Формирование системы управления жилищно-эксплуатационными организациями

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Исполком городского совета - главный координатор городского хозяйства. Примерная организационная схема исполкома городского совета

Горисполком в лице заместителя городского головы и управления жилищно-коммунального хозяйства:

Руководит жилищно-эксплуатационными организациями; утверждает сводные текущие и перспективные планы развития жилищного хозяйства и контролирует их выполнение; обеспечивает надлежащее техническое состояние, капитальный и текущий ремонт жилищного фонда, находящегося в ведении горсовета. Руководит коммунальным хозяйством и благоустройством города, предприятиями организациями городского хозяйства, утверждает сводные текущие и перспективные планы развития коммунального хозяйства и благоустройства и контролирует их выполнение.

Осуществляет руководство эксплуатацией электрических, водопроводных, канализационных, тепловых и газовых сетей и сооружений, рассматривает и дает заключения по планам строительства указанных сетей и сооружений осуществляемого ведомствами. Руководит транспортными предприятиями и организациями городского подчинения; утверждает правила пользования, маршруты и графики движения внутригородского транспорта; контролирует работу по обеспечению безопасности движения транспорта и пешеходов.

В плане ежедневного руководства городским хозяйством заместитель городского головы посещает предприятия, отдельные объекты, проводит различные совещания, заслушивает отчеты руководителей городского хозяйства, получает, анализирует и обобщает поступающую информацию. Во взаимодействии руководителей предприятий городского хозяйства, районных администраций, горисполкома и его отделов ведется каждодневная работа по жизнеобеспечению города.



2. Перечень субъектов хозяйственной деятельности городского хозяйства, краткая их характеристика, задачи.

Городская хозяйственная инфраструктура городов - это система предприятий, организаций, хозяйств, учреждений призванных удовлетворять материальные и культурно-бытовые нужды населения.

Городское хозяйство подразделяется на ряд отраслей:

1 - жилищное хозяйство;

2 - санитарно-технические и санитарно-гигиенические предприятия;

3 - энергетические предприятия;

4 - городской транспорт и транспортная сеть;

5 - внешнее городское благоустройство;

6 - землепользование.

Все указанные выше подотрасли городского хозяйства являются эксплуатационными. Основная их задача состоит в обеспечении надежной, безаварийной работы всех звеньев инженерных систем и рациональном их использовании.

3. Подчиненность субъектов хозяйственной деятельности городского хозяйства, взаимодействие с отделами и управлениями горисполкома

Рассмотрим структуру городского хозяйства на примере крупного города Макеевки. Административно подчинятся районным администрациям по месту нахождения, а также управлению жилищно-коммунального хозяйства горисполкома.

Горисполком в лице заместителя городского головы и управления жилищно-коммунального хозяйства:

Руководит жилищно-эксплуатационными организациями; утверждает сводные текущие и перспективные планы развития жилищного хозяйства и контролирует их выполнение; обеспечивает надлежащее техническое состояние, капитальный и текущий ремонт жилищного фонда, находящегося в ведении горсовета.

Руководит коммунальным хозяйством и благоустройством города, предприятиями организациями городского хозяйства, утверждает сводные текущие и перспективные планы развития коммунального хозяйства и благоустройства и контролирует их выполнение.

Осуществляет руководство эксплуатацией электрических, водопроводных, канализационных, тепловых и газовых сетей и сооружений, рассматривает и дает заключения по планам строительства указанных сетей и сооружений осуществляемого ведомствами.

Руководит транспортными предприятиями и организациями городского подчинения; утверждает правила пользования, маршруты и графики движения внутригородского транспорта; контролирует работу по обеспечению безопасности движения транспорта и пешеходов.

4. Организация диспетчерской службы городского хозяйства, примерная схема (по месту жительства)

Диспетчерская служба может быть:

Одноступенчатой, при которой имеется диспетчерский пункт (ДП) оперативно управляющий работой сооружений, агрегатов и других элементов системы.

Двухступенчатая, с центральным диспетчерским пунктом (ЦДП) и местными диспетчерскими пунктами (МДП). Местные диспетчерские пункты ведают работой отдельных сооружений, а ЦДП координирует работу МДП.

Выбор схемы диспетчеризации зависит от местных условий и определяется схемой и масштабами системы Городского хозяйства.

В диспетчерскую службу входят: оперативная группа, состоящая из главного диспетчера, его помощника и сменных диспетчеров, а также различные службы, например, такие как аварийно-восстановительная (ремонтная), транспортная, лаборатории автоматики и контроля, служба связи и др

ДС должна быть оснащена:

Техническими средствами автоматического управления основными элементами сооружений.

Средствами телеуправления, телесигнализации, телеизмерения.

Диспетчеру ЦДП передаются показания основных параметров главных объектов:

давления и уровня воды;

количество газа в подземных газохранилищах;

расходы воды и газа;

горизонты воды в источниках водоснабжения;

положение главных оперативных задвижек;

аварийное состояние и др.

Ни один элемент оборудования, находящийся в управлении или в ведении диспетчера не может быть выведен из работы или резерва без его разрешения, кроме случаев возникновения явной опасности для людей или оборудования. Все распоряжения диспетчер должен давать непосредственно подчиненному ему оперативному персоналу. А для объектов с автоматическим управлением - уполномоченным лицам.

5. Основные задачи и роль диспетчерской службы в управлении городским хозяйством

Обязанности диспетчера:

Обеспечение согласованной и бесперебойной работы всех узлов и сооружений.

Разработка графиков работы отдельных агрегатов и сооружений (например, для систем водоснабжения, водоотведения и газоснабжения);

отпуска воды, газа, а также пропуска определенных расходов сточных вод).

Анализ аварий, участие в разработке режимов и мероприятий по повышению надежности работы, как всей системы, так и отдельных её узлов.

Составление технической отчетности о работе оборудования.

Диспетчер имеет право оперативно менять график работы оборудования и сооружений при изменении условий работы системы как отдельных объектов. служба эксплуатация жилищный исполком

В компетенцию диспетчера входят: оперативное решение вопросов и действия, связанные с обеспечением надежности, бесперебойности и экономичности работы отдельных сооружений как всей системы, требующие координации со стороны диспетчера.

6. Организация эксплуатации жилищного фонда, примерная организационная схема службы эксплуатации, ее задачи (на примере жилищной организации местных советов по месту жительства)

эксплуатация жил. фонд - это комплекс мероприятий, которые должны поддерживать здание и его инженерное оборудование в состоянии, обеспечивающем надежное функционирование всех систем, в создании благоприятных условий проживания населения, а так же в надлежащем санитарном содержании здания и прилегающей к нему территории.

Основным в комплексе мероприятий является ремонт конструкций зданий и оборудования, а также:

- прием вновь построенных и после капитального ремонта зданий в соответствии с проектно-сметной документацией (работник ЖЭК член приемочной комиссии);

- подготовка зданий к эксплуатации и их заселение;

- прием эксплуатируемых зданий на баланс ЖЭК от ведомственных и на обслуживание по договорам от общественных организаций и жилищно-строительных кооперативов;

- проведение осмотров зданий с целью определения состояния конструкций и инженерного оборудования;

- санитарное содержание, включающее очистку территорий домовладений, уборку мест общего пользования, сбор и вывоз бытовых отходов;

- подготовка к зимней эксплуатации отопительных систем, систем горячего и холодного водоснабжения, утепления мест общего пользования (подъезд, чердак, подвал), заготовка и ремонт инвентаря, посыпочного материала для посыпки тротуаров и проездов зимой;

- устройство и содержание детских и спортивных площадок, мест отдыха (беседки, скамьи) и других сооружений дворового благоустройства;

- проведение общественно-воспитательной работы с жителями;

- паспортное обслуживание жильцов.

7. Ремонт жилых зданий. Виды ремонтов и их назначение

Работы по ремонту жилых зданий регламентируются «Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий».

Планово-предупредительный ремонт означает необходимость проведения ремонтных работ после нормативного срока эксплуатации данного элемента, независимо от его фактического состояния и, таким образом, поддерживать его в рабочем состоянии в течение всего срока службы.

Положением предусмотрены два вида ремонта - текущий и капитальный.

Цель текущего ремонта - систематически и своевременно проводить работы по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и устранению мелких повреждений и неисправностей, а капитального - замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций и оборудования в связи с их износом и разрушением

Капитальный ремонт.

Кроме того, в процессе капитального ремонта производятся работы по преодолению морального износа (модернизации): повышение благоустройства зданий и прилегающих территорий, перепланировка квартир, замена отдельных конструкций и видов оборудования на более совершенные и с большим сроком службы (газовые печи, ванны, мойки, унитазы и т.д.).

Капитальный ремонт в части устранения физического износа, без работ по модернизации, является частью простого воспроизводства жилищного фонда. Различают два вида капитального ремонта - комплексный и выборочный (конструктивный).

Комплексный капитальный ремонт - основной вид капитального ремонта (до 60%). Его цель обеспечить сохранность всех конструкций и оборудования, а также условия для нормальной эксплуатации здания в течение продолжительного времени.

Комплексный капитальный ремонт проводится через 30 лет (в зданиях 1 и П групп капитальности), 24 года (Ш группы) и 18 лет (IV группы). Характер работ при этом требует отселения жильцов. Без отселения - сроки ремонта затягиваются, снижается производительность ремонтников.

Выборочный капитальный ремонт - это замена отдельных конструкций здания и инженерного оборудования, а также другие виды работ, которые нельзя откладывать до проведения комплексного капитального ремонта. Этому виду ремонта подлежат обычно крыши, фасады, лифтовое хозяйство и т.д. Выборочный капитальный ремонт должен производиться через 6 лет. Всему этому предшествует разработка плана капитального ремонта, изыскание средств на его проведение.



8. Виды осмотров жилых зданий, их периодичность и цели.

Общие осмотры проводят ежегодно весной и осенью. При их проведении осматривают все конструкции, инженерное оборудование, отделку и элементы внешнего благоустройства здания.

При частичных осмотрах проверяют отдельные конструкции и инженерное оборудование.

Внеочередные осмотры проводят после стихийных явлений, могущих нанести повреждения зданий (ливни, ураганы, обильные снегопады и т.д.).

9. Хозяйственно-финансовая деятельность жилищной организации (жэк, жеу, жео), источники доходов и финансирования ремонтов жилых домов местных советов

Материальной и финансовой основой местного самоуправления является движимое и недвижимое имущество, доходы местных бюджетов, другие денежные средства, земля, природные ресурсы, находящиеся в собственности территориальных громад сел, поселков, городов, районов в городах, а также объекты их общей собственности, находящиеся в управлении районных и областных советов.

Территориальные громады сел, поселков и городов могут объединять на договорных началах объекты коммунальной собственности, а также средства бюджетов для выполнения совместных проектов или для совместного финансирования (содержания) коммунальных предприятий, организаций и учреждений, создавать для этого соответствующие органы и службы.

Государство принимает участие в формировании доходов бюджетов местного самоуправления, финансово поддерживает местное самоуправление. Расходы органов местного самоуправления, возникающие вследствие решений органов государственной власти, компенсируются государством. (Не всегда, привести примеры).

Источником финансирования капитального ремонта являются:

а) по фонду местных советов

- амортизационные отчисления

- свободный остаток средств на начало года

- средства, выделяемые вышестоящей организацией за счет перераспределения

- бюджетные ассигнования

б) по фонду ведомственных организаций

- амортизационные отчисления

- средства из фонда социально-культурных мероприятий

- свободный остаток средств на начало года

в) по фонду общественных организаций и ЖСК (кондоминимумы)

- собственные средства.

На проведение капитального ремонта составляется проектно-сметная документация. В процессе ремонта могут быть выявлены дополнительные виды и объемы работ - составляется дополнительная смета.

Работы могут выполняться подрядным или хозяйственным способом.

С подрядчиками заключается договор, в котором оговариваются сроки ремонтных работ, обязанности сторон, ответственность в случае невыполнения (жилищная организация).

10. Эксплуатация внешних водопроводных сетей, элементы сетей и их назначение

Главной задачей эксплуатации систем водоснабжения являются:

обеспечение бесперебойной подачи воды потребителям в необходимом количестве и под достаточным напором;

обеспечение надлежащего качества воды;

наиболее целесообразное использование сооружений и оборудования в целях максимального сокращения эксплуатационных затрат.

Чтобы водопроводные сети могли успешно и бесперебойно выполнять свои функции транспортирования и распределения воды по территории снабжаемого населенного пункта они должны иметь надлежащее оформление. Итак, подавляющее большинство водопроводных линий (водоводов и сетей) монтируются из труб, т. е. элементов, изготавливаемых заводским способом. На месте строительства производится лишь соединение труб и их укладка. В соответствии с условиями работы водопроводных линий в процессе их эксплуатации к ним предъявляются следующие основные требования:

а) Прочность, т. е. хорошее сопротивление всем возможным (заданным) внутренним и внешним нагрузкам;

б) Герметичность (водонепроницаемость);

в)Гладкость внутренней поверхности их стенок, обеспечивающая наименьшие потери напора на трение при движении воды;

г) долговечность, т. е. длительный срок службы, обуславливаемый внешним и внутренним агрессивным воздействиям среды (транспортируемой, грунтов, грунтовых вод и т.д.).

д) возможность их легкого, простого, быстрого и надежного соединения (монтажа стыков на строительной площадке).

Е) удовлетворять требованиям наибольшей экономичности.

1. Металлические водопроводные трубы.

а).чугунные водопроводные трубы.

Б).Стальные трубы

2. Неметаллические водопроводные трубы.

Асбестоцементные трубы

Железобетонные трубы.

Пластмассовые трубы.



11. Технический надзор при строительстве внешних водопроводных сетей, приемка сетей

Большинство водопроводных линий (водоводов и сетей) монтируются из труб, т. е. элементов, изготавливаемых заводским способом. На месте строительства производится лишь соединение труб и их укладка.

В соответствии с условиями работы водопроводных линий в процессе их эксплуатации к ним предъявляются следующие основные требования:

а) Прочность, т. е. хорошее сопротивление всем возможным (заданным) внутренним и внешним нагрузкам;

б) Герметичность (водонепроницаемость);

в) Гладкость внутренней поверхности их стенок, обеспечивающая наименьшие потери напора на трение при движении воды;

г) долговечность, т. е. длительный срок службы, обуславливаемый внешним и внутренним агрессивным воздействиям среды (транспортируемой, грунтов, грунтовых вод и т.д.).

В соответствии с условиями укладки трубы должны также иметь достаточную прочность для сопротивления давлению грунта, прогибам от собственного веса (при неплотных грунтах), нагрузкам от транспорта и т. д.

В системах водоснабжения различных объектов и в различных местных условиях необходимо учитывать все основные параметры (количество подаваемой воды, внутреннее рабочее давление, характер грунтов и т. д.) при выборе типа используемых труб.

12. Примерная схема службы эксплуатации водопроводных сетей, 3адачи службы эксплуатации (по месту жительства экзаменуемого) - горводоканал райводоканал

Состав и задачи эксплуатационных служб.

Эксплуатацию водопроводной сети осуществляют службы, которые в зависимости от ее протяженности могут быть организованы в виде эксплуатационных участков, управлений, служб сети, а для особо крупных городов - в виде самостоятельных эксплуатационно-аварийных предприятий (ВКХ, ПУВКХ и т. д.), которые в свою очередь могут делиться на районные эксплуатационные участки. Общая протяженность водопроводной сети одного района не должна превышать 350 км, а расстояние от диспетчерского пункта до наиболее удаленной точки сети - не более 10 км. На практике бывает иначе (горняцкий участок ГВК).

Общая численность рабочих для обслуживания водопроводной сети одного района зависит от их протяженности (иногда один участок обслуживает и сети канализации:Червоногвардейский, Советский участки ГВК Макеевки).

Каждый участок имеет свои оборудованные мастерские, сушилки для спецодежды, помещение для средств малой механизации, площадку для дежурных машин, землеройных механизмов, откачивающей техники и др., склад с необходимым запасом материалов, арматуры и приборов, а также бытовые помещения для обслуживающего персонала.

В задачи эксплуатационного персонала входят:

надзор за состоянием, сохранностью и исправностью водоводов, сети, сооружений, арматуры, устройств и оборудования, устранение поломок и неполадок;

проведение текущего и капитального ремонтов на сети, ликвидация аварий;

манометрическая съемка сети, определение в ней напоров, выявление участков с малой пропускной способностью;

разработка экономических режимов эксплуатации сети и управление ее работой;

ведение технической документации и отчетности;

паспортизация сети;

надзор за строительством, испытание и приемка в эксплуатацию новых линий и сооружений (совместно с производственным отделом и ОКСом);

контроль за подключением домовых ответвлений к существующей водопроводной сети;

составление необходимого перечня работ на проведение капитальных ремонтов;

составление плана реконструкции и развития водопроводной сети в соответствии с генеральным планом развития данного населенного пункта;

12. Виды ремонтов внешних водопроводных сетей и их назначение

Текущий ремонт- ликвидация мелких повреждений вызыв. Нарушениями норм работы сети(замены скоб, заделка свищей, перекладка горловин.)

Капитальный ремонт - разрушения и устранение сети, вызывающие необходимое разрытие покрытия, просадки колодцев в результате разруш. Присоед. К нему труб, засоры не поддающиеся прочистке.

Проверяют его водопровод раза в год - весной и осенью. Эксплуатационные бригады очищают камеры и колодцы от мусора и воды, скалывают лед в горловинах, проверяют и смазывают шпиндели задвижек, проверяют гидранты с установкой стендера, регулируют электроприводы, ремонтируют и регулируют уличные водоразборные колонки, утепляют устройства и оборудования от замерзания, снимают утепление.

При проведении профилактических работ следует учитывать нормы времени.

Для средств электрической защиты замеряют электрические параметры на станциях катодной защиты и дренажных установках, а также защитные потенциалы по трассе трубопроводов с составлением потенциальных диаграмм.

При обходе сети проверяют также наличие координатных табличек на стенах домов, близко расположенным к смотровым колодцам.

Служба эксплуатации города должна один раз в год совместно с абонентской службой провести техническое обследование домовых вводов и водомерных узлов. При этом проверяют наличие утечек воды, техническое состояние водосчетчика, запорно-регулирующей и контрольно-измерительной арматуры, а также соответствие диаметра труб ввода расходу воды у абонента. Водосчетчик заменяют при выходе его из строя, но не реже одного раза в два года.

Для определения скрытых повреждений на водопроводных сетях используют всевозможные течеискатели, работающие, как правило, стационарно на автомобиле. При этом корреляционый прибор имеет высокую точность определения места повреждения 0,1 м.

Основными достоинствами этого способа являются независимость результатов измерений от глубины залегания трубопровода и высокая степень защищенности от посторонних шумов. Для применения рекомендуются корреляторы зарубежного производства DF - 3000 (Франция) и DK 2000 (Норвегия).

На основе результатов профилактического осмотра водопроводной сети и сооружений главный инженер горводоканала отбирает объекты для капитального ремонта. На эти объекты составляют подробное техническое описание ремонтных работ

13. Организация работ по ликвидации аварий на внешних водопроводных сетях (механизмы состав бригады организация и последовательность ремонтных работ, правила техники безопасности и БДД)

Аварийно-восстановительные работы.

Ликвидация небольших аварий на водопроводных сетях и отключение участков сети при крупных авариях возлагается на аварийно-ремонтные бригады, которые несут круглосуточное дежурство при местных или центральных диспетчерских пунктах. Крупные аварии ликвидируют ремонтные бригады эксплуатационных участков с использованием механизмов.

Аварии на водопроводной сети вызывают полное или частичное прекращение подачи воды абонентам. К ним относятся повреждения стенок трубопроводов, поломки задвижек, обратных клапанов и другой арматуры, а также фасонных частей. Поврежденные участки трубопроводов немедленно отключают от сети, если из них изливаются большие расходы воды, приводящие иногда к катастрофическим последствиям в виде разрушений дорожных покрытий, к затоплению подвалов зданий и др.

Наиболее часто встречаются: выход из строя стыковых соединений (около 20% общего количества повреждений), переломы чугунных и асбестоцементных труб (40%).

Приспособления для ликвидации утечек и поврежденных участков.

Для ликвидации течи на трубопроводах можно применять устройство состоящее из хомута в виде гибкой ленты с узлом ее стягивания на концах, выполненным из планок с зубцами для сцепления. Между лентой хомута и уплотнительным элементом из капиллярно - пористого материала, пропитанного высокомолекулярным клеящим веществом, размещена капиллярно - пористая прокладка, пропитанная твердителем.

Для заделки раструбного соединения водопроводных труб в труднодоступных местах применяют приспособление (рис. 3), позволяющее быстро заделать нарушение соединения и тем самым ликвидировать аварийное положение в подаче воды потребителю.

При разрушениях чугунных труб малых диаметров для немедленного прекращения утечек воды и последующего ремонта поврежденного участка используют устройство (рис. 4)

Для устранения аварий, вызванных переломом труб, применяют надвижную муфту с резиновым уплотнителем (рис. 5), представляющую собой разборные патрубки - полумуфты с торцевыми полумуфтами. Между ними устанавливаются резиновые уплотнительные кольца, внутренний диаметр которых равен диаметру отверстий во фланцах и накладках и на 2-3 мм больше наружного диаметра уплотняемого трубопровода. При соединении болтами полумуфт резина колец деформируется и уплотняет трубу.

15. Надзор за строительством, приемка в эксплуатацию внешних сетей хозяйственно-бытовой канализации. Роль и задачи службы эксплуатации

Приемку канализационной сети в эксплуатацию осуществляется в соответствии с требованиями СНиП 3.05.85 и СНиП 3.01.04-87.иДля этого назначается Государственная комиссия, которая проверяет соответствие построенных объектов проекту путем осмотров, обмеров, контрольного шурфования и т.д., после чего составляется акт приемки, который со всеми материалами передается производственному предприятию. Построенный трубопровод подвергают гидравлическому испытанию на герметичность дважды: предварительно (до засыпки) и окончательное (после засыпки). Приемочное окончательное испытание проводят одним из следующих способов:

- добавленная вода в трубопровод, проложенный в сухих в мокрых грунтах, когда уровень грунтовых вод у верхнего колодца расположен ниже поверхности земли более чем наполовину глубины заложения труб, считая от люка до щелыги.;

контролем притока воды в трубопровод, проложенный в мокрых грунтах, когда уровень грунтовых вод у верхнего колодца расположен ниже поверхности земли менее, чем наполовину глубины заложения труб, считая от люка до щелыги. Приемка канализационных сетей в эксплуатацию сопровождается осмотром всех камер, колодцев, выпусков и водостоков; обходом трассы с проверкой благоустройства территорий (трубы диаметром 900 мм и более осматриваются внутри путем прохода в них); инструментальной проверкой отметок лотков в колодцах (нивелированием) и прямолинейности участков (осмотром на свет при помощи зеркал). Отклонение от правильной формы круга по горизонтали допускается не более, чем на 0,25 диаметра трубы, но не более, чем на 50 мм в любую сторону; по вертикали не допускается.

Эти работы выполняются в присутствии представителей технического надзора, строительной организации и заказчика. Вводимые в эксплуатацию трубопроводы наносят на планшеты, которые хранятся в ПТО, и оперативные схемы, находящиеся в местном диспетчерском пункте с указанием колодцев, установленного в них оборудования и присвоением регистрационных номеров. На трубопроводы и колодцы заводят паспорта или личные карточки.

16. Эксплуатация внешних сетей хозяйственно - бытовой канализации, элементы сетей и их назначение

Техническое обслуживание канализационной сети включает:

- наружный осмотр, выполняемый слесарем не реже одного раза в месяц путем обхода трасс и осмотров внешнего состояния устройств и сооружений (бригада выполняет наружный обход сети по определенному маршруту. Она должна иметь следующий инвентарь и оборудование.

- осмотр внутреннего состояния сети, устройств и сооружений на ней, выполняемый 1 раз в день для смотровых колодцев и аварийных выпусков, один раз в квартал для камер, эстаткад и переходов, один раз в два года - для коллекторов и каналов. В зависимости от сложности объекта в соответствии с утвержденным графиком бригада из 5-7 слесарей обследуют стены, горловины, лотки, входящие и выходящие трубы, проверяют целостность скоб, лестниц, люков, крышек, очищают от грязи полки, лотки и т.д. По результатам осмотра составляется дефектная ведомость и стены на текущий и капитальный ремонты или график на прочистку сетей.



17. Виды ремонтов внешних сетей хоз-бытовой канализации,их назначение

На основании данных наружного и технического осмотров водоотводящей сети:

составляют дефектные ведомости;

разрабатывают сметно-техническую документацию;

производят текущий и капитальный ремонты.

К текущему ремонту на сети относят:

профилактические мероприятия: промывку и прочистку линий; очистку колодцев (камер) от загрязнений, отложений и др;

ремонтные работы: замену люков, верхних и нижних крышек, вставку скоб, замену лестниц, ремонт горловины колодца, подъем и спуск люков, обслуживание и регулировку задвижек, вантузов, шиберов и др.

Профилактическая прочистка сети производится по плану, разрабатываемому на основании данных наружного и технического осмотров. Периодичность промывки устанавливается с учетом местных условий. Для сети диаметром до 500 мм включительно периодичность прочистки, как правило, не реже одного раза в год.

Необходимость проведения профилактической прочистки:

непостоянство гидравлического режима в канализационных сетях;

неблагоприятный рельеф;

случайное попадание в трубы нетранспортируемых сточной водой предметов;

Капитальный ремонт предусматривает:

полную или частичную замену колодцев;

полную или частичную перекладку отдельных участков сети;

ремонт сооружений на сети и их оборудования.

При капитальном ремонте должны соблюдаться технические условия на производство строительных работ, выполняемых при сооружении канализационных сетей.

18. Способы прочистки канализационных трубопроводов внешних сетей

Профилактическую прочистку сети выполняют в соответствии с планом, разработанным на основе данных наружного и технического осмотров. Периодичность прочисток устанавливается на основании опыта эксплуатации и зависит от местных условий.

Сеть с трубами диаметром до 500 мм прочищают один раз в год: сначала боковые линии, затем магистральные.

Основные способы прочистки канализационных трубопроводов подразделяются на:

1 - гидравлический - промывка водой (применяется редко);

2 - гидромеханический - прочистка самодвижущимися (за счет подпора воды) снарядами (плавающими и передвигающимися по дну);

3 - гидродинамический (в настоящее время основной) - прочистка струями воды, подаваемой под высоким давлением (пневмовзрыв - промывка струями воздуха под высоким давлением);

4 - механический - прочистка снарядами, протягиваемыми по трубопроводам с помощью лебедок.

Промывка трубопроводов производится следующими способами:

подачей воды из специальных промывных камер;

путем накопления сточной воды в сетях и колодцах;

подачей воды из водопровода или водоема;

подачей воды из специальных машин, через гидрант или специальных цистерн.

При промывке сети подачей воды из промывных камер в них создается некоторый уровень воды с высотой столба Н над осью трубы.

При быстром открытии пробки, закрывающей отверстие выходящей из колодца трубы, вода устремляется в нее. При этом в трубе создаются повышенные скорости, которые размывают и выносят накопившиеся осадки.

Недостатком промывки из промывных камер является быстрое падение скорости движения воды по длине сети.

Гидромеханический способ прочистки сети заключается в том, что по трубопроводам пропускают специальные приспособления(снаряды), имеющие несколько меньшие размеры, чем поперечное сечение труб.

При гидромеханическом способе, как правило, применяют самодвижущиеся снаряды, передвигающиеся по трубопроводу за счет создаваемого им подпора воды (на 1-1.5 м).скорость течения воды при этом резко увеличивается (до 8 м/сек), в результате чего осадки размываются и уносятся вниз по течению.

При гидротехническом способе прочистки сети наибольшее распространение получили: из плавающих снарядов - резиновые и металлические шары, деревянные цилиндры; из ползущих снарядов, движущихся по дну трубопроводов - парные диски и самоходные щиты на тележках. служба эксплуатация жилищный исполком

Прочистка дождеприемников, присоединяемых к дождевой и общесплавной сети, производится периодически, обычно весной и осенью. Если колодцы не имеют осадочной части, то целесообразно в осенний период проверять патрубок присоединения, он должен быть чистым от осадков и различных предметов, которые могут случайно попасть в него.

Частота прочистки осадочной дождеприемников зависти от типа покрытия, интенсивности движения, способов уборки улиц и пр.

Чаще всего очистку дождеприемников производят с помощью черпака. Такой метод считается технически отсталым, очень трудоемким и антисанитарным.



19. Средства защиты и правила техники безопасности при производстве ремонтных работ на внешних канализационных сетях

Ответственность за состояние охраны труда и техники безопасности возлагается на руководителя. Все работники, связанные с эксплуатацией канализационной сети, должны знать и соблюдать правила техники безопасности, в частности:

· запрещается работать без спецодежды и рукавиц при прямом соприкосновении со сточными водами или осадком;

· не допускается использование женского труда в работах по промывке и прочистке канализационной сети;

· не допускается пребывание на месте работ посторонних лиц, не имеющих отношения к эксплуатации канализационной сети.

Мастера или бригадиры перед выездом на работу должны проверить наличие и исправность всего оборудования и приспособлений, обеспечивающих выполнение правил техники безопасности. Запрещается пользоваться неисправным инструментом и инвентарем. Крышки колодцев рекомендуется открывать специальным крючком длиной не менее 80 - 90 см. Все работы по промывке и прочистке труб и колодцев следует выполнять после проверки их загазованности, для чего используют шахтерскую лампу. При опускании в колодец зажженной лампы наблюдают за поведением пламени через зеркальный светоотражатель. Спокойное, ровное горение лампы свидетельствует об отсутствии в колодце вредных или опасных для работы газов. При наличии в колодце горючих и взрывоопасных газов пламя лампы увеличивается, коптит и угасает. При необходимости удаления из колодца легких газов - метана, сероводорода, аммиака осуществляется проветривание при открытых крышках люков колодца, в котором ведутся работы, и смежных - «верхнем» и «нижнем» колодцах. Удаление тяжелого углекислого газа производится вентиляторами, работающими на приток или вытяжку из колодца.

Работы, связанные со спуском персонала в колодец, оформляются специальным нарядом-допуском с указанием возможных опасностей и мер защиты от них. К работам в колодце допускается бригада, состоящая не менее, чем из трех человек. Бригады, выполняющие работы в колодцах, обеспечиваются защитными средствами и приспособлениями, предохранительными поясами для каждого члена бригады и лямками, веревками с карабином, сигнальными (оранжевыми) жилетами, защитными касками, аккумуляторными фонарями, ручным или механическим вентилятором. Если газ не удается полностью удалить из колодца, то спуск в него допускается только в противогазе со шлангом, выходящим на 2 м выше поверхности земли или в кислородном изолирующем противогазе. Работать без перерыва в противогазе с выкидным шлангом разрешается не более 10 мин. Рабочие, имеющие порезы, ссадины, царапины на руках, не должны допускаться к работе.

20. Назначение и устройство станций перекачки хозяйственно-бытовых вод. Назначение городских очистных сооружений

Требования к насосным станциям и их оборудованию

систем водоснабжения и канализации..

Обустройство помещений на насосных станциях.

Помещения насосных станций должны соответствовать требованиям СНиП 2.04.02-84 и иметь:

исправно действующие системы отопления и вентиляции, обеспечивающие температуру в помещениях в зимнее время не ниже : +5⁰ - в машинном зале и +18⁰ - в бытовых помещениях; в летний период не выше +35⁰ в машинном зале;

системы рабочего и аварийного освещения от независимого (силовая сеть) источника электроэнергии или аккумуляторных батарей;

исправные санитарно-бытовые помещения;

исправные грузоподъемные механизмы и набор такелажных приспособлений для ремонта и демонтажа оборудования;

системы телефонной или радиосвязи, обеспечивающей связь с диспетчером ГВК (ПУВКХ), вышестоящим дежурным и вызов аварийных служб.

При наличии в машинном зале междуэтажных перекрытий на их полу краской отмечают места возможного расположения тяжелых грузов и допустимую максимальную массу. В полах устраивают приямки для сбора и откачки воды.

Для обеспечения вызова дежурного персонала телефонный звонок дублируется с усиленным гудком или звонком в машинном зале. При возможности провидится городское радио.

Входные двери насосных станций оснащают смотровыми окнами для осмотра и проверки документов входящего. Помещения насосных станций, не имеющих постоянного обслуживающего персонала оборудуют противопожарной охранной сигнализацией. Помещения резервуаров и решеток КНС должны иметь исправную приточно-вытяжную вентиляцию, обеспечивающую 5-кратный часовой обмен воздуха.

Оборудование насосной станции окрашивают в цвета, соответствующие требованиям промышленной эстетики и содержат в чистоте.

Каждый насосный агрегат и агрегат вспомогательного оборудования должен иметь порядковый стационарный номер, инвентаризационный номер , а также заводскую табличку завода с указанием завода-изготовителя, типа и параметра оборудования.

Запорная арматура технологических трубопроводов должна иметь стационарные номера, а задвижки с механическим приводом - кроме того, стрелки, указывающие направление вращения при закрытии и открытии.

Для повышения надежности работы насосные станции должны располагать:

- системами резервного электропитания с устройствами АПВ или АВР;

исправными резервными агрегатами с устройствами АВР либо сигнализацией об аварийных режимах работы или остановке рабочих агрегатов;

устройствами или системами контроля и сигнализации об отклонении режима работы агрегатов от нормальных параметров.

Эксплуатация насосных станций возлагается на дежурный персонал (машинисты, электрики).

Оперативное руководство осуществляет диспетчерская служба и начальник станции (для больших), численность от производительности. Наличие и устранение неисправностей устанавливают по показанию приборов.

При авариях дежурный может остановить агрегат в соответствии с инструкцией. Ремонт оборудования по графику с последующим испытанием.

21. Назначение и типы дождевой и дренажной сетей канализации

Наружная дождевая канализация предназначена для организованного и достаточно быстрого отвода выпавших на территории города или промышленного предприятия осадков или талых вод.

Быстрый отвод этих вод необходим при наличии усовершенствованных водонепроницаемых покрытий так как во время сильных ливней возможно затопление подвальной части зданий, расположенных в пониженных местах.

Существует несколько разновидностей систем, отводящих дождевые и талые воды:

Открытый тип. Для отведения избыточных вод в этой системе используются открытые каналы, кюветы, лотки.

Закрытый тип. Вода, собранная специальными водоотводящими лотками, поступает в колодцы дождевой канализации (дождеприемники), а затем в сеть трубопроводов, расположенную под землей, по которой сток направляется на сброс.

В этой сети могут быть предусмотрены сооружения для очистки воды.

Смешанный тип. В этом случае некоторые элементы системы открытого типа могут быть заменены подземной сетью труб.

22. Надзор за строительством, приемки в эксплуатацию сетей дренажной и ливневой канализации, применяемые материалы.

Надзор за ходом строительства и реконструкции УДС занимает промежуточное место в едином процессе контроля и поэтому его значение состоит в своевременном выявлении фактов отступления от согласованного проекта, когда это связано со снижением показателей безопасности сооружаемых объектов.

Со временем все основные транспортно-эксплуатационные свойства УДС и технических средств организации дорожного движения претерпевают изменения:

- происходит естественный износ покрытия и снижается его коэффициент сцепления;

- ухудшаются светотехнические характеристики дорожных знаков, светофоров и разметки;

- меняются условия видимости и т.д.

Поэтому ГИБДД постоянно должна контролировать изменения эксплуатационных параметров УДС и технических средств организации дорожного движения.

В настоящее время широкое распространение получили практика применения на улицах и дорогах рекламных щитов и плакатов, а также строительство в пределах полос отвода и придорожных полосах автомобильных дорог объектов дорожного сервиса.

В связи с этим особое внимание необходимо уделять контролю за обеспечением безопасности дорожного движения при размещении наружной рекламы и объектов дорожного сервиса.

23. Источники тепловой энергии, их роль и задачи в обеспечении жизнедеятельности городской инфраструктуры

Источником тепла для ТП служат теплогенерирующие предприятия (котельные, теплоэлектроцентрали). ТП соединяется с источниками и потребителями тепла посредством тепловых сетей. Тепловые сети подразделяются на первичные магистральные теплосети, соединяющие ТП с теплогенерирующими предприятиями, и вторичные (разводящие) теплосети , соединяющие ТП с конечными потребителями. Участок тепловой сети, непосредственно соединяющий ТП и магистральные теплосети, называется тепловым вводом.

1) Котельная установка (котельная) -- сооружение, в котором осуществляется нагрев рабочей жидкости (теплоносителя) (как правило воды) для системы отопления или пароснабжения, расположенное в одном техническом помещении. Котельные соединяются с потребителями при помощи теплотрассы и/или паропроводов. Основным устройством котельной является паровой, жаротрубный и/или водогрейный котлы. Котельные используются при централизованном тепло- и пароснабжении или при местном снабжении, если эта котельная локального значения (в пределах частного дома, квартала). Котельная -- комплекс технологически связанных тепловых энергоустановок, расположенных в обособленных производственных зданиях, встроенных, пристроенных или надстроенных помещениях с котлами, водонагревателями (в том числе установками нетрадиционного способа получения тепловой энергии) и котельно-вспомогательным оборудованием, предназначенный для выработки теплоты.[1]

2) Теплоэлектроцентрамль (ТЭЦ) -- разновидность тепловой электростанции, которая не только производитэлектроэнергию, но и является источником тепловой энергии в централизованных системах теплоснабжения (в видепара и горячей воды, в том числе и для обеспечения горячего водоснабжения и отопления жилых и промышленных объектов).

24. Внешние тепловые сети, конструктивные элементы и их назначение

Тепловые сети служат для транспортировки теплоносителя от источника тепла к потребителям, как правило, от районных и квартальных котельных.

По виду теплоносителя тепловые сети бывают водяные и паровые, по отпуску тепла потребителям - открытые и закрытые, по числу параллельно идущих теплопроводов - одно-, двух- и многотрубные.

Их делят на магистральные - от источника тепла до каждого микрорайона (квартала) или до промышленного или коммунального предприятия; распределительные - от магистральных сетей до сетей к отдельным зданиям; сети к отдельным зданиям - ответвления от распределительных (или магистральных) сетей до узлов присоединения местных систем потребления тепла (до индивидуальных тепловых пунктов зданий). Потребителями тепла в системах централизованного теплоснабжения являются домовые системы отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и производственно-технические системы. Температуру воды в водяных тепловых сетях чаще всего принимают равной или меньшей 150. Городские тепловые сети прокладывают под землей в непроходных и полупроходных каналах, бесканально, а также в общих коллекторах с другими коммуникациями. Надземная прокладка трубопроводов по территории населенных мест на опорах в эстакадах допускается, как исключение при согласовании с местными органами архитектурного надзора.



25. Виды, типы тепловых каналов, их назначение, применяемые материалы

В населенных пунктах для тепловых сетей предусматривается, как правило, подземная прокладка (бесканальная, в каналах или в городских и внутриквартальных тоннелях совместно с другими инженерными сетями). При обосновании допускается надземная прокладка тепловых сетей, кроме территорий детских и лечебных учреждений. Прокладку тепловых сетей по территории, не подлежащей застройке вне населенных пунктов, следует предусматривать надземную на низких опорах. Прокладка тепловых сетей по насыпям автомобильных дорог общего пользования I, II и III категорий не допускается. При выборе трассы допускается пересечение жилых и общественных зданий транзитными водяными тепловыми сетями с диаметрами теплопроводов до 300 мм включительно при условии прокладки сетей в технических подпольях и тоннелях (высотой не менее 1,8 м) с устройством дренирующего колодца в нижней точке на выходе из здания.

В виде исключения допускается пересечение транзитными водяными тепловыми сетями диаметром 400 - 600 мм, давлением Ру Ј 1,6 МПа жилых и общественных зданий при соблюдении следующих требований:

- прокладка должна предусматриваться в проходных монолитных железобетонных каналах с усиленной гидроизоляцией. Концы канала должны выходить за пределы здания не менее чем на 5 м;

- водовыпуски диаметром 300 мм должны осуществляться из нижних точек канала за пределами здания в ливневую канализацию;

- при монтаже обязательна 100 %-ная проверка сварных швов стальных труб теплопроводов;

-запорная и регулировочная арматура должна устанавливаться за пределами здания;

- теплопроводы в пределах здания не должны иметь ответвлений.



27. Назначение запорной арматуры на внешних тепловых сетях, ее ремонт и ревизия

Запорную арматуру для тепловых сетей применяют чугунную и стальную.

Стальную арматуру применяют на трубопроводах водяных тепловых сетей при Р_раб 9 кгс/см² и при Д > 250 мм не зависимо от давления, а также на паропроводах при Р_раб 9 кгс/см² и Д_у 200 мм независимо от температуры пара. Арматуру из ковкого чугуна применяют на трубопроводах водяных тепловых сетей и конденсатопроводах при Р_раб 9 кгс/см² и при Д_у 250 мм независимо от давления, а также паропроводах Д_у 200 мм при давлении Р_раб 9 кгс/см² и t 300С. арматуру из серого чугуна применяют на дренажных трубопроводах, отводящих воду из камер и каналов водяных тепловых сетей и конденсаторопроводах Д_у 200 мм при давлении теплоносителя Р_раб 9 кгс/см².

28. Подвижные и неподвижные опоры на внешних тепловых сетях, их устройство и назначение

Опоры трубопроводов тепловых сетей применяют подвижные и неподвиж-ные. Расстояние между ними зависит от диаметра трубопровода, типа коллекто-ров.

Подвижные опоры в зависимости от способа прокладки и диаметров труб бывают: скользящие, катковые и подвесные.

Скользящие опоры для труб Ду < 175 мм применяют при всех способах прокладки тепловых сетей. Для труб Ду = 200?1200 мм их устраивают в непро-ходных и полупроходных каналах, туннелях, коллекторах (для нижнего ряда труб). При подземной прокладке труб в непроходных каналах применяют толь-ко скользящие опоры на бетонных подушках. Изготавливают опоры в соответ-ствии с требованиями местных ведомственных норм (МВН) из стали марки Ст 3.

Катковые опоры тепловых сетей применяют для труб Д_у =200 мм при надземной прокладке на низких и высоких опорах, по стенам зданий, в туннелях, на каркасах, эстакадах, кронштейнах, в коллекторах и проходных каналах. Изготавливают их по МВН из стали марки Ст О (опорная плита) и из стали марки Ст 3 (остальные детали).

Подвесные опоры применяют при надземной прокладке на эстакадах, под мостами и при подвеске трубы к трубе. При перемещении трубопроводов в вертикальной плоскости под влиянием температурных деформаций применяют пружинные подвесные опоры. Изготавливают подвесные опоры из стали марки Ст 3 (хомуты и гайки), Ст 4 (тяга резьбовая и ушко), марки СТ 5 (болты, серьга, подвески), марки Ст 10 (шайба, гайки, подвески).

Неподвижные опоры применяют при всех способах прокладки трубопроводов тепловых сетей в местах установки арматуры, ответвлений трубы, сальниковых компенсаторов, грязевиков и другого оборудования. Изготавливают их по МВН из стали марки Ст 3.

30. Назначение и типы компенсаторов на внешних тепловых сетях, их обслуживание и ремонт

Компенсаторы предназначены для компенсации температурных удлинений теплопроводов. По принципу действия они делятся на гибкие и осевые. Гибкие компенсаторы имеют П- образную, реже лирообразную форму; изготавливают их с гнутыми, сварными или крутоизогнутыми отводами.

Осевые компенсаторы подразделяются на сальниковые односторонние, двусторонние и манжетного типа. Компенсаторы уравновешенного типа не передают осевых усилий от внутреннего давления на неподвижные опоры, а компенсаторы неуравновешенного типа такие усилия передают.

Кроме компенсаторов для компенсации тепловых удлинений используют повороты трубопроводов тепловых сетей (самокомпенсация).

Прокладки для фланцевых соединений следует изготавливать из паронита; для сальников применяют асбестовую прографиченную набивку или набивку из термостойкой резины. Применение во фланцевых соединениях картонных и резиновых прокладок, а также применение хлопчатобумажных и пеньковых набивок запрещается.

31. Назначение и применяемые материалы при устройстве тепловой изоляции внешних тепловых сетей

Тепловая изоляция является важнейшим конструктивным элементом всех звеньев систем ЦТ - теплогенерирующих, транспортных звеньев, установок теплового потребления. Снижая тепловые потери и предотвращая выстывание теплоносителей, она формирует технико-экономическую эффективность, надежность и долговечность установок в целом, возможность индустриализации строительства и является основным средством экономии топливных ресурсов. В бесканальных прокладках теплопроводов тепловая изоляция выполняет также функции несущей конструкции.

Для тепловой изоляции оборудования, трубопроводов, воздуховодов применяют полносборные или комплектные конструкции заводского изготовления, а также трубы с тепловой изоляцией полной заводской готовности.

Для трубопроводов тепловых сетей, включая арматуру, фланцевые соединения и компенсаторы, тепловую изоляцию необходимо предусматривать независимо от температуры теплоносителя и способа прокладки. Конструктивно она выполняется из следующих элементов: теплоизоляционного слоя; армирующих и крепежных деталей; пароизоляционного слоя; покровного слоя.

В качестве материалов для покровного слоя тепловой изоляции при новом строительстве применяют конструкции заводского изготовления:

1) из металла (листы и ленты из алюминия и его сплавов, сталь тонколистовая кровельная и оцинкованная, оболочки гофрированные, металлопласты и др.);

2) на основе синтетических полимеров (стеклотекстолит конструкционный, стеклопластик рулонный, армопластмассовые материалы и др.);

3) на основе природных полимеров (рубероид, стеклорубероид, толь, пергамин кровельный и др.);

4) минеральные (стеклоцемент, листы асбоцементные плоские и волнистые, штукатурка асбоцементная и др.);

5) дублированные фольгой (фольга алюминиевая дублированная, фольгоизол и др.).

В качестве противокоррозионных и гидроизоляционных покрытий используются покрытия барьерного и протекторного типов - полимерные, металлизационные, силикатные и органосиликатные, а также защитные покрытия на битумном вяжущем.

32. Задачи и роль эксплуатирующей организации при строительстве и приемке в эксплуатацию внешних тепловых сетей. Перечень основных оформляемых документов приемки - сдачи сетей

Приемка. Строительно - монтажная организация при сдаче в эксплуатацию построенных тепловых сетей должна передать в теплосеть паспорта, составленные на каждую магистраль, распределительную сеть и ответвления (форма ТС - 1), исполнительные чертежи (план трассы в масштабе 1:500 и профиль трассы в вертикальном масштабе 1: 50 и горизонтальном 1:500), схему сварных стыков подземных трубопроводов, чертежи камер в масштабе 1:20, чертежи тепловых пунктов, чертежи прокладок ТС по техническим подпольям и подвалам.