Управление муниципальной недвижимостью
Характеристика использования муниципального имущества и деятельности муниципальных унитарных предприятий. Оценки бюджетного, социального эффектов в случае приватизации по торговым МУП. Влияние на бюджет города Инты изменений системы налогообложения земли.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 20.10.2017 |
| Размер файла | 498,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
- Этап второй. Стимулирование развития товариществ собственников жилья, кондоминиумов. При возникновении ТСЖ они получают право «уходить» от Службы Заказчика, самостоятельно выбирая в качестве подрядчика по техобслуживанию частный «жэк», который может быть расположен в любом конце города, и сокращая таким образом свои издержки. Срок - 3-5 лет.
Этап третий. Окончательное выделение в отдельную составляющую жилого фонда, коммерчески непривлекательного. Это и будет так называемым «социальным жильем», которое станет предметом заботы со стороны муниципального бюджета (дотирование, субсидирование).
9. Возможные дальнейшие направления исследования экономики и системы управления в г. Инте
В ходе исследования ситуации с использованием муниципальной недвижимости и некоторых компонентов сектора ЖКХ г. Инты нельзя было избежать соприкосновения со многими смежными областями, которые в силу поставленной задачи и недостатка времени не были изучены, однако беглый взгляд на них показал, что там имеются серьёзные проблемы.
Считаем возможным в рамках дальнейшего сотрудничества провести соответствующие исследования и подготовить рекомендации по следующим направлениям:
Реформа МУ «Служба заказчика» в части разграничения предметов ведения между данным учреждением, Администрацией города и поставщиками услуг населению, установлению системы контроля за муниципальными функциями, которые делегированы Службе заказчика, содействия развитию конкурентного рынка по предоставлению услуг по техническому обслуживанию жилого фонда;
Монопольная составляющая ЖКХ в части реструктуризации МУП «Инта-жилкомхоз», МУП «Комбинат благоустройства», выделению направлений оптимизации бюджетных расходов на сектор ЖКХ;
Изучение ситуации с муниципальными учреждениями, в части финансирования учреждений образования и здравоохранения, их полномочий т контролю за их деятельностью и расходованием бюджетных средств;
Оптимизация муниципального бюджета. Все названные выше направления должны рассматриваться под углом зрения муниципального бюджета. Соответственно, их исследование должно завершаться изучением бюджетного процесса, соотношению расходных и доходных статей, подготовке предложений по их оптимизации в целях снижения дефицита бюджета и зависимости от межбюджетных трансфертов;
Административная реформа (реформа муниципального управления) в части установления системы управления, которая способна эффективно выполнять те функции, которые возложены на муниципалитет или которые будут возложены на муниципалитет. Целесообразно изменить структуру администрации, возможно, от каких-то функций придётся отказаться, а какие-то, наоборот, дополнительно ввести;
Создание системы рынка недвижимости на базе рынка земли в части подготовки нормативных правовых актов, которые бы стимулировали эффективное землепользование, инвестиции в недвижимость и наполнение муниципального бюджета за счёт земельного налога в свете реформы имущественных налогов. Для этого в городе должна быть выстроена чёткая система планирования развития территории и землепользования.
Размещено на Allbest.ur
Подобные документы
Понятие приватизации государственного и муниципального имущества. Анализ нормативно-правовой базы процесса приватизации. Особенности, порядок и основные способы приватизации государственного и муниципального имущества. Субъекты и объекты приватизации.
курсовая работа [69,3 K], добавлен 25.08.2011Понятие и особенности ведения городского хозяйства, объекты управления в нем. Состав и использование муниципального имущества. Основные методы управления муниципальным имуществом города. Направления и проблемы приватизации муниципальной собственности.
контрольная работа [637,2 K], добавлен 19.06.2014Государственные и муниципальные унитарные предприятия. Основные нормативные акты. Учреждение государственных и муниципальных унитарных предприятий. Учредительные документы (устав). Государственная регистрация. Характеристика имущества. Процедура ликвидаци
курсовая работа [39,4 K], добавлен 12.12.2004Реестр муниципальной собственности. Организационно-правовые формы муниципальных предприятий (казенные, унитарные и автономные). Деятельность муниципальных предприятий на территории образования округа г. Батайска, использование муниципального имущества.
курсовая работа [396,0 K], добавлен 04.01.2016Правовой режим имущества предпринимателей. Разновидности правовой организации государственных предприятий. Государственная политика относительно унитарных предприятий. Казенные предприятия в сфере государственных монополий. Аудит унитарных предприятий.
реферат [19,0 K], добавлен 31.10.2007Понятие государственных и муниципальных унитарных предприятий. Признаки унитарных предприятий как юридических лиц. Классификация государственных и муниципальных унитарных предприятий, особенности их гражданской правоспособности и дееспособности.
курсовая работа [41,1 K], добавлен 27.08.2012Экономические модели муниципального хозяйства. Основные элементы муниципального имущества, его формирование и способы распоряжения. Виды муниципальных предприятий и муниципальных некоммерческих организаций. Планирование в муниципальном управлении.
контрольная работа [1,5 M], добавлен 15.02.2016Понятие и правовые основы приватизации государственного имущества в Российской Федерации. Субъекты и объекты приватизации. Мероприятия по приватизации государственного (муниципального) имущества в Ростовской области. Прогнозный план приватизации.
курсовая работа [403,8 K], добавлен 11.12.2013Современные проблемы управления муниципальным имуществом в РФ. Анализ практики управления муниципальной недвижимостью в г. Иркутске. Социально-экономический эффект от реализации проекта разграничения муниципальной недвижимости, перспективы управления.
дипломная работа [578,1 K], добавлен 31.03.2010Понятие и законодательное содержание приватизации. Разгосударствление экономики для повышения эффективности хозяйственной деятельности предприятий. Нормативно-правовая основа передачи государственного и муниципального имущества в частную собственность.
контрольная работа [43,6 K], добавлен 03.01.2011
