Разработка мероприятий по развитию рынка потребительских товаров и услуг с использованием программно-целевого метода

Итого:

20

274 000

237 900

Далее следует просчитать все затраты, на капитальное обновление рыночного комплекса, и текущие затраты по его функционированию.

Таблица 59

Затраты на капитальное обновление и текущие затраты функционирования рыночного комплекса «Центральный», руб.

Доход рыночного комплекса «Центральный осуществляется за счет сдачи в аренду торговых мест.

Площадь торговых площадок - 700 кв.м. внутри здания, 300 кв.м. - на открытой площадке, и 100 кв.м. - на площадке «продажа с автомобилей».

Арендная ставка равна 600 рублям за кв.м. в месяц. Тем самым, предполагаемые доходы от сдачи торговых мест в аренду составит: 660 000 рублей в месяц.

Чистый доход в месяц составит: 660 000 - 296 000 = 364 000 рублей.

Соответственно в год: 364 000 * 12 = 4 368 000 рубля.

Исходя из полученных данных, можно рассчитать примерный срок окупаемости проекта: 1 000 000 / 4 368 000 = 0,2 года (2 месяца), с момента введения объекта в эксплуатацию.

Процесс капитального обновления рыночного комплекса «Центральный» займет около 0,6 года (6 месяцев), тем самым, фактическая окупаемость проекта составит около 8 месяцев.

Реализация данного мероприятия сделает рыночный комплекс «Центральный» более удобным для покупателей и продавцов, повысить сервисный комплекс розничной торговли, а также будет соответствовать российским нормам и стандартам.

Библиография:

1. Федеральный Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью», от 30.12.2008г. №14-ФЗ.

2. Федеральный Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. №131-ФЗ.

3. Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского Кодекса Российской Федерации и некоторые законодательные акты», от 31.12.2009г. №312-ФЗ.

4. Федеральный Закон «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», от 28.12.2009г. №381-ФЗ.

ГОСТ Р 51304-99 «Услуги розничной торговли. Общие требования».

5. СанПиН 2.3.5.021-94 «Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли.

6. СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00 «Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест.

7. СП 2.3.6.1066-01 «Предприятия торговли. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов.

8. Закон РФ «О защите прав потребителей» (Закон о правах потребителя) от 07.02.1992г. №2300-1, с последним изменением от 23.11.2009г.

9. Правила бытового обслуживания населения в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.1997г. №1025, в последней редакции от 01.02.2005г. №49).

10. Правила оказания услуг общественного питания» (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.08.1997г., в последней редакции от 10.05.2007г. №276).

11. Устав Муниципального Образования г.Подольск Московской области от 30.06.2000г. №38/6, в последней редакции от 14.11.2001г. №5/9.

12. Положение о Комитете потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства Администрации г.Подольска.

13. Герасимов Б.И., Гурова Л.Г. Экономический анализ рынка платных услуг в сфере бытового обслуживания региона. - Тамбов. Изд-во ТГТУ, 2004. - 164с.

14. Зотова В.Б. Система муниципального управления: Учебник для ВУЗов - М., (ОЛМА-ПРЕСС), 2006 - 2-е издание, дополненное - 624с.

15. Малышков В.И. Потребительский рынок Москвы: вчера, сегодня и ближайшее завтра, М, 2002г.

16. Малышков В.И. Теория и практика формирования потребительского рынка, М., 2002г.

17. Основы экономической теории / Под ред. Камаева В.Д., М. - 2006г., с.217.

18. Радченко Л.А. Организация производства на предприятиях общественно питания: Учебник, 11-е издание, исправленное и дополненное, изд. Феникс, 2009г.

19. Руженцев Н.В. Защита интересов и прав потребителей за рубежом, М., издательство стандартов, 1998г.

20. Учебник по основам экономической теории / под ред. Камаева В.Д., М., 2004г., с.231.

21. Шепелев А.Ф., Правила торговли. Посредничество. Розничная торговля, Москва - 2003г.

22. Экономика / под ред. А.И.Архипова, А.Н.Нестеренко и др., М., 2006г., с.210.

23. Журнал «Сервис plus», №2 за 2008г.

24. Сайт www.admpodolsk.ru

Глоссарий:

Бытовые услуги - это платные услуги, оказываемые физическим лицам, классифицируемые в соответствии с общероссийским классификатором услуг населению.

Кафе-бар - специализированное предприятие общественного питания предназначенное для производства и реализации блюд менее сложного приготовления в ограниченном ассортименте, а также разнообразных горячих и холодных напитков, мучных кондитерских изделий, сладких блюд, а также для реализации смешанных, натуральных и крепко-алкогольных напитков в широком ассортименте.

Магазин - специально оборудованное стационарное здание или его часть, предназначенное для розничной продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приёма, хранения товаров и подготовки их к продаже

Общественное питание - отрасль народного хозяйства, совокупность предприятий, занимающихся производством, реализацией и организацией потребления кулинарной продукции.

Потребительская корзина - это расчетный набор, ассортимент товаров, характеризующий типичный уровень и структуру месячного (годового) потребления человека или семьи.

Потребительский рынок - отдельные лица и домохозяйства, покупающие или приобретающие иным способом товары и услуги для личного потребления

Продукт -- результат исследований, разработок производства; обладает качествами, которые характеризуют его основную направленность, несет в себе свойства, ради которых товар будет кем-то куплен.

Розничная торговля - вид предпринимательской деятельности в сфере торговли, связанный с реализацией товаров потребительского назначения непосредственно потребителю для личного, семейного, домашнего использования, не связанного с предпринимательством;

Рынок - это система экономических отношений между людьми, охватывающая процессы производства, распределения, обмена и потребления. Он выступает в качестве сложного механизма функционирования экономики, основанного на использовании разнообразных форм собственности, товарно-денежных отношений и финансово-кредитной системы.

Товар - все, что может удовлетворить нужду или потребность и предлагается рынку с целью привлечения внимания, приобретения, использования или приобретения.

Торговое обслуживание - деятельность продавца при непосредственном взаимодействии с покупателем, направленную на удовлетворение потребностей покупателя в процессе приобретения товара и/или услуги;

Услуга - вид деятельности или благ, который одна сторона может предложить другой.

Размещено на Allbest.ru