Оценка эффективности лизинга на примере проведения лизинговых операций

В данном случае размер убытков исчисляется по общим правилам, установленным статьей 14 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в соответствии с которой под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

После ввода объекта в эксплуатацию лизингодатель обязан подписать протокол приемки объекта. Если протокол приемки содержит перечень недостатков, обнаруженных при приемке, лизингодатель должен поручить поставщику устранение их в течение определенного срока. Лизингодатель имеет право систематически проверять состояние сдаваемого внаем оборудования и правильность его эксплуатации.

При организации лизинговой операции лизингополучатель принимает на себя следующие обязанности:

* произвести приемку объекта сделки непосредственно при поставке, обеспечить все необходимые технические и правовые условия приемки;

* осуществить монтаж и ввод объекта в эксплуатацию, если это не входит в обязанности поставщика;

* подтвердить комплектность поставки, качество работы оборудования и достижение проектной мощности;

* при обнаружении недостатков их перечень указать в протоколе приемки и сообщить лизингодателю.

Основной обязанностью лизингополучателя является своевременная и полная уплата лизинговых платежей. Стороны в договоре устанавливают общую сумму лизинговых платежей, порядок и условия платежей.

В договоре лизинга могут быть перечислены формы расчетов, посредством которых производятся расчеты. Хотя отсутствие этого условия в договоре не освобождает лизингополучателя от ответственности в случае просрочки.

В соответствии с Положением № 1769, лизинговые платежи состоят из суммы, полностью или частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя, и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя (п. 8).

В свою очередь, в состав инвестиционных расходов, возмещаемых лизингодателю, входят:

* первоначальная или восстановительная стоимость объекта лизинга;

* проценты, выплачиваемые лизингодателем по его договору займа, заключенного с заимодавцем (кредитодателем) для приобретения объекта лизинга;

* затраты на привлечение гарантии по договору с гарантом, если такой договор заключался;

* налоги и другие обязательные платежи, начисляемые на объект лизинга, если лизингодатель выплачивает такие налоги и платежи;

* затраты лизингодателя, связанные с осуществлением капитального ремонта, если этот ремонт осуществляет лизингодатель;

* платежи по всем видам страхования объекта лизинга и рисков, если страхование осуществляет лизингодатель и если в договоре лизинга не оговорено иное [13].

При установлении и исполнении обязанностей лизингополучателя по выплате лизинговых платежей следует обратить внимание на следующее:

действующими законодательными актами (статья 298 Гражданского кодекса; статья II Банковского кодекса) допускается выражение денежного обязательства в иностранной валюте или условных единицах с последующим исполнением в белорусских рублях [6].

Так, в соответствии с п. 19 Положения № 1769 объект лизинга в период действия договора лизинга не подлежит переоценке. Судебная практика иногда исходит из того, что часть лизингового платежа, направляемая в погашение первоначальной (восстановительной) стоимости, не может корректироваться во время действия договора лизинга, хотя и не отрицает возможности сторон устанавливать пере оценку прочих обязательств;

Положением № 1769 допускается включение в состав инвестиционных расходов возмещаемых лизингополучателем обязательных платежей, связанных с объектом лизинга. Последнее означает, что в состав инвестиционных расходов включаются налоги и сборы, объектом обложения для которых является само имущество -- объект лизинга (налог на недвижимость, взносы по обязательному страхованию и т. п.), а не сделки с этим имуществом (целевые республиканский и местные сборы, налог на прибыль и т. п.) и прочие отчисления. Последние возмещаются за счет вознаграждения лизингодателя;

Лизингодатель может нести иные расходы, непосредственно связанные с реализацией договора лизинга (расходы по выставлению аккредитива при покупке объекта лизинга, вознаграждение по привлечению банка или иной организации в качестве поручителя и т. п.). Учет этих затрат производится в зависимости от времени их производства. До ввода в эксплуатацию объекта лизинга они относятся на стоимость лизингового имущества, после ввода -- в состав инвестиционных затрат не включаются, а возмещаются за счет дохода лизингодателя;

На практике в договоре лизинга стоимость объекта лизинга указывается отличная от той, которая была уплачена продавцу при покупке. При этом лизингополучатель не всегда ставится в известность о сумме, реально уплаченной за объект лизинга.

Представляет сложность проблема квалификации указанной разницы. На подзаконном уровне обозначенная возможность допускается.

Так, Положением № 1769 вводится понятие "контрактная стоимость". В соответствии с п.2, контрактная стоимость представляет собой одно из условий договора лизинга. Вместе с тем не определяется ее правовая природа.

Можно было бы предположить, что данная разница включается в состав вознаграждения лизингодателя.

Однако анализ Методических указаний о порядке бухгалтерского учета лизинга не дает оснований признать это допущение верным. Так, согласно п. 3.1.4 этого документа, "... погашение контрактной стоимости объекта в сумме, превышающей размеры амортизационных отчислений по объекту лизинга и включенной в лизинговый платеж, рассматривается как авансовый выкуп объекта, не включается в состав затрат лизингополучателя и покрывается за счет источников собственных средств ".

То есть нормоустановитель признает возможным наличие правоотношений по выкупу лизингового имущества с самого начала действия договора лизинга.

Указанный подход нельзя назвать безупречным с юридической точки зрения. Ни общие, ни специальные положения Гражданского кодекса Республики Беларусь не допускают наличия правоотношений по выкупу арендованного имущества с самого начала действия договора лизинга.

Положение № 1769 конкретизирует данное правило и отдельно указывает, что выкуп объекта лизинга может производиться с завершением договора лизинга (п. 1.5). В любом случае арендодатель обязан в договоре лизинга раздельно указать первоначальную (восстановительную) стоимость объекта лизинга и его так называемую контрактную стоимость.

Лизингополучатель, кроме прочего, обязан также предоставить лизингодателю необходимые гарантии, перечень которых указывается в договоре финансовой аренды.

Считается, что главной гарантией имущественных интересов лизингодателя своих обязательств является право собственности лизингодателя на объект лизинга.

Например, в соответствии с п. 14 Правил формирования и использования специального резерва на покрытие возможных убытков по активам банка, подверженным кредитному риску, утвержденных постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 19 февраля 2001 г. № 33, допускается отнесение необеспеченной дополнительными гарантиями задолженности по лизингу к группе стандартных активов с освобождением от обязанности формирования резервов по этим операциям.

Впрочем, на практике почти всегда от лизингополучателя требуется предоставление дополнительных обеспечении. В первую очередь это связано с тем, что в большинстве случаев лизингодатель для финансирования покупки объекта лизинга использует банковский кредит.

Наличие упущений и противоречий в действующем законодательстве, регулирующем вопросы обеспечения обязательств, очевидно.

Это проявляется в отсутствии четкой системы регистрации залоговых обязательств, громоздкости процедуры реализации заложенного имущества и т. п., существующих ограничениях (большое количество предприятий, имущество которых не подлежит залогу; запрет предприятиям государственной формы собственности. ОАО с контрольным пакетом акций у государства выступать поручителями (гарантами) за субъектов хозяйствования негосударственной формы собственности по кредитным договорам и т. п.).

Серьезную практическую проблему составляет и отсутствие специальной действенной процедуры изъятия объекта лизинга в случае нарушения лизингополучателем своих обязательств.

В настоящее время отсутствует специальная упрощенная процедура изъятия лизингового имущества в случае просрочки внесения арендатором лизинговых платежей, а также при других существенных на рушениях договора лизинга. В любом случае лизингодатель может только обратиться в суд, предъявив иск о присуждении исполнения в рамках общей судебной процедуры.

Более того, нет четкой регламентации возможности одностороннего отказа лизингодателя от исполнения обязательств по договору в предусмотренных соглашением случаях серьезного нарушения лизингополучателем договора. Данный порядок не урегулирован ни в общих положениях Гражданского кодекса Республики Беларусь об аренде, ни в нормах, посвященных лизингу.

Например, вопросы прекращения договора финансовой аренды (лизинга) как вида договора аренды регламентируются общими положениями Гражданского кодекса Республики Беларусь об аренде. Указанные нормы описывают один из видов прекращения договора аренды -- расторжение по требованию стороны в судебном порядке (статьи 582, 583, 586, 587, 590, 591).

В этой связи встает вопрос о применимости к отношениям аренды общих положений Гражданского кодекса Республики Беларусь о прекращении обязательств, то есть не являются ли положения о возможности прекращения договора аренды только в судебном порядке единственно возможными.

Дело в том, что в соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусматривается не один, а целых три основных способа прекращения (изменения) любого договора.

1) по соглашению сторон;

2) по требованию одной из сторон в судебном порядке:

2.1) в случае существенного нарушения другой стороной условий договора;

2.2) в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором;

3) в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения обязательств по договору в предусмотренных соглашением или законодательством случаях.

Впрочем, например, конструкция нормы статьи 586 Гражданского кодекса Республики Беларусь позволяет предположить, что все-таки в случае, когда арендатор (лизингополучатель) пользуется имуществом не в соответствии с договором лизинга или назначением имущества, расторжение договора возможно только путем обращения лизингодателя в суд с соответствующим требованием [6].

На основании вышеизложенного можно заключить, что дальнейшее развитие лизинга в республике зависит, кроме прочего, и от совершенствования правовых норм, регулирующих лизинг.

2. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ЛИЗИНГA

2.1 Краткая организационно-экономическая характеристика ИООО “Белидеал”

лизинг аренда долгосрочный

Иностранное общество с ограниченной ответственностью “Белидеал” создано 05 февраля 2002 года и является первой в истории Республики Беларусь лизинговой компанией международного уровня.

Иностранное общество с ограниченной ответственностью является правопреемником иностранного частного унитарного сервисно-производственного предприятия “Белидеал” паевого объединения “Идеал”.

Полное наименование общества на русском языке - иностранное общество с ограниченной ответственностью “Белидеал”, на английском языке - Belideal, ldt. Сокращенное название Общества ИООО “Белидеал”.

Юридический адрес общества Республика Беларусь, 220002, г.Минск, ул. Сторожевская, 15,к.315.

По договору франчайзинга ИООО “Белидеал” сотрудничает с компанией AVIS с 1993 года и действует на территории Республики Беларусь как белорусское представительство этой компании.

Необходимо отметить, что “AVIS” - одна из старейших фирм по прокату автомобилей, которая существует на мировом рынке с 1946 года и является лидером в мире по прокату и лизингу транспортных средств. Компания имеет представительства более чем в 160 странах мира, более 5000 офисов, автомобильный парк составляет более 400.000 единиц техники, предназначенных для краткосрочного проката. Автомобиль напрокат - это великолепная альтернатива авиаперелетам на случай отмены рейса. "AVIS" гарантирует доставить клиентов максимально безопасно вне зависимости от погодных условий в Литву, Латвию, Эстонию, Украину, Россию и по Беларуси. Также существует возможность доставки максимально быстро в(из) аэропорт "Минск-2", "Минск-1". Существует такая услуга, как мини-лизинг (1-11 месяцев) и лизинг с полным обслуживанием (12-36 месяцев). Она дает возможность приобретения нового автомобиля с минимальными затратами и включает в себя технические, страховые услуги и, в случае необходимости, подменный автомобиль.

ИООО “'Белидеал ” является юридическим лицом Республики Беларусь в организационно-правовой форме общества с ограниченной ответственностью и осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Республики Беларусь, Учредительным договором и Уставом.

Общество обладает обособленным имуществом на праве собственности и в соответствии с законодательством Республики Беларусь вправе от своего имени владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Общество имеет печати, штампы, фирменное наименование и товарный знак, а также другие реквизиты юридического лица.

Общество несет ответственность по своим обязательствам любым принадлежащим ему имуществом.

Уставный фонд по состоянию на 01.01.06 составляет 74 миллиона рублей.

На момент подписания учредительного договора уставный фонд был сформирован в сумме 25 000 долларов США и включал в себя следующее имущество: автомобиль “Тойота Королла ”- стоимость 8 000 долларов США, 2 автомобиля “Тойота Королла” стоимость - 8 500 долларов США.

Режим работы для руководителя и главных специалистов на предприятии установлен следующим образом: 5-ти дневная рабочая неделя с 2 выходными днями в субботу и воскресенье. Начало работы в 9.00, окончание в 18.00, перерыв на обед - с 13.00 до 14.00.Также в организации работают агенты выходного дня (2 человека), которые работают в выходные дни - субботу и воскресенье.

В состав помещений входят офис площадью 28 кв.метров и стоянка возле гостиницы “Беларусь”.

Основной обслуживаемый контингент - иностранные граждане, иностранные компании и посольства, граждане Республики Беларусь (юридические лица).

В 2005 году структура клиентов ИООО была такова:

корпоративные клиенты- 16%,

средние компании -14%,

малые предприятия- 70%.

За 4 года своей работы на рынке лизинговых услуг компания AVIS Белидеал заключила около 180 договоров.

Предметом деятельности Общества являются аренда автомобилей и финансовый лизинг.

Форма регулирования трудовых отношений в организации - контракты.

Организационная структура управления ИООО “Белидеал” является функциональной. При такой структуре функциональному руководителю подчиняется каждое нижестоящее звено. Каждому функциональному руководителю делегируются функциональные полномочия и ответственность по выполняемой функции управления.

Генеральному директору подчинены бухгалтер, менеджер, агенты выходного дня и водитель. Согласно штатному расписанию на начало 2006 года в организации 6 работников.

Для анализа динамики ресурсов ИООО “Белидеал ” приведена следующая таблица.

Таблица 1. Ресурсы ИООО “Белидеал”

Показатели	2004 год	2005 год	Изменение, +,-.	в % к прошлому году
1. Среднесписочная численность, чел.	6	6	-	100
2. Основные средства, млн р.	360,4	289,9	-70,5	80,4
3. Оборотные средства, млн р.	222,6	440,2	217,6	197,7

Примечание. Источник: собственная разработка

В отчетном году уменьшились основные средства на сумму 70, 5 млн р. Оборотные средства возросли на 97,7 % пункта и в сумме составили 440,2 млн р. Причиной роста является увеличение дебиторской задолженности. Среднесписочная численность работников остается такой же как и в 2004 году.

Автомобильный парк компании по состоянию на 1 января 2006 года составляет 7 единиц техники, предназначенных для краткосрочного проката. На сегодняшний день в прокат можно взять следующие автомобили, Mercedes C-class, Volkswagen Bora, Subary Outback, Peugeot 406, Skoda Felicia, Volvo 940, Nissan Primera.

Автомобили находятся на автостоянке рядом с гостиницей “Беларусь”.

Более подробная характеристика (структура) оборотных активов представлена в таблице 2.

Таблица 2. Структура оборотных активов ИООО “Белидеал”

Показатель	2004 год	2005 год	Изменение в сумме, +,-
	сумма, млн р.	удельный вес, %	сумма, млн р.	удельный вес, %
Оборотные активы, всего	222,6	100	440,2	100	217,6
в том числе:
запасы и затраты	8,6	3,9	60,8	13,8	52,2
налоги по приобретенным ценностям	17,7	7,95	15,9	3,6	-1,8
дебиторская задолженность	179,2	80,5	357,3	81,2	178
финансовые вложения	-	-	-	-	-
денежные средства	12,6	5,63	6,2	1,4	-6,4
прочие оборотные активы	4,5	2,02	-	-	-

Примечание. Источник: собственная разработка

Согласно анализу вышеприведенной таблице можно сказать, что в 2005 году в ИООО “Белидеал” наблюдается:

- рост запасов и затрат (увеличение в сумме на 52,2 млн р.)

- увеличение дебиторской задолженности ( в сумме на 178 млн р.)

- снижение такого показателя как денежные средства (уменьшение на сумму 6,4 млн р.)

Важнейшим показателем деятельности предприятия выступает прибыль. Основные результат деятельности ИООО “Белидеал” приведены в следующей таблице.

Таблица 3.Результаты деятельности ИООO Белидеал

Показатели	2004 год	2005 год	Изменение, +,-.	В % к прошлому году
Выручка от реализации, без НДС, млн р.	424,9	642	217,1	151,09
Себестоимость реализованных товаров, продукции, работ,услуг, млн р.	362,7	567,8	205,1	156,54
Прибыль (убыток ) от операционных доходов и расходов, млн р.	14,3	-0,2	-14,5	-
Прибыль (убыток ) от внереализационных доходов и расходов, млн р.	0,6	-50,9	-51,5	-
Прибыль (убыток) отчетного периода, млн р.	77,1	23,1	-54	29,96
Налоги и сборы, платежи и расходы, производимые из прибыли, млн р.	57,7	8,0	-49,7	13,86
Нераспределенная прибыль, млн р.	19,4	15,1	-4,3	-

Примечание. Источник: собственная разработка

Судя по показателям, приведенным в таблице 2, можно сделать следующие выводы. Выручка от реализации ИООО “Белидеал” в 2005 году увеличилась по сравнению с 2004 годом на 217,1 млн р. Соответственно, увеличилась на 51, 09 процентных пункта. Увеличилась и себестоимость реализованных услуг, а именно на 56, 54 %.

Наблюдается снижение по таким показателям как: 1) прибыль от операционных операций. В 2005 году они составили - 0,2 млн р. Также наблюдается убыток по внереализационным операциям, в 200 5 году убытки составили 50,9 млн р. 2) прибыль отчетного периода. По сравнению с 2004 годом в 2005 году она снизилась и составила 23, 1 млн р. 3 ) налоги и сборы, платежи и расходы снизились до суммы 8,0 млн р. в 2005 году. 4) нераспределенная прибыль в 2005 году составила 15,1 млн р., снизившись по сравнению с 2004 годом на 4, 3 млн р.

В условиях рыночной экономики значительный интерес представляет оценка деловой активности организации. Она выражается в динамичности развития предприятия, достижении поставленных им целей.

Анализ деловой активности организации необходим для определения его конкурентоспособности как делового партнера. Поэтому информация о деловой активности позволяет принимать правильные коммерческие решения, сводит к минимуму вероятность финансовых потерь при заключении сделок. Оценить деловую активность ИООО “Белидеал” можно используя таблицу 4.

Таблица 4. Показатели деловой активности AVIS Белидеал

Показатели	2004 год	2005 год	Изменение, +,-.
1	2	3	4
Фондоотдача	1,23	1,97	0,74
Фондоемкость	0,81	0,506	-0,304
Производительность труда, млн.р.	70,8	107	36,2
Выручка от реализации, млн р.	424,9	642	217,1
Рентабельность собственного капитала, %	22,78	14,27	-8,51
Рентабельность совокупных активов,%	2,86	2,29	-0,57
Рентабельность продаж, %	12	5,43	-6,57
Прибыль на 1 работника, млн р.	3,23	2,51	-0,71
Обеспеченность финансовых обязательств активами	0,5	0,55	0,05

Примечание. Источник: собственная разработка

Проанализировав таблицу 4 можно сделать выводы, что в 2005 году увеличилась производительность труда работников ИООО “Белидеал”. Но наблюдается снижение по таким показателям, как рентабельность оборотных и совокупных активов, рентабельность продаж.

Показатели, характеризующие платежеспособность и ликвидность ИООО “Белидеал” представлены в таблице 5.

Таблица 5. Показатели ликвидности и платежеспособности организации

Показатели	2004 год	2005 год	Изменение, +,-
Коэффициент текущей ликвидности	1,215	1,92	0,705
Коэффициент общей платежеспособности	1,22	0,71	-0,51
Коэффициент промежуточной ликвидности	1,075	1,589	0,514
Коэффициент абсолютной ликвидности	0,069	0,027	-0,042
Ликвидность товарно-материальных ценностей	0,14	0,331	0,191
Ликвидность дебиторской задолженности	1,006	1,562	0,556
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами	-0,32	- 0,07	-0,25

Примечание. Источник: собственная разработка

Сравнив полученные показатели с нормативными можно сказать, что:

-Коэффициент текущей ликвидности соответствует нормальному (норма - не менее 1,3).

- Коэффициент абсолютной ликвидности ниже нормы (нормальная величина - не менее 0,2).

Ликвидность товарно-материальных ценностей и дебиторской задолженности возросла по сравнению с 2004 годом.

Структура капитала предприятия по состоянию на 2005 год представлена на таблице 6.

Таблица 6. Структура капитала ИООО “Белидеал”

Показатель	На начало 2005 года	На конец 2005 года	Изменение,+,-
	сумма, млн р.	в %	сумма, млн р.	в %	в сумме, млн р.	в %
Заемный капитал	294,5	50,4	405,6	55,5	111,1	5,1
Собственный капитал	288,9	49,6	324,9	44,5	36	-5,1

Примечание. Источник: собственная разработка

Согласно таблице 6, можно сказать, что заемный капитал в сумме превышает собственный.

Ясно, что зависимость от кредиторов усиливается, но это обуславливается спецификой деятельности ИООО “Белидеал”. Предприятие передает в лизинг дорогостоящее имущество, что требует привлечения дополнительного капитала.

Собственные оборотные средства на начало года в избытке на сумму в 71,9 млн р., (105,8 +183,1- 360,8 ), а на конец года ( 105,8 + 219,1 - 290,3 ) составили в сумме 34,6 млн р.

Проанализируем финансовую устойчивость и гибкость ИООО “Белидеал”.

Таблица 7.Показатели финансовой устойчивости и гибкости ИООО “Белидеал”

Показатели	2004 год	2005 год	Изменение, +,-
Коэффициент финансовой независимости	0,49	0,44	-0,05
Коэффициент собственности	0,98	0,801	-0,179
Коэффициент финансовой зависимости	0,51	0,56	0,05
Коэффициент финансового риска	1,015	1,248	0,233
Коэффициент реального капитала в активах	0,66	0,501	-0,159
Коэффициент оборотных активов в реальном капитале	0,575	1,2007	0,6257
Коэффициент собственного капитала на 1 рубль СОС	2,61	1,23	-1,38
Коэффициент маневренности собственных средств	0,276	0,524	0,248
.Коэффициент финансовой устойчивости	0,92	0,91	-0,01

Примечание. Источник: собственная разработка

Таким образом, анализ таблицы показывает, что:

- Коэффициент финансовой независимости и финансовой устойчивости практически не изменились;

- Коэффициент собственности снизился на 0,17;

- Коэффициент финансового риска возрос не значительно;

2.2 Предпосылки и условия осуществления лизинговых операций, проводимых ИООО “Белидеал”

Классическому лизингу, как уже указывалось ранее, свойственен трехсторонний характер взаимоотношений, в которой участвуют лизингодатель, лизингополучатель, поставщик.

Лизинговую операцию, осуществляемую ИООО “Белидеал”, можно представит так:

клиент, желающий взять в лизинг имущество, выбирает его у поставщика с учетом цены, сроков поставки.

затем лизингополучатель заключает с лизинговой компанией лизинговый договор.

лизинговая компания получает кредит от банка на покупку автомобиля.

лизингодатель оплачивает страхование автомобиля в страховой компании

лизингодатель договаривается с поставщиком о поставке этого оборудования лизингополучателю

лизингополучатель погашает основную стоимость кредита и проценты по нему банку.

Непосредственно, сама лизинговая сделка включает в себя следующие этапы:

ознакомительный: предварительные условия сделки, как правило, оговариваются по телефону. На этом этапе обе стороны обмениваются общей информацией: клиент может получить предварительный расчет лизинговых платежей на первичных условиях, а менеджер ИООО «Белидеал» задает вопросы клиенту о его бизнесе, а также о проекте, в котором планируется использовать объект. По окончании предварительных переговоров, при условии сохранения обоюдной заинтересованности, клиенту пересылается по электронной почте, вручается через курьера или передается при встрече в офисе ИООО «Белидеал» форма стандартной заявки на лизинговое финансирование для заполнения и стандартный договор лизинга для ознакомления.

рассмотрение заявки и документации: клиент передает уполномоченному сотруднику ИООО «Белидеал» заполненную форму заявки, прочие финансовые и юридические документы, необходимые для принятия нами решения о заключении договора лизинга. Перечень документов, предоставляемых клиентом при приобретении автомобиля в лизинг в лизинговой компании ИООО “Белидеал” следующий:

Заявка на имя Руководителя (произвольной формы с просьбой о выделении в лизинг автомобиля).

Анкета клиента.

Устав

4. Свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) (копия).

5. Приказы или выписки из протоколов (Правления фирмы, учредительного собрания, другие документы о назначении руководителя (договор с руководителем)).

6. Финансовая отчетность на дату заключения договора лизинга и общая информация о финансовом состоянии:

балансы на начало года, отчеты о прибылях и убытках;

баланс на последнюю месячную дату ;

справка о движении денежных средств по счетам и наличии картотек (за последние 3-6 мес.).

Сроки заполнения заявки и подготовка прочих документов зависят от оперативности клиента и обычно занимает от 3 до 10 дней в зависимости от степени подготовленности клиента, размера его бизнеса и сложности проекта для финансирования.

анализ проекта: последующие 2-3 дня ИООО «Белидеал» занимается анализом представленных клиентом документов и задает дополнительные вопросы ответственным лицам потенциального лизингополучателя. За этот период ИООО осуществляет анализ предлагаемого к финансированию проекта, оценивает способность клиента своевременно и в полном объеме производить лизинговые платежи. В результате ИООО принимает решение о заключении договора лизинга или же дает мотивированный отказ.

заключение сделки: следующим этапом клиент и ИООО «Белидеал» подписывают договор лизинга, в котором стороны фиксируют точное описание обязательств сторон, предмета лизинга и срок, на который он передается в лизинг. В приложении к договору указывается график лизинговых платежей за предоставляемые лизинговые услуги, которые клиент ежемесячно должен будет производить в адрес ИООО “Белидеал”. Договор лизинга содержит обязательство ИООО передать объект лизинга в собственность клиенту при условии выплаты им всей суммы лизинговых платежей.

сопровождение договора лизинга: на протяжении действия договора лизинга ИООО осуществляет сопровождение сделки и проводит регулярный контроль состояния имущества и финансового положения лизингополучателя.

завершение сделки: после внесения клиентом общей суммы лизинговых платежей и выкупной стоимости договор считается исполненным и право собственности на объект лизинга переходит к лизингополучателю. В этом случае стороны договора оформляют переход права собственности на предмет лизинга актом передачи прав собственности.

ИООО “Белидеал” активно сотрудничает с Белинвестбанком, который выступает в качестве кредитора. Поставщиками автомобилей являются следующие организации: ЗАО «Элитавто» -- официальный дилер VOLVO в РБ, Автоцентр Ланкор -- официальный дилер Nissan и Subaru в РБ, ЗАО «Сифтранс» - официальный импортер «Пежо» в РБ, ИП «Автохаус Атлант-М» - официальный дилер Volkswagen AG в РБ, СП ООО «ФелОкт-сервис» - импортер Шкода в РБ. Страховые компании, сотрудничающие с AVIS Белидаел - ОАО "Би энд Би иншурэнс Ко", Закрытое акционерное общество страховая компания «АльВеНа». С этими организациями ИООО “Белидеал ” работает на основе договорных отношений.

Основными клиентами компании за последнее время были ЧУП «Завод строительных конструкций «ОАО «Забудова», Минская обл., Молодечненский р-н, п.Чисть, СООО «БЕЛИНТЕРПРОДУКТ», г.Минск, УП «ВЕСТБЕЛПРОЕКТ ГРУПП», г.Минск, СООО «ХИМАГРОТРЕЙД», г.Минск, ЧТУП «Продуктовая компания плюс», г.Минск, ООО «Минскэкспо-2000», г.Минск, ОАО «МИНСКПРОМСТРОЙ», г.Минск, ООО “Автоальянс” г. Лида, УП “ФЭК” г. Минск, УТЧП “Лайме” г.Жодино, ОДО “Мостра-групп” г.Минск, ООО “Орлея ”г.Минск, ООО “Макбел” г.Минск, ЧТУП “Белтранссервис” г.Минск, СООО “КСМ-сервис”, г.Брест, ООО “Вега-транс” г.Брест.

Таким образом, налаженные источники финансирования, гибкий подход к клиенту и упрощенная процедура оформления позволяет компании минимизировать срок реализации лизинговой сделки от получения заявки до передачи ключей от автомобиля. Условия лизинга в предельно демократичны и конкурентоспособны.

Специалисты Avis Белидеал готовы предоставить любую интересующую клиентов информацию и ответить на любые возникшие вопросы. В компании можно получить полную, квалифицированную и бесплатную консультацию по особенностям бухгалтерского учета и юридических нюансов лизинговых операций.

2.3 Оценка эффективности лизинговых операций

Наиболее важные элементы в организации лизинговых сделок - экономически обоснованные состав и размер лизинговых платежей.

В самом общем виде лизинговые платежи - одна из экономических форм реализации права собственности на имущество. При передаче в лизинг автотранспорта лизингодатель вправе возвратить его стоимость с прибавкой определенного процента на капитал. Объективной основой установления лизинговой платы является стоимость и состояние транспортных средств, сроки и нормы амортизации, ссудный процент, налоговые льготы и другие условия.

В самом же содержании механизма лизинговых платежей выделяется три наиболее существенных компонента:

- состав платежей по экономическим элементам;

- размер или уровень платежей;

- методы (способы) расчета.

С экономической точки зрения лизинговые платежи должны компенсировать физический и моральный износ имущества, плату за обслуживания кредита, а также доход лизингодателя.

В зависимости от метода начисления выделяют лизинговые платежи: с фиксированной общей суммой, авансом, методом минимальных платежей, с учетом выкупа имущества по остаточной стоимости.

Метод с фиксированной общей суммой - общая сумма платежей в соответствии с согласованной сторонами периодичностью начисляется равными долями в течении всего срока договора.

Метод с авансом - выплата аванса в согласованном размере, а остальная часть в течение срока действия договора, как при начислении платежей с фиксированной суммой.

Метод минимальных платежей - общая сумма включает следующие слагаемые: амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора, плата за использование лизингодателем заемных средств, комиссионное вознаграждение и плата за дополнительные услуги, а также стоимость выкупаемого лизингового имущества, если выкуп предусмотрен договором.

По периодичности внесения: ежегодные, полугодовые, ежеквартальные, ежемесячные.

По срочности внесения: в начале, середине, конце периода.

По способу уплаты: равными долями, по прогрессивной шкале, регрессивной шкале.

В состав лизинговых платежей включаются следующие элементы.

амортизация объекта лизинга.

Она может начисляться линейным способом или методом ускоренной амортизации.

Линейный способ: сумма амортизационных отчислений

А =С*Н, (1.1)

Где С- балансовая стоимость оборудования,

Н- норматив амортизируемой первоначальной стоимости оборудования, %.

Метод ускоренной амортизации:

А= С*Н*Т/100, (1.2)

Где С - балансовая стоимость оборудования,

Н- норма амортизационных отчислений,

Т- период действия лизингового соглашения.

плата за ресурсы. Данная составляющая лизингового платежа определяется ставками кредитного рынка на соответствующие суммы и сроки.

Пк= К*Ск/100,(1.3)

Где К- величина кредитных ресурсов,

Ск- ставка за пользование кредитом.

Величина кредитных ресурсов определяется как

К= УТ (Сн+Ск)/2,(1.4)

Где Сн- стоимость оборудования на начало года,

Ск- стоимость оборудования на конец года,

УТ- количество лет, на которые заключается лизинговый договор.

лизинговая маржа лизингодателя - комиссионное вознаграждение. Она включает собственные расходы и прибыль лизингодателя.

Кв= К*Ском/ 100,(1.5)

Где С ком- ставка комиссионного вознаграждения.

расчет платежей за дополнительные услуги:

Пу = Зг +Стр+ Зк,(1.6)

Где Зг - затраты на привлечение гарантии по договору,

Стр- платежи по всем видам страхования,

Зк- затраты лизингодателя, связанные с осуществлением капитального ремонта объекта лизинга.

Плата за ресурсы, лизинговая маржа и плата за дополнительные услуги составляют лизинговый процент или лизинговую ставку.

Величина а лизинговых платежей в зависимости от периодичности выплат рассчитывается:

При ежегодной выплате

Лп/Т, (1.7)

Где Т- срок лизингового договора, лет;

При ежеквартальной выплате

Лп/т/4 (1.8)

При ежемесячной выплате

Лп/Т/12. (1.9)

Таким образом, сумма лизинговых платежей определяется следующим образом.

Лп= А+ Пк+Кв+Пу+НДС, (1.10)

Где Лп - общая сумма всех платежей,

А- сумма начисленной амортизации,

Пк- плата за привлеченные кредитные ресурсы или кредит,

Кв- комиссионное вознаграждение лизингодателя,

Пу- плата за дополнительные услуги.

Рассчитаем лизинговые платежи одного из клиентов ИООО “Белидеал” исходя из общих условий сделок этой компании. Базовыми условиями лизинговой сделки Avis Белидеал являются: 1.Предмет лизинга: автомобиль 2. Срок договора лизинга: от 12 до 36 месяцев 3. Сумма финансирования: до 75 % стоимости контракта; 4. Авансовый платеж: от 25 % покупной стоимости автомобиля 5. Схема погашения лизинговых платежей: ежемесячная 6. Страхование автомобилей от всех рисков: КАСКО 7. регистрация в ГАИ: на лизингодателя ИООО “Белидеал” 8. Дополнительные услуги - страхование, ТО, зимняя резина и т.д. - по заявке клиента. 9. Отличительная особенность Avis Белидеал в том, что автомобиль находится у них на балансе.

Рассчитаем сумму лизинговых платежей поэлементно на примере конкретного договора лизинга автомобиля Subary Legasy, заключенного AVIS Белидеал совместно с клиентом - ЧУП “Форекслайн”. Стоимость автомобиля - предмета договора - 9910 условных единиц.

Срок договора- 12 месяцев.

Норма амортизационных отчислений - свободная норма амортизации.

Кредит- 70 % от стоимости.

Авансовый платеж - 30 %.

Лизинговая ставка- 18 %.

Таким образом, расчет лизинговых платежей за год:

Амортизационные отчисления = 9415 у.ед.

Плата за кредитные ресурсы = 758 у.ед.

Комиссионное вознаграждение = 1800 у.ед.

НДС = 2155 у.ед.

Сумма лизинговых платежей с НДС за год = 14 128у.ед.

Сумма аванса = 2 973 у.ед.

Возникает законный вопрос: а не проще ли и дешевле потенциальному лизингополучателю, взяв банковскую ссуду, сразу осуществить сделку купли-продажи, не прибегая к помощи лизингодателя.

Для потенциального лизингополучателя важнейшим аспектом предварительного анализа является оценка выгодности приобретения необходимого имущества либо по договору лизинга, либо по договору купли-продажи с привлечением прямой банковской ссуды. Для сравнения двух вариантов необходимо определить их текущую стоимость. Рассмотрим результаты на примере упрощенной лизинговой сделки и сделки купли-продажи с привлечением кредита.

Для расчетов возьмем условия кредитования, например, ОАО “Паритетбанк”. Объекты кредитования -- механические транспортные средства, новые или бывшие в употреблении не более 5 лет с момента выпуска. Сумма кредита -- до 100% стоимости транспортного средства (при наличии дополнительного залога). Процентная ставка -- 17 % годовых. Периодичность погашения платежей по кредиту - ежемесячно. Выплаты осуществляются в конце периода.

Таблица. График платежей и выплат при кредитовании покупки автомобиля ОАО “Паритетбанк”.

Период	Дата	Задолженность	Общий платеж	В том числе основная сумма	В том числе проценты
получение кредита	17.04.2005	9910	0	0	0
1	17.05.2006	9910	903,84	763,45	140,39
2	17.06.2006	9146,55	903,84	774,26	129,58
3	17.07.2006	8372,29	903,84	785,23	118,61
4	17.08.2006	7587,06	903,84	796,36	107,48
5	17.09.2006	6790,7	903,84	807,64	96,2
6	17.10.2006	5983,06	903,84	819,08	84,76
7	17.11.2006	5163,99	903,84	830,68	73,16
8	17.12.2006	4333,3	903,84	842,45	61,39
9	17.01.2006	3490,85	903,84	854,39	49,45
10	17.02.2006	2636,47	903,84	866,49	37,35
11	17.03.2006	1769,98	903,84	878,76	25,07
12	17.04.2006	891,21	903,84	891,21	12,63
всего			10846,08	9910	936,07

Таким образом, стоимость основного средства --9 910 у.ед..

Для покупки можно получить банковскую ссуду под 17% годовых сроком на один год с ежемесячным погашением равными долями кредита и процентов по нему. Проценты по кредиту по действующему законодательству относятся на увеличение стоимости основного средства в конце отчетного периода.

Лизинговая компания предоставляет свои услуги по совокупной ставке к контрактной стоимости автомобиля -- 18% годовых (с учетом НДС), в которые входят: проценты за кредит, возмещение других инвестиционных расходов лизингодателя без возмещения контрактной стоимости, вознаграждение лизингодателя, налог на недвижимость. Объект на балансе лизингодателя.

Налог на покупку автотранспортных средств (5%) по законодательству относится на увеличение стоимости автотранспортного средства.

Срок полезного использования автомобиля -- 7 лет.

Экономическая эффективность механизма лизинга в сравнении с прямым кредитованием проиллюстрирована в таблице, из которой следует, что в данном случае экономия денежных средств предприятия-пользователя (лизингополучателя) за счет использования механизма лизинга составит: 11020,12 - 9139,5 = 1880, 62 у.ед.

Таблица. Сравнение экономической эффективности механизмов прямого кредитования и лизинга.

КРЕДИТ	ЛИЗИНГ
1. Стоимость имущества, включая НДС
9 910 у.ед.	9 910 у.ед.
2. Сумма кредита для приобретения имущества, с НДС
9 910 у.ед.	9 910 у.ед.
3. Плата за кредит (процентная ставка по кредиту- 17 % годовых )
936,07 у.ед.	-
4. Амортизационные отчисления за год
1 415 у.ед.	9 415 у.ед.
5. Налог на недвижимость (1 %)
99,1 у.ед.	-
6. Услуги лизинговой компании - ставка 18 % годовых
-	2 558 у.ед.
7. Налог на приобретение автомобильной техники
495,5 у.ед.	-
8. Общая сумма платежей и налогов, включаемых в себестоимость продукции Общая сумма платежей - рассчитывается как сумма строк 4, 5, 6.
1 514,1 у.ед.	11 973 у.ед.
9. Экономия по налогу на прибыль и транспортному сбору Экономия по налогу на прибыль (24 %) и транспортному сбору ( 5%) - рассчитывается как { - ( стр.8 * 24 % + [( стр.8 - стр.8 *24 % )* 5 %] }.
-420, 5	-3 328,5
10. Общая сумма выплат, произведенных покупателем автомобиля при использовании кредитного механизма и финансового лизинга Общая сумма выплат, произведенных покупателем автомобиля посредством использования кредитного механизма и при условии финансового лизинга - сумма строк 2, 3, 5, 6, 7, 9.
11 020,17	9139,5
11. Удорожание проекта в год, в % год рассчитывается как [(стр.10 * 100 / стр. 1 ) -1 ].
11,2	-7,77

Следует отметить, что в случае применения механизма кредитования еще в течение семи лет уплачивается налог на недвижимость, причем с налогооблагаемой базы, увеличенной на сумму процентов по кредиту. Также будет создаваться амортизационный фонд, который по данной сделке погашается только на сумму процентов за кредит. В случае осуществления других сделок по приобретению основных средств до использования остатка этого фонда невозможно прольготировать налог на прибыль. При лизинге создаваемый лизингополучателем амортизационный фонд используется в полном объеме при погашении лизинговых платежей.

В случае нахождения объекта лизинга на балансе лизингодателя кредиторская задолженность перед лизингодателем отражается только в размере текущего платежа, а не всей кредиторской задолженности, как при кредите, что улучшает показатели финансового состояния предприятия (коэффициенты ликвидности, платежеспособности, финансовой устойчивости и др.). Это дает предприятию возможность применения механизма кредитования для других нужд.

Проведенный анализ эффективности действующего в Республике Беларусь механизма лизинга показал, что он является наиболее предпочтительной формой инвестирования в основные средства практически для любого вида предпринимательской деятельности, будь то крупное предприятие любой отрасли экономики или небольшая производственная фирма. Это связано с теми преимуществами, которые лизинг дает предприятиям. Их несколько.

1. Очень часто предприятию проще получить имущество но лизингу, чем ссуду на его приобретение, так как кредитные организации рассматривают финансовое состояние не только лизингополучателя, но и лизингодателя, как правило, более устойчивого в финансовом отношении.

2. Лизинговое соглашение гибче, чем ссуда, так как предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат. Лизинг не требует немедленного начала платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее имущество. По взаимной договоренности сторон лизинговые платежи могут осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на взятом в лизинг оборудовании.

3. Залогом по кредитному договору для приобретения объекта лизинга служит сам объект, и размер дополнительных гарантий возврата кредита существенно снижается.

4. Лизинговые платежи относятся на издержки производства и обращения (себестоимость) лизингополучателя и соответственно по согласованному графику снижают налогооблагаемую базу для исчисления налога на прибыль. Применение ускоренной амортизации снижает налогооблагаемую базу для исчисления налога на недвижимость.

5. Инвестирование в форме имущества, в отличие от денежного кредита, снижает риск невозврата средств, так как за лизингодателем сохраняется право собственности на переданное имущество, которое выступает в качестве залога.

Кроме того, предметом залога по кредитному договору выступают помимо самого объекта лизинга права на получение лизинговых платежей. Банк в случае несостоятельности лизингодателя-кредитополучателя может удовлетворить свои требования из лизинговых платежей лизингополучателя, а при его неспособности выплачивать лизинговые платежи -- за счет собственных средств лизингодателя-кредитополучателя. Банк не только страхует себя от риска невозврата кредита, но и стимулирует лизинговые компании к более основательному анализу финансового состояния потенциальных лизингополучателей, тем самым осуществляя перераспределение денежных средств в перспективные интенсивно развивающиеся отрасли экономики.

В современных условиях деятельность лизинговых компаний тесно связана с привлечением банковских кредитов для приобретения имущества с целью дальнейшей передачи его в лизинг. Таким образом, совокупная процентная ставка по договорам лизинга зависит в основном от стоимости кредитных ресурсов, предлагаемых банками. Задачей лизинговой компании является поиск наиболее выгодных условий привлечения кредита ("дешевых денег"). В настоящее время лизинговыми компаниями применяется практика привлечения кредитов в иностранной валюте, стоимость которых по сравнению с кредитами в белорусских рублях значительно ниже, в итоге значительно ниже получается и совокупная ставка по договору лизинга.

3. НАПРАВЛЕНИЯ ПОВЫШЕНЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЛИЗИНГА В РЕСПУЬЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

3.1 Направления совершенствования нормативно-правовой базы, регулирующей развитие лизинговой деятельности

В последнее время произошел ряд изменений в нормативно-правовой базе, регламентирующей осуществление сделок финансовой аренды (лизинга) в нашей стране. Они оказались весьма неоднозначными: одни нормативные акты улучшили правовую среду, другие отменили ряд ранее существовавших льгот, делавших лизинг привлекательным инструментом финансирования реального сектора экономики. Проанализировав изменения в нормативно-правовом регулировании лизинга можно определить направления совершенствования законодательной базы лизинга.

В качестве лизингополучателей по белорусскому законодательству могут быть только юридические лица. Но во многих странах Восточной Европы, например, до 80 % легковых автомобилей реализуются физическим лицам по договорам лизинга. Необходимо принять во внимание то, что такая услуга могла бы быть не менее востребованной, чем, допустим кредиты банков, выдаваемые на потребительские нужды. Очевидна необходимость внесения изменения в Положение о лизинге на территории Республики Беларусь от 31.12.1997 № 1769, в частности, в параграфе “субъект лизинга” необходимо указать юридические и физические лица.

Несмотря на то, что лизинг становится самостоятельным эффективным бизнесом и является реальной альтернативой банковскому кредитованию, финансовая аренда государственного имущества используется незначительно. Среди возможных форм реализации экономических интересов государственных и негосударственных секторов экономики, нацеленных на совершенствование действующих методов и форм управления и распоряжения государственным имуществом, в том числе повышения эффективности использования основных фондов, особого внимания заслуживает вопрос аренды промышленных предприятий, структурных подразделений, объектов незавершенного строительства.

Государственные предприятия не имеют права заключать лизинговые договоры под залог своего имущества, что является сдерживающим фактором для обновления производственных фондов. Также сказывается нехватка денежных средств для проведения лизинговых платежей. Но необходимость повышения эффективности управления государственным имуществом республики актуализирует проблему арендных отношений, среди которых лизингу следует уделять особое внимание. Во-первых, для предприятий, испытывающих финансовые трудности в вопросе модернизации действующих производств или находящихся в кризисном финансовом положении, целесообразно предоставлять возможность использовать средства, получаемые от финансовой аренды отдельных структурных подразделений, объектов незавершенного строительства с правом или без их дальнейшей продажи.

Во-вторых, в процессе реформирования собственности очень важно избежать как разрушения общей технологической цепочки производства, так и потери контроля над отдельными структурными подразделениями, изменившими свой организационно-правовой статус. Если структурное подразделение имущественного комплекса, предприятие имеют форму акционерного общества, то в этом случае возможны отчуждение акций лизингополучателю и их последующая передача в доверительное управление соответствующим государственным структурам. Государство может использовать данный вид аренды для привлечения дополнительных источников финансирования с целью перевооружения и модернизации производства реального сектора экономики страны. Наиболее эффективным будет применение лизинга для предприятий с численностью до 200 человек, а также для структурных подразделений средних и крупных предприятий.

С учетом действующего законодательства в Республике Беларусь можно предложить следующий порядок передачи объектов финансовой аренды в коммерческое пользование на основании договора лизинга.

Необходимо, чтобы государственное ведомство, курирующее конкретный объект (лизингодатель), имело право заключения договора финансовой аренды с лизингополучателями. Сделки по распоряжению с имуществом производить с согласия учредителя. Целесообразно осуществить страхование арендованного имущества лизингополучателем на время пользования. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 мая 2003 года № 118 “О некоторых вопросах распоряжения государственным имуществом”, сделки по распоряжению имуществом, находящимся в собственности республики, на сумму свыше 10 тыс. базовых величин в установленном порядке без перехода права собственности, а также по залогу имущества, основным технологическим оборудованием, транспортными средствами общего пользования на сумму свыше 300 тыс. базовых величин производятся по согласованию с Президентом Республики Беларусь.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 3 ноября 2005 года № 520 “О совершенствование правового регулирования отдельных отношений в экономической сфере ”, Фонд государственного имущества подготавливает в установленном порядке необходимые документы по отчуждению объектов финансовой аренды для рассмотрения на уровне главы государства.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Рисунок 3. Предлагаемая схема согласования финансовой аренды объектов государственной собственности в Республике Беларусь с правом выкупа или без прав отчуждения

В процессе работы ИООО AVIS Белидеал установлено, что иногда лизингополучатели выражают желание погасить задолженность по лизингу до истечения срока, установленного законодательством Республики Беларусь (не менее 1 года). Кроме того, у субъектов хозяйствования есть желание осуществить другие разновидности лизинга. В частности, например, возвратный лизинг, лизинг с компенсационным платежом, лизинг со смешанным платежом. В этой связи считается необходимым внести изменения в Положение о лизинге на территории Республике Беларусь от 31.12.1997 № 1769 в части отмены минимального срока финансового лизинга и расширения разновидностей лизинга.

С появлением положения о лизинге на территории Республики Беларусь не изменилось отношение к международному лизингу. Для международных лизинговых сделок характерными являются сроки от 3 до 25 лет. Таможенным кодексом установлено, что в режиме временного ввоза по истечении срока 1 год необходимо подать прошение начальнику таможенной службы на продление режима. Кроме того, это оборудование не может быть передано в пользование (лизинг, аренду) третьему лицу. Значит, профессиональные лизингодатели Республики Беларусь лишены возможности сотрудничать с коллегами из-за рубежа и быть участниками процессов, происходящих в мировом лизинге.

Белорусское законодательство по-прежнему рассматривает получение в международный лизинг оборудования как извлечение дохода иностранным лицом, и весь платеж на основании Закона Республики Беларусь "О налогах на доходы и прибыль предприятий, объединений, организаций" должен быть подвергнут налогообложению у источника выплат по ставке 15 % и перечислению белорусским лизингополучателем в бюджет республики.

Выгоды при международном лизинге для Республики Беларусь очевидные. Потому что международный лизинг оборудования - это не что иное, как привлечение зарубежных инвестиций, хоть и не в денежной, а в натурально-вещественной форме, в экономику.

В силу этого, необходимо уделить внимание тому, что в договоре лизинга в составе лизингового платежа должен быть четко выделен доход иностранного лизингодателя, в противном случае весь лизинговый платеж будет рассматриваться как доход иностранного лизингодателя и облагаться налогом.