Кадастровая оценка земель в г. Дивногорске
Нормативно-правовое обеспечение работ по Государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов. Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов на примере г. Дивногорска. Виды разрешенного использования земель г. Дивногорска.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 03.08.2015 |
| Размер файла | 2,2 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Э - Эффективность Э=Б-А-В, О=4 360 000-2 191 637-18 725,49=2156915,4 тыс. руб. Ожидаемый экономический результат в 2015 году составит 2 149 637,51 тыс. рублей. {абз.11-14 раздела 3 в редакции приказа министерства имущественных отношений Красноярского края от 03.09.2012 №26/пр от 14.01.2013 №2/пр К основным рискам, которые могут повлиять на достижение запланированных результатов, относятся:
1) финансовый риск: недостаточный уровень финансирования со стороны областного бюджета, и как следствие, снижение обеспечения программного мероприятия;
2) нарушение сроков выполнения определения показателей кадастровой стоимости исполнителем работ по государственному контракту.
Способом ограничения финансового риска является ежегодная корректировка программного мероприятия и показателей в зависимости от достигнутых результатов. Экономический эффект достигается за счет увеличения поступления средств от платежей за земельные участки в связи с актуальной кадастровой стоимостью каждого учтенного объекта недвижимости - земельного участка в соответствии со сложившимися условиями рынка и использования земельных участков на территории Красноярского края и получения обновленной информации о 756,5 тыс. земельных участках площадью 2531 тыс. га.
Прямой экономический эффект от реализации кадастрового учета земли г. Дивногорска состоит в увеличении доходов местного бюджета за счет роста поступлений земельного налога. Существенный вклад в увеличение доходной части консолидированного бюджета г. Дивногорска будет достигнут от земельных участков, внесенных в Государственный кадастр недвижимости за период, прошедший после последней оценки. Всего по итогам реализации Программы предполагается увеличение доходов в консолидированный бюджет г. Дтвногорска от ежегодного сбора земельного налога примерно на 3 360 000 тыс. рублей, а также установление ставок арендной платы за муниципальные, областные, федеральные земли, определение стартовых цен продажи прав собственности или долгосрочной аренды на конкурсах и аукционах и определения величины компенсационных выплат при изъятии земель для государственных нужд.
Приведем результаты актуализации кадастровой оценки земель в г. Дивногорске по одному из наиболее значительных по приросту стоимости видов функционального использования земель - объектов торговли и бытового обслуживания. Так в результате переоценки установлено, что за период с 2013 по 2015 год функционально-планировочная структура не претерпела существенных изменений. Стихийная торговля на улицах и рынках была направлена в цивилизованное русло. Для этого проведено благоустройство рынка, созданы благоприятные условия для торговли. В существующих строениях под магазинами и предприятиями бытового обслуживания произошли изменения в собственниках, некоторая часть площадей выкуплена другими собственниками, некоторая часть сдана в аренду, однако значимость для поселка определяет не количество юридических и физических лиц, эксплуатирующих строение, а само наличие магазина с его функциональной насыщенностью. Новые строения под магазины, предприятия бытового обслуживания На картосхеме можно видеть, что в населенном пункте находятся 12 объектов торговли и 6 объектов бытового обслуживания. В результате актуализации УПКСЗ, стоимость квадратного метра таких объектов увеличилась в 2.7 раза, что, безусловно, позволило пропорционально увеличить и налоговую составляющую, повысив доходность бюджетов.
Рис. 4 Картосхема размещения объектов торговли и бытового обслуживания в г. Дивногорске
Результаты актуализации УПКСЗ г. Дивногорска под объектами торговли и бытового обслуживания
|
Вид функционального использования земель |
Удельный показатель кадастровой стоимости земель населенных пунктов (руб./кв.м) 2014г. |
Удельный показатель кадастровой стоимости земель населенных пунктов (руб./кв.м) 2015г. |
|
|
Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса |
601.50 |
1615.10 |
Кадастровая (массовая) оценка как основа для налогообложения недвижимости стала ключевым вопросом экономического развития и будущей финансовой основой бюджетов муниципального образования.
С вступлением в силу Федерального закона от 29.11.2004 г. №141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса...», был введен новый порядок исчисления земельного налога - на основе кадастровой стоимости земельных участков. Применение указанного Закона на территории Российской Федерации началось с 1 января 2006 г. Следующими шагами в реформировании системы имущественного налогообложения должны стать введение единого налога на недвижимость, изменение налогооблагаемой базы для действующих налогов на имущество физических лиц и организаций по результатам проведения массовой оценки объектов недвижимости.
Первый тур государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, как основной бюджетообразующей категорий земель в г. Дивногорске был реализован в 2006 году. Так как фактической датой оценки является дата, по состоянию на которую собирается рыночная информация, определяются характеристики земельных участков и оцениваемой территории в целом, то, безусловно, к моменту введения новой системы налогообложения, с учетом быстро развивающегося, динамичного рынка, потребовалась масштабная актуализация результатов кадастровой оценки земель. В 2007 г. в крае завершены работы второго тура государственной кадастровой оценки земель - актуализации результатов первого тура оценки.
Дата утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации фактически не является датой оценки, но определяет период, с которого актуализированная кадастровая стоимость подлежит применению на территории каждого субъекта Российской Федерации.
В настоящем исследовании рассматривается актуализация разных уровней и масштабов: актуализация массовая, тотальная, когда проводится процедура переоценки объектов и актуализация текущая как постоянно действующая система мероприятий, обеспечивающих оперативное обновление информации, ее корректировку о стоимости земель.
Проведение работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель, рассматриваемой категории, то есть проведение второго тура оценки на территории Красноярского края предусматривалось перечнем мероприятий Программы «Создание системы кадастра недвижимости на территории г. Дивногорска (2007-2011 годы)».
По факту выполненных земельно-оценочных работ были получены обновленные (на момент оценки) удельные показатели кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов населенных пунктов по видам функционального использования.
Проведённый нами сравнительный анализ динамики средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель по видам функционального использования на примере г. Дивногорска выявил следующие закономерности:
1. Выявлена общая тенденция повышения стоимости земель населенных пунктов.
2. Наибольший прирост удельных показателей кадастровой стоимости земель отмечается для оцениваемых по 1 технологической линии (численность населения более 10 тыс. чел.)
3. Значения удельных показателей кадастровой стоимости, как по абсолютной величине, так и по тенденциям роста стоимости земель варьируют по видам функционального использования земель.
4. Большие по абсолютной величине и тенденциям роста стоимости земель характерны для таких видов функционального использования как: земли под домами многоэтажной застройки, земли гаражей и автостоянок, земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания; земли под промышленными объектами, земли под административно-управленческими и общественными объектами.
5. Меньшие значения отмечаются для земель дачных и садоводческих объединений граждан, земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения, земли сельскохозяйственного использования, земли под лесами в поселениях, земли под обособленными водными объектами.
Исходя из анализируемых данных, установлено, что при переоценке земель населенных пунктов г. Дивногорска, оцениваемых по первой технологической линии, средний прирост стоимости земель составил 248 %, а для объектов оценки второй технологической линии в среднем 221 %. Безусловно, такой значительный прирост стоимости земель г. Дивногорска будет пропорционально увеличивать и налоговую базу, и налоговые сборы.
Заключение
В дипломной работе на базе данных госреестра в области оптимизационных решений по выбору поставщика материальных ресурсов в условиях развития конкурентных отношений сформулированы следующие выводы.
1. Сущность проблемы управления земельными ресурсами, как объектами недвижимости, определена тем, что переход на современном этапе к ликвидации монополии государственной собственности на землю существенным образом изменил характер и содержание земельных отношений. В результате установления множественности форм земельной собственности и. включения земли как объекта недвижимости в систему рыночного оборота путем совершения купли-продажи, залога, наследования, аренды, земельные отношения приобрели имущественный характер.
2. Ценность участков городской земли определяется как результат социокультурных процессов и отражает, с одной стороны, физическую структуру города (планировку, застройку, транспортные магистрали и потоки, функционирование объектов), а. с другой - представление населения об этой структуре. Ценность городской земли возможно моделировать в рамках социально-градостроительного анализа, поскольку она является устойчивой характеристикой, формирующейся в течение длительного временного периода
3. В целом, рынок земельных ресурсов г. Дивногорска находится на стадии формирования. Предложение, чаще всего превышает спрос, что затрудняет формирование рыночной цены на земельные ресурсы.
4. Городской кадастр является одним из важнейших источников информации о показателях, характеризующих городскую среду как объект- управления. Создание комплексного городского кадастра, содержащего информацию о земле и прочно связанной с ней недвижимости, позволит учесть изменение экономической ситуации и информационных потребностей и, в то же время использовать в новых условиях накопленную информацию о земле для решения возникающих проблем в различных сферах общественной и экономической жизни. За период осуществления государственной кадастровой оценки земель поселений (в 2000-2005 годах) накоплен значительный как положительный, так и отрицательный опыт проведения соответствующих работ. В ходе земельной реформы земля приобрела особые правовые черты: стала «имуществом» и предметом гражданского права. Проводимые Федеральной службой земельного кадастра России работы по развитию системы государственного земельного кадастра и кадастровой оценке земли, способствуя укреплению прав на землю и недвижимое имущество, создают благоприятные условия развития экономики страны и повышения жизненного уровня людей. Методика Государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий по сравнению с другими существующими в настоящее время методиками более приемлема для практического применения в связи с отсутствием ряда экономических показателей, получение которых в настоящий момент представляет определенные трудности. При производстве вычислительных работ в процессе оценки земель возникает настоящая необходимость применения современных технологий и технических средств вычисления, и е первую очередь программного обеспечения и ПЭВМ. При этом достигается значительная экономия материальных средств, рабочего времени, повышается точность вычислительных работ, сокращается объем промежуточных материалов, повышается качество выходных материалов, появляется возможность создания широкого банка данных по субъектам земельных отношений с характеристиками природного и экономического характера. Учитывая разнокачественность городских земель предприятий, в г. Дивногорске целесообразна разработка программы оптимизации землепользования: эффективного использования земель лучшего качества, возделывания наиболее важных в сельскохозяйственном отношении культур, перемещения на эти земли ресурсов удобрений. Применение земельно-оценочных данных органами местного самоуправления позволит эффективно управлять земельными ресурсами, проводить рациональную земельную и налоговую политики. Государственная кадастровая оценка земель проводится по единой методике с использованием единого программного обеспечения, поэтому результаты этой оценки, а именно кадастровые стоимости земельных участков, являются сопоставимыми для всей территории Российской Федерации. Это позволяет использовать результаты государственной кадастровой оценки не только для целей налогообложения, но и для целей формирования государственной политики в области земельных отношений. Без наличия информации о стоимости объекта (как фактической, так и потенциальной) эффективное развитие земельных отношений невозможно, так как информация о стоимости объекта является ключевым фактором принятия социально- значимых решений. Моделирование последствий, связанных с развитием территорий по результатам кадастровой оценки земель, позволяет прогнозировать их эффективность управления земельными ресурсами и регулировать изменение налоговой базы. Кадастровая стоимость земельных участков, имея рентную основу, позволяет сделать вывод о потенциальном доходе, который может быть получен от реализации прав владения, пользования и распоряжения этими участками, и, соответственно, степени эффективности их использования. Таким образом, результаты государственной кадастровой оценки земель должны быть использованы в качестве критерия оценки эффективности использования земельного участка и какой-либо территории, что должно являться предметом государственного контроля за использованием земель, прежде всего, с экономической точки зрения. Государственная кадастровая оценка земель проводится с учетом данных земельного градостроительного, лесного, водного и других кадастров. Результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр. Дифференциальный рентный доход дополнительный (сверхнормативный) доход, образующийся на землях относительно лучшего качества и местоположения. Абсолютный рентный доход - минимальный доход, устанавливаемый в едином размере на га сельскохозяйственных угодий, независимо от их качества и местоположения для всех субъектов РФ. Расчетный рентный доход - сумма дифференциального и абсолютного рентных доходов. В данном дипломном проекте мы определяли объекты кадастровой оценки г. Дивногорска, технологическим свойствам и местоположению. дифференциацию базовых по субъекту РФ нормативов и затрат на их использование по объектам кадастровой оценки согласно их индивидуальным рентообразующим факторам - технологически свойствам и местоположению. Таким образом, можно подытожить, что государственный земельный кадастр ведется в целях обеспечения реализации государственной политики эффективного и рационального использования и управления земельными ресурсами и иной недвижимостью в интересах укрепления национальной экономики, повышения благосостояния граждан, обеспечения государственных гарантий прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, формирования полного и достоверного источника информации об объектах недвижимости, а также на совершенствование государственных услуг, оказываемых организациям и гражданам, органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Список литературы
Нормативные документы
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. // Правовая система Консультант плюс. 2015.
2. . Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011) // Правовая система Консультант плюс. 2015.
3. . Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 07.02.2011) - Правовая система Консультант плюс. 2011. Гражданский кодекс.
4. Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008). //Правовая система Консультант плюс. 2015.
5. . Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.11.2006) (ред. от 04.10.2010). //Правовая система Консультант плюс. 2015.
6. . Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146 ФЗ (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) (ред. от 28.12.2010) -// Правовая система Консультант плюс. 2015.
7. . Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N117- ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 07.03.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2011) // Правовая система Консультант плюс. 2015.
8. . Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 20.03.2011). // Правовая система Консультант плюс. 2015.
9. . Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 20.03.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2011) //Правовая система Консультант плюс. 2015.
10. . Федеральный закон Российской Федерации от 16.07.2004 № 102-ФЗ (ред. от 01.01.2014) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Правовая система Консультант плюс. 2015.
11. . Федеральный закон Российской Федерации от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О Государственном земельном кадастре» // Правовая система Консультант плюс. 2015.
12. Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2005 г. N 560 "Об утверждении подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006 - 2011 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2007 годы)» // Собрание законодательства Российской Федерации. 26 сентября 2005г. №39. Ст.3951» // ЭБД КОДЕКС.
13. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 03.11.2009 N Д23-3606 //Правовая система Консультант плюс. 2015.
14. Письмо Минфина Российской Федерации от 03.08.2009 N 03-05-06-02/72 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
15. Письмо Минфина Российской Федерации от 27.05.2009 N 03-05-06-02/41 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
16. Письмо Минфина Российской Федерации от 11.11.2009 N 03-05-06-02/111 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
17. Письмо Минфина Российской Федерации от 14.10.2009 N 03-05-04-02/84 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
18. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 16.04.2009 N Д23-1060 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
19. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 10.07.2009 N Д05-3422 //Правовая система Консультант плюс. 2015.
20. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 09.07.2009 N Д23-2127 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
21. Письмо Минфина Российской Федерации от 17.08.2009 N 03-05-06-02/80 Правовая система Консультант плюс. 2015.
22. Письмо Минфина Российской Федерации от 02.09.2009 N 03-05-06-02/87 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
23. Письмо Минфина Российской Федерации от 17.11.2008 N 03-05-04-02/70 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
24. Письмо Минфина Российской Федерации от 25.06.2009 N 03-05-04-02/46 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
25. Письмо Минфина Российской Федерации от 23.04.2009 N 03-05-05-02/24 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
26. Письмо Минфина Российской Федерации от 20.04.2009 N 03-05-05-02/17 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
27. Письмо Минфина Российской Федерации от 15.04.2009 N 03-05-05-02/14 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
28. Письмо Минфина Российской Федерации от 02.04.2009 N 03-05-04-02/15 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
29. Письмо Минфина Российской Федерации от 20.08.2009 N 03-05-05-02/51 //Правовая система Консультант плюс. 2015.
30. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 13.05.2009 N Д23-1366 //Правовая система Консультант плюс. 2015.
31. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 09.07.2009 N Д23-2142 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
32. Письмо Минфина Российской Федерации от 14.01.2009 N 03-05-06-02/02 //Правовая система Консультант плюс. 2015.
33. Письмо Минфина Российской Федерации от 04.12.2008 N 03-05-06-02/85 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
34. Письмо Минфина Российской Федерации от 17.11.2008 N 03-05-06-02/83 //Правовая система Консультант плюс. 2015.
35. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 16.01.2009 N 266-ИМ/Д23 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
36. Письмо Минфина Российской Федерации от 25.11.2008 N 03-07-03/150 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
37. Письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2009 N Д23-3589 // Правовая система Консультант плюс. 2015.
38. Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. N 660 "Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам" // Собрание законодательства Российской Федерации. 11 сентября 2000г. №37. Ст.3726. //ЭБД КОДЕКС.
39. Комментарий к Федеральному закону от 22.07.2008 N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений" (Окончание). // Правовая система Консультант плюс. 2015.
40. Комментарий к Федеральному закону от 22.07.2008 N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений" (Начало) // Правовая система Консультант плюс. 2015.
41. Указ Президента РФ от 11 декабря 1993 г. N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" // Правовая система Консультант плюс. 2015.
42. Методика Государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации. утверждена приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 17 октября 2002 года № П/336. // ЭБД Кодекс.
43. Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий, утверждена ГосКомЗемом России 11 мая 2000 г. // ЭБД Кодекс.
44. Методика Государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов. // ЭБД Кодекс.
45. Методика Государственной кадастровой оценки земель поселений (ГКОЗП), утверждена Федеральной службой земельного кадастра России 18 октября 2000 года. // ЭБД Кодекс.
46. Публичная кадастровая карта Красноярского края//http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/#?h=4&_suid=143062484296808447355951446387.
Научные статьи, монографии, отчеты, учебники
1. Аратский Д.Б. Экономические модели управления земельными ресурсами на региональном уровне. / Д.Б. Аратский - М.: Н. Новгород: ВВАГС, 2008. 250 с.
2. Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Сотникова М.С. Право муниципальной собственности на земельные участки в Российской Федерации: вопросы теории и практики. / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, М.С. Сотникова. М.: Новый индекс, 2010. 210 с.
3. Анализ социально-экономического развития Красноярского края: цели и приоритеты/Администрация Красноярского края, Совет по экономическим вопросам, Законодательное собрание Красноярского края. Красноярск: СФУ, 2014. 126 с.
4. Актуализация результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости и расположенных на территории г. Дивногорска Эффективность использования земель: Отчет Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края // http://proks.krskstate.ru.
5. Бабичева А.Г., Наумова С.Ю.Постатейный комментарий к Федеральному закону от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации / А.Г. Бабичева, С.Ю. Наумова. М.: Ай Пи Эр Медиа, 2014. 150 с.
6. Бейгель А.Н. Андросова И.А. Определение кадастровой стоимости земельных участков с помощью публичной кадастровой карты// Наука и молодежь: проблемы, поиски, решения. Труды Всероссийской научной конференции студентов, аспирантов и молодых ученых. Под общей редакцией Л.П. Мышляева. Новокузнецк, 2012. 456 с.
7. Васьковский Е.В. Учебник гражданского процесса. Москва, Издание Бр. Башмаковых, 1917. 543 с.
8. Ткачева О.А., Мещанинова Е.Г.Государственный земельный контроль всистеме природоохранной деятельности // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2014. № 12. //www.elibraru.ru.
9. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация. Ростов-на-Дону. Феникс. 2006. 456 с.
10. Кухтинн П.В., Левов А,А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие. Спб. Питер. 2005. 420 с.
11. Максимов В.А. Кадастровая оценка недвижимости в г. Дивногорске. Красноярск: ВКГТУ, 2014. 245 c.
12. Никонов П.Н. Журавский Н.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Аналитический обзор. 2006. СПб, 2006. 320 с.
13. Природопользование в Восточной Сибири: Опыт решения проблем / Коллективная монография / Под ред. проф. В. В. Козина и проф. В. А. Осипова.Новосибирск: НГУ, 2010. 168 с.
14. Отчет «Государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Красноярского края -- город Дивногорск», Красноярск, 2014. 175 с.
15. Отчетный доклад главы Дивногорска Е.Е. Оля за 2014 год//www.krskdivnogorsk.ru.
16. Павлова В.А., Ксенцева В.В., Рашитова А.Н Публичные кадастровые карты.//Вестник студенческого научного общества материалы Международной научно-практической студенческой конференции. Сборник/ Ред. В.А. Смелик.-№3, 2013. С. 284-286.
17. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. 3 тома, С.-Петербург, Синодальная типография, 1896. 656 с.
18. Пахман С.В. История кодификации гражданского права, 2 тома. С.-Петербург, типография Второго Отделения Е.И.В. Канцелярии, 1876 г. 620 с.
19. Сидоренко В.Н. Правовое регулирование ведения государственного земельного кадастра: диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. М.: МГУ, 2014. 175 с.
20. Свод законов Российской Империи. Том 10. Часть 1, 2, 1900 г. 1200 с.
Приложения
Приложение 1
Топографическая карта г.Дивногорска
Приложение 2
Карта г. Дивногорска
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Методические указания по государственной кадастровой оценке. Порядок определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов. Перечень видов разрешённого использования. Расчет кадастровой стоимости земельных участков.
курсовая работа [37,4 K], добавлен 27.04.2014Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских населенных пунктов, садоводческих и дачных объединений. Методы оценки стоимости недвижимости и земли в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
курсовая работа [75,8 K], добавлен 18.04.2015Состав земель населенных пунктов и производственных зон. Границы и требования установленного градостроительного регламента для территориальных зон. Объекты генеральных планов (проектов планировки и застройки) для использования земель населенных пунктов.
презентация [91,4 K], добавлен 25.10.2015Понятие и состав земель населенных пунктов. Общая характеристика правового режима земель поселений. Современный город и рациональное использование его земель. Проведение землеустройства, планирование рационального использования земель и их охраны.
контрольная работа [25,6 K], добавлен 03.02.2013Понятие и направления нормативно-правового регулирования земель населенных пунктов как земель, используемых и предназначенных для застройки и развития населенных пунктов. Способы их приобретения для строительства, сельского хозяйства, деловых целей.
реферат [20,4 K], добавлен 18.12.2013Понятие и состав земель населенных пунктов. Характеристика правового режима земель населенных пунктов Российской Федерации. Границы городских, сельских населенных пунктов. Города федерального значения. Земли городской, поселковой и сельской застройки.
реферат [19,3 K], добавлен 27.04.2015Порядок правового регулирования жизнедеятельности в границах населенных пунктов. Предоставление земельных участков для долевого строительства многоквартирных домов. Территориальные зоны в составе земель населенных пунктов. Договор аренды участка.
контрольная работа [39,3 K], добавлен 23.07.2015Особенности правового режима земель, порядок предоставления земельных участков из земель населенных пунктов для долевого строительства многоквартирных домов. Проект договора аренды земельного участка. Зонирование территорий при использовании земель.
контрольная работа [38,7 K], добавлен 01.01.2014Определение понятия земель сельских населенных пунктов. Рассмотрение порядка использования и охраны земельных участков в пределах границы населенного пункта. Процедура перевода участков из категории сельскохозяйственных в земли населенных пунктов.
курсовая работа [38,5 K], добавлен 26.05.2015Сведения о наличии земель, предоставляемых гражданами в ходе земельной реформы. Экономическая эффективность проведения актуализации государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных земель. Характеристика условий труда инженера-землеустроителя.
дипломная работа [134,2 K], добавлен 02.02.2014
