Мероприятие 6. Необходимо организовать подготовку менеджеров для ЖКХ на базе высших учебных заведений УР. Предложим проводить обучение старших по дому (председателей ТСЖ) в сфере общественного контроля капитального ремонта в УдГУ. Занятия будут проводить преподаватели ИПСУБ и Института экономики и управления УдГУ.

Эффективность предложенных рекомендаций будет заключаться в повышении уровня информированности граждан о системе взносов на капитальный ремонт МКД, повышении убежденности граждан в необходимости их уплаты и уверенности граждан в сохранности собранных средств. Результатом будет повышение уровня оплаты гражданами взносов на капитальный ремонт МКД.

Список используемых источников и литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // "Собрание законодательства РФ", 04.08.2014, N 31, ст. 4398.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // "Российская газета", N 290, 30.12.2004.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147.

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // "Российская газета", N 256, 31.12.2001.

6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // "Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594.

7. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" // "Ведомости СНД и ВС РСФСР", 11.07.1991, N 28, ст. 959.

8. Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" // "Российская газета", N 152, 10.08.1993.

9. Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 606 "О мерах по реализации демографической политики Российской Федерации" // "Собрание законодательства РФ", 07.05.2012, N 19, ст. 2343.

10. Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" // "Собрание законодательства РФ", 07.05.2012, N 19, ст. 2337.

11. Закон УР от 16.12.2002 N 68-РЗ (ред. от 14.05.2015) "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Удмуртской Республики" // "Известия Удмуртской Республики", N 134, 29.11.2011.

12. Закон УР от 22.10.2013 N 64-РЗ (ред. от 11.12.2015, с изм. от 18.12.2015) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" (принят Государственным Советом УР 24.09.2013 N 188-V) // "Известия Удмуртской Республики", N 122, 29.10.2013.

13. Постановление Правительства УР от 02.03.2015 года № 75 «О предоставлении отдельным категориям граждан мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий» // Официальный сайт Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru.

14. Постановление Правительства УР от 19.05.2014 N 186 (ред. от 10.03.2015) "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" // Официальный сайт Президента Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru

15. Постановление Правительства УР от 25.05.2015 N 257 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Удмуртской Республики на 2016 год» // Официальный сайт Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru.

16. Распоряжение Правительства УР от 21.04.2014 N 247-р (ред. от 12.10.2015) "О создании некоммерческой унитарной организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" (вместе с "Уставом некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике") // Официальный сайт Президента Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru

17. Решение Городской Думы города Ижевска от 6 июня 2006 года № 96 «Об утверждении Генерального плана города Ижевска» (с изменениями на 22 октября 2009 года) // ИПС "Кодекс".

18. Решение Городской думы г. Ижевска от 6 июня 2006 г. N 121 «Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска» // ИПС "Кодекс".

19. Постановление Администрации города Ижевска от 15.10.2014 № 1132 «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в МО «Город Ижевск» // ИПС "Кодекс".

20. Алпацкая И. Е. Развитие механизма реализации социальных жилищных программ // Микроэкономика. М. 2011. № 12. - С.38-40.

21. Васецкий А. А., Зуев С Э. Государственная региональная политика: основные направления оценки эффективности // Власть. М. 2010. № 7. С. 4-9.

22. Викторов М. Российский рынок жилищного строительства. URL: http://marketing.rbc.ru/reviews/realty/chapter_1_2.shtml

23. Глазунов С. Н., Самошин В. С. Жилищный вопрос в России: проблемы и перспективы. М.: Омега-Л, 2008. - 105 с.

24. Зуйкова Л. Проблемы управления региональными рынками жилья в условиях переходной экономики России: Регионы: управление и развитие // Проблемы теории и практики управления: Международный журнал. 2011. № 6. С. 43 - 47.

25. Зверева Н. Человеческий потенциал устойчивого развития России: возможен ли переход на новый этап модернизации при нынешнем уровне жизни населения // Народонаселение. 2012. № 1. С. 25 - 34.

26. Из вступления Д.А. Медведева 18.03.2014 на заседании президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике. URL: http://government.ru/news/11176

27. Исянгулова Г. А. Основные направления новой жилищной политики в РФ. URL: http://www.jurnal.org/articles/2010/uri63.html

28. Кармен В. К. Жилищная политика в современной России. М.: Изд-во Юрайт, 2010. - 120 с.

29. Косарева Н. Б., Полиди Т. Д., Пузанов А. С. Рынок жилищного строительства в России: современное состояние и перспективы развития // Вопросы экономики. М. 2013. № 3. - С. 109-125.

30. Косарева Н. Б. Жилищная политика и экономика в России: результаты и стратегия развития. URL: https://publications.hse.ru/books/153260218.

31. Косарева Н. Б. Сравнительный анализ потребления и расходов в жилищной сфере. URL: https://publications.hse.ru/books/173642856.

32. Коняхин Г. В. Государственная жилищная политика в постсоветской России: императивы и приоритеты. М.: Изд-во МГОУ, 2010. - 152 с.

33. Кижеватова В., Попов Г., Прудников М. Повышение уровня и качества жизни населения как управленческая задача // Власть. М. 2013. № 6. - С. 52-57.

34. Малюкова Л.В. Реализация конституционного права человека на жилище в Российской Федерации в современных условиях: Дис. … канд. юрид. наук. - М., 2014. - С.17.

35. Нечай И.В. Правовые основы деятельности органов местного самоуправления в жилищной сфере: Дис. ... канд. юрид. наук - Белгород, 2009. - С.59.

36. Маслей С.Э. Компетенция органов местного самоуправления в жилищной сфере: Муниципально-правовое исследование: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук - Омск, 2010. - С.15.

37. Митичев Г. А. Совершенствование государственной инвестиционной политики в сфере индивидуального жилищного строительства: дис. … канд. экон. наук. М., 2008. - С.15.

38. Подгорбунских А.В. Полномочия органов местного самоуправления по обеспечению прав и законных интересов граждан на жилище: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук.- Омск, 2010. - С.21.

39. Ситнина В. Эпоха развитого сценаризма // Коммерсантъ-Власть. М. 2013. № 4 (1009). - С. 7.

40. Фадеева Е.В. (Бадулина Е.В.) Обеспечение жилищных прав граждан как предмет муниципальной деятельности // Право и государство: теория и практика. - 2008. №8. -С. 21-24.

41. Шомина Е.С. Ведомственное жилье: проблемы и перспективы. URL: https://publications.hse.ru/articles/145711889

Приложение

АНКЕТА

опроса на предмет выявления мнения населения о системе финансирования капитального ремонта многоквартирных домов

Опрос населения проводится с целью оценки отношения граждан к системе финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и разработки мероприятий по ее совершенствованию.

Наше исследование анонимно, и Ваши ответы будут использованы в обобщенном виде.

Отметьте, пожалуйста, наиболее близкие Вам варианты ответов любым знаком.

1. Укажите Ваш пол:

-мужской;

-женский.

2. Укажите ваш возраст:

3. Укажите уровень дохода Вашей семьи:

-малообеспеченные;

-среднеобеспеченные;

-обеспеченные.

4. Укажите уровень Вашего образования:

-высшее;

-средне-специальное;

-среднее.

5. Укажите статус Вашего жилья:

-жилье в найме;

-жилье в собственности;

-жилье в ипотеке;

-съемное жилье.

Продолжение приложения

6. Согласны ли Вы оплачивать взносы за капитальный ремонт

-да;

-если нет, то по какой причине:

а) не вижу смысла;

б) все равно деньги пойдут не по назначению, обманут;

в) не хочу платить за чужой дом.

7. Согласны ли Вы с тем, что дома надо ремонтировать за счет средств других домов?

-да;

-нет.

8. Согласны ли Вы сроком выполнения капитального ремонта (30 лет)?

-да;

-нет.

9. Через какой период времени необходимо выполнять работы по капитальному ремонту?

-до 10 лет;

-от 10 до 20 лет;

-от 20 до 30 лет;

-более 30 лет.

10. Насколько регулярно Вы оплачиваете счета по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома:

-регулярно вношу все платежи;

-вношу платежи с задержкой на 1-2 месяца;

-вношу платежи с задержкой более чем за два месяца;

-не оплачиваю взносы на капитальный ремонт.

11. Знаете ли Вы о мерах, которые могут быть предприняты к неплательщикам взносов на капитальный ремонт:

-да;

-нет.

12. Как Вы оцениваете качество информационной кампании по ознакомлению граждан с новой системой финансирования капитального ремонта многоквартирных домов?

-отлично;

-хорошо;

-удовлетворительно;

-неудовлетворительно;

13. Как Вы оцениваете уровень информационной открытости региональной и муниципальной власти при обсуждении и принятии правовых актов, направленных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах?

-высокий;

-средний;

-низкий.

14. По Вашему мнению - взносы на капитальный ремонт это:

-непрозрачная, коррупционная система;

-переложение ответственности за ранее не выполненный капитальный ремонт;

-хорошая идея чтобы накопить деньги на капитальный ремонт.

15. Знакомы ли Вы с региональной программой капитального ремонта:

-да;

-нет.

16. Известен ли Вам минимальный перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, которые должны быть проведены во всех домах в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, за счет средств, собираемых в фонд капитального ремонта дома:

-да;

-нет.

17. Согласны ли Вы с тем, что дома надо ремонтировать за счет средств других домом:

-да;

-нет;

-затрудняюсь ответить.

18. По Вашему мнению, необходимо ли предусмотреть государственное страхование накоплений фонда капитального ремонта?

-да;

-нет;

-затрудняюсь с ответом.

19. По Вашему мнению - способна ли новая система обеспечить проведение качественного капитального ремонта всех домов в Вашем регионе?

-да;

-нет;

-затрудняюсь с ответом.

20. Необходим ли общественный контроль за ходом капитального ремонта?

-да;

-нет;

-затрудняюсь с ответом.

21. Как Вы думаете, кто должен осуществлять общественный контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов?

-общественные организации;

-инициативные группы граждан;

-старшие домов;

-собственники квартир.

22. Считаете ли Вы обоснованной сумму существующего взноса на капитальный ремонт за 1 кв. метр общей площади:

-да;

-нет.

23. Какая сумма платежа (из расчета: руб. за 1 кв. метр общей площади), по Вашему мнению, способна покрыть затраты на проведение капитального ремонта?

-3 руб.;

-от 5 до 7 руб.;

-от 7 до 10 руб.;

-более 10 руб.;

-затрудняюсь с ответом.

24. Поддерживаете ли Вы введение льгот по уплате взноса на капитальный ремонт для социально незащищенных категорий граждан:

-да;

-нет;

-затрудняюсь с ответом.

25. На Ваш взгляд предельные сроки действия программы капитального ремонта:

-1 год;

-3 года;

-5 лет;

-10 лет. Спасибо за уделенное время!

Размещено на Allbest.ru