, тросов, канатов, шнуров плетеных и аналогичных изделий из черных металлов без электрической изоляции на 7,5%.

Производство машин и оборудования

В 2014 г. по сравнению с уровнем предыдущего года увеличился объем выпуска кранов, вентилей, клапанов и арматуры аналогичной для трубопроводов, котлов, цистерн, баков и аналогичных емкостей на 6,1%; уменьшился - плит (с духовкой) газовых бытовых на 0,2%, насосов центробежных для перекачки жидкостей; прочих насосов; подъемников жидкостей прочих - на 16,7%.

Производство электро- и теплоэнергии

Объем производства тепловой энергии сократился по сравнению с уровнем 2013 г. на 0,2%, электроэнергии - на 8,8%.

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами (по фактическим видам деятельности)

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами в 2014 г. составил по виду экономической деятельности «Обрабатывающие производства» 339,5 млрд. рублей, «Производство и распределение электроэнергии, газа и воды» - 30,7 млрд. рублей.

Таблица 6

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами по видам экономической деятельности (в действующих ценах, млн. рублей)

Источник: Федеральная служба Государственной статистики (Росстат). Территориальный орган Федеральной службы Государственной статистики по Волгоградской области

Строительная деятельность.

Объем работ, выполненных организациями г. Волгограда (без субъектов малого предпринимательства), по виду деятельности “Строительство”, за 2014 г. (по данным оперативной отчетности) составил 17784,6 млн. рублей, или в сопоставимой оценке 118,6% к уровню 2013 г.

Жилищное строительство. В 2014 г. (по данным оперативной отчетности) на территории г. Волгограда построены жилые дома общей площадью 562,9 тыс. кв. метров, что на 38,9% больше уровня 2013 г.

Рисунок 1 Динамика ввода в действие жилых домов

Источник: Федеральная служба Государственной статистики (Росстат). Территориальный орган Федеральной службы Государственной статистики по Волгоградской области

Транспорт и связь

В 2014 г. по сравнению с соответствующим периодом 2013 г. отмечается рост грузооборота (на коммерческой основе) железнодорожного и автомобильного транспорта, снижение - внутреннего водного транспорта.

Автомобильным транспортом организаций всех видов деятельности, занимающихся грузовыми автоперевозками (без субъектов малого предпринимательства), в 2014 г. было перевезено 5189,6 тыс. тонн грузов (92,6% к уровню 2013 г.), в том числе на коммерческой основе - 1191,4 тыс. тонн (111,3% к уровню 2013 г.). Объем перевозок грузов автопредприятиями (без субъектов малого предпринимательства) на коммерческой основе составил 882,2 тыс. тонн (110,6% к уровню 2013 г.), грузооборот - 133,5 млн. тонно-километров (102,9% к уровню 2013 г.).

Темпы роста (снижения) грузооборота на железнодорожном транспорте в ноябре 2014 г. по сравнению с соответствующим месяцем 2013 г. составили 104,3%, с октябрем 2014 г. - 96,0%, в январе-ноябре 2014 г. по сравнению с соответствующим периодом 2013 г. - 102,0%.

Пассажирские перевозки

Таблица 7

Перевозки пассажиров транспортом общего пользования

Источник: Федеральная служба Государственной статистики (Росстат). Территориальный орган Федеральной службы Государственной статистики по Волгоградской области

Розничная торговля

Оборот розничной торговли в 2014 г. составил 238,7 млрд. рублей, или 100,5% к 2013 г.

В 2014 г. оборот розничной торговли на 92,3% формировался торгующими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность вне рынка; доля розничных рынков и ярмарок составила 7,7% (в 2013 г. - 91,3% и 8,7% соответственно).

В структуре оборота розничной торговли удельный вес пищевых продуктов, включая напитки, и табачных изделий в 2014 г. составил 43,9%, непродовольственных товаров - 56,1%. За 2014 г. населению города реализовано пищевых продуктов, включая напитки, и табачных изделий на 104,7 млрд. рублей (98,0% к 2013 г.), непродовольственных товаров - на 133,9 млрд. рублей (102,9%).

В 2014 г. оборот общественного питания ) сложился в объеме 7,2 млрд. рублей, или 102,5% к 2013 г.

Рынок платных услуг населению

В 2014 г. объем платных услуг населению сложился в сумме 103,5 млрд. рублей, или 102,3% к 2013 г. Объем бытовых услуг составил 11,4 млрд. рублей, или 100,7% к 2013 г.

Цены

В 2014 г. во всех секторах экономики наблюдался рост среднего уровня цен.

Цены на товары и услуги на потребительском рынке области за прошедший год увеличились в среднем на 12,0% (в целом по Российской Федерации - на 11,4%).

В производственном секторе экономики области за 2014 г. средний уровень цен увеличился на грузовые перевозки - на 14,5%, в строительстве - на 9,0%, на промышленную продукцию - на 2,1%, услуги связи для юридических лиц - на 0,5%.

Индекс потребительских цен в декабре 2014 г. по отношению к декабрю 2013 г. составил в области 112,0%, в том числе на продовольственные товары - 118,8%, непродовольственные - 107,3%, услуги - 110,3%.

По сравнению с 2013 г. отмечалось значительное увеличение темпов роста цен и тарифов на потребительские товары и услуги.

Цены на продовольственные товары за 2014 г. возросли в области на 18,8%, в том числе за декабрь - на 3,4% (за 2013 г. - на 6,7%, в декабре 2013 г. - на 0,1%).

Последний раз столь значительное удорожание продуктов питания наблюдалось в 2007 г. - на 18,5%.

В первом полугодии наблюдался равномерный темп роста цен на продовольственные товары: по 5,1% за I и II квартал. В III квартале, за счет сезонного снижения цен на плодоовощную продукцию, индекс потребительских цен на продовольственные товары составил 99,7%. Наиболее высокие темпы роста цен наблюдались за IV квартал - на 8,0%.

Одной из причин, повлиявших на удорожание продовольственных товаров, является введение в августе 2014 г. запрета) на ввоз в РФ сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, страной происхождения которых являются США, страны Европейского союза, Канада, Австралия и Королевство Норвегия. За период с августа по декабрь 2014 г. продукты питания подорожали на 10,3% (за аналогичный период предыдущего года - на 0,9%).

Стоимость минимального набора продуктов питания на конец декабря 2014 г. составила 2997,6 рубля в расчете на 1 человека и за месяц увеличилась на 4,5%, с начала года - на 19,2% (в декабре 2013 г. увеличилась на 0,2%, с начала года - на 7,4%).

Цены на непродовольственные товары за 2014 г. увеличились в области в среднем на 7,3%, за декабрь - на 2,2% (за 2013 г. - на 3,5%, в том числе в декабре 2013 г. - на 0,2%). Прирост цен за первые три квартала 2014 г. варьировал в диапазоне от 1,1% до 1,4%, наибольший прирост цен наблюдался в IV квартале - 3,4%.

Цены на газовое моторное топливо, реализованное на потребительском рынке области, за прошедший год увеличились в среднем на 15,0%, автомобильный бензин - на 10,0%, дизельное топливо - на 4,9%.

Цены и тарифы на услуги, оказанные населению области, за 2014 г. возросли на 10,3%, в том числе за декабрь - на 2,5% (за 2013 г. - на 6,8%, за декабрь 2013 г. - на 0,3%).

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги за 2014 г. возросли для населения в среднем на 11,3% (за 2013 г. - на 6,3%). Основное влияние на общий индекс оказало увеличение тарифов на жилищные услуги на 36% в связи с введением взноса на капитальный ремонт).

Стоимость фиксированного набора потребительских товаров и услуг для межрегиональных сопоставлений покупательной способности населения по Волгоградской области в декабре 2014 г. составила 10938,4 рубля и за 2014 г. увеличилась на 10,1%, в том числе за декабрь - на 1,4% (за 2013 г. - на 5,2%, в декабре 2013 г. - на 0,2%).

По данным выборочного обследования рынка жилья, проводимого в городах Волгограде, Волжском, Камышине и Урюпинске, в IV квартале 2014 г. по сравнению с IV кварталом 2013г. индекс цен на первичном рынке жилья составил 103,8%, на вторичном - 104,0%.