Разработка инвестиционного проекта лизинговых операций

11.3.3.Лизингополучатель в течение срока, превышающего 30 дней, не выполняет своих обязательств по какому-либо платежей, предусмотренных настоящим Договором.

11.3.4.Лизингополучатель по получении требования об уплате не погашает задолженности (включая пени за просрочку) в течение 3 недель.

11.3.5.Лизингополучатель допускает использование имущества - объекта Договора с нарушением условий настоящего Договора.

11.3.6.Договор купли-продажи имущества - предмета лизингового Договора аннулируется после поставки его по причинам, ответственность за которые несет Лизингополучатель.

11.3.7.В период действия настоящего Договора организация Лизингополучателя ликвидируется.

При расторжении Договора по причинам, указанным в п. 11.3.3 - 11.3.7, Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю сумму закрытия сделки, которая включает:

остаточную стоимость имущества на момент окончания срока Договора;

всю задолженность Лизингополучателя, а также всю выплаченную Лизингодателю по Договору сумму лизинговых платежей;

неустойку.

11.4.Лизингополучатель вправе требовать расторжения настоящего Договора в случае обнаружения при приемке имущества недостатков, исключающих его нормальное использование и устранение которых невозможно. О требовании расторжения настоящего Договора Лизингополучатель обязан известить в письменной форме Лизингодателя не позднее 30 дней с момента завершения поставки имущества.

12.Завершение сделки.

По истечении срока Договора при условии уплаты Лизингополучателем Лизингодателю всех предусмотренных Договором платежей сделка считается завершенной.

13.Действия сторон по завершении сделки.

Лизингодатель и Лизингополучатель согласились, что по завершении сделки имущество может быть выкуплено Лизингополучателем по остаточной стоимости.

Лизинговая компания “Петролизинг” Филиал ГУП «Лесопарковая зона СПб» «Всеволожский парклесхоз»

Коммерческий директор Директор

А.В.Сидоров Е.Г.Светлов

Подпись Подпись

[9]

Заявка на предоставление оборудования в лизинг.

Рама лесопильная одноэтажная Laimet 130 в количестве одной единицы требуется для передачи в лизинг на срок 5 лет.

Возможный поставщик оборудования компания Laimet.

Проект обеспечен:

управленческим персоналом

производственным помещением

поставщиками сырья

поддержкой городских органов

трудовыми ресурсами

оборотным капиталом

потребителями

наличие гарантий.

Заявитель - Филиал Государственного предприятия «Лесопарковая зона Санкт-Петербурга» « Всеволожский парклесхоз”

Руководитель -директор Светлов Евгений Григорьевич

Телефон для контакта 8(270)23195

Факс 8(270)15162

Заявитель настоящим подтверждает и гарантирует, что вся информация, содержащаяся в Заявке, является подлинной и соответствует истинным фактам. Проставляя свою подпись, Заявитель тем самым подтверждает, что заявитель ознакомлен с содержанием настоящей Заявки и полностью понимает ее.

Подпись Заявителя Дата

[9]

Вывод

В данной главе сформировано новое подразделение филиала, цех лесопиления. Расчитана себестоимость производства 1 куб. метра пиломатериала, пользуясь различными методами определены цены на продукцию.

Выбран вариант лизинга; компания, предлагающая наиболее приемлемые для предприятия условия лизинга; произведен расчет размера лизинговых платежей и графика выплат, приведен пример лизингового договора.

ГЛАВА 4. ОХРАНА ТРУДА ПРИ РАБОТЕ НА РАМЕ ЛЕСОПИЛЬНОЙ

4.1 Условия труда на рабочем месте

Рама лесопильная предназначена для работы как непосредственно на открытом воздухе, например в лесу, так и в предназначенных для этого помещениях. В данном случае это ангар площадью 180 кв. метров.

Температура воздуха в ангаре эквивалентна температуре воздуха окружающей среды, то есть работа ведется при температуре от -20C до +30C при естественной влажности.

Над пилорамой через каждые 2 метра на высоте 2,5 метров от пола висят лампы мощностью 150 Вт.

Пилорама работает от дизельного двигателя трактора типа МТЗ «Беларусь». Данная пилорама оснащена вытяжной вентиляцией, бункер с опилками находится снаружи ангара.

В ангаре оборудована комната отдыха, в которой есть две розетки 220V. Под потолком на высоте 2,5 метра от пола висит лампа мощностью 100 Вт. Раздевалка оборудована масляной батареей с заземлением, работающая от 220 V.

4.2 Анализ и выявление опасных и вредных производственных факторов

В результате анализа были выявлены следующие опасные и вредные производственные факторы:

Физически опасные:

Подвижные части производственного оборудования

Повышенная или пониженная температура воздуха рабочей зоны

Повышенный уровень шума на рабочем месте

Повышенная или пониженная влажность воздуха

Острые кромки, заусенцы и шероховатость на поверхностях заготовок, инструментов и оборудования

Повышенная запыленость воздуха рабочей зоны.

4.3 Описание мероприятий обеспечивающих безопасность условий труда на рабочем месте

Все рабочие имеют соответствующую квалификацию, закончили курсы рабочих-станочников и имееют соответствующие удостоверения. Каждые два года они сдают экзамен по технике безопасности при работе на пилораме Laimet 130.

Факторы температуры воздуха и влажности не являются физически опасными, так как данная модель пилорамы предназначена для работы на открытом воздухе при естественной температуре воздуха и естественной влажности.

Во избежание получения травм в связи с наличием фактора острые кромки, заусенцы и шероховатости на поверхности материалов еженедельно рабочим выдаются рабочие рукавицы, в которых они и должны работать.

В целях защиты от попадания опилок в глаза и в органы дыхания рабочим выдаются защитные очки, шлемы и маски.

От повышенного уровня шума рабочих защищают специальные наушники в совокупности со шлемами, которые им также выдаются руководством.

Рабочая смена - продолжительностью 8 часов, перерыв на обед 1 час, периодически разрешено усраивать десятиминутные перерывы для отдыха.

Два раза в течении месяца рабочие устраивают уборку помещения от накопившихся отходов производства с целью улучшения пожароопасного состояния помещения и увеличения рабочих площадей.

4.4 Пожаробезопасность при работе на деревообрабатывающем предприятии

По степени пожароопасности данное предприятие принадлежит к самой опасной группе, так как большое количество пиломатериалов и отходов производства является легковозгараемым материалом.

В целях противопожарной безопасности проводятся следующие мероприятия:

назначается ответственный за противопожарную безопасность, который каждый день после окончания рабочего дня и перед его началом проверяет помещение на наличие предметов, которые могут привести к возгаранию; в течение всего рабочего дня следит за пожаробезопасностью

Рабочим запрещено курить в ангаре, пользоваться веществами, которые могут вызвать возгарание

Еженедельно производтся проверка электрической проводки на пожаробезопасность

Помещение оснащено первичными средствами пожаротушения: огнетушителями пенными , в помещении есть пожарный щит, ящик с песком; на территории находится пожарный гидрант.

Вывод

В данной главе описаны условия труда на деревообрабатывающем предприятии - в цехе лесопиления филиала Государственного унитарного предприятия «Лесопарковая зона Санкт-Петербурга» «Всеволожский парклесхоз».

В процессе анализа выявлены некоторые опасные и вредные производственные факторы. Описаны мероприятия для их нейтрализации и обеспечению безопасности условий труда на рабочем месте.

Описаны меры противопожарной безопасности.

В целом данное предприятие обеспечивает охрану труда и безопасность жизнедеятельности рабочих.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Дипломная работа состоит из четырех глав, введения, выводов и заключения.

Благодаря проведенным исследованиям были получены следующие результаты:

Показано конкурентное преимущество производства и продажи пиломатериалов непосредственно лесозаготовительной компанией перед другими.

Выявлено, какие новые услуги и товары необходимо внедрить для увеличения выручки.

На конкретных примерах показано, что использование лизинговых отношений при реализации инвестиционного проекта по приобретению необходимого деревообрабатывающего оборудования принесет компании существенную прибыль.

Разработан примерный договор о лизинге необходимого компании имущества и приведен расчет размера лизинговых выплат.

Описаны меры, применяемые для поддержания безопасности жизнедеятельности и охраны труда.

Данные исследования принесут компании несомненную пользу в дальнейшей практической деятельности.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге».

Постановление Правительства РФ №498 от 20 мая 1994 г.

Андреев П.А., Баутин В.М. и др. «Лизинг». - М., 1993.

Вилкова Н. «Международный финансовый лизинг» // Экономика и жизнь. - 1996, №20.

Горемыкин В.А. «Лизинг». Практическое учебно-справочное пособие. - М.: ИНФРА-М, 1997.-384с.

Горохов М.Ю., Малев В.В. «Бизнес-планирование и инвестиционный анализ». - М., 1998.

Гражданский кодекс Российской Федерации. - СПб.:НИЦ «Альфа», КИФ «РАВЕНА», 1994.-304с.-Сост.А.В.Смирнов

Дашков Л.П., Брызгалин А.В. «Коммерческий договор». - М., 1995.

Ковалев В.В. «Финансовый анализ». - М.: Финансы и статистика, 1996.

Котлер Ф. «Основы маркетинга». - СПб.: Коруна, 1994.

Николаева С. «Лизинговые операции» // Экономика и жизнь. - 1995, №50.

Пунин Е.Н. «Маркетинг, менеджмент и ценообразование на предприятиях». - М.: Международные отношения, 1995.

Смирнов А.Л. «Лизинговые операции». - М., 1995.

Часовой В. «Лизинг»//Коммерческий вестник.-1991,№4,5.

Шпиттлер К.Й. «Практический лизинг». - М.,1991.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Бухгалтерская отчетность филиала «Всеволожский парклесхоз» ГУП «Лесопарковая зона Санкт-Петербурга» Бухгалтерский баланс (Форма №1)

	Код строки	На 01.10.1998 года	На 01.10.1999 года	На 01.10.2000 года
АКТИВ
Нематериальные активы (04,05)	110
В том числе: Организациооные расходы	111
Патенты, лицензии, товарные знаки (знаки обслуживания), иные аналогичные с перечисленными права и активы	112
Основные средства (01,02,03)	120	57986330	57328276	57261152
В том числе: Земельные участки и объекты природопользования	121
Здания, сооружения, машины и оборудование	122	57986330	57328276	57261152
Незавершенное строительство (07,08,61)	130
Долгосрочные финансовые вложения (06,82)	140
В том числе: Инвестиции в дочерние общества	141
Инвестиции в зависимые общества	142
Инвестиции в другие организации	143
Займы, предоставленные на срок более 12 месяцев	144
Прочие долгосрочные финансовые вложения	145
Прочие внеоборотные активы	150
ИТОГО по разделу 1	190	58074730	57416676	57487112
11. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы	210	239438	281569	990776
В том чмсле: Сырье, материалы и другие аналогичные ценности(10,15,16)	211	45940	85166	295477
Животные на выращивании и откорме (11)	212
Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы (12, 13,16)	213	156996	161496	-
Затраты в незавершенном производстве (издержках обращения) (20, 21, 23, 29, 30, 36, 44)	214	-	-	684000
Готовая продукция и товары для перепродажи (40, 41)	215	34959	31911	9636
Товары отгруженные (45)	216
Расходы будущих периодов (31)	217	1543	2996	1663
Прочие запасы и затраты	218
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям (19)	220	913	7850	40299
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после очередной даты)	230
В том числе: Покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231
Векселя к получению (62)	232
Задолженность дочерних и зависимых обществ (78)	233
Авансы выданные (61)	234
Прочие дебиторы	235
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	37810	71128	101628
В том числе: Покупатели и заказчики (62, 76. 82)	241	18999	40128	49714
Векселя к получению (62)	242
Задолженность дочерних и зависимых обществ(78)	243
Задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал (75)	244
Авансы выданные (61)	245
Прочие дебиторы	246	18811	31000	51914
Краткосрочные финансовые вложения (56, 58, 82)	250
В том числе: Инвестиции в зависимые общества	251
Собственные акции, выкупленные у акццционеров	252
Прочие краткосрочные финансовые вложения	253
Денежные средства	260	309554	386927	89264
В том числе: Касса (50)	261	2937	5222	6139
Расчетные счета (51)	262	306617	381705	83125
Валютные счета	263
Прочие денежные средства (55, 56, 57)	264
Прочие оборотные активы	270	876396	876396	876396
ИТОГО по разделу 11	290	1464111	1623870	2098363
111. УБЫТКИ
Непокрытые убытки прошлых лет (88)	310
Непокрытый убыток отчетного года	320
ИТОГО по разделу 111	390
БАЛАНС (сумма строк 190+290+390)	399	59538841	59040546	59585475
ПАССИВ
1V. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал (85)	410
Добавочный капитал (87)	420	2262225	2081186	2042538
Резервный капитал (86)	430
В том числе: Резервные фонды, образованные в соответствии с закаонодательством	431
Резервы, образованныые в соответствии с учредительными документами	432
Фонды накопления (88)	440
Фонд социальной сфкры (88)	450	56935735	56317161	56317161
Целевые финансирование и поступления (96)	460	116354	290252	143763
Нераспределенная прибыль прошлых лет (88)	470
Нераспределенная прибыль отчетного года	480
ИТОГО по разделу 1V	490	59314314	58688599	58536752
V. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПАССИВЫ
Заемные средства (92, 95)	510
В том числе: Кредиты банков, подлежащие погашению более через 12 месяцев	511
Прочие займы, подлежащие погашению более чем 12 месяцев после отчетной даты	512
Прочие долгосрочные пассивы	520
ИТОГО по разделу V	590
V1. КРАТКОСРОЧНЫЕ ПАССИВЫ
Заемные средства (90, 94)	610
В том числе: Кредиты банков	611
Прочие займы	612
Кредиторская задолженность	620	132335	264147	307449
В том числе : Поставщики и подрядчики (60, 76)	621	8954	51694	86182
Векселя к уплате (60)	622
Задолженность перед дочерними и зависимыми обществами (78)	623
По оплате труда	624	55576	93688	67449
По социальному страхованию и обеспечению (69)	625	27340	44681	55168
Задолженность перед бюджетом (68)	626	17289	15772	43210
Авансы полученные (64)	627	22456	57145	32910
Прочие кредиторы	628	720	1167	22530
Расчеты по дивидендам (75)	630
Доходы будущих периодов (83)	640
Фонды потребления (88)	650	38597	33722	33290
Резервы предстоящих расходов и платежей (89)	660
Прочие краткосрочные пассивы	670	53595	54078	741274
ИТОГО по разделу V1	690	224527	351947	1048723
БАЛАНС (сумма строк 490+590+690)	699	59538841	59040546	59585475

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ (Форма № 2)

Наименование показателя	Код строки	01.10.1998	01.10.1999	01.10.2000
Выручка (нетто) от реализации товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	118965	161747	209078
Себестоимость реализации товаров, продукции, работ, услуг	020	49738	62010	134279
Коммерческие расходы	030
Управленческие расходы	040
Прибыль (убыток) от реализации (строки 010-020-030-040)	050	69227	99737	74799
Проценты к получению	060
Проценты к уплате	070
Доходы от участия в других организациях	080
Прочие операционные доходы	090	193	2063	2063
Прочие операционные расходы	100	-	1115	895
Прибыль (убыток) от финансово-хозяйственной деятельности (строки 050+060-070+080+090-100)	110	69420	100685	68383
Прочие внереализационные доходы	120
Прочие внереализационные расходы	130	2028	1264	798
Прибыль (убыток) отчетного периода (строки 110+120-130)	140	67392	99421	47591
Налог на прибыль	150	22239	30104	20792
Отвлеченные средства	160
Нераспределенная прибыль (убыток) отчетного периода (строки 140-150-160)	170	45153	69317	47591

Размещено на Allbest.ru