Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта на коммерческом предприятии

предоставлять по требованию должностных лиц государственного пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности на предприятиях, в том числе о пожарной опасности производимой ими продукции, а также о происшедших на их территориях пожарах и их последствиях;

незамедлительно сообщать в пожарную охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся систем и средств противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов;

содействовать деятельности добровольных пожарных.

Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.

Контроль над соблюдением требований пожарной безопасности осуществляют также инспекторы. Инспекторы вправе проверять любую фирму или предпринимателя. За каждым инспектором закреплена определенная территория. Он обязан следить за пожарной безопасностью на всех фирмах, находящихся на этой территории. Поэтому раз в год инспекторы обязательно проверяют каждое предприятие. Инспекторы пожарного надзора проверяют, как фирма или предприниматель соблюдают правила пожарной безопасности, установленные в ППБ 01-03 от 18 июня 2003 г. N 313. Ниже описаны основные требования, соблюдение которых обязательно проверяют инспекторы.

Во всех помещениях фирмы на видных местах должны быть вывешены таблички с указанием номера телефона вызова пожарной охраны.

Для каждого пожароопасного участка должна быть разработана инструкция по пожарной безопасности.

Руководитель фирмы издает приказ, в котором расписаны организационные мероприятия по пожарной безопасности. Иначе говоря, назначить ответственного за пожарную безопасность, определить места для курения, организовать осмотр помещений после рабочего дня и регулярный противопожарный инструктаж сотрудников и т.д. Перечень противопожарных мер зависит от деятельности фирмы и количества сотрудников.

Если в здании находится более 10 человек, на видных местах должны быть вывешены планы (схемы) эвакуации людей в случае пожара и предусмотрена система оповещения людей о пожаре. Есть еще один документ, который понадобится пожарным. Это план мероприятий по предписаниям. В нем должны быть расписаны меры, которые были приняты, чтобы устранить выявленные в ходе предыдущих проверок нарушения.

Кроме того, пожарные посмотрят, есть ли на фирме необходимое число огнетушителей, автоматическая установка противопожарной защиты и пожарная сигнализация.

Какие нужны огнетушители (воздушно-пенные, порошковые, комбинированные или углекислотные), а также их количество можно посмотреть в Правилах пожарной безопасности. Количество и тип огнетушителей зависят от площади здания и материалов, которые могут загореться (горючие жидкости, газы, металлы, дерево, бумага, электроустановки). Перечень помещений и оборудования, на которых должны быть автоматические установки пожаротушения (АУПТ) и пожарной сигнализации (АУПС), дан в Нормах пожарной безопасности (НПБ 110-03) от 18 июня 2003 г. N 315.

Противопожарные установки, огнетушители, электрооборудование (проводки, розетки и т.п.) должны быть исправными. Это инспекторы проверяют очень тщательно.

Самые распространенные нарушения - загромождение проходов, загруженность торговых и складских помещений, при этом не учитывают правила пожарной безопасности.

Нельзя загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки, переходы в смежные секции, выходы на лестницы, лестничные площадки, марши лестниц, коридоры, лифтовые холлы. Выходы и пути эвакуации должны соответствовать требованиям пожарной безопасности по освещенности, размерам, количеству. Двери на путях эвакуации должны открываться свободно и по направлению выхода из здания. Запрещено устанавливать глухие решетки на окнах, остеклять балконы, лоджии и галереи, которые ведут к лестничным клеткам, устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

4.3 Вывод. Соответствие организации требованиям пожарной безопасности

В целях соблюдения правил противопожарной безопасности в ООО «Дары природы» установлен следующий инвентарь:

огнетушитель порошковый ОП-10 класс АВСЕ емкостью 10л в количестве 5 штук;

противопожарный щит, укомплектованный противопожарным брезентом, багром, топором, пожарным ведром, лопатой и емкостью для песка объемом 0,5м3. Кроме противопожарного щита комплекс оснащен резервуаром с водой объемом 15м3 для тушения пожаров класса А. Еженедельно проводится проверка датчиков и системы бесперебойного питания на исправность. Производственное помещение, в целом, имеет два выхода, все из которых обозначены подсвеченными с помощью электрических ламп надписями «ВЫХОД». С новыми сотрудниками проводится обязательный инструктаж по соблюдению правил противопожарной безопасности; проведение инструктажа удостоверяется подписью вновь принятого сотрудника в журнале инструктажа по правилам противопожарной и технической безопасности.

Складское помещение ООО «Дары природы» оборудовано системой круглосуточного видеонаблюдения, охватывающей 100% территории комплекса и прилегающие к комплексу объекты и территорию. Планы эвакуации в случае пожара вывешены в производственном помещении и в помещении офиса.

Ответственный за противопожарную безопасность заместитель генерального директора, а также технолог ежедневно проверяют комплектность средств пожаротушения, срок годности и рабочее давление огнетушителей.

Таким образом ООО «Дары природы» полностью соответствует требованиям пожарной безопасности.

Заключение

Разработанный бизнес-план инвестиционного проекта показал обоснованность и реальность планов руководства ООО «Дары природы» относительно создания комплекса по переработке дикорастущего продукта.

Анализ финансово-хозяйственной деятельности показал, что за 2006 год все рассчитанные показатели улучшились, достигнув оптимального значения или даже превысив его. Предприятие финансово устойчиво и кредитоспособно, о чем свидетельствует весь проведенный анализ в Главе 1.

Проведенные маркетинговые исследования выявили большой потенциал занимаемого рынка. Проведенный анализ конкурентоспособности выявил преимущества ООО «Дары природы» и преимущества ближайших конкурентов.

Стратегические преимущества проекта практически не ограничены рынком сбыта, так как централизованный сбор и переработка дикорастущего продукта в стране и в частности в Северо-Западном и прилегающих к нему регионах развито слабо, а спрос на вышеуказанную продукцию в РФ и в зарубежных странах характеризуется стойко увеличивающейся тенденцией.

Тщательно разработанный план производства, в котором рассчитана сумма первоначальных капитальных затрат и потребность в финансировании, предусматривает приобретение нового оборудования для переработки грибов и ягод. Общая сумма капитальных затрат составила около 16,4 миллионов рублей, из которых предприятие обладало лишь 1,4 миллионами рублей. Поэтому на реализацию данного проекта потребуется привлечение дополнительных инвестиций, которые фирма рассчитывает взять у инвестора сроком на 3 года под 15% годовых.

Для функционирования производства планируется привлечь 14 человек различных профессий. Планируемый фонд оплаты труда составит 376 тысяч рублей в 2007 году и 414 тысяч рублей в 2008 году, благодаря чему в бюджет ежемесячно будут перечисляться Единый социальный налог на сумму почти 98 тысяч рублей. Кроме того, как уже говорилось ранее, в деревенской местности, будет привлекаться население до 200 человек, непосредственно для сбора грибов и ягод, что имеет огромное социальное значение. Очень важен тот факт, что при реализации данного проекта в период заготовок большое число людей в «глубинке» будут обеспечены дополнительным заработком, для них этот заработок является большим материальным подспорьем в экономически неблагополучных селах и деревнях.

Проведенный качественный анализ рисков, связанных с реализацией проекта показал, что наиболее рискованной стадией проекта является инвестиционная стадия, неполучение или несвоевременное получение кредита окажет достаточно сильное влияние на сроки начала реализации проекта; а также финансово-экономические риски. Максимальный размер рисков при реализации предлагаемого проекта составляет 26,35%. Такая величина рисков не оказывает драматического влияния на способность ООО «Дары Природы» обслужить кредит полностью и в установленные в настоящем бизнес-плане сроки.

Рентабельность оказываемых услуг составляет около 30% в течении всего года, за исключением заготовительного сезона - 3 квартал. Кроме того были рассчитаны показатели эффективности инвестиционного проекта, такие как: чистый приведенный доход, внутренняя норма доходности и срок окупаемости. Значения этих показателей следующие. NPV или чистый приведенный доход по ставке, равной банковской ставке 15% составил 36 789 401 рублей, внутренняя норма доходности 45,03%. Срок окупаемости без учета стоимости денег во времени - 1 год и 8 месяцев, а уже с учетом ставки дисконта - 2 года. Таким образом, на основании всех полученных данных данный проект рекомендуется к реализации ввиду своей окупаемости, возвратности вложенных капиталовложений, их доходности и устойчивости проекта.

Список используемой литературы

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Налоговый кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 17 июля 1999 г. N 181-ФЗ «Об основах охраны труда в Российской Федерации» (с изменениями от 20 мая 2002 г., 10 января 2003г.);

Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" (с изменениями от 22 августа 1995 г., 18 апреля 1996 г., 24 января 1998 г., 7 ноября, 27 декабря 2000 г., 6 августа, 30 декабря 2001 г., 25 июля 2002 г., 10 января 2003 г., 10 мая, 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.);

Баринов В.А. Бизнес-планирование. Учебное пособие. - М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2006. - 272 с. - (Профессиональное образование).;

Глазов М.М. Анализ и диагностика финансово-коммерческой деятельности промышленного предприятия. Учебно-методическое пособие. - СПб.: Изд-во РГГМУ, 2004. 179 с.;

Горемыкин В.А. Бизнес-план: Методика разработки. 25 реальных образцов бизнес плана. 4-е изд., перераб. и доп. - М.: «Ось-89», 2005. - 592 с.;

Грибы и грибоводство / Авт.-сост. П.А. Сычёв, Н.П. Ткаченко; Под общ. Ред. П.А. Сычёва - М.: ООО «Издательство АСТ»; Донецк: «Сталкер», 2003. - 511, [1] с.: ил., 16 л. ил. - (Хозяину на заметку);

Дашков Л.П., Памбухчиянц В.К. Организация, технология и проектирование торговых предприятий: Учебник для студентов высших учебных заведений. - 6-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко », 2005. - 520 с.;

Ефимова О.В. Финансовый анализ. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Изд-во «Бухгалтерский учет», 2002. - 528 с. (Библиотека журнала «Бухгалтерский учет»);

Круглякова Г.В. Заготовки, хранение и переработка дикорастущих ягод и грибов. - М.: Изд-во «Экономика», 2000. - 159 с.;

Ларионов А.Д., Карзаева Н.Н., Нечитайло А.И. Бухгалтерская финансовая отчетность: учеб. Пособие / А.Д. Ларионов [и др.]; под ред. А.Д. Ларионова. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. - 208 с.;

Мазурова И.И., Сысоева Г.Ф. Анализ финансового состояния коммерческой организации: Учебное пособие. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2003.;

Петров К.Н. Как разработать бизнес-план. Практическое пособие с примерами и шаблонами.: М.: ООО «И.Д. Вильямс», 2007. - 336.: ил. - Парал. тит. англ.;

Шуляков Л.В. Оборудование предприятий торговли: Учеб. пособие/ Л.В. Шуляков. - Мн.: Новое знание, 2004. - 320 с.: ил.;

Экономика предприятия (фирмы): Учебник / Под ред. Проф. О.И. Волкова и доц. О.В. Девяткина. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М, 2005. - 601 с. - (Высшее образование).;

Устав Общества с ограниченной ответственностью «Дары природы».

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

Прайс-лист ООО «Дары природы»

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

Технологический процесс работы Объекта №1 «Сушка дикорастущего продукта»

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

Технологический процесс работы Объекта №2 «Заморозка дикорастущего продукта»

ПРИЛОЖЕНИЕ №4

бизнес план инвестиционный производство

Технологический процесс работы Объекта №3 «Консервная линия»

Размещено на http://www.allbest.ru