Гражданское право

Субъектами права пожизненного наследуемого владения земельным участком являются только граждане, а само это право они могут получить для определенных целей: строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, а также коллективного садоводства и дачного строительства, традиционных народных промыслов, при получении по наследству или приобретении жилого дома. Законодательством могут быть предусмотрены и иные цели для предоставления земельных участков на указанном праве. Их размеры нормированы в зависимости от оснований получения ( см. ст.ст.55, 7073 КоЗ).

Правом предоставления гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение наделены соответствующие местные исполнительные и распорядительные органы (ст.25 КоЗ). Само право пожизненного наследуемого владения возникает с момента получения удостоверяющего его документа государственного акта, форма и порядок выдачи которого устанавливаются Правительством Республики Беларусь. В настоящее время предусмотрена единая для республики форма государственного акта на земельный участок, утвержденная постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 1999 г. № 2012.

Содержание права пожизненного наследуемого владения составляют правомочия владения и пользования земельным участком в полном объеме в соответствии с целями, для которых он был получен. Носитель этого права может с соблюдением установленного порядка возводить на участке здания, сооружения (в том числе различного рода хозяйственные постройки) с приобретением на них права собственности, а также перестраивать или сносить их. Однако носитель права пожизненного наследуемого владения земельным участком не вправе продавать его, дарить, сдавать в аренду, предоставлять в залог, самовольно обменивать. Обмен земельными участками допускается только в порядке, устанавливаемом Советом Министров Республики Беларусь.

Основания и порядок прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком и переход этого права регулируется главой 9 КоЗ.

Право постоянного пользования земельным участком

Постоянным признается право пользования земельным участком, не ограниченное установлением определенного срока. Иначе говоря, это пользование обозначают как бессрочное. Такое право закреплено прежде всего в ГК 1998 г.

Правовое регулирование отношений по постоянному пользованию земельным участком по ряду вопросов сходно с регламентацией отношений по пожизненному наследуемому владению земельным участком. Сюда можно отнести основания предоставления земельных участков и органы, компетентные совершать такие действия, основание возникновения права на земельный участок, документ, удостоверяющий это право (см. соответственно ст.ст.24, 25, 30, 31 КоЗ), ряд обстоятельств, прекращающих это право (ст.49 КоЗ), переход права пользования земельным участком при переходе права собственности на строение (ст.55 КоЗ) и некоторые другие.

Но в отличие от права пожизненного наследуемого владения, носителями которого являются только граждане, субъектами права пользования земельными участками могут быть как граждане, так и юридические лица. Таким правом, например, наделяются сельскохозяйственные предприятия и организации (колхозы, совхозы, межхозяйственные сельскохозяйственные организации независимо от форм собственности, сельскохозяйственные кооперативы, другие субъекты, занимающиеся такого рода деятельностью (ст.ст.96 и 99 КоЗ); кооперативы по строительству и эксплуатации открытых стоянок и гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам Республики Беларусь (ст.74 КоЗ); предприятия и организации железнодорожного транспорта, получившие в постоянное пользование землю для осуществления возложенных на них задач (ст.6 Закона Республики Беларусь «О железнодорожном транспорте» от 06.01.99 г.).

Что касается граждан, то круг их как носителей права постоянного пользования земельными участками уже. К примеру, это право может быть приобретено ими, если с разрешения собственника земельного участка гражданин возвел на нем здание, сооружение, иное недвижимое имущество. Тогда он получает право постоянного пользования частью земельного участка, на котором расположена эта недвижимость, если иное не оговорено. При смене собственника указанной недвижимости вместе с этими объектами переходит и право постоянного пользования земельным участком в соответствующей части (п.1 и 2 ст.55 КоЗ).

Содержание права постоянного пользования земельным участком составляют правомочия владения и пользования им в соответствии с целями, для которых был предоставлен участок.

Сервитуты

ГК Республики Беларусь 1998 г. установил основные положения о них в ст.ст.268-270. Отношения по земельным сервитутам урегулированы также Кодексом Республики Беларусь о земле от 04.01.1999 г. (ст.ст.13-15). Сущность сервитута выражена указанием на то, что собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка предоставления ему права ограниченного пользования соседним участком.

Сервитут устанавливается только в отношении недвижимого имущества. Им может быть как земельный участок, так и иная недвижимость, напр., здания, сооружения, если ограниченное пользование ею необходимо вне связи с пользованием земельным участком (п.6 ст.268 ГК, ст.13 КоЗ).

Предоставление права сервитута другим лицам на земельный участок не означает лишения собственника правомочий владения, пользования и распоряжения этим участком.

Установлением сервитута преследуется цель обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения, мелиорации, а также для других потребностей лица, единственным способом удовлетворения которых служит сервитут.

Основанием для возникновения сервитута является соглашение между лицом, требующим его установления, и собственником соседнего участка (или соответственно недвижимого имущества, не связанного с земельным участком), которое подлежит регистрации в порядке, предусмотренном законодательством (п.3 ст.268 ГК, ст.14 КоЗ). Если между указанными лицами не будет достигнуто соглашение об установлении или условиях сервитута, лицу, требующему его установления, предоставляется возможность обратиться с иском о разрешении спора в судебном порядке.

Собственник имущества, обремененного сервитутом, наделяется правом требовать от лиц, в интересах которых он установлен, соразмерную плату за пользование имуществом, если иное не предусмотрено законодательством.

ГК предусматривает возможность прекращения сервитута (ст.270). Но право требования его прекращения предоставлено только собственнику обремененного сервитутом имущества и лишь при определенных обстоятельствах: во-первых, вследствие отпадения оснований, по которым он был установлен и, во-вторых, если из-за обременения сервитутом принадлежащее гражданину или юридическому лицу имущество не может использоваться по своему назначению. Требовать прекращения сервитута собственник вправе в судебном порядке.

Защита права собственности и других вещных прав

Охрана права собственности, иных вещных прав и их защита осуществляется всеми отраслями права, способами, присущими каждой из них. В частности, конституционное право устанавливает общие положения отношений собственности, провозглашает их охрану и защиту государством. Уголовное и административное право устанавливают составы преступлений и административных правонарушений и определяют меры уголовной и административной ответственности за посягательства на чужую собственность. Процессуальное право устанавливает порядок рассмотрения дел, связанных с нарушением права собственности и иных вещных прав.

Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными нарушениями и направленных на восстановление и защиту имущественных интересов их обладателей.

Традиционно гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав делят на вещно-правовые и обязательственно-правовые. Им соответствуют одноименные иски.

Вещно-правовые иски предъявляются собственником или иным субъектом вещных прав к такому нарушителю его прав, с которым собственник или иной субъект вещных прав не состоит в обязательственных правоотношениях. Они вытекают из абсолютного характера защищаемого права, от нарушения которого обязаны воздерживаться все. К вещно-правовым искам относятся:

- иск об истребования имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

- иск об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

Обязательственно-правовые иски предъявляются субъектами относительных обязательственных правоотношений к своим контрагентам - об исполнении договора, взыскании убытков, возмещении вреда и т.д. Правила о них помещены в разделе III «Общая часть обязательственного права» и разделе IY «Отдельные виды обязательств».

Виндикационный иск

В соответствии со ст.282 ГК: «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения». Порядок и условия истребования регулируются нормами о виндикации.

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование не владеющего собственника к фактическому владельцу (несобственнику) от истребовании имущества в натуре.

Для предъявления виндикационного иска необходимо одновременное наличие ряда условий:

1) собственник лишен фактического господства над вещью, т.е. имущество выбыло из владения собственника;

2) предметом может быть только индивидуально-определенное имущество;

3) истребуемое имущество сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица. Если имущество уничтожено - собственник не вправе требовать возврата имущества, а может предъявить иск о возмещении убытков. Индивидуально-определенное имущество не может быть истребовано в натуре, если оно незаконным владельцем существенно изменено или переработано (переделано) и прежнего как такового уже не существует;

4) носит внедоговорной характер, т.е. между истцом и ответчиком не должно быть договорных отношений.

Предъявить такой иск имеет право собственник имущества, т.е. гражданин, юридическое лицо, основанное на частной собственности, государство или административно-территориальная единица, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.286 ГК).

Ответчиком по виндикационному иску может быть незаконный владелец чужого имущества. У законного владельца имущество не может быть виндицировано, например у арендатора, ссудополучателя.

На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности в три года.

В каких случаям возможно истребовать имущество?

Когда ответчиком по виндикационному иску является лицо, к которому имущество поступило без законных на то оснований непосредственно от истца (например, если ответчик нашел вещь, потерянную истцом, или вещь у истца похищена), оно истребуется во всех без исключениях случаях. Если же имущество поступило к ответчику не от истца, собственностью которого оно является, а от третьих лиц (например, от покупателя украденной вещи или от лица, которому собственник передал ее во временное пользование, на хранение, для передачи и т.д.), истребование его зависит от следующих обстоятельств: а) добросовестным или недобросовестным признан приобретатель; б) возмездно или безвозмездно приобрел спорное имущество приобретатель; в) по воле или помимо воли собственника имущество вышло из его владения или владения лиц, которым он сам передал имущество.

Добросовестным приобретателем, как указано в п.1 ст.283 ГК, признается приобретатель, который не знал и не мог знать, что имущество приобретается у лица, которое не имеет права его отчуждать. Недобросовестным владельцем считается лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (ч.1 ст.284 ГК).

У недобросовестного приобретателя истец вправе истребовать свое имущество всегда.

Статья 283 ГК предусматривает существенные ограничения виндикации имущества от добросовестных приобретателей. Создается коллизия интересов собственника имущества и добросовестного приобретателя. В одних случаях закон отдает предпочтение интересам собственника, а в других - интересам приобретателя.

Согласно ч. 2 ст.283 ГК собственник вправе истребовать имущество во всех случаях у любого приобретателя (недобросовестного и добросовестного), если тот приобрел это имущество безвозмездно у лица, не имевшего права его отчуждать. Закон в таком случае стоит на защите интересов собственника, потому что уменьшение его имущества произошло незаконно и в то же время приобретатель ничего не затратил на его приобретение.

Если же добросовестный приобретатель получил имущество у лица, не имевшего права его отчуждать, по возмездной сделке, судьба виндикационного иска зависит от того, как вышло имущество из владения собственника или лица, которому тот передал его. Когда имущество было утеряно собственником или лицом, которому имущество передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (было незаконно изъято по предписанию соответствующего органа государственного управления или должностного лица, оставлено без присмотра в силу внезапной тяжелой болезни, в связи с пожаром, стихийным бедствием, военными действиями и т.д.), собственник вправе истребовать его у любого приобретателя, в том числе и у добросовестного (ч.1 ст.283 ГК).

Если же имущество вышло из владения собственника по его воле и лицо, которому оно было передано, незаконно распорядилось имуществом, злоупотребив доверием собственника, последний не вправе истребовать имущество у добросовестного приобретателя.

Согласно п. 3 ст.283 ГК деньги, а также ценные бумаги на предъявителя (акции, облигации, казначейские обязательства государства, сберегательные сертификаты, векселя, чеки и т.п.) могут быть истребованы только у недобросовестного приобретателя.

При истребовании имущества между сторонами могут возникать споры о судьбе доходов, принесенных вещью за период незаконного владения и компенсации произведенных на нее расходов. Правила расчетов закреплены в ст.284 ГК Республики Беларусь.

Негаторный иск

Негаторный иск - есть внедоговорное требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истцом по негаторному иску является владеющий имуществом собственник (лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, пожизненного наследуемого владения либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором), права которого нарушены лицом, создающим помехи в пользовании или распоряжении имуществом, а ответчиком - лицо, неправомерно создающее упомянутые помехи.

Необходимым условием предъявления негаторного иска является противоправность действий ответчика. Необязательно, чтобы противоправные действия ответчика были виновными.

Содержанием негаторного иска является требование собственника обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушения его прав, и запретить ответчику на будущее время совершать эти действия. Кроме того, собственник может предъявить иск, о взыскании убытков (ст.14 ГК), причиненных нарушением его прав. Если к моменту предъявления иска нарушение прав собственника прекратилось, он может требовать только взыскания убытков.

Примеров такого иска могут служить споры между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных земельных участках, об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

К негаторным искам не применяются сроки исковой давности, поскольку нарушение является длящимся. Но убытки, причиненные нарушением прав собственника, не связанным с лишением владения, взыскиваются в пределах срока исковой давности.

Контрольные вопросы к темам №6-8

1. Понятие и сущность представительства.

2. Кто выступает в качестве представляемого?

3. Кто выступает в качестве представителя?

4. Заключение сделки неуполномоченным лицом или с превышением полномочий.

5. Какая доверенность не требует нотариальной формы?

6. Срок действия доверенности.

7. Виды доверенности.

8. Пример специальной доверенности.

9. Гражданин Иванов выдал своему другу доверенность 10 февраля 2002года. Определите точную дату истечения срока доверенности, если доверенность выдана на один год.

10. Гражданин Иванов выдал своему другу доверенность 10 февраля 2002года. Определите точную дату истечения срока доверенности, если доверенность выдана на полмесяца.

11. Срок исковой давности.

12. Общий срок исковой давности.

13. Когда приостанавливается срок исковой давности

14. Когда прерывается срок исковой давности.

15. Каковы последствия прекращения обстоятельств, послуживших основанием приостановления течения срока исковой давности?

16. Право собственности.

17. Формы собственности в Республике Беларусь.

18. Право государственной собственности.

19. Правомочие распоряжения.

20. Способы приобретения права собственности.

21. Риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества.

22. Производные способы возникновения права собственности.

23. Основание прекращения права собственности.

24. Реквизиция.

25. Виды общей собственности.

26. Права участника права общей долевой собственности.

27. Какое право не является ограниченным вещным правом?

28. Право оперативного управления.

29. Вещно-правовые способы защиты права собственности.

Тема 9. Общие положения об обязательствах

Лекция 9. Общие положения об обязательствах

Основные понятия, включенные в систему тренинг-тестирования:

понятие договора аренды; стороны договора аренды; предмет договора аренды; форма договора аренды; существенные условия договора аренды; срок договора аренды; субаренда; капитальный и текущий ремонт; понятие договора проката; форма договора проката.

Понятие обязательства

Обязательство - это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.) либо воздержаться от определенного действия, а другое лицо (кредитор) имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.288 ГК).

Обязательствам свойственна особая правовая связь между субъектами, которая состоит в следующем:

1) управомоченному лицу корреспондирует определенный обязанный субъект (субъекты), известный уже на момент возникновения обязательства. Если впоследствии произойдет замена субъектного состава, обязанное лицо тоже будет конкретизировано. Иное положение имеет место в вещных правоотношениях. В них управомоченному субъекту противостоит неопределенный круг обязанных лиц, т.е. он состоит в правоотношении со всеми другими лицами. Однако надо учесть, что не всякое требование, обращенное к определенному лицу, всегда означает наличие обязательства. К примеру, требования собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения, хотя и адресовано конкретному нарушителю, не может рассматриваться как обязательство, а является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственника или иного титульного владельца вещного права.

2) в содержании субъективного права в обязательстве первостепенное значение приобретает имеющаяся у управомоченного лица возможность требовать определенного поведения от обязанных лиц, именуемая правом требования. Поэтому именно поведение последних, как правило, обусловливает реализацию этого субъективного права. В вещных же правоотношениях главное состоит в возможности для управомоченного лица действовать определенным образом самому (владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом), вследствие чего оно реализует это право без помощи обязанного лица;

3) основное содержание обязанности должника в обязательстве состоит преимущественно в совершении активных действий, причем их содержание конкретизируется в законодательстве или договоре. Воздержание от действия выступает только как дополнительный элемент. Напротив, в вещных правоотношениях на первый план выдвигается воздержание от действий, нарушающих субъективное право управомоченного лица, и эта обязанность определяется в самой общей форме не нарушать право указанного лица. В чем же конкретно должно выражаться такое поведение, законодательно не устанавливается;

4) субъективные права в обязательстве зависят от оснований возникновения последнего, типа и вида обязательства и т.п. В вещных же правоотношениях субъективные права опираются только на нормы гражданского законодательства, которое прямо предусматривает виды и содержание этих прав.

Имеются и иные различия между обязательственными и вещными правоотношениями, в том числе по объекту и способам защиты нарушенных субъективных прав.

Приведенные важнейшие особенности обязательства характеризуют его как правоотношение относительное, в то время как вещное правоотношение по господствующей концепции рассматривается как абсолютное. Но, несмотря, на различия указанных правоотношений, они взаимосвязаны и взаимозависимы. Так, в частности, обязательство может служить способом как реализации собственником правомочия распоряжения вещью, так и приобретения права собственности на нее. Например, собственник посредством обязательства купли-продажи или дарения передает право собственности на вещь другому лицу, утрачивая тем самым это право в отношении себя.

Субъектами обязательства являются лица, между которыми оно возникает. Они имеют специальное наименование кредитор (управомоченная сторона) и должник (обязанная сторона). В большинстве своем каждая сторона представлена одним лицом. Однако существуют обязательства с множественностью лиц, в которых на одной или обеих сторонах участвует два или несколько субъектов .

Объект обязательства это конкретное действие, совершения которого кредитор вправе требовать от должника. Оно может быть направлено на определенные блага вещи, ценные бумаги или другие результаты деятельности. Содержание обязательства составляют права и обязанности его субъектов.

Обязательства могут возникать с участием как граждан, так и юридических лиц.

Усиление роли товарно-денежных отношений, появление элементов рыночных отношений повысили значимость обязательств как одной из правовых форм выражения экономических отношений. В связи с реализацией важнейших законодательных актов Республики Беларусь и принятием нового ГК 1998 г. существенно расширена сфера действия обязательств, в особенности договорных.

Виды обязательств

Проблема классификации обязательств далеко не так проста, как может показаться на первый взгляд, ибо речь идет не только о выделении их видов, но о построении целостной системы обязательств. Подходы цивилистов к этой проблеме не однозначны, равно как неодинаковы используемые для указанной цели признаки.

В настоящем параграфе будет предложена следующая классификация.

Так, по характеру юридических фактов, порождающих обязательства, последние подразделяются на договорные и внедоговорные. К договорным относятся обязательства, в основание возникновения которых входит договор.

К внедоговорным относятся обязательства, возникающие из иных юридических фактов, исключая договор. Эти обязательства имеют две разновидности:

1) обязательства, основанные на правомерных действиях, в частности, возникающие из односторонних сделок, например, объявление публичного конкурса (ст.927 ГК), публичное обещание награды (ст.925 ГК); из завещания, содержащего завещательный отказ (ст.1054 ГК) и т.п.;

2) обязательства, возникающие из неправомерных действий: из причинения вреда личности или имуществу другого лица (деликтные обязательства), а также вследствие неосновательного обогащения.

В обязательства односторонние, двусторонние. В односторонних обязательствах одна сторона наделяется только правами, другая лишь обязанностями (например, обязательство займа). В двусторонних обязательствах (их в гражданском праве большинство) каждая сторона имеет как права, так и обязанности (например, купля-продажа, подряд, перевозка).

Существуют и многосторонние обязательства. В них контрагенты имеют равные по содержанию права и обязанности по отношению друг к другу.

Содержание обязательств может быть определено разными способами. В связи с этим различаются обязательства со строго определенным содержанием (факультативные) и альтернативные.

В обязательствах со строго определенным содержанием должник обязан совершить в пользу кредитора одно или несколько действий. И никаких других действий кредитор не вправе требовать от должника. Например, в обязательстве перевозки грузов транспортная организация должна доставить в установленные сроки и в сохранности конкретный груз и выдать управомоченному на его получение лицу. В альтернативном обязательстве в содержание обязанности должника включается несколько действий, из которых должник к моменту исполнения обязан совершить одно из них по своему выбору, если из законодательства или условий обязательства не вытекает иное.

Как правило, альтернативность обязательства определяется на момент его возникновения и входит в основное содержание обязательства. Но иногда она появляется только при нарушении обязательства в виде возможности выбора одного из предусмотренных законом нескольких вариантов неблагоприятных для нарушителя последствий. В этой ситуации право выбора предоставляется кредитору. Так, в обязательстве, возникающем из договора аренды, обязанность передачи имущества в аренду возлагается на арендодателя, т.е. применительно к этой обязанности он должник, а арендатор кредитор. Но при обнаружении недостатков полученного имущества, препятствующих его пользованию, именно кредитор-арендатор имеет право выбора одного из вариантов требований к арендодателю, установленных в ст. 583 ГК.

Тема 10. Исполнение и прекращение обязательств

Лекция 10. Исполнение и прекращение обязательств

Основные понятия, включенные в систему тренинг-тестирования:

исполнение обязательств; принцип надлежащего исполнения; принцип реального исполнения; субъекты исполнения обязательства; перепоручение исполнения; переадресовка исполнения; предмет исполнения обязательства; срок исполнения обязательства; прекращение обязательств; мировая сделка; отступное; прощение долга; новация; зачет встречных требований; совпадение должника и кредитора; невозможность исполнения договора.

Понятие исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств

Цель обязательства достигается только в результате его исполнения. Исполнение обязательств означает совершение кредитором и должником тех действий, которые составляют содержание их прав и обязанностей.

Действующее гражданское законодательство предусматривает два основных принципа исполнения обязательства:

· принцип надлежащего исполнения;

· принцип реального исполнения.

Надлежащим исполнением обязательства признается исполнение, произведенное в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а если такие условия и требования отсутствуют, то обязательство должно быть исполнено в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Надлежащее исполнение обязательства предполагает соблюдение содержащихся в нем условий в отношении субъектов, предмета, срока, места, способа исполнения, порядка расчетов и т.п.

В соответствии с принципом реального исполнения должник обязан осуществить фактическую передачу кредитору предмета обязательства (передать вещь, поставить товары, сдать построенный объект или другой результат выполненной работы, доставить груз в назначенное место и т.д.) без права замены исполнения денежной компенсацией. Он не освобождается от исполнения обязательства в натуре, несмотря на уплату неустойки (штрафа, пени) при просрочке или ином ненадлежащем исполнении обязательства и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением (п.1 ст.367 ГК).

Кроме того, можно выделить факультативные принципы исполнения обязательств, такие как, принцип экономичности, принцип сотрудничества при исполнения обязательств.

Субъекты исполнения обязательства. Перемена лиц в обязательстве

В обязательстве участвуют две стороны: кредитор и должник. Как правило, они же являются и субъектами исполнения. Стороны в обязательстве могут быть представлены как двумя, так и несколькими лицами (множественность лиц в обязательстве). В свою очередь множественность бывает:

· активная (если несколько лиц на стороне кредитора);

· пассивная (если несколько лиц на стороне должника);

· смешанная (если в обязательстве участвуют одновременно несколько кредиторов и должников).

Исполнение обязательства должно быть произведено надлежащим должником надлежащему кредитору. Однако, по соображениям хозяйственной целесообразности ст. 294 ГК предусматривает и другие варианты исполнения обязательства, когда:

а) применяется перепоручение (возложение) исполнения обязательство вместо должника исполняет третье лицо;

б) происходит переадресовка исполнения обязательство исполняется самим должником, но вместо кредитора по его поручению фактическое исполнение принимает третье лицо. Исполнение обязательства третьему лицу отличается от договора в пользу третьего лица, которое может требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (п.1 ст.400 ГК). Третье лицо, принимающее исполнение, не становится стороной в обязательстве и не получает права требовать исполнения непосредственно от должника.

Как правило, перепоручение (возложение) и переадресовка исполнения имеют место, когда третье лицо связано самостоятельным договором с одной из сторон договора, из которого возникло обязательство.

Кредитор обязан принять исполнение, произведенное вместо должника третьим лицом. Однако он вправе не принимать исполнения от третьих лиц в тех случаях, когда должник обязан исполнить обязательство лично. Необходимость личного исполнения обязательства может быть предписана законодательством, например, при исполнении поручения совершить определенные юридические действия, условиями обязательства или вытекать из его существа, например, обязательство о передаче произведения для использования должно быть исполнено лицом, с которым издательство заключило авторский договор.

Возложение исполнения обязательства на третье лицо следует отличать от перевода долга и уступки права требования. После перевода долга или уступки права требования меняется субъектный состав правоотношения: прежний должник или прежний кредитор выбывают из обязательства, а на их место становится другое лицо. Напротив, переложение исполнения обязательства полностью или в части на третьих лиц не прерывает правовую связь между его участниками. На должнике, как и прежде, лежит обязанность по надлежащему исполнению обязательства и ответственность перед кредитором за его нарушение третьим лицом, если законодательством не предусмотрено, что ответственность несет непосредственный исполнитель. В свою очередь, кредитор отвечает за действия лица, которому он переадресовал исполнение (ст.374 ГК).

Третье лицо, которому грозит опасность утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может добровольно возложить на себя исполнение обязанности должника без его согласия. В этом случае права кредитора по обязательству переходят к третьему лицу (п.2 ст.294 ГК).

Предмет, срок, место и способ исполнения обязательства

Предметом исполнения обязательства являются материальные и духовные ценности, с целью получения которых кредитор и должник вступили в правоотношения между собой. Это могут быть вещи, результаты выполненной работы, услуги, как результаты действий, неотделимых от самих действий, интеллектуальная собственность, денежные суммы, ценные бумаги.

Предмет исполнения обязательства характеризуется качественными и количественными показателями.

Особые правила предусмотрены для исполнения денежных обязательств. Денежным считается обязательство по уплате определенной суммы денег независимо от того, является оно самостоятельным (например, в договоре денежного займа) или же деньги служат средством встречного удовлетворения за товары, работы, услуги. Согласно ст.298 ГК денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях. Сумма денежного долга по обязательству устанавливается соглашением сторон либо на основании сметы, тарифов, расценок и т.п. Исполнение обязательства производится путем передачи наличных денег непосредственно кредитору или в безналичном порядке через банки, в которых открыты соответствующие счета.

Стороны в денежном обязательстве могут предусмотреть размер долга в сумме, равнозначной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах, например, экю (ч.2 п.1 ст.298 ГК). Однако и в этом случае расчеты по обязательству осуществляются в белорусских рублях. Подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц Национального банка Республики Беларусь на день платежа, если иной курс или дата не установлены законодательством либо соглашением сторон.

Использование на территории Республики Беларусь иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов по обязательствам допускается в случаях, порядке и на условиях, предусмотренных законодательством (п.2 ст.298 ГК).

В условиях инфляции денежные суммы, выплачиваемые в твердом размере на протяжении определенного периода, постоянно обесцениваются. Для сохранения стабильности материального положения граждан, получающих средства на свое содержание в возмещение вреда, причиненного их жизни и здоровью, по договору пожизненного содержания и в иных случаях, сумма выплат автоматически увеличивается пропорционально увеличению размера минимальной заработной платы, установленного законодательством (ст.299 ГК).

Сроком исполнения обязательства считается календарная дата или период времени, когда должник обязан совершить действие по осуществлению цели обязательства, а кредитор принять надлежащее исполнение. Срок исполнения отдельных обязательств совпадает с моментом их возникновения, после чего действие обязательства прекращается (например, купля-продажа товаров за наличный расчет, перевозка пассажиров на городском транспорте). Большинство видов обязательств исполняется по истечении более или менее продолжительного времени после их совершения. Если срок исполнения обязательства обозначен не конкретным днем, а определенным периодом времени, оно подлежит исполнению в любой момент в пределах такого периода. В длящихся обязательствах, исполняемых по частям, помимо конечных, устанавливаются частные (промежуточные) сроки исполнения (например, при поставке товаров по кварталам, месяцам, декадам; при выполнении работ по договору подряда по отдельным этапам работ).

В обязательствах, исполняемых не в момент их совершения, начальные, конечные и частные сроки исполнения, как правило, определяются соглашением сторон. Но они могут предусматриваться в законодательстве, например, при внесении периодических платежей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в домах государственного жилищного фонда, купленные товары с условием оплаты в рассрочку, по договорам страхования.

В случае, когда срок исполнения обязательства не установлен, исполнение должно быть произведено в разумный срок, продолжительность которого определяется характером действий, необходимых для его исполнения. После истечения такого срока, а также по обязательствам, срок исполнения которых определен моментом востребования, кредитор вправе потребовать исполнения в любое время.

Учитывая затруднения, которые могли бы возникнуть у должника, если бы обязательство подлежало немедленному исполнению, ч.2 п.2 ст.295 ГК предоставляет ему семидневную отсрочку со дня предъявления кредитором письменного требования. Обязанность исполнения в другие сроки может устанавливаться законодательством, условиями обязательства либо вытекать из существа обязательства. Так, если срок возврата суммы займа договором не установлен или определен моментом востребования она должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом (п.1 ст.763 ГК).

Обязательство с определенным сроком может быть исполнено должником досрочно, если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Досрочное исполнение рассматривается как надлежащее, если оно соответствует интересам кредитора или не противоречит им.

Совершение должником действий, направленных на передачу кредитору предмета исполнения, в определенном месте является одним из условий надлежащего исполнения. Выбор места исполнения многих обязательств предоставляется самим сторонам.

В случае, когда место исполнения обязательства не определено ни одним из указанных выше способов, применяются правила, установленные ст.297 ГК:

1) по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество в месте нахождения имущества. Передача означает не только переход прав и обязанностей от отчуждателя к приобретателю, но и надлежащее оформление, а также государственную регистрацию сделки (ст.165 ГК);

2) по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, в месте сдачи товара первому перевозчику для доставки его кредитору;

3) по другим обязательствам должника передать товар или иное имущество в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

4) денежные обязательства подлежат исполнению в месте жительства кредитора (месте нахождения юридического лица) в момент исполнения обязательства. Если кредитор к моменту исполнения обязательства переменил место жительства (место нахождения) и известил об этом должника, то исполнение должно быть произведено в новом месте жительства или нахождения кредитора. Дополнительные расходы по передаче долга, связанные с переменой места исполнения, относятся на счет кредитора. Расчеты в безналичном порядке за полученные материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги регулируются специальными правилами;

5) по всем другим обязательствам исполнение производится в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо, в месте его нахождения (п.2 ст.30 ГК).

Обязательство может быть исполнено различными способами (в целом и по частям, в определенной последовательности действий должника и кредитора, с использованием различных видов транспорта, тары и т.д.).

Прекращение обязательств

Понятие прекращения обязательств. Прекращение обязательств означает утрату прав и обязанностей их участниками. С момента прекращения обязательства ни одна из сторон не обязана совершать действия по его исполнению и не имеет права требовать совершения таких действий. Правовая связь между сторонами прерывается, не вызывая возникновения новых или дополнительных обязанностей (по уплате неустойки, возмещению убытков и т.п.).

Прекращение обязательства не всегда означает, что цель сторонами достигнута. В некоторых случаях в силу тех или иных обстоятельств, указанных в законодательстве, обязательство прекращается, не будучи выполненным, и кредитор остаётся неудовлетворённым. Поэтому прекращение обязательства не исключает возможности возникновения нового обязательства между теми же сторонами с целью устранения возникшего дисбаланса (например, обязательства вследствие неосновательного обогащения).

ГК различает два вида прекращения обязательств: полное и частичное (п.1 ст.378 ГК). Второе возможно лишь при прекращении обязательств, обладающих свойством делимости, а также длящихся обязательств, исполнение которых возможно частями.

Прекращение обязательств влекут правопрекращающие юридические факты, которые называются основаниями или способами прекращения обязательств. Они предусмотрены ГК, иными актами законодательства или договором (п.1 ст.378 ГК).

Правопрекращающие юридические факты связаны, как правило, с одним из элементов обязательства: его субъектами (например, ликвидация юридического лица), объектом обязательства (например, невозможность исполнения, которая наступила в результате гибели индивидуально-определённой вещи, за которую ни одна из сторон не отвечает), либо его содержанием (например, соглашение о зачёте встречных требований).

Большинство юридических фактов, как оснований прекращения обязательств, наступает по воле сторон, другие независимо от их воли, а некоторые (это единичные случаи) могут при одних условиях происходить по воле сторон, а при других с волей участников обязательства не связаны.

Все предусмотренные в законодательстве способы прекращения обязательств подразделяются на общие (применимые либо ко всем обязательствам, либо к большей их части) и специальные (прекращающие только те обязательства, для которых они специально предусмотрены). Общие основания прекращения обязательств предусмотрены в гл. 26 ГК «Прекращение обязательств». Они и будут рассмотрены ниже. Что же касается специальных способов прекращения обязательств, то они содержатся в главах, посвящённых отдельным обязательствам.

Отдельные способы прекращения обязательств

Большинство оснований прекращения обязательств, содержащихся в гл.26 ГК, являются традиционными для нашего гражданского законодательства.

1. Основным и наиболее типичным способом прекращения обязательств является их исполнение (ст.379 ГК). Этим достигается цель обязательства. Однако не всегда исполнение прекращает обязательство, а лишь при условии, что должником выполнены все требования, относящиеся к исполнению обязательства, т.е. исполнение должно быть надлежащим. Сущность надлежащего исполнения раскрывает статья 290 ГК.

Ненадлежащее исполнение не приводит к прекращению обязательства, оно либо усложняет его, так как создаёт для должника дополнительные обязанности уплатить неустойку или возместить убытки, либо замещается этими обязанностями (см. ст.367 ГК).

Факт исполнения должен быть подтверждён документально. Приняв исполнение, кредитор обязан выдать расписку или другой документ, доказывающие, что исполнение получено им полностью или частично. Равнозначным подтверждением исполнения является надпись кредитора на долговом документе, возвращаемом по исполнении обязательства должнику.

Если долговой документ (расписка, квитанция) остаётся у кредитора, то предполагается, что обязательство ещё не выполнено, а если у должника то имеются все основания считать, что оно уже выполнено. Обратное обязана доказать сторона, оспаривающая исполнение.

В некоторых случаях кредитор не может вернуть должнику долговой документ вследствие его утраты. В таком случае кредитор обязан выдать должнику расписку в получении исполнения, указав причину, по которой не возвращён долговой документ. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения, должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим, если должник докажет, что он требовал надлежащего оформления исполненного.

В п.2 ст.379 ГК документальное удостоверение факта исполнения обязательства поставлено в зависимость от воли должника. Но если должник не воспользуется этим правом, он возлагает на себя риск последствий нарушения письменной формы сделки (ст.163 ГК).

При отсутствии кредитора, а также лица, уполномоченного им принять исполнение, в случаях недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя либо очевидного отсутствия определённости по поводу того, кто является кредитором, или уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны, должник вправе внести деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законодательством, в депозит суда, которые извещают об этом кредитора. Внесение денег или ценных бумаг в депозит считается исполнением обязательства (ст.308 ГК). Но этот порядок освобождения от обязательства применим только тогда, когда предметом обязательства являются деньги или ценные бумаги.

Существуют обязательства, которые исполнением не прекращаются. Примером могут служить длящиеся обязательства, т.е. обязательства, само существование которых заключается в систематической реализации прав и исполнении обязанностей.

2. Обязательство может быть прекращено соглашением сторон, если это не запрещено законодательством. По волеизъявлению же одной из сторон прекращение обязательства, наоборот, возможно только в случаях, предусмотренных законодательством (например, по договорам поставки, найма жилого помещения, поручения, комиссии, пассажирской перевозки и др.) или договором (п.2 ст.378 ГК). Редакция этой нормы даёт возможность от противного сделать вывод, что в силу принципа «свободы договоров» соглашением сторон может быть прекращено любое обязательство, если только это прямо не запрещено законодательством. Например, не подлежат прекращению алиментные обязательства, обязательства вследствие причинения вреда здоровью или смертью гражданина, обязательства между юридическими лицами, в основе которых лежит заказ на государственные нужды и др.

Соглашение сторон о прекращении обязательства возможно в нескольких формах:

совершение мировой сделки, когда соглашение сторон направлено на прекращение спорного обязательства путём взаимных уступок. Частным случаем мировой сделки является отступное (ст.380 ГК), когда взамен исполнения кредитору предоставляется определённая сумма денег, имущество и т.п., т.е. первоначальный предмет исполнения заменяется другим. Размер, срок и порядок предоставления отступного устанавливается сторонами. Мировое соглашение может быть внесудебным и судебным;

прощение долга (ст.385 ГК), т.е. освобождение кредитором должника от лежащих на нём обязанностей, которое, на первый взгляд, может показаться односторонним волевым актом кредитора, но всегда требует и согласия должника. От иных оснований прекращения обязательств вследствие соглашения сторон прощение долга отличается тем, что не предполагает встречного удовлетворения. Прощение долга недействительно, если совершено недееспособным лицом или нарушает права третьих лиц (например, в случае объявления кредитора банкротом);

новация (ст.384 ГК) соглашение о замене одного обязательства другим между теми же лицами, предусматривающее иной предмет или способ исполнения. Она не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причинённого жизни или здоровью, и по уплате алиментов. Эта норма императивна. При новации, с одной стороны, прекращаются все акцессорные обязательства, связанные с первоначальным обязательством (залог, поручительство и т.п.) и отпадают все возражения, которые можно было выдвинуть против него. С другой стороны, поскольку новое обязательство основано на прежнем, при установлении факта недействительности последнего, недействительным будет и обязательство, заменившее его. Если недействительным является новое обязательство, то новация признаётся несостоявшейся. Состоявшееся соглашение о новации доказывает сторона, которая на неё ссылается. Отступное и прощение долга полностью прекращают юридическую связь между сторонами, в то время как новация заменяет первоначальное обязательство, прекратившее своё действие, на новое.

Одним из способов прекращения является зачет встречных требований (ст.381 ГК). Такой зачёт встречных требований представляет собой форму исполнения двух или нескольких обязательств, связывающих одних и тех же лиц. Он производится на основании соглашения двух сторон или по одностороннему волеизъявлению, доведенному до сведения другой стороны. Автоматический зачёт, без оповещения о зачёте другой стороны, неприемлем, поскольку он создал бы неопределённость в отношениях сторон. Вместе с тем, недопустимо оспаривание зачёта по мотиву несогласия другой стороны.

Особенность зачёта состоит в том, что происходит прекращение, как минимум, сразу двух обязательств основного и встречного, хотя могут быть зачтены и несколько обязательств каждой из сторон, а также обязательства трёх и более участников зачёта.

В практике зачёт находит применение, главным образом, в безналичных расчётах между субъектами хозяйствования и служит одним из способов ликвидации неплатежей за предоставленное исполнение.

Для зачёта, согласно п. 1 ст.381 ГК, необходимо наличие трёх условий:

1) предъявляемые к зачёту требования должны быть встречными. Это означает, что погашающее требование должно исходить, напр., от должника, который в другом обязательстве между теми же лицами выступает в качестве кредитора. Но допускаются исключения , напр., зачёт при уступке требования (ст.382 ГК);

2) встречные требования должны быть однородными, т.е. иметь однородный (родовой) предмет. Чаще всего зачёт применяется к денежным требованиям. Возможна также передача одноименных родовых вещей одного сорта и качества. Зачёт возможен и в отношении обязательств, не имеющих своим предметом вещи, напр., он возможен, когда речь идёт о взаимном предоставлении работ или услуг, которые могут быть выражены в деньгах. Однородность не исчерпывается лишь предметом зачитываемых требований, они должны быть однородными по своей правовой природе (напр., не могут быть зачтены встречные обязательства, одно из которых является основным, а другое акцессорным);