Основания возникновения и прекращения права собственности

17

Содержание

1. Введение

2. Основания возникновения и прекращения права собственности

3. Задачи

4. Заключение

5. Список использованной литературы

Введение

Экономические отношения собственности представляют собой отношения присвоения конкретным лицам определенного имущества (материальных благ), влекущие его отчуждение от всех иных лиц и представляющие возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединенную с необходимостью бремени его содержания.

Термин «собственность» употребляется в разнообразных значениях. Чаще всего его используют как синоним понятия «имущество» или «вещи». Собственность - это, конечно, не вещи и не имущество. Это - определение экономическое (фактическое) отношение, подвергаемое правовому оформлению.

«Экономическое отношение собственности, во-первых, состоит из отношения между людьми по поводу конкретного имущества (материальных благ). Оно заключается в том, что это имущество конкретным вещам, использующими его в своих интересах, а все другие лица не должны препятствовать ему в этом; во-вторых, включает также отношение лица к присвоению имущества (материальных благ, в том числе и вещи) как к своему собственному (ибо к своему имуществу обычный человек относится иначе, чем к чужому)» Гражданское право. Осипова М. В. 2001. С. 93.

Право оформляет обе названные стороны экономических отношений собственности:

- отношения между людьми по поводу имущества (мое - чужое), давая владельцу защиты от необоснованного посягательства иных лиц;

- отношения к присвоенному имуществу, определяя границы его дозволенного использования.

В первом случае применяется абсолютный характер правоотношений собственности.

Во втором идет речь о содержании и реальном объеме правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжения имуществом в рамках исторически сложившегося способа присвоения.

Таким образом, правовая форма отношений собственности (присвоения) представляется их экономическим содержанием.

Основания возникновения и прекращения права собственности

В статье 218 Гражданского Кодекса РФ Гражданский Кодекс Российской Федерации (Часть Первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) // СПС Консультант Плюс

установлены различные способы приобретения права собственности, которые в соответствии с традиционным делением можно разграничить на первоначальные и производные. При первоначальных способах право собственности у субъекта возникает впервые или самостоятельно, независимо от прав на это имущество других лиц; при производных оно основано на праве собственности прежнего собственника.

В п. 1 ст. 218 ГК РФ регулируется основной первоначальный способ, когда это право возникает на новую вещь, изготовленную или созданную собственником либо по его поручению другим лицом. Причем условиями приобретения права собственности обозначены: изготовление или создание вещи для себя с соблюдением положений, установленных законом и иными правовыми актами. Однако нужно полагать, что при изготовлении вещи не для себя, а для продажи или подарка у изготовителя тоже возникает право собственности.

Термины «изготовление» и «создание» близки по смыслу. Первый предполагает применение физических усилий, а второй - творческого труда.

Нарушение при изготовлении (создании) новой вещи норм, установленных законом или иными правовыми актами, влечет различные последствия в зависимости от характера нарушений. В ГК РФ установлены правовые последствия при самовольной постройке жилого дома, другого строения, сооружения (ст. 222 ГК РФ), при изготовлении вещи путем переработки не принадлежащих лицу материалов (ст. 220 ГК РФ).

Во многих случаях на изготовление вещи нужно иметь лицензию (разрешение). Например, подлежит лицензированию деятельность по изготовлению этилового спирта, алкогольной продукции, производство протезно - ортопедических изделий, производство дезинфекционных средств. Во многих случаях требования экологии и общественной безопасности запрещают ввод в эксплуатацию, а значит, использование объектов для создания новых вещей без надлежащих условий.

В ст. 136 ГК РФ установлено, что право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате эксплуатации имущества, принадлежит лицу, использующему такое имущество на законном основании. Это правило, подтвержденное в абз. 2 п. 1 ст. 136 ГК РФ, диспозитивно, т.е. изменимо законом или соглашением сторон. В качестве законного владельца может выступать собственник, арендатор или другое лицо, которое использует чужое имущество на законном основании и получает в собственность плоды, продукцию и доходы. ГК РФ в данном случае устанавливает приоритет законного владельца перед собственником. Однако в ст. 299 ГК РФ этот приоритет изменен в пользу государства или органов местного самоуправления - собственников имущества, закрепленного за унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

В силу ст. 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Однако в договоре может быть определено, что арендная плата составляет долю полученных продукции, плодов и доходов (п. 2 ст. 614 ГК РФ).

Также в ст. 218 ГК РФ указаны другие случаи, когда право собственности возникает первоначальным способом. Они регулируются в ст. 225 ГК РФ в отношении бесхозяйных вещей, в ст. 226 ГК РФ - в отношении вещей, от которых собственник отказался, в ст. 227 - 233 ГК РФ - в отношении вещей, на которые собственник утратил право собственности.

Также существуют некоторые другие первоначальные способы: обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 221 ГК РФ), приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ), приобретение права собственности добросовестным приобретателем вещи (см. ст. 302 ГК РФ).

Право собственности на вновь созданную движимую вещь возникает в момент, когда она изготовлена или создана. Для вновь созданной недвижимости действует правило ст. 219 ГК РФ. В отношении вещей, приобретаемых иными первоначальными способами, момент возникновения права собственности связан с истечением определенного срока, установленного законом, заявлением управомоченного лица или совершением им действий, свидетельствующих об обращении вещи в свою собственность.

ГК РФ определяет способы перехода права собственности от одного лица к другому. Основанием могут быть различные договоры, как-то: купля - продажа, мена, дарение и другие как регулируемые, так и не урегулированные ГК РФ, об отчуждении имущества в собственность. В таких случаях права и обязанности нового собственника производны от прав и обязанностей прежнего, так как переданное имущество сохраняет свои качества, меняется лишь субъект права собственности. Переход прав и обязанностей от одного лица к другому называется правопреемством. В таких случаях момент возникновения права собственности у приобретателя имущества определен ст. 223 и 224 ГК РФ диспозитивно с момента передачи вещи. Законом или договором он может быть определен иначе. Например, стороны могут договориться о том, что право собственности на приобретаемое имущество перейдет после полной оплаты его стоимости или совпадет с моментом заключения соответствующего договора.

В отличие от общих правил имеет место момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на дом, квартиру, дачу или иные объекты. В данном случае переход осуществляется производным способом, так как имущество находилось в собственности кооператива. Однако после внесения полного паевого взноса за эти объекты они автоматически меняют собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

При наследовании право собственности возникает у наследника после принятия им наследства; при реорганизации юридического лица - это момент утверждения передаточного акта или разделительного баланса (см. ст. 59 ГК РФ), при прекращении юридического лица - составления ликвидационного баланса (см. ст. 63 ГК РФ).

Итак, существуют следующие основания возникновения права на собственность:

1) Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ)

2) Переработка (ст. 220 ГК РФ)

Право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

3) Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст.221 ГК РФ)

4) Самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ)

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

5) Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору (ст. 223 ГК РФ)

6) Передача вещи (ст. 224 ГК РФ)

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

7) Бесхозяйные вещи (ст. 225 ГК РФ)

8) Движимые вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК РФ)

Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в законном порядке.

9) Находка (ст. 227 ГК РФ); Приобретение права собственности на находку (ст. 228 ГК РФ)

10) Безнадзорные животные (ст. 230 ГК РФ); Приобретение права собственности на безнадзорных животных (ст. 231 ГК РФ);

11) Клад (ст. 233 ГК РФ)

Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

12) Приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ)

Основания прекращения права собственности определяются ст. 235 ГК РФ. В этой статье все основания прекращения права собственности разграничены на:

а) добровольное прекращение права собственности на имущество;

б) утрату права собственности по объективным причинам;

в) принудительное изъятие у собственника его имущества.

Добровольное прекращение права собственности на имущество чаще всего происходит в результате передачи этого права другому лицу на основании договоров купли - продажи, мены, дарения и др. Возможно добровольное уничтожение вещи собственником в силу разных причин, в том числе при ее потреблении (использовании) или переработки вещи, когда право собственности на одну вещь заменяется правом собственности на другую. Лицо может также отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество.

Право государственной и муниципальной собственности прекращается и на основании приватизации (см. ст. 217 ГК РФ).

Утрата права собственности по объективным причинам, т.е. не зависящим от воли собственника, встречается при гибели вещи. Если при этом сохраняется какое-то имущество или отходы, то право собственности на них принадлежит собственнику вещи. Право собственности по причинам, не зависящим от воли собственника, утрачивается: при потере вещи, после приобретения на нее права собственности лица, нашедшего ее или другого лица (ст. 227, 228 ГК РФ); по основаниям приобретательной давности (см. ст. 234 ГКРФ) и в других случаях, предусмотренных законом.

Также ст. 235 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень случаев принудительного изъятия имущества у собственника. Эти случаи должны соответствовать ч. 3 ст. 35 Конституции РФ Конституция РФ, принята 12.12.1993г. // СПС Консультант Плюс, согласно которой «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда».

Итак, можно сделать вывод, что ГК РФ предусматривает следующие основания прекращения права собственности:

1) Отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ)

2) Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ)

3) Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать (ст. 238 ГК РФ)

4) Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК РФ)

В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в соответствии с законодательством.

5) Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ)

6) Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК РФ)

7) Реквизиция (ст. 242 ГК РФ)

8) Конфискация (ст. 243 ГК РФ)

В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

Задачи

Задача 1. Михайлов и Зайцева проживали одной семьей без регистрации брака и построили дом. После прекращения совместной жизни возник спор о разделе дома, за разрешением которого стороны обратились в суд. Суд признал их дом совместной собственностью и разделил поровну. Михайлов обжаловал решение суда, указав в кассационной жалобе, что Зайцева во время их совместной жизни не работала, и дом был построен на деньги, которые были заработаны только им. Кроме того, их брак не был зарегистрирован в органах ЗАГСа, поэтому в соответствии со ст. 256 ГК РФ не может быть их совместной собственностью.

Имеются ли в данном случае юридические факты, необходимые для возникновения общей совместной собственности на жилой дом между Михайловым и Зайцевой. Изменится ли решение, если у Михайлова и Зайцевой был несовершеннолетний ребенок, который остался жить с матерью?

В данном случае Михайлов и Зайцева проживали вместе, вели общее хозяйство, и т.п. Таким образом, юридические факты имеют место, и их совместное имущество будет поделено как между супругами, состоящими в официальном браке, при разводе.

Но следует отметить, что должно быть учтено то, что Зайцева не имела собственного дохода по неуважительным причинам (ч.2 ст.39 Семейного Кодекса РФ Семейные кодекс РФ от 29.12.1995 N 223-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.12.1995) (ред. от 30.06.2008) // СПС Консультант Плюс

). Данный факт должен повлиять на раздел имущества между Зайцевой и Михайловым.

В том случае, если у Михайлова и Зайцевой есть несовершеннолетний ребенок, который остался проживать с матерью, то имущество супругов будет разделено поровну, т.к. причина отсутствия своего заработка у Зайцевой уважительная. Даже возможно то, что Зайцева и ребенок получат большую долю, потому что при разделе имущества в соответствии со ст. 39 СК РФ следует учитывать интересы ребенка.

Задача 2. По договору с редакцией журнала «Детектив. Приключения. Фантастика» гр. Голбен А. Г. Перевел роман Д. Хейер «Так убивать нечестно». До издания в журнале, без ведома АК. Г. Голбена, переведенный им роман начали публиковать по главам в номерах журнала «В дороге», принадлежащему тому же издательскому дому, что и журнал «Детектив. Приключения. Фантастика». Имя переводчика указано не было. Авторский гонорар он не получил. О каких отношениях идет речь в задаче? Какие группы личных неимущественных отношений вы можете выделить из условия задачи? С какими благами связаны эти отношения?

В задаче идет речь идет об авторском праве на перевод (ст. 1260 ГК РФ). В данном случае авторские права принадлежат переводчику текста. Следовательно, никто не имеет права публиковать и распространять без его согласия данный перевод, а также без указания имени автора, и без получения им гонорара.

Заключение

Итак, рассмотрев вопрос возникновения и прекращения права собственности, можно сделать следующие выводы:

1) Существуют следующие основания возникновения права на собственность:

- Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ)

- Переработка (ст. 220 ГК РФ)

- Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст.221 ГК РФ)

- Самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ)

- Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору (ст. 223 ГК РФ)

- Передача вещи (ст. 224 ГК РФ)

- Бесхозяйные вещи (ст. 225 ГК РФ)

- Движимые вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК РФ)

- Находка (ст. 227 ГК РФ); Приобретение права собственности на находку (ст. 228 ГК РФ)

- Безнадзорные животные (ст. 230 ГК РФ); Приобретение права собственности на безнадзорных животных (ст. 231 ГК РФ);

- Клад (ст. 233 ГК РФ)

- Приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ)

2) Существуют следующие основания прекращения права собственности:

- Отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ)

- Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ)

- Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать (ст. 238 ГК РФ)

- Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК РФ)

- Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ)

- Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК РФ)

- Реквизиция (ст. 242 ГК РФ)

- Конфискация (ст. 243 ГК РФ)

Список использованной литературы:

1. Конституция РФ, принята 12.12.1993 г. // СПС Консультант Плюс

2. Гражданский Кодекс Российской Федерации (Часть Первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) // СПС Консультант Плюс

3. Семейные кодекс РФ от 29.12.1995 N 223-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.12.1995) (ред. от 30.06.2008) // СПС Консультант Плюс

4. Гражданское право Российской Федерации. Зенин И. А. М.: ММИЭИФП, 2003

5. Гражданское право. Рузакова О. А. М.: МФПА, 2004

6. Гражданское право. Часть первая. В 2-х томах. Отв. ред. Мозолин В. П. М.: Юрист, 2005

7. Осипова М. В. Гражданское право, 2001

8. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. Учеб.-практ. пособие. 2-е изд. - М.: Дело, 2000