Анализ финансового состояния компании. Расчет стоимости ОАО "Газпром" методом дисконтирования денежных потоков. Внедрение инвестиционной и операционной стратегий. Оценка прав собственности и стоимости объектов оценки. Расчет стоимости компании "как есть".

Влияние деятельности по разработке морских нефтегазовых месторождений на прилегающие территории суши. Сущность проблемы отходов бурения в свете нарастающих темпов по освоению нефтегазовых ресурсов морского шельфа. Учет эколого-экономических показателей.

Процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных вещных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Виды правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Основные подходы к оценке недвижимости: доходный, затратный, сравнительный.

Исследование теоретической основы оценки рыночной стоимости недвижимости. Общая характеристика объекта оценки и его окружения. Анализ наилучшего использования участка земли. Обоснование рыночной стоимости объекта на основе сравнительного подхода.

Понятие собственности и иных вещных прав. Виды правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объект недвижимости. Характеристика доходного подхода. Классификация и суть поправок. Основания для проведения оценки. Составление отчета об оценке.

Оценка стоимости зданий и сооружений как определение стоимости недвижимости в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика, подходы к ней. Закономерности функционирования рынка недвижимости на современном этапе.

Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости недвижимости различными подходами к оценке: затратный, сравнительный, доходный. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку рыночной стоимости недвижимости.

Анализ наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости.

Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Принципы, отражающие взаимосвязь отдельных частей объекта оценки. Рыночные ставки аренды недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Расчет физического износа.

Исследование основных тенденций рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге. Расчет стоимости складского комплекса доходным, сравнительным и затратным подходом. Определение суммы и ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, ставки дисконтирования.

Теоретические основы проведения оценки недвижимости. Характеристика определения понятия недвижимого имущества и его классификации. Особенность использования доходного и затратного подходов. Исследование расчета рыночной стоимости сравнительным методом.

Анализ лучшего и наиболее эффективного метода использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к ее оценке: использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведение показателей в итоговую оценку стоимости.

Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке недвижимости. Последовательность внесения стоимостных поправок. Поэтапная оценка объекта недвижимости. Корректировка цен продаж.

Нормативно-правовое обеспечение процедуры финансового анализа. Анализ состава и структуры источников формирования имущества, чистых активов и показателей финансовой устойчивости. Расчет стоимости собственного материального капитала и оборудования.

Что такое основные производственные фонды, формы износа, методика расчета. Переоценка основных фондов в бухгалтерском учете. Определение рентабельности производства, прироста производительности труда и специфика абсолютного уровня плановой выработки.

Возмещение инвестированного капитала в недвижимость капитала. Определение стоимости объекта недвижимости при помощи рыночного (сравнительного) и затратного подхода. Использование финансового левереджа при ипотечном кредитовании сделок с недвижимостью.

Понятие, состав и классификация затрат на производство. Управление себестоимостью продукции предприятий. Определение резервов снижения себестоимости. Порядок подсчета резервов сокращения производственных и коммерческих расходов и увеличения выпуска.

Анализ потенциальных заказчиков строительных услуг на основании выборки – 20 физических или юридических лиц. Анализ предприятий конкурентов. Определение цены реализации. Расчет базовых цен на основные проектные работы, стоимости стадии проектирования.

Основной расчет базовой цены разработки проектной документации. Характеристика конструктивных и объемно-планировочных решений. Определение отношения стоимости создания части данных проекта к выработке. Калькуляция продолжительности частей программы.

Динамика производства основных видов продукции горно-металлургического комплекса. Изучение покупательной способности заработной платы. Расчет добавки к бюджету работника на содержание детей. Характеристика средней оплаты труда по отраслям экономики.

Рассмотрение понятия и видов сметных нормативов. Определение сметной стоимости строительства (ремонта). Правила расчета стоимости объектов и работ. Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов расчетов. Оценка величины сметной прибыли.

Комплексный расчет удорожания стоимости строительных материалов и эксплуатации строительных машин. Определение уровней повышения заработной платы и удорожания накладных расходов. Общий расчет стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен.

Определение сметной стоимости строительства в текущем уровне цен. Выполнение расчета удорожания стоимости строительных материалов, эксплуатации строительных машин, основной заработной платы, накладных расходов и плановых накоплений (сметной прибыли).

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений. Зимнее удорожание, страховые взносы, премия за ввод, изыскания, авторский надзор, экспертиза проекта.

Особенности определения стоимости всех видов ремонта автомототранспортных средств. Методические основы экспертизы и оценки, а также подходы к оценке. Правила осмотра транспорта и комплектующих. Учет аварийного физического износа при оценке стоимости.

Понятие, сущность и классификация ценных бумаг, особенности и нормативно-правовые основы их оценки. Методики расчета стоимости пакета ценных бумаг при активном и неактивном рынках. Оценка стоимости обыкновенных и привилегированных акций ОАО "Ростелеком".

Определение оборонно-экономического значения завода и оценка его устойчивости к поражающим факторам ядерного взрыва. Расчет устойчивости объекта к максимальному световому импульсу и избыточному давлению ударной волны. Повышение защищенности объекта.

Международные нормы, регулирующие порядок определения страны происхождения товаров, являющиеся важнейшим элементом таможенно-тарифного регулирования. Основное условие критерия достаточной обработки/переработки. Декларация о происхождении товара.

Характеристика деятельности таможенных органов в области определения страны происхождения товара. Исследование влияния результатов страны происхождения товаров на величину таможенных платежей. Расчет импортной таможенной пошлины на продукты питания.

Системные характеристики фондового рынка и место фондовой инфраструктуры в его организации. Внутренняя и внешняя инфраструктура российского фондового рынка, основные проблемы ее функционирования и развития. Направления стратегии и тактика развития.