Договор как наиболее распространенный вид сделок

Договор – правовая форма хозяйственных связей. Классификация соглашений. Понятие и значение договора купли-продажи в торговом обороте и коммерческой деятельности его участников. Определение понятий: квота, капитал, вексель, движимое имущество, брокер.

Рубрика Государство и право
Вид контрольная работа
Язык русский
Дата добавления 17.05.2010
Размер файла 29,6 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

I. Теоретические вопросы

1.1 Договор - правовая форма хозяйственных связей. Классификация договоров

Хозяйственные связи - представляют собой формальные и неформальные отношения взаимной зависимости между производителем, поставщиком и потребителем продукции в процессе осуществления хозяйственной деятельности.

Термин «договор» употребляется в гражданском праве в различных значениях. Под договором понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательств, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплен факт установления обязательственного правоотношения. п. 1 ст. 420 ГК, информационно-правовая база «Гарант»..

Договор - это наиболее распространенный вид сделок. Только немногочисленные односторонние сделки не относятся к числу договоров. Основная же масса встречающихся в гражданском праве сделок - договоры. В соответствии с этим договор подчиняется общим для всех сделок правилам. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках. К обязательствам, возникающим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами, об отдельных видах договоров пп. 2, 3 ст. 420 ГК, информационно-правовая база «Гарант»..

Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако этот волевой акт обладает присущими ему специфическими особенностями. Он представляет собой не разрозненные волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Для того чтобы эта общая воля могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздействия. Поэтому ст. 421 ГК закрепляет целый ряд правил, обеспечивающих свободу договора.

Многочисленные гражданско-правовые договоры обладают как общими свойствами, так и определенными различиями, позволяющими отграничивать их друг от друга. Для того чтобы правильно ориентироваться во всей массе многочисленных и разнообразных договоров, принято осуществлять их деление на отдельные виды:

1) Основные и предварительные договоры. Гражданско-правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием и т.п. Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство договоров - это основные договоры, предварительные договоры встречаются значительно реже.

По предварительному договору, с необходимостью предшествующему основному, стороны обязуются заключить впоследствии любое соглашение о передачи имущества, выполнение работ или оказание услуг на обусловленных предварительным договором условиях. При этом из числа условий основного договора предварительный должен содержать условия о предмете и сроке, в который стороны обязуются заключить основной договор. Этот вид договоров регулируется ст. 429 ГК.

Существенные условия предварительного договора могут быть разделены на два вида: условия, имеющие отношение непосредственно к предварительному договору (срок заключения основного договора), а также условия, позволяющие установить предмет и иные существенные условия основного договора.

Срок заключения сторонами основного договора должен быть указан в предварительном договоре. Однако если такой срок сторонами не определен, будет действовать презумпция, согласно которой основной договор подлежит заключению в течение одного года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ).

2) Договоры в пользу участников и договоры в пользу третьих лиц. Указанные договоры различаются в зависимости от того, кто может потребовать исполнения договора. Как правило, договоры заключаются в пользу их участников, и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам. Вместе с тем встречаются и договоры в пользу лиц, которые не принимали участия в их заключении, но имеют право требовать их исполнения.

В соответствии со ст. 430 ГК договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательств в свою пользу. Так, если арендатор заключил договор страхования арендованного имущества в пользу его собственника (арендатора), то право требования выплаты страхового возмещения при наступлении страхового случая принадлежит арендодателю, в пользу которого и заключен договор страхования.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица п. 2 ст. 430 ГК, информационно-правовая база «Гарант»..

Должник в договоре, заключенном в пользу третьего лица, вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора п. 3 ст. 430 ГК, информационно-правовая база «Гарант».. Так, если грузополучатель предъявляет к перевозчику требование о ненадлежащем качестве доставленного груза, последний вправе ссылаться на то, что качество груза ухудшилось по вине работников грузоотправителя, осуществляющих погрузку.

От договоров в пользу третьего лица следует отличать договоры об исполнении третьему лицу. Последние не предоставляют третьему лицу никаких субъективных прав. Поэтому требовать исполнения таких договоров третье лицо не может. Например, при заключении между гражданином и магазином договора купли-продажи подарка с вручением его имениннику последний не вправе требовать исполнения данного договора.

3) Односторонние и взаимные договоры. В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между участниками все договоры делятся на взаимные и односторонние. Односторонний договор порождает у одной стороны только права, а другой - только обязанности. Во взаимных договорах каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Большинство договоров носит взаимный характер. Так, по договору купли-продажи продавец приобретает право требовать от покупателя уплаты денег за проданную вещь и одновременно обязан передать эту вещь покупателю. Покупатель, в свою очередь, приобретает право требовать передачи ему проданной вещи и одновременно обязан заплатить продавцу покупную цену. Вместе с тем встречаются и односторонние договоры. Например, односторонним является договор займа, поскольку займодавец наделяется по этому договору правом требовать возврата долга и не несет каких либо обязанностей перед заемщиком. Последний, наоборот, не приобретает никаких прав по договору и несет только обязанность по возврату долго.

4) Возмездные и безвозмездные договоры. Указанные договоры различаются в зависимости от опосредуемого договором характера перемещения материальных благ. Возмездным признается договор, по которому имущественное право предоставление одной стороны обуславливает встречное имущественное предоставление от другой стороны. В безвозмездном договоре имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны. Так, договор купли-продажи - это возмездный договор, который в принципе безвозмездным быть не может. Договор дарения, наоборот, по своей юридической природе - безвозмездный договор, который в принципе возмездным быть не может. Некоторые же договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Например, договор поручения может быть возмездным, если поверенный получает вознаграждение за оказанные услуги, и безвозмездным, если такое вознаграждение не выплачивается Ст. 972 ГК, информационно-правовая база «Гарант»..

Большинство договоров носят возмездный характер, что соответствует природе общественных отношений, регулируемых гражданским правом. По этой же причине п.3 ст. 423 ГК устанавливает, что договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

5) Свободные и обязательные договоры. По основаниям заключения все договоры делятся на свободные и обязательные. Свободные - это такие договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон. Заключение же обязательных договоров, как это следует из самого их названия, является обязательным для одной или обеих сторон. Большинство договоров носит свободный характер. Они заключаются по желанию обеих сторон, что вполне соответствует потребностям развития рыночной экономики. Однако в условиях экономически развитого общества встречаются и обязательные договоры. Обязанность заключения договора может вытекать из самого нормативного акта. Например, в силу прямого указания закона банк обязан заключать договор банковского счета с клиентом, обратившемся с предложением открыть счет. Юридическая обязанность заключить договор может вытекать и из административного акта.

К обязательным договорам относятся договоры, заключение которых является обязательным хотя бы для одной стороны.

В Гражданском кодексе выделяется особый тип обязательственного договора - публичный договор. В ст. 426 содержится следующее определение публичного договора: "Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.)".

В юридической литературе существует и другая классификация договоров. Эта классификация построена на использовании критерия, включающего совокупность экономических и юридических признаков.

Договоры о возмездной передаче имущества в собственность:

- купля-продажа;

- мена;

- рента;

- пожизненное содержание с иждивением.

Договоры о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества или без него:

- заем;

- кредитный договор;

- финансирование под уступку денежного требования.

Договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность:

- дарение.

Договоры о возмездной передаче имущества в пользование:

- аренда;

- наем жилого помещения.

Договоры о безвозмездной передаче имущества в пользование:

- договоры о выполнении работ;

- подряд;

- выполнение научно-исследовательских работ;

- опытно-конструкторских работ;

- технологических работ;

- договоры о совместной деятельности;

- простое товарищество.

Договоры о совершении юридических или фактических действий:

- поручение;

- комиссия;

- экспедиция;

- агентирование;

- доверительное управление имуществом;

- коммерческая концессия;

- банковский вклад;

- банковский счет;

- договоры о доставке грузов багажа и пассажиров;

- перевозка.

Договоры о производстве денежных выплат при наступлении определенного события:

- страхование.

Договоры о создании произведений науки, литературы или искусства, передаче их для использования

-авторские.

Договоры о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент:

- лицензионные.

Договоры на передачу научно-технических достижений.

1.2 Постановление Правительства РФ от 19.02.1996 г. №154 «О Реестре хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определенного товара долю 35%»

Постановление правительства РФ «О реестре хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определенного товара долю более 35%» (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 2005 г. №49) утверждает порядок формирования и ведения Реестра хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определенного товара долю более 35%. Формирование и ведение Реестра возлагается на Федеральную антимонопольную службу. Реестр создается с целью подготовки информационной базы данных о таких хозяйствующих субъектах для осуществления государственного контроля за соблюдением ими антимонопольного законодательства.

Включение в реестр и исключение из него хозяйствующих субъектов ( независимо от места их государственной регистрации) осуществляется на основании решения Федеральной антимонопольной службы, если хозяйствующий субъект имеет долю более 35% на соответствующем товарном рынке Российской Федерации в целом. В остальных случаях включение в Реестр и исключение из него осуществляются на основании решения соответствующего территориального органа Федеральной антимонопольной службы.

Наличие доли хозяйствующего субъекта на рынке определенного товара более 35% не должно носить краткосрочный характер, в том числе обусловленного сезонными особенностями.

Основанием для исключения хозяйствующего субъекта из реестра является уменьшение доли хозяйствующего субъекта на рынке определенного товара ниже 35 процентов, утрата им статуса юридического лица, прекращения действия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или вступившее в законную силу решение суда или арбитражного суда.

Решение о включении хозяйствующего субъекта в Реестр (исключение из Реестра) оформляется приказом руководителя Федеральной антимонопольной службы (руководителя его территориального органа).

Федеральная антимонопольная служба в 3-дневный срок со дня приказа направляет его копию:

-хозяйствующему субъекту, в отношении которого издан приказ;

-в Федеральную службу государственной статистики;

-в территориальный орган Федеральной антимонопольной службы по месту государственной регистрации указанного хозяйствующего субъекта.

В случае, когда приказ издан территориальным органом Федеральной антимонопольной службы, его копия в 3-дневный срок направляется:

-хозяйствующему субъекту, в отношении которого издан приказ;

-в территориальный орган Федеральной службы государственной статистики;

-в Федеральную антимонопольную службу.

Хозяйствующий субъект считается включенным в Реестр через 20 дней с даты издания соответствующего приказа.

Реестр является открытым. Сведения, содержащиеся в Реестре, предоставляются по запросам заинтересованных юридических и физических лиц в порядке, определяемом Федеральной антимонопольной службой .

Федеральная антимонопольная служба вправе отменить решение территориального органа о включении хозяйствующего субъекта в Реестр (исключении из Реестра), принятое им с нарушением действующего законодательства или превышением своих полномочий.

Решение Федеральной антимонопольной службы (его территориального органа) о включении хозяйствующего субъекта в Реестр ( исключение из Реестра) может быть обжаловано в порядке, предусмотренным Законом «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках»,

Вопрос об исключении хозяйствующего субъекта из Реестра рассматривается на основании его мотивированного заявления или инициативе Федеральной антимонопольной службы (его территориального органа).

Федеральная антимонопольная служба осуществляет ежегодно публикацию Реестра по состоянию на первое января, в том числе с использованием общероссийских средств массовой информации. Минакова В. П. Коммерческое право: Учебное пособие для студентов всех форм обучения по специальностям «Экономика и управление на предприятии (в торговле)», «Коммерция (торговое дело) /В. П. Минакова, - Воронеж: ООО «Главреклама», 2009.-174с.

1.3 Понятие договора купли-продажи и его значение в торговом обороте и коммерческой деятельности его участников

Наилучшей формой организации хозяйственных отношений оптовых предприятий с обслуживаемыми торговыми предприятиями по продаже товаров являются договоры купли-продажи товаров.

Договор купли продажи является одним из основных институтов гражданского права. ГК РФ определяет куплю продажу как понятие, охватывающее все виды обязательств по отдаче имущества за установленную стоимость.

Договор купли продажи (п.1 ст.454 ГК РФ) -- это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона -- продавец, обязуется передать товар в собственность другой стороне -- покупателю, который в свою очередь обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли продажи имеет широкую область применения и множество разновидностей, поэтому является одним из самых распространенных видов заключения соглашений. Все они имеют разную степень юридической проработки и предусмотренных условий, и регулируются общими положениями о купли продаже и специальным законодательством. Основным его содержанием является перемещение прав на материальные блага от одного владельца к другому. Важное значение договора купли продажи состоит в том, что он является универсальной формой товарно-денежного обмена. Договор купли продажи должен соответствовать действующему законодательству и содержать все необходимые условия по отношению к конкретной сделке.

Характерные особенности договора купли-продажи:

-при отчуждении имущества покупатель обязан выплатить продавцу покупную цену в виде определенной денежной суммы;

-смена собственника имущества бесповоротна и окончательна;

-основанием исполнения обязательства по передаче имущества является встречное удовлетворение в виде покупной цены. http://chelovekizakon.ru/

К числу договоров, признаваемых в качестве отдельных видов договора купли-продажи, относятся договоры:

- розничной купли-продажи;

- поставки товаров;

- поставки товаров для государственных нужд;

- контрактации;

- энергоснабжения;

- продажи недвижимости;

- продажи предприятия. Морозова Ж.А. Договор купли-продажи и поставки: учет и налоги (2-е изд., перераб. и доп.) - М.: ООО "Статус-Кво 97", 2006.

Договоры купли продажи заключаются при стабильных хозяйственных взаимоотношениях сторон и достаточно крупных регулярных объемах поставок.

В договоре купли-продажи следует предусматривать количество, ассортимент и сроки поставки товаров, порядок поставки, качество и комплектность товаров, имущественную ответственность сторон.

В частности, в договорах важно предусмотреть порядок представления заявок на текущий завоз товаров, ответственность оптовых предприятий за каждый случай невыполнения заявки на доставку в магазины товаров, предусмотренных ассортиментным перечнем, а так же ответственность розничных торговых предприятий за каждый случай непредставления или несвоевременного представления заявки на доставку (завоз) в магазины товаров. В договоре следует предусмотреть возможность централизованной доставки товаров в подсортированном виде непосредственно в розничные торговые предприятия, порядок личной отборки товаров у поставщика, порядок расчетов, цены, порядок оказания оптовых торговых услуг и их стоимости, и другие условия.

II. Практическая работа

Задание

По конституции РФ установление общих принципов налогообложения, разграничение государственной собственности, координация внешнеэкономических связей Российской федерации (подчеркните правильный ответ и аргументируйте его):

находится в ведении Российской Федерации;

находится в ведении субъектов Российской Федерации;

находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ;

не урегулировано.

Согласно ст.72 п.1 пп. г,и,о Конституции РФ в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся: разграничение государственной собственности, установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации, координация международных и внешнеэкономических связей субъектов Российской Федерации, выполнение международных договоров Российской Федерации. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г., с комментариями Конституционного Суда РФ - 4-е изд. - М.: ИНФРА - М, 2003. - 200 с.

Задача

Между ООО «Альфа» и ООО «Омега» заключен договор строительного подряда. ООО «Альфа» (заказчик) перечислило ООО «Омега» (подрядчик) аванс (предоплату за работы) в сумме $1000000. Подрядчик никаких работ по договору не выполнял. Через некоторое время решением суда договор строительного подряда признан незаключенным, поскольку не содержит всех существенных условий для данного вида договоров.

ООО «Альфа» обратилась к ООО «Омега» с требованием возвратить сумму аванса. ООО «Омега» отказывается возвратить указанную сумму, поскольку считает ее полученной законно в рамках договора подряда и может начать выполнять строительные работы на объекте в счет полученной от ООО «Альфа» аванса.

Кто прав в данной ситуации?

В данной ситуации прав заказчик, т.к. согласно п.1. ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Согласно п.1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Словарная работа

Дайте определение понятиям: квота, пай, капитал, вексель, движимое имущество, аудитор, ипотека, опцион, фьючерсная сделка, брокер.

Квота-- (лат. quota -- часть) -- 1) доля, часть, пай, приходящиеся на каждого из участников общего дела, 2) количественные ограничения (производства, сбыта, потребления, экспорта, импорта товаров), вводимые на определенный период времени. Ограничительные меры называют квотированием. Словарь «Борисов А.Б. Большой экономический словарь. -- М.: Книжный мир, 2003. -- 895 с.»

Пай -- денежный взнос или доля в общем капитале фирмы, компании, общества, кооператива, приходящаяся на данное физическое или юридическое лицо. От величины П. зависит доход, дивиденды, получаемые пайщиком, и та часть имущества или денежных средств, которые он получает при ликвидации компании. Паевые взносы образуют паевой фонд компании, кооператива. П. фиксируется в паевом свидетельстве. Словарь «Борисов А.Б. Большой экономический словарь. -- М.: Книжный мир, 2003. -- 895 с.»

Капитал -- (лат. capitalis -- главный) -- в широком смысле -- это все, что способно приносить доход, или ресурсы, созданные людьми для производства товаров и услуг. В более узком смысле -- это вложенный в дело, работающий источник дохода в виде средств производства (физический К.). Принято различать основной К., представляющий часть капитальных средств, участвующую в производстве в течение многих циклов, и оборотный К., участвующий и полностью расходуемый в течение одного цикла. Под денежным К. понимают денежные средства, с помощью которых приобретается физический К. Термин «капитал», в значении «капитальные вложения материальных и денежных средств в экономику, в производство» называют также капиталовложениями, или инвестициями. Словарь «Борисов А.Б. Большой экономический словарь. -- М.: Книжный мир, 2003. -- 895 с.»

Вексель -- (от нем. Wechsel -- обмен) -- ценная бумага в виде долгосрочного обязательства, составленного в письменном виде по определенной форме. Вексель дает лицу, которому он выдан (кредитору, заимодавцу), именуемому векселедержателем, безусловное, поддерживаемое законом право на получение (возврат) предоставленного им на фиксированный срок и на определенных условиях денежного долга. Различают: простой вексель, который удостоверяет обязательство заемщика, векселедателя, уплатить заимодавцу, векселедержателю, положенный к возврату долг в оговоренный срок; переводный вексель, именуемый траттой, который выписывается векселедержателем (трассантом) в виде письменного поручения, приказа векселедателю (трассату) заплатить заимствованную сумму с процентами третьему лицу (ремитенту). Тем самым ремитент становится новым векселедержателем. Например, кредитор А предоставил деньги в долг Б, но перевел полученный от Б вексель на имя третьего лица -- В, которому Б и должен вернуть долг. В данной ситуации А -- первичный векселедержатель, трассант, Б -- векселедатель, трассат, а В -- вторичный векселедержатель, ремитент; безусловный вексель -- вексель, подлежащий оплате наличными по предъявлении; бронзовый вексель -- "дутый", не имеющий товарного покрытия и никакой ценности вексель, выставляемый предпринимателями друг другу с целью получения банковских ссуд; гарантийный вексель -- вексель, выданный в обеспечение хозяйственной сделки без получения векселедержателем от векселедателя указанной в нем суммы; домицилированный вексель -- вексель с оговоркой о том, что он подлежит оплате третьим лицом -- домицилиантом по месту жительства плательщика либо в другом указанном месте; казначейский вексель -- вексель, выпускаемый государством для покрытия своих расходов; коммерческий вексель -- вексель, выдаваемый заемщиком под залог товара; опротестованный вексель -- вексель, по которому нотариально удостоверен векселедержателем отказ должника от оплаты; первоклассный вексель -- вексель, учитываемый по величине, близкой к его номиналу; предъявительский вексель -- подлежит оплате немедленно по требованию предъявителя; срочный вексель -- с фиксированным сроком; товарный вексель -- вексель, выданный под оплату товара в соответствии с торговым контрактом, форма коммерческого кредита; финансовый вексель -- вексель, выдаваемый одним банком другому банку для получения взамен него денег; частный вексель -- вексель, выписываемый частным лицом. Райзберг Б. А., Лозовский Л. Ш., Стародубцева Е. Б. Современный экономический словарь. 5-е изд., перераб. и доп. -- М.: ИНФРА-М, 2007. -- 495 с. -- (Б-ка словарей "ИНФРА-М").

Движимость - имущественные ценности, не связанные непосредственным образом с землей и не прикрепленные к ней (в противоположность недвижимости). Это подвижные, перемещаемые вещи либо те, которые способны передвигаться сами (транспорт, скот), деньги, ценные бумаги, перемещение которых не приводит к существенному изменению их свойств. http://www.slovarnik.ru/

Аудитор -- (от лат. auditor -- слушатель) -- доверенное лицо, осуществляющее аудит, проверяющее финансово-хозяйственную деятельность фирм, предприятий, акционерных обществ. В качестве аудиторов могут выступать квалифицированные специалисты, профессионалы, имеющие специальную лицензию или являющиеся работниками аудиторских служб, фирм. Аудиторские фирмы создаются специально для проведения аудита, получают официальные права на аудиторскую деятельность. Аудиторы выступают не только в роли проверяющих, но и в качестве аналитиков-консультантов. Аудиторские услуги относятся к числу платных и оказываются заинтересованным лицам на коммерческой основе. Райзберг Б. А., Лозовский Л. Ш., Стародубцева Е. Б. Современный экономический словарь. 5-е изд., перераб. и доп. -- М.: ИНФРА-М, 2007. -- 495 с. -- (Б-ка словарей "ИНФРА-М").

Ипотека -- (греч. hypotheke -- заклад, залог) залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им. И. представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника. Под И. понимают также закладную и долг по ипотечному кредиту. И. предоставляет кредитору-залогодержателю право преимущественного удовлетворения его требований к должнику-залогодателю в пределах суммы зарегистрированного залога. Для И. характерны: возможность получения под залог одного и того же имущества -- добавочных ипотечных ссуд под вторую, третью и т.д. закладные; обязательная регистрация залога в земельных книгах. В случае неплатежеспособности должника удовлетворение требований кредитора производится из выручки от реализованного имущества в порядке очередности регистрации залога. Словарь «Борисов А.Б. Большой экономический словарь. -- М.: Книжный мир, 2003. -- 895 с.»

Опцион (нем. Option от лат. optio (optionis) -- выбор) -- 1) право выбора способа, формы, объема, техники исполнения обязательства, предоставленное одной из сторон условиями договора (контракта), или право отказа от исполнения обязательства при обстоятельствах, обусловленных договором, как правило, за определенную плату; 2) предварительное соглашение, которое предоставляет одной из сторон, заключающих биржевую сделку купли-продажи, право выбирать между альтернативными условиями договора, в частности право покупать или продавать ценные бумаги в заранее установленном объеме по твердой цене в течение того или иного срока или отказаться от ее совершения. О. бывают двух видов: О. продажи и О. покупки. О., исполненный в любой день до истечения срока контракта, называется «американским»', О., исполненный в день истечения срока контракта, называется «европейским». О. учитываются на счете 58 «Краткосрочные финансовые вложения» или 06 «Долгосрочные финансовые вложении». Реализация ценных бумаг по О. учитывается через счет 48 «Реализация прочих активов»; 3) предоставляемое компаниями своим высшим служащим право покупки акций по твердой цене; 4) предварительное соглашение о заключении договора в будущем в сроки, обусловленные сторонами. Словарь «Борисов А.Б. Большой экономический словарь. -- М.: Книжный мир, 2003. -- 895 с.»

Фьючерсная сделка -- сделка на покупку или продажу финансовых инструментов или товаров на биржах при условии их поставки в будущем. Словарь «Борисов А.Б. Большой экономический словарь. -- М.: Книжный мир, 2003. -- 895 с.»

Брокер -- (англ. broker) -- лицо, биржевой работник, участник рынка, агент рыночных отношений, выступающий в роли посредника между продавцами и покупателями товаров, ценных бумаг, валюты. Брокеры способствуют заключению торговых сделок, "соединяя" между собой покупателей и продавцов. Брокеры действуют по поручению своих клиентов и за их счет, получая плату или вознаграждение в виде комиссионных при заключении сделки. В роли брокера могут выступать отдельные лица, фирмы, организации. Райзберг Б. А., Лозовский Л. Ш., Стародубцева Е. Б. Современный экономический словарь. 5-е изд., перераб. и доп. -- М.: ИНФРА-М, 2007. -- 495 с. -- (Б-ка словарей "ИНФРА-М").

Список использованной литературы

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г., с комментариями Конституционного Суда РФ - 4-е изд. - М.: ИНФРА - М, 2003. - 200 с.

2. Гражданский кодекс РФ (части первая, вторая и третья). Гражданский кодекс РСФСР (действующая часть): По состоянию на 20 октября 2006г. - Новосибирск: Сиб. унив. изд -во, 2006. - 496с. - (Кодексы и законы России)

3. Борисов А.Б. Большой экономический словарь. -- М.: Книжный мир, 2003. -- 895 с.

4. Коммерческое (торговое) право: Учебник / Под ред. Ю.Е. Булатецкого и В.А. Язева. - М.: ИД ФБК - ПРЕСС, 2002

5. Минакова В.П. Коммерческое право: Учебное пособие для студентов всех форм обучения по специальностям «Экономика и управление на предприятии (в торговле)», «Коммерция (торговое дело) /В.П. Минакова, - Воронеж: ООО «Главреклама», 2009.-174с.

6. Морозова Ж.А. Договор купли-продажи и поставки: учет и налоги (2-е изд., перераб. и доп.) - М.: ООО "Статус-Кво 97", 2006.

7. Словарь. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. 5-е изд., перераб. и доп. -- М.: ИНФРА-М, 2007. -- 495 с. -- (Б-ка словарей "ИНФРА-М").

8. Электронная информационно-правовая база «Гарант».

9. http://chelovekizakon.ru/

10. http://www.slovarnik.ru/


Подобные документы

  • Договор купли-продажи как один из наиболее распространенных видов договора в хозяйственном обороте. Сущность и основные виды договоров купли-продажи. Порядок установления качества и цены товара. Основные требования к форме договора купли-продажи.

    контрольная работа [13,3 K], добавлен 20.03.2010

  • Договор в гражданском обороте. Общие положения, значение, понятие, элементы, стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание договора купли-продажи, основания для заключения и его правовое регулирование. Права и обязанности продавца и покупателя.

    курсовая работа [42,3 K], добавлен 02.11.2008

  • Понятие и особенности договора купли-продажи недвижимости, земельных участков. Содержание и исполнение обязательства, возникающего из договора поручения. Понятие договора коммерческой концессии. Форма и регистрация договора коммерческой концессии.

    контрольная работа [47,1 K], добавлен 07.12.2008

  • Тема данной работы – договор розничной купли-продажи и защиты прав граждан – потребителей в торговом обслуживании. договор розничной купли-продажи – это один из основных видов гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте.

    курсовая работа [50,6 K], добавлен 16.12.2008

  • Понятие и общие характеристики договора розничной купли-продажи. Основные права и обязанности продавца и покупателя по договору розничной купли-продажи. Гражданско-правовая защита прав и законных интересов всех участников розничной купли-продажи.

    курсовая работа [115,6 K], добавлен 25.01.2016

  • Понятие, объекты, субъекты и основные положения договора купли-продажи коммерческой недвижимости в гражданском праве. Порядок и правила оформления заключения договора купли-продажи. Проблемы совершенствования гражданско-правового регулирования договора.

    дипломная работа [73,5 K], добавлен 24.09.2010

  • Понятие и сущность, значение и виды договора купли-продажи, его особенности и основные условия заключения. Стороны, форма договора и обязанности сторон. Особенности правового регулирования розничной купли-продажи, продажи недвижимости и предприятия.

    курсовая работа [84,4 K], добавлен 23.11.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.