Характеристика, классификация и правовое регулирование сделок в РФ

Размещено на http://www.allbest.ru

Размещено на http://www.allbest.ru

1. Понятие и значение сделок, их место в системе юридических фактов

Гражданский кодекс РФ ст.153 дает нам точное определение сделки: «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».

Сделки - это действия, которые направлены на достижение определенного результата эта направленность воли субъекта отличает сделку от юридических поступков. В случае, если субъект совершил юридический поступок, то правовые последствия наступают независимо о т того, на что были направлены действия лица. В указанном качестве они противостоят событиям, то есть обстоятельствам, не зависящим от воли лица (в частности, явлениям стихийного характера - пожару, наводнению, а также военным действиям, забастовкам). Сделки - правомерные действия, этим они отличаются от действий противоправных - деликтов (причинение вреда жизни и здоровью граждан, а также имуществу другого лица). Наконец, сделка является действием волевым, направленным на создание соответствующих прав и обязанностей, их изменение и прекращение. Это позволяет противопоставить сделки поступкам - действиям, лишенным такой целенаправленности.

Как и любой другой волевой акт, сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления: воля дает ответ на вопрос: «чего я хочу?», а волеизъявление: «что я для этого сделаю». В виде общего правила волеизъявление принимает форму определенного действия: подписание договора, выдача доверенности, составление завещания и др.

Сделка относится к категории юридических фактов, т.е. является основанием возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.

Сделкам в гражданском праве всегда уделялось особое внимание из-за их значимости, так как они играют значительную роль в хозяйственной сфере нашей жизни. Например, договор является главным средством определения и регулирования правоотношений, возникающих у юридических и физических лиц вследствие товарно-денежных связей, а также определяет само содержание правоотношения, права и обязанности его участников. Физические лица каждый день заключают сделки, различные по своим видам и правовым последствиям, причем это происходит всю жизнь.

Направленность на достижение определенного правового результата сближает сделку с административными актами, под которыми понимаются акты органов государственного управления индивидуального значения и органов местного самоуправления. И административный акт и сделка направлены на достижение определенного правового результата, но между этими юридическими актами есть некоторые различия: орган, от которого исходит акт, является государственным органом; в установленном административным актом гражданско-правовом отношении нет равенства сторон - воля государственного органа обязательна для лиц, к которым она обращена.

Необходимо определить круг субъектов сделки. Упоминание в тексте определения сделки (ст.153 ГК РФ) слова «гражданин» может спутать непосвященного относительно участия в сделке, например, лица без гражданства. Гражданское законодательство определяет следующий круг субъектов:

- граждане России;

- иностранные граждане;

- лица без гражданства;

- юридические лица;

- Российская Федерация;

- субъекты Российской Федерации;

- муниципальные образования.

2. Виды сделок

Гражданскому праву известно множество сделок, поэтому уже давно возникла необходимость в классификации сделок. Само деление сделок на виды может быть произведено по нескольким признакам.

Статья 154 ГК РФ делит сделки на два вида: односторонние и двусторонние (многосторонние). Данный способ разделения сделок может быть проведен в зависимости от числа участвующих сторон сделки.

Односторонние сделки. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны (п.2 ст.154). Примером такой сделки может послужить выдача доверенности, составление завещания, отказ от наследства, принятие наследства. Отказ стороны от исполнения договора полностью или частично, если такой отказ допускается соглашением сторон (п.3 ст.450 ГК РФ) и т.д. но надо учитывать, что в случае односторонней сделки не следует иметь ввиду только выражение воли одного лица, а только одной стороны.

К односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки (ст.156). Однако они не подлежат применению, если это противоречит закону, одностороннему характеру сделки.

Существенным является то, что своей волей лицо не может обязать третьих лиц по отношению к лицу, совершившему сделку, так как это прямо указано в ст.155 ГК РФ: «Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом, либо соглашением с этими лицами». Но односторонняя сделка может создавать права для третьих лиц (например, завещание имущества).

Двусторонние сделки. Двусторонней сделкой признается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо выражение воли двух сторон. При совершении двусторонней сделки необходимо совпадение двух встречных волеизлияний. Такие сделки можно назвать взаимными.

Двусторонняя сделка совершается путем заключения договора. С учетом вышеуказанных деталей можно привести простой пример - договор купли-продажи. При заключении такого договора (который должен быть составлен) достигается совпадение двух волеизлияний - продавец обязуется продать какой-либо предмет, а покупатель обязуется этот предмет купить. И как в случае с односторонней сделкой продавцом или покупателем может оказаться группа лиц, но она составляет только одну сторону сделки.

Многосторонние сделки. Отличие многосторонней сделки от двусторонней заключается в количестве сторон - более трех. Примером может послужить договор простого товарищества, где интересы каждой стороны направлены на удовлетворение общего интереса. Каждое лицо в таком договоре считается стороной.

В зависимости от того, осуществляются какие-либо действия по сделке на возмездной или безвозмездной основе, можно разделить сделки на возмездные и безвозмездные.

Возмездные сделки. Возмездной признается такая сделка, по которой одна сторона за исполнение своих обязанностей по сделке за плату, вознаграждение или встречное предложение (п.1 ст.423 ГК РФ). Примером может послужить договор поручения, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени другой (доверителя) определенные действия. В случае предпринимательской деятельности доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

Возмездное начало в большинстве сделок может иметь место, даже если это не указано в договоре. При отсутствии указаний закона на безвозмездность договора лицо вправе требовать плату за исполнение своих обязанностей. Как правило в договоре указывается цена. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги (п.3 ст.424 ГК РФ).

Безвозмездные сделки. Таковой признается сделка, по которой одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предложения (п.2 ст.423 ГК РФ). Примером может послужить договор дарения, договор безвозмездного пользования имуществом. Сторона, предоставляющая безвозмездную услугу, обычно несет менее строгую ответственность за неисполнение такого договора.

В зависимости от того, позволяет ли сделка определить срок ее исполнения или нет, различают сделки срочные и бессрочные.

Срочные сделки. В таких сделках определен момент вступления сделки в действие и прекращение сделки. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Например, страховая компания обязуется выплатить компенсацию в случае причинения какого-либо вреда клиенту, если сам клиент сам не является виновником. Если сделка вступает в силу сразу после ее совершения, то стороны могут определить срок, когда сделка должна прекратиться. Такой срок называется отменительным. Примером может послужить договор аренды с указанием срока прекращения сделки.

Бессрочные сделки. В бессрочных сделках сроки исполнения не определены, также нет условий. Позволяющих определить этот срок. В таких случаях обязательство должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Ст.157 ГК РФ посвящена сделкам, совершенным под условием. Таким образом можно выделить два вида сделок, разделение которых проводится на основе наличия определенного условия, в зависимости от которого наступают правовые последствия сделки - условные и безусловные сделки.

Условные сделки - это сделки, при совершении которых возникновение прав и обязанностей ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет. Условные сделки можно разделить на сделки, совершенные под отлагательным условием (п.1 ст.157 ГК РФ) и на сделки, совершенные под отменительным условием (п.2 ст.157 ГК РФ).

Следует заметить, что право предъявляет ряд требований к сделке, совершенной под условием, а именно:

- условие не должно быть неизбежным, должно быть неизвестно, наступит ли обстоятельство или нет;

- условие является дополнительным элементом сделки, т.е. сделка данного вида может быть совершена и без такого условия;

- обусловленное условие должно иметь место в будущем, т.е. указанное в сделке обстоятельство не имеет место в момент совершения сделки.

Безусловные сделки. Наступление правовых последствий безусловной сделки не поставлено в зависимость от какого-либо обстоятельства, указанного в сделке.

В зависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового основания или независимо от этого, сделки могут быть казуальными и абстрактными.

Казуальные сделки. В таких сделках присутствуют явная связь с ее основания (название казуальных сделок от лат. «causa» - основание) и действительность сделки ставится в зависимость от наличия этого основания. Самим основанием признается ближайшая правовая цель, ради которой совершается сделка.

Абстрактными считаются сделки, из которых не видно, какое они имеют основание. Кауза, т.е. основание существует (без нее не бывает сделки), но она не видна, не обозначена. При совершении абстрактных сделок их основание отходит как бы на второй план. Примером может послужить выдача чека, по которому банк обязан уплатить определенную сумму. Основание сделки является юридически безразличным. Этим объясняется запрет оспаривать основание абстрактной сделки при соблюдении при ее совершении определенных требований.

Реальные сделки. Такие сделки совершаются только при передаче вещи одним из участников. В реальной сделке права и обязанности не могут возникать до момента передачи вещи. Примером может послужить дарение, заем, хранение.

Концессуальные сделки. Если в вышеуказанной сделке важен факт передачи вещи, то в концессуальных сделках решающее значение имеет достижение сторонами соглашения о совершении сделки. Например, договор купли-продажи является результатом соглашения продавца продать товар, а покупателя приобрести этот товар. С этого момента сделка считается совершенной.

Фидуциарная сделка. Такая сделка основана на доверительном характере отношений между участниками сделки. например, поручение осуществляется на основе доверительных отношений. При прекращении таких отношений может наступить прекращение сделки.

Можно выделить и другие виды сделок помимо вышеуказанных:

- биржевые,

- банковские,

- внешнеэкономические и др.

3. Условия действительности сделок

Для начала надо сказать, что действительной сделкой считается юридический акт, порождающий тот правовой результат (основание), к которому стремились субъекты сделки.

Действительность сделки основывается на четырех элементах, порочность которых влечет к недействительности сделки. Законодательство показывает нам следующие условия действительности сделки:

1. Субъекты, совершающие сделки, должны обладать способностью к участию в сделке. Участниками сделки являются субъекты гражданского права. Эти субъекты должны обладать дееспособностью, т.е. способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (ст.21 ГК РФ). Такая способность самостоятельного совершения сделок является элементом гражданской дееспособности. В связи с этим важно отметить дееспособность малолетних и несовершеннолетних.

Юридические лица для совершения сделок должны обладать правоспособностью, т.е. возможностью заниматься любой деятельностью, иметь любые гражданские права и нести обязанности (ст.49 ГК РФ). Правоспособность юридического лица, предусмотренной учредительными документами юридического лица и полномочия органа юридического лица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица.

- волеизъявление субъекта должно соответствовать его воле. Это играет значительную роль для признания сделки действительной. Законодательство уделяет большое внимание тому, как формировалась воля субъекта. Необходимым условием для действительности сделки является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить представления лица о существе сделки или ее отдельных элементах (ст.178 ГК РФ), либо создавать видимость внутренней воли при ее отсутствии (ст.179 ГК РФ).

От несоответствия воли и волеизъявления следует отличать случаи упречности (дефектности) воли. В отмеченных случаях воля субъекта может совпадать с волеизъявлением, но содержание воли не отражает действительных желаний и устремленности объекта, так как она сформировалась у него под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств или искажена в результате злонамеренного соглашения представителя субъекта с другой стороной. Упречность (дефектность) воли также является основанием для признания недействительности сделок.

2. Законность содержания. Законом установлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделки должно совершаться только способами и форме, предусмотренной в законе. Под содержанием сделки, как основанием возникновения гражданских правоотношений, понимается совокупность составляющих ее условий. Содержание сделки должно соответствовать требованиям ГК РФ, принятых в соответствии с ним федеральных законов, указам Президента РФ и других правовых актов, принятых в установленном порядке. В случаях коллизии между нормами, содержащимися в вышеперечисленных правовых актах, законность содержания сделок должна определяться с учетом иерархической подчиненности правовых актов, установленной ст.3 ГК РФ. Законность содержания сделки предполагает ее соответствие не только нормам гражданского права, но и его принципам. Установлено, что это содержание не должно противоречить закону.

При решении законности содержания сделки следует иметь в виду, что новейшее гражданское законодательство РФ допускает аналогию закона и аналогию права (ст.6 ГК РФ). Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии закона, порождают гражданско-правовые последствия потому, что их содержание не противоречит существу гражданского законодательства, регулирующего сходные отношения. Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии права, подлежат правовой защите потому, что их содержание соответствует общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости. Иначе говоря, содержание сделок, признаваемых таковыми по аналогии закона или аналогии права, является тоже законным, так как санкционировано общими нормами гражданского законодательства.

Однако не всегда только нормы законодательства выступают «барьером». Статья 169 говорит о недействительности сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности, так что противоречие основам правопорядка и нравственности также может служить основание для признания сделки недействительной.

3. Соблюдение формы сделки. Соблюдение формы сделки является одним из важнейших условий признания сделки действительной. При совершении сделок ее субъекты должны выразить свою волю и обозначить ее для других лиц. Форма и является тем самым способом выражения воли вовне, которым пользуются стороны при совершении сделок. При этом форма должна соответствовать тем требованиям, которые предъявляет к ней закон.

Сделка может быть совершена несколькими способами, прежде всего в устной форме. Устно совершаются любые сделки, если:

- законом или соглашением сторон для них не устанавливается письменная форма;

- они исполняются при самом их совершении (за исключением сделок, требующих нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность);

- они совершаются во исполнение письменного договора, и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.

При совершении сделки в устной форме стороны на словах формулируют готовность совершить сделку и условия ее совершения. Однако в некоторых случаях достаточно лишь то, что из поведения лица следует его желание совершить сделку, т.е. путем осуществления конклюдентных действий. Например, если лицо приобретает какую-либо вещь, используя автомат, то достаточно просто опустить жетон, показывая тем самым готовность совершить покупку.

Письменная форма позволяет наиболее адекватно, документально закрепить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений. По соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и не обязательна для нее.

Простая письменная форма для сделок предписывается законодателем двумя способами.

Первый способ реализуется установлением правила о том, что должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

а) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

б) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Из этого правила делается исключение для сделок, которые могут совершаться устно независимо от субъектного состава и суммы сделки (ст.159 ГК РФ).

Второй способ реализуется установлением прямых предписаний закона о необходимости простой письменной формы для той или иной сделки независимо от ее субъектного состава и суммы сделки. Например, непосредственно в силу закона для таких сделок, как договоры о коммерческом представительстве, залоге, поручительстве, задатке, купле-продаже недвижимости, о банковском кредите и т.п., во всех случаях обязательна простая письменная форма.

Письменная форма сделки означает, что воля лиц, ее совершающих, закрепляется (объективируется) в документе, подписанном лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Составлением одного документа во всех случаях должна быть оформлена односторонняя сделка, если для ее совершения предписана простая письменная форма. Двусторонние и многосторонние сделки - договоры могут совершаться в письменной форме как в виде составления одного документа, подписанного сторонами, так и в виде обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Документы, оформляющие сделку, могут быть исполнены в нескольких экземплярах. Все экземпляры являются оригиналами документа и имеют равную юридическую силу. Этим они отличаются от копий.

При совершении многосторонних сделок необязательно составление единого документа. Помимо этого возможен обмен документами посредством электронных носителей. Данное право весьма уместно в современных условиях. Кроме того, новое законодательство признает электронную подпись. Законом также допускается возможность подписания документа не самим гражданином, а другим лицом по просьбе гражданина. Подписавшее лицо именуется рукоприкладчиком. При этом ст.160 ГК РФ устанавливает причины, в силу которых подписаться может рукоприкладчик: физический недостаток, болезнь или неграмотность. Подпись рукоприкладчика удостоверяется нотариусом, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать документ собственноручно.

Все сделки юридических лиц между собой и с гражданином должны совершаться в письменной форме. При этом имеются ввиду все юридические лица. Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершаться устно. Законодательством допускаются дополнительные требования для простой письменной формы: особые бланки, водяные знаки и т.д.

Нотариальная форма отличается от простой письменной тем, что на документе совершается удостоверяющая надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право на такое нотариальное действие (ст.160, 163 ГК РФ). Нотариальное удостоверение не всегда предусмотрено законом, но соглашение сторон может предусматривать такое удостоверение, даже если нет прямого указания в законе. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет недействительность сделки.

Порядок совершения нотариальных действий регулируется специальными нормативными актами. За совершение удостоверительной надписи нотариусом взимается государственная пошлина. Подпись лица, подписавшего сделку, помимо нотариуса может быть удостоверена:

- организацией, где гражданин работает или учится;

- жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства гражданина, который не может собственноручно подписаться;

- администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на лечении.

4. Государственная регистрация. Дополнительно к нотариальному удостоверению существует еще одна стадия совершения отдельных видов сделок - государственная регистрация.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится в целях признания и подтверждения государством оснований возникновения, перехода, обременения (ограничения) или прекращения прав на недвижимое имущество. Сделки с недвижимым имуществом, права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, ипотека, сервитуты, а также иные права и обременения (например, арест имущества) в случаях, предусмотренных ГК РФ, Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Факт государственной регистрации сделки или права подтверждается либо путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке, либо совершении надписи на документе, представленном на регистрацию (п.3 ст.131 ГК РФ).

До момента государственной регистрации ни одна из указанных в законе сделок не может быть признана совершенной. Важным моментом данной стадии совершения сделки является то, что государственная регистрация проходит независимо от соглашения сторон. Участники сделки не могут никакими соглашениями провести государственную регистрацию, если нет прямого указания в законе, также стороны не могут и отменить ее.

Государственная регистрация включает в себя следующие элементы:

- прием документов, необходимых для государственной регистрации;

- правовая экспертиза документов и законности совершаемой сделки;

- установление отсутствия противоречий между заявленными требованиями о регистрации и уже зарегистрированными правами на объект;

- внесение информации о совершенных сделках в Единый государственный реестр;

- совершение надписей на правоустанавливающих документах.

Существуют различия в регистрации прав на недвижимое имущество и регистрации сделок с недвижимым имуществом. Как правило, если сделка влечет передачу прав собственности, то требование регистрации самой сделки отсутствует, так как государственной регистрации подлежит переход права собственности. Исключением являются сделки продажи жилых помещений, предприятий, сделки, предусматривающие отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты. Такие сделки подлежат государственной регистрации в силу прямого указания этой необходимости в законе; сделки считаются заключенными с момента государственной регистрации.

Если говорить о сделках, не влекущих передачу прав собственности, то в некоторых случаях необходима регистрация, а в других случаях государственной регистрации подлежит только передача недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат договор об ипотеке (п.3 ст.339 ГК РФ), договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок более одного года (п.2 ст.651 ГК РФ), договор аренды предприятия (п.2 ст.658 ГК РФ). В отличие от простой письменной формы несоблюдение требований государственной регистрации может послужить основанием для признания сделки недействительной.

4. Понятие и виды недействительных сделок

Недействительная сделка - это действие, совершенное в виде сделки. не порождает юридических последствий, т.е. не влечет возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Недействительность сделок наступает по различным основаниям, установленным законом. Эти основания связаны с теми или иными нарушениями условия действительности сделок, а именно: законность содержания сделок, соответствие воли и волеизъявления, соблюдение требуемой по закону формы сделки, совершение сделки лицом, обладающим необходимой дееспособностью. Основания недействительности должны иметь место одновременно с совершением сделки как юридического факта.

1. Сделки с пороками субъектного состава. Для совершения сделки субъекты должны обладать определенными качествами, т.е. волевым действиям лица закон придает юридическое значение. Такими являются дееспособные лица. Соответственно, для того, чтобы совершить сделку, лицо должно обладать дееспособностью. На основании порока субъектного состава статьями Гражданского кодекса могут быть признаны недействительными:

- сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст.171 ГК РФ);

- сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст.176 ГК РФ);

- сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте до 14 лет (ст.172 ГК РФ);

- сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (ст.175 ГК РФ).

Последствия признания перечисленных сделок недействительными регулируются статьей 171 ГК РФ. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Кроме того, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны, то дееспособная сторона обязана также возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб.

Сделки с пороками в субъекте следует подразделять на две группы. Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая - со специальной правоспособностью юридических лиц либо статусом их органов. Раздельный анализ сделок, совершаемых гражданами и юридическими лицами, обусловлен характером совершаемых действий.

Сделка как волевой акт требует наличия дееспособности у лица, ее совершающего. Поскольку дееспособность юридического лица неразрывно связана с его правоспособностью, то состав недействительных сделок, основанных на полном или частичном отсутствии дееспособности, не могут быть применены к юридическим лицам. Недействительность сделок, участниками которых являются граждане, основывается на тех же критериях, что и общие правила о возникновении дееспособности, а именно на таких критериях, как возраст и психическое здоровье.

Законом предусмотрено два состава недействительных сделок юридических лиц: сделки, совершенные юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, и сделки, совершенные органами юридического лица с превышением их полномочий (ст.174 ГК РФ). Объединяет эти два состава то, что их недействительность жестко связана с установлением факта, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о незаконности ее совершения. Это правило еще раз подтверждает, что законодатель стремится наделить юридическое лицо общей правоспособностью, ведь в случае незнания другим участником сделки о существующем пороке сделки, последняя не может быть признана недействительной. Следовательно, закон признает действительными сделки, совершенные с нарушением правил о правоспособности юридических лиц, если другая сторона об этом знает.

Требование о признании сделок юридического лица недействительными в связи с нарушением его правоспособности может быть заявлено либо государственным органом, осуществляющим контроль или надзор за деятельностью юридического лица, например, налоговой инспекции, прокуратурой и т.д.

Полномочия лица на совершение сделки могут быть ограничены договором, а полномочия на совершение сделки органом юридического лица также его учредительным документов. Если сделка совершена с превышением полномочий, т.е. ограничения на ее совершение нарушены, то по иску лица, в интересах которого ограничения были установлены, она может быть признана недействительной лишь в случаях, когда доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях. Если же доказать этот факт не представляется возможным, применяется правило ст.183 ГК РФ, т.е. считается, что сделка совершена от имени и в интересах совершившего ее лица. Наиболее часто встречается ограничение полномочий органа юридического лица.

2. Сделки с пороком воли. При совершении сделки с пороком воли, на формирование воли субъектов могут влиять определенные факторы, а волеизъявление может не соответствовать внутренней воле субъекта. Надо заметить, что согласно статье 1 ГК РФ субъекты обладают свободой воли. Для действительности сделки необходимо, чтобы воля сформировалась свободно. На формирование воли субъекта могут влиять разные факторы: угрозы, обман и т.д. Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими, отличается от сделки, совершенной недееспособным лицом тем, что гражданин является дееспособным, но в силу ряда факторов не осознает значение своих действий. При этом не имеет значения конкретная причина, которой вызвана неспособность понимать значение своих действий и руководить ими. Иск в суд о признании недействительной сделки, совершенной гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими, может предъявить сам этот гражданин, либо лицо, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Также законодательство говорит о недействительности кабальных сделок. Кабальная сделка характеризуется тем, что потерпевшая сторона вынуждена совершить ее вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась. Необходимо присутствие элементов кабальной сделки - стечение тяжелых обстоятельств, крайне невыгодные условия совершения сделки, знание другой стороны об этих тяжелых обстоятельствах, использование их к своей выгоде.

Сделки с пороками воли можно подразделить на сделки, совершенные без внутренней воли на совершение сделки, и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно.

3. Сделки с пороком формы. Несоблюдение формы сделки влечет к признанию ее недействительной. Общим последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является лишение сторон в случае спора права ссылаться в подтверждении сделки и ее условий на свидетельские показания. В этих случаях субъекты сохраняют право приводить письменные (письма, расписки, квитанции и т.п.) и другие доказательства (п.1 ст.162 ГК РФ). Из приведенного общего правила в некоторых случаях закон делает исключения и разрешает использовать свидетельские показания для доказывания факта совершения отдельных видов сделок даже при несоблюдении простой письменной формы. Например, несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о передаче вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожар, наводнение, народные волнения и т.п.). А также в споре о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем (ст.887 ГК РФ).

Если совершение сделки, для которой установлена письменная форма, сопровождается совершением уголовно наказуемого деяния, сделка может быть подтверждена любыми доказательствами, в том числе свидетельскими показаниями, поскольку в качестве доказательств вины субъекта в совершении преступления необходимо использовать все допустимые уголовно-процессуальным законом доказательства.

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (п.1 ст.165 ГК РФ). Вместе с тем в определенных случаях отсутствие необходимого нотариального удостоверения сделки может быть восполнено судебным решением. Такое возможно, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая уклоняется от нотариального удостоверения сделки. Суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать ее действительной. В таком случае последующего нотариального оформления сделки не требуется (п.2 ст.165 ГК РФ). При этом сторона. Уклоняющаяся от нотариального удостоверения, обязана возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в удостоверении сделки (п.4 ст.165 ГК РФ).

4. Сделки с пороком содержания. Такие сделки признаются недействительными вследствие расхождений условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов. Среди отдельных составов недействительных сделок следует назвать, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст.169 ГК РФ), а также мнимые и притворные сделки. Это сделки с отсутствием основания, т.е. того типового юридического результата, который должен был бы иметь место в действительной сделке. Мнимая сделка совершается для вида, без намерения создать определенные ею правовые последствия. Мнимая сделка ничтожна. Притворная сделка совершается лишь с целью прикрыть другую сделку. Здесь имеет место волеизъявление, направленное на достижение определенного правового результата, но в то же время стороны договариваются об иных правовых последствиях, нежели те, которые согласно закону являются результатом данного волеизъявления. Поскольку притворная сделка не имеет основания, она недействительна. Однако закон позволяет признать действительную сделку, которую имели в виду стороны и применить к ней правила закона.

Важно отметить то, что в притворной сделке есть основные элементы сделки, но это не является признаком ее действительности.

5. Ничтожные и оспоримые сделки

Ничтожной сделкой признается сделка, нарушающая требования закона или иных правовых актов, за исключением случаев, когда ее оспоримость прямо указывается в законе. Ничтожная сделка противоречит закону и судебного решения для признания ее недействительной не требуется, точнее сказать - ее недействительность не зависит от решения суда. Это очень важный момент, так как большое количество ничтожных сделок «становится» недействительными, стороны могут и не знать о ее противозаконности. Если стороны не начали исполнения ничтожной сделки, то она не порождает юридических последствий. В ст.12 ГК РФ оговорена возможность защиты гражданских прав путем применения недействительности ничтожной сделки.

Статья 168 ГК РФ устанавливает общее правило - все недействительные сделки ничтожны, если их оспоримость устанавливается только законом.

Статья 166 ГК РФ устанавливает право требования и применения последствий недействительности ничтожной сделки для любых заинтересованных лиц. Кроме того, инициатива применения таких последствий есть у суда.

Важно отметить возможность признания судом ничтожной сделки действительной. Такое право в исключительных случаях предоставляют статьи 171 и 172 ГК РФ, но закон устанавливает необходимость наличия выгоды в совершенной сделке для недееспособного или несовершеннолетнего.

Оспоримой сделкой признается сделка, недействительность которой устанавливается судом на основании спорности факта, имеющего значение для действительной сделки. Для признания сделки оспоримой необходим суд, только он может принять такое решение. До тех пор, пока суд не вынесет решение о признании такой сделки недействительной, она будет считаться действительной и порождать гражданские права и обязанности. Основания недействительности оспоримых сделок, как правило, связаны с тем или иным нарушением воли лица, заключающего сделку, или третьего лица, чья воля в Сиду закона имеет значение для действительности сделки. Сами основания для признания сделки недействительной представлены в Гражданском кодексе РФ.

Очевидно, что судить о нарушении внутренней воли может только лицо, чья воля предполагается нарушенной. Поэтому закон по общему правилу предоставляет право оспаривать соответствующие сделки только таким лицам (п.2 ст.166 ГК РФ). В связи с тем, что в оспоримой сделке нарушается воля определенного лица, при одобрении этим лицом сделки уже после ее совершения основания недействительности отпадают и сделка становится действительной. Несмотря на то, что данное правило прямо в законе не выражено, оно широко применяется в судебной практике.

В отличие от ничтожных сделок, всегда недействительных с момента их совершения, оспоримые сделки могут быть признаны недействительными на будущее время (п.3 ст.167 ГК РФ).

6. Последствия недействительности сделок

Общие последствия недействительности сделки касаются полученного сторонами по сделке, так как недействительность сделки не влечет никаких юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Такие общие последствия закреплены в статье 167 ГК РФ.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом. Выполненной работе или предоставленной услуге возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Иначе говоря - это право двусторонней реституции. Помимо такого права Гражданским кодексом предусмотрены и другие правила.

Односторонняя реституция. Данное право означает восстановление в первичное состояние только невиновной стороны, т.е. виновная сторона возвращает полученное по сделке, а невиновная сторона передает в доход государства то, что она получила по сделке.

Недопущение реституции означает взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и, в случае исполнения сделки не всеми сторонами, причитавшегося к получению. Например, согласно ст.169 ГК РФ последствием недействительности сделки, совершенной с умыслом сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности, является взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке. А в случае исполнения сделки одной стороной - взыскание в доход государства всего полученного ею и всего причитавшегося с нее первой стороне в возмещение полученного.

Для отношения к последствиям недействительности сделки применяются правила, предусмотренные в главе 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неоснованного обогащения», если иное не установлено законом и не вытекает из существа отношений. Правила, указанные в главе 60 ГК РФ, применяются лишь к реституционным требованиям, т.е. к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

При неравном исполнении требований по отношению к последствиям недействительности сделки применяется правило, установленное в ст.1107 ГК РФ, о возмещении приобретателем потерпевшему неполученного дохода, при этом (в случае двусторонней реституции) приобретатель возвращает потерпевшему все доходы, которые он извлек или должен был извлечь из этого имущества. Согласно пункта 2. если лицо не возвращает денежную сумму, то на нее подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в размере, существующем в месте жительства (для граждан) или месте нахождения (для юридического лица) потерпевшего учетной ставки банковского процента. Начисление процентов начинается с момента вступления в силу решения суда о признании сделки недействительной либо с момента, когда лицо, неосновательно удерживающее имущество или денежные средства, узнало или должно было узнать об обстоятельствах, свидетельствующих о ничтожности.

Другим правовым последствием недействительности сделки является односторонняя реституция, заключающаяся в том, что исполненное обратно получает только одна сторона (добросовестная). Другая же (недобросовестная) сторона ничего не получает. Оно передается в доход государства. Если же недобросовестная сторона не успела исполнить сделку, в доход государства передается то, что подлежит исполнению. Таким образом, в отношении недобросовестной стороны применяется санкция конфискационного характера. Последствия в виде односторонней реституции с обращением в доход государства имущества, полученного по сделке с потерпевшим, а также причитавшегося ему в возмещение переданного виновной стороне. Предусмотрены для случаев признания недействительными сделок, заключенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Такие же последствия предусмотрены для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, если виновно действовала только одна сторона.

7. Конфискационные последствия недействительности сделок

сделка правовой нотариальный реституция

Недопущение реституции. Специальным гражданско-правовым последствием недействительности сделки является мера конфискационного характера, установленная в ст.169 ГК РФ. В случае, если сделка совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, то при наличии умысла у обеих сторон такой сделки в доход РФ взыскивается все полученное ими по сделке (если сделка исполнена обеими сторонами). В случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. Применение реституции в данном случае не допускается ни к одной из сторон сделки, поскольку обе действовали в целях, противных основам правопорядка и нравственности. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки применяется односторонняя реституция.

Обязанность виновной стороны возместить реальный ущерб. Кроме указанных выше последствий, недействительность некоторых сделок вызывает еще одно последствие: обязанность недобросовестной стороны возместить потерпевшей стороне реальный ущерб. Такая обязанность возникает у дееспособной стороны в сделках, совершенных недееспособными или не полностью дееспособными, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности (ограничении способности) другой стороны. Данное правило применяется к сделкам гражданам, признанных судом недееспособными вследствие психического расстройства (п.1 ст.171 ГК РФ). Либо ограниченных судом в дееспособности (п.1 ст.176 ГК РФ), либо совершивших сделку в фактически недееспособном состоянии (п.3 ст.177 ГК РФ), к сделкам несовершеннолетних (п.1 ст.172, п.1 ст.175 ГК РФ).

Реальный ущерб также возмещается виновной стороной потерпевшему в сделках, предусмотренных ст.179 ГК РФ (совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, в кабальных сделках).

Существенные особенности имеют нормы о возмещении реального ущерба в сделках, совершенных под влиянием заблуждения. Обязанность возместить ущерб ложится либо на заблуждавшуюся сторону, либо на ее контрагента в зависимости от того, имелась ли вина другой стороны сделки во введении потерпевшего в заблуждение (п.2 ст.178 ГК РФ).

В виду важности сделок в современном обществе особо важно показать всю необходимость точного следования букве закона при совершении сделок, чтобы права физических и юридических лиц были надлежащим образом учтены и обеспечены. Сейчас необходимо не столько заботиться о правовых последствиях, связанных с признанием сделки недействительной, сколько обращать внимание на «начальную стадию» сделки.

Список используемой литературы

1. Конституция РФ, принята на всенародном голосовании в 1993 году.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. С постатейным приложением материалов практики Конституционного суда РФ, Верховного суда РФ, Арбитражного суда РФ./ Сост. Д.В. Мурзин, - 4-е изд., М.: НОРМА, 2006.

3. Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной практике // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. Сборник памяти С.А. Хохлова./ Отв. ред. Маковский А.Л., М., 1998.

4. Гражданское право. В 3-х томах. 4-е изд./ Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого, переизд. - М.: 2006, Т.1.

5. Гражданское право. /Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. - М., 2004, Ч. 1,2.

6. Гражданское право России. / Под ред. З.И. Цыбуленко. - М., 2004, Ч.1,2.

7. Пиляева В.В. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (постатейный). Часть 1 и 2. - М.: ПБОЮЛ Григорян А.Ф., 2006.

8. Томилин А.Ф. Ничтожные и оспоримые сделки. 2-е изд., М.: Зерцало, 2002.

9. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. - М., 2003.

Размещено на Allbest.ru