Правові особливості оренди державного та комунального майна в умовах воєнного стану
Аналіз особливостей правового регулювання оренди державного та комунального майна в період воєнного стану та на час після його скасування чи припинення. Визначення вартості об’єкта оренди, розрахунок орендної плати та інших обов’язкових платежів.
Рубрика | Государство и право |
Вид | статья |
Язык | украинский |
Дата добавления | 26.09.2023 |
Размер файла | 23,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
Національний університет біоресурсів і природокористування України
Кафедра міжнародного права та порівняльного правознавства
Правові особливості оренди державного та комунального майна в умовах воєнного стану
Кідалов Сергій Олександрович,
кандидат юридичних наук, доцент
Кідалова Наталія Олександрівна, адвокат, асистент
Анотація
В даній статті, проаналізовано особливості правового регулювання оренди державного та комунального майна в умовах воєнного стану. Зокрема, головну увагу починаючи з повномасштабного вторгнення, приділено аналізу прийнятих рішень державою у сфері оренди державного та комунального майна. Так, серед основних нормативних документів, слід виділити: 1) Закон України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні»» від 24 лютого 2022 року N 2102-IX; 2) офіційний лист Торгово-Промислової палати щодо засвідчення форс- мажорних обставин (обставин непереборної сили) від 28.02.2022 року №2024/02.0-7.1; 3) Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 01.04.2022 р. №2181-ІХ, яким Кабінет Міністрів України уповноважено визначити на період воєнного стану особливості оренди державного та комунального майна; 4) Постанову Кабінету Міністрів України «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» від 27.05.2022 р. № 634. Яка містить ключові зміни щодо процедури передачі в оренду державного та комунального майна на період воєнного стану та на час після його скасування чи припинення. Дана Постанова обов'язкова для виконання як державним, так і комунальним орендодавцям, балансоутримувачам та їх органами управління, а також орендарями, що орендують майно державної та комунальної власності.
Також у статті зосереджена увага, новій процедурі регулювання оренди державного та комунального майна, яка буде діяти у період воєнного стану та трьох місяців після його закінчення. Зокрема, аналізуються такі основні положення у сфері оренди державного та комунального майна, як: - визначення вартості об'єкта оренди, розрахунок орендної плати та інших обов'язкових платежів; - продовження договору оренди; використання майна, розміщеного на окремо визначених територіях, причому терміни пільгової орендної плати можуть різнитися з урахуванням територій; програма релокації українських підприємств, що перебувають на території активних бойових дій.
Ключові слова: правові особливості; оренда; воєнний стан; пільги; форс-мажор; непереборна сила; суб'єкти господарювання; продовження та припинення договорів оренди державного та комунального майна.
Kidalov Serhii Oleksandrovych PhD., associate professor of the Department of International Law and Comparative law of the National University of Life and Environmental Sciences of Ukraine
Kidalova Natalia Oleksandrivna Lawyer, assistant of the Department of International Law and Comparative law of the National University of Life and Environmental Sciences of Ukraine
Legal features of leasing state and communal property under martial law
Abstract
This article analyzes the peculiarities of the legal regulation of the lease of state and communal property under martial law. In particular, the main attention, starting with the full-scale invasion, was given to the analysis of decisions made by the state in the field of leasing state and communal property. Thus, among the main regulatory documents, the following should be highlighted: 1) Law of Ukraine "On approval of the Decree of the President of Ukraine "On the introduction of martial law in Ukraine"" dated February 24, 2022 N 2102-IX; 2) official letter of the Chamber of Commerce and Industry regarding the certification of force majeure circumstances (circumstances of force majeure) dated February 28, 2022 No. 2024/02.0-7.1; 3) Law of Ukraine "On Amendments to the Law of Ukraine "On Leasing of State and Communal Property" dated April 1, 2022 No. 2181-IX, by which the Cabinet of Ministers of Ukraine is authorized to determine the specifics of the lease of state and communal property for the period of martial law; 4) Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine "On the peculiarities of leasing state and communal property during martial law" dated 05/27/2022 No. 634. Which contains key changes to the procedure for leasing state and communal property during martial law and for the time after it cancellation or termination. This Resolution is mandatory for both state and communal lessors, balance holders and their management bodies, as well as tenants renting state and communal property.
The article also focuses on the new procedure for regulating the lease of state and communal property, which will be in effect during the period of martial law and three months after its end. In particular, the main provisions in the field of state and communal property lease are analyzed, such as: - determination of the value of the leased object, calculation of rent and other mandatory payments; - extension of the lease agreement; use of property located in separately defined territories, and the terms of preferential rent may vary depending on the territories; relocation program of Ukrainian enterprises located in the territory of active hostilities.
Keywords: legal features; rent; martial law; benefits; force majeure; irresistible force; business entities; extension and termination of lease contracts of state and communal property.
Вступ
Постановка проблем. З початком повномасштабного вторгнення росії в Україну суспільні відносини суттєво змінилися. Безліч об'єктов інфраструктури, житлового та нежитлового фонду було пошкоджено або взагалі знищено. Відповідно до цього вся економіка держави повинна була змінитися. Механізми управління державним та комунальним майном у цей період мали стати гнучкими, простими та швидкими. В зв'язку з цим, держава одразу взяла на себе обов'язок розроблення та впровадження відповідних змін, які повинні були відновити оренди державного та комунального майна. Зокрема, це створення значних пільг для підприємців та можливість переведення бізнесу з районів бойових дій.
На сьогодні воєнний стан в Україні діє вже понад рік, за цей період сформувалась, як законодавча база так і практика її реалізації у сфері оренди державного та комунального майна. Дослідження правових особливостей оренди державного та комунального майна в умовах воєнного стану, характеризується актуальністю як з теоретичної так і з практичної точки зорів. Перегляд правових підходів договору оренди майна державної та комунальної форм власності, спричинений прийняттям значних правових змін, які будуть діяти під час воєнного стану.
Аналіз останніх досліджень і публікацій. Окремі дослідження цієї проблематики здійснювали такі науковці, як: М.І. Брагінський, Н.М. Бойко, Н.С. Кузнєцова, Р.А. Майданник, В.В. Ладиченко, Л.О. Панькова, О.П. Світличний, Ю. В. Труфанова.
Метою статті є аналіз основних змін та їх реалізація у сфери правового регулювання оренди державного та комунального майна в умовах воєнного стану.
Виклад основного матеріалу
оренда майно воєнний стан
Розпочинаючи дане дослідження, нами буде робитися спроба проведення правового аналізу різного роду рішень, які ухвалювалися державою, для стабілізації сфери оренди державного та комунального майна в умовах воєнного стану.
Після запровадження воєнного стану, на підставі Закону України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні»» від 24 лютого 2022 року N 2102-IX, вже 28 лютого 2022 року, Торгово-промислова палата України (далі - ТПП України) на своєму сайті розмістила офіційний лист, щодо засвідчення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили). Де своїм рішенням визнала військову агресію російської федерації проти України, «обставинами надзвичайними, невідворотними та об'єктивними для суб'єктів господарської діяльності та/або фізичних осіб по договору, окремими податковими та/чи іншим зобов'язанням/обов'язком, виконання яких/-го настало згідно з умовами договору, контракту, угоди, законодавчих чи інших нормативних актів і виконання відповідно яких/-го стало неможливим у встановлений термін внаслідок настання таких форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили)» [1; 2].
Виходячи з цього роз'яснення, ТПП України спростила процедуру засвідчення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) та відповідно звільнила від відповідальності за невиконання зобов'язань. Однак, значного впливу на сферу оренди державного та комунального майна вона не здійснила.
По-перше, відповідно до ч.1 ст. 617 Цивільного Кодексу України, особа, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов'язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили [3]. Тобто, можна звільнити від відповідальності за невиконання, а не від виконання в цілому. В будь-якому разі сторона зобов'язання, яка його не виконує, повинна довести, що в кожному окремому випадку саме ці конкретні обставин мали непереборний характер. саме для цієї конкретної особи. І кожен такий випадок буде оцінюватись судом незалежно від наявності сертифікату форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили). Отже, даний сертифікат ТПП України про форс-мажорні обставини не є безумовною підставою для звільнення орендаря від орендної плати за користування державним та комунальним майном. Наприклад, відповідно до Постанови Верховного Суду від 15 лютого 2022 р. у справі № 910/4532/21, невикористання приміщення у період дії форс-мажорних обставин має бути підтверджено доказами, наприклад, актом про неможливість використання об' єкта оренди за призначенням та тимчасове припинення функціонування такого об'єкту. Враховуючи сьогодення, варто врахувати, що невикористання одним орендарем приміщення і несплата його оренду, навряд чи буде вважатися форс-мажорними обставинними за той період, коли решта орендарів вже повноцінно використовували свої приміщення і сплачували оренду [4].
По друге, майно яке надається в оренду є державною або комунальною власністю. Тож, відповідно до цього має специфічне регулювання. Зокрема, оренда державного та комунального майна, регулюється Законом України «Про оренду державного та комунального майна», де ст. 17 чітко визначає порядок орендної плати [5].
Водночас, механізм передачі в оренду державного та комунального майна, включаючи особливості передачі його в оренду регулюється Постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди державного та комунального майна», від 3 червня 2020 р. Так, п. 1291 цієї Постанови встановлюється «якщо у зв'язку із змінами у соціально-економічному становищі в країні або в окремих її регіонах внаслідок економічної кризи, стихійного лиха, запровадження карантинних обмежень або інших подій, які можуть негативно вплинути на здатність орендарів продовжувати сплачувати орендну плату за укладеними договорами оренди, Кабінет Міністрів України або представницький орган місцевого самоврядування ухвалили рішення про надання орендних знижок або звільнень від сплати орендної плати за договорами оренди певного майна або за договорами оренди майна, яке використовується за певними цільовими призначеннями, визначеними у такому рішенні, то підставою для застосування таких звільнень або знижок є наказ орендодавця, прийнятий на підставі звернення орендаря, на якого вони поширюються. Орендні знижки або звільнення у таких випадках надаються з дати, визначеної у рішенні Кабінету Міністрів України (рішенні представницького органу місцевого самоврядування), або якщо у відповідному рішенні дата початку застосування знижки або звільнення не визначена, - то з дати, визначеної у наказі орендодавця. Припинення застосування знижки або звільнення відбувається з дати, визначеної у рішенні Кабінету Міністрів України (рішенні представницького органу місцевого самоврядування) або в наказі орендодавця. Зміни до договору оренди про початок або припинення застосування знижки або звільнення у такому випадку не вносяться» [6]. Тобто, виходячи з цього, стає зрозумілим, що надання орендних знижок або звільнень від орендної плати за користування державним та комунальним майном, можливе лише після ухвалення відповідного рішення Кабінетом Міністрів України.
Першим кроком до врегулювання даного питання, було прийняття Верховною Радою України Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 01.04.2022 р. №2181 -ІХ, яким Кабінет Міністрів України уповноважено визначити на період воєнного стану особливості оренди державного та комунального майна. Так, відповідним нормативно-правовим актом на період воєнного стану пропонується уповноважити Кабінет Міністрів України визначити:
- порядок надання згоди на передачу майна в оренду;
- формування стартової орендної плати, строків на проведення аукціонів, затвердження результатів аукціонів та підписання договору оренди;
- продовження договору оренди;
- припинення договору оренди та підписання акта повернення майна з оренди;
- здійснення передачі майна в суборенду;
- визначення вартості об'єкта оренди, розрахунок орендної плати та інших обов'язкових платежів [7].
З огляду на необхідність врегулювання питання орендних відносин в тому числі і орендної плати під час воєнного стану 27 травня 2022 р. Кабінет Міністрів України приймає Постанову «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» № 634, і вже 1 червня 2022 р. вона набирає чинності. Вона містить ключові зміни щодо процедури передачі в оренду державного та комунального майна на період воєнного стану та на час після його скасування чи припинення. Дана Постанова обов'язкова для виконання як державним, так і комунальним орендодавцям, балансоутримувачам та їх органами управління, а також орендарями, що орендують майно державної та комунальної власності [8].
Отже, відповідно до цієї Постанови, Кабінет Міністрів України встановив дві категорії орендарів, які звільняється від орендної плати, як на період воєнного стану на час після його скасування чи припинення, так і до визначеного терміну:
1) звільнення від орендної плати стосується виключно договорів про оренду державного та комунального майна, що були чинними станом на 24 лютого 2022 р., або укладені після цієї дати за результатами аукціонів, що відбулися 24 лютого 2022 р. або раніше. Дане правило застосовується лише до договорів оренди державного та комунального майна, орендарями яких є фізичні особи та фізичні особи-підприємці, які були призвані або прийняті на військову службу після оголошення воєнного стану та будь-які особи, які використовують майно, розташоване в адміністративно-територіальних одиницях, в межах яких припиняється доступ користувачів до єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану. Перелічені категорії орендарів, звільняються від орендної плати на період воєнного стану і протягом трьох місяців після його припинення чи скасування, але у будь-якому разі до кінця 2022 р. (п. 1 Постанови №634);
2) до наступної категорії, орендарів, Кабінет Міністрів України відносить орендарів державного та комунального майна, які використовують майно, розміщене на окремо визначених територіях. Зокрема, на територіях Київської, Чернігівської, Сумської, Харківської, Запорізької, Миколаївської областей і м. Києва, орендарі звільняються від орендної плати не довше ніж до 30 вересня 2022 р. Орендарі, які використовують майно, розміщене на територіях Кіровоградської, Дніпропетровської, Житомирської, Одеської областей звільняються від орендної плати до 30 травня 2022р. Після закінчення цих термінів, орендна плата нараховується у розмірі 50 відсотків розміру орендної плати, встановленої договором оренди державного та комунального майна з урахуванням її індексації (п. 2, 3 та п.п. 2 п. 4 Постанови №634) [8].
Варто відзначити, що в Постанові Кабінету Міністрів України «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» чітко визначені часові рамки, які саме договори оренди державного та комунального майна підпадають під її дію. Звільнення від орендної плати чи застосування знижок, можливе лише для тих договорів оренди державного та комунального майна, які були чинними станом на 24 лютого 2022 р., або укладеними після цієї дати за результатами аукціонів, що відбулися 24 лютого 2022 р. або раніше. Тобто, дані положення Постанови №634, застосовується лише для тих орендарів, які уклали договори оренди державного та комунального майна до 24 лютого 2022 р., включно, причому укладені договори вже після цієї дати, таких знижок не мають.
Правове регулювання укладання та припинення оренди державного та комунального майна також мають свої особливості, що пов'язано із галузевою специфікою. Так, згідно ч. 5 Постанови № 634 строк дії яких завершується у період дії воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та чотири місяці з дати припинення чи скасування воєнного стану. Доречи, для продовження дії договору оренди державного та комунального майна на зазначений строк, заява орендаря та окреме рішення орендодавця не вимагається. Водночас, варто зазначити, що у більшості випадків, орендарі все ж таки приймають рішення про продовження оренди державного та комунального майна, але це лише для власного документообігу та звітності.
Також варто відзначити, що при заключні вже нових договорів оренди державного та комунального майна, строк діє їх не може бути більшим ніж 12 місяців. Водночас, враховуючи, що на період воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, договір оренди може вважатися продовженим та відповідно такий невеликий строк оренди не засмутить орендарів.
Дострокове припинення діючих договорів оренди державного та комунального майна, також має деякі зміни. Зокрема, дані договори в період воєнного стану можуть достроково бути припинені за заявою орендаря, надісланою ним відповідному орендодавцю на адресу електронної пошти, яка вказана у договорі оренди. Водночас, заява вважатися належно поданою, якщо вона підписана уповноваженою особою орендаря та її PDF-копія заяви надіслана з електронної адреси орендаря, зазначеної в договорі оренди державного та комунального майна.
Що стосується правових особливостях оренди державного та комунального майна для підприємців, які переміщуються із зони активних бойових дій, то в даному випадку Уряд затвердив програму релокації. Міністерство економіки України спільно з державним підприємством «Прозоро. Продажі» реалізує програму з релокації українських підприємств, що перебувають на території активних бойових дій. Відповідно даній програмі суб'єкти господарювання можуть отримати допомогу в переміщенні свого обладнання на безпечні території України, в пошуку виробничих приміщень, розселенні працівників тощо. Реалізація даної програми здійснюється на основі Постанови Кабінету Міністрів України «Про особливості роботи акціонерного товариства «Укрпошта» в умовах воєнного стану» від 17.03.2022 р. №305 та Розпорядження Кабінету Міністрів України «Про затвердження плану невідкладних заходів з переміщення у разі потреби виробничих потужностей суб'єктів господарювання з території, де ведуться бойові дії та/або є загроза бойових дій, на безпечну територію» від 25.03.2022 р. №246-р. [9; 10].
Висновки
З огляду на наведені вище твердження можна дійти висновків, що враховуючи надзвичайно важку ситуацію, з якою зіткнулась наша країна, в сфері оренди державного та комунального майна, держава змогла відновити бізнес та адаптувати його до нових реалій. Передусім, зміни торкнулися - порядку продовження договорів та встановлення пільгової оренди державного та комунального майна. Серед основних нормативно-правових актів, які були прийняті для відновлення оренди державного та комунального майна у період воєнного стану: Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Постанова Кабінету Міністрів України «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», Постанова Кабінету Міністрів України «Про особливості роботи акціонерного товариства «Укрпошта» в умовах воєнного стану», Розпорядження Кабінету Міністрів України «Про затвердження плану невідкладних заходів з переміщення у разі потреби виробничих потужностей суб'єктів господарювання з території, де ведуться бойові дії та/або є загроза бойових дій, на безпечну територію». Данні рішення створили належні умови оренди та зручну комунікацію між орендодавцями та орендарями.
Література
1. Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», Закон України від 24 лютого 2022 року №2102-ГХ. https://zakon.rada.gov.ua/laws/ show/2102-20#T ext
2. Офіційний лист Торгово-Промислової палати України «Всім кого стосується», від 28 лютого 2022 року №2024/02.0-7.1. https://cci.vn.ua/wp-content/uploads/2022/02/Lyst_ TPPU_fors-mazhor_-28.02-1.jpg
3. Цивільний Кодекс України, від 16 січня 2003 року №435-IV.
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text
4. Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, від 15 лютого 2022 року № 910/4532/21. https://verdictum.ligazakon.net/document/ 103320478?utm_source=jurliga.ligazakon.ua&utm_medium=news&utm_content=jl03&_ga=2.2 0830968.1912371839.1676531641-1124336618.1610631380
5. Про оренду державного та комунального майна, Закону України від 03 жовтня 2019 року № 157-ІХ. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20#Text
6. Деякі питання оренди державного та комунального майна, Постанова Кабінету Міністрів України, від 03 червня 2020 року №483. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/483- 2020-%D0%BF#Text
7. Про внесення змін до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», від 01 квітня 2022 року № 2181-ІХ. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2181-IX#Text
8. Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану, Постанова Кабінету Міністрів України, від 27 травня 2022 року №634. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/634-2022-%D0%BF#Text
9. Про особливості роботи акціонерного товариства «Укрпошта» в умовах воєнного стану, Постанова Кабінету Міністрів України, від 17 березня 2022 року №305. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/305-2022-%D0%BF#Text
10. Про затвердження плану невідкладних заходів з переміщення у разі потреби виробничих потужностей суб'єктів господарювання з територій, де ведуться бойові дії та/або є загроза бойових дій, на безпечну територію, Розпорядження Кабінету Міністрів України, від 25 березня 2022 року № 246-р. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/246-2022-%D1%80#Text
References
1. Zakon Ukrainy Pro zatverdzhennia Ukazu Prezydenta Ukrainy “Pro vvedennia voiennoho stanu v Ukraini”: vid 24 liutoho 2022 roku №2102-IX [Law of Ukraine “On the introduction of martial law in Ukraine” from February 24, 2022, №2102-ІХ]. (n.d.). zakon.rada.gov.ua. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2102-20#Text [in Ukrainian].
2. Ofitsiinyi lyst Torhovo-Promyslovoi palaty Ukrainy “Vsim koho stosuietsia”: vid 28 liutoho 2022 roku №2024/02.0-7.1 [Official letter of the Chamber of Commerce and Industry of Ukraine “To whom it concerns” from February 28, 2022, №2024/02.0-7.1]. (n.d.). https://ucci.org.ua. Retrieved from https://cci.vn.ua/wp-content/uploads/2022/02/Lyst_TPPU_ fors-mazhor -28.02-1.jpg [in Ukrainian].
3. Tsyvilnyi Kodeks Ukrainy: vid 16 sichnia 2003 roku №435-IV [The Civil Code of Ukraine from January 16, 2003, №435-IV]. (n.d.). zakon.rada.gov.ua. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text [in Ukrainian].
4. Postanova Verkhovnoho Sudu u skladi kolehii suddiv Kasatsiinoho hospodarskoho sudu: vid 15 liutoho 2022 roku № 910/4532/21 [Resolution of the Supreme Court as part of the panel of judges of the Commercial Court of Cassation from February 15, 2022, № 910/4532/21]. (n.d.). https://supreme.court.gov.ua. Retrieved from https://verdictum.ligazakon.net/document/ 103320478?utm_source=jurliga.ligazakon.ua&utm_medium=news&utm_content=jl03&_ga=2.2 0830968.1912371839.1676531641-1124336618.1610631380 [in Ukrainian].
5. Zakonu Ukrainy “Pro orendu derzhavnoho ta komunalnoho maina”: vid 03 zhovtnia
2019 roku № 157-ІХ [Law of Ukraine “About the lease of state and communal property” from October 03, 2019, № 157-ІХ]. (n.d.). zakon.rada.gov.ua. Retrieved from
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20#Text [in Ukrainian].
6. Postanova Kabinetu Ministriv Ukrainy “Deiaki pytannia orendy derzhavnoho ta komunalnoho maina”: vid 03 chervnia 2020 roku, №483 [Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine “Some issues of leasing state and communal property” from June 03, 2020, №483]. (n.d.). https://www.kmu.gov.ua. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/483-2020- %D0%BF#Text [in Ukrainian].
7. Pro vnesennia zmin do Zakonu Ukrainy “Pro orendu derzhavnoho ta komunalnoho maina”: vid 01 kvitnia2022 roku, № 2181-ІХ [On Amendments to the Law of Ukraine “On Lease of State and Communal Property” from April01, 2022, № 2181-ІХ]. (n.d.). zakon.rada.gov.ua. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2181-IX#Text
8. Postanova Kabinetu Ministriv Ukrainy “Pro osoblyvosti orendy derzhavnoho ta komunalnoho maina u period voiennoho stanu”: vid 27 travnia 2022 roku, №634 [Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine “On the peculiarities of leasing state and communal property during martial law” from May 27, 2022, №634]. (n.d.). https://www.kmu.gov.ua. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/634-2022-%D0%BF#Text
9. Postanova Kabinetu Ministriv Ukrainy “Pro osoblyvosti roboty aktsionernoho tovarystva «Ukrposhta» v umovakh voiennoho stanu”: vid 17 bereznia 2022 roku, №305 [Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine “On the peculiarities of the work of the joint- stock company "Ukrposhta" in the conditions of martial law” from March 17, 2022, №305]. (n.d.). https://www.kmu.gov.ua. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/305-2022-%D0%BF#Text
10. Rozporiadzhennia Kabinetu Ministriv Ukrainy “Pro zatverdzhennia planu nevidkladnykh zakhodiv z peremishchennia u razi potreby vyrobnychykh potuzhnostei subiektiv hospodariuvannia z terytorii, de vedutsia boiovi dii ta/abo ye zahroza boiovykh dii, na bezpechnu terytoriiu”: vid 25 bereznia 2022 roku, № 246-р [Decree of the Cabinet of Ministers of Ukraine “On the approval of the plan of urgent measures to relocate, in case of need, the production capacities of business entities from territories where hostilities are being waged and/or there is a threat of hostilities to a safe territory” from March 25, 2022, №246-р]. (n.d.). https://www.kmu.gov.ua. Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/246-2022-%D1%80#Text
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Порядок укладення договору оренди. Правові засади оренди державного майна. Порядок прийняття рішення трудового колективу. Гарантії прав працівників підприємств, що припинили свою діяльність. Обов’язки орендаря, його відповідальність в разі банкрутства.
методичка [297,0 K], добавлен 09.10.2019Послідовність надання пільг щодо орендної плати орендарям майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Каховки. Проблемні питання системного розвитку орендних відносин. Правове регулювання оренди комунальної власності міста.
курсовая работа [90,9 K], добавлен 22.03.2014Найпоширеніші предмети судових спорів з питань оренди нерухомого майна. Розірвання договору оренди. Спонукання щодо продовження (укладення на новий строк) договору оренди. Правові підстави для подання позовної заяви про визнання договору оренди недійсним.
реферат [15,0 K], добавлен 10.04.2009Поняття оренди і майнового найму. Завдання Фонду державного майна України. Функції Фонду державного майна України. Речові права на нерухоме майно за законодавством України. Функції Фонду у сфері приватизації, оренди та концесії державного майна.
реферат [23,7 K], добавлен 08.02.2011Поняття та об’єкти оренди земель. Правове регулювання оренди землі в України. Виникнення та припинення цивільних прав та обов’язків суб’єктів оренди земельної ділянки (орендодавця та орендаря). Зміст даного договору, його правова та суспільна значущість.
курсовая работа [45,2 K], добавлен 02.06.2014Класифікація об’єктів оренди ринку та сегментування ринку. Розподіл об'єктів оренди по формам власності. Ринок цілісних майнових комплексів. Поняття договору оренди. Його сторони, умови та порядок укладання. Приватизація об’єкта оренди. Лізинг.
контрольная работа [22,2 K], добавлен 24.12.2003Поняття, юридичні ознаки оренди землі в Україні. Законодавство про оренду. Земельна та аграрна реформи. Правове регулювання оренди земель сільськогосподарського та іншого призначення. Особливості оренди земельних ділянок. Договір оренди земельної ділянки.
реферат [21,5 K], добавлен 11.06.2014Характеристика проблематики збалансування приватної та державної власності в промисловості. Нормативно-правове забезпечення процесу приватизації державного майна в Україні. Дослідження стану правового регулювання процесу приватизації державного майна.
курсовая работа [120,1 K], добавлен 04.06.2016Особливості місцевого самоврядування в Автономній Республіці Крим. Особливості оренди комунального майна (правова основа, суб’єкти та об’єкти орендних відносин, порядок укладання та істотні умови договору оренди). Повноваження місцевого самоврядування.
реферат [25,3 K], добавлен 08.11.2008Історичні аспекти правового регулювання оренди землі. Оренда землі і її правова форма використання. Механізм правового регулювання орендної плати за землю. Орендні земельні відносини, визначення необхідності і механізм їх удосконалення в ринкових умовах.
дипломная работа [90,5 K], добавлен 12.01.2012