Суб’єкти права власності на землю

Основні причини цього: відсутність належного правового механізму переходу від колективної до приватної власності на землю, розмаїття законодавства в регулюванні цих відносин та суперечності нормативних актів, правові прогалини в ньому; відсутність належного фінансування реформи; нееквівалентний обмін між містом і селом - значні ціни на паливо, сільгосптехніку і насіннєвий матеріал та низькі ціни на закупівлю сільськогосподарської продукції; відвертий спротив більшості керівників КСП передавати землю у приватну власність на тлі правової необізнаності основної маси селян та обмеженого доступу до правової допомоги тощо. Достатньо сказати, що державні акти на землю, які фактично посвідчують право власності на земельні ділянки, видано лише 32 відсоткам громадян від загальної кількості, що приватизували земельні ділянки. Усе це породжувало невпевненість селян у можливостях здійснення приватної власності на землю, а також виникнення значної кількості адміністративних і судових спорів. Новим етапом у розвитку земельного, а також екологічного законодавства України стало прийняття 25 жовтня 2001 року Земельного кодексу України. Вперше на законодавчому рівні він чітко закріпив відносини власності на землю, і насамперед на землі сільськогосподарського призначення. Тим самим поставлена логічна юридична крапка в численних дискусіях з цього приводу. Нарешті юридично визначилися земельна політика держави, яка і в подальшому повинна концентруватися на остаточному розв'язанні проблем розвитку відносин власності на землю, формуванні цивілізованого ринку земель, розвитку іпотечного кредитування, удосконаленні системи земельних платежів, підвищенні ефективності державного управління земельними ресурсами, поліпшенні організації державного контролю за використанням і охороною земель.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

Нормативні матеріали

1.Конституція України: Прийнята на п'ятій сесії Верховної Ради України 28.06.96 р. // Відомості Верховної Ради України. - 1996.- №30

2. Кодекс України про адміністративні правопорушення із змінами та доповненнями Відомості Верховної Ради Української РСР (ВВР) 1984, додаток до N 51, ст.1122

3. Земельний кодекс України від 1990 р. Відомості Верховної Ради (ВВР), 1991, N 10, ст. 98 )

4. Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 року // Відомості Верховної Ради України. - 2002. - №3-4. - Ст. 27

5. Кримінальний Кодекс України Відомості Верховної Ради (ВВР), 2001, N 25-26, ст.131

6. Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 року // Відомості Верховної Ради. - 2003. - № 40-44

7. Закон України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" (Відомості Верховної Ради України (ВВР), 1992, N 20, ст.272 )

8. Закон України "Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до прийняття відповідних законодавчих актів" ( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2007, N 9, ст.78

9. Закон України "Про фермерське господарство" від 19 червня 2003 р. № 973-IV // Відомості Верховної Ради. - 2003. - № 45

10. Закон України "Про іпотеку" Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 38, ст.313

11. 3акон України "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності" від 17 листопада 2009 року N 1559-VI

12. Закон України вiд 19.01.2010 № 1783-VI "Про внесення змін до пунктів 14 і 15 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України щодо терміну на продаж земельних ділянок" Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2010, N 9, ст.86

13. Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку набуття прав на землю" Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2010, N 5, ст.40

14. Постанова Верховної Ради України "Про прискорення земельної реформи та приватизацію земель Відомості Верховної Ради України (ВВР), 1992, N 25, ст.355

15. Указ Президента України "Про основні напрями земельної реформи в Україні на 2001 - 2005 роки" від 30 травня 2001 року

16. Кабінет Міністрів України Постанова від 11 квітня 2002 р. N 502 "Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб"

17. Постанова Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 р. "Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою" 18. "Порядок безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки" Затверджено

постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 2009 р. N 844

19. Кабінет Міністрів України Постанова від 5 серпня 2009 р. N 844 Київ

"Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України" 20. Кабінет Міністрів України Порядок від 21.10.2009 № 1112 "Про додаткові заходи щодо безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки".

21. Декрет Кабінету Міністрів України "Про державне мито" Відомості Верховної Ради (ВВР), 1993, N 13, ст.113

22. Кабінет Міністрів України Постанова, Форма типового документа вiд 09.09.2009 №1021 "Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі". Набрання чинності вiдбудеться 01.01.2011

23. Наказ Держкомзему \ "Порядок передачі земельних ділянок у приватну власність громадян України" від 15 лютого 1993 року

24. Наказ Держкомзему "Про затвердження порядку передачі земельних ділянок у приватну власність громадянам України" від 15.02.93 р.

25. Наказ Держкомзему України \"Про приватизацію земельних ділянок"\ від 20 січня 1993 року

Спеціальна література

[1, с 20] Гуревський В.К. Право приватної власності громадян України на землі сільськогосподарського призначення. -- О.: Астро Принт, 2000.

[2, с 50] Коростелев С.В. Земельное и лесное право -- С.-П.: Издательство Михайлова В.А., Издательство "Полиус", 1998.

[3, с 34] Земельне право: Академічний курс/ за ред. В.І. Семчика і П.Ф. Кулинича -- К.: Видавничий дім ІнЮре, 2001.

[4, с 25] Коробейников М.А. Методы эффективного развития земельных отношений в России. Уроки прошлого, мифы и реальность будущего земельных вопросов российской исторической традиции -- М.: Издательский дом "Экономическая литература", 2005.

[5, с 12] Земельне право України/ за ред. О.О. Погрібного, І.І. Каракаш -- К.: Істина, 2003. . - 368 с.

[6, с 5] Земельне право України: Підручник / За ред.. М.В. Шульги. - К.: Юрінком Інтер, 2004. - 368 с.

[7, с 30] Земельне право: Підручник / За ред.. В.І. Семчика і П.Ф. Кулинина. - 511

[8] Земельний Кодекс України від 25 жовтня 2001 року // Відомості Верховної Ради України. - 2002. - №3-4. - Ст. 27

[9, с 11] Аксененок Г.А. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначеня. - М.,1977

[10] Конституції України Прийнята на п'ятій сесії Верховної Ради України 28.06.96 р. // Відомості Верховної Ради України. - 1996.- №30

[11, с 8] Титова Н. Землі як об'єкт правового регулювання // Право України. - 1998. - №4. - С. 23

[12, с 14] Аграрное, земельное и экологическое право Украины. Общие части учебных курсов. Учебное пособие. Издание второе - дополненное и исправленное. Под ред. д.ю.н., проф. А.А. Погребного и к.ю.н., доц. Каракаша И.И. - Х.: "Одиссей", 2001. - 400 с

[13, с 10] Веденин Н.Н. Экологическое право: Учебник для студентов высших учебных заведений. - М.: Право и закон, 2000. - 336 с

[14, с.207] Носік В.В Право власності на землю Українського народу: Монографія / Носік В.В. - Юрінком Інтер, 2006. - 544 с.

[15] Земельний кодекс України в редакції від 18 грудня 1990 р. в ред. від 13 березня 1992 р. // Відомості Верховної Ради України. - 1992. - №25. - Ст.354

[16, с.104] Мірошниченко А.М. Земельне право України: Навчальний посібник / Мірошниченко А.М. - К.: Інститут законодавства Верховної Ради України, 2007. - 432 с.

[17, с.15] Каракаш И.И. Право собственности на землю и право землепользования в Украине: Научно-практ. пособие / Каракаш И.И. - К.: Истина,2004. - 216 с.

[18, с.340] Цвік М.В., Ткаченко В.Д., Богачова Л.Л. та ін.; за ред. М.В.Цвіка, В.Д.Ткаченка, О.В.Петришина. Загальна теорія держави і права / - Харків: Право, 2002. - 432 с.

[19] Закон України "Про громадянство України" від 18 січня 2001 р. // Відомості Верховної Ради України. - 2001. - №13. - Ст.65.

[20, с.93]. Титова Н.І., Позняк В.С., Гуревський В.К. та ін.; За ред. Н.І. Титової. Землі сільськогосподарського призначення: права громадян України. Науково-навчальний посібник // - Львів: ПАІС, 2005. - 368 с.

[21, с.6] Оглоблина О.М. Земельные участки: основания и порядок приобретения / Оглоблина О.М., Тихомирова Л.В., Тихомиров В.Ю.; под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007. - 159 с.

[22, с. 37] Новаковський Л., Будзілович І., Леонець В., Юрченко А. Земельна реформа в Україні продовжується...(до 10-ї річниці) // Право України. - 2001. - №1.

[23, с. 114-115] Земельне право: Підручник / За ред. В.І. Семчика, П.Ф. Кулинича. - К.: Видавничий дім Ін Юре, 2001.

[24, с. 51] Кулинич П. Новий Земельний кодекс України: яким йому бути? // Право України. - 2000. - №10.

[25, с. 197] Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для ВУЗов. - М.: Новый юрист, 1998.

[26, с. 47] Будзилович І., Юрченко А. Чи можна вважати майном земельну нерухомість України? // Право України. - 1999. - №11

[27, с. 29; 28, с. 34] Андрейцев В. Земельная реформа: Приватизация. Экология. Право. - К., 1997. Ковальчук Т., Заєць О. 28.Приватизація земель в Україні: шляхи розв'язання законодавчих колізій // Право України. - 1999. - №8.

[28, с. 29] Ковальчук Т., Заєць О. Приватизація земель в Україні: шляхи розв'язання законодавчих колізій // Право України. - 1999. - №8.

[29, с. 29] Андрейцев В. Правові засади земельної реформи і приватизації земель в Україні. Навчальний посібник. - К.: Істина, 1999

Практичні матеріали:

1. Вищий господарський суд України роз'ясненні від 27 червня 2001 р. "Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із захистом права власності на землю і землекористування"

2. Президія Вищого Господарського Суду України Рекомендації Від 02.02.2010 N 04-06/15 Господарські суди України "Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства"

Размещено на Allbest.ru