Юридическая характеристика договора купли-продажи

1

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

Глава 1. Экономическое значение и сущность, основные юридические характеристики договора купли-продажи

Глава 2. Элементы договора купли-продажи

2.1 Стороны договора купли-продажи

2.2 Форма договора купли-продажи

2.3 Содержание договора купли-продажи

Глава 3. Виды договора купли-продажи

Заключение

Список источников

Введение

Договор купли-продажи можно считать, наверное, самым древним, после мены, договором, известным во все времена и во всех правопорядках. Во всех системах права содержится весьма подробная регламентация купли-продажи нормами гражданских и торговых кодексов (ст. 1582 - 1694 Французского гражданского кодекса, 433 - 514 Германского гражданского уложения, ст. 2-101 - 2-725 Единообразного торгового кодекса США), а также специальными законодательными актами, в частности в Англии - Законом о продаже товаров 1979 года. Следует отметить, что и в Гражданском кодексе России Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изменениями от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая 2001 г.). // Собрание законодательства РФ. 1994. №32. Ст. 3301; 1996. №5. Ст. 410; 2001. №49. Ст. 4552. этот договор поставлен на первое место Части Особенной ГК РФ. В главе 30 ГК последовательно излагаются правила, регулирующие такие основные условия договора купли-продажи, как предмет договора; обязанность продавца передать товар покупателю; количество товаров; срок исполнения договора; ассортимент; качество; комплектность товара и комплект товаров; тара и упаковка; цена; приемка и оплата товаров покупателем; страхование товаров. «По существу, структура этой главы, круг решаемых в ней вопросов, структура ее норм и даже их язык во многом определяют методологические подходы к регламентации в ряде других договоров (аренды, займа, подряда, перевозки)» Витрянский В. Договор купли-продажи в Гражданском кодексе Российской Федерации // Экономика и жизнь. 1996. №№16. С.14. .

Поэтому в первой главе работы автор пытается осмыслить договор купли-продажи с точки зрения экономической, с точки зрения его роли в рыночном хозяйстве, а во второй - осмыслить его с точки зрения юридической.

Предлагаемая работа построена по методу анализа купли-продажи не как особого института (совокупности норм), а как юридического факта и показывает особенности этого юридического факта в системе иных фактов, служащих основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. В частности, на этом уровне сравнения были выделены юридические характеристики, общие для сделок.

купля продажа договор обязательство

Глава 1. Экономическое значение и сущность, основные юридические характеристики договора купли-продажи

Согласно статье 454 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Данное в законе определение свидетельствует о том, что договор купли-продажи представляет собой одну из правовых форм, опосредствующих товарное обращение.

Определяя предмет регулирования части второй ГК РФ, проф. М.И. Брагинский писал, что его составляют «весьма разнообразные отношения, оформляющие передачу имущества (в экономическом смысле - переход товаров) от одних лиц к другим, то есть имущественный оборот в собственном смысле слова. Юридическое понятие имущественного оборота опосредствует экономическую категорию рынка. Поэтому правила части второй нового ГК, по сути, и есть правила об имущественном обороте (о регулировании рынка), а сам закон является основным законом рынка, своего рода "конституцией рыночного оборота"» Комментарий к части второй ГК РФ для предпринимателей. М., 2003. С. 22. . Сказанное в полной мере относится и к договору купли-продажи. Более того, именно купля-продажа является основным по своему экономическому значению договором, число заключений лишь одного вида которого - поставки - определяется в количестве до одного миллиарда в год См.: Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2004. С. 85. .

Итак, договор купли-продажи является основным видом договоров, опосредующих товарное обращение.

Юридические характеристики договора купли-продажи исходят из признания его юридическим фактом, т.е. фактом, влекущим возникновение гражданских прав и обязанностей. Это следует из анализа самого определения купли-продажи, согласно которому из этого факта возникает одновременно два правоотношения: обязательство продавца и обязательство покупателя.

Как юридический факт, договор купли-продажи, очевидно, следует отнести к действиям, причем - правомерным.

Правомерные действия различаются на юридические акты и юридические поступки, причем в области гражданско-правового регулирования под юридическими актами следует понимать сделки. Критерием для этой классификации служит наличие правовой цели у действующего лица. Установив, таким образом, наличие или отсутствие цели у этого правомерного действия, мы установим и его место в этой классификации. Представляется, что целью этого действия является, с одной стороны, приобретение права на товар, с другой - права на деньги; на экономическом уровне, как мы выяснили, целью купли-продажи является эквивалентный обмен товаров. Определив цель, мы тем самым факт купли-продажи должны отнести к юридическим актам, т.е. к сделкам.

Дальнейшая юридическая характеристика договора купли-продажи связана с определением видов сделок.

Во-первых, при разграничении сделок на односторонние и многосторонние купля-продажа традиционно определялась как двусторонняя сделка, или договор. Однако практика внесла свои коррективы. Примером может послужить Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 1997 года N 4188/97.

ОАО обратилось в Арбитражный суд с иском к ЗАО о взыскании задолженности за медицинскую продукцию, отгруженную, по словам истца, по договору от 24.06.96 N 827, а также пеней. В свою очередь ответчик предъявил ОАО встречный иск о признании договора от 24.06.96 N 827 недействительным. В судебном заседании истец в порядке статьи 37 АПК РФ изменил основание своего иска, заявив, что медицинская продукция была передана в соответствии с иным договором (от 23.04.96). Решением частично удовлетворено исковое требование о взыскании основного долга. Во взыскании пеней отказано ввиду отсутствия доказательств того, что медицинская продукция отгружена в счет договора от 23.04.96. Встречное требование ответчика удовлетворено - договор от 24.06.96 N 827 признан недействительным.

Как следовало из материалов дела, ответчик 19.06.96 направил истцу заявку на отпуск медицинской продукции. Истец, приняв заявку ответчика к исполнению 26.06.96, отпустил ему по приказ-фактурам N 5323 и 5324 продукцию и выставил для оплаты платежное требование. Оплату в полном объеме и в предусмотренный заявкой срок истец не получил, что послужило основанием для предъявления иска о взыскании задолженности и пеней за просрочку платежа на основании пункта 6.1 договоров купли-продажи. Суд, признав задолженность ответчика перед истцом доказанной, частично взыскал сумму основного долга. Во взыскании пеней было отказано, так как суд счел недоказанным отпуск продукции именно на основании договора от 23.04.96.

Отклонив принесенный протест, Президиум поддержал решение суда первой инстанции, при этом его аргументация выглядела, по мнению некоторых специалистов, абсурдно. Согласно статье 53 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. По мнению суда, истец обстоятельства, на которых он обосновывает исковые требования, не доказал. В отгрузочных и платежных документах ссылки на то, что продукция отпущена истцом и оплачена ответчиком в счет какого-либо договора, не имелось. «Поэтому в данном случае следует считать, - резюмировал суд, - что между сторонами имела место внедоговорная сделка купли-продажи» Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 1997 г. N 4188/97 (извлечение) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998 г. №5.. Таким образом, если продукция принята получившим, но не заказывавшим ее лицом, и в дальнейшем оно осуществляло свои права на нее как собственник, то передавшее эту продукцию лицо вправе настаивать на факте совершения внедоговорной сделки купли-продажи исходя из аналогии закона. По нашему мнению, при разрешении этого дела суд, не найдя договорных отношений, но учитывая, что продукция была принята и потреблена ответчиком, применил аналогию закона, исходя из гражданско-правовых принципов возмездности и эквивалентности имущественного оборота. Отсюда следует сделать вывод, что купля-продажа не всегда является двусторонней сделкой.

Во-вторых, при разграничении сделок на возмездные и безвозмездные необходимо, следуя данному в статье 454 ГК РФ понятию, определить ее как сделку возмездную.

В-третьих, разделяя сделки по признаку момента возникновения прав и обязанностей сторон, т.е. на реальные и консенсуальные, мы, также исходя из определения статьи 454, отнесем куплю-продажу к консенсуальным сделкам.

Однако при этом необходимо отметить, что в литературе имеется точка зрения о том, что договор купли-продажи в отдельных случаях может быть реальным, в частности, договор розничной купли-продажи по методу самообслуживания См.: Советское право. М., 1989. С. 190. .

В-четвертых, разделяя сделки по признаку степени их действительности в зависимости от правовой цели, сделку купли-продажи следует отнести к сделке каузальной. Современная теория каузальных и абстрактных сделок основана на предложениях немецкого юриста Эртмана, разделявшего все сделки, составляющие имущественный оборот, на две категории: сделки хозяйственные и специфические. «Первые служат для того, чтобы получить тот или иной хозяйственный результат: обмен благ, дарение, возмездное или безвозмездное предоставление пользования и т.п. Вторые служат для достижения определенного правового результата (традиция, составление векселя, перевод долга, уступка требования)» Агарков М.М. Учение о ценных бумагах // Агарков М.М. Основы банкового права. Учение о ценных бумагах. М., 1994. С. 205. . Каузальный характер сделки купли-продажи, т.е. зависимость ее действительности от наличия реальной хозяйственной цели нередко «забывается» судами при рассмотрении хозяйственных споров. Примером может послужить дело, слушавшееся в Арбитражном суде Приморского края Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. №4. С. 51-52. .

ООО обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском о взыскании с малого предприятия штрафа за задержку предварительной оплаты товара. Решением в иске отказано. Постановлением апелляционной инстанции от 08.09.95 решение отменено, исковые требования удовлетворены полностью. Однако Президиум Верховного Суда РФ признал правильной позицию суда первой инстанции. Из материалов дела следовало, что, в соответствии с договором истец должен поставлять ответчику по 3 тонны дрожжей ежемесячно. Поставка должна производиться в течение 30 дней со дня поступления оплаты. Договор предусматривал взыскание с покупателя пени в размере 1 процента от суммы неоплаченного товара за каждый день задержки оплаты. В декабре 1994г. покупатель предоплату не произвел, что послужило основанием для предъявления к нему требования о взыскании предусмотренной договором неустойки, которое апелляционной инстанцией было удовлетворено.

Однако, как отметил Президиум, при разрешении спора судом не было принято во внимание то обстоятельство, что истец не требует взыскания суммы предоплаты, и, следовательно, у него отсутствует намерение реально исполнить свои обязательства по отгрузке отвара.

Заключенным сторонами договором исполнение поставщиком своих обязательств не обусловлено исполнением покупателем обязательства по предварительной оплате товара. Договором от 03.08.94 N 156/3-к не предусмотрено, что подлежащая взысканию с покупателя неустойка является штрафной. Таким образом, Президиум признал, что основания для возложения ответственности на МП за неосуществление предварительной оплаты, отсутствуют.

Представляется, что в данном случае арбитражный суд на основании ряда признаков пришел к выводу об отсутствии у сторон по данной сделке реальной хозяйственной цели на осуществление договорных обязательств, следствием чего и стал отказ в иске.

Итак, купля-продажа есть экономическое отношение, при реализации которого происходит превращение товара в деньги, а денег - в товар. Юридическое содержание этого экономического отношения может быть определено как возмездная, консенсуальная, каузальная и, как правило, двусторонняя сделка.

Глава 2. Элементы договора купли-продажи

Как известно, всякая сделка состоит из четырех элементов: 1) ее субъектов, ее 2) формы и 3) содержания, 4) воли и волеизъявления этих субъектов См.: Гражданское право. Ч. 1-2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2004. С. 270. .

Поэтому для характеристики сделки купли-продажи необходимо исследовать все эти элементы, исключая волю и волеизъявление (исследование последних представляется нам выходом за пределы данной темы, так как этот элемент не содержит особенностей, характерных именно для сделки купли-продажи).

2.1. Стороны договора купли-продажи

Стороны договора купли-продажи именуются продавцом и покупателем (ст. 454 ГК РФ). В этом качестве могут выступать как физические, так и юридические лица (а также государство и муниципальные образования, подпадающие по своему гражданско-правовому статусу под категорию юридических лиц).

Заключить договор купли-продажи лицо, обладающее гражданской правоспособностью, может, начиная с 6 лет. Согласно п. 2 статьи 28 ГК РФ, малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать «мелкие бытовые сделки» и сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. На практике под мелкой бытовой сделкой понимается сделка, во-1-х, направленная на удовлетворение насущных, элементарных, самых необходимых потребностей (материальных или культурных) несовершеннолетнего. Во-2-х, такая сделка происходит во время своего совершения, в-3-х, носит строго потребительский характер, в-4-х, она должна соответствовать возрасту, в-5-х, она совершается на незначительные суммы.

Начиная с 14 (и до 18) лет объем дееспособности в отношении сделок купли-продажи расширяется за счет возможности самостоятельного распоряжения несовершеннолетним своими заработком, стипендией и иными доходами (п/п. 1 п. 2 статьи 26 ГК РФ).

Полная дееспособность, наступающая с 18 лет (если не учитывать охранительные нормы статей 29 и 30 ГК РФ), предполагает возможность заключения любого договора купли-продажи.

Юридические лица могут быть сторонами договора купли-продажи в соответствии с их правоспособностью. Наиболее интересны здесь вопросы, связанные с осуществлением ограниченных вещных прав. Так, норма статьи 454 предусматривает переход имущества именно в собственность покупателя, но ничего не говорит о возможности перехода предмета купли-продажи в право хозяйственного ведения, оперативного управления или свободного распоряжения покупателя. По мнению одного из цивилистов В.П. Грибанова, всегда, когда «речь идет о приобретении права собственности, имеется в виду также право полного хозяйственного ведения и право оперативного управления» Гражданское право. Часть 2 // Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс-Клувер, 2004. С. 64. . Таким образом, представляется, что договор купли-продажи вправе заключить между собой также государственное предприятие и государственное учреждение, хотя бы смены собственника - государства в данном случае и не происходило.

При рассмотрении вопроса о сторонах купли-продажи представляется обоснованным выделить ее особых субъектов, т.е. тех лиц, участие которых в этом правоотношении предопределяет особенности его правового регулирования.

К особой стороне договора купли-продажи следует отнести прежде всего потребителя. Участие потребителя в отношениях купли-продажи регулируется, во-первых, параграфом вторым главы ГК РФ о купле-продаже, во-вторых, главой второй Закона РФ «О защите прав потребителей» Федеральный закон от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" и Кодекс РСФСР об административных правонарушениях" (с изменениями от 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г.) // Российская газета от 16 января 1996 г.; Российская газета от 31 января 1996 г..

К особому субъекту договора купли-продажи следует отнести государственные и муниципальные образования при продаже ими имущества в порядке приватизации. Эти отношения регулируются Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями от 27 февраля 2003 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. №4. Ст. 251; 2003. №9. Ст. 805. . При этом под приватизацией понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц (статья 1 Закона).

Особым субъектом договора купли-продажи Гражданский кодекс РФ называет предпринимателя (гражданина-предпринимателя или коммерческую организацию).

Особые требования к субъекту предъявляются при продаже объекта недвижимости муниципальным или государственным унитарным предприятием, основанным на праве хозяйственного ведения. Согласно п. 2 статьи 295 ГК РФ, предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. Следовательно, правоспособность такого предприятия на отчуждение недвижимого имущества ограничена волеизъявлением его собственника.

2.2. Форма договора купли-продажи

Согласно статье 161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Следовательно, иные сделки могут совершаться устно.

Однако если мы говорим о договорной сделке купли-продажи, то его формой обязательно должен быть документ, подписанный обеими сторонами, или документы, подтверждающие заключение договора в порядке «оферта-акцепт». Поэтому нельзя согласиться с тем, например, что «чек, обычный кассовый или мягкий товарный, и является тем самым договором купли-продажи, который мы заключаем с магазином при осуществлении покупки, будь то буханка хлеба или диван-кровать» Рогова И. Когда покупка не в радость. // Домашний адвокат. 1995. №24. С. 5. . Кассовый чек не подписан ни одной из сторон, поэтому он является не договором купли-продажи в его письменной форме, а документом, подтверждающим оплату покупателем цены товара.

ГК РФ устанавливает, что особенности формы сделок могут быть установлены иным законом. В настоящее время имеется 3 случая, когда закон устанавливает для договора купли-продажи особую форму.

Эти случаи: договор купли-продажи недвижимого имущества, в частности, предприятий и биржевой договор купли-продажи.

Во-1-х, согласно п. 1 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября 2004 г.) // Собрание законодательства РФ. 1997. №30. Ст. 3594; 2001. №11. Ст. 997; №16. Ст. 1533; 2002. №15. Ст. 1377; 2003. №24. Ст. 2244; 2004. №30. Ст. 3081; №27. Ст. 2711; №35. Ст. 3607; №45. Ст. 4377. , государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Тем самым закон устанавливает два объекта государственной регистрации: права на недвижимое имущество и сделки с недвижимым имуществом.

К особенностям правового регулирования формы договора купли-продажи относится также положение пункта первого статьи седьмой Закона РФ от 20 февраля 1992 г. N 2383-1 "О товарных биржах и биржевой торговле" Закон РФ от 20 февраля 1992 г. N 2383-I "О товарных биржах и биржевой торговле" (с изменениями от 24 июня 1992 г. и от 30 апреля 1993 г., 19 июня 1995 г., 21 марта 2002 г.) // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1992. №18. Ст. 961. . Согласно этой норме, биржевой сделкой является зарегистрированный биржей договор (соглашение), заключаемый участниками биржевой торговли в отношении биржевого товара в ходе биржевых торгов. Порядок регистрации и оформления биржевых сделок устанавливается биржей. Таким образом, если по материальному признаку особенность биржевой сделки купли-продажи состоит в соблюдении публичного порядка торгов, то по признаку формальному особенность биржевой сделки состоит в необходимости ее дополнительной регистрации и оформления по правилам биржи, без которой она не должна считаться недействительной (ничтожной).

Особая форма сделки требуется также и в некоторых случаях ограниченной оборотоспособности предмета купли-продажи.

2.3. Содержание договора купли-продажи

Содержание договора - это те его условия, на которые согласились стороны при его заключении.

В целях исследования все условия договора целесообразно разделить на существенные, т.е. те, по которым обязательно наличие соглашения сторон, и несущественные - те, которые такого соглашения не требуют (часть первая п. 1 статьи 432 ГК РФ). Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (часть вторая п. 1 статьи 432 ГК РФ).

Как следует из определения договора купли-продажи, единственным существенным условием договора является его предмет.

В некоторых случаях закон устанавливает в качестве существенных (обязательных) и иные условия договора купли-продажи. Например, согласно статье 28 Федерального закона о приватизации, при приватизации государственного или муниципального имущества между продавцом имущества и покупателем заключается договор купли-продажи в соответствии с ГК РФ и этим законом. Обязательными условиями такого договора являются: сведения о продавце имущества и покупателе; наименование объекта приватизации; место его нахождения; состав и стоимость государственного или муниципального имущества; условия аренды (пользования) земельным участком; количество акций открытого акционерного общества; их категория (тип) и стоимость; порядок передачи государственного или муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; обязательства покупателя по его использованию; инвестиционные и (или) социальные условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем; порядок подтверждения покупателем выполнения таких условий; способы обеспечения инвестиционных и (или) социальных условий, в том числе гарантии их выполнения; порядок осуществления покупателем права владения и права пользования указанным имуществом до момента перехода к нему права собственности на такое имущество. Все обязательства покупателя в отношении объекта приватизации должны иметь сроки их выполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством РФ стоимостную оценку.

Предмет договора купли-продажи.

Согласно п. 3 статьи 455 ГК РФ, условие договора купли-продажи о товаре (являющемся предметом договора купли-продажи) считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Под товаром подразумеваются вещи (ст. 455 ГК РФ). Однако статьей 454 ГК РФ предусмотрено, что общие положения ГК, посвященные купле-продаже, должны применяться также к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. На продажу ценных бумаг и валютных ценностей указанные общие положения о купле-продаже могут распространяться, если законом не установлены специальные правила их продажи.

Наименование товара включает в себя его полное название. В ряде случаев наименование товара связано с его обязательной сертификацией. Например, согласно статье 21 Федерального закона от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ "О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами" Федеральный закон от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ "О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами" // Собрание законодательства РФ. 1997. №29. Ст. 3510. , в договорах о купле-продаже и транспортировке пестицидов и агрохимикатов должно быть предусмотрено условие о наличии регистрационного свидетельства о государственной регистрации пестицида и (или) агрохимиката, выданного специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим организацию регистрационных испытаний и государственную регистрацию пестицидов и агрохимикатов. С гражданско-правовой точки зрения это означает, что нет оснований именовать товар пестицидом или агрохимикатом, соответственно, продавец не может дать, а покупатель не может рассчитывать на гарантии продавца о возможности его использования по его целевому назначению, если на него нет соответствующего регистрационного свидетельства. Такого же рода требование установлено для радиоэлектронных средств (радиотелефонов, радиостанций и т.п.) статьей 15 Закона РФ «О связи» (и т.д.).

Количество подлежащих передаче покупателю товаров должно определяться в договоре в определенных единицах измерения или денежном выражении. Вместе с тем допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара (п. 1 ст. 465 ГК). Это важно отметить, поскольку количество товара относится к существенным условиям договора и его отсутствие в договоре влечет признание договора незаключенным. В случае передачи товаров в количестве меньшем, чем это предусмотрено договором, покупатель имеет право, если иное не определено договором, отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата денег и возмещения убытков. Если же продавец передаст покупателю товары в количестве, превышающем указанное в договоре, покупатель может, поскольку иное не предусмотрено договором, принять все количество, но при условии, что в разумный срок после получения его сообщения о поступлении товаров в количестве, превышающем указанное в договоре, продавец не распорядится соответствующими товарами. В этом случае товары должны быть оплачены покупателем по цене, установленной договором, если иная цена не определена соглашением сторон.

Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент). Продавец по такому договору обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами (ст. 467). Передача продавцом обусловленных договором товаров с нарушением условия об ассортименте дает покупателю право отказаться от их принятия и оплаты, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы и возмещения убытков. Если же продавец передаст покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушением условий договора об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору: принять товары в ассортименте, перечисленном в договоре, и отказаться от остальных товаров; отказаться от всех полученных товаров; потребовать заменить товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; принять все переданные товары (ст. 468). На практике нередко возникают ситуации, когда из существа обязательства с очевидностью вытекает, что партия заказанных товаров должна быть передана покупателю в определенном ассортименте (т.е. из существа обязательства вытекает необходимость согласования сторонами условия об ассортименте товара как существенного для договора его купли-продажи), однако само условие об этом в договоре отсутствует. Тогда продавец может передать покупателю товары в ассортименте, исходя из известных ему на момент заключения договора потребностей покупателя, либо вовсе отказаться от исполнения договора (такая ситуация может сложиться, например, при заключении договора на приобретение партии туфель). Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров.

Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть предусмотрены договором купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору. Однако само по себе условие о качестве товара, так же как и условие об ассортименте, не является существенным. ГК РФ установил, что при отсутствии в договоре условия о качестве продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в этих целях.

При продаже товара по образцу или описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу или описанию.

Если в соответствии с установленным законом порядком существуют обязательные требования к качеству продаваемого товара, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, отвечающий этим обязательным требованиям.

Нетрудно заметить, что отмеченные положения корреспондируют правилам определения соответствия товара, предусмотренным Венской конвенцией о договорах международной купли-продажи товаров (ст. 35).

Вместе с требованиями к качеству ГК РФ вводит не подлежащую ограничению ответственность продавца за их нарушение. Безусловным является право покупателя на взыскание убытков, вызванных приобретением некачественного товара. Наряду с этим любой покупатель может по своему выбору требовать либо уменьшения покупной цены, либо безвозмездного устранения недостатков товара, либо возмещения своих расходов по устранению таких недостатков (ст. 475). Если же в отношениях купли-продажи в качестве покупателя участвует потребитель, то, в соответствии со статьей 18 Закона о защите прав потребителей, он может выставить также следующие требования: замены на товар аналогичной марки (модели, артикула); замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; расторжения договора купли-продажи.

ГК РФ устанавливает также сроки, в течение которых товар должен соответствовать условию о качестве - гарантийные сроки. Необходимо различать законную гарантию качества товара и договорную гарантию.

Законная гарантия будет применяться в случае, если таковая не установлена договором. Сущность законной гарантии в ГК выражена следующим образом: товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в момент их передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

Когда предоставление продавцом гарантии качества товаров включено в договор (договорная гарантия), продавец обязан передать покупателю товары, отвечающие требованиям, предъявляемым к их качеству, в течение определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока).

От срока, в течение которого покупатель гарантирует качество товара, следует отличать срок годности товара, то есть закрепленный законами, иными правовыми актами, государственными стандартами или иными обязательными правилами период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению. Очевидно, что в договор не может быть включен гарантийный срок, превышающий срок годности товаров. Кроме того, продавец обязан передать покупателю товары с таким расчетом, чтобы они могли быть использованы по назначению до истечения срока годности.

В случае предоставления продавцом покупателю договорной гарантии гарантийный срок должен исчисляться с момента передачи товара покупателю, если договором не будет предусмотрен иной начальный момент течения гарантийного срока.

В форме диспозитивной нормы Кодексом введено правило исчисления гарантийного срока в отношении комплектующих изделий. Гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с ним (п. 3 ст. 471).

Течение гарантийного срока прерывается, когда товар не может быть использован покупателем по обстоятельствам, зависящим от продавца: например, из-за недостатков товара, вызванных тем, что вместе с товаром не были переданы его принадлежности, в том числе инструкции по эксплуатации и другая необходимая документация. Течение гарантийного срока может быть возобновлено лишь после того, как продавцом будут устранены соответствующие обстоятельства.

И еще одно правило, относящееся к исчислению гарантийного срока как на товар, так и на комплектующее изделие. Если в течение гарантийного срока покупатель обнаружит недостатки в переданном товаре (комплектующем изделии) и продавец по требованию покупателя произведет его замену, на вновь переданный товар (комплектующее изделие) устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененный. Это правило действует, если договором купли-продажи не предусмотрено иное.

Ответственность продавца за ненадлежащее качество товара во многом будет зависеть от того, есть ли договорная гарантия качества товара. По общему правилу продавец отвечает за недостатки товаров, если покупатель докажет, что они появились до момента перехода риска случайной гибели или случайной порчи на покупателя либо по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товаров, на которые продавцом предоставлена гарантия качества, он отвечает за недостатки товаров, если не докажет, что они возникли после их передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товарами или их хранения, а также действий третьих лиц или непреодолимой силы (ст. 476 ГК).

Какими могут быть последствия нарушения продавцом условия договора о качестве товара?

Покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товаров. Еще более жесткие последствия предусмотрены в отношении продавца, допустившего существенное нарушение требований к качеству товара (например, передачу покупателю некачественных товаров с неустранимыми недостатками). В этом случае покупатель наделен правом по своему выбору отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы или потребовать замены товаров ненадлежащего качества на товары, соответствующие договору (ст. 475).

Однако чтобы иметь возможность реализовать свои права, покупатель должен помнить об установленных Кодексом правилах, касающихся порядка проверки качества товаров и сроков обнаружения недостатков в товарах. Лучше всего регулировать эти правила в договоре. Но при их отсутствии следует иметь в виду, что недостатки в товарах должны быть обнаружены в срок, не превышающий двух лет с момента их передачи покупателю. Проверка качества товара должна осуществляться с соблюдением требований закона, иных правовых актов или государственных стандартов.

Обязанность покупателя проверить качество переданного ему товара может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи. Что касается порядка осуществления такой проверки, то он определяется договором и должен соответствовать обязательным правилам (если они имеются). Если же такой порядок не введен ни договором, ни иными обязательными правилами, а в силу требований закона, правовых актов либо государственных стандартов покупатель должен проверить качество товаров, такая проверка производится согласно обычаям делового оборота или иным обычно применяемым условиям проверки качества товара, подлежащего передаче покупателю по договору купли-продажи.

Обязанность проверить качество реализуемых товаров может быть возложена и на продавца (предварительное испытание, анализ и т. п.). В этом случае продавец должен предоставить покупателю документы, подтверждающие осуществление им проверки качества передаваемого товара и ее результаты, например сертификат качества товара. В отношении подобных ситуаций важно подчеркнуть, что порядок и иные условия проверки качества товара, производимой как продавцом, так и покупателем, должны быть одинаковыми (п. 4 ст. 474).

Принципиальное значение для покупателя имеет соблюдение сроков обнаружения недостатков в переданных ему товарах. Как правило, покупатель вправе предъявить свои требования продавцу только в связи с недостатками товаров, обнаруженными в пределах сроков, определенных в ст. 477 ГК.

При наличии лишь законной гарантии на товары, то есть когда на эти товары не установлены гарантийный срок или срок годности, недостатки в товарах должны быть обнаружены покупателем в разумный срок (что зависит от свойств товара и его обычного использования), но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю. Правда, законом или договором может быть предусмотрен более длительный предельный срок для обнаружения недостатков в товаре.

При наличии договорной гарантии недостатки в товаре должны быть обнаружены покупателем в пределах гарантийного срока.

Как быть в ситуациях, когда гарантийные сроки введены не только в отношении товаров, но и отдельных комплектующих изделий? Здесь возможны два варианта: если гарантийный срок на комплектующее изделие окажется меньшей продолжительности, чем на товар (основное изделие), недостатки в комплектующем изделии могут быть выявлены покупателем в пределах гарантийного срока, установленного на основное изделие.

В случаях, когда на комплектующее изделие в договоре определен гарантийный срок большей продолжительности, нежели на основное изделие, истечение гарантийного срока на основное изделие не имеет правового значения, поскольку недостатки в комплектующем изделии должны быть обнаружены покупателем в пределах гарантийного срока, установленного именно в отношении этого комплектующего изделия.

Если в отношении какого-либо товара предусмотрен срок годности, недостатки в этом товаре должны быть обнаружены покупателем во всяком случае в пределах указанного срока годности. Только при соблюдении этого условия покупатель вправе предъявить продавцу свои требования в связи с недостатками такого товара.

Комплектность, помимо качества и ассортимента, является третьей и последней из упомянутых в Кодексе характеристик товара, не относящихся к существенным условиям договора.

По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 478).

В Кодексе дифференцированы понятия "комплектность товара" и "комплект товаров". Договором может быть введена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров). В этом случае обязательство может считаться исполненным с момента передачи покупателю всех товаров, включенных в комплект. Смысл этого различия в том, что в первом случае предметом договора является один товар, тогда как во втором - множество товаров. В первом случае речь идет о частях целого, которое всегда больше суммы этих частей, во втором - о частях целого, которое равно их сумме.

Нарушение продавцом условий договора как о комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой аналогичные последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектовании товаров в разумный срок. Если же продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за них денежной суммы (ст. 480).

Вместе с тем следует учитывать, что замена товара, его доукомплектование фактически возможны, если покупатель, со своей стороны, своевременно известит продавца о недостатках товара. Поэтому ГК отражает сложившийся в международной торговой практике порядок сообщения о недостатках товара и последствиях несоблюдения этого порядка (ст. 483).

Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, связанных с нарушением условий договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре или упаковке товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок для такого извещения может быть предусмотрен законом, иными правовыми актами или договором. При отсутствии установленного срока принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после того, как данное нарушение договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара (ст. 483).

Юридические последствия несоблюдения покупателем требований об извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи состоят в том, что продавец получает право отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавец должен доказать, что неполучение соответствующей информации о несоответствии товара условиям договора от покупателя повлекло невозможность удовлетворения его требований (например, о замене товара) или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать о том, что товары не отвечают условиям договора.

Все иные условия договора купли-продажи (цена договора, сроки, место, способ исполнения сторонами своих обязательств) признаются несущественными, т.е. не влияющими на действительность заключенного договора.

При рассмотрении этих иных условий мы должны иметь в виду договор купли-продажи не столько как юридический факт (сделку), сколько как особый правовой регулятор возникающих обязательственных отношений по купле-продаже. При этом один юридический факт - договор - порождает одновременно два относительно обособленных (см., напр., п. 1 статьи 328 ГК РФ) обязательства: обязательство продавца передать товар и обязательство покупателя уплатить цену товара.

Обязательство продавца состоит в передаче товара покупателю.

Эта передача должна состояться, как уже указывалось, в надлежащем месте, в надлежащие сроки, надлежащим способом, надлежащему субъекту Брагинский М.И. Обязательства и способы их обеспечения: неустойка, залог, поручительство, банковская гарантия. - М., 1995. - С. 16. .

Место исполнения обязательства по передаче товара покупателю.

При отсутствии условия о месте передачи товара в договоре, оно определяется прежде всего тем, является ли имущество движимым или нет. Согласно статье 316 ГК РФ, если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество должно быть произведено в месте нахождения имущества. Под местом нахождения недвижимого имущества следует, видимо, понимать место его государственной регистрации. Применяя статью 316 ГК РФ, необходимо иметь в виду, что «указанная норма не относится к числу не только императивных, но и диспозитивных в их обычном значении, поскольку в отличие от последних пропускает вперед себя не только договор, но и обычаи делового оборота и существо обязательства» Брагинский М.И. Обязательства… М., 1995. С. 31. .

Если предметом договора является имущество движимое, то по общему правилу, обязательство по передаче товара подлежит исполнению в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо, то в месте его нахождения.

Из этого общего правила имеется ряд исключений.

Во-1-х, если в содержание договора включено условие о перевозке товара, или такое условие из договора вытекает, местом исполнения обязательства является место сдачи товара первому перевозчику для доставки его кредитору.

Во-2-х, по обязательствам предпринимателя, не содержащим вышеуказанных особенностей, местом исполнения договора купли-продажи является место изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства.

Сроки исполнения обязательства по передаче товара покупателю.

Продавец обязан передать покупателю товар, являющийся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен - в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК). Если иное не определено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи (ст. 456).

Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст. 457). Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогодних елок. Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.

«Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется одним из трех вариантов: во-первых, при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара - моментом вручения товара покупателю; во-вторых, если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара - моментом предоставления товара в распоряжение покупателя в соответствующем месте; в-третьих, во всех остальных случаях - моментом сдачи товара перевозчику или организации связи» Комментарий ГК РФ для предпринимателей. Часть вторая. М., 2003. С. 38. .

Таким образом, сроком исполнения обязательства должна признаваться дата документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком или организацией связи для доставки покупателю, либо дата приемосдаточного документа. Дата исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара имеет чрезвычайно важное значение, поскольку именно этой датой, как правило, определяется момент перехода от продавца к покупателю риска случайной гибели или случайной порчи товара.

В большинстве своем ученые признают, что срок в договоре купли-продажи не является существенным условием. Так, например, А. Зайцева полагает, «что срок поставки согласно новому ГК не является существенным условием договора купли-продажи» Зайцева И. Купля-продажа и поставка / Рынок. 1996. №28. С. 25. . В обоснование этого довода И.Зайцева указывает: «Это значит, что при отсутствии в договоре конкретного срока поставки продавец обязан поставить товар в соответствии с правилами об исполнении бессрочных обязательств (ст.314 ГК)» Зайцева И. Там же. С. 25. . На это же указывает В. Витрянский, хотя и отмечает, что «сложнее решить проблему своевременности исполнения обязательства, когда договор не предусматривает срока исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок» Витрянский В.В., Суханов Е.А. Договоры: порядок заключения, изменения и расторжения, новые типы. М., 1996. С. 48. .

Однако есть и другие мнения. Так, Б. Завидов полагает, что такой «подход к определению сроков по передаче товаров в договорах купли-продажи (поставки) носит упрощенный характер. И вот почему. Статья 457 Кодекса содержит прямую отсылку к ст.314, где в п.2 сказано, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. И далее. В абзаце втором п.2 ст.314 ГК законодатель указывает, что обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.