Правовое регулирование предпринимательской деятельности

Предприятием признается только такой имущественный комплекс, который используется в предпринимательской деятельности. В качестве предприятия может выступать имущественный комплекс, принадлежащий индивидуальному предпринимателю.

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью не в силу его неразрывной связи с землей (бизнес, как правило, мобилен) и не по причине наличия в его составе объектов недвижимого имущества, а вследствие распространения на него данного правового режима по решению законодателя, т. е. предприятие является недвижимостью в силу закона.

Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Однако предприятие не может быть предметом дарения в отношениях между коммерческими организациями. Совершение сделок с предприятием не влечет прекращения деятельности, которая осуществлялась предыдущем владельцем, т. е. объектом сделок является имущественный комплекс «на ходу».

Продажа предприятия как имущественного комплекса (ст. 132 и 559-566 ГК РФ) имеет свои особенности. До момента подписания договора купли-продажи предприятия должны быть выполнены различные процедуры, связанные с инвентаризацией, составлением бухгалтерского баланса, заключением независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, указаны кредиторы, характер, размеры и сроки их требований.

33. Важным элементом имущественного комплекса субъекта предпринимательской деятельности являются деньги и ценные бумаги.

Основы правового регулирования денежного обращения закреплены в ст. 75 Конституции РФ. В ней предусмотрено, что «денежной единицей в РФ является рубль. Денежная эмиссия осуществляется исключительно Центральным банком РФ. Введение и эмиссия других денег в РФ не допускаются». Приведенные конституционные принципы получили развитие помимо ст. 140 ГК РФ в Федеральном законе от 10 июля 2002 г. № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», Федеральном законе от 10 декабря 2003 г. № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», а также в ряде других изданных в целях их развития актов.

Рубль является законным платежным средством, обязательным к применению. Поэтому отказ принять рубль в оплату платежей является действием противоправным и влечет за собой неблагоприятные последствия для соответствующего лица. Использованию валюты в денежных обязательствах посвящена ст. 317 ГК РФ, которая, в частности, допускает возможность указания в таком обязательстве, что оно подлежит оплате в рублях, но эквивалентно определенной сумме в иностранной валюте.

В соответствии со ст. 30 Федерального Закона «О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)» банкноты и монета Банка России являются безусловными обязательствами Банка России и обеспечиваются всеми его активами. Они обязательны к приему по нарицательной стоимости при осуществлении всех видов платежей, для зачисления на счета, во вклады и для перевода на всей территории Российской Федерации. Банкноты и монета Банка России не могут быть объявлены недействительными (утратившими силу законного средства платежа), если не установлен достаточно продолжительный срок их обмена на банкноты и монету Банка России нового образца. Не допускаются какие-либо ограничения в отношении сумм или субъектов обмена.

При обмене банкнот и монеты Банка России старого образца на банкноты и монету Банка России нового образца срок изъятия банкнот и монеты из обращения не может быть менее одного года, но не должен превышать пять лет. Банк России без ограничений обменивает ветхие и поврежденные банкноты в соответствии с установленными им правилами.

Совет директоров Банка России принимает решения о выпуске банкнот и монеты нового образца, об изъятии из обращения банкнот и монеты старого образца, утверждает номиналы и образцы новых денежных знаков. Описание новых денежных знаков публикуется в средствах массовой информации. Указанное решение в порядке предварительного информирования направляется в Государственную Думу и Правительство Российской Федерации.

В целях организации на территории Российской Федерации наличного денежного обращения на Банк России возлагаются следующие функции:

прогнозирование и организация производства, перевозка и хранение банкнот и монеты Банка России, создание их резервных фондов;

установление правил хранения, перевозки и инкассации наличных денег для кредитных организаций;

установление признаков платежеспособности банкнот и монеты Банка России, порядка уничтожения банкнот и монеты Банка России, а также замены поврежденных банкнот и монеты Банка России;

определение порядка ведения кассовых операций.

Формы безналичных расчетов определяются правилами Центрального банка РФ в соответствии с законодательными актами РФ. Этими же правилами устанавливаются образцы платежных документов, которые используются для безналичных расчетов.

Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. К ценным бумагам относятся: государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах отнесены к числу ценных бумаг (ст. 142-143 ГК РФ). Таким образом, ГК РФ

34. Составной частью имущества субъектов предпринимательской деятельности являются охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность).

В соответствии со ст. 1225 ГК РФ результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются:

1) произведения науки, литературы и искусства;

2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ);

3) базы данных;

4) исполнения;

5) фонограммы;

6) сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания);

7) изобретения;

8) полезные модели;

9) промышленные образцы;

10) селекционные достижения;

11) топологии интегральных микросхем;

12) секреты производства (ноу-хау);

13) фирменные наименования;

14) товарные знаки и знаки обслуживания;

15) наименования мест происхождения товаров;

16) коммерческие обозначения.

На результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации) признаются интеллектуальные права, которые включают исключительное право, являющееся имущественным правом, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, также личные неимущественные права и иные права (право следования, право доступа и другие).

В соответствии со ст. 1229 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, обладающие исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (правообладатель), вправе использовать такой результат или такое средство по своему усмотрению любым не противоречащим закону способом. Правообладатель может распоряжаться исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (статья 1233), если ГК РФ не предусмотрено иное.

Правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением). Другие лица не могут использовать соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без согласия правообладателя, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ. Использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, если такое использование осуществляется без согласия правообладателя, является незаконным и влечет ответственность, установленную ГК РФ, другими законами, за исключением случаев, когда использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации лицами иными, чем правообладатель, без его согласия допускается ГК РФ.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (кроме исключительного права на фирменное наименование) может принадлежать одному лицу или нескольким лицам совместно.

В случае, когда исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации принадлежит нескольким лицам совместно, каждый из правообладателей может использовать такой результат или такое средство по своему усмотрению, если ГК РФ или соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Взаимоотношения лиц, которым исключительное право принадлежит совместно, определяются соглашением между ними.

Доходы от совместного использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации распределяются между всеми правообладателями поровну, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Распоряжение исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации осуществляется правообладателями совместно.

35. Наряду с ГК РФ правовое регулирование использования в предпринимательской деятельности результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации осуществляют ряд специальных законов. Так, при определении понятия «секрет производства (ноу-хау) используется термин «коммерческая тайна» .В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2004 г. № 98-ФЗ коммерческая тайна - это режим конфиденциальности информации, позволяющий ее обладателю при существующих или возможных обстоятельствах увеличить доходы, избежать неоправданных расходов, сохранить положение на рынке товаров, работ, услуг или получить иную коммерческую выгоду. Информация, составляющая коммерческую тайну (секрет производства), - сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и другие), в том числе о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере, а также сведения о способах осуществления профессиональной деятельности, которые имеют действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности их третьим лицам, к которым у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и в отношении которых обладателем таких сведений введен режим коммерческой тайны.

Признание тех или иных сведений конфиденциальными является прерогативой правообладателя. Исключения из этой нормы устанавливаются законодательством. Режим коммерческой тайны не может быть установлен лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, в отношении следующих сведений:

1) содержащихся в учредительных документах юридического лица, документах, подтверждающих факт внесения записей о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствующие государственные реестры;

2) содержащихся в документах, дающих право на осуществление предпринимательской деятельности;

3) о составе имущества государственного или муниципального унитарного предприятия, государственного учреждения и об использовании ими средств соответствующих бюджетов;

4) о загрязнении окружающей среды, состоянии противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической и радиационной обстановке, безопасности пищевых продуктов и других факторах, оказывающих негативное воздействие на обеспечение безопасного функционирования производственных объектов, безопасности каждого гражданина и безопасности населения в целом;

5) о численности, о составе работников, о системе оплаты труда, об условиях труда, в том числе об охране труда, о показателях производственного травматизма и профессиональной заболеваемости, и о наличии свободных рабочих мест;

6) о задолженности работодателей по выплате заработной платы и по иным социальным выплатам;

7) о нарушениях законодательства Российской Федерации и фактах привлечения к ответственности за совершение этих нарушений;

8) об условиях конкурсов или аукционов по приватизации объектов государственной или муниципальной собственности;

9) о размерах и структуре доходов некоммерческих организаций, о размерах и составе их имущества, об их расходах, о численности и об оплате труда их работников, об использовании безвозмездного труда граждан в деятельности некоммерческой организации;

10) о перечне лиц, имеющих право действовать без доверенности от имени юридического лица;

11) обязательность раскрытия которых или недопустимость ограничения доступа к которым установлена иными федеральными законами.

Охраняемая информация может быть использована другими лицами при соблюдении двух условий: получения самой информации законным путем и получения разрешения правообладателя на такое использование. Отношения между правообладателем и пользователем оформляются лицензионным договором.

Меры по охране конфиденциальности информации, принимаемые ее обладателем, должны включать в себя:

1) определение перечня информации, составляющей коммерческую тайну;

2) ограничение доступа к информации, составляющей коммерческую тайну, путем установления порядка обращения с этой

36. Защите деловой репутации граждан и юридических лиц посвящена ст. 152 ГК РФ. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если их распространитель не докажет, что они соответствуют действительности. Если такие сведения распространены в средствах массовой информации, то они должны быть опровергнуты там же, тем же шрифтом, на том же месте полосы. Наряду с опровержением, гражданин вправе требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных распространением таких сведений. Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, то он вправе обратиться в суд с заявлением о признании этих сведений не соответствующими действительности.

Гражданин, в отношении которого средствами массовой информации опубликованы сведения, ущемляющие его права или охраняемые законом интересы, но не дающие право на опровержение, имеет право на опубликование в тех же СМИ своего ответа.

Выше изложенные правила о защите деловой репутации гражданина соответственно применяются к защите деловой репутации юридического лица.

37. В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Круг сделок не ограничен законодательством. Поэтому возможно совершение сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему.

Основное деление сделок на виды проводится в зависимости от числа лиц, участвующих в сделке. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (например, объявление торгов, выпуск в оборот векселя, акций, облигаций, составление завещания и т. п.). Если для совершения сделки необходимо выражение согласованной воли двух или более сторон, такая сделка является договором.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обязательства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимости от обязательства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Устной признается сделка, для которой не установлена письменная (простая или нотариальная) форма. Устно могут совершаться также сделки, исполняемые при самом их совершении, и сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме.

Письменная форма сделки определяется как составление документа, выражающего ее содержание, и подписанного лицами, совершающими сделку или ими уполномоченными. Содержание сделки должно включать ее существенные условия, а также дату совершения и юридические адреса ее участников. Простую письменную форму (за исключение сделок, требующих нотариального удостоверения) имеют сделки юридических лиц между собой и гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случаях, предусмотренных законом - независимо от суммы сделки. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон. Несоблюдение простой письменной формы усложняет положение сторон в случае возникновения между ними споров: участники сделок не могут ссылаться на свидетелей, но вправе привлечь письменные и другие доказательства. Несоблюдение нотариальной

38. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст. 307-419 ГК РФ).

Гражданско-правовое обязательство представляет собой определенное правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей. В отличие от права собственности, которое является абсолютным правом (соблюдение права собственности какого-либо лица требует от других лиц бездействия), гражданские права, вытекающие из обязательства, носят относительный характер, им всегда противостоят обязанности конкретного лица, от которого можно потребовать их исполнения. Это различие положено в основу деления правоотношений на вещные и обязательственные.

Основаниями возникновения обязательства являются договоры, они могут возникнуть также вследствие причинения вреда; вследствие неосновательного обогащения; в ряде случаев основанием возникновения обязательства могут служить судебные решения, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления.

Обязательство всегда имеет определенный субъектный состав (стороны обязательства: должник - лицо, обязанное передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, совершить другие действия, и кредитор - лицо, которое вправе потребовать от должника исполнить его обязанность).

В реальном имущественном обороте используются, как правило, более сложные конструкции обязательства:

во-первых, на стороне как должника, так и кредитора могут находиться несколько лиц;

во-вторых, преобладают двусторонние обязательства, когда обе стороны выступают в качестве должника в одном обязательстве и одновременно являются кредитором по другому.

Пример. По договору купли-продажи товаров продавец обязан передать покупателю товар, но вместе с тем он вправе требовать от покупателя уплаты цены за него. В свою очередь, покупатель вправе требовать от продавца передачи ему товара и в то же время он обязан обеспечить его принятие и оплату.

Договорные обязательства могут носить смешанный характер, когда в одном договоре сочетаются условия, присущие различным договорным обязательствам.

Широко применяются в ПД и такая конструкция, как обязательство в пользу третьего лица, когда должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника использования обязательств в свою пользу.

Обязательство должно быть исполнено надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В целом понятие «надлежащие исполнение обязательства» подразумевает наличие нескольких составляющих элементов:

исполнение обязательства надлежащему лицу;

исполнение обязательства надлежащим лицом;

исполнение обязательства надлежащим предметом;

исполнение обязательства в надлежащем месте;

исполнение обязательства в надлежащий срок;

исполнение обязательства надлежащим способом.

Общим правилом в гражданско-правовых отношениях является недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Односторонний отказ в ПД допускается в случаях, оговоренных договором.

Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения, оно должно быть исполнено в разумный срок. Досрочное исполнение обязательства в ПД допускается только в случаях, когда такая возможность предусмотрена законом, договором, обычаями делового оборота. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, гарантией, задатком и другими

39. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются соглашением сторон, предписаниями закона, либо обычаями делового оборота.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора императивная норма изменилась, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе оговорено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Существенные условия договора:

1.Предмет договора - или предмет обязательства, вытекающего из договора;

2.Условия, необходимые для договоров данного вида. Ими являются видообразующие признаки для данного вида договоров;

3.Условия договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для договоров данного вида;

4.Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответственного вида и опубликованными в печати. Если такой отсылки нет, то примерные условия могут применяться в качестве обычаев делового оборота.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

40, Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятие предложения) другой стороной. Договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если для заключения договора необходима передача имущества, то договор считается заключенным с момента его передачи. Договор, подлежащий госрегистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определено и выражает намерение лица, сделавшего предложение, о заключении договора. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание обычно не является акцептом.

Изменение и расторжение договора возможны по согласованию сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных законом.

Правовое регулирование отдельных видов договоров осуществляется частью второй ГК РФ.

41. Договор купли-продажи. Договор купли-продажи - это договор о передаче вещи (товара) в собственность за определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи служит как для удовлетворения личных потребностей населения, так и для предпринимательских (производственных) целей. Сторонами в договоре купли-продажи могут быть как физические, так и юридические лица. Современное гражданское законодательство РФ предусматривает несколько видов договоров купли-продажи. К ним относятся: розничная купля-продажа, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, продажа предприятия. Существенными условиями договора купли-продажи являются:* количество вещи (товара);* цена вещи (товара);* срок передачи товара покупателю;* момент перехода права собственнсти к покупателю. Количество вещи (товара) определяется в соответствии с общепринятыми единицами измерения: тонны, метры и т. п.Цена в договоре должна быть определена в виде твердой денежной суммы либо в виде способа определения цены (определенная экономико-математическая формула либо используемый коэффициент), качество вещи (товара), хотя и не является существенным условием, должно соответствовать стандартам, техническим условиям и иным обязательным требованиям для сторон.

Субъекты хозяйственных отношений обязаны учитывать требования стандартов (предписаний) для продукции и товаров по следующим позициям:* обеспечение здоровья населения;* обеспечение охраны окружающей среды;* соблюдение требований взаимозаменяемости. Если же качество вещи (товара) в договоре не определено, то оно должно соответствовать обычным предъявляемым требованиям. К обязанностям продавца по договору купли-продажи относятся:* передача покупателю вещи (товара), предусмотренной договором (ст. 456 ГК РФ);* одновременно с вещью (товаром) передача покупателю ее принадлежностей и относящихся к ней документов (ст. 456 ГК РФ);

* предупреждение покупателя о праве третьих лиц на вещь (товар) (ст. 460 ГК РФ). Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать:

замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара. Вместо предъявления этих требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. При отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за

42. Договор мены. Договор мены - это договор о передаче в собственность одного товара в обмен на другой (ст. 567 ГК РФ).

По договору мены оба участника договора наделены правами и обязанностями продавца и покупателя. Поэтому к договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит существу мены.

В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором (ст. 568 ГК РФ).

Важным моментом в договоре является переход права собственности на обмениваемые товары. Право собственности переходит к участникам договора мены (покупателям) одновременно после исполнения обязательств передачи соответствующих товаров обеими сторонами.

Условия заключения договора мены определяются статьями 567, 568 ГК РФ.

Основными условиями бартерной операции являются:

* наличие одного договора на обмен товара;

* эквивалентность сделки по стоимости.



43. Договор дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает (обязуется освободить) ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Момент заключения договора дарения может не совпадать с переходом права собственности. Тогда он вызывает обязательное правоотношение, содержанием которого является обязанность дарителя обогатить одаряемого за счет уменьшения своего имущества.

Сторонами договора являются даритель и одаряемый. Предметом договора дарения могут быть вещи: движимое и недвижимое имущество, а также различные имущественные права, которыми даритель вправе распорядиться. Предмет дарения четко оговаривается в договоре. Обещание подарить неопределенную вещь не имеет правового значения.

Договор дарения допустимо заключать под условием, которое может использоваться как поощрительная мера, стимулирующая одаряемого к определенному поведению (например, успешному завершению учебы), или зависит от определенного обстоятельства (например, свадьбы).

Дарение - гражданско-правовой договор, поэтому даритель и одаряемый должны быть дееспособными. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет вправе самостоятельно совершать договор дарения и выступать в качестве дарителя в пределах заработка, стипендии и иных полученных ими доходов, но они не могут распоряжаться вещами, принадлежащими им на праве собственности.

Одаряемый имеет право в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Договор дарения может быть заключен в устной или письменной форме. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

* дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает пять минимальных размеров оплаты труда;

* договор содержит обещание дарения в будущем.

Согласно ст. 575 ГК РФ не допускается дарение (кроме обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти минимальных размеров оплаты труда):

* от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

* работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений - гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, а также супругами и родственниками этих граждан;

44. аренды. По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется представить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение (во временное пользование) или только пользование (ст. 606 ГК РФ).

Сторонами в договоре могут быть как физические, так и юридические лица.

Если при пользовании имуществом требуется разрешение (лицензия), то арендатором может быть только лицо, имеющее его.

По закону можно сдавать в аренду все, что не теряет своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи):

* земельные участки;

* предприятия;

* здания;

* сооружения;

* оборудование;

* транспортные средства;

* другие вещи.

Продукция, полученная арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, переходит в его собственность, и он распоряжается ею по своему усмотрению.

Договор аренды может быть срочным и бессрочным, что указывается в самом договоре.

К бессрочному относится такой договор, в котором стороны не указали точный срок аренды. Однако это возможно не всегда. Для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества законом могут устанавливаться предельные сроки договора.

Бессрочный договор аренды арендодатель может расторгнуть в любой момент, предупредив арендатора письменно за один месяц, а в случае аренды недвижимого имущества - за три месяца.

Срочный договор аренды, то есть договор с указанным сроком аренды, может быть расторгнут арендодателем досрочно лишь в случаях, если арендатор:

* систематически портит имущество;

* использует его не по назначению;

* не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;

* не производит текущий ремонт в установленные сроки.

Договор аренды в обязательном порядке заключается в письменной форме, если срок аренды превышает один год и если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо.

Договор аренды недвижимого имущества должен быть нотариально оформлен.

Договор аренды может быть расторгнут арендатором в случаях, если:

* арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия для его пользования;

* переданное имущество имеет недостатки, не оговоренные арендодателем при заключении договора;

* арендодатель не производит капитальный ремонт (при условии такой обязанности согласно договору);

* имущество в силу не зависящих от арендатора обстоятельств окажется в состоянии, не пригодном для использования.

В обязанности арендодателя входит:

* передача арендуемого имущества арендатору в согласованный срок;

* передача арендодателю доброкачественного имущества, пригодного для использования по назначению;

* принятие имущества по окончании срока аренды.

В обязанности арендатора входит:

* использование арендуемое имущество по назначению;

* бережное отношение к арендуемому имуществу;

* осуществление текущего ремонта арендуемого имущества;

* своевременная плата за пользование арендуемым имуществом;

* возврат арендуемого имущества по окончании срока договора арендодателю.

Арендатор, добросовестно исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное право (перед другими лицами) заключить договор на новый срок. О своем желании возобновить договор он должен заблаговременно уведомить арендодателя (ст. 621 ГК РФ).

В тех случаях, когда арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, а арендодатель не возражает против этого, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГКРФ).

45. Договор подряда. Договор подряда - это договор о выполнении работы одной стороной (подрядчиком) по заказу другой стороны (заказчика), которая обязуется принять ее и оплатить (ст. 702 ГК РФ).

Законодательство РФ предусматривает несколько видов договоров подряда:

* бытовой подряд;

* строительный подряд;

* подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

* подрядные работы для государственных нужд.

Работа по договору подряда выполняется из материалов, силами и средствами подрядчика, если иное не предусмотрено договором. Он же несет ответственность за качество материалов и оборудования.

Важным условием договора является возложение риска случайных разрушений или повреждения объекта в результате выполнения работы до ее приемки на подрядчика.

В договоре подряда в обязательном порядке указываются начальный и конечный сроки выполнения работ. Могут быть предусмотрены также промежуточные сроки. В договоре указывается также цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена может быть определена путем составления сметы, которая бывает приблизительной или твердой. Подрядчик вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик - ее уменьшения. Заказчик имеет право:

* в любое время проверять ход и качество работы, выполненной подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;

* отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик своевременно не приступает к исполнению договора или выполняет его настолько медленно, что окончание работ к сроку становится явно невозможным;

* заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и, если станет очевидным, что работа не будет выполнена в срок, при неисполнении подрядчиком этого требования отказаться от договора либо поручить исправление работы другому лицу за счет подрядчика.

Подрядчик вправе не приступать к работе и начатую работу приостановить в случаях, когда заказчик не исполняет обязанности (например, не предоставляет оборудования, технической документации и др.).

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда либо обычно предъявляемым требованиям (ст. 721 ГК РФ). При возникновении споров между подрядчиком и заказчиком по поводу недостатков выполненной работы назначается экспертиза, расходы по которой несет подрядчик (за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками).

Если работа выполнена подрядчиком с недостатками, которые делают ее непригодной для использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика:

* безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

* соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

* возмещения своих расходов на устранение недостатков (ст. 723 ГК РФ).

Если недостатки в срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с выявлением недостатков работы в течение гарантийного срока. Если же гарантийный срок не установлен, то претензии на некачественную работу могут предъявляться в течение двух лет со дня передачи результата работы (если иные сроки не установлены законом или договором).

При расторжении заказчиком договора подряда подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование и иное имущество, а если это невозможно, то возместить их стоимость.

Подрядчик выполняет работу согласно указаниям заказчика. Если же эти указания расходятся с требованиями нормативно-технической документации, подрядчик обязан предупредить заказчика о возможных последствиях. В случае, если заказчик не учтет предупреждений подрядчика, тот вправе отказаться от договора и взыскать с него понесенные убытки.

Условия заключения договора подряда определяются главой 37 ГК РФ.

46. Договор перевозки. По договору перевозки производится перевозка грузов, пассажиров и багажа (ст. 784 ГК РФ).

Взаимоотношения сторон договора перевозки регулируются Гражданским кодексом, а также другими нормативными актами:

* Уставом железных дорог - на железнодорожном транспорте;

* Уставом внутреннего водного транспорта - на речном транспорте;

* Воздушным кодексом - на воздушном транспорте;

* Кодексом торгового мореплавания - на морском транспорте;

* Уставом автомобильного транспорта - на автомобильном транспорте.

Многие вопросы более подробно рассмотрены в правилах перевозки грузов на каждом виде транспорта.

Основной транспортный договор - это договор перевозки груза, по которому перевозчик обязуется доставить груз получателю, а отправитель обязуется уплатить за перевозку установленную цену (ст. 785 ГК РФ). Договор перевозки считается заключенным в момент сдачи груза перевозчику и удостоверяется распиской представителя транспортной организации о его приемке.

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира и его багаж в пункт назначения, а пассажир обязуется уплатить плату за проезд и провоз багажа.

По договору фрахтования одна сторона (фрахтовщик) предоставляет другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств для перевозки грузов, пассажиров и багажа.

Перевозка разными видами транспорта по единому транспортному документу оформляется договором о прямой смешанной перевозке.

Плата за перевозку грузов, пассажиров и багажа транспортом общего пользования определяется на основании тарифов, утверждаемых в порядке, установленном транспортными уставами и кодексами. Работы и услуги, выполняемые перевозчиком по требованию грузовладельца и не предусмотренные тарифами, оплачиваются по соглашению сторон (ст. 790 ГК РФ).

Перевозчик несет ответственность за задержку отправления пассажира или опоздание транспортного средства в пункт назначения (кроме перевозок в городском и пригородном сообщениях) в виде штрафа, установленного соответствующим транспортным уставом или кодексом, если не докажет, что задержка или опоздание произошли вследствие непреодолимой силы, устранения неисправности транспортных средств, представляющей угрозу жизни пассажиров, или других, не зависящих от перевозчика,обстоятельств.

Перевозчик обязан возвратить пассажиру провозную плату, если пассажир отказался от перевозки из-за задержки отправления транспортного средства.

Перевозчик несет также ответственность за сохранность принятого груза или багажа, если не докажет, что утрата, недостача или порча груза произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить.

Перевозчик возмещает ущерб, причиненный при перевозке груза или багажа, в случаях:

* утраты или недостачи груза (багажа) - в размере стоимости утраченного или недостающего груза (багажа);

* повреждения груза - в размере суммы, на которую понизилась его стоимость, а при невозможности восстановления поврежденного груза - в размере его стоимости;

* утраты груза (багажа), сданного к перевозке с объявлением его ценности - в размере объявленной стоимости груза (багажа) (ст. 796 ГК РФ).

Для устранения недостатков, связанных с перевозкой груза, перевозчику сначала в обязательном порядке предъявляется претензия. Если в тридцатидневный срок она не удовлетворена, то перевозчику предъявляется иск.

Условия заключения договора перевозки определяются статьями 784, 785, 786 ГК РФ.

Существенными условиями договора перевозки являются:

* согласованный объем перевозок;

* условия перевозки;

* сроки приема груза к перевозке.

47. Договор хранения. Данный договор предусматривает хранение одной стороной (хранителем) вещи, переданной ей другой стороной (поклажедателем), и возвращение этой вещи в сохранности (ст. 886 ГК РФ).

Договор хранения должен быть заключен в письменной форме. При этом для договора хранения между гражданами соблюдение письменной формы требуется, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает не менее чем в десять раз МРОТ.

При принятии вещи на хранение хранитель выдает поклажедателю в простой письменной форме:

* сохранную расписку (квитанцию, свидетельство, др. документ), с подписью хранителя;

* номерной жетон (номер), иной знак, удостоверяющие прием вещей на хранение.

При несоблюдении простой письменной формы договора хранения стороны могут ссылаться на свидетельские показания.

Хранитель обязан принять вещь на хранение и хранить ее в течение обусловленного договором срока. Если же он не предусмотрен, то до востребования вещи поклажедателем. Поклажедатель, не передавший вещь на хранение в предусмотренный договором срок, несет ответственность перед хранителем за убытки, причиненные ему в связи с несостоявшимся хранением. Поклажедатель освобождается от ответственности, если заявит хранителю об отказе от его услуг в разумный срок. При изменении условий хранения хранитель незамедлительно должен уведомить об этом поклажедателя. Если возникла опасность утраты, недостачи или повреждения вещи хранитель вправе изменить условия хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя.

Если поклажедатель не предупредил хранителя, что передал вещь опасными свойствами, то он отвечает за убытки, причиненные в связи с хранением таких вещей хранителю и третьим лицам. В случае отказа эти вещи могут быть обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения убытков поклажедателю (ст. 894 ГК РФ).

За хранение вещи хранителю должно быть уплачено вознаграждение, уплачивается оно либо по окончании хранения, либо по периодам. При просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя забрать вещь. Если хранение прекращается до истечения обусловленного срока по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на соразмерную часть вознаграждения.

При возникновении чрезвычайных расходов хранитель обязан запросить поклажедателя о согласии на эти расходы. Чрезвычайные расходы возмещаются хранителю, если поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их в последствии. Если поклажедатель не сообщил о своем несогласии в срок, указанный хранителем, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы (ст. 898 ГК РФ).

По истечении срока договора хранитель обязан возвратить поклажедателю вещь, переданную на хранение. Вещь должна быть возвращена в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения. Одновременно с возвратом вещи хранитель обязан передать доходы, полученные за время ее хранения.

Хранитель несет ответственность за утрату, недостачу или повреждение вещи, принятой на хранение, если не докажет, что это произошло вследствие непреодолимой силы либо из-за свойств вещи, о которой хранитель не знал.

При безвозмездном хранении убытки, причиненные утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются:

* за утрату и недостачу вещей - в размере стоимости утраченных или недостающих вещей;

* за повреждение вещей - в размере суммы, на которую понизилась их стоимость.

Если же вещь изменилась настолько, что не может быть использована по первоначальному назначению, поклажедатель вправе от нее отказаться и потребовать от хранителя возмещения стоимости этой вещи (ст. 902 ГК РФ).

48. Договор поручения. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия (ст. 971 ГК РФ).

К юридическим действиям относятся:

* сделки во исполнение заключенных договоров;

* выступления в суде;

* подписание документов;

* получение материальных ценностей и т. д.

Обычно юридические действия поверенный сопровождает фактическими действиями:

* изучением рынка;

* проведением рекламных кампаний и маркетинговых исследований;

* поиском клиентов (согласно договору). В таких случаях целесообразно заключить агентский договор, где сторонами могут выступать любые дееспособные граждане и юридические лица.

Доверитель выдает поверенному доверенность на совершение юридических действий, которые предусмотрены договором поручения. В случае отсутствия доверенности поверенный может подтвердить свои полномочия надлежаще оформленным экземпляром договора, если предъявление доверенности прямо не предусмотрено законом.

За определенные юридические действия, выполненные поверенным, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение. Поверенный, действующий в качестве коммерческого представителя, вправе удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче доверителю, для обеспечения своих требований по договору поручения.

Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Отступать от указаний доверителя поверенный имеет право, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и если поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос.

Поверенному, который действует в качестве коммерческого представителя, может быть предоставлено право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса. В этом случае коммерческий представитель обязан в разумный срок уведомить доверителя о допущенных отступлениях. В обязанности поверенного входят (ст. 974 ГК РФ):

* личное исполнение данного поручения;

* сообщение доверителю по его требованию всех сведений о ходе исполнения поручения;

* передача доверителю без промедления всего полученного по сделкам, совершенным во время исполнения поручения;

* по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения возвратить доверенности, срок которой не истек.

Доверитель обязан (ст. 975 ГК РФ):

* выдать поверенному доверенность по совершению юридических действий;

* возместить поверенному понесенные издержки;

* обеспечить поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения;

* без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения;

* уплатить поверенному вознаграждение.

Несмотря на то, что поверенный должен исполнять поручения лично, можно предусмотреть в договоре возможность найма субагентов, которым поверенный перепоручит исполнение части обязанностей. Если в договоре не предусмотрена передача полномочий другому лицу, то поверенный будет отвечать за выбор субагента, а в некоторых случаях и за его действия (ст. 181 ГК РФ). Но полную ответственность за исполнение поручения несет поверенный.

Договор поручения прекращается вследствие (ст. 977 ГК РФ):

* отмены поручения доверителем;

* отказа поверенного;

* смерти доверителя или поверенного;

* признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Доверитель вправе отменить поручения, поверенный - отказаться от поручения в любое время. Поверенный, действующий в

49. Договор комиссии. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) совершать одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии используется:

*в среде внутренней и внешней торговли при торгово-посреднических операциях;

*в транспортных отношениях;

*в области обращения ценных бумаг;

*в биржевой торговле.

Сторонами по договору комиссии могут выступать как физические, так и юридические лица.

Договор комиссии должен быть совершен в письменной форме. Договор комиссии может быть заключен:

* на определенный срок либо без указания срока действия;

* с указанием или без указания территории исполнения;

* с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, порученные комиссионеру, или без такого обязательства;

* с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.

При заключении договора комиссии возможны три вида правоотношений:

* между комиссионером и комитентом;

* между комиссионером и третьим лицом, с которым заключается сделка;