1.1 Сущность преемства в наследственных отношениях

Субъектами наследственного преемства являются:

1. так называемый пассивный субъект -- лицо, обладавшее на день своей смерти каким-либо имуществом, и факт смерти которого влечет возникновение права на принятие наследства или отказ от него у других лиц;

2. активный субъект - лицо, призываемое к наследованию.

Первого по списку субъекта резонно назвать наследодатель. Наследодателем может быть любое физическое лицо, в том числе недееспособное или ограниченно дееспособное. Необходимо отметить, что наследодатель является субъектом именно наследственного преемства и не может быть субъектом наследственных правоотношений. В момент смерти наследодателя он перестает быть субъектом права, его правоспособность и дееспособность как неотрывные от личности социально-правовые качества прекращаются. Вместе с тем, наследодатель выполняет главную роль в рамках института наследования: его смерть является важнейшим фактом, без которого у наследников не появляется право на принятие наследства Бахмуткина К.Ю. Физические лица как субъекты права наследования [Текст] // Нотариус. - 2008. - № 3. - С. 17..

Юридические лица не могут быть наследодателями и оставлять наследство. Данное положение не претерпело никаких изменений.

Второй по списку субъект - наследник. Наследником по закону может стать любое физическое лицо, признаваемое наследником по правилам главы 63 ГК РФ, находящееся в живых к моменту открытия наследства, а также зачатое при жизни наследодателя и родившееся живым после его смерти. В частности, по поводу последнего необходимо отметить следующее. Свидетельство о рождении ребенка выдается родителям по итогам государственной регистрации факта рождения, то есть только в том случае, если ребенок родился живым. Свидетельство о рождении ребенка, родившегося мертвым, не выдается. По просьбе родителей медицинским учреждением может быть в этом случае выдан лишь документ, свидетельствующий о факте государственной регистрации рождения мертвого ребенка. Государственная регистрация смерти такого ребенка не производится. В том случае, если ребенок умер на первой неделе жизни, производится государственная регистрация его рождения и смерти. Из этого следует вывод, что быть наследником и наследодателем может только тот гражданин, который получил по итогам государственной регистрации факта рождения свидетельство о своем рождении, даже, если он умер на первой неделе жизни.

Наличие или отсутствие у наследника гражданства РФ значения не имеет: наследник может иметь любое гражданство.

Факт нахождения лица на иждивении подлежит доказыванию в суде в порядке особого производства.

Не могут быть наследниками по закону юридические лица, муниципальные образования, субъекты Российской Федерации, иностранные государства и международные организации. Вместе с тем, имущество умершего может в порядке наследования по закону перейти в собственность Российской Федерации. В этом случае имущество будет считаться выморочным.

Законом предусмотрено, что не все граждане имеют право наследовать. Ст. 1117 ГК РФ определяет таких граждан как «недостойных наследников». Необходимо заметить, что таковыми пока по настоящему законодательству могут быть исключительно физические лица и никто другой. Ранее действующий ГК РСФСР не содержал понятия «недостойные наследники», хотя упоминал граждан, не имеющих права наследовать. Согласно прежнему законодательству такими гражданами являлись те, «которые своими противозаконными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали призванию их к наследованию, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке». Также не наследовали «по закону родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах на момент открытия наследства, а также родители и совершеннолетние дети, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя, если это обстоятельство подтверждено в судебном порядке».

Действующий ГК РФ изменил данное правило и лишил граждан права наследовать лишь за умышленные противоправные действия. Предпосылкой такого установления явилось постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании [Текст]: [Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 23.04.1991 г.] // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 1991. - № 7. - С. 24., в п. 2 которого указывалось, что «при рассмотрении споров о наследовании лиц, которые в силу ч, 1 ст. 531 ГК РСФСР могут быть признаны не имеющими права наследовать, необходимо иметь в виду, что их противозаконные действия, способствовавшие призванию к наследованию, установленные приговором суда, являются по смыслу указанной статьи основанием к лишению права наследования лишь при умышленном характере этих действий. В отношении лиц, осужденных за совершение преступления по неосторожности, правило, предусмотренное ч. 1 ст. 531 ГК РСФСР, неприменимо».

Если ранее цель противозаконных действий сводилась призванию этих граждан самих к наследованию, то в настоящее время толкование данного правила расширено: граждане являются недостойными наследниками и в том случае, если своими противоправными действиями способствовали или пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства. Опять же, как и раньше, данные обстоятельства могут быть подтверждены только в судебном порядке: либо приговором суда (например, если один из наследников убил другого для увеличения причитающейся ему доли), либо решением суда (например, о признании завещания недействительным). Следует сказать, что законодатель отстраняет граждан от наследования в данном случае только за действия, а не за бездействия. К этому выводу мы приходим на основании анализа ст. ст. 16, 307, 723, 1069, 1099 ГК РФ, из которых видно, что законодатель специально уточняет, в каких случаях им используется понятие «бездействие», и которое в указанных статьях влечет те же правовые последствия, что и «действие». Из этого следует, что законодатель в п. 1 ст. 1117 ГК РФ не включил в понятие «действие» также «бездействие». Хотя в некоторых случаях именно умышленное бездействие может способствовать увеличению доли наследника по закону или других лиц, призванию к наследованию (например, сокрытие от наследодателя важной информации, сокрытие от других наследников информации о наличии завещания).

Бездействие, также как и действие, должно являться основанием для признания наследника недостойным при оговоренных в ст. 1117 ГК РФ условиях.

В отличие от прежнего закона правила ст. 1117 ГК РФ распространяются и на тех граждан, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

Кроме того, из формулировки указанной статьи следует, что недостойным может быть только наследник: статья так и называется «недостойные наследники». В силу того, что отказополучатель (легатарий) не является наследником как таковым, а является, по большей части, кредитором наследника, представляется, что законодателем допущена неточность. Безусловно, в данном случае применяется аналогия закона, тем не менее, закон должен содержать точные формулировки. Поэтому целесообразно было бы исключить из данной статьи п. 5 и включить его в другую статью с названием: «последствия признания отказополучателя недостойным», либо переименовать саму статью следующим образом: «недостойные наследники и отказополучатели» Слободян С.А. О завещательном отказе [Текст] // Нотариус. - 2008. - № 3. - С. 18..

Не имеют права наследовать по закону имущество детей родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в этих правах ко дню открытия наследства. Данное обстоятельство подтверждается решением суда. Однако, согласно ст. 72 Семейного кодекса Российской Федерации Семейный кодекс Российской Федерации [Текст]: [федеральный закон № 223-ФЗ, принят 29.12.1995 г., по состоянию на 30.06.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 1. - Ст. 16. (далее СК РФ) родители (один из них) могут быть восстановлены в родительских правах также в судебном порядке в случаях, если они изменили поведение, образ жизни и (или) отношение к воспитанию ребенка. При этом восстановление в родительских правах допускается только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет, если ребенок к этому времени не усыновлен. Дети после смерти родителей, лишенных родительских прав, наследуют в любом случае. Следуя интересам ребенка, закон устанавливает правило, согласно которому лишение граждан родительских прав не влияет на наследственные права их детей.

Граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежащих на них обязанностей по содержанию наследодателя, могут быть отстранены от наследования судом по требованию заинтересованного лица.

Так, В. предъявила иск к Е., матери своего умершего мужа о лишении ее права наследования, ссылаясь на то, что она бросила сына в возрасте 1,5 года и уклонялась от выполнения родительских обязанностей по содержанию ребенка. Первой и второй судебными инстанциями иск был удовлетворен, однако, вышестоящий суд данное решение отменил и отправил дело на новое рассмотрение в связи со следующим.

Судом первой инстанции было установлено, что мать действительно оставила сына на воспитание у матери бывшего мужа. Однако родительских прав ее не лишали, к ответственности за злостное уклонение от алиментов не привлекали. Более того, в деле были фотографии, на которых мать снята вместе со своим сыном, бабушкой и дедушкой, из чего следовало, что сына мать навещала. Обосновывая решение, суд сослался на показания свидетелей, которые говорили об уклонении Е. от исполнения родительских обязанностей со слов уже умерших людей. Однако вышестоящий суд признал, что ответчица лишена наследственных прав незаконно, так как для признания Е. злостно уклоняющейся от исполнения родительских обязанностей не было достаточных оснований Извлечение из постановления Президиума Самарского областного суда от 12.03.2008 г. № 1786/08 [Текст]// Судебная практика (Приложение к информационному бюллетеню управления Судебного департамента в Самарской области).- 2008.- № 2(23).- С.9..

Как видно из вышеприведенного дела, при решении вопроса об исключении гражданина из числа наследников в подобных случаях суду необходимо проверять факт наличия вступившего в законную силу решения суда о лишении родительских прав. Если такого решения нет, гражданина нельзя считать недостойным наследником только потому, что его ребенок был отдан на воспитание родственникам. Кроме того, злостное уклонение от обязанностей по содержанию наследодателя необходимо доказать. Как это можно сделать? Можно представить суду доказательства обращения в уполномоченные органы по вопросам розыска такого гражданина, обращение с заявлением в суд о взыскании алиментов и последующем обращении к судебным приставам-исполнителям в порядке исполнительного производства, показания ребенка. При этом ребенок может быть выслушан в суде с такого возраста, когда становится способным формулировать свои мысли. Начиная с возраста десяти лет показания ребенка заносятся в протокол судебного заседания. Свидетельские показания об оценке со слов других лиц того или иного события принципиального значения не имеют. Свидетели могут подтвердить или засвидетельствовать лишь те факты, свидетелями которых они стали Соломатова Т.В. Наследование по завещанию и по закону. Защита наследственных прав в суде. [Текст] - М.: Ось-89. 2005. - С. 7..

Если от обязанности по содержанию родителей уклоняются совершеннолетние дети, суд при рассмотрении дела должен проверить следующие обстоятельства: являются ли родители нетрудоспособными, нуждающимися в помощи, имеется ли вступившее в законную силу решение суда, обязывающее детей выплачивать алименты, от исполнения которого дети злостно уклоняются; имеется ли письменное соглашение о выплате алиментов, от надлежащего исполнения которого дети злостно уклоняются. При этом само понятие «злостное уклонение» означает тот факт, что у детей не имеется уважительных причин (тяжелое материальное положение, болезнь и т.д.) не выплачивать алименты. Если же суд подтвердит уважительность таких причин, наследник не будет признан судом злостно уклонявшимся от исполнения обязанностей по содержанию наследодателя.

Глава 2. Правовые категории наследственного преемства по закону

Открытие наследства является главным юридическим фактом, являющимся основанием для возникновения права по принятию наследства или отказу от него. Закон естественным образом связывает открытие наследства со смертью наследодателя.

Факт смерти гражданина устанавливается на основании медико-биологических данных, зафиксированных консилиумом врачей-специалистов. В диагностике смерти в случае предполагаемого использования умершего в качестве донора запрещается участие врачей-трансплантологов и членов бригад, обеспечивающих работу донорской службы и ею оплачиваемых. Заключение о смерти дается на основе констатации необратимой гибели всего головного мозга (смерть мозга), установленной в соответствии с процедурой, утвержденной Министерством здравоохранения Российской Федерации Ст. 9 О трансплантации органов и (или) тканей человека [Текст]: [закон РФ № 4180-1, принят 22.12.1992 г., по состоянию на 29.11.2007] // Ведомости СНД и ВС РФ. - 1993. - № 2. - Ст. 62.. Эта процедура излагается в Инструкции по констатации смерти человека на основании диагноза смерти мозга, утвержденной приказом Минздрава РФ Об утверждении инструкции по констатации смерти человека на основании диагноза смерти мозга [Текст]: [приказ Минздрава РФ № 460, от 20.12.2001 г.] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2002. - № 5. - С. 23..

Из этого следует, что гражданин не может считаться умершим, если работа его мозга и/или других органов поддерживается с помощью медицинских аппаратов. Следовательно, такой гражданин имеет соответствующую дееспособность и правоспособность наряду со всеми остальными гражданами. Однако правильно ли так говорить? Его дееспособность и правоспособность имеет совершенно иной условный характер: фактически такой гражданин беспомощен, не может выразить свою волю, предпринять какие-либо действия, осуществить принадлежащие ему права и исполнять обязанности. Искусственно поддерживаемый медицинскими аппаратами, человек может просуществовать так немалый период времени. В связи с этим возникает вопрос, кто будет в это время нести бремя по содержанию его имущества? Можно предположить, что обычно это делают его родственники или иные лица в порядке главы 50 ГК РФ, то есть действуя в чужом интересе без поручения. Эти лица в последующем вправе потребовать возмещения своих убытков у выздоровевшего гражданина, либо у его наследников, а также соответствующего вознаграждения.

Факт смерти гражданина удостоверяется специальным документом -«Медицинским свидетельством о смерти» О совершенствовании медицинской документации, удостоверяющей случаи рождения и смерти, в связи с переходом на МКБ-Х [Текст]: [приказ Минздрава РФ № 241, от 07.08.1998 г.] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 1998. - № 28. - С. 31.. После этого происходит государственная регистрация факта смерти, которая удостоверяется свидетельством о смерти, выдаваемым органами записи актов гражданского состояния (ЗАГС). Такое свидетельство играет важную роль в отношениях, связанных с наследованием, поскольку содержит дату смерти гражданина, от которой и следует отталкиваться при исчислении сроков для принятия наследства Ст. ст. 64-68 Об актах гражданского состояния [Текст]: [федеральный закон № 143-ФЗ, принят 15.11.1997 г., по состоянию на 18.07.2006] // Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 47. - Ст. 5340..

Объявление гражданина умершим по решению суда влечет те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Временем открытия наследства признается день смерти гражданина (наследодателя), указанный в свидетельстве о смерти; при объявлении гражданина умершим - день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина (наследодателя) умершим; если в соответствии с п. 3 ст. 45 ГК РФ днем смерти гражданина (наследодателя) признан день его предполагаемой гибели - день, указанный в решении суда. Это положение практически не изменилось по сравнению с ГК РСФСР, дополнившись лишь последней альтернативой. В последних двух случаях в свидетельстве о смерти указывается либо день вступления решения суда в законную силу, либо день, указанный в решении суда соответственно.

Местом открытия наследства является, по общему правилу, последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Необходимо заметить, что ст. 20 ГК РФ не связывает место жительства с регистрацией гражданина по месту жительства. Такая регистрация является лишь административным актом, заменившим ранее действующую прописку. Тем не менее, наследство открывается в нотариальной конторе по последнему месту регистрации наследодателя. И в данном случае регистрация представляет собой основное доказательство установления места жительства наследодателя, который может умереть как дома, так и вдали от него. Место жительства наследодателя подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации или справкой органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя, выпиской из домовой книги Лайко Л.В. Приобретение наследства, принятие наследства и вступление в наследство: о терминологии в наследственном праве, доктрине и практике [Текст] // Наследственное право. - 2008. - № 2. - С. 24..

Место жительство гражданина следует отличать от места его пребывания. Последнее, в частности, означает место его временного жительства, по которому гражданин вправе временно зарегистрироваться.

Местом жительства несовершеннолетних граждан в возрасте до четырнадцати лет, а также граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их родителей, усыновителей или опекунов соответственно. Граждане, достигшие четырнадцатилетнего возраста, а также лица, находящиеся под попечительством, вправе выбирать место своего жительства самостоятельно с согласия родителей или иных попечителей. Раздельное проживание попечителей и подопечных предусмотрено законом только после достижения подопечным возраста шестнадцати лет с согласия органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного п. 30 Об утверждении методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации [Текст]: [приказ Минюста РФ № 91, от 15.03.2000 г.] // Бюллетень Минюста РФ. - 2000. - № 4. - С. 21..

В том случае, если последнее место жительства гражданина установить не представляется возможным, и гражданин являлся собственником имущества, находящегося на территории РФ, наследство открывается по месту нахождения его имущества. Если же оно находится в разных местах, закон отдает преимущество недвижимому имуществу, либо наиболее ценной его части. При отсутствии недвижимого имущества наследство открывается по месту нахождения движимого имущества либо его наиболее ценной части. Так, например, место нахождение транспортного средства определяется по месту его регистрации соответствующими государственными органами (ГИБДД, органами, осуществляющими регистрацию тракторов, прицепов к ним и другое). Место нахождения иного движимого имущества (например, мебели, книг и т.д.) определяется исходя из его фактического местонахождения (например, местонахождением квартиры, дома и т.д.) Михалева Т.Н. Как правильно вступить в наследство: практические рекомендации юриста [Текст] - М.: ГроссМедиа. 2008. - С. 112..

Несмотря на кажущуюся простоту понимания данной нормы закона, на практике могут возникнуть случаи, когда определить место открытия наследства становится не так легко. Например, при наличии наследственного имущества одного вида и одинаковой стоимости в разных местах. Помимо этого, может возникнуть случай, когда наследники обратятся с заявлением о принятии наследства по местонахождению того имущества, о существовании которого знают, вместе с тем, может существовать и другое наследственное имущество, по месту нахождения которого обратятся для принятия наследства другие наследники этой же очереди. Представляется, что в этих случаях обоснованность заявленных прав, а также установление факта места открытия наследства наследники будут доказывать в суде.

Необходимо отметить, что закон дает прямое указание, что ценность имущества в данном случае определяется исходя из рыночной стоимости. Представляется, что рыночную стоимость имущества принимают во внимание в большинстве случаев лишь при установлении такого факта, как место открытия наследства. На практике, при расчете государственной пошлины при подаче документов для открытия наследственного дела в нотариальную контору, а также в последующем и суммы налогов, определение реальной рыночной цены наследуемого недвижимого имущества не требуется: достаточно справки об оценочной стоимости БТИ, содержащей инвентаризационную стоимость недвижимого имущества наследодателя на момент его смерти. Оценка жилого дома, квартиры, дачи и садового домика, переходящих в собственность физических лиц в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства (технической инвентаризации) или страховыми организациями. Исчисление государственных пошлин и налогов нотариусом и налоговыми органами, соответственно, будет производиться исходя из стоимости имущества, указанной в справке БТИ, которая для этих целей, несмотря на установленный срок годности, будет действительна и по истечении одного месяца с момента смерти наследодателя. Не имеющим постоянной регистрации в объекте недвижимости наследникам такая справка выдается БТИ лишь при наличии запроса нотариуса или суда. Оценка транспортных средств производится страховыми и другими организациями, которым предоставлено право осуществлять эти действия.

Расходы по оценке наследственного имущества обычно ложатся на заинтересованных в принятии наследства лиц -- наследников.

Существенный недостаток закона, определяющего место открытия наследства, сводится к тому, что непонятно, как будет определяться место открытия наследства, если в состав наследства входят имущественные права наследодателя, при этом определить последнее место жительства наследодателя невозможно. Закон упоминает лишь движимое и недвижимое имущество, определить местонахождение которого в большинстве случаев не сложно. Тогда как в отношении имущественных прав ситуация обстоит сложнее. Во-первых, имущественные права могут быть связаны не с одной вещью, объектом, лицом и т.д., а с несколькими одновременно. Например, права на получение в собственность жилых помещений по договорам об участии в долевом строительстве. Во-вторых, во многих случаях достаточно сложно оценить стоимость таких прав. В частности, в приведенном примере не ясно, как будет определяться стоимость прав: из расчета внесенных по квитанциям денежных средств или из расчета инвентаризационной, рыночной стоимости недостроенного или введенного в эксплуатацию жилья. В-третьих, не понятно, каким образом начисляются и уплачиваются налоги.

На основании вышеизложенного необходимо внести в ст. 1115 ГК РФ следующее дополнение: «место нахождения имущественных прав определяется местом нахождения лица, органа к которым надлежит обращаться гражданам для их реализации. Ценность имущественных прав определяется исходя из рыночной стоимости имущества, на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства».

Что касается определения базы для исчисления государственных пошлин и налогов, ее размер определяется исходя из стоимости имущества, которое наследник получил бы (для государственных пошлин) на момент выдачи свидетельства о праве на наследство или получит (для налогов) при реализации наследуемых имущественных прав. В последнем случае размер налогов должен определяться на основании поданной наследником в налоговый орган налоговой декларации.

Место жительства гражданина может быть также установлено в суде по заявлению наследников в порядке ст. 264 ГПК РФ (установление факта, имеющее юридическое значение). После вступления решения суда в законную силу оно является основанием для открытия наследственного дела (наряда) в соответствующей нотариальной конторе. Таким образом, место открытия наследства может также подтверждаться вступившим в силу решением суда об установлении места открытия наследства Чудиновская Н.А. Установление юридических фактов в особом производстве гражданского и арбитражного процесса: общее и особенное (некоторые аспекты) [Текст] // Арбитражный и гражданский процесс. - 2005. - № 9. - С. 26..

2.2 Наследство как объект наследственного преемства

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ имущество умершего составляет наследство или наследственное имущество. Однако допустимо ли отождествлять в данном случае эти понятия. Так, А.Н. Гуев считает, что согласно ст. 128 ГК РФ в состав «имущества» входят вещи, деньги, ценные бумаги, любое иное движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права. Обязанности не входят в определение указанного понятия. Согласно же правилам ст. 1112 ГК РФ в состав имущества входят не только имущественные права, но и обязанности. В связи с этим он пишет: «определенное противоречие налицо, однако, в данном случае необходимо исходить из понятия «наследственное имущество», содержащееся в ст. 1110: для целей наследовании правила ст. 1110 (как специальные) имеют приоритет перед общими правилами ст. 128 ГК РФ» Гуев А.Н. Гражданское право: Учебник. [Текст] - М.: Инфра-М. 2003. - С. 15.. Вероятно, А.Н. Гуев при этом также ссылается и на ст. 1112 ГК РФ.

С выводом рассуждения можно, безусловно, согласиться. Однако ст. 128 ГК РФ определяет перечень объектов гражданских прав. Объектами гражданских прав является все то, на что направлены права и обязанности субъектов гражданских правоотношений. Термин «имущество», упомянутый в этой статье, является собирательным и не определяет закрытый перечень своих составляющих. Ст. 128 ГК РФ представляет собой общее положение. Конкретные гражданские правоотношения регулируются специальными статьями, которые не устанавливают что-либо новое, а лишь уточняют уже установленное.

Из смысла ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ вытекает, что в состав наследства, наследственного имущества входит все то, что в соответствии со ст. 213 ГК РФ является собственностью граждан, а также имущественные права и обязанности. При этом указанные права и обязанности наследодателя не прекращаются с его смертью, а переходят в порядке наследственного преемства к наследникам, например, право пожизненного наследуемого владения, право на получение авторского гонорара, бремя содержания имущества и т.д.

Нередки случаи, когда гражданин при жизни имел намерение оформить жилое помещение в собственность, для чего собрав все необходимые документы, подал заявление на приватизацию, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность либо до его регистрации местной администрацией. Тогда, согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации [Текст]: [постановление Пленума Верховного Суда РФ № 8, от 24.08.1993 г., по состоянию на 06.02.2007] // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 1993. - № 11 . - С. 37. «...указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано». Поэтому указанное жилое помещение при соблюдении всех оговоренных условий также включается в наследственную массу. Данное установление не изменилось в связи с принятием третьей части ГК РФ. В пример вышесказанному можно привести следующее гражданское дело.

М.С. являлся нанимателем однокомнатной квартиры в г.Владивостоке, находившейся на балансе завода «Изумруд». 31.05.1993г. он подал заявление о приватизации квартиры, но получить свидетельство не смог по причине смерти. Его мать, М.М., обратилась в суд с иском к заводу «Изумруд», районной администрации и С. (которой был выдан ордер на квартиру сына) о включении данной квартиры в наследственную массу и признании ордера недействительным, а также к М., приобретшей квартиру у С, о выселении. М.М. ссылалась на то, что ее сын оформил все документы на приватизацию квартиры, и согласно справке бюро технической инвентаризации (далее БТИ) она была зарегистрирована как его собственность, однако, ответчики препятствуют ей в оформлении наследства на квартиру после смерти сына, утверждая, что она не приватизирована умершим. В процессе производства по делу М.М. умерла и в дело в качестве истца вступила Е. - ее наследница по завещанию.

Суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме, указав, что М.С. выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры при жизни. Это подтверждено его заявлением на приватизацию, удовлетворенным администрацией завода «Изумруд», в связи с чем квартира была зарегистрирована БТИ как его собственность, что не оспаривается ответчиками. Факт самоубийства М.С. не является в данном случае юридически значимым обстоятельством по данному делу, так как доказательств, подтверждающих отказ М.С. от намерения оформить свое право собственности на квартиру после подачи заявления о приватизации квартиры в материалах дела отсутствуют. Поэтому суд признал необоснованными доводы ответчиков о том, что, покончив жизнь самоубийством, М.С. тем самым по своей воле, сознательно прекратил все существующие между ним и другими лицами правоотношения, в том числе с администрацией завода и государством. В обосновании своего решения суд сослался на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации [Текст]: [закон РФ № 1541-1, принят 04.07.1991 г., по состоянию на 11.06.2008] // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - № 28. - Ст. 959., учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с этим не может являться обоснованным довод ответчиков о том, что Е. не могла унаследовать квартиру после смерти М.М., так как квартира не являлась собственностью М.М. Судом также указано, что М. не может быть признана добросовестным приобретателем квартиры, так как приобрела ее у лица, не имевшего права на эту квартиру. Кроме того, сделка оформлена в то время, когда в производстве суда находилось дело по иску М.М. о признании за ней права собственности на квартиру. На этом основании суд признал право собственности на квартиру за Е., а выданный ордер и сделку купли-продажи недействительными П.23 Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам [Текст]: [Обзор судебной практики Верховного Суда РФ] // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2000. - № 1. - С. 25..

Однако, на взгляд автора, нельзя однозначно согласиться с мнением суда по этому вопросу. Данное дело интересно тем, что наследодатель, изъявивший при жизни желание на приватизацию, совершил самоубийство, то есть сознательно лишил себя жизни. Данное обстоятельство должно иметь юридическое значение, так как его смерть в данном случае нельзя признать независящим от него обстоятельством. (Исключением могут явиться случаи умышленного доведения человека до самоубийства). Поэтому и говорить о том, что он из-за этого не успел оформить до конца документы по приватизации нельзя. Из этого следует, что данное имущество нельзя включить в наследственную массу в связи с тем, что право собственности на него у наследодателя не возникло. Тем не менее, при принятии решения суд исходил из общего правила, согласно которому отказ в регистрации прав на жилое помещение или включение его в наследственную массу не допустим, если право собственности на такое помещение не может быть оформлено гражданином до конца в связи с его смертью, но при жизни им было изъявлено желание на такое оформление. Кроме того, необходимо отметить, что в соответствии со ст. 302 ГК РФ добросовестным приобретателем является гражданин, который не знал и не мог знать о том, что приобретает имущество у лица, не имеющего право на его отчуждение. При этом собственник вправе истребовать это имущество от добросовестного приобретателя в случае, если имущество выбыло из его владения помимо его воли, представив в суде соответствующие тому доказательства. Приобретатель же должен доказать, что проявил требуемую степень заботливости и осмотрительности при совершении сделки, что приобрел имущество возмездно и что не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение; при этом приобретатель не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых он знал, и если такие притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными" По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой,, А.В, Немировской, З.А. Скляновой, P.M. Скляновой и В.М. Ширяева [Текст]: [постановление Конституционного Суда РФ № 6-П, от 21.04.2003 г.] // Собрание законодательства РФ. - 2003. - № 17. - Ст. 1657..