Договор доверительного управления имуществом

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

С принятием нового Гражданского кодекса РФ в систему обязательств российского гражданского права был введен новый институт - доверительное управление имуществом. Данный правовой институт посвящен регулированию отношений, ранее не носивших какого-либо массового характера и не известных науке гражданского права, а именно отношений по профессиональному управлению чужим имуществом. Появление нового правового института было вызвано необходимостью создания в Российской Федерации правового механизма, способного предоставить возможность более эффективного управления имуществом. Первой попыткой урегулирования подобных отношений стало принятие в Указе Президента «о доверительной собственности» от 24 декабря 1993 г. данный нормативный акт ввел в российское гражданское право новое понятие - «доверительная собственность», аналогом которой является «траст» - институт англо-саксонского права, опосредующий отношения по владению и использованию имущества, складывающиеся между различными лицами. Следует отметить, что российская цивилистическая доктрина в основном негативно отреагировала на заимствование зарубежного правового института, вводящего в отечественное право не характерные для него категории. Тем не менее, обращение к зарубежному опыту регулирования отношений по управлению чужой собственностью позволило отечественному законодателю разработать самостоятельный институт гражданского права.

Следует признать, что новизна института доверительного управления имуществом порождает множество проблем как научного, так и прикладного характера.

Не существует единого мнения относительно определение его правовой природы, отличием от других институтов гражданского права, посвященных регулированию схожих отношений, так и с механизмом его воздействия на участников соответствующих правоотношений, защиты прав собственника и доверительного управляющего, определением круга объектов, которые могут передаваться в доверительное управление. Исследованию института доверительного управления имуществом было посвящено несколько научных работ, однако на теоретическом уровне до сих пор не были разрешены многие вопросы, связанные с доверительным управлением имущества. Кроме того, следует заметить, что регулирование отношений по доверительному управлению имуществом требует большей регламентации на законодательном уровне, в частности путем принятия отдельных законодательных и нормативных правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с передачей в доверительное управление отдельных объектов, таких как ценные бумаги и денежные средства, а также вопросы, связанные с доверительным управлением имуществом подопечного лица, находящегося на государственной службе, и управлением имущества на основании завещания.

Следует также отметить, что в настоящее время еще нельзя говорить о наличии единой правоприменительной практики в области доверительного управления имуществом.

Предметом исследования является сам договор доверительного управления имуществом.

Цель работы заключается в комплексном исследовании договора доверительного управления имуществом, которая достигается решением следующих задач: уяснение правовой природы отношений по договору доверительного управления имуществом; выявление признаков договора и сравнение его со смежными правовыми конструкциями; анализ правового положения участников договора, их прав, обязанностей и ответственности; характеристика оснований прекращения договора.

Теоретической и методологической основой данной работы являются основные теоретические положения науки гражданского права. При проведении исследования использовались логический, сравнительно-правовой, метод комплексного анализа и толкования правовых норм.

доверительный управление имущество договор

1. Понятие договора доверительного управления имуществом и его место в системе гражданско-правовых договоров России

1.1 Понятие и цель договора доверительного управления имуществом

Вопрос о закреплении в системе гражданского права института доверительного управления имуществом возник в тот момент, когда действующее правовые конструкции уже не могли охватывать всего многообразия возникающих правоотношений в имущественном обороте.

Необходимость введения в действующее института доверительного управления имуществом вызвана прежде всего тем, что в отдельных случаях осуществления субъективных прав собственника и исполнение обязанностей по поддержанию имущества в надлежащем состоянии и получению доходов от использования целесообразно поручать другому лицу при условии, что оно будет заботиться о данном имуществе, совершать в отношении него фактические и юридические действия и за это получать вознаграждение, тогда как прибыль от использования имуществом будет принадлежать его собственнику или указанному им лицу.

Доверительнее управление имуществом устанавливается как на основаниях, предусмотренных законом, так и по договору. Однако наибольшие возможности применения института доверительного управления имуществом проявляются при заключении договора о таком управлении. Договор, определяя взаимоотношения двух и более конкретных субъектов, регламентирует такие нюансы этих правоотношений, которые не поддаются регулированию общеобязательными правилами. В нем указываются границы возможного и обязательного поведения сторон, а также последствия нарушения этих границ.

Договор доверительного управления имуществом, как и любой другой договор, призванный согласовывать волю субъектов гражданского права, является средством саморегулирования экономических отношений, тем конечным результатом, в котором воля сторон находит свое выражение. Таким образом, воля является одним из определяющих элементов заключения договора. На волевом моменте акцент делали цивилисты еще в дореволюционные времена. Так, Д.И. Мейер определял договор как «согласование воли двух или нескольких лиц, которое порождает право на чужое действие, что имеет имущественный интерес». Под согласованием воли автор понимал обещание одной стороны выполнить любое действие в имущественных интересах, причем другая сторона должна была принять такое обещание. Таким образом, Д.И. Мейер приравнивал договор к обещанию, предмет которого относился к имущественным интересам.

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона передает другой стороне на определенный срок имущество в доверительное управление, причем другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица. Данный договор, как отмечает Е.А. Суханов, «…оформляет отношения по управлению чужим имуществом в интересах его собственника либо иного указанного им лица».

Одним из важных элементов договора - это цель его установления. Как материальное основание заключения договора она влияет на его юридический характер и содержание. Цель оформляется в конкретную правовую форму и реализуется через договорную конструкцию. Она представляет собой предвидимый сторонами будущий результат, на достижение которого направлены действия контрагентов, а не тот результат, которого они в конечном счете достигнут. Именно в цели договора данного вида закладывается будущее направление действий сторон. При этом непосредственное содержание правовой цели договора составляет направленность на правовые последствия, которые наступят при надлежащем исполнении договорных обязанностей. Правовая цель является основанием выделения договора в самостоятельный вид - явление, которое отражает целевое назначение конкретного договора и служит основанием для его дифференциации договоров на виды.

Цель договора доверительного управления имуществом носит социально-экономический характер и направлена на удовлетворение интересов сторон. Ее не нужно отождествлять с мотивом заключения договора - эмоциональным побуждением взять на себя договорные обязанности. Мотив сторон заключить договор, с юридической точки зрения, не представляет интереса, тогда как цель может стать причиной неприобретения договором юридической силы в случаях противоречия основам правопорядка и нравственности. Мотивами заключения договора могут стать желание собственника имущества избежать обременительных действий по управлению имуществом, не передавая при этом права собственности на имущество и продолжая получать прибыль от его использования; отсутствия у владельца имущества специальных навыков по управлению имуществом; намерение сэкономить время и деньги при сборе информации относительно управления имуществом и юридического обеспечения соглашений; желание защитить свой капитал от нестабильности рыночных отношений и уменьшить налоговые платежи и т.п. «Собственник исходит из того, что управление имуществом управляющим будет порождать дополнительные материальные блага, которые собственник либо не способен произвести сам, либо в силу ограниченности своей управленческой деятельности не в состоянии произвести лично».

Цель установления доверительного управления имуществом отличается своей многогранностью: это и содержание имущества в надлежащем состоянии, и увеличение имущественной массы, и получение от ее использования прибыль. В каждом случае стороны ожидают конкретного результата своего волеизъявления. И мотив заключения договора доверительного управления имуществом поглощается целью данного договора - получить определенный эффект от профессионального и оперативного управления при экономии времени и денежных средств, без изменения собственника имущества и в его интересах. Более конкретно определить цель договора затруднительно, так как со временем могут появляться новые возможности для использования имущества. Изначально целью доверительного управления может быть только поддержание имущества в надлежащем состоянии, и если окажется, что это имущество можно эффективно использовать и получать от этого прибыль, важную роль будет играть степень доверия между сторонами.

Из названия договора доверительного управления имуществом можно сделать вывод об отношении этого договора к фидуциарным, доверительным, соглашениям. Этот факт подчеркивает специфичность данного договора.

Однако отдельные авторы отрицают фидуциарный характер отношений доверительного управления имуществом. Так, Е.А. Суханов отмечает, что «в отличие от договора поручения, данный договор не является лично-доверительной сделкой. Между его участниками не складывается лично-доверительных отношений, утрата которых делает возможным его одностороннее и безмотивное расторжение. Поэтому термин «доверительное» применительно к управлению, осуществляемому по данному договору, носит условный характер и не имеет гражданско-правового значения».

Данное мнение разделяют авторы комментариев к Гражданскому кодексу РФ, которые полагают, что доверительное управление представляет собой «обязательственные отношения, которые не имеют специального «доверительного характера»; о доверительности можно говорить только в том же смысле, как касательно к договорам поручения и комиссии и т.д.».

Л.Ю. Михеева считает, что термин «доверительное» в названии института «доверительное управление имуществом» вводится только для отграничения этого договора от других видов договоров управления имуществом».

Тем не менее, заключая договор доверительного управления имуществом, учредитель управления выражает особое доверие доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом распорядиться его имуществом. Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, указанных в договоре, обязан действовать добросовестно и теми средствами, которые являются наилучшими для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобритателя. По мнению Шахотина О.Н., с которым я согласна, термин «доверительное» в названии института доверительного управления имуществом несет смысловую нагрузку и не является номинальным; он указывает на специфический характер складывающихся правоотношений и отражает их сущность. Не вызывает сомнения тот факт, что для фидуциарных соглашений необходимы высокая степень нравственного развития гражданского общества, с одной стороны, и эффективный механизм защиты нарушенных прав по фидуциарным отношениям, с другой.

Целью договора является - эффективное управление чужой собственностью.

Отношения по управлению имуществом других лиц - это отношения между двумя сторонами, одна из которых является собственником имущества, передаваемого в управление, а другая - лицо, которое реализует имущественные права собственника путем использования правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом в определенном объеме и в течение определенного срока, причем лицо получает данные правомочия не для себя, а только в интересах собственника. Управление имуществом предусматривает определенную деятельность, которая осуществляется в отношении имущества с целью его эффективного использования и охраны. Отметим, что согласно ст. 1012 ГК РФ передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему. Таким образом, отношения собственника с доверительным управляющим носят обязательственно-правовой характер.

Управленческие функции осуществляются уполномоченными законом лицами и направлены на обеспечение законных прав и интересов физических и юридических лиц. Управление чужим имуществом представляет собой деятельность по оказанию услуг. В этой связи Е.А. Суханов отмечает, что «поскольку управляющий чужим имуществом наделяется определенными полномочиями по его использованию, в том числе по совершению сделок в отношениях с третьими лицами, его статус приобретает черты сходства с положением других лиц, оказывающих юридические услуги участникам имущественного оборота, - поверенного, комиссионера и агента. Однако, несмотря на некоторые сходство с договорами поручения, комиссии и агентским, договор доверительного управления не входит в группу договоров об оказании юридических услуг, та представляет собой вполне самостоятельную разновидность гражданско-правового договора, порождающего обязательства по оказанию услуг». С мнением Суханова Е.А. следует согласиться, так как доверительный управляющий совершает в отношении имущества не только юридические, но и фактические действия.

Управление имуществом - это определенный комплекс действий, совершаемых для достижения установленных договором целей. Управление состоит из следующих стадий: планирование, организации, мотивации и контроля. Они позволяют своевременно принимать решения по достижению поставленных целей управления путем сбора, фиксации, обработки, анализа информации и ее передачи; определять возможные последствия и т.п. в отношениях доверительного управления имуществом планирование и организация осуществляются при заключении договора и последующей деятельности управляющего. Мотивация выражается в решении учредителя управления заключить договор об учреждении доверительного управления имуществом, при определении сторонами целей договора, во время выбора управляющим стратегии своего поведения. Контроль происходит в процессе отчета управляющего о своей деятельности, а также с помощью установленных гражданским законодательством санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами своих обязанностей.

При управлении обязательно определяется модель управления, т.е. общая линия поведения доверительного управляющего, тактика его действий, а также конкретный набор обязательных действий сторон. Это очень важно, так как для учредителя управления, который указывает в договоре определенные управленческие действия, не задумывается над альтернативными вариантами, возникает не только угроза решения управленческих задач с меньшей эффективностью, но и угроза будущих материальных потерь, а также угроза потери влияния на деятельность доверительного управляющего.

Методом управления является юридически выраженный способ влияния субъектов управления на объект управления, выбор способа исполнения задания или конкретного поведения для решения какой-либо проблемы. В раках гражданского права управление означает осуществление определенных действий в отношении переданного имущества.

Следует разграничивать понятия «управление имуществом» и «владение имуществом». Владение определяется как физическое и хозяйственное господство над вещью.

Владение можно охарактеризовать как юридически обеспеченную возможность фактически иметь имущество, осуществлять хозяйственные или другие действия, обладать правом защиты своего владения от посягательств со стороны третьих лиц. Данное право вытекает из отношений собственности, а также из договора. В случаях предусмотренных законом, получает защиту и давностное «беститульное» владение.

Отечественная правовая доктрина правомочия пользования и распоряжения имуществом выводит из плоскости владения и рассматривает их как равнозначные понятия.

Чаще всего неотъемлемым от правомочия владения имуществом является правомочие пользования им. Под правом пользования понимается возможность хозяйственного или другого использования имущества путем получения из него полезных свойств, его потребления, присвоения плодов и доходов, что приносит это имущество. Чаще всего право пользования без права владения не передается, обратные случаи, однако, встречаются, когда, например, право владения передается при сдаче имущества на хранение, а право пользования - нет. В то же время следует учитывать, что нормы гражданского права имеют диспозитивный характер и при помощи договора можно установить иной порядок использования правомочий. Так, теоретически в некоторых случаях можно предоставить доверительному управляющему правомочие использовать имущество в интересах учредителя управления без права владения этим имуществом. Тем не менее, представляется, что, поскольку владение и пользование тесно связаны между собой, то управлять имуществом - значит выполнять действия как по владению, так и по использованию им. Законодатель, определяя понятие договора доверительного управления имуществом, указывает на активное поведение управляющего при выполнении любых юридических или фактических действий с переданным имуществом.

Такие функции управляющего не предусматриваются ни правом владеть. Ни правом пользоваться имуществом. Таким образом, доверительному управляющему предоставлена возможность определять юридическую судьбу имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения, т.е. возможность распоряжаться данным имуществом. Однако правомочия доверительного управляющего носят ограниченный характер. Он может осуществлять их только в пределах договора доверительного управления имуществом. Реализуя правомочия пользования, он не имеет права присваивать плоды и доходы от имущества, вправе получать полезные свойства из этого имущества только действуя в интересах учредителя управления; распоряжаться доверенным имуществом он может только с согласия учредителя управления.

Учитывая, что управлять имуществом, переданным в доверительное управление, означает осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению им в границах, установленных договором доверительного управления, можно задаться вопросом: не реализует ли доверительный управляющий право собственности на переданное ему имущество?

Российское гражданское законодательство не предусматривает возможности расщепления права собственности между несколькими лицами. «Дело в том, что отечественный правопорядок, как и континентальное европейское право в целом, не признает возможности существования «расщепленной собственности» и построен на различии вещных и обязательственных прав, которое несвойственно англо-американскому праву… отношения собственника с доверительным управляющим носят обязательственно-правовой характер».

Таким образом, управляющий не может получить право собственности. Где в таком случае проходит граница, отделяющая право собственности и доверительного управления? Фактически доверительный управляющий является обладателем переданного ему имущества, не являясь собственником. В то же время такая категория, как «держание имущества», нашему праву de jure не известна.

Доверительный управляющий обладает правомочиями, аналогичными правомочиям собственника. Однако только собственник вещи вправе отстранять в границах, очерченных законом, любое другое лицо от хозяйственного господства над вещью. В этом заключается исключительный характер права собственности. Правомочия же доверительного управляющего такого исключительного характера не носят. Данные правомочия возникают у него только по воле собственника имущества - учредителя управления - и не устраняют прав собственника на это имущество. Собственник распоряжается своим правом по своему усмотрению, и ограничен он только нормами закона, тогда как доверительный управляющий ограничен не только нормами закона, но и волей учредителя управления в порядке, обусловленном договором доверительного управления имуществом. Интерес представляет собой «ограничитель свободного усмотрения управляющего в выборе предпринимательской деятельности и способов их достижения». Практически это выражается в необходимости информирования контрагентов доверительного управляющего о его статусе, обособления имущества, переданного в доверительное управление, от имущества управляющего и другого имущества учредителя управления, обязанности управляющего предоставить отчет о своей деятельности учредителю и выгодоприобретателю, обязанности лично осуществлять доверительное управление и повышенной ответственности управляющего перед учредителем и выгодоприобретателем.

Степень зависимости в действиях собственника имущества и доверительного управляющего неравнозначна. Последний никогда не сможет приблизиться к титулу собственника вещи в независимости действий по отношению к переданному имуществу. Как справедливо замечает Суханов Е.А., учредитель управления передает не свои правомочия для осуществления управления имуществом, а только возможность их реализации. И в этом плане статус управляющего ближе к статусу представителя, чем к статусу владельца. Доверительный управитель фактически удерживает имущество, а не владеет им, как это делает собственник.

Юридическое содержание обязательственных отношений по управлению, в сравнении с правом собственности, более многогранно. Каждый конкретный договор доверительного управления имуществом имеет сложное юридическое содержание, следовательно, является различным и объем правомочий, которыми собственник вещи наделяет управляющего в зависимости от целей, условий договора, профессионального опыта, деловой репутации т.д. доверительного управляющего.

Английский юрист А. Оноре предложил классификацию права собственности, которая состоит из одиннадцати правомочий: права владения, под которым понимается физический контроль над вещью; право пользования, т.е. использование вещи для личной пользы; права управления; права на выгоды от использования вещи; права на решение юридической судьбы вещи путем отчуждения, потребления, изменения и уничтожения вещи; право на свободное использование вещи; права передавать вещь и тому подобное. Эта классификация остается ведущей в англо-американском праве. По сравнению с традиционными для нашей правовой системы тремя правомочиями, это просто неограниченный круг хозяйственных отношений.

Таким образом, при управлении не обязательно использовать модель «расщепленной собственности». Под управлением следует понимать правомочие с однородным постоянным юридическим содержанием. Управление - это абстрактная категория, которая существует и в каждом из правомочий триады права собственности, однако как отдельное правомочие и существовать самостоятельно, вне права собственности.

А.С. Генкин, раскрывая понятие «управление чужим имуществом», указывает, что это «инициативная деятельность управляющего, которая направлена на сохранение и приумножение объекта управления, а в отдельных случаях - на предотвращение или уменьшение убытков. Эта деятельность может включать разумные расходы средств на эксплуатацию имущества, уплату налогов, наем рабочих. Она часто не направлена на получение прибыли и не является предпринимательской».

Почему «инициативная деятельность управляющего, которая направлена на сохранение и приумножение объекта управления, а в отдельных случаях - на предотвращение или уменьшение убытков», не может быть предпринимательской? Ответ на этот вопрос дает определение предпринимательской деятельности, содержащееся в ст. 2 ГК РФ, а именно: это «самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, выполнение работ или оказание услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке».

Поскольку управляющий вправе совершать любые юридический и фактические действия в течение срока действия договора, то можно допустить, что его деятельность является систематической, направленной на определенный результат - установленную договором цель. Один из обязательных признаков предпринимательской деятельности - ее направленность на получение максимально возможной прибыли - разница между полученными доходами и необходимыми расходами. К такой цели стремятся и стороны по договору доверительного управления имуществом. Можно возразить, поскольку выгоды от своей деятельности управляющий получает не для себя. Однако доверительный управляющий получает за свою деятельность по управлению имуществом вознаграждение или другим удовлетворяет свои потребности в процессе управления. Не случайно законодатель определил в п. 1 ст. 1015 ГК РФ, что доверительный управляющий может быть индивидуальным предпринимателем или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

1.2 Место договора доверительного управления имуществом в системе гражданско-правовых договоров России

На вопрос о том, какое место занимает договор доверительного управления имуществом в системе гражданско-правовых договоров необходимо провести сравнительный анализ с другими схожими с ним договорами.

Представляет интерес сравнительный анализ договора доверительного управления имуществом и договора управления организацией как юридическим лицом.

В отдельных случаях, например, по решению общего собрания акционеров, полномочия исполнительного органа акционерного общества могут быть переданы по договору управления управляющей организации или индивидуальному предпринимателю-управляющему, которые получают право совершать фактические и юридические действия по управлению юридическим лицом. Договор управления организацией как юридического лица является фидуциарным договором, т. к. управляющий приобретает достаточно широкий круг полномочий по управлению организацией. Этот договор не тождествен договору доверительного управления имуществом, по которому доверительный управляющий осуществляет действия по управлению предприятием как имущественным комплексом. Управляющий организацией как юридическим лицом действует не только не от своего имени, а в качестве исполнительного органа данной организации, и его действия - это действия самой организации, которой он управляет.

Отдельные авторы признают схожесть договора доверительного управления имуществом с рядом других гражданско-правовых договоров, например, с договорами поручения, комиссии, агентским договорами.

В условиях правового вакуума, когда договор доверительного управления имуществом не был нормативно закреплен, для обслуживания схожих правоотношений по управлению имуществом чаще всего применялись договоры поручения и комиссии. Эти договоры объединяют их фидуциарный характер и ряд общих функций. Основная общая особенность этих договоров заключается в том, что они опосредуют отношения, возникающие из совершения одним лицом каких-либо действий в пользу другого лица. Данная особенность позволила Л.В. Санникова утверждать о существовании в системе гражданско-правовых договоров группы договоров о представительстве. Однако, по мнению других авторов с которыми я согласна, данные договоры сближает лично - доверительный характер взаимоотношений участвующих в них лиц, а не отношения представительства. Доверительный управляющий действует от имени и в интересах учредителя управления, но он не является его представителем, т. к. действует на основании доверительного управления, который исключает необходимость доверенности. Доверительное управление имуществом не является представительскими отношениями, т. к. права и обязанности по этому договору возникают не у учредителя управления, а у доверительного управляющего, который реализовывает права и исполняет обязанности за счет переданного имущества.

Сравнение с договором поручения. Договор поручения является двусторонним, консенсуальным, может быть возмездным и безвозмездным, относится к фидуциарным договорам и не может заключаться в интересах третьего лица. Некоторые авторы считают, что договор поручения не является фидуциарным, т. к. если в договоре участвуют юридические лица, то между ними не могут возникать лично-доверительные отношении, как это происходит между гражданами. Однако законодатель не ограничивает круг полномочий при поручении, в зависимости от того, кто участвует в договоре: физическое или юридическое лицо. По-видимому, то же самое можно сказать и о договоре доверительного управления имуществом, когда и на стороне учредителя управления, и на стороне доверительного управляющего выступают юридические лица.

Сфера применения договора доверительного управления значительно шире, чем договора поручения. Договоры отличаются и по предмету. Предметом договора поручения является выполнение разнообразных юридических действий, а доверительного управления - не только юридических, но и фактических действий. При поручении поверенный тоже выполняет отдельные фактический действия - собирает информацию, ищет контрагентов, осматривает имущество, переданное третьими лицами. Но эти фактические действия не имеют самостоятельного значения, они являются условием надлежащего исполнения юридических действий, подчинены им. На основании этого договора между доверителем и поверенным возникают отношения представительства, а также обязательство по предоставлению услуг.

Это отграничивает его от договора доверительного управления имуществом, который предусматривает отношения представительства; даже когда он безвозмездный, его суть составляют совсем другие отношения - по управлению доверенной имущественной массой. Независимо от того, является ли договор поручения возмездным или нет, он всегда двусторонний договор. При доверительном управлении управляющий исполняет свои обязанности за счет доверенного имущества, и если в договоре не предусмотрена выплата вознаграждения, то такой договор считается односторонним.

Еще одно отличие состоит в том, что договор доверительного управления имуществом предусматривает осуществление действий, который повторяются многократно, возобновляются. А в договоре поручения предусмотрено, что поверенный обязан совершать действия от имени и за счет другого лица определенные юридические действия. Т.е. этим договорам присуща разная степень длительности правоотношений.

Доверительный управляющий действует от собственного имени и за счет имущества, переданного в доверительное управление, с обязательным сообщением третьим лицам о своем статусе. Поверенный действует от имени и за счет доверителя. Важным условием договора поручения являются указания доверителя о будущих действиях поверенного. Доверитель должен максимально полно выразить свои требования к содержанию, способам, условиям, характеру действий поверенного. При доверительном управлении учредитель также может распорядиться относительно характера деятельности управляющего, но по существу доверительное управление - это самостоятельная инициативная деятельность доверительного управляющего, которую он ведет на свой риск, и имея исключительное право определять, какой способ его будет наилучшим для удовлетворения интересов учредителя.

Права, приобретенные в течение действия договора доверительного управления имущества, включаются в состав доверенного имущества, а обязанности по управлению исполняются за счет доверенного имущества. По договору поручения права и обязанности приобретает непосредственно доверитель, который отвечает по обязательствам всем своим имуществом. Поверенный обязан немедленно передавать доверителю все полученное в процессе исполнения договора - имущество, документы и т.д. Доверительный управляющий, если иное не предусмотрено договором, передает имущество, которое включает приобретенное в процессе управления имущество, учредителю или указанному им лицу по окончании срока действия договора, а в процессе его исполнения он передает доходы от управления переданным имуществом. И поверенный, и доверительный управляющий обязаны предоставить своему контрагенту отчет с подтверждением совершенных действий и расходов по договору.

Поскольку эти договоры носят доверительный характер, для контрагентов предусмотрена возможность прекращения договора путем одностороннего отказа любой из сторон.

Следует отметить, что при определенном сходстве эти договоры имеют разные назначения, содержание и юридический характер; каждый из них является самостоятельным договорным типом в системе гражданско-правовых договоров России.

Представляет также интерес анализ соотношения договора доверительного управления и договора комиссии. Договор комиссии не относится к фидуциарным. Не может заключаться в интересах третьих лиц, является двусторонним, возмездным, консенсуальным. Если предметом договора доверительного управления имуществом является совершение фактических и юридических действий по управлению, то предмет договора комиссии предусматривает совершение одной или нескольких сделок. Срок действия обоих договоров может быть определен или установлен на неопределенный скор, но срок доверительного управления имуществом не должен превышать 5 лет. Вознаграждение за исполнение этих договоров предусматривается в качестве общего правила, поскольку оба они являются возмездными, однако договор доверительного управления имуществом может быть и безвозмездным. Права и обязанности по совершенным сделкам по договору комиссии возникают у комиссионера; что касается договора доверительного управления имуществом, то согласно п. 2 ст. 1020 ГК РФ права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по управлению имуществом, включается в состав переданного в доверительное управление имущество. Обязанности исполняются также за счет этого имущества. Оба эти договора могут в отдельных случаях исполняются третьим лицом. В договоре доверительного управления имущества такая возможность значительна ограничена, в договоре же комиссии предусмотрена возможность субкомиссии. Оба договора предусматривают возможность одностороннего отказа от исполнения договора.

Как договор доверительного управления имуществом так и договор комиссии исполняются от собственного имени. Эти договоры относятся к договорам по предоставлению услуг, исполнители в обоих случаях действуют от собственного имени в интересах другой стороны. После исполнения обязательства и комиссионер, и управляющий должны предоставить другой стороне отчет и передать все полученное по договору.

Комиссионер отвечает перед комитентом лишь за действительность совершенной сделки, но не за ее исполнение. Доверительного управляющего интересует не только юридические, но и фактические аспекты процесса управления имуществом. Комиссионер, как и доверительный управляющий, обязан сохранять переданное на комиссию имущество от повреждения, порчи или гибели.

Также представляет интерес соотношение договора доверительного управления имуществом и договора возмездного оказания услуг.

Договор возмездного оказания услуг является консенсуальным, двусторонним и возмездным. Он относится к тем договорам, которые требуют личного исполнения, что объединяет его с договором доверительного управления имуществом. Однако договор возмездного оказания услуг не носит доверительного характера, т. к. между заказчиком и исполнителем не возникают лично-доверительные отношения; заказчик не передает свои правомочия исполнителю, а нуждается только в осуществлении определенной деятельности исполнителем. Следует отметить, что при договоре возмездного оказания услуг невозможно гарантировать достижение полезного результата. При доверительном управлении имуществом доверительный управляющий берет на себя риск ненаступления полезного результата, к которому стремились стороны при заключении договора. Разграничивает данные договоры и тот факт, что исполнитель при договоре возмездного оказания услуг выполняет конкретное разовое задание, тогда как управляющий предоставляет комплекс фактических и юридических действий по управлению имуществом.

Т. о., на основании проведенного исследования можно прийти к выводу, что договор доверительного управления имуществом относится к группе договоров, направленных на оказание услуг. Однако договор доверительного управления имуществом является самостоятельным гражданско-правовым договором, т. к. направлен «на оказание услуг по осуществлению правомочий собственника… в отношении договорного имущества в течение определенного срока в целях извлечения выгоды».

2. Общая характеристика договора доверительного управления имуществом

2.1 Предмет и признаки договора доверительного управления имуществом

Предметом договора доверительного управления имуществом является фактическое поведение конкретных субъектов, с которыми связывается содержание прав и обязанностей субъектов этих правоотношений, а также сами эти правоотношения, складывающиеся в процессе деятельности доверительного управляющего имуществом по эффективному осуществлению правомочий собственника имущества в интересах последнего или указанного им лица.

Л.Ю. Михеева считает достаточным сформулировать предмет договора доверительного управления имуществом как «управление имуществом».

Гражданский кодекс РФ устанавливает, что предметом этого договора является «управление имуществом», не раскрывая, что под этим понимается. Для этого необходимо уточнить понятие предмета договора доверительного управления имуществом.

Поскольку сам договор представляет собой юридические действия, которые не принадлежат к юридической сфере, не могут считаться его предметом, он должен иметь юридическое значение и выражать имущественный интерес. Учитывая природу договора доверительного управления имуществом, а именно - осуществление фактических и юридических действий по управлению имуществом, которые направлены на получение определенного полезного эффекта, предметом договора доверительного управления имуществом являются любые фактические и юридические действия, совершаемые с этим имуществом доверительным управляющим от своего имени и в интересах учредителя управления или указанного им лица. Причем такие действия должны быть объективно возможными для осуществления и не должны противоречить закону. Действия доверительного управляющего отражаются в доверительных операциях, которые он проводит с доверенным имуществом.

Предмет договора - один из основных элементов договора. Именно предмет договора, модель поведения сторон и установленную ими правовую цель определяется вид договора.

Договор доверительного управления имуществом принадлежит к группе договоров по предоставлению услуг. Услуга - это результат осуществляемого участником гражданско-правового обязательства действия, которое не связано с созданием конкретного материального объекта. Определяя договор доверительного управления имуществом как договор предоставлению услуг, мы относим его к имущественным договором. И хотя этот договор служит основанием для последующей деятельности доверительного управляющего по заключению других договоров, нельзя отнести его к числу организационных договоров. Данный договор не может быть отнесен и к разряду публичных. Причиной этому является доверительный характер возникающих отношений. При отказе от заключения договора суд не может принудить стороны вступить в договорные правоотношения, за исключением случаев, когда заключение договора предусмотрено законом.

Для юридической характеристики договора доверительного управления имуществом необходимо раскрыть присущие ему совокупность признаков. В зависимости от последовательности достижения целей, данный договор может заключаться как предварительный и как окончательный - основной. В предварительном договоре стороны обязываются в определенный срок осуществить подготовительные действия и заключить окончательный договор, определяют содержание основных условий основного договора или порядок их согласования. После заключения основного договора предварительный договор считается исполненным. К основному договору может заключаться и дополнительный договор, который является производным от основного и полностью от него зависит. Как правило, акцессорный договор подписывается, когда учредитель управления настаивает на одном из способов исполнения обязательств - неустойки, поручительства, залога и т.д.

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что договор доверительного управления имуществом является реальным. эту позицию выражает и цивилистическая доктрина. Так, Л.Ю. Михеева отмечает, что этот договор не мог быть сконструирован как консенсуальный, поскольку его предметом являются действия управляющего, осуществление которые без обладания имуществом невозможно. М.Д. Егоров также считает его заключенным с момента передачи вещи.

При решении вопроса относительно природы договора - является ли он реальным или консенсуальным - необходимо рассмотреть, какие последствия могут наступить, если сторона в реальном договоре после предоставления согласия не передаст имущество. М.И. Витрянский, В.В. Брагинский полагают, что в подобных случаях речь идет о незавершенном юридическом составе, отличном от неполного юридического состава, которого достаточно для возникновения определенных прав и обязанностей. Т.е договор доверительного управления имуществом, если признавать его реальным, в этой ситуации будет считаться незаключенным.

Однако, следует признать, что данный договор может быть консенсуальным, поскольку объектом доверительного управления имуществом могут быть не только реально существующие индивидуально определенные вещи, но и вещи, которые будут созданы или приобретены в будущем, после заключения договора в процессе доверительного управления. нельзя считать этот договор только реальным, т. к. такие вещи не могут быть переданы после подписания соглашения. К тому же договор доверительного управления имуществом может признаваться консенсуальным и в зависимости от объекта, над которым устанавливается доверительное управление.

В зависимости от наличия или от отсутствия встречного имущественного интереса договоры разделяются на возмездные и безвозмездные.

п. 1 ст. 1012 ГК РФ не устанавливает, что учредитель управления передает другой стороне имущество в управление за плату. В то же время ст. 1023 ГК РФ предусматривает, что доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования имущества. Далее в ст. 1016 ГК РФ в перечень существенных условий договора упоминается также размер и форма вознаграждения управляющему.

Большинство авторов полагают, что договор доверительного управления имуществом может быть как возмездным так и безвозмездным. Договор будет возмездным, когда в нем определены размер и форма вознаграждения управляющему, а безвозмездный, когда в законе или самом договоре предусмотрено, что управляющий действует на безвозмездных началах. Л.Ю. Михеева предлагает закрепить в законодательстве два диспозитивных правила: доверительное управление имуществом на основании договора по общему правилу должно быть возмездным, а на основаниях, предусмотренных законом, напротив, - безвозмездным.

В ст. 1023 ГК РФ сформулирован принцип, согласно которому вознаграждение управляющему и возмещение понесенных им расходов выплачиваются исключительно из доходов, полученных от использования имущества. Данное положение препятствует широкому применению договоров доверительного управления имуществом. Как решать данный вопрос, если правовой целью договора будет поддержание имущества в надлежащем состоянии и не нужно направлять действия управляющего на получение дохода. Следует отметить, что отдельные авторы разделяют мнение о противоречивости данного положения. Так, Ненашев задается вопросом: «Неясно, имеет ли право доверительный управляющий получать вознаграждение в том случае, если доходы от использования имущества отсутствуют?»

Подобное положение стороны могли бы сформулировать в договоре. Императивное решение этого вопроса не способствуют развитию отношений по доверительному управлению имуществом. В этой связи законодателю целесообразно отказаться от ст. 1023 ГК РФ, предусматривающей, что доверительный управляющий имеет право получить причитающееся вознаграждение и возместить произведенные необходимые расходы лишь за счет доходов от использования имущества. Стороны могут предусмотреть в договоре правило о получении управляющим вознаграждения из доходов от управления имуществом, но это будет только одна из возможных моделей поведения сторон в договорных отношениях по поводу управления имуществом. Имущественный характер действий, которые составляют предмет договора, определяется возможностью оценить его в денежном выражении, поскольку имущество в гражданском обороте выступает как определенная ценность, а мерой ценности являются деньги, поэтому все имущественные отношения в конечном результате имеют денежную оценку.

Причем величина вознаграждения, с правовой точки зрения, не столь важна. В некоторых случаях доверительный управляющий может быть заинтересован в заключении договора, даже, когда оплата его труда будет мизерной, но он надеется получить контроль над переданным в доверительное управление объектом. И этот контроль будет эффективно воздействовать на собственную предпринимательскую деятельность управляющего. Интерес доверительного управляющего-предпринимателя может заключаться и в приобретении прав на средства производства и предметов потребления и т.п.

По договоренности сторон вознаграждение может устанавливаться в четко выраженной денежной сумме; процентах от дохода, получаемого в процессе управления имуществом; получении возможности приватизировать предприятие на льготных условиях, если доверительное управление устанавливается над государственной собственностью; в переходе части имущества к управляющему по окончании срока действия договора или в любом другом эквиваленте, предусмотренном сторонами.

В связи с распределением прав и обязанностей между сторонами, договор доверительного управления имуществом считается двусторонним, поскольку права и обязанности возникают у двух контрагентов. Обязанности управляющего совершать с переданным имуществом фактические и юридические действия от своего имени и в интересах учредителя управления противостоит обязанность другой стороны - уплатить вознаграждение управляющему и возместить понесенные им необходимые расходы по управлению имуществом. Безвозмездный договор доверительного управления имуществом может классифицироваться как односторонний, т. к. учредитель управления обладает в этом случае только правами, а доверительный управляющий - обязанностями.

В зависимости от того, кто станет выгодоприобретателем по данному договору, можно выделить договоры доверительного управления имуществом в пользу третьего лица. Определение договора доверительного управления имуществом в ст. 1012 ГК РФ дает контрагентам возможность определять договор как в интересах его участников, так и в интересах третьего лица. В последнем случае, лицо, которое не принимало участие в заключении договора, приобретает самостоятельное право по договору. Если третье лицо свободно в том, следует ли ему принять это право или отказаться от него. Если третье лицо принимает право, оно тем самым вступает в договорные отношения и их уже нельзя расторгнуть или изменить без его согласия, если иное не установлено законодательством. Договор в пользу третьего лица отличается тем, что должник исполняет обязательство не в пользу кредитора, а в пользу третьего лица. Третье лицо - выгодоприобритатель имеет самостоятельное право требования по отношению к должнику и, на основании этого, может предъявить соответствующие иски и имеет преимущество перед правом кредитора. Такая специфика позволяет отграничивать договор в пользу третьего лица от договоров, предусматривающих исполнение обязательства третьему лицу, в которых право требования принадлежит кредитору, а третье лицо уполномочено только принять исполненное должником.

В договоре доверительного управления имуществом выделяют внутренние и внешние отношения участников. Внутренние отношения касаются доверительного управляющего и учредителя управления, а внешние - доверительного управляющего и третьих лиц. При этом данный договор имеет признаки дискретности и алеаторности. Дискретный характер проявляется в том, что полномочия сторон четко не регламентированы, а алеаторности - в том, что часто во время заключения договора невозможно четко описать результат, которого достигнут стороны во время исполнения договора.

Договор доверительного управления имуществом можно отнести к межотраслевым, комплексным конструкциям. Данный договор способен соединять несколько договорных видов - договоров поручения, комиссии, хранения и т.п. с последующим развитием рыночной сферы субъекты хозяйственных отношений будут проявлять все большую активность, деловую инициативу, что будет приводить только к распространению практики комплексного использования договоров доверительного управления имуществом и будут способствовать появлению новых возможностей их применения.

2.2 Объекты договора доверительного управления имуществом

Следующей проблемой института доверительного управления имуществом является проблема определения объекта данного управления. управление может осуществляться только над тем объектом, который способен поддаваться управленческому влиянию со стороны субъектов управления. такими объектами могут быть материальные блага, ради которых стороны вступают в договорные отношения. Ст. 1013 ГК РФ к объектам доверительного управления имуществом относит предприятия и другие имущественные комплексы, недвижимые вещи, ценные бумаги, исключительные права и другое имущество, но исключает из этого перечня деньги как самостоятельный объект управления, за исключением случаев предусмотренных законом.