Гражданское право как наука

16. Унитарные предприятия как юридические лица

Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам(долям, паям), в том числе между работниками.

Унитарные предприятия могут быть трёх типов:

Федеральное государственное унитарное предприятие -- ФГУП

Государственное унитарное предприятие -- ГУП (субъекта федерации)

Муниципальное унитарное предприятие -- МУП (Муниципального образования)

Соответственно, имущество, на основе которого создано унитарное предприятие, находится в государственной или муниципальной собственности. Это имущество принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Унитарное предприятие создается по решению собственника имущества в лице соответствующего государственного или муниципального органа, уполномоченного на принятие такого решения в соответствии с актами, определяющими компетенцию этого органа.

Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, но не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества.

Размер уставного фонда государственного унитарного предприятия должен составлять не менее чем 5000 МРОТ, муниципального -- не менее чем 1000 МРОТ.

Учредительным документом унитарного предприятия является устав.

Унитарное предприятие не вправе создавать в качестве юридического лица другое унитарное предприятие путем передачи ему части своего имущества (дочернее предприятие).

Обычно унитарные предприятия расцениваются как менее прозрачная форма по сравнению с акционерными обществами, поскольку в последних закон устанавливает процедуры корпоративного управления. Однако в качестве преимущества унитарных предприятий можно выделить то, что имущество остается в государственной (муниципальной) собственности.

В отличие от акционерных обществ и иных коммерческих организаций унитарные предприятия обязаны раскрывать информацию о проводимых ими закупках на официальных сайтах уровня своей подчиненности.

Поскольку в соответствии с п. 2 ст. 50 и ст. 113 Гражданского кодекса Российской Федерации унитарные предприятия являются коммерческими юридическими лицами, их деятельность направлена на извлечение прибыли в пользу собственника имущества -- государства или муниципального образования, а также для покрытия собственных расходов. Кроме того, безусловно, целью деятельности является не извлечение прибыли, а удовлетворение публичных интересов государства, обеспечение государственных нужд.



17. Некоммерческие организации: понятие и виды

Некоммерческая организация (НКО) -- организация, не имеющая в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в сферах охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ. Некоммерческие организации вправе заниматься предпринимательской деятельностью, только если данная деятельность направлена на достижение целей организации.

Законом № 7-ФЗ определены следующие формы некоммерческих организаций:

1) общественные организации (объединения);

Общественные организации (объединения) - добровольные объединения граждан, в установленном законом порядке объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей.

2) религиозные организации (объединения);

Религиозным объединением в Российской Федерации признается добровольное объединение граждан Российской Федерации, иных лиц, постоянно и на законных основаниях проживающих на территории Российской Федерации, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры и обладающее соответствующими этой цели признаками:

вероисповедание;

совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний;

обучение религии и религиозное воспитание своих последователей.

3) государственная корпорация;

Государственная корпорация - не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная Российской Федерацией на основе имущественного взноса и созданная для осуществления социальных, управленческих или иных общественно полезных функций.

4) некоммерческие партнерства;

Некоммерческое партнерство - основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных для некоммерческих организаций. Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства.

5) учреждения;

Учреждение - некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая полностью или частично этим собственником.

6) автономные некоммерческие организации;

Автономная некоммерческая организация - не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов в целях предоставления услуг в области образования, здравоохранения, культуры, науки, права, физической культуры и спорта и иных услуг.

7) социальные фонды;

Фонд - не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно-полезные цели. Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда.

8) благотворительные фонды;

Благотворительная организация - неправительственная (негосударственная и немуниципальная) некоммерческая организация, созданная для реализации общественно значимых целей путем осуществления благотворительной деятельности в интересах общества в целом или отдельных категорий лиц.

9) объединения юридических лиц (ассоциации и союзы).

Коммерческие организации в целях координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов могут по договору между собой создавать объединения в форме ассоциаций или союзов, являющихся некоммерческими организациями.

18. Вещи как объекты гражданских правоотношений

Вещами в гражданском праве признаются материальные, физически осязаемые объекты, имеющие экономическую форму товара.

Вещи являются результатами труда, имеющими в силу этого определенную материальную (экономическую) ценность. К ним относятся не только традиционные орудия и средства производства или разнообразные предметы потребления, а также наличные деньги, ценные бумаги, различные виды энергетических ресурсов и сырья, произведенных или добытых человеческим трудом и потому ставших товаром.

В качестве объектов гражданских правоотношений земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и другие природные ресурсы тоже относятся к категории вещей.

Важнейшим критерием классификации вещей в гражданском праве выступает их оборотоспособность, т.е. способность служить объектом имущественного оборота (различных сделок) и менять своих владельцев (собственников).

С этой точки зрения все вещи делятся на три группы:

1) Вещи, которые могут свободно, без специального разрешения публичной власти, переходить от одного лица к другому в результате гражданско-правовых сделок

2) Вещи, ограниченные в обороте (могут принадлежать лишь определенным участникам оборота (например, вооружение и боеприпасы к нему, радиоактивные вещества, яды и наркотические средства, используемые в медицинских целях, и т.п.) либо находиться в обороте по специальному разрешению публичной власти (например, валютные ценности).

3) Вещи, которые изъяты из оборота, т.е. не могут служить предметом сделок и изменять собственника (некоторые земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, а также аналоги наркотических средств и психотропных веществ).

Важное юридическое значение имеет деление вещей на движимые и недвижимые:

1) Движимые: Движимыми являются все вещи, не отнесенные законом к недвижимости. Движимые вещи обычно не подлежат государственной регистрации.

2) Недвижимые Недвижимость (как и движимое имущество) представляет собой юридическую, а не физическую (техническую) категорию. То есть фактически можно передвинуть и здание, но юридически оно будет считаться недвижимостью. Речь идет об особом виде объектов гражданских прав, нормальный оборот которых невозможен или затруднен в отсутствие их государственной регистрации. К недвижимости закон относит прежде всего земельные участки, участки недр и все вещи, прочно связанные с землей, т.е. неотделимые от нее без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению (жилые дома и другие здания и сооружения, многолетние насаждения и леса, участки недр, обособленные водные объекты и т.п.).

Особой разновидностью недвижимости являются комплексы взаимосвязанных недвижимых и движимых вещей, используемых по общему назначению как единое целое. К ним относятся предприятия и кондоминиумы:

1) Предприятие представляет собой целый имущественный комплекс, включающий в свой состав наряду с недвижимостью (земельными участками, зданиями, сооружениями) и движимостью (оборудованием, инвентарем, сырьем, готовой продукцией) обязательственные права требования и пользования и долги (обязанности), а также некоторые исключительные права (на фирменное наименование, товарный знак)

2) Кондоминиумом признается комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок и расположенное на нем жилое здание, в котором отдельные жилые помещения находятся в частной (или также в публичной) собственности конкретных владельцев, а остальные части - в их общей долевой собственности.

Вещи разделяются также на определенные индивидуальными признаками и определенные родовыми признаками (индивидуально-определенные и родовые вещи):

1) Индивидуально определенные вещи отличаются конкретными, только им присущими характеристиками (например, дом N 22 по улице Садовой; автомобиль такой-то марки под конкретным номером и т.п.). Вещи, определенные родовыми признаками, характеризуются числом, весом, мерой и т.п., т.е. рассматриваются как известное количество вещей одного и того же рода. Индивидуально-определенные вещи признаются юридически незаменимыми. В случае гибели или порчи таких вещей от обязанного лица можно требовать лишь возмещения убытков, но не предоставления аналогичных вещей. Индивидуально-определенными могут быть как движимые, так и недвижимые вещи.

2) Понятие родовых обычно используется только по отношению к движимым вещам, ибо недвижимые вещи являются индивидуально-определенными в силу необходимости их государственной регистрации. Вещи, определенные родовыми признаками, юридически заменимы.

С юридической точки зрения вещи могут быть также делимыми и неделимыми (хотя в физическом смысле делима всякая вещь)а также сложными:

1) Неделимые вещи в соответствии со ст. 133 ГК характеризуются невозможностью их раздела в натуре без изменения их первоначального назначения.

2) Делимыми вещами являются земельные участки.

3) Сложные вещи представляют собой совокупность разнородных вещей, составляющих единое целое в силу их использования по общему назначению (например, столовый сервиз, мебельный гарнитур, имущество фермерского хозяйства и т.д.).

В гражданском праве вещи традиционно подразделяются также на главные вещи и принадлежности. Принадлежность призвана служить главной вещи и связана с ней общим назначением. Поэтому она по общему правилу следует судьбе главной вещи, если только иное прямо не установлено договором

В ряде случаев гражданско-правовое значение приобретает деление вещей на потребляемые и непотребляемые вещи:

1) К потребляемым относятся вещи, утрачивающиеся в процессе их использования, например сырье для производства или строительные материалы.

2) Непотребляемые вещи при использовании изнашиваются (амортизируются) постепенно, частично, в течение определенного длительного времени (например, недвижимость, оборудование).

Различные виды поступлений (приращений), получаемых в результате использования имущества (основной вещи), подразделяются на:

Плоды - результат органического, естественного приращения вещей (урожай, приплод скота или птицы)

Продукцию - техническое (в этом смысле - искусственное) приращение имущества, полученное в результате его производительного использования (например, готовая продукция какого-либо завода)

Доходы - экономическое приращение имущества, прежде всего в виде денег (доходы от акций или по вкладу, проценты от пользования чужими денежными средствами и т.п.).

Отдельный вид вещей - деньги. Гражданское законодательство относит деньги к движимым вещам. Как правило, они рассматриваются в качестве вещей, определяемых родовыми признаками (хотя возможна и их индивидуализация), а также потребляемых. Из этого видно, что речь идет о денежных знаках (купюрах) и монетах, т.е. о наличных деньгах.

19. Акции как виды ценных бумаг

Акция - это ценная бумага, подтверждающая право ее держателя на долю в уставном капитале акционерного общества и, следовательно, на все права, вытекающие из права собственности на нее.

Решение об увеличении уставного капитала общества принимается самими участниками общества (акционерами) в лице Общего собрания акционеров. Условия эмиссии (выпуска) акций, в том числе их количество, форма выпуска, а также права, которые будут иметь владельцы этих акций, фиксируются в уставе общества и в специальном документе - проспекте эмиссии акций. Проспект эмиссии акций в обязательном порядке регистрируется в Министерстве финансов РФ.

Привилегированные акции - это акции, владельцы которых имеют ряд привилегий по сравнению с держателями обыкновенных акций. Перечень этих привилегий устанавливается в уставе общества и в проспекте эмиссии этих акций.

Акции могут быть именными или предъявительскими. Использовать все права, вытекающие из права собственности предъявительскими акциями, может любое лицо, предъявляющее акции. В этом случае конкретный владелец акции нигде не фиксируется. Движение же именной акции, т.е. смена ее держателя, отмечается в строгом порядке в специальном документе - реестре акционеров акционерного общества. Использовать права, вытекающие из факта владения именной акцией, может только лицо, занесенное в реестр, или его полномочный представитель. В соответствии с действующим законодательством РФ акционерное общество может выпускать только именные акции. Поэтому для юридического оформления вступления в права, вытекающие из владения акциями, все акционеры должны быть зарегистрированы в реестре акционеров общества.

Золотая акция -- особая разновидность акции, предоставляющая ее владельцу -- государству -- особые права по сравнению со всеми другими акционерами с целью сохранения гос. контроля за приватизируемым предприятием. "Золотая акция" дает все права, предусмотренные для владельцев обыкновенных акций: право введения представителя в совет директоров и ревизионную комиссию акционерного общества, а также право вето при принятии собранием акционеров решений о/об: реорганизации или ликвидации общества; изменении уставного капитала общества; внесении изменений и дополнений в устав общества; изменении профиля основной деятельности общества; залоге, сдаче в аренду, продаже, обмене, ином обременении или отчуждении имущества, и тд.

Стоимость акций:

1) Номинальная - это то, что указано на её лицевой стороне (иногда её называют нарицательной стоимостью). Общая величина уставного капитала равна общей сумме номиналов всех выпущенных акций.

2) Эмиссионная - стоимость акций при их первичном размещении, по которой её приобретает первый держатель. Обычно эмиссионная цена акции превышает номинальную стоимость или равна ей.

3) Рыночная - это цена, по которой акция продается и покупается на вторичном рынке. Рыночная цена обычно формируется на торгах на фондовой бирже и отражает баланс спроса и предложения на данные акции.

4) Балансовая - частное от деления стоимости чистых активов компании на количество выпущенных акций, находящихся в обращении. Если рыночная цена ниже балансовой, то это является основой для будущего биржевого роста цены.

20. Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве

Юридический факт - жизненные обстоятельства, с которыми нормы права связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Виды юр. Фактов:

1) В зависимости от юридического состава:

Единичные

Комплексные

2) В зависимости от характера наступающих последствий:

Правоустанавливающие (при наличии которых возникают правоотношения). Например, подписание договора.

Правоизменяющие (при наличии которых изменяется содержание или субъекты правоотношения)

Правопрекращающие (при наличии которых происходит конец юр.прав и обязанностей). Например, расторжение договора.

Один и тот же юр.факт может быть одновременно и правоустанавливающим, и правоизменяющим, и правопрекращающим. Например, смерть человека влечет возникновение наследственных правоотношений, изменяет состав участников правоотношений, субъектом которых раньше был умерший и прекращает некоторые ихт таких правоотношений.

3) В зависимости от воли субъектов:

Действия (проявляется воля)

Правомерные (соответствуют требованиям законодательства, иных актов и принципов права)

Юридические акты (правомерные действия субъектов, имеющие целью возникновение, изменение или прекращение правоотношений). Например, сделки, корпоративные акты и тд.

Юридические поступки (правомерные действия субъектов, с которыми закон связывает определенные юридические последствия, не зависимые от того, была ли у субъекта цель достижения правового результата). Например, находка потерянной вещи, обнаружение клада и тд.

Неправомерные (гражданские правонарушения)

События (независимо от воли, те явления реальной действительности)

Абсолютные (явления, возникновение и развитие которых не связаны с волей и деятельностью субъектов)

Относительные (явления, которые возникают по воле субъектов, но развиваются и протекают независимо от них)

21. Понятие и виды сделок

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юр лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделку можно понимать как:

Волевой акт. Сделка безусловно является волевым актом, т.к. каждая из сторон выражает свою волю. Есть воля, есть цель.

Основание возникновения правоотношения. Она первична относительно правоотношения.

Разновидность юридического факта. Что касается сделки как действия, то здесь есть доля истины. Что касается событий, то они никак не могут быть равны понятию сделка. Например, стихийное бедствие.

Юр. связь субъектов направлена на достижение конкретного результата

Договор. Договор всегда является сделкой, а сделка не всегда является договором, т.к. сделка может быть односторонней.

Признаки:

волевое действие. вроя-желание достичь поставленной цели. волеизъявление имеет приоритет над волей.- это выражение воли лица вовне,благодаря которой она становится доступной восприятию других лиц. Сделка- это волеизъявление, адресованное третьим лицам.Сделка- целевое действие. В любой сделки долдно быть основание( уель) и иметь правовой характер.

Правомерное действие. Сделка.должна соответствоать требованиям закона, только тогда она действительна.

4. Юридическое действие.

Виды сделок:

Односторонние, двусторонние, многосторонние. В односторонней сделке достаточно выражения воли одного лица, например, завещание, завещательный отказ на наследство, договор дарения, доверительное управление имуществом. Двусторонняя сделка требует волеизъявления 2х сторон, т.е. их волеизъявления должны совпадать. Многостороння сделка требует волеизъявления всех участников - это сложные сделки, например, договор о совместной деятельности.

Возмездные, безвозмездные. Возмездные сделки представляют собой платные работы, услуги, определяются работы, цена, порядок оплаты. Безвозмездные сделки это когда вознаграждения не выплачивается, например, договор безвозмездного пользования имущества, договор дарения, наследства.

Реальные, консесуальные. По моменту заключения сделок.Консесуальная сделка - т.е. соглашение сторон по всем условиям договора,когда выражена воля сторон и достигнуто соглашение о заключении договора, договор аренды/подряда. Реальные - совершаются только при условии передачи вещи одним из участников (рента, заем, хранение)с момента передачи вещи.

Казуальные, абстрактные.По значению основания. Казуальные - иногда в арбитражном суде. Казуальные сделки - это те сделки которые имеют основания, т.е. цель как правовая, так и социальная, материальная, духовная. (договор купли продажи)Абстрактная - некая надуманная цель, нет основания цели, юридически берзраличны. Выдача чека.

Срочные, бессрочные. Срочные: определен момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба. Срок: отлагательный - стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке; отменительный - сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться. Бессрочные - не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения.

Фидуциальные сделки - основаны на личных, доверительных отношениях.

По способу закрепления волеизъявления- вербальные( устные) и литеральные( письменные)

2 вида условных сделок (с условиями):

Сделка по отлагательным условиям считается завершенной, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условий. Например, земельный участок будет передан в собственность когда будет создано основание при регистрации.

Отлагательное условие предусмотрено и международным и российским законодательством. Сделка считается совершенной, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельств, относительно каждого неизвестно наступит оно или нет. (ст 157 ГК).



22. Условия действительности сделок

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юр лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Под действительностью сделки следует понимать совокупность условий, соответствующих требованию закона, сложившихся традиций, не противоречащих закону.

Условия:

Наличия надлежащих субъектов правоотношения, т.е. юр лицо должно быть зарегистрировано, индивидуальный предприниматель должен иметь свидетельство. Субъект должен быть дееспособным по возрасту и состоянию. Его способность юрид.лица к совершению сделки.

Совпадения воли и волеизъявления. Необходимое условие - отсутствие каких-либо фактов, которые могли бы исказить представление лица о существе сделки или ее отдельных элементах (заблуждение, обман) либо создать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза, насилие).

Соблюдение формы сделки. Одним из условий действительности сделки является облечение воли субъектов, совершающих сделку, в требуемую законом форму:

Устная. Могут совершаться любые сделки, если: а)законом или соглашением сторон не установлена письменная; б)они исполняются при самом их совершении; в) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.

Письменная - все остальные сделки. Письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку; бывает:

Простой

Нотариальной - отличается от простой тем, что на документе совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Соответствие законам, подзаконным актам и обычаям делового и торгового оборота, т.е. не нарушало ни запретительных, ни предписывающих норм действующего законодательства.

Все эти условия предусмотрены РФ законодательством, как законодательством других стран, международными договорами.

23. Недействительные сделки и их виды

Недействительная сделка - это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.

Недействительную сделку необходимо отличать от незаключенной, так как последняя в силу отсутствия каких-либо необходимых элементов вообще не является юридическим фактом и не порождает никаких правовых последствий.

Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Различия между ними следующие:

* оспоримые сделки недействительны в силу признания их таковыми судом, а ничтожные - вне зависимости от такого признания;

* требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено только лицами, указанными в ГК, а последствия недействительности ничтожной сделки могут быть применены по иску любого заинтересованного лица либо по инициативе суда;

* ничтожная сделка всегда недействительна с момента заключения, тогда как оспоримая сделка может быть признана судом недействительной на будущее и считаться недействительной с момента вынесения судебного решения;

* иск о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение, а иск о признании недействительной оспоримой сделки - в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает ее оспоримости (ст. 168 ГК).

Основания и правовые последствия недействительности сделок:

Сделка может быть признана недействительной только по основаниям, установленным законом.

Общее основание недействительности сделки - несоответствие сделки требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК). По данному основанию признаются недействительными те незаконные сделки, которые не подпадают по действие иных норм об основаниях недействительности сделок.

Специальные основания делятся на 4 группы:

нарушение требований о содержании сделки;

Нарушающими требования о содержании сделки являются сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК). Такие сделки признаются ничтожными в силу того, что лицо умышленно нарушает публичный правопорядок. Для их участников предусмотрены жесткие конфискационные санкции.

совершение сделки лицом, не способным к ее совершению

сделки, совершенные недееспособными или не полностью дееспособными гражданами

сделки, совершенные недееспособными гражданами (ст. 171 ГК);

сделки малолетних (ст. 172 ГК);

сделки несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК);

сделки граждан, ограниченных судом в дееспособности (ст. 176 ГК);

сделки граждан, не способных понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК).

2) сделки, связанные с превышением правоспособности юр.лица ()

сделки юридических лиц, выходящие за пределы их правоспособности

сделки юридических лиц, не имеющих лицензии на занятие соответствующей деятельностью (последнее в силу ст. 23 ГК относится и к индивидуальным предпринимателям).

нарушение формы сделки или требования о ее государственной регистрации;

Несоблюдение квалифицированной письменной, нотариальной формы сделки или требования о ее государственной регистрации влечет недействительность сделки (ст. 162, 165 ГК). Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны возможности ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не влечет недействительности сделки.

Письменная форма считается квалифицированной, когда ее несоблюдение в соответствии с законом влечет недействительность сделки (см., например, ст. 162, 331 ГК и др.).

Однако суд может признать действительной сделку, требующую нотариального удостоверения или государственной регистрации, если одна из сторон начала ее исполнение, а другая уклоняется от нотариального удостоверения или государственной регистрации (п. 2 ст. 165 ГК).

несоответствие волеизъявления подлинной воле сторон.

мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК); Мнимой считается сделка, совершенная без намерения породить соответствующие ей правовые последствия, а притворной - сделка, прикрывающая другую сделку.

сделки, совершенные без учета существующих ограничений полномочий лица (ст. 174 ГК);

сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК);

сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК).

Правовые последствия недействительности сделок:

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Главное последствие недействительности сделки - недопустимость ее исполнения.

Возможно "превращение " притворной сделки в ту сделку, которую прикрывали стороны, если последняя, в свою очередь, не является недействительной (п. 2 ст. 170ГК).

По требованию опекуна (родителей, усыновителей) суд может признать действительными сделки недееспособных (п. 2 ст. 171 ГК) и сделки малолетних (п. 2 ст. 172 ГК), если они совершены к выгоде недееспособной стороны. Если иное не предусмотрено законом, то каждая из сторон недействительной сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке (п. 2 ст. 167 ГК). Это - двусторонняя реституция.

В некоторых случаях возможно недопущение реституции, то есть изъятие всего полученного и причитающегося по сделке в доход Российской Федерации, либо односторонняя реституция.

По отдельным сделкам предусматривается право потерпевшего на возмещение другой стороной причиненного ему реального ущерба (но не упущенной выгоды). Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК).

Недействительность основного обязательства обычно влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, но недействительность обеспечения обязательства не влечет недействительность основного обязательства (п. п. 2, 3 ст. 328 ГК).



24. Представительство в гражданском праве

Представительство - сложное гражданско-правовое отношение, в котором одно лицо (представитель) в силу имеющихся у него полномочий совершает от имени и в интересах другого лица (представляемого) сделки и иные юридически значимые действия в отношениях с третьими лицами.

Признаки представительства:

* представитель действует не от своего имени, а от имени представляемого',

* действия представителя в пределах его полномочий считаются действиями представляемого, следовательно, права и обязанности по сделке,

заключенной представителем, возникают, минуя его, непосредственно у представляемого;

* представитель действует строго в рамках предоставленных ему полномочий. Сделка, совершенная представителем с превышением своих полномочий, создает права и обязанности для него самого, а не для представляемого, если последний впоследствии прямо не одобрит указанную сделку;

* представитель действует от имени представляемого осмысленно и разумно. Следовательно, представителем по общему правилу может быть либо юридическое лицо, либо полностью дееспособный гражданин.

Нельзя осуществлять через представителя:

права строго личного характера (вступление в брак и пр.);

иные сделки, прямо указанные в законе (например, составление завещания). Представитель не может:

совершать от имени представляемого сделки в отношении себя лично;

представлять обе стороны сделки одновременно (кроме коммерческого представительства)

Основания возникновения: волеизъявление представляемого. Ст. 182 ГК: полномочия представителя могут основываться на доверенности, административном акте или законе. Объем и характер полномочий представителя и условия их осуществления зависят от лежащих в их основе юридических фактов.

Виды представительства:

П., основанное на административном акте: представитель обязуется действовать от имени представляемого в силу административного распоряжения последнего.(пример: приказ о назначении работника на должность, связанную с представительством в суде, заключением сделок и т.п.). Т.о. полномочия представителя определяются административного актом, либо следуют из инструкции работника, либо из обстановки, в которой он действует (напр., продавец, кассир, приемщик заказов). Также - членство в кооперативе или коммерческой организации.

Законное представительство: возникает по прямому указанию закона. Возникает независимо от волеизъявления представляемого, полномочия представителя непосредственно определены законом. (Примеры: представители малолетних детей - их родители, основа полномочий - факт материнства и отцовства; также усыновление, опека и т.п.).

Добровольное Представительство: основано на договоре, возникает по воле представляемого, представителю требуется согласие представляемого при совершении юр сделок.

Коммерческое Представительство: возникает, если стороной договора становится лицо, постоянно представительствующее от имени предпринимателей при заключении договоров. (ст. 184 ГК).коммерческому представителю разрешено быть представителем разных сторон в сделке (если обе стороны согласны).полномочия определены в договоре.

Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок в нотариальной форме должна быть нотариально удостоверена. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя с приложением печати этой организации. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

25. Понятие, виды и последствия истечения исковой давности

Исковая давность - это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 135 ГК).

Институт исковой давности обеспечивает стабильность гражданского оборота, исключает неуверенность и неопределенность для участников гражданского оборота. Исковая давность сильно уменьшает возможности лиц по злоупотреблению своими правами путем предъявления давних, часто необоснованных требований. Она облегчает процесс доказывания в суде, так как со временем предоставление доказательств становится все более затруднительным.

Общий срок исковой давности - три года. В отдельных случаях он может быть увеличен или уменьшен правовым актом (например, годичный срок для оспаривания действительности сделки).

Истечение исковой давности не прекращает субъективного права (следовательно, не лишает лицо возможности обратиться в суд), однако лишает управомоченное лицо возможности осуществить это право в принудительном порядке вопреки воле обязанного лица.

Суд вправе применить исковую давность только по заявлению стороны.

Сроки исковой давности, порядок их исчисления и течения не могут быть изменены соглашением сторон.Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Законом из этого правила могут быть установлены определенные исключения.

Требования, на которые исковая давность не распространяется:

1. При возникновении в последние шесть месяцев течения срока исковой давности обстоятельств, указанных в ст. 202 ГК, течение срока исковой давности приостанавливается.

При прекращении указанных обстоятельств течение срока исковой давности возобновляется, а оставшаяся часть срока удлиняется до шести месяцев (если срок исковой давности меньше шести месяцев, то оставшаяся часть срока удлиняется до срока исковой давности). К обстоятельствам, приостанавливающим течение срока исковой давности, относятся:

* непреодолимая сила;

* нахождение истца или ответчика в составе Вооруженных Сил, переведенных на военное положение;

* установленная Правительством Российской Федерации на основании закона отсрочка исполненная обязательства (мораторий);

* приостановление действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение.

2. Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке или совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (например, просьба об отсрочке исполнения обязательства или частичная уплата долга). После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, а время, истекшее до перерыва, в новый срок не засчитывается.

3. В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т. п.), срок исковой давности восстанавливается, а нарушенное право подлежит защите. Указанные обстоятельства должны иметь место в последние шесть месяцев течения срока исковой давности.

Исковая давность не распространяется на:

* требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ (например, требования о защите чести, достоинства и деловой репутации), кроме случаев, предусмотренных законом;

* требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

* требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью граждан;

* требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (негаторные иски), другие требования в случаях, установленных законом.

26. Понятие и содержание права собственности

Право собственности - это комплексный (многоотраслевой) институт права, закрепляющий, регулирующий и защищающий принадлежность материальных благ конкретным лицам, а также возможность определенного поведения дозволенного ГЗ уполномоченному лицу.

Содержание правомочий собственника (триада правомочий):

Владение - фактическое обладание вещью

Пользование - право использовать вещь в своих целях

Распоряжение - можно сдать в аренду или продать

Существует несколько видов (форм) собственности в РФ:

Частная собственность - собственность физических и юридических лиц (в том числе и некоммерческие организации, в которых есть доля государственного капитала). В собственности физических лиц могут находиться не все вещи, поскольку некоторые вещи могут находиться исключительно в собственности государства. Собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия с принадлежащим ему имуществом, при этом важно, чтобы эти действия не противоречили закону и не причиняли вреда другим лицам. Любой собственник так же несёт и обязанности (бремя несения расходов, например).

Государственная собственность (собственность РФ и субъектов федерации).

Муниципальная собственность (собственность городских и сельских поселений и собственность других муниципальных образований).

Частная собственность, субъектами которой выступают ЮЛ, призвана обслуживать исключительно их интересы. Объекты ЧС ЮЛ - «средства производства» и основные средства

Объекты ПС граждан: Граждане являются частными собственниками принадлежащего им любого имущества, в т.ч. различных видов недвижимости, включая предприятия (как имущественные комплексы), жилые дома и квартиры, а также различных видов движимого имущества, включая оборудование, транспорт, иные «средства производства», а также ЦБ и деньги. В состав имущества граждан, принадлежащего им на ПС, могут входить и отдельные обязательственные права (право требования вклада в банке, право пользование ЧИ), корпоративные права (участие в А и других ХО, кооперативах), а также некоторые из исключительных прав. Они не приобретают режима вещных прав, но входят составной частью в комплекс имущества принадлежащего гражданину. Именно этот комплекс составляет объект взыскания кредиторов гражданина, а в случае его смерти в наследственную массу. Объектом ПС граждан не может быть только имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности государства, а конкретные объекты должны быть прямо указаны в законе.

Действующее законодательство допускает возможность нахождения земельных участков на ПС у граждан, получивших их: а) под индивидуальное жилищное строительство; б) для садоводства или ведения личного подсобного и дачного хозяйства; в) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Жилые помещения, как и земельные участки, также имеют строго целевое значение, что обусловлено сохраняющимся недостатком жилья и его особой социальной значимостью. ЖП предназначены исключительно для проживания граждан, а осуществления права собственника по владению, пользованию и распоряжению такой недвижимостью производится в соответствии с целевым назначением этих вещей.

27. Вещные права в гражданском праве

Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хоз. господства. Наиболее важными здесь являются два момента:

- во-первых, при всех ограничениях вещные права в той или иной мере сохраняют связь лица с вещами.

- во-вторых, важным элементом отдельных вещных прав является владение, сущность которого не сводится только к одному лишь правомочию из собственнической триады.

Признаки:

Бессрочный характер;

Объектом этого права является вещь

Требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав

Вещному праву присуще право следования

Вещные права пользуются абсолютной защитой

Виды:

Право собственности: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом;

Право пожизненного наследуемого владения землей

Право постоянного (бессрочного) пользования землей

Право хоз.ведения. В качестве же собственника фактически выступают органы государственного (административного) управления, существенно ограничивающие права предприятия

Право оперативного управления (ст. 296) Это право по сравнению с правом хозяйственного ведения имеет еще более узкие пределы имущественной самостоятельности субъектов - оно носит строго разрешительный характер и в целом строится по модели административных правоотношений.

Сервитут - правовая конструкция, достаточно основательно отработанная еще в ранние периоды развития права, прежде всего - древнеримскими юристами. сервитуты - это ограниченные права лица в отношении не принадлежащих ему земельного участка, а также зданий и сооружений. В том числе:

- право прохода;

- право проезда;

- право прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации и т. д.;

- право доступа к водоисточнику и др.

28. Субъекты и объекты права собственности и других вещных прав

Право собственности - это комплексный (многоотраслевой) институт права, закрепляющий, регулирующий и защищающий принадлежность материальных благ конкретным лицам, а также возможность определенного поведения дозволенного ГЗ уполномоченному лицу.

Гражданский кодекс, опираясь на Конституцию РФ, снимает ограничения прав собственности как по кругу объектов, так и по их количеству. В собственности граждан может находиться любое имущество и в любых количествах.

Граждане могут владеть имуществом индивидуально, когда имущество находится во владении одного лица. Они могут владеть имуществом на праве общей собственности, когда имущество принадлежит нескольким гражданам-собственникам.

Физические лица как субъекты прав собственности:

Право собственности физлица может быть ограничено по закону (оборот наркотических средств, оружие и т. д.). Объём прав собственности также зависит от правоспособности (возрастной ценз, психические заболевания) и правосубъектности лица (является лицо гражданином, иностранным гражданином или же лицом без гражданства). Только физические лица могут передавать имущество по завещанию.

Юридические лица как субъекты прав собственности:

Юридические лица могут являться коммерческими и некоммерческие организациями. Особенности прав собственности юридических лиц:

юр. лица самостоятельно являются собственниками своего имущества. Учредители, передавшие своё имущество для формирования уставного фонда (капитала), получают лишь корпоративные права в отношении такого юридического лица, но не право собственности на его имущество.

юридические лица осуществляют свои полномочия через свои органы, в том числе через директора.

права юр.лица и его органов помимо законодательства регламентируются учредительными документами.

Участники коммерческой организации имеют права:

получать часть прибыли в форме дивидендов;

контролировать и управлять, в том числе через выборные и представительские органы юр.лица.

Особенности производственный и потребительский кооператив:

Участники кооперативов несут ответственность по долгам кооператива.

В случаи объединения кооперативов в союз, они всё равно сохраняют самостоятельное право собственности.

Объекты собственности

Объектами собственности являются продукты труда, ценные бумаги, валютные ценности, деньги, иное движимое и недвижимое имущество.

Объекты:

материальные;

неживые;

вещи;

земля, недра;

живые

животные, в том числе одомашненные

люди: рабы (в современном мире рабство не признаётся)

нематериальные;

интеллектуальная собственность.

воздушное, водное и космическое пространство

29. Вещные права на жилые помещения

Жилые помещения как объекты права собственности получили особый правовой статус. Будучи недвижимостью, они, кроме того, имеют теперь строго целевое назначение. Такой подход закона обусловлен сохраняющимся недостатком жилья и его особой социальной значимостью.

Гражданский кодекс установил, что жилые помещения предназначены для проживания граждан (абз. 1 п. 2 ст. 288), а осуществление прав собственника по владению, пользованию и распоряжению такими объектами недвижимости должно производиться в соответствии с целевым назначением этих объектов (п. 1 ст. 288).

Таким образом, все без исключения жилые помещения получили строго целевое назначение, а все собственники жилищных фондов, жилых домов и отдельных жилых помещений не вправе более использовать их исключительно по своему усмотрению,с нарушением целевого назначения этих объектов. Не допускается, следовательно, сдача жилых помещений внаем под различные офисы, конторы, склады, а также их продажа для указанных целей без предварительного перевода этих помещений в категорию нежилых, то есть без изменения их целевого назначения (что, в свою очередь, требует соответствующей перерегистрации их в органах, осуществляющихучет данного вида недвижимости). Такие ограничения в реализации права собственности на недвижимость касаются всех собственников - граждан, в том числе владельцев жилых домов и приватизированных квартир, юридических лиц, включая коммерческие и общественные организации, а также государственных и муниципальных (публично-правовых) образований. В этом смысле жилье является таким же особым объектом права собственности, как и земельный участок, свободное использование которого исключительно по усмотрению собственника не допускает ни один современный правопорядок.

Вместе с тем собственники жилья не вправе размещать в принадлежащих им жилых помещениях какие-либо предприятия, учреждения и организации без предварительного оформления перевода таких помещений в нежилые в соответствии с правилами жилищного законодательства, а также размещать в принадлежащих им жилых домах какие-либо промышленные производства (п. 3 ст. 288).

Правовой режим находящейся в многоквартирном доме жилой квартиры как объекта недвижимости наряду с целевым назначением обладает еще и той особенностью, что неизбежно включает в себя и право на общее имущество дома - подвалы, чердаки, лестничные площадки и иные общие помещения, несущие конструкции дома, лифты, стояки, иное механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся как за пределами, так и внутри квартиры или иного жилого помещения, если оно обслуживает более одной квартиры или жилого помещения (п. 1 ст. 290), поскольку без такого рода объектов невозможно нормальное пользование и самим жилым помещением.

Кодекс закрепляет два важных правила, касающихся правового режима перечисленного общего имущества собственников квартир в многоквартирном жилом доме. Во-первых, на это имущество устанавливается общая долевая собственность названных собственников (ст. 289). Их доли в праве на такое имущество пропорциональны размеру принадлежащих им квартир (жилых помещений), а точнее, их общей площади (ср. п. 4 Временного положения о кондоминиуме, утвержденного Указом Президента РФ от 23 декабря 1993 года N 2275). Во-вторых, существует запрет собственнику квартиры или иного жилья отчуждать свою долю в праве на общее имущество жилого дома и совершать иные действия, влекущие передачу этой доли, отдельно от права собственности на жилье (п. 2 ст. 290).

Важной особенностью жилья как объекта права собственности граждан является наличие особых, самостоятельных прав на этот объект не только у самого собственника, но и у совместно проживающих с ним членов его семьи (ст. 292).

Кодекс признает за ними "право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством", что дает возможность считать это право обязательственным правом арендного типа. Как и всякие титульные (законные) владельцы, субъекты этого права (члены семьи собственника жилья, проживающие совместно с ним) получают право на его защиту, включая требование об устранении любых его нарушений, от всякого лица, включая и самого собственника (п. 3 ст. 292).

30. Приобретение права собственности

Способы приобретения права собственности - это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности.

Различают:

общегражданские (например, сделки) могут быть использованы любыми субъектами гражданского права специальные способы могут привести к возникновению права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация, реквизиция и т. п.).

Способы приобретения права собственности делятся на:

первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника;

создание новой вещи;

приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основании;