Главная Коллекция "Otherreferats" Финансы, деньги и налоги Финансово-экономический анализ муниципального предприятия

Финансово-экономический анализ муниципального предприятия

Особенности функционирования ЖКХ России. Анализ экономического состояния Муниципального унитарного производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия и разработка рекомендаций по оптимизации хозяйственно-экономической деятельности.

Рубрика Финансы, деньги и налоги
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 25.11.2010
Размер файла 159,8 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Страница:

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

Тема

Финансово-экономический анализ муниципального предприятия

Аннотация

Коммунальный платеж населения МО «Град» состоит из оплаты услуг: на содержание и ремонт жилищного фонда, вывоз твердых бытовых отходов, оплаты отопления, потребления холодной и горячей воды, стоков, электроэнергии. В дипломной работе произведен расчет и анализ формирования экономически обоснованного тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда, и разработаны рекомендации по совершенствованию действующих тарифных ставок. Для этого требуется провести анализ затрат по тарифу и финансово-экономического состояния предприятия, осуществляющего услуги по данному тарифу - Муниципального унитарного производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия (МУ ПЖРЭП). Работа состоит из 4-х глав, введения и заключения. Текст аналитической записки дополняют приложения в виде таблиц для расчета экономически обоснованного тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда.

Работа может быть использована в финансово-хозяйственной деятельности МУ ПЖРЭП, а также как дидактический материал при изучении тем и курсов по «Экономике предприятия», «Анализ финансово-хозяйственной деятельности».

Введение

экономическое жилищное эксплуатационное муниципальное

Одной из остро стоящих проблем для любого жителя Российской Федерации, является плохое состояние жилищно-коммунального хозяйства. Для одних это регулярное отключение воды и света, для других - постоянно сломанный лифт, высокие коммунальные тарифы и другие проблемы, встречающиеся в этой хозяйственной сферы.

Важно и то, что при планировании, учете и калькуляции затрат на жилищно-коммунальные услуги учитываются расходы самой организации жилищно-коммунального хозяйства, а не средства, необходимые для управления и содержания жилого дома. В стоимость 1 кв. м включаются затраты на содержание производственных баз, техники, оборудования, которые установлены еще в 70-е годы по нормативам Минжилкомхоза РСФСР. Аварии с замораживанием целых районов и городов в последние годы заставили по-иному посмотреть на проблему коммунальных тарифов, понять, что человеку важно не только меньше платить за какую-то услугу или товар, но и гарантированно получать качественное обслуживание.

Цель работы - анализ экономического состояния Муниципального унитарного производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия и разработка рекомендаций по оптимизации хозяйственно-экономической деятельности.

Задачами работы являются:

1. Исследование основы функционирования ЖКХ России.

2. Проанализировать финансово-экономическое состояние ЖКХ г. Л.

3. Рассчитать экономически обоснованный тариф на содержание и ремонт жилищного фонда МО Град на 2009 год.

4. Выработать рекомендации по совершенствованию действующих тарифных ставок и пути снижения стоимости тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда.

Теоретической базы исследования являются работы:

- Биркина А.К., Петрова П.А.;

- Руткаускас Т.К.;

- Шамхалов Ф.;

- В.К. Козлова, С.А. Уварова;

- Нормативные и законодательные акты, местные локальные акты и сайты периодических изданий.

1. Научные основы функционирования системы жилищно-коммунального хозяйства россии

1.1 Правовые основы функционирования системы жилищно-коммунального хозяйства России

Указом Президента РФ одобрена Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства, представленная Правительством Российской Федерации [1], которая определила цели, задачи, основные принципы и параметры перехода на полное возмещение населением затрат на предоставление электроэнергии.

В Концепции определено, что повышение оплачиваемой населением доли затрат на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг может быть достигнуто за счет относительного снижения самих затрат.

1.2 Состояние российского жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из крупнейших отраслей российской экономики.

По данным Минфина и Госкомстата России, расходы российского бюджета на жилищно-коммунальное хозяйство сопоставимы с расходами на оборону и превышают затраты на правоохранительную деятельность, госбезопасность и государственное управление.

ЖКХ - это более 52 тыс. предприятий, каждое пятое из них - государственное или муниципальное. Стоимость основных фондов отрасли - 580 млрд рублей (т. е. четверть основных фондов страны). Их износ достиг в среднем по России 48%. Коммунальная энергетика потребляет более 20% электрической и около 45% тепловой энергии, производимых в России. Дефицит мощностей источников тепловой энергии составляет около 13 тыс. Гкал/час.

Более чем в 100 крупных городах вода подается в дома по графику, при этом четверть ее теряется. Дефицит мощностей водопроводов превышает 10 млн куб. м, или 15% всех установленных.

В городах через коммунальные системы канализации очищается до установленных нормативов, которые мало изменились с советских времен. Планово-распределительные отношения в жилищной сфере дискредитировали себя еще в те времена. Бюджетное дотирование ЖКХ было связано с ростом подавленной инфляции и с политикой удешевления стоимости строительства, что вело к увеличению расходов на эксплуатацию (для справки: на эксплуатацию и содержание дома на протяжении 50 и более лет приходится 95% совокупных затрат, а на его строительство - лишь 5%).

На субсидирование ЖКХ уходит от 40 до 80% средств местных бюджетов и значительная доля бюджетов субъектов Федерации. Бюджетное дотирование этой сферы привело к тому, что строить жилье городам стало невыгодно, поскольку каждый введенный в эксплуатацию жилой дом или социальный объект ложится дополнительной нагрузкой на местный бюджет, в свою очередь, жилищно-коммунальное хозяйство давно стало тормозом развития экономики, фактором социально-демографических катаклизмов [44].

1.3 Проблемы реформирования жилищно-коммунального хозяйства

В зависимости от типа жилого фонда применяются следующие коэффициенты комфортности:

- капитальные дома с горячим и холодным водоснабжением, газ или мусоропроводом и лифтами (в некоторых домах), коттеджи - 1,2;

- капитальные дома со всеми видами благоустройства (кроме мусорокамер и лифтов) - 1;

- деревянные и щитовые дома со всеми видами благоустройства - 0,8;

деревянные, щитовые и шлакоблочные дома без горячего.

На рис.1 показана диаграмма цен и тарифов по оплате жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м. общей площади. По диаграмме видно, что наибольший удельный вес в оплате на 1 кв.м занимает оплата отопления - 42%, за ним - содержание и ремонт жилищного фонда - 31%.

1.4 Методы формирования затрат на услуги жилищно-коммунального хозяйства

Себестоимость услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда определяется исходя из действующих норм и нормативов материальных, трудовых и финансовых затрат с учетом предлагаемых к реализации производственной и инвестиционной программ, а также анализа данных предприятия за предыдущий период.

В качестве методологической основы расчета тарифа в даннойработе использовались следующие методы:

· Нормативный метод основан на использовании показателей рекомендуемого уровня потребления материальных благ (нормы и нормативы). С помощью данного метода рассчитывались сроки достижения норм рационального потребления (исходя из фактически сложившихся среднегодовых темпов потребления в базовом периоде), а также в отдельных случаях темпы роста производства и потребления, необходимые для достижения к намеченному сроку нормативных показателей рационального потребления.

Сравнение отчётных показателей с плановыми (сметными) или нормативными показателями применялось в качестве основного метода экспертизы. Также производились экономические группировки хозяйственных операций в разрезах, позволяющих рассмотреть показатели во взаимосвязи и определение тренда, т.е. основной тенденции динамики показателя, очищенной от случайных влияний и индивидуальных особенностей отдельных периодов [43].

2. Анализ финансово-экономического состояния жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Град»

2.1 Современное состояние жилищно-коммунального хозяйства г. Л

Состав жилищного фонда г. Липецка крайне неоднороден. Наряду с благоустроенным кирпичным и панельным жильем, введенным в 80-90-х годах, продолжают эксплуатироваться деревянные дома, построенные еще в 50-60-х годах.

Более половины благоустроенного жилья - это блочные и панельные дома. Более 70% благоустроенного жилья, возведенного 30-40 лет назад, фактически выработало свой нормативный срок эксплуатации и требует значительных затрат на содержание и, тем более, на реконструкцию.

Общая возрастная структура жилья представлена в таблице 2.1.1.

Таблица 2.1.1 Возрастная структура жилья

Срок эксплуатации домов

Всего домов

%

Кирпичные и каменные

%

Блочные и панельные

%

Деревянные и из других материалов

%

До 10 лет

От 11 до 30 лет

Свыше 31 год

ИТОГО

Источник: информация предоставлена Комитетом ЖКХ г. Л

Жилищно-коммунальное хозяйство города является частью единого

благоустройства подъездов (см. таблицу 2.1.2).

Таблица 2.1.2 Оценка состояния подъезда

Хорошее

Удовлетворительное

Плохое

Лестничная клетка

Мусоропровод

Лифт

Источник: информация предоставлена Комитетом ЖКХ г. Л

Почти половина жителей оценивает состояние подъездов как удовлетворительное, баланс хороших и плохих оценок состояния подъезда складывается в пользу плохих. Плохих подъездов, по рассматриваемым позициям, в среднем на 6% больше. Таким образом, низкая оценка, данная горожанами, по уровню благоустройства подъезда подтверждается низкими оценками уровня состояния отдельных элементов своего подъезда.

История создания жилищно-коммунального хозяйства г. Л

До возникновения в 1954 году органов местной советской власти функции бытового обеспечения поселка и хозяйственные функции выполнялись градообразующим предприятием города - комбинат «Электрохимприбор».

В 1994 году постановлением главы администрации № 79 «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в 1994 году» на основе реорганизации отдела городского жилищно-коммунального хозяйства - служба единого заказчика на жилищно-коммунальные услуги. В структуру Комитета ЖКХ вошли ЖЭКи в части обеспечения задач и функций завозчика. С ПЖРЭП заключен договор на передачу в хозяйственное ведение основных фондов, предназначенных для эксплуатации и обслуживания жилищного фонда.

В настоящее время МУ ПЖРЭП представляет собой крупное современное предприятие с развитой инфраструктурой, выполняющее основной объем работ в городе по созданию и обслуживанию жилого фонда.

В 1999 году исполнилось 50 лет со дня образования службы ЖКХ г. Л, 350 лет со дня основания служб Российского жилищно-коммунального хозяйства и 75 лет отрасли ЖКХ Свердловской области.

2.2 Рынок жилищно-коммунального хозяйства г. Л

Анализ организационно-правового статуса предприятия, осуществляющего работы по тарифу на содержание и ремонт жилищного фонда

Полное наименование предприятия - Муниципальное унитарное производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие.

Сокращенное - МУ ПЖРЭП.

Предприятие является коммерческой организацией, созданной для осуществления финансово-хозяйственной деятельности в сфере технического и санитарного обслуживания, реконструкции, капитального и текущего ремонта жилищного фонда и объектов административно-производственного назначения. Предприятие действует на основе хозяйственного расчета и самофинансирования.

Форма собственности: муниципальная. Организационно-правовая форма: муниципальное унитарное предприятие. Месторасположение: г. Л, ул. Вокзальная, 2.

Основными видами деятельности являются:

1. Изготовление изделий, запасных частей, строительной продукции массового спроса;

2. Выполнение строительно-ремонтных работ по заказам юридических и физических лиц;

3. Закупка, хранение, отпуск, продажа товаров строительного и хозяйственного назначения;

4. Производство строительных изделий и материалов, необходимых для выполнения ремонтных работ.

§ главы МО «Град»;

§ прибыль, полученная в результате хозяйственной деятельности;

§ заемные средства, в том числе кредиты банков и других кредитных организаций;

§ амортизационные отчисления;

§ капитальные вложения и дотации из бюджета;

§ целевое бюджетное финансирование;

§ дивиденды (доходы), поступающие от хозяйственных обществ и товариществ, в уставных капиталах которых участвует предприятие;

§ добровольные взносы организаций, предприятий, учреждений и граждан;

§ иные источники, не противоречащие законодательству РФ.

Анализ экономической среды, конкуренты, рынок жилищно-коммунального хозяйства

Для качественного оказания услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда при Комитете ЖКХ Администрации МО г. Л действует Служба заказчика. Являясь генеральным заказчиком жилищно-коммунальных услуг у подрядчиков (предприятий, оказывающих услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда) Комитет ЖКХ заключает договоры, которые представлены в [Приложение №3].

Договорные отношения между заказчиком и предприятиями-поставщиками регулируются Положением о формировании договорных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве на территории муниципального образования, утвержденного приказом Минстроя России от 20.08.96г. №17-113 и осуществляется по схеме, представленной на рис.3:

Рис. 3 Структура договорных отношений Источник: информация предоставлена Комитетом ЖКХ г. Л

Исполнителями услуг (подрядчиками по предоставлению услуг) могут выступать организации любых организационно-правовых форм.

1. Для обеспечения надежного обслуживания и эксплуатации жилищного фонда Комитет ЖКХ на основании договора №04-8ТО от 01.02.04г поручает МУ ПЖРЭП обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого фонда, объектов инженерной инфраструктуры и придомовых территорий, согласно адресному списку жилых строений, перечню инженерного оборудования, данным о площади придомовой территории.

В отношении обеспечения заказчика тепловой энергии действует договор на пользование тепловой энергией в горячей воде с ФГУП комбинат «Электрохимприбор». Поставщик обязуется обеспечивать тепловой энергией заказчика в размере установленного лимита. Годовой объем отпуска тепловой энергии составляет 2767,50 Гкал. Тарифы на тепловую энергию и услуги по передачи устанавливаются Правительством Свердловской области.

3. Центр госсанэпидемнадзора №91 Федерального Управления «Медбиоэкстрем» оказывает услуги по дератизации и дезинсекции техподвалов, мусорокамер и помещений ЖЭКов, а также проводит в течение года систематическое профилактическое наблюдение для достижения благоприятных результатов по оказываемым услугам согласно договору. Размер площади, подлежащей дератизации составляет 185970 м2.

Все эти элементы взаимосвязаны и если произойдет изменение одного из них, то это повлечет и изменение других. Всякая организация имеет предназначенье, т.е. миссию организации. Мое предприятие стремится производить такую продукцию и оказывать такие услуги, которые удовлетворяли бы все запросы и были бы высококачественными. Для достижения своей миссии любая организация должна ставить определенные цели, которые бы регулировали ее деятельность.

2.2 Анализ финансово-хозяйственной деятельности МУ ПЖРЭП г. Л

Анализ финансового состояния по данным баланса

Анализ деятельности предприятия проводился на основании данных формы №1 «Бухгалтерский баланс» за 2006, 2007 и 9 месяцев 2008 года.

Итог баланса дает ориентировочную оценку суммы средств, находящихся в распоряжении предприятия. Эта оценка является учетной. Текущая оценка активов определяется рыночной конъюнктурой и может отклоняться в любую сторону от учетной.

Для проведения анализа форма №1 преобразуется в сравнительный аналитический баланс (таблица 2.3.1) путем агрегирования некоторых однородных по составу элементов балансовых статей.

Таблица 2.3.1 Аналитический баланс предприятия (в тыс. рублях)

№

Статьи баланса

на 01.10.05

Доля в %

на 01.01.05

Доля в %

на 01.01.04

Доля в %

1.

Имущество

1.1.

Внеоборотные активы, в т.ч.:

1.1.1

Основные средства

1.1.2

Незавершенное строительство

1.2.

Оборотные активы, в т.ч.:

1.2.1

Запасы

1.2.2

Дебиторская задолженность

1.2.3

Денежные средства и ценные бумаги

1.2.4

Прочие оборотные активы

БАЛАНС

2.

Источники имущества

2.1

Собственный капитал

2.2

Заемный капитал, в т.ч.:

2.2.1

Долгосрочные обязательства

2.2.2

Краткосрочные кредиты и займы

2.2.3

Кредиторская задолженность

2.2.4

Прочие краткосрочные пассивы

БАЛАНС

37405

100

34445

100

30415

100

Схема аналитического баланса охватывает показатели, характеризующие статику и динамику финансового состояния МУ ПЖРЭП на 01.10.2008 года:

1. Общая стоимость имущества предприятия составляет 37405 тыс. рублей и равна итогу баланса.

2. Стоимость иммобилизованных (т.е. внеоборотных) средств (активов) или недвижимого имущества - 21458 тыс. рублей.

3. Увеличение стоимости оборотных активов вызвано увеличением дебиторской задолженности в 2006 году на 3722 тыс. рублей (92%), в 2007 году - 307 тыс. рублей (4%), при этом темп роста дебиторской задолженности за 9 месяцев 2008 года снизился на 86%, также за 9 месяцев 2008 года величина дебиторской задолженности в структуре оборотных активов снизилась на 7 %, что характеризуется увеличением стоимости запасов на 4%.

4. Увеличение стоимости запасов в 2008 году на 1762 тыс. рублей (33%) связано, прежде всего, с ростом величины сырья, материалов и других аналогичных ценностей.

5. Исследование структуры пассивов баланса в динамике показывает степень принятия специальных мер.

Анализ показателей рентабельности

Анализ показателей рентабельности проводился на основании данных, указанных в приложении к бухгалтерскому балансу - форма №2 «Отчет о прибылях и убытках» за 2006 год, 2007 год по МУ ПЖРЭП (таблица 2.3.2)

Таблица 2.3.2 Отчет о прибылях и убытках (в тыс. рублях)

№

Наименование показателя

9 мес. 2008г.

9 мес. 2007г.

2007г.

2006г.

1

2

3

4

5

6

1.

Доходы и расходы по обычным видам деятельности

1.1

Выручка

1.2

Себестоимость

1.3

Валовая прибыль

1.4

Коммерческие расходы

1.5

Управленческие расходы

1.6

Прибыль (убыток) от продаж

2.

Операционные доходы и расходы

2.1

Процент к получению

2.2

Проценты к уплате

2.3

Доходы от участия в других организациях

2.4

Прочие операционные доходы

2.5

Прочие операционные расходы

3.

Внереализационные доходы и расходы

3.1

Внереализационные доходы

3.2

Внереализационные расходы

3.3

Прибыль (убыток) от налогооблажения

3.4

Налог на прибыль и иные аналогичные платежи

3.5

Прибыль (убыток) от обычной деятельности

4.

Чрезвычайные доходы и расходы

4.1

Чрезвычайные доходы

4.2

Чрезвычайные расходы

5.

Чистая прибыль

1912

5090

0

4142

На основании отчета о прибылях и убытках предприятия можно сделать следующие выводы:

По итогам работы за 2006 год предприятие получило прибыль в размере 4142 тыс. рублей.

Таблица 2.3.3 Показатели, характеризующие рентабельность При расчете показателей использовалась Методика проведения финансового аудита тарифов в организациях, оказывающих жилищно-коммунальные услуги (утв. Приказом Госстроя РФ от 29 декабря 1997 г. №17-142)

№

Показатели

Величина на:

Пояснения

1.10.05

1.10.04

1.01.05

1.01.04

1.

Рентабельность продаж

2.

Общая рентабельность

3.

Экономическая рентабельность

Анализ показателей рентабельности позволяет сделать следующие выводы:

1. На протяжении рассматриваемого периода предприятие было рентабельным с резкими скачкообразными изменениями показателей рентабельности.

2. В течение 2006-2007 гг. наблюдается устойчивая рентабельность продаж. На 01.01.2007г рентабельность продаж составила 13%, на 01.01.2008г - 14%. На 1.10.05г ситуация не изменилась и рентабельность продаж составила 6%, при этом намечена тенденция уменьшения рентабельности, в связи с тем, что темпы роста себестоимости выше темпов роста объема выручки.

3. Показатель общей рентабельности за 2006 год составляет 12%, за 2007 год - 4%. При этом в 2006-2007 гг. предприятие получило прибыль от основной деятельности и это позволило заплатить обязательные налоговые платежи.

Основными параметрами, характеризующими состояние дебиторской задолженности, являются показатели оборачиваемости. Для оценки оборачиваемости дебиторской задолженности использовалась следующая группа показателей (расчет показателей дебиторской задолженности приведен в таблице 2.3.4):

1. Оборачиваемость дебиторской задолженности

2. Период погашения дебиторской задолженности

3. Доля дебиторской задолженности покупателей в общем объеме активов

Таблица 2.3.4 Показатели, характеризующие оборачиваемость дебиторской задолженности При расчете показателей использовалась Методика проведения финансового аудита тарифов в организациях, оказывающих жилищно-коммунальные услуги (утв. Приказом Госстроя РФ от 29 декабря 1997 г. №17-142)

№

Показатели

2006 год

2007 год

изменения

1.

Оборачиваемость дебиторской задолженности (разы)

2.

Период погашения дебиторской задолженности (дни)

3.

Доля дебиторской задолженности покупателей в общем объеме текущих активов (%)

Анализ показателей оборачиваемости дебиторской задолженности позволяет сделать следующие выводы:

1. Оборачиваемость дебиторской задолженности достаточно высокая (9,54 раза), при этом наблюдается тенденция к снижению. Длительность одного оборота за 2007 год составляет 38 дней.

2. В течение 2007 года период погашения дебиторской задолженности увеличился.

Необходимо разработать комплекс мер по снижению дебиторской задолженности населения.

Анализ платежеспособности

В таблице 2.3.5 представлены показатели платежеспособности предприятия.

Таблица 2.3.5 Оценка платежеспособности предприятия

№

Показатели

Ед.изм

01.01.04

01.01.05

01.10.05

1.

Коэффициент текущей ликвидности, ? 2

2.

Коэффициент относительной ликвидности

3.

Коэффициент абсолютной ликвидности

4.

Коэффициент обеспеченности собственными средствами, ? 0,1

5.

Коэффициент восстановления платежеспособности, ? 0,1

Анализ показателей платежеспособности предприятия за рассматриваемый период позволяет сделать следующие выводы:

1. За рассматриваемый период коэффициента текущей ликвидности уменьшился вдвое и на 1.10.05г. его значение составило 2,55, при оптимальном значении 1,5.

3. Система ценообразования на услуги жилищно-коммунального хозяйства и ее совершенствование в МО «ГРАД»

3.1 Анализ формирования затрат на содержание и ремонт жилищного фонда

В ходе работы были исследованы данные за 2006, 2007 и 2008 годы, предоставленные МУ ПЖРЭП (таблица 3.1.1).

Данные таблицы 3.1.1 свидетельствуют об увеличении себестоимости содержания и увеличении - от 46 до 48 % в структуре себестоимости содержания и ремонта жилищного фонда занимают расходы, связанные с благоустройством и обеспечением санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, при этом в 2008 году произошло увеличение удельного веса данной статьи расходов на 2 %.

Значительный удельный вес занимает заработная плата рабочих, занятых благоустройством и обслуживанием - около 14% полной себестоимости и 28 % в структуре затрат на благоустройство и обслуживание занимают прочие расходы.

Таблица 3.1.1Калькуляция себестоимости услуг По данным отчетных калькуляций себестоимости содержания и ремонта жилищного фонда (форма 6 - ж)3 за 2005, 2006 и 2007 гг (тыс. рублей)

№

Показатели

Факт 2008г

Доля, %

Факт 2007г

Доля, %

Факт 2006г

Доля, %

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Ремонт конструктивных элементов жилых зданий

9144,12

16

10487,44

19

11681,12

25

1.1

Заработная плата рабочих, выполняющих ремонт конструктивных элементов зданий

2231,00

4

2297,73

4

2094,08

4

1.2

Отчисления на социальные нужды

795,73

1

802,55

1

807,20

2

1.3

Материалы

1.4.

Прочие прямые затраты

1.5

Цеховые расходы

1.6

Общеэксплуатационные расходы

1.8

НДС

2.

Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования

2.1

Заработная плата рабочих, выполняющих ремонт внутридомового инженерного оборудования

2.2

Отчисления на социальные нужды

2.3

Материалы

2.4

Прочие прямые расходы

2.5

Цеховые расходы

2.6

Общеэксплуатационные расходы

2.8

НДС

3.

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий

3.1

Заработная плата рабочих, занятых благоустройством и обслуживанием

3.2

Отчисления на социальные нужды

3.4

Материалы

1

2

3.5

Услуги сторонних организаций

3.6

Прочие прямые расходы

3.7

Цеховые расходы

3.8

Общеэксплуатационные расходы

3.10

НДС

4.

Капитальный ремонт жилья

5.

Всего расходов по полной себестоимости

Общая площадь, м2

Себестоимость содержания и ремонта 1 м2 общей площади, руб./год

3.2 Расчет экономически обоснованного тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда МО г. Л на 2009 год

При расчете экономически обоснованного тарифа на содержание и текущий ремонт жилищного фонда МО г. Л использовалась группировка затрат по статьям калькуляции на основании «Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной Постановлением Госстроя России от 23.02.1999г. №9, и Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и текущий ремонт жилищного фонда, утвержденных Приказом Госстроя России от 28.12.2000г. №303.

Выдача работникам теплой одежды и теплой специальной обуви по климатическим поясам, единым для всех отраслей экономики (кроме климатических районов, предусмотренных особо в Типовых отраслевых нормах бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам морского транспорта), утвержденных постановлением Минтруда РФ от 31.12.97г. №70.

Себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда определяется в соответствии с Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденная Постановлением Госстроя России от 23.02.99г. №9, как сумма нормативных затрат по следующим статьям:

1. Затраты на текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий.

2. Затраты на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

3. Затраты на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории.

4. Содержание аварийно-диспетчерской службы.

5. Прочие прямые расходы на содержание и ремонт жилищного фонда.

6. Общеэксплуатационные расходы.

3.2.1. Расчет затрат на текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий

Согласно п.7.1 Методики статья «Затраты на текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий» является комплексной, по которой отражаются затраты на проведение работ по обеспечению сохранности жилищного фонда: профилактический ремонт (включая подготовку жилищного фонда к зиме), технические осмотры и текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий (фасадов, крыш (кровель), межэтажных лестничных клеток, лестниц, чердачных помещений, технических подвалов, мусоросборных камер и др.).

Затраты по этой статье складываются по следующим элементам:

1. Оплата труда рабочих, выполняющих ремонт конструктивных элементов жилых зданий

В соответствии с п.2.2 Методических рекомендаций[3] по данному элементу определяется нормативный фонд заработной платы рабочих, непосредственно занятых ремонтом конструктивных элементов жилых зданий, исходя из нормативной трудоемкости работ (нормативной численности рабочих) и средней заработной платы.

При расчете нормативной численности учитывалось, что при проведении текущего ремонта выполняются следующие виды работ:

1. Комплексные плановые работы по текущему ремонту жилых домов.

2. Сезонные работы.

Расчет нормативной численности производился в 4 этапа.

На первом этапе определялась явочная численность рабочих по комплексному плановому текущему ремонту. Данные нормативы численности предусматривают выполнение комплекса работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту конструктивных элементов жилых зданий, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций. Расчет явочной численности рабочих,

На третьем этапе определялись коэффициенты, необходимые для расчета нормативной численности основных рабочих, занятых ремонтом и техническим обслуживанием конструктивных элементов жилых зданий:

- усредненный поправочный коэффициент (температурный).

При производстве работ на открытом воздухе при отрицательной температуре используются поправочные коэффициенты, в зависимости от графика определения явочного коэффициента рассчитывается баланс рабочего времени 1-го работника (таблица 3.2.1.1).

Среднемесячная норма рабочего времени 166 часов.

Таблица 3.2.1.1 Баланс рабочего времени 1-го работника предприятия на 2009 год

№

Показатели

Ед.измерения

2009 год

1.

Календарный фонд рабочего времени

дней

2.

Нерабочие дни, в т.ч.

дней

2.1

Праздничные дни

дней

2.2

Выходные дни

дней

3.

Календарные рабочие дни

дней

4.

Неявки на работу, в т.ч.

дней

4.1

Очередные отпуска

дней

4.2

Учебные отпуска

дней

4.3

По больничным листам

дней

5.

Полезный фонд рабочего времени

дней

6.

Средняя продолжительность рабочего дня

час

7.

Полезный фонд рабочего времени 1-го работника в год (219,7дн. * 8ч)

час

8.

Предпраздничные дни

час

9.

Полезный фонд рабочего времени 1-го работника в год с учетом сокращенных предпраздничных дней (1757,6ч - 8ч)

час

10.

Установленная норма рабочего времени

час

11.

Явочный коэффициент (1992ч/1749,6ч)

час

На четвертом этапе определялась нормативная численность рабочих, занятых текущим ремонтом конструктивных элементов жилого фонда, путем объединения данных приложения №4 и №5 с применением коэффициентов, увеличивающих численность основных рабочих (таблица 3.2.1.2).

Таблица 3.2.1.2 Свод нормативной численности основных рабочих

№

Наименование основных профессий рабочих

Явочная численность

На поправочный коэффициент

На явочный коэффициент

ИТОГО, чел. (гр.3+гр.4+гр.5)

1

2

3

4

5

6

1.

Кровельщик по стальным кровлям

2.

Кровельщик по рулонным кровлям и кровлям из штучных материалов

3.

Каменщик

4.

Бетонщик

5.

Монтажник по монтажу стальных и железобетонных конструкций

6.

Облицовщик-плиточник

7.

Плотник

8.

Паркетчик

9.

Слесарь строительный

10.

Столяр строительный

11.

Стекольщик

12.

Штукатур

13.

Маляр строительный

14.

Гидроизолировщик

15.

Электрогазосварщик

16.

Подсобный рабочий

ИТОГО

Таким образом, для полноценного функционирования предприятия нормативная численность рабочих, занятых ремонтом и техническим обслуживанием конструктивных элементов жилых зданий составляет 199 человек.

Нормативный фонд оплаты труда рабочих, занятых ремонтом конструктивных элементов жилых зданий составляет в сумме 5497,2 тыс. рублей [Приложение №6 Расчет фонда оплаты труда рабочих, занятых ремонтом и техническим обслуживанием конструктивных элементов жилых зданий].

2. Затраты на уплату Единого социального налога и взносов на обязательное социальное и медицинское страхование

Устанавливаются в соответствии с размерами, определенными действующим законодательством РФ на 2009 год - 26% от фонда оплаты труда, что составляет в сумме 1440,3 тыс. рублей.

3. 3атраты на материалы для проведения текущего ремонтам технического обслуживания конструктивных элементов жилых зданий

Затраты на материальные ресурсы, непосредственно используемые на ремонт конструктивных элементов жилых зданий определяются в соответствии с п.2.2 Методических рекомендаций.

При расчете нормативной потребности в материалах учитывалось, что при проведении текущего ремонта выполняются следующие виды работ:

1. Сезонные работы.

«Пульс цен» на 14.11.05 г. [Приложение №9 Расчет затрат на материалы, необходимые для выполнения текущего ремонт и технического обслуживания конструктивных элементов жилых зданий].

Так, расходы по статье «Затраты на материалы для проведения текущего ремонта и технического обслуживания конструктивных элементов жилых зданий» составляет в сумме 9211,8 тыс. рублей.

4. Прочие расходы на текущий ремонт конструктивных элементовжилых зданий

В соответствии с п.2.2 Методических рекомендаций по данному элементу определяются прочие затраты, непосредственно относящиеся на ремонт конструктивных элементов жилых зданий. Соответственно, по данной статье отражаются затраты на охрану труда работников, занятых ремонтом конструктивных элементов жилых зданий и составляют в общей сумме 230,3 тыс. рублей, в том числе:

- Затраты на спецодежду - 161,9 тыс. рублей.

Таблица 3.2.1.3 Расчет затрат на спецодежду и средства индивидуальной защиты

№

Наименование

Норматив численности

Норма выдачи на год на 1 чел., шт

Цена за 1 человека

Итого на 1 человека в год

Всего, руб.

1.

Костюм х/б

2.

Рукавицы комбинированные

3.

Рукавицы брезентовые

4.

Ботинки кожаные

5.

Костюм х/б утепленный

6.

Валенки

7.

Галоши на валенки

8.

Сапоги юфтевые

9.

Очки защитные

10.

Респиратор

11.

Перчатки

12.

Сапоги резиновые

Итого

- Затраты на спецпитание - 68,4 тыс. рублей.

Расчет затрат по статье «Спецпитание» произведен из расчета 10 руб./литр, 0,5 л в смену.

Свод затрат на текущий ремонт конструктивных элементов жилых

В таблице 3.2.1.4 представлена структура затрат на текущий ремонтконструктивных элементов жилых зданий.

Таблица 3.2.1.4 Затраты на текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий

№

Показатели

Сумма, тыс. руб.

1.

Оплата труда рабочих, выполняющих ремонт конструктивных элементов жилых зданий

2.

Отчисления на социальные нужды

Таким образом, нормативные расходы по статье «Затраты на текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий» составляет в сумме 16379,6 тыс. рублей.

3.2.2 Расчет затрат на ремонт и обслуживания внутридомового инженерного оборудования

Устранение незначительных неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения; промывка систем отопления; очистка и промывка водопроводных баков.

2. Электротехнические работы - устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств; регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

В связи с этим, расчет нормативной численности рабочих, занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового инженерного оборудования произведен на основании следующих данных: адресного списка жилого фонда г. Липецка.

На втором этапе определялись коэффициенты, необходимые для расчета нормативной численности рабочих, занятых обслуживанием и ремонтом внутридомового инженерного оборудования с учетом следующих коэффициентов:

- усредненный поправочный коэффициент (температурный)- 1,054.

- явочный коэффициент.

Так как нормативами численности предусмотрена явочная численность рабочих, то для определения списочной численности необходимо учесть коэффициент планируемых невыходов, принимающий во внимание ежегодные отпуска, неявки на работу, оформленные листками нетрудоспособности неявки на работу в связи с выполнением государственных и обсщественных обязанностей и т.д. Расчет явочного коэффициента представлен в таблице 3.2.1.1 и составляет 1,14.

На третьем этапе определялась нормативная численность рабочих, занятых обслуживанием и ремонтом внутридомового инженерного оборудования с применением коэффициентов, увеличивающих численность основных рабочих (таблица 3.2.2.1).

Таблица 3.2.2.1 Свод нормативной численности основных рабочих

№

Наименование основных профессий рабочих

Явочная численность

На поправочный коэффициент

На явочный коэффициент

ИТОГО, чел.

1.

Слесарь-сантехник

2.

Электромонтер

ИТОГО

Таким образом, для полноценного функционирования предприятия нормативная численность рабочих, занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового инженерного оборудования составляет 163 человека.

Расчет фонда оплаты труда рабочих, занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового инженерного оборудования представлен в таблице 3.2.2.2.

Таблица 3.2.2.2 Расчет фонда оплаты труда рабочих

№

Наименование основных профессий рабочих

Норматив, численность, чел.

Средний разряд

Тарифная ставка рабочего 1-го разряда

С учетом тарифного коэффициента

С учетом районного коэффициента

Итого в месяц, руб.

Всего в год, руб.

1.

Слесарь-сантехник

2.

Электромонтер

Итого

Таким образом, нормативный фонд оплаты труда рабочих, занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового инженерного оборудования составляет в сумме 4677,6 тыс. рублей.

2. Затраты на уплату Единого социального налога и взносов на обязательное социальное и медицинское страхование

ЕСН в размере 26% от фонда оплаты труда составляют в сумме 1225,5 тыс. рублей.

3. Затраты на материалы для проведения ремонта и обслуживания внутридомового инженерного оборудования

Таким образом, расходы по статье «Затраты на материалы для проведения текущего ремонта и технического обслуживания внутридомового инженерного оборудования» составляют в сумме 1205,7 тыс. рублей.

4. Прочие расходы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования

По данному элементу затраты определяются в соответствии с п.2.3

Таблица 3.2.2.3 Расчет затрат на спецодежду и средства индивидуальной защиты

№

Наименование

Норматив, численность

Норма выдачи на год на 1 чел, шт.

Цена за 1 ед. руб.

Итого на 1 чел. в год

Всего, руб.

1.

Костюм х/б

2.

Рукавицы комбинированные

3.

Костюм х/б утепленный

4.

Валенки

162,33

0,4

210,00

84,00

13635,72

5.

Галоши на валенки

6.

Сапоги юфтевые

7.

Костюм водоотталкивающий

8.

Перчатки

9.

Сапоги резиновые

ИТОГО

Свод затрат на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования

В таблице 3.2.2.4 представлена структура затрат на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования.

Таблица 3.2.2.4 Затраты на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования

№

Показатели

Сумма, тыс. руб.

1.

Оплата труда рабочих, занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового оборудования

2.

Отчисления на социальные нужды

3.

Затраты на материалы

4.

Прочие расходы

ИТОГО

Таким образом, нормативные расходы по статье «Затраты на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования» составляет в сумме 9735,5 тыс. рублей.

3.2.3 Расчет затрат на благоустройства и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий

Согласно п. 7.1 Методике статья «Затраты благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий» является комплексной, по которой отражаются затраты по уборке придомовых территории, по содержанию и освещению мест общего пользования жилых домов; очистке дымоходов; обслуживанию лифтов; домовладений ручным способом. Затраты по уборке территорий домовладений механизированным способом выделены в отдельную комплексную статью «Затраты по механизированной уборке территорий домовладений».

2. Обслуживание мусоропроводов.

3. Уборка лестничных клеток.

Расчет нормативной численности проводился в 5 этапов.

На первом этапе рассчитывалась явочная численность рабочих, занятых уборкой внутриквартальных территорий (дворников).

При этом учитывалось, что: уборка территорий домовладений производится механизированным способом - с применением тротуароуборочными, подметально-уборочными и поливомоечными машинами; места, недоступные для машин убираются в ручную до начала работы этих машин.

Расчет явочной численности дворников по ручной уборке территорий 1-го и 2-го классов представлен в таблице 3.2.3.1.

Таблица 3.2.3.1 Расчет явочной численности рабочих, занятых уборкой внутриквартальный территорий 1-го и 2-го классов

№

Наименование работ

Убираемая площадь, м2

Норма обслуживания, м2

Явочная численность, чел.

1.

Уборка территории 1-го класса

2.

Уборка территорий 2-го класса

Итого

Расчет явочной численности дворников по ручной уборке газонов представлен в таблице 3.2.3.2.

Таблица 3.2.3.2 Расчет явочной численности рабочих, занятых уборкой газонов

№

Наименование работ

Объем выполненных работ

Кол-во дней данной работы в году

Периодичность выполнения работ

Повторяемость работ в течение года (разы)

Норма времени обслуживания на единицу измерения, мин

Затраты времени на весь объем работ, час

Явочная численность, чел

1.

Уборка газонов

Соответственно, по результатам расчета, явочное количество дворников составляет 222,7 единицы (182,71+39,99).

На втором этапе определялось явочное количество рабочих, занятых обслуживанием мусоропроводов. При этом учитывалось, что вывоз мусора осуществляется по системе «опорожнения» и количество проживающих в зависимости от этажности зданий. Расчет явочной численности рабочих (уборщиков мусоропроводов) представлен в таблице 3.2.3.3.

Таблица 3.2.3.3 Расчет явочной численности рабочих, занятых уборкой мусоропроводов

№

Наименование показателя

Этажность домов

Итого

5

6

7

8

9

12

14

16

1.

Количество проживающих, человек

2.

Норма обслуживания, человек

3.

Явочная численность уборщиков, человек (кол-во прож./ норма обслуж.)

Соответственно, по результатам расчёта, явочное количество уборщиков мусоропроводов составляет 52,13 единиц.

На третьем этапе определялось явочное количество рабочих, занятых уборкой лестничных клеток. При этом учитывалось этажность зданий и наличие оборудования, находящегося на лестничной клетке. Расчет явочной численности рабочих (уборщиков) представлен в таблице 3.2.3.4.

Таблица 3.2.3.4 Расчет явочной численности рабочих, занятых уборкой лестничных клеток

№

Наименование показателя

Количество этажей (с учетом наличия оборудования на лестничных клетках)

итого

От 2 до 5

От 6 до 9

От 10 до 16

1.

Убираемая площадь, м2

2.

Норма обслуживания, м2

3.

Явочная численность уборщиков, чел

Соответственно, по результатам расчета, явочное количество уборщиков лестничных клеток составляет 167,23 единицы.

На четвертом этапе определялись коэффициенты, необходимые расчета нормативной с применением коэффициентов, увеличивающих численность основных рабочих (таблица 3.2.3.5).

Таблица 3.2.3.5 Свод нормативной численности основных рабочих, занятых благоустройством и обеспечением санитарного состояния жилых зданий, придомовой территории

№

Наименование основных профессий рабочих

Явочная численность

На поправочный коэффициент

На явочный коэффициент

ИТОГО, чел

1.

Таким образом, для полноценного функционирования предприятия нормативная численность рабочих, занятых благоустройством и обеспечением санитарного, состояния жилых зданий и придомовой территории составляет 528 человек.

Расчет фонда оплаты труда рабочих, занятых благоустройством и обеспечением санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий представлен в таблице 3.2.3.6.

Таблица 3.2.3.6 Расчет фонда оплаты труда рабочих

№

Наименование основных профессий рабочих

Нормативная численность, чел.

Средний разряд

Тарифная ставка рабочего 1-го разряда

С учетом тарифного коэффициента

С учетом район, коэффициента

Итого в месяц, руб.

Всего в год, руб.

1

Дворник

265,91

1

1343,0000

1383,29

1659,95

441396,77

5296761,27

2

Уборщик соропроводов

62,25

1

1343,00 00

1383,29

1659,95

103331,76

1239981,16

3

Уборщик лестничных клеток

199,69

1

1343,00

1383,29

1659,9

331475,02

3977700,19

Итого

527,85

10514442,62

Таким образом, нормативный фонд оплаты труда рабочих, занятых благоустройством и обеспечением санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий составляет в сумме 10514,4 тыс. рублей.

2. Затраты на уплату Единого социального налога и взносы на обязательное социальное и медицинское страхование

ЕСН в размере 26% от фонда оплаты труда и составляют в сумме 2754,8 тыс. рублей.

3. Затраты на материалы и инвентарь, используемые дляблагоустройства и обеспечения санитарного состояния жилых зданий, придомовой территории

На втором этапе рассчитывались затраты на материалы, используемые для зимней и летней ручной уборке домовладений, исходя из годовой потребности в материалах (в натуральном измерителе) и их стоимости - 993,5 тыс. рублей (таблица 3.2.3.7).

Таблица 3.2.3.7 Расчет затрат на материалы для уборки территорий домовладений

№

Наименование материала

Ед. изм.

Норма расхода на 1000м2/ 100 шт.

Периодичность в год, раз

Натуральный измеритель (м2, 100шт.)

Цена за шт., руб.

Итого, руб.

При зимней уборке

1

Песок (пескосоляная смесь)

м3

При летней уборке

2

Вода для поливки газонов

м3

3

Вода для поливки территории

м3

4

Мешковина

кг

5

Моющее средство

кг

Итого

На третьем этапе рассчитывались затраты на уборочный инвентарь для работы по обслуживанию мусоропроводов, исходя из годовой потребности в инвентаре (в натуральном измерителе) и его стоимости - 30,1 тыс. рублей (таблица 3.2.3.8).

Таблица 3.2.3.8 Расчет затрат на инвентарь, для работ по обслуживанию мусоропроводов

№

Наименование уборочного инвентаря

Ед. изм.

Норма обеспеченности на 1-го уборщика мусоропровода

Расход инвентаря в год

Цена за шт., руб.

Норматив. численность, чел.

Итого, руб.

1

Ведро

шт/ год

2

Метла березовая

шт/ год

3

Шланг поливочный (25 п.м.)

шт/ год

4

Щетка

шт/ год

Итого

На четвертом этапе рассчитывались затраты на материалы, используемые для работ по обслуживанию мусоропроводов, исходя из годовой потребности в материалах (в натуральном измерителе) и их стоимости - 207,3 тыс. рублей (таблица 3.2.3.9).

Таблица 3.2.3.9 Расчет затрат на материалы для обслуживания мусоропроводов

№

Наименование материала

Ед. изм.

Норма расхода на 1м2, шт

Периодичность в год, раз

Натуральный изм. (м2, шт.)

Цена за шт., руб.

Итого, руб.

Уборка мусороприёмных камер

1

Моющее средство

кг

2

Вода для уборки камер

м3

3

Вода для уборки камер

м3

4

Моющее средство

кг

Мойка переносных мусоросборников

5

Моющее средство

кг

6

Вода для мойки мусоросборников

м3

7

Моющее средство

кг

8

Вода для дезинфекции

м3

4

Хлорная известь

кг

Дезинфекция мусоросборников

7

Моющее средство

кг

8

Вода для дезинфекции

м3

4

Хлорная известь

кг

Итого

207309,5

На пятом этапе рассчитывались затраты на уборочный инвентарь для работы по обслуживанию мусоропроводов, исходя из годовой потребности в инвентаре (в натуральном измерителе) и его стоимости - 76,0 тыс. рублей (таблица 3.2.3.10).

Таблица 3.2.3.10 Расчет затрат на инвентарь, для работ по уборке лестничных клеток

№

Наименование уборочного инвентаря

Ед. изм.

Норма обеспеченности на 1-го уборщика мусоропровода

Расход инвентаря в год

Цена за шт., руб.

Норматив. численность, чел.

Итого, руб.

1

Ведро

шт./ год

2

Веник обыкновенный

шт./ год

3

Веник синтетический

шт./ год

4

Совок

шт./ год

5

Швабра

шт./ год

6

Щетка

шт./ год

7

Щетка для мытья окон

шт./ год

Итого

На шестом этапе рассчитывались затраты на материалы, используемые для уборки лестничных клеток, исходя из годовой потребности в материалах (в натуральном измерителе) и их стоимости [Приложение № 14 Расчет затрат на материалы для уборки лестничных клеток].

На седьмом этапе определялась общая сумма затрат на материалы и инвентарь, используемые на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, путем объединения данных в свод затрат на материалы (таблица 3.2.3.11).

Таблица 3.2.3.11 Свод затрат на материалы и инвентарь, используемые на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории

№

Показатели

Сумма, тыс. руб.

1.

Инвентарь для уборки территорий домовладений

2.

Материал для уборки территорий домовладений

3.

Инвентарь для работы по обслуживанию мусоропроводов _________

4.

Материал для работы по обслуживанию мусоропроводов

5.

Инвентарь для работы по уборке лестничных клеток

6.

Материал для работы по уборке лестничных клеток

ИТОГО

Таким образом, расходы по статье «Затраты на материалы и инвентарь, используемые для благоустройства и обеспечения санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории» составляют 2030,8 тыс. рублей.

4. 3атраты на электроэнергию для освещения мест общего пользования

В соответствии с п.2.4 Методических рекомендаций по данному элементу отражается стоимость затрат на освещение подъездов, дворов, номерных знаков, лестниц, подвалов и других мест общего пользования жилых домов, исходя из лимитов потребления электроэнергии для освещения мест общего пользования и тарифа за электроэнергию, установленного Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области «Об утверждении тарифов на электрическую и тепловую энергию, поставляемую потребителям Свердловской области».

Расчет затрат на электроэнергию для освещения мест общего пользования представлен в таблице 3.2.3.12.

Таблице 3.2.3.12 Расчет затрат на электроэнергию для освещения мест общего пользования

№

Показатели

Лимит потребления тыс. кВт*ч

Тариф за 1 кВт*ч с НДС, руб.

Сумма, тыс. руб.

1.

Освещение мест общего пользования в домах с электроплитами

2.

Освещение мест общего пользования в домах с газовыми плитами

Итого

Таким образом, расходы по статье «Затраты на электроэнергию для освещения мест общего пользования» составляют в сумме 4659,9 тыс. рублей.

5. 3атраты по механизированной уборке территорий домовладений

Расчет затрат на материалы представлен в таблице 3.2.3.13.

Таблица 3.2.3.13 Расчет затрат на материалы, необходимые для механизированной зимней уборки

Страница:


Подобные документы

  • Анализ деятельности МУП "Зеленстрой"

    Общая характеристика муниципального унитарного предприятия "Зеленстрой". Анализ эксплуатации фондов МУП, его хозяйственно-финансовой деятельности. Состав и технические характеристики эксплуатации зданий жилищного фонда и инженерного оборудования.

    отчет по практике [74,3 K], добавлен 12.01.2014

  • Финансовый анализ муниципального унитарного предприятия "Пшада"

    Краткая характеристика муниципального унитарного предприятия муниципального образования города-курорта Геленджика. Органы управления предприятием, его финансовые ресурсы и фонды. Аналитический баланс структуры имущества, источники его финансирования.

    контрольная работа [694,0 K], добавлен 17.03.2011

  • Анализ финансового состояния предприятия

    Сущность, цели и задачи анализа финансового состояния предприятия. Анализ финансово-хозяйственной деятельности и технико-экономических показателей на примере ОАО "Нефтекамскнефтехим". Разработка рекомендаций по улучшению функционирования предприятия.

    дипломная работа [866,0 K], добавлен 14.11.2010

  • Финансовое состояние предприятия (на примере ОАО ПО "Монтажник")

    Изучение организационно-экономической характеристики, анализ внутренней и внешней среды предприятия. Проведение анализа финансово-экономического состояния. Разработка мероприятий по улучшению финансового состояния и обеспечению финансового равновесия.

    контрольная работа [77,4 K], добавлен 30.09.2013

  • Проведение анализа финансового состояния и разработка рекомендаций по повышению эффективности работы ООО "Интерпром"

    Понятие и сущность финансового состояния предприятия, методика его оценки. Анализ финансово-экономической деятельности ООО "Интерпром", характеристика его внеоборотных и оборотных активов. Мероприятия по повышению эффективности производства предприятия.

    дипломная работа [118,8 K], добавлен 14.07.2010

  • Анализ финансовой деятельности ремонтно-эксплуатационной организации жилищного хозяйства

    Анализ выполнения плана по себестоимости продукции (услуг) ремонтно-эксплуатационной организации жилищного хозяйства. Изучение деловой активности и финансового состояния предприятия, его прибылей и убытков, изменений в структуре активов и пассивов.

    курсовая работа [93,7 K], добавлен 09.02.2014

  • Улучшение финансового состояния муниципального предприятия

    Платежеспособность и финансовая устойчивость как показатели финансового потенциала предприятия. Анализ финансово-хозяйственной деятельности МУП "Каскад". Разработка мероприятий по улучшению финансового состояния предприятия и оценка их эффективности.

    дипломная работа [124,7 K], добавлен 29.06.2010

  • Анализ финансово-хозяйственного состояния предприятия

    Обзор экономического и финансового положения предприятия. Оценка и анализ результативности финансово-хозяйственной деятельности. Методы оптимизации налоговых платежей и уменьшения налоговых отчислений. Налоговое планирование.

    дипломная работа [47,5 K], добавлен 11.09.2006

  • Оценка финансово-экономического потенциала предприятия

    Анализ экономического потенциала и финансового положения предприятия. Характеристика общей направленности деятельности, экономический анализ. Оценка имущественного потенциала, финансового состояния, финансовой устойчивости, платежеспособности предприятия.

    курсовая работа [44,1 K], добавлен 13.11.2010

  • Анализ бюджетной политики муниципального образования и выработка рекомендаций по ее улучшению

    Территория муниципального образования Муниципальный округ Сосновское. Структура местной администрации и Муниципального Совета. Сравнительный анализ бюджетов за 2011-2012. Анализ программ и муниципальных заказов. Доходы местного муниципального бюджета.

    курсовая работа [1,0 M], добавлен 18.09.2012

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены