Роль договора дарения в проведении кадастровых работ
Кадастровый учет земельных участков. Договор дарения в кадастровом учете, его применение при межевании земельных участков. Предмет, стороны и форма договора дарения. Права и обязанности сторон. Применение при межевании. Подготовка межевого плана.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 21.11.2019 |
| Размер файла | 1,1 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Учетные номера частей земельного участка
1
2
3
--
--
--
После подготовки межевого плана по уточнению -----собственнику необходимо сдать данный межевой план для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:
1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее - личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление);
2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав (далее также - отправление в электронной форме).
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Из представленного в данной работе материала видно, что в императорскую эпоху римского права договор дарения, вместе с так называемым дарственным обещанием, являлся типичным договором и охранялся законом, в независимости от формы его заключения. Исключением были только договоры дарения на сумму более 500 золотых. Их обязательная сила обеспечивалась посредством осуществления специальной процедуры - судебной инсинуации, когда акты дарения заявлялись перед судом с занесением их в последующем в специальный реестр. Договор дарения в римском праве не ограничивался передачей вещи безвозмездно, а содержал в себе возможность и дарственного обещания (что показывало консенсуальный характер договора дарения), и прощения долга, и передачи права.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
Земельный кадастр является сводом достоверных данных, выраженных в натурном описании каждого объекта земельной недвижимости. Сведения государственного кадастра как источника информационного обмена используются при проведении государственной регистрации недвижимости, специальной регистрации или учета отдельно взятых видов объектов недвижимого имущества, различных природных ресурсов и прочих объектов, которые подлежат учету или регистрации в соответствии с законодательством РФ.
Владельцы земельных участков независимо от их размеров должны иметь официальные документы, которые подтверждают право собственности или право владения данным объектом недвижимости. Они являются обязательными и делятся на две категории: правоустанавливающие; правоудостоверяющие.
Договор в кадастровом учете имеет важное место, на основании его составляются межевые планы.
Данный документ составляется, когда одна из сторон получает квартиру безвозмездно, ничего не предоставляя второй стороне. Договор дарения может быть реальным или консенсуальным.
Межевание земельных участков (а именно уточнение местоположения границ и площади земельных участков) выполняется на основании правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, каковым является договор дарения. Его применение играет важную роль, когда имеется расхождение в площади по сведениям ЕГРН и фактическим пользованием. Если участок запользован более 15 лет на местности и закреплен долговременными межевыми знаками. (Письмо Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2011 г. № ОГ-Д23-212 “По вопросу изменения границ земельных участков”)
Регистрация договора дарения участка земли осуществляется территориальным отделом Управления Федеральной регистрационной службы. Регистрация дарственной на земельный участок начинается с подачи заявления, далее подается необходимый для регистрации пакет документов.
Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Правовые акты:
1.Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Российская газета. 1993. 25 дек.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ.1994. N 32. Ст. 3301.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) // Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
4.Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 30.11.2016) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3824.
5.Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.11.2016) // Собрание законодательства РФ. 2000. N 32. Ст. 3340.
6.Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ
// Собрание законодательства РФ. 1996. N 25. Ст. 2954.
7.Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Собрание законодательства РФ. 1996. N 1. Ст. 16.
8.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188- ФЗ (ред. от 06.07.2016) // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 14.
9.Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) // Ведомости ВС РСФСР. 1964. N 24. Ст. 407 (утратил силу).
10.Федеральный закон от 11.07.2001 N 95-ФЗ «О политических партиях» (ред.от 19.12.2016) // Собрание законодательства РФ. 2001. N 29. Ст. 2950.
11.Федеральный закон от 11.08.1995 N 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях» (ред. от 05.05.2014) // Собрание законодательства РФ. 1995. N 33. Ст. 3334.
12.Федеральный закон от 23.08.1996 N 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (ред. от 23.05.2016) // Собрание законодательства РФ. 1996. N 35. Ст. 4137.
13.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.
14.Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (ред. от 04.03.2013) // Собрание законодательства РФ. 2012. N 53 (ч. 1). Ст. 7627.
Специальная литература:
15.Баринов Н.А., Бевзюк Е.А. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (постатейный). М., 2014.
16.Белов В.А. Гражданское право. В 4-х томах. М., 2016.
17.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2009.
18.Брызгалин А.В., Берник В.Р., Головкин А.Н. Свод хозяйственных договоров и документооборота предприятий с юридическим, арбитражным и налоговым комментарием. В 2-х т. Т. 2. / Под ред. к.ю.н. А.В. Брызгалина. Екб.: Издательство «Налоги и финансовое право», 2004.
19.Буркова А. Некоторые гражданско-правовые вопросы, связанные с прощением долга // Юрист. 2010. N 4.
20.Васильева Е.Н. Договор об отчуждении исключительного права: понятие и правовая природа // Государство и право. 2009. N 12.
21.Винавер М.М. Дарение и завещание (страница из истории кодификации) // Вестник гражданского права. 2014. № 5.
22.Виндшейд Б. Об обязательствах по римскому праву / Пер. с нем. СПб., 1875.
23.Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право. Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 2004.
24.Гражданское право: Учебник / Под общ. ред. д.ю.н, профессора, члена-корреспондента РАН С.С. Алексеева. М.: Велби, 2014.
25.КамышанскийД.Г.Обезвозмездностигражданско-правовых договоров // Власть закона. 2015. № 1 (21).
26.КарпухинД.Договордаренияжилогопомещения:анализ правоприменительных аспектов проблемы // Жилищное право. 2012. N 10.
27.Колдаев О. Дармовая квартира // Спрос. 2008. № 7.
28.КолесниковаА.Ю.Гражданско-правовыепроблемыотмены дарения // Сибирский юридический вестник. 2012. № 2.
29.КомментарийкГражданскомукодексуРФ,частивторой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2004.
30.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). М., 2015.
31.Корецкий А.Д. Договорное право России. Основы теории и практика реализации. М.; Ростов н/Д, 2004.
32.Косарев А.И. Римское частное право. М., 1998.
33.Косоруков А.А. К вопросу об истории развития договора дарения
// Вестник Казанского юридического института МВД России. 2012. № 4.
34.Красин Л. Квартира: при жизни подарена, но не зарегистрирована
// ЭЖ-Юрист. 2011. N 19.
35.Крашенинников Е.А. Регламентация защиты гражданских прав в проекте Гражданского кодекса РФ. Ярославль, 1993.
36.Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2-х ч. М.: Старая книга, 2012.
37.Москалева О. Признание договора дарения незаключенным // Жилищное право. 2014. № 4.
38.Настольная книга нотариуса: В 4 т. правила совершения отдельных видов нотариальных действий (том 2) / Под ред. И.Г. Медведева. М.: Статут, 2015.
39.Носачева В. Отмена дарения: основания и последствия // Административное право. 2014. № 3.
40.Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. 2003. N 8.
41.Победоносцев К. Курс гражданского права. В 3-х т. СПб., 1896.
42.СкобельскийЛ.Наследованиеидарение//Библиотечка профсоюзного актива предпринимателей. 2007. № 16.
43.Соломин С.К. Форма договора дарения // Право и экономика. 2015. № 2.
44.Соломина Н.Г. Пределы реализации сделки прощения долга с точки зрения момента ее совершения и формы // Право и экономика. 2012. № 8.
45.Соломина Н.Г. Реализация принципа свободы договора в контексте выбора договорной конструкции по критерию момента заключения // Право и экономика. 2011. № 10.
46.Сорокина Ю. Квартира в подарок: как аннулировать договор дарения недвижимости? // Жилищное право. 2013. N 1.
47.Спор о расторжении договора жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда) // ЭЖ Помощник адвоката. 2016.
48.Шмелев Р.В. Понятие договора дарения недвижимого имущества. Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015 // http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=CJI;n=94243#0.
49.Эрделевский А. Прощение долга и договор дарения // Российская юстиция. 2000. N 3.
Материалы юридической практики:
50.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2015. N 8.
51. Определение Верховного Суда РФ от 26.01.2010 N 5-В09-147 // СПС КонсультантПлюс.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Таблица
|
Общие сведения о кадастровых работах |
||||||||
|
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: |
||||||||
|
уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 50:29:0060208:570, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Воскресенский р-н, Гостилово д, уч №27-а |
||||||||
|
2. Цель кадастровых работ: |
||||||||
|
3. Сведения о заказчике кадастровых работ: Коваль Олег Анатольевич (СНИЛС: 00521277600) (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)) |
||||||||
|
4. Сведения о кадастровом инженере: |
||||||||
|
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) Иванова Алёна Николаевна |
||||||||
|
№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 34331 |
||||||||
|
Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС)124-593-613-62 |
||||||||
|
Контактный телефонраб.: 8-926-379-80-70; сот.: 8-926-693-26-64 |
||||||||
|
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженеромZaitsevaAlyona@yandex.ru Московская область, Воскресенский район, п. Виноградово, ул. Центральная, д.220 |
||||||||
|
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ООО "Горизонталь" (М.О., г. Воскресенск, ул. Победы, д.11) |
||||||||
|
Договор на выполнение кадастровых работ от |
27 августа 2016 г. |
№ |
1700-В |
|||||
|
Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер АССОЦИАЦИЯ СРО "ОКПД" |
||||||||
|
Дата подготовки межевого плана 29 июня 2017 г. |
||||||||
|
Исходные данные |
||||||||
|
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана |
||||||||
|
№ п/п |
Наименование документа |
Реквизиты документа |
||||||
|
1 |
Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
№ б/н, от 23 сентября 2016 г., документ выдан Федеральное государственное учреждение "Кадастровая палата" по Московской области |
||||||
|
2 |
Договор дарения |
№ б/н, от 15 мая 2012 г., документ выдан Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области |
||||||
|
3 |
Кадастровая выписка о земельном участке |
№ МО-16/3В-2409886, от 30 августа 2016 г., документ выдан Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области |
||||||
|
4 |
Постановление |
№ 295, от 12 сентября 2013 г., документ выдан Администрация сельского поселения Фединское |
||||||
|
5 |
Выкопировка из ситуационного плана |
№ б/н, от 25 августа 2016 г., документ выдан Администрация сельского поселения Фединское |
||||||
|
6 |
Согласие на обработку персональных данных |
№ б/н, от 28 июня 2017 г., документ выдан Собственник |
||||||
|
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана Система координатМСК-50 |
||||||||
|
1 |
FED1 FED1 |
2 класс |
418 182,37 |
2 257 375,33 |
Сохранился |
Сохранился |
Сохранился |
|
|
2 |
FED2 FED2 |
418 195,92 |
2 257 399,82 |
|||||
|
3 |
FED3 FED3 |
423 871,79 |
2 250 879,22 |
|||||
|
3. Сведения о средствах измерений |
||||||||
|
№ п/п |
Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) |
Сведения об утверждении типа измерений |
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||
|
1 |
Аппаратура геодезическая спутниковая S82-Т |
Номер: 49642-12Срок действия: 20.06.2018г. |
Свидетельство о поверке АПМ №0076267 от 20.06.2017г. Действительно до 20.06.2018г. |
|||||
|
4. Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках |
||||||||
|
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
||||||
|
-- |
-- |
-- |
||||||
|
5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков |
||||||||
|
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
||||||
|
-- |
-- |
-- |
||||||
|
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
||||||||
|
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей |
||||||||
|
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участка |
Метод определения координат |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
||||||
|
1 |
50:29:0060208:570 |
Геодезический метод |
||||||
|
2. Точность определения положения характерных точек границ земельных участков |
||||||||
|
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
||||||
|
1 |
50:29:0060208:570 |
Mt=v(m0^2 + m1^2)=v(0,07^2 + 0,07^2)0,10 = 0,10 |
||||||
|
3. Точность определения положения характерных точек границ частей земельных участков |
||||||||
|
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетный номер или обозначение части |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||
|
-- |
-- |
-- |
-- |
|||||
|
4. Точность определения площади земельных участков |
||||||||
|
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Площадь (Р), мІ |
Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (?Р), мІ |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||
|
1 |
50:29:0060208:570 |
924,00 |
?Р = 3,5 * Мt *v Р=3,5 *0,1 *v924=11 |
|||||
|
5. Точность определения площади частей земельных участков |
||||||||
|
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетный номер или обозначение части |
Площадь (Р), мІ |
Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади части земельного участка (?Р), м2 |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||||
|
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
||||
|
Сведения об уточняемых земельных участках |
||||||||
|
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером50:29:0060208:570 |
||||||||
|
Зона № |
||||||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты, м |
Средняя квадрати- ческая погрешность положения харак- терной точки (Мt), м |
Описание закрепления точки |
|||||
|
Существующие координаты, м |
Уточненные координаты, м |
|||||||
|
Х |
Y |
Х |
Y |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||
|
1 |
-- |
-- |
418 555,57 |
2 257 836,01 |
0,10 |
|||
|
2 |
-- |
-- |
418 559,74 |
2 257 846,32 |
0,10 |
|||
|
3 |
-- |
-- |
418 541,54 |
2 257 851,65 |
0,10 |
|||
|
4 |
-- |
-- |
418 529,45 |
2 257 855,86 |
0,10 |
|||
|
5 |
-- |
-- |
418 523,01 |
2 257 858,21 |
0,10 |
|||
|
6 |
-- |
-- |
418 518,77 |
2 257 859,54 |
0,10 |
|||
|
7 |
-- |
-- |
418 515,51 |
2 257 860,44 |
0,10 |
|||
|
8 |
-- |
-- |
418 482,60 |
2 257 869,62 |
0,10 |
|||
|
9 |
-- |
-- |
418 477,31 |
2 257 870,99 |
0,10 |
|||
|
10 |
-- |
-- |
418 475,24 |
2 257 871,61 |
0,10 |
|||
|
11 |
-- |
-- |
418 473,44 |
2 257 862,04 |
0,10 |
|||
|
12 |
-- |
-- |
418 476,04 |
2 257 861,27 |
0,10 |
|||
|
13 |
-- |
-- |
418 499,41 |
2 257 854,10 |
0,10 |
|||
|
1 |
-- |
-- |
418 555,57 |
2 257 836,01 |
0,10 |
|||
|
2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером50:29:0060208:570 |
||||||||
|
Обозначение части границ |
Горизонтальное проложение (S), м |
Описание прохождения части границ |
||||||
|
от т. |
до т. |
|||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||
|
1 |
2 |
11,12 |
||||||
|
2 |
3 |
18,96 |
||||||
|
3 |
4 |
12,80 |
||||||
|
4 |
5 |
6,86 |
||||||
|
5 |
6 |
4,44 |
||||||
|
6 |
7 |
3,38 |
||||||
|
7 |
8 |
34,17 |
||||||
|
8 |
9 |
5,46 |
||||||
|
9 |
10 |
2,16 |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||
|
10 |
11 |
9,74 |
||||||
|
11 |
12 |
2,71 |
||||||
|
12 |
13 |
24,45 |
||||||
|
13 |
1 |
59,00 |
||||||
|
3. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером50:29:0060208:570 |
||||||||
|
№ п/п |
Наименование характеристик земельного участка |
Значение характеристики |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
||||||
|
1 |
Площадь земельного участка±величина погрешности определения площади (Р ± ?Р), мІ |
924 ± 11,00 |
||||||
|
2 |
Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), мІ |
900 |
||||||
|
3 |
Оценка расхождения Р и Ркад (Р - Ркад), мІ |
24 |
||||||
|
4 |
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), мІ |
Pмин = 800 Pмакс = 3 000 |
||||||
|
5 |
Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке |
-- |
||||||
|
6 |
Иные сведения |
-- |
||||||
|
4. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером50:29:0060208:570 |
||||||||
|
Обозначение характерной точки или части границ |
Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участком |
Сведения о правообладателях смежных земельных участков |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
||||||
|
1 - 2 |
50:29:0060207:000 |
вид права: Земли не разграниченной государственной собственности. Воскресенский муниципальный район , адрес: Московская область, Воскресенский район |
||||||
|
2 - 3 |
50:29:0060207:226 |
вид права: собственность. Царев Владимир Яковлевич, адрес: - |
||||||
|
3 - 4 |
||||||||
|
4 - 5 |
||||||||
|
5 - 6 |
||||||||
|
1 |
2 |
3 |
||||||
|
6 - 7 |
50:29:0060207:226 |
вид права: собственность. Царев Владимир Яковлевич, адрес: - |
||||||
|
7 - 8 |
||||||||
|
8 - 9 |
||||||||
|
9 - 10 |
||||||||
|
10 - 11 |
50:29:0060207:000 |
вид права: Земли не разграниченной государственной собственности. Воскресенский муниципальный район , адрес: Московская область, Воскресенский район |
||||||
|
11 - 12 |
50:29:0060207:288 |
вид права: собственность. Карамнова Татьяна Леонидовна, адрес: - |
||||||
|
12 - 13 |
||||||||
|
13 - 1 |
||||||||
|
Заключение кадастрового инженера |
||||||||
|
Кадастровым инженером, выполнялись кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с К№ 50:29:0060208:570, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский район, д. Гостилово, уч. № 27-а. Правообладателем данного земельного участка является Коваль Олег Анатольевич, что подтверждается Выпиской из ЕГРП № б/н от 23.09.2016 г. Документы-основания: договор дарения земельного участка №б/н от 15.05.2012г. В ходе кадастровых работ было выявлено следующее: 1)земельный участок по всему периметру огорожен металлическим забором, столбы металлические 2)соседние участки, расположенные по адресам: обл. Московская, р-н Воскресенский, с/пос. Фединское, д. Гостилово, уч 28"а" и обл. Московская, р-н Воскресенский, с/пос. Фединское, д. Гостилово, дом 26 б с кадастровыми номерами 50:29:0060207:288 и 50:29:0060207:226 стоят на кадастровом учете в границах, по фасадной и задней границам земельные участки расположены на одной линии, что подтверждается приложенной выкопировкой из ситуационного плана, выданной Администрацией сельского поселения "Фединское". 3)на участке с К№ 50:29:0060208:570 расположен жилой дом, участок обрабатывается и выращивается сельскохозяйственная культура. Согласно сведениям, представленным в ГКН (кадастровая выписка о земельном участке № МО-16/3В-2409886 от 30.08.2016 г.) площадь уточняемого земельного участка составляет 900 кв.м, а по фактическому использованию площадь равна 924 кв.м., это на 24 кв. м больше чем по ГКН. Это не превышает десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в сведениях ГКН. Руководствуясь пунктом п.32 статьи 26 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считаю целесообразным принять площадь земельного участка с К№ 50:29:0060208:570 по фактическому использованию, т.е 924 кв. м. При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с К№ 50:29:0060208:570 подписан акт согласования местоположения границ земельного участка со всеми заинтересованными лицами согласно ст. 43 п. 2 Федерального закона от 13.07.2015 N |
218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) - - Границы, заявленные как 1-2, 10- 11, относящиеся к землям не разграниченной государственной собственности были согласованы в индивидуальном порядке с главой муниципального образования "Сельское поселение Фединское", Дорошкевич И.А.
- Границы, заявленные как 2-3,3-4,4-5,5-6,6-7, 7-8,8-9,9-10, (Царев Владимир Яковлевич) К№ 50:29:0060207:226, были согласована ранее.
- Границы, заявленные как 11-12,12-13,13-1, (Карамнова Татьяна Леонидовна) К№ 50:29:0060207:288, были согласована ранее.
На основании вышеизложенного был подготовлен межевой план для внесения сведений о земельном участке с К№ 50:29:0060208:570 в Единый государственный реестр недвижимости.
Подготовивший документ кадастровый инженер Иванова Алёна Николаевна (СНИЛС: 124-593-613-62; № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 34331) является членом СРО 'АССОЦИАЦИЯ СРО "ОКПД"'. Кадастровые работы выполнены по договору №1700-В от 27.08.2016.
Чертеж земельных участков и их частей
Масштаб 1:500
Условные обозначения:
- Существующая точка, имеющиеся в ГКН сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение
- Существующая часть границы, имеющиеся в ГКН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения
- кадастровый номер уточняемого земельного участка
Схема расположения земельных участков
Условные обозначения:
существующая точка, имеющиеся в ГКН сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение
- Существующая часть границы, имеющиеся в ГКН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения
- кадастровый номер уточняемого земельного участка
Схема геодезических построений
Условные обозначения:
- Существующая точка, имеющиеся в ГКН сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение
- Существующая часть границы, имеющиеся в ГКН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения
- кадастровый номер уточняемого земельного участка
- пункты ПВО
- пункты с известными координатами
- направление от точки стояния до точек объекта, положение которых определено геодезическим методом
- направление от точки стояния до пунктов с известными координатами
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие безвозмездности, значение, элементы, предмет и форма договора дарения. Стороны договора дарения: права и обязанности дарителя и одаряемого. Запрещение и ограничение дарения. Пожертвование как вид договора дарения. Судебная и нотариальная практика.
курсовая работа [46,0 K], добавлен 13.10.2014Определение и предмет договора дарения. Юридическое определение и порядок заключения договора дарения. Понятие сторон, квалифицирующие признаки и формы договора дарения согласно Гражданскому кодексу РФ. Права и обязанности сторон по договору дарения.
курсовая работа [31,4 K], добавлен 07.07.2011Содержание договора дарения. Элементы договора дарения. Права и обязанности сторон по договору. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение вытекающего из договора дарения обязательства (обещания дарения). Прекращение договора дарения.
курсовая работа [67,3 K], добавлен 18.12.2014Понятие дарения согласно гражданско-правовому договору. Безвозмездность как главный квалифицирующий признак договора. Предмет и форма договора дарения. Права и обязанности сторон договора: дарителя и одаряемого. Запрещение и ограничение дарения.
курсовая работа [44,9 K], добавлен 30.11.2010Понятие, признаки и разновидность договора дарения, его предмет, субъекты и форма. Права и обязанности дарителя и одаряемого. Форма искового заявления об отмене договора дарения. Статья 574 ГК РФ, регламентирующая положения о форме договора дарения.
курсовая работа [47,7 K], добавлен 03.10.2014Понятие и значение договора дарения. Права, обязанности и ответственность сторон. Форма и заключение договора, общие основания его прекращения, односторонний отказ от исполнения обязательств и отмена дарения. Правила дарения некоторых видов имущества.
дипломная работа [83,2 K], добавлен 12.06.2009Понятие, значение, признаки и элементы договора дарения. Содержание договора дарения, стороны договора, их права и обязанности. Запрещение и ограничение дарения. Пожертвование как вид договора дарения. Процесс перехода права собственности на имущество.
курсовая работа [48,8 K], добавлен 31.10.2014Особенности, понятие и признаки договора дарения, его отличие от других видов договоров. Содержание и форма оформления составления договора. Анализ случаев отмены дарения и отказа от исполнения договора дарения. Права и обязанности дарителя и одаряемого.
курсовая работа [54,4 K], добавлен 10.01.2011Понятие и признаки договора дарения по современному законодательству. Форма, содержание, порядок заключения и прекращения, основания прекращения договора дарения. Права и обязанности сторон. Правовое регулирование отдельных видов договора дарения.
дипломная работа [135,5 K], добавлен 01.08.2008Повышение правовой культуры граждан и формирование правосознания. Безвозмездные имущественные связи. Понятие и признаки договора дарения по современному законодательству. Форма, содержание и субъекты договора дарения, права и обязанности сторон.
дипломная работа [82,8 K], добавлен 02.02.2011
