Договор внешнеторговой купли-продажи
Особенности применения законодательства о договоре внешнеторговой купли-продажи. Содержание данного соглашения, стороны контракта и его форма. Существенные условия договора внешнеторговой купли-продажи, ответственность сторон и средства защиты.
Рубрика | Государство и право |
Вид | дипломная работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 05.07.2010 |
Размер файла | 99,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Оглавление
Введение
Глава 1. Понятие и особенности договора внешнеторговой купли-продажи
1.1 Особенности применения законодательства о договоре внешнеторговой купли-продажи
1.2 Понятие договора внешнеторговой купли-продажи
Глава 2. Заключение договора (контракта) внешнеторговой купли-продажи
2.1 Стороны договора (контракта)
2.2 Форма договора (контракта)
Глава 3. Регулирование договора (контракта) внешнеторговой купли-продажи
3.1 Порядок заключения договора (контракта)
3.2 Существенные условия договора внешнеторговой купли-продажи
3.3 Ответственность сторон и средства защиты
Заключение
Библиографический список
Приложения
Введение
Актуальность темы дипломного исследования. Договор купли-продажи продолжает играть основную роль в международном коммерческом обороте. Путем его заключения и исполнения осуществляется большая часть внешнеторгового обмена России. Исполнение этого договора предопределяет необходимость заключения ряда других договоров, в частности перевозки и страхования, а также на выполнение работ и оказание возмездных услуг.
Такая роль договора обусловливает серьезное внимание к его правовому регулированию, призванному содействовать развитию международной торговли. Между тем существуют многочисленные различия в национальных правовых нормах, применимых к этому договору, что неизбежно вызывает трудности при формулировании его условий и определении последствий их нарушения. По этой причине были предприняты усилия в области международной унификации правового регулирования договора купли-продажи, приведшие к значительным результатам. Однако успехи международной унификации не в полной мере устранили необходимость использования норм национального права. Поэтому в теоретическом и практическом плане актуально выяснение как порядка и сферы применения унифицированных норм и норм внутригосударственного законодательства, регулирующих отношения по договору купли-продажи в международном коммерческом обороте, так и практики их применения. Либерализация внешнеэкономической деятельности в России привела к существенному расширению круга российских участников международного коммерческого оборота и уже накоплен немалый опыт их деятельности, нашедший отражение в практике Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате РФ и государственных арбитражных судов РФ Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ было принято № 8 от 11 июня 1999 г. "О действии международных договоров Российской Федерации применительно к вопросам арбитражного процесса" // Вестник ВАС РФ. - 1999. - № 8. -С. 5 - 13..
Правовое регулирование договора купли-продажи с участием российских субъектов права в последние годы существенно изменилось.
Эти изменения не только отразились на содержании конкретных норм, но и серьезно скорректировали принципы, очередность и порядок их применения. Либерализация внешнеэкономической деятельности в России, как отмечалось выше, расширила круг субъектов договора внешнеторговой купли-продажи, в основном за счет предпринимателей, которые ранее этим не занимались Рамзайцев Д.Ф. Договор купли-продажи во внешней торговле. - М.: Внешторгиздат, 1961 - С. 56.. На первое место выдвинулись вопросы, связанные с пределами автономии воли сторон договора относительно содержания его условий, принципами установления применяемых норм права и юридической характеристикой источников правового регулирования. С учетом этого в качестве основных излагаются положения Венской конвенции, а затем общие нормы внутригосударственного гражданского законодательства Российской Федерации. Учитывая, что Общие условия поставок сохраняют нормативный характер в отношениях с отдельными странами, их положения излагаются на третьем месте.
Степень научной разработанности. Наиболее обстоятельные научные работы данной проблеме посвятили С.В. Бахин, М.М. Богуславский, В.А. Бублик, Н.Г. Вилкова, В.В. Витрянский, И.С. Зыкин, А.С. Комаров, В.С. Поздняков, Д.Ф. Рамзайцев, М.Г. Розенберг, Д.А.Чумак и другие авторы.
Целями дипломного исследования является анализ правовых норм регулирующих договор внешнеторговой купли-продажи товаров.
Целевая направленность исследования обусловила необходимость решения следующих задач:
рассмотреть правовые основания заключения договора;
определить понятие договора внешнеторговой купли продажи;
раскрыть субъектный состав и существенные условия договора;
проанализировать способы защиты участников договора.
Объектом исследования дипломной работы являются общественные отношения, возникающие в области внешнеторговой купли-продажи товаров.
Предмет исследования составляют:
нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и других федеральных законов;
международные договоры;
материалы судебной практики применительно к проблеме исследования.
Методы исследования. Проведенное исследование опирается на диалектический метод научного познания явлений окружающей действительности, отражающий взаимосвязь теории и практики. Обоснование положений, выводов и рекомендаций, содержащихся в дипломной работе, осуществлено путем комплексного применения следующих методов социально-правового исследования: историко-правового, статистического и логико-юридического.
Структура и объем работы. Дипломная работа состоит из введения, трех глав, включающих в себя семь параграфов, заключения, библиографического списка и приложений.
Глава 1. Понятие и особенности договора внешнеторговой купли-продажи
1.1 Особенности применения законодательства о договоре внешнеторговой купли-продажи
Сделки, совершаемые с иностранными контрагентами, регулируются нормами права той или иной страны. Применимое к ним право определяется по соглашению сторон контракта. Действующее в России законодательство (ст. 1210 ГК РФ), как и право большинства других стран мира, исходит из того, что стороны внешнеэкономической сделки свободны в выборе применимого права. Однако при этом возникают серьезные сложности не только у не искушенных в праве людей, но и у профессиональных юристов, которые недостаточно глубоко знают иностранное право, регулирующее коммерческие отношения. Прежде всего, это вызвано тем, что имеются существенные различия в решении одних и тех же вопросов в разных системах права и национальных законодательствах, а также в практике их применения. Участнику внешнеэкономической деятельности необходимо хорошо ориентироваться в нормах права, которые регулируют этот вид договора Арбитражная практика за 1996 - 1997 гг. /Под ред. Розенберга М.Г.- М.: Статут, 1998; Арбитражная практика Международного коммерческого арбитражного суда при ТПП РФ за 1998 г./ Под ред. Розенберга М.Г. - М.: Статут, 1999; Практика Международного коммерческого арбитражного суда при ТПП РФ за 1999 - 2000 гг./Под. Ред. Розенберга М.Г.- М.: Статут, 2002; Розенберг М.Г. Международный договор и иностранное право в практике Международного коммерческого арбитражного суда. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2000 - С. 64; .
При отсутствии в контракте условия о применимом праве (а это часто бывает на практике) стороны могут согласовать этот вопрос впоследствии. Если же и такая договоренность не достигнута, применимое право определяется на основании коллизионной нормы. Она дает ответ на вопрос, правом какого государства должны регулироваться отношения сторон по сделке с иностранным элементом Богуславский М.М. Международное частное право: Учебник. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Юристъ, 1998 - С. 128.; Звеков В.П. Международное частное право: Курс лекций. - М.: НОРМА-ИНФРА-М, 1999 - С. 180.. Применимые к рассматриваемому виду договоров коллизионные нормы в праве разных стран не совпадают по содержанию. Есть и международные конвенции, цель которых - унифицировать коллизионные нормы, применимые к договору международной купли-продажи товаров Вилкова Н.Г. Межамериканская конвенция о праве, применимом к международным контрактам (Конвенция Мехико, 1994 г.) // Право и экономика. - 1997. - № 4 - С. 18..
Закон о международном коммерческом арбитраже (ст. 28) предусматривает, что суд применяет право, определенное в соответствии с коллизионными нормами, которые он считает применимыми. Аналогично решен этот вопрос и в Европейской конвенции о внешнеторговом арбитраже 1961 г. Ведомости Верховного Совета СССР. - 1962. - № 20. - Ст. 210; Ведомости Верховного Совета СССР. - 1964. -№ 44. - Ст. 485. (ст. VII), в которой Российская Федерация участвует в качестве продолжателя СССР.
Согласно действующему в Российской Федерации законодательству (ст. 1211 ГК РФ) к отношениям по договору купли-продажи при отсутствии соглашения сторон применяется, если иное не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится основное место деятельности стороны-продавца. Закон исходит из презумпции, что, как правило, именно продавец осуществляет исполнение, имеющее решающее значение для содержания договора купли-продажи.
Не во всех случаях, когда Конвенция признается применимой в качестве международного договора либо как входящая в правовую систему государства - ее участника, право которого применимо к конкретному контракту, отношения сторон контракта регулируются положениями Конвенции (или только ее положениями).
Конвенция она не затрагивает действия других международных соглашений по вопросам, являющимся предметом ее регулирования, если стороны имеют коммерческие предприятия в государствах - участниках такого соглашения. К таким актам относятся, в частности, ОУП СНГ Содружество. Информационный вестник Совета глав государств и Совета глав правительств СНГ. Вып. 4. -Минск, 1992. - С. 57. , а также сохранившие нормативный характер Основные условия поставок (далее ОУП) СССР - КНР Розенберг М.Г. Указ. соч. - С. 73. и ОУП СССР - КНДР Там же..
Поэтому применимое право по вопросам поставок, не урегулированным в контрактах или в Общих условиях, определяется на основании коллизионных норм национального права. Согласно коллизионной норме китайского законодательства, если отсутствует соглашение сторон по этому вопросу, применению подлежит право страны, имеющей наиболее тесную связь с конкретным контрактом.
Если, однако, договор имеет, очевидно, более тесную связь с правом другой страны, суд должен применять последнее.
При наличии в контрактах ссылки на ОУП СЭВ 1968/1988 гг., ОУП СЭВ - Финляндия следует иметь в виду, что тем самым заключается соглашение сторон о применении материального права страны продавца, поскольку указанные Общие условия поставок предусматривают его применение по вопросам, не урегулированным или не полностью урегулированным контрактом или ОУП. Необходимо заметить, что все государства, являвшиеся участниками ОУП СЭВ 1968/1988 гг. (кроме Вьетнама), так же как и Финляндия и Югославия, участвуют в Венской конвенции 1980 г. Поэтому таким материальным правом по общему правилу будут положения этой Конвенции.
Таким образом, возможны два варианта применения норм национального гражданского права к отношениям по внешнеторговой купле-продаже товаров: в качестве дополнительного (субсидиарного) статута (для восполнения пробелов, имеющихся в международных договорах Российской Федерации) либо в качестве основного статута, т.е. для полного регулирования отношений сторон.
Когда применимым является российское гражданское право, следует учитывать ряд моментов Комментарий гражданского кодекса Российской Федерации. Часть вторая. / Под ред. Козырь О.М.,. Маковского А.Л, Хохлова С.А.. - М.: Международный центр финансового экономического развития, 1996. - С. 284 - 300..
Необходимо, прежде всего, определить, какими конкретно законодательными актами регулируются отношения сторон, имея в виду изменения, произошедшие в последние годы. Основываться нужно на переходных положениях, содержащихся в соответствующих нормативных актах. К ним относятся: Вводный закон к ч. 1 ГК РФ, Вводный закон к ч. 2 ГК РФ, Вводный закон к ч. 3 ГК РФ, Постановление Верховного Совета РФ от 14.07.92 года № 3301-1 "О регулировании гражданских правоотношений в период проведения экономической реформы" Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. -1992.- № 30. -Ст. 1800., Постановление Верховного Совета РФ от 03.03.93 № 4604-1 "О некоторых вопросах применения законодательства Союза ССР на территории Российской Федерации" Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации.- 1993.- № 11. -Ст. 393.. Следует также учитывать соответствующие постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, содержащие разъяснения, даваемые в порядке судебного толкования.
Договор внешнеторговой купли-продажи товаров является внешнеэкономической сделкой. Поэтому к нему применимы специальные правила, относящиеся к внешнеэкономическим сделкам (п. 3 ст. 162 ГК РФ о последствиях несоблюдения простой письменной формы внешнеэкономической сделки Решение МКАС от 17.02.97 по делу № 150/1996//Арбитражная практика за 1996 - 1997 гг. С. 177 - 182. или ст. 1209 ГК РФ о праве, подлежащем применению к форме внешнеэкономических сделок Розенберг М.Г. Указ. соч. - С. 103 - 110..
Применение тех или иных норм ГК РФ определяется видовой принадлежностью договора. Коль скоро конкретный контракт соответствует признакам договора поставки, предусмотренным ст. 506 ГК РФ, отношения сторон регулируются прежде всего правилами, содержащимися в § 3 гл. 30 ГК РФ ("Поставка товаров"), а по вопросам, не решенным в этом параграфе иначе, - правилами § 1 той же главы. При квалификации контракта в качестве договора купли-продажи (а не поставки) к нему применимы общие положения о купле-продаже, содержащиеся в § 1 гл. 30 ГК РФ.
В порядке, предусмотренном законом (п. 3 ст. 420 ГК РФ), к договору внешнеторговой купли-продажи товаров применяются и общие положения ГК РФ об обязательствах. Следует также обратить внимание на то, что в ряде правил, содержащихся в § 1 и 3 гл. 30 ГК РФ, имеются прямые отсылки к конкретным положениям подраздела 1 раздела III ГК РФ Общие положения об обязательствах (например: в п. 1 ст. 457, п. п. 1 и 3 ст. 485, п. 3 ст. 486, п. п. 1, 2 и 4 ст. 487, п. 1 ст. 488, п. 1 ст. 523).
Применяя международный договор (в частности, Венскую конвенцию 1980 г.), необходимо руководствоваться его правилами о допустимости субсидиарного использования норм национального права. Нельзя аргументировать ту или иную позицию путем параллельных ссылок на правила международного договора и нормы национального права Решение МКАС при ТПП РФ от 14.09.98 по делу № 131/1996 и решение от 22.10.98 по делу № 196/1997//Арбитражная практика... за 1998 г. С. 161 - 165, 193 - 199..
В этой связи необходимо учитывать, что, хотя при подготовке проектов части первой и части второй ГК РФ были широко использованы подходы Венской конвенции 1980 г., в результате чего многие нормы российского законодательства, регулирующие отношения по договорам купли-продажи и поставки, совпадают с положениями этой Конвенции, тем не менее имеются и существенные различия по ряду вопросов.
Венская конвенция 1980 г. Конвенция вступила в силу с 1 января 1988 г. Состоит из четырех частей, включающих в общей сложности 101 статью. Она регулирует отношения по вопросам, связанным как с заключением договоров международной купли-продажи товаров, так и с их исполнением и ответственностью за неисполнение или ненадлежащее исполнение.
Текст Конвенции свидетельствует о стремлении ее участников обеспечить сбалансированность интересов сторон контракта с учетом деловой практики и норм национальных законодательств. Это, в частности, проявляется в том, что практически текстуально совпадают положения Конвенции, относящиеся к средствам правовой защиты, предоставляемой как продавцу, так и покупателю при нарушении контракта другой стороной. Гибкость формулировок норм Конвенции позволяет (при их применении) учитывать конкретные обстоятельства каждой сделки. Вместе с тем для успешного применения этого документа необходимы знания и навыки ведения коммерческих операций в условиях реальных рыночных отношений.
ОУП СНГ отличаются рядом характерных черт. Во-первых, как отмечалось выше, они распространяются на отношения между субъектами хозяйствования (независимо от форм собственности) государств - участников Содружества по межгосударственным экономическим связям и при этом в них декларирована полная автономия воли субъекта хозяйствования при заключении договора, но сделано исключение относительно поставки товаров по межгосударственным соглашениям.
Во-вторых, провозглашено, что они не распространяются на хозяйственные отношения между субъектами государств, не являющихся членами СНГ. Это положение представляется недостаточно точным. ОУП СНГ неприменимы и к хозяйственным отношениям, стороной которых являются субъекты из государств - членов СНГ, не участвующих в ОУП СНГ (Азербайджан, Грузия).
В-третьих, ОУП СНГ содержат регулирование лишь по весьма ограниченному числу вопросов.
В-четвертых, в них установлен порядок подписания договоров (руководителем субъекта хозяйствования или уполномоченными им лицами).
Наиболее широко в практике применяются разработанные Международной торговой палатой (МТП) Международные правила толкования торговых терминов (Инкотермс), Унифицированные правила и обычаи для документарных аккредитивов (UCP) и Унифицированные правила для инкассо.
Инкотермс являются плодом многолетнего обобщения международной коммерческой практики толкования условий контракта, которые определяют базис поставки. Первая редакция была принята в 1936 г. В нее вносились изменения и дополнения в 1953, 1967, 1976, 1980 и 1990 гг. В настоящее время действуют Инкотермс в редакции 2000 г. Андрианов С., Розенберг М. Новое в определении базисных условий поставок // Внешняя торговля.- 1982.- № 7, 8 - С. 23-24, 27.; Зыкин И.С. Обычаи и обыкновения в международной торговле. - М. Юрлитиздат. 1983. - С. 123.; Вилкова Н.Г. Инкотермс 2000, новые единообразные международные правила толкования торговых терминов // эж-ЮРИСТ.- № 22.- 2000 - С. 31-43; Комментарий МТП к Инкотермс 2000. Толкование и практическое применение. Публикация МТП № 620. Серия "Издания Международной торговой палаты" / Пер. с англ., вступит. статья канд. юрид. наук Вилковой Н.Г. - М.: Изд-во АО "КОНСАЛТБАНКИР", 2001 - С. 83.; Вилкова Н.Г. Договорное право в международном обороте. - М.: Статут, 2002 - С. 68.. Обычно их положения применяются, если сделана прямая ссылка в контракте и в самих его условиях не предусмотрено иное. Важно знать, что ГК РФ (п. 6 ст. 1211) исходит из презумпции, согласно которой при отсутствии в договоре иных указаний, когда в нем использованы принятые в международном обороте торговые термины, считается, что сторонами согласовано применение к их отношениям обычаев делового оборота, обозначаемых соответствующими торговыми терминами. В то же время Постановлением Правления Торгово-промышленной Палаты РФ (далее - ТПП) от 28.06.2001 № 117-13 (п. 4) Торгово-промышленные ведомости. - 2001. - № 19/20. Инкотермс 2000 признаны в России торговым обычаем. И в ряде других стран отдельные правила толкования торговых терминов, содержащиеся в Инкотермс, признаются действующими и при отсутствии ссылки на них в контракте, например в Чехии. Такого же мнения, согласно публикации Польской внешнеторговой палаты, придерживаются в Польше относительно условий ФОБ, СИФ и КАФ Справочник о внешней торговле стран - членов СЭВ и СФРЮ. Польская Народная Республика. - Лейпциг, 1977. - С. 47.. Некоторыми странами Инкотермс был придан нормативный характер, например Украиной, Испанией - в отношении импортных сделок и Ираком - по всем внешнеторговым сделкам Шмиттгофф К. Экспорт: право и практика международной торговли / Отв. ред. А.С. Комаров. М. Инфра. 1993. - С. 48, 414. .
Инкотермс 2000 включает 13 торговых терминов. Инкотермс необходимо отличать от другого издания МТП - «Коммерческие термины», содержащего сведения о торговых обычаях, действующих по вопросам толкования контрактных условий, определяющих базис поставки. Следует иметь в виду, что для применения торгового обычая не требуется ссылка на него в контракте.
В России применяются также Принципы международных коммерческих договоров (далее - "Принципы"), разработаны при участии российских специалистов Международным институтом по унификации частного права в Риме (сокращенно называемого УНИДРУА) Принципы международных коммерческих договоров / Пер. с англ. Комарова А.С. - М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996. - С. 68..
При разработке "Принципов" учитывались нормы Венской конвенции: ряд их положений текстуально совпадает с соответствующими нормами Конвенции. Вместе с тем "Принципы" содержат и положения по ряду вопросов, которые были предметом обсуждения при разработке Венской конвенции, но не нашли в ней отражения. Целесообразно, в частности, обратить внимание на некоторые положения "Принципов", которые исходят из необходимости соблюдения добросовестности и честной деловой практики.
Когда в контракте сторон имеется ссылка на Принципы УНИДРУА, их содержание становится частью контракта, что не исключает применения по вопросам, в них не урегулированным или урегулированным императивными нормами соответствующего национального законодательства, норм национального законодательства, предусмотренного соглашением сторон или определенного судом путем использования коллизионных критериев.
Предписания ГК РФ о соотношении обычаев и норм законодательства соответствуют отечественной доктрине и практике, согласно которым считалось общепризнанным, что обычай применяется, если данное отношение не регулируется нормой права (императивной или диспозитивной) Рамзайцев Д.Ф. Договор купли-продажи во внешней торговле СССР. - М. Юрлитиздат. 1961. - С. 57; Зыкин И.С. Обычаи и обыкновения в международной торговле. - М. Юрлитиздат. 1983. - С. 34.. В тех случаях, когда норма права, подлежащего применению к договору, носит диспозитивный характер, обычаи могут применяться, если в договоре прямо указано на это Зыкин И.С. Обычаи и обыкновения в международной торговле.- М. Юрлитиздат. 1983. - С. 34.. В настоящее время такой подход вряд ли можно признать достаточно убедительным.
1.2 Понятие договора внешнеторговой купли-продажи
В отечественной юридической литературе этот вид договора традиционно именовался договором внешнеторговой купли-продажи или договором купли-продажи (поставки) во внешней торговле Рамзайцев Д.Ф. Договор купли-продажи во внешней торговле СССР. - М. Юрлитиздат. 1961. - С 67.; Лунц Л.А. Внешнеторговая купля-продажа. - М.: Юридическая литература, 1962 - С.65; Богуславский М.М. Международное частное право. - М., Юридическая литература. 1989 - С.79; Розенберг М.Г. Договор внешнеторговой купли-продажи (поставки). М.: Всесоюзная академия внешней торговли, 1989. - С.46.. При этом понятия "внешнеторговая купля-продажа" и "внешнеторговая поставка" считались синонимами. В то же время в советском гражданском праве "купля-продажа" и "поставка" признавались разными договорами и регулировались неодинаково. Единодушным было мнение, что к отношениям по внешнеторговой купле-продаже (внешнеторговой поставке) следует применять нормы отечественного права, относящиеся к купле-продаже, но не к поставке. В настоящее время положение существенно изменилось.
Во-первых, участие России в Венской конвенции 1980 г., принимая во внимание, что эта Конвенция стала составной частью правовой системы Российской Федерации, выдвинуло на первый план вопрос об определении предусмотренного ею терминологического понятия "международная купля-продажа товаров".
Во-вторых, российское гражданское законодательство по-иному, чем ранее действовавшее законодательство, определяет и регулирует договоры купли-продажи и поставки Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.: Статут, 1999. - С. 3-15, 111-117..
В-третьих, понятие "внешнеторговая поставка" сохранило свое значение относительно контрактов, которые регулируются Общими условиями поставок, как в случаях, когда они применяются в качестве нормативных документов, так и тогда, когда их использование обусловлено соглашением сторон контракта.
В силу Венской конвенции 1980 г. понятие "международная купля-продажа товаров" определяется с помощью нескольких критериев Комаров А.С. Новое в правовом регулировании внешнеторговых контрактов (к присоединению СССР к Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров) // Внешняя торговля. - 1990. - № 12 - С.32; Зыкин И.С. Договор во внешнеэкономической деятельности. - М.: Международные отношения, 1990 - С.46.; Розенберг М.Г. Заключение договора международной купли-продажи товаров. - М.: Совинтерюр, 1991 - С. 79; Вилкова Н.Г. Конвенция ООН 1980 г. о договорах международной купли-продажи товаров и практика разрешения споров Международным коммерческим арбитражным судом при Торгово-промышленной палате России // Хозяйство и право. - 1995. - № 9 - С.32-34..
Во-первых, имеет значение субъектный состав контракта, т.е. кто является его сторонами. Обязательным условием для признания контракта договором международной купли-продажи товаров, подпадающим под регулирование Конвенции, является местонахождение коммерческих предприятий сторон в разных государствах. Ни национальная (государственная) принадлежность сторон, ни гражданский или торговый характер контракта не принимаются во внимание при определении применимости Конвенции (ст. 1). Это означает, что в соответствии с Конвенцией не будет признан международным контракт купли-продажи, заключенный между находящимися на территории одного государства фирмами разной государственной принадлежности. В то же время будет считаться международным контракт купли-продажи, заключенный фирмами одной государственной принадлежности, но коммерческие предприятия, которых находятся в разных государствах.
Во-вторых, важен предмет контракта. Основные обязанности продавца - поставить товар, передать документы и титул на товар в соответствии с требованиями контракта и Конвенции (ст. 30). Основные же обязанности покупателя - уплатить цену за товар и принять поставку в соответствии с требованиями контракта и Конвенции (ст. 53). При этом обязательство покупателя уплатить цену включает принятие таких мер и соблюдение таких формальностей, которые могут требоваться согласно договору или законам и предписаниям для того, чтобы сделать возможным осуществление платежа (ст. 54).
В-третьих, существенно и то, что объектом контракта является движимое имущество, приобретаемое не для личного, семейного или домашнего использования, т.е. для предпринимательских целей. Объект контракта может как производиться самим продавцом, так и закупаться у третьих лиц для передачи покупателю. Ошибочным представляется мнение, что в договоре внешнеторговой купли-продажи "в качестве товара должна выступать индивидуально-определенная вещь" Бублик В.А. Гражданско-правовое регулирование внешнеэкономической деятельности в Российской Федерации: проблемы теории, законодательства и правоприменения. - Екатеринбург: Изд-во УрГЮА, 1999. - С. 170.. Как правило, объектом внешнеторговой купли-продажи являются именно родовые вещи.
В-четвертых, договор международной купли-продажи относится к числу консенсуальных, а не реальных, т.е. права и обязанности из него возникают с момента его заключения, а не с момента передачи товара. В этой связи необходимо заметить, что вряд ли можно признать обоснованными рассуждения о том, что формулировка в контракте, согласно которой "продавец продал, а покупатель купил товар", должна трактоваться как означающая, что состоялось соглашение сторон о применении к данному контракту режима реальной сделки Бублик В.А. Указ. соч. С. 161.. Представляется, что эта формула, в которой используется прошедшее время, подчеркивает, наоборот, то обстоятельство, что продажа уже совершена и соответственно для сторон уже возникли права и обязанности, предусмотренные контрактом, с момента его совершения.
В-пятых, поскольку из сферы применения Конвенции исключен ряд видов продаж (например, с аукциона или в порядке исполнительного производства либо иным образом в силу закона), под понятие "международная купля-продажа" в смысле Конвенции они не подпадают, равно как продажа фондовых бумаг, акций, обеспечительных бумаг, оборотных документов, денег, судов водного и воздушного транспорта и судов на воздушной подушке, электроэнергии. Аналогичное ограничение установлено Конвенцией и касательно продажи товаров, изготовленных из давальческого сырья, когда заказчик обязуется поставить существенную часть материалов, необходимых для изготовления или производства товаров, а также относительно контрактов, в которых обязательства стороны, поставляющей товар, заключаются в основном в выполнении работ или предоставлении иных услуг.
Анализ ГК РФ приводит к выводу, что договор внешнеторговой купли-продажи товаров, являющийся предметом регулирования Венской конвенции 1980 г., отвечает признакам договора поставки, предусмотренным ГК РФ.
Во-первых, как отмечалось выше, в договоре международной купли-продажи в качестве поставщика по общему правилу выступает предприниматель, который поставляет покупателю товар, предназначенный для предпринимательской деятельности или иных целей, не связанных с личным (семейным, домашним) потреблением.
Во-вторых, в сфере внешней торговли такой договор применяется при продаже движимых вещей, подпадающих под понятие "товар", указанное в ГК РФ. В частности, предметом продажи по таким договорам служат топливо, машины и оборудование, железная руда, пищевкусовые товары, нефть и нефтепродукты, газ, уголь, промышленные товары народного потребления, комплекты машин, оборудования и материалы, предназначенные для сооружения промышленных и иных объектов, как на территории Российской Федерации, так и за границей.
В-третьих, основными обязанностями сторон являются: продавца (поставщика) - передать товар в собственность покупателю, а покупателя - принять товар и уплатить за него определенную цену.
В-четвертых, по общему правилу в таких договорах установлена обязанность передачи товара в обусловленные в них срок или сроки, которые не совпадают с моментом заключения договора. Вместе с тем в договоре международной купли-продажи товаров может и отсутствовать условие о сроке передачи товара. В таких случаях в соответствии с Конвенцией срок поставки определяется предписаниями содержащейся в ней диспозитивной нормы (ст. 33). Статья 506 ГК РФ, устанавливающая признаки договора поставки, как отмечалось, относит к ним условие о сроке или сроках передачи товара. Поэтому договор, не предусматривающий передачу товара в обусловленный срок, как будто не может быть признан договором поставки. Однако Постановлением Пленума ВАС РФ от 22.10.97 № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки" (п. 7) разъяснено, что в таких случаях "срок поставки определяется по правилам, установленным статьей 314 Кодекса (статья 457)". При этом указывается, что такой договор должен признаваться договором поставки, коль скоро не совпадают моменты заключения и исполнения договора Вестник ВАС РФ. - 1998. - № 3. - С. 23; Витрянский В.В. Указ. соч. - С. 115 - 117; Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. Садиков О.Н. - М.: БЕК, 1997. - С. 72, 73. Учебник. Гражданское право: Часть 2. Обязательственное право / Под ред. В.В. Залесского. - М.: Восточный экспресс, 1998. - С. 63.. На наш взгляд, в подобных случаях, основываясь на ст. 431 ГК РФ (о толковании договора), следует выяснять действительную общую волю сторон с учетом цели договора, имея в виду, что от квалификации договора зависит решение вопроса о нормах ГК РФ, применимых при его регулировании.
Таким образом специфическими чертами договора внешнеторговой поставки (по сравнению с договором обычной поставки) прежде всего относится то, что стороны такого договора, как правило, имеют разную государственную принадлежность, а его предмет составляют операции по экспорту и импорту товаров. В большинстве случаев в качестве средства платежа используется валюта, которая является иностранной для одного или для обоих партнеров.
Глава 2. Заключение договора (контракта) внешнеторговой купли-продажи
2.1 Стороны договора (контракта)
По общему правилу сторонами контракта международной купли-продажи выступают субъекты права, основное место деятельности которых находится в разных государствах.
Российскими участниками такого контракта могут выступать юридические лица, созданные в соответствии с законодательством Российской Федерации, имеющие постоянное место нахождения на ее территории, а также физические лица, имеющие постоянное или преимущественное место жительства на территории Российской Федерации и зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей Федеральный закон от 13.10.95 N 157-ФЗ "О государственном регулировании внешнеторговой деятельности" // СЗ РФ.- 1995.- № 42.- Ст. 3923..
Иностранными участниками контракта могут являться юридические лица и организации в иной правовой форме, гражданская правоспособность которых определяется по праву иностранного государства - места их учреждения, а также физические лица - иностранные граждане, гражданская правоспособность и дееспособность которых определяется по праву иностранного государства, гражданами которого они являются, и лица без гражданства, гражданская дееспособность которых определяется по праву иностранного государства - их постоянного места жительства. Для участия в контракте в качестве его стороны иностранным лицам не требуется легализовываться в России в порядке и формах, установленных ее законодательством, в качестве субъектов хозяйственной деятельности. Не нужно им для этого осуществлять и внешнеэкономическую деятельность на территории России в соответствии с ее законодательством Бублик В.А. Указ. соч. С. 89..
Во-первых, иностранный партнер российской организации по контракту международной купли-продажи вообще может не вести никаких операций на территории России (например, при поставке товара в Россию на условиях ФОБ иностранный порт с расчетами с аккредитива, открываемого в его пользу в иностранном банке в месте нахождения такого зарубежного партнера).
Во-вторых, как отмечалось выше, правом, регулирующим отношения сторон по контракту, далеко не всегда будет являться российское право.
В-третьих, когда контракт сторон регулируется российским гражданским правом, то в силу ГК РФ (абз. 4 п. 1 ст. 2) его правила применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом. В действующих федеральных законах не предусмотрено каких-либо общих ограничений применительно к международной купле-продаже движимых вещей.
Изложенное выше отнюдь не означает, что иностранные лица, осуществляющие внешнеторговую деятельность в России, освобождаются от соблюдения требований российского законодательства и международных договоров, в которых участвует Российская Федерация, устанавливающих порядок ее осуществления на территории России.
В практике МКАС неизменно исходят из этих посылок. Так, при разрешении споров между российской и итальянской фирмами было отклонено ходатайство российской организации о прекращении производства по делу в связи с отсутствием у итальянской фирмы государственной регистрации в качестве юридического лица на территории России Решение по делу № 11/1996 от 05.02.97 года//Арбитражная практика за 1996 - 1997 гг. С. 162 - 166.. Аналогичным образом подошел МКАС и к разрешению спора между фирмой из Лихтенштейна и российской организацией, утверждавшей, что лихтенштейнская фирма является недееспособной, поскольку она не зарегистрирована в государственных органах Российской Федерации, не состоит на учете в российских налоговых органах и не уплачивает налогов с полученных доходов Решение по делу № 72/1997 от 08.10.97 года//Арбитражная практика за 1996 - 1997 гг. С. 234 - 239..
В качестве стороны такого контракта в соответствии с ГК РФ (ст. ст. 124, 125) могут выступать от имени Российской Федерации и ее субъектов органы государственной власти, а от имени муниципальных образований - органы местного самоуправления. Но такое участие в обороте встречается относительно редко и допускается только в рамках компетенции указанных органов, установленной актами, определяющими их статус.
В силу действующего в России регулирования все российские лица - участники оборота независимо от форм собственности вправе самостоятельно осуществлять внешнеторговую деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поскольку заключение и исполнение контрактов международной купли-продажи является одним из видов внешнеторговой деятельности, это означает, что в принципе объектом таких контрактов могут служить любые товары, оборот которых не запрещен законом. Однако следует учитывать предусмотренное законом право государства ограничивать импорт и экспорт товаров, использовать систему квотирования и лицензирования, устанавливать государственную монополию на экспорт и/или импорт отдельных товаров. В этой связи необходимо, в частности, учитывать особые правила об экспортном контроле Федеральный закон от 18.07.99 № 183-ФЗ "Об экспортном контроле" // СЗ РФ.- 1999.- № 30. -Ст. 3774. и об осуществлении военно-технического сотрудничества Федеральный закон от 19.07.98 № 114-ФЗ "О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами" // СЗ РФ.- 1998.- № 30. -Ст. 3610.. Первым из этих актов установлена система обязательного лицензирования внешнеэкономических операций с контролируемыми товарами и технологиями, а вторым - прямо определен круг российских организаций, которым разрешается заключать контракты в отношении товаров, предусмотренных в нем.
Гражданская правоспособность юридического лица - как российского, так и иностранного - определяется правом страны, где учреждено это юридическое лицо (личным законом такого юридического лица).
Сложился в практике и единообразный подход по вопросу о праве иностранного гражданина заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Такое право определяется по закону страны, где иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя, а если в такой стране отсутствует обязательная регистрация, то по закону места основной предпринимательской деятельности. Что касается организаций, не являющихся юридическими лицами по иностранному праву, то их личным законом считается право страны, где такая организация учреждена (ст. 1203 ГК РФ). Примерами подобных организаций могут служить полное товарищество в ФРГ и Швейцарии, партнершип - в Англии и США.
В соответствии со сложившимся пониманием в части третьей ГК РФ (п. 2 ст. 1202) предусмотрено, что личным законом юридического лица определяется:
статус организации в качестве юридического лица;
организационно-правовая форма юридического лица;
требования к наименованию юридического лица;
вопросы создания, реорганизации и ликвидации юридического лица, в том числе вопросы правопреемства;
содержание правоспособности юридического лица;
порядок приобретения юридическим лицом гражданских прав и принятия на себя гражданских обязанностей;
внутренние отношения, в том числе отношения юридического лица с его участниками;
способность юридического лица отвечать по своим обязательствам.
Когда в отношении организаций, не являющихся юридическими лицами по иностранному праву, применимо российское право, подлежат использованию нормы, регулирующие деятельность юридических лиц, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения (ч. 2 ст. 1203 ГК РФ).
При несоответствии товара покупатель может:
потребовать замены товара, когда это несоответствие составляет существенное нарушение договора и требование о замене заявлено одновременно с извещением, содержащим сведения о характере несоответствия, либо в разумные сроки после него (п. 2 ст. 46);
потребовать исправления несоответствия, за исключением случаев, когда это является неразумным с учетом всех обстоятельств. Такое требование должно заявляться в те же сроки, что и о замене (п. 3 ст. 46);
заявить о расторжении договора, если неисполнение продавцом его обязательств по договору или по Конвенции составляет существенное нарушение договора (подп."a" п. 1 ст. 49). При этом, даже если такое нарушение касается части товара, покупателю предоставлено право расторгнуть договор в целом (п. 2 ст. 51);
снизить цену в той же пропорции, в какой стоимость, которую фактически поставленный товар имел на момент поставки, соотносится со стоимостью, которую на тот же момент имел бы товар, соответствующий договору (ст. 50);
потребовать возмещения убытков (подп. "b" п. 1 ст. 45).
Необходимо дополнительно учитывать, в частности, следующие общие положения Конвенции.
1. Осуществление покупателем своего права на другие средства правовой защиты не лишает его права требовать возмещения убытков (п. 2 ст. 45).
2. Покупатель может установить дополнительный срок разумной продолжительности для исполнения продавцом своих обязательств (п. 1 ст. 47). Если продавец заявит, что он не исполнит своего обязательства в течение этого дополнительного срока или не выполнит обязательства в этот срок, покупатель вправе заявить о расторжении договора (подп. "b" п. 1 ст. 49).
3. Если покупатель прибегает к какому-либо средству правовой защиты от нарушения договора, суд или арбитраж не вправе предоставить продавцу отсрочку исполнения (п. 3 ст. 45).
4. В случае досрочной поставки товара, не соответствующего договору, продавец вправе до наступления предусмотренной для поставки даты устранить такое несоответствие при условии, что это не причинит покупателю неразумных неудобств или неразумных расходов (ст. 37). Таким правом продавец обладает и после установленной даты поставки, но при том дополнительном условии, что он может это сделать без неразумной задержки и не создавая неопределенности в отношении компенсации расходов, понесенных покупателем (п. 1 ст. 48). И в первом и во втором случаях покупатель сохраняет право требовать от продавца возмещения убытков.
5. Покупатель утрачивает право ссылаться на несоответствие товара, если он не дает продавцу извещения, которое содержит данные о характере несоответствия, в разумный срок после того, как это несоответствие было или должно было быть обнаружено (п. 1 ст. 39). Из данного правила сделано исключение (ст. 44). Если у покупателя есть разумное оправдание того, почему он не известил продавца, сохраняется право на снижение цены или на возмещение убытков (кроме упущенной выгоды). Вместе с тем установлен предельный срок, по истечении которого в любом случае исключено право ссылаться на несоответствие, - 2 года с даты передачи товара покупателю (п. 2 ст. 39). Однако продавец не вправе ссылаться на пропуск покупателем указанных выше сроков, если несоответствие товара связано с фактами, о которых он знал или не мог не знать и о которых не сообщил покупателю (ст. 40).
Особо в Конвенции выделен вопрос об ответственности продавца за любое несоответствие товара, которое существовало в момент перехода риска на покупателя, даже если это несоответствие становится очевидным только позднее (п. 1 ст. 36). Согласно п. 2 этой же статьи продавец отвечает за любое несоответствие, которое возникло после этого момента, если оно является следствием нарушения любого из его обязательств.
Применительно к внешнеэкономическим контрактам необходимо особо обратить внимание на следующие положения российского законодательства, регулирующие представительство и доверенность.
Во-первых, в силу ГК РФ (п. 3 ст. 1202) при совершении сделок юридическое лицо не может ссылаться на ограничение полномочий его органа или представителя, неизвестное праву страны, в которой этот орган или представитель юридического лица совершает сделку, за исключением случаев, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанном ограничении.
Во-вторых, в соответствии с п. 1 ст. 1209 ГК РФ форма доверенности определяется по праву страны места ее совершения. Однако доверенность не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если последняя удовлетворяет требованиям российского права. Правом страны, где была выдана доверенность, определяются также срок действия доверенности и основания ее прекращения (ст. 1217 ГК РФ).
В-третьих, не являются представителями лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок (п. 2 ст. 182 ГК РФ).
В-четвертых, специальные правила предусмотрены в отношении коммерческого представительства (ст. 184 ГК РФ).
В-пятых, при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, а не того, от имени которого она заключена. Лишь последующее прямое одобрение такой сделки представляемым создает, изменяет или прекращает для него - с момента совершения сделки - гражданские права и обязанности по ней (ст. 183 ГК РФ).
В-шестых, особые правила установлены для оспаривания сделки юридического лица, если эта сделка выходит за пределы его правоспособности или при совершении сделки лицо, имевшее доверенность, либо орган юридического лица вышли за пределы ограничений, которые установлены договором или учредительными документами этого юридического лица (ст. ст. 173, 174 ГК РФ). Суд может признать такую сделку недействительной по иску юридического лица (лица, в интересах которого установлены ограничения правоспособности либо полномочий, а также государственного контрольного органа), только если будет доказано, что другая сторона знала или должна была заведомо знать о незаконности сделки либо об установленных ограничениях.
В-седьмых, прямо предусмотрена (ст. 189 ГК РФ) обязанность лица, которое выдало доверенность и впоследствии ее отменило, сообщить об отмене не только тому, кому она выдана, но и известным ему третьим лицам, для представительства перед которыми выдана доверенность. Наглядным примером необходимости соблюдения установленных законодательством требований в отношении формы и срока действия доверенности служит решение МКАС от 25.05.93 по делу N 264/1992 Розенберг М.Г. Международный договор и иностранное право... М., 2000. С. 104 - 110. по иску российской организации к французской фирме. Это решение, которым иск был удовлетворен, отменено Мосгорсудом 12.05.94, в частности, по тому мотиву, что доверенность, на основании которой интересы ответчика защищал его представитель, не соответствовала требованиям российского законодательства в отношении ее формы и срока действия (учитывая, что в ней не был указан срок действия, на момент заседания МКАС, по утверждению ответчика, уже истек годичный срок, предусмотренный российским законодательством). По протесту Председателя Верховного Суда РФ Определение Мосгорсуда было отменено Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ. Новым Определением Мосгорсуда, вынесенным 13.06.96, ответчику было отказано в удовлетворении ходатайства об отмене решения МКАС от 25.05.93. Суть спорного вопроса состояла в том, что вопреки ясным предписаниям российского закона, согласно которым форма и срок действия доверенности определяются по праву страны места ее выдачи, ответчик ссылался в отношении доверенности, выданной во Франции, на требования российского законодательства. Установив, что выданная ответчиком доверенность соответствует нормам французского закона, МКАС отклонил возражения ответчика.
Руководствуясь личным законом соответствующей стороны, МКАС разрешал вопросы, связанные с заявлением, что она выступает или не является правопреемником субъекта, заключившего контракт, из которого возник такой спор. Основанием для принятия решений служили представленные стороной документы, подтверждающие факт правопреемства в соответствии с требованиями закона места ее учреждения.
2.2 Форма договора (контракта)
Требования к форме договора, его изменения или прекращения соглашением сторон установлены в части I (ст. ст. 11 - 13) и части IV (ст. 96) Венской конвенции 1980 г. Поэтому они обязательны для всех государств-участников независимо от того, приняли они всю Конвенцию либо только ее часть II или часть III. В силу ст. 11 Конвенции договор международной купли-продажи может заключаться в любой форме и доказываться любыми средствами, включая свидетельские показания. Пункт 1 ст. 29 допускает изменение или прекращение договора простым соглашением сторон. Это правило не действует (п. 2 ст. 29) лишь в случае, когда в самом договоре содержится условие о том, что договор изменяется или прекращается в письменной форме. Однако поведение стороны может исключить для нее право ссылаться на указанное условие в той мере, в какой другая сторона полагалась на такое поведение. Это общее правило Конвенции соответствует сложившейся в условиях рыночной экономики законодательной и правоприменительной практике в большинстве стран мира. Однако оно противоречило императивным законодательным предписаниям некоторых стран. С тем чтобы такие страны могли принять участие в Конвенции, в нее были включены ст. ст. 12 и 96. Указанными статьями прямо не устанавливается обязательная письменная форма договоров, стороной которых являются субъекты из таких стран. Статьей 96 государству - участнику Конвенции, национальное законодательство которого требует, чтобы договоры купли-продажи заключались или подтверждались в письменной форме, предоставлено право сделать соответствующее заявление. Такое заявление в силу ст. 12 Конвенции парализует действие тех ее положений, которые позволяют совершать договоры не в письменной, а в любой иной форме, если хотя бы одна из сторон договора имеет свое коммерческое предприятие в этом государстве. Данными правилами охватываются также положения статей Конвенции, регулирующие изменение или прекращение договора соглашением сторон, оферту, акцепт или иное выражение намерения сторон. Законодательство Советского Союза (ст. ст. 14 и 125 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик 1961 г.), а также Постановление Совета Министров СССР от 14.02.78 № 122 устанавливали для внешнеэкономических сделок, заключаемых юридическими лицами и гражданами, обязательность соблюдения письменной формы, нарушение которой влекло недействительность сделки. Поэтому, присоединившись к Конвенции, Советский Союз сделал на основании ст. 96 соответствующее заявление. Это заявление действует в отношении Российской Федерации, к которой перешли обязательства СССР по Конвенции.
Подобные документы
Понятие договора внешнеторговой купли-продажи и его место в системе внешнеторговых сделок. Правовое регулирование договора. Применение норм международного и российского права к договорам внешнеторговой купли-продажи товаров. Стороны и оформление договора.
дипломная работа [1,1 M], добавлен 31.07.2010Понятие и стороны договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Предмет, цена, сроки договора купли-продажи. Основные права и обязанности сторон договора купли-продажи. Виды договора купли продажи. Розничная продажа.
курсовая работа [21,9 K], добавлен 28.05.2005Международно-правовое регулирование отношений купли-продажи. Понятие международной купли-продажи товаров как наиболее распространенной юридической формы внешнеторговой сделки. Особенности условий и основные виды договоров купли-продажи, их значение.
контрольная работа [29,5 K], добавлен 14.02.2011Понятие и признаки договора купли-продажи. Правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах. Субъекты договора купли-продажи. Существенные условия договора. Договор розничной купли-продажи, поставки, продажи недвижимости.
дипломная работа [87,2 K], добавлен 04.10.2006Понятие, признаки, существенные условия и порядок заключения договора купли-продажи недвижимости. Форма и стороны договора, порядок его исполнения. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости, правовая ответственность сторон по договору.
курсовая работа [34,9 K], добавлен 28.03.2015Понятие и сущность, значение и виды договора купли-продажи, его особенности и основные условия заключения. Стороны, форма договора и обязанности сторон. Особенности правового регулирования розничной купли-продажи, продажи недвижимости и предприятия.
курсовая работа [84,4 K], добавлен 23.11.2010Сфера применения договора купли-продажи, его правовая и социально-экономическая ценность. Общие характеристки договора: взаимность, возмездность, особенности момента заключения. Предмет, цена, сроки исполнения и форма соглашения; ответственность сторон.
курсовая работа [87,2 K], добавлен 07.04.2014Понятие, классификация, существенные условия договора купли-продажи. Права и обязанности продавца и покупателя. Отличие договора контрактации от договора поставки. Содержание договора купли-продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.
курсовая работа [97,1 K], добавлен 06.01.2015Изучение истории развития российского законодательства о договоре купли-продажи. Рассмотрение понятия данного договора и его видов. Раскрытие существенных условий договора купли-продажи. Анализ прав и обязанностей продавца и покупателя имущества.
курсовая работа [39,8 K], добавлен 27.11.2015Общие положения о купле-продаже. Предмет и формы договора купли-продажи. Содержание. Особенности договоров розничной купли-продажи. Элементы договора. Виды договоров розничной купли-продажи. Осуществление защиты по договору купли-продажи.
дипломная работа [44,2 K], добавлен 02.11.2003