Кредитная политика коммерческого банка
Вопросы формирования кредитной политики коммерческого банка: механизм, способы реализации, анализ и оценка кредитоспособности заемщиков, организация кредитования физических и юридических лиц. Элементы и факторы, определяющие кредитную политику банка.
| Рубрика | Банковское, биржевое дело и страхование |
| Вид | учебное пособие |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 11.06.2009 |
| Размер файла | 177,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
9. характеристику жилого помещения (форма 7);
10. справку о прописке (форма 9);
11. нотариально удостоверенное согласие всех собственников квартиры на передачу ее в залог, а при наличии в семье несовершеннолетних - соответствующее разрешение органов опеки и попечительства.
При залоге приобретаемого объекта недвижимости соответствующие документы предоставляются в течение двух месяцев после получения кредита.
б) при залоге транспортных средств:
- технический паспорт;
- страховой полис, по которому выгодоприобретателем выступает банк, с обязательным ежегодным переоформлением на полную стоимость транспортного средства или на сумму, обеспечиваемую залогом. Транспортное средство должно быть застраховано от риска угона и ущерба.
Перечень страховых компаний, в которых может быть застраховано имущество, передаваемое в залог (кроме ценных бумаг), устанавливается Сбербанком России.
Оценочная стоимость объектов недвижимости, транспортных средств и другого имущества устанавливается на основании экспертного заключения специалиста банка по вопросам недвижимости или дочернего предприятия банка, имеющего лицензию на данный вид деятельности.
Контрольные вопросы
1. На какие цели и на каких условиях коммерческий банк предоставляет физическим лицам:
а) кредиты на неотложные нужды;
б) долгосрочные кредиты;
в) ипотечный кредит на строительство жилья;
г) кредиты под заклад ценных бумаг.
2. Какие документы должен представить гражданин для получения кредита?
3. Какова технологическая процедура выдачи кредита физическим лицам?
4. На каких принципах основаны методики определения рейтинга физических лиц, применяемые в коммерческих банках?
5. Каков порядок определения рейтинга заемщика физического лица?
6. На основании каких документов определяется платежеспособность физических лиц?
7. Какие документы необходимы для определения платежеспособности заемщика-предпринимателя?
8. Как определяется платежеспособность заемщика, вступающего пенсионный возраст?
9. Как определяется платежеспособность поручителя?
10. Как рассчитывается максимальный размер кредита на основе показателя платежеспособности заемщика?
11. Какие методы обеспечения возвратности кредита применяются при кредитовании физических лиц?
12. Кто может выступать в роли поручителя?
13. Какие виды залога принимаются банком при кредитовании граждан?
14. Какие документы необходимы для оформления залога недвижимости?
15. 15. Какие виды ценных бумаг принимаются в залог?
16. Какие документы необходимы для оформления договора залога транспортных средств?
17. Как оценивается стоимость сберегательных сертификатов и ценных бумаг, передаваемых в залог?
18. Кем определяется оценочная стоимость недвижимости, транспортных средств и другого имущества, передаваемых в залог?
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Федеральный Закон «Об ипотеке (залог недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.98 г.
2. Основы банковской деятельности (Банковское дело) / Под ред. К.Р. Тагирбекова. М., Издательство «Весь мир», 2001.
3. Ольшанский А.И. Банковское кредитование (российский и зарубежный опыт). М., Русская деловая литература, 1997.
4. Брагинский М.И. Обязательства и способы их обеспечения: неустойка, залог, поручительство, банковская гарантия. М., Юридическая литература, 1995.
5. Банковское дело / Под ред. О.И. Лаврушина. М., Финансы и статистика, 2003.
Подобные документы
Факторы, определяющие формирование кредитной политики коммерческого банка. Методология формирования кредитной политики коммерческого банка на основе экономического моделирования. Практические аспекты кредитной политики ОАО Сбербанка Российской Федерации.
дипломная работа [132,9 K], добавлен 04.06.2010Место и роль кредитной политики в стратегии развития коммерческого банка. Классификация кредитных стратегий. Особенности формирования кредитной политики коммерческого банка: принципы и стратегии кредитования. Оптимизация формирования кредитной политики.
курсовая работа [43,5 K], добавлен 01.10.2012Понятие и сущность кредита. Роль и значение кредитной политики коммерческого банка. Анализ баланса и ликвидности банка. Проблемы и основные пути совершенствования кредитной политики коммерческого банка. Сравнительный анализ финансовых показателей банка.
дипломная работа [116,9 K], добавлен 07.06.2010Сущность и виды кредитных операций коммерческого банка, характеристика процесса управления ими. Оценка кредитоспособности заемщиков как важный компонент деятельности коммерческого банка, предложения по повышению эффективности ипотечного кредитования.
дипломная работа [302,2 K], добавлен 15.06.2015Понятие и назначение процесса определения кредитоспособности заемщика банка, порядок, критерии и способы ее оценки, общие подходы к реализации и анализу. Характеристика деятельности Национального банка "Траст", анализ кредитоспособности юридических лиц.
курсовая работа [167,0 K], добавлен 25.01.2010Современные формы и методы кредитования. Факторы, определяющие кредитную политику коммерческих банков. Анализ кредитной деятельности КФ АО "Банк Каспийский". Общенормативные требования по выдаче и использованию ссуды. Контроль и порядок погашения кредита.
дипломная работа [112,8 K], добавлен 24.03.2011Направления формирования кредитной политики коммерческого банка. Направления развития и реализации политики банка. Таблица определения максимальной суммы кредита. Стратегия и тактика банка по размещению ресурсов с целью их последующего использования.
дипломная работа [914,6 K], добавлен 30.07.2009Понятие кредитной политики и кредитного портфеля коммерческого банка. Основные положения и принципы, учитываемые при формировании кредитной политики банка. Анализ финансовых показателей, кредитной политики и кредитного портфеля Банка ВТБ 24 (ЗАО).
дипломная работа [914,4 K], добавлен 22.10.2013Основные положения и принципы, учитываемые при формировании кредитной политики коммерческого банка. Анализ финансовых показателей и кредитного портфеля государственного Банка ВТБ 24. Привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц.
курсовая работа [593,7 K], добавлен 05.12.2014Экономическая сущность кредитных операций коммерческого банка. Особенности проведения кредитных операций в период финансового кризиса. Принципы, задачи кредитной политики коммерческого банка. Анализ эффективности деятельности АО "Банк "Финансы и кредит"".
курсовая работа [60,8 K], добавлен 22.03.2011
