Возрождение родового поместья

Размещено на http://www.allbest.ru/

Возрождение родового поместья

Кикоть E.А.,

Козыренко H.E.

ТОГУ, г. Хабаровск, Россия

Аннотация

В статье рассматриваются вопросы формирования родового поместья, основой которого служит земельный участок, причем достаточного размера для обеспечения базовых и предполагаемых его функций. Наличие земли или ее владение не всегда являлось простой возможностью в силу правовых и юридических сложностей. родовой поместье земельный

Однако на фоне нововведений законодательной базы РФ, благодаря предоставленной возможности проекта "Дальневосточный гектар" становится более реальным осуществить возрождение родового поместья. Оно поможет решить экологический баланс среды проживания человека и проблему разгрузки (расселения) жителей городов, что стало необходимостью.

Сложившаяся ситуация требует нового подхода к решению социально-экономических проблем и создания условий для предотвращения социальной напряженности, что может реализовать создания Родовых поместий, совместно с развитием сельского хозяйства, фермерства, и других видов землепользования.

Ключевые слова: Родовое поместье, усадьба, законопроект о земле, жилье, проектирование, типы, формы землепользования, правовой аспект.

Kikot Е.A., Kozyrenko N.Е.

PNU, Khabarovsk, Russia

REVIVAL OF ANCESTRAL ESTATE

The article considers issues of formation of ancestral estate based on land plot which is huge enough to supply basic and supposed functions. The ownership of land was not always a simple possibility due to law and juridical complications.

However, following innovations in legislative framework of RF and "Far East Hectare" it is more real to revive an ancestral estate.

It helps to solve the problem of ecological balance of human living environment and resettlement of citizens, which is necessary.

A current situation requires a new approach to solve socio-economic problems and to create conditions to prevent a social tension, which may realize a forming of ancestral estates in consort with a development of agronomy, farmery and other types of land uasage.

Keywords: Ancestral Home, Cottage, a bill on the land, housing, design, types, forms of land use, legal aspect.

Введение

Современное состояние России диктует необходимость серьезных перемен в ключевом для государства отношении - отношении к земле, как к основе жизни и деятельности. Недооценка важности и комплексности в решении этого вопроса на сегодняшний день чревата прямым сокращением и утратой жизненного потенциала страны.

Развитие Дальневосточного региона затрагивает интересы нашего государства, как одно из перспективных направлений. Возможности нашего региона открываются в огромном количестве пустующих земель. Сотни и тысячи километров не тронутых земель. Освоение их позволит решить уже сегодня множество проблем, к примеру: жилищный вопрос, нехватка качественного продовольствия, занятость населения.

Освоение земель и их включение в общую сеть инфраструктуры региона с последующим развитием личных сфер занятости, нужно не только правительству, но может и должно быть весьма привлекательным для населения России в первую очередь. С этой целью появилась идея, а затем и вступивший в силу закон бесплатного выделения земли в размере 1 гектара каждому жителю Дальнего Востока: и тем, кто живет здесь сегодня, и тем, кто захочет переехать из других регионов. Возрождение родового поместья, в настоящее время, является одним из нескольких путей развития России и решением множества проблем. Образование родовых поселений, их количество, деятельность напрямую затрагивают цели государства. Известно, что возможности расширения посевных площадей в большинстве регионов планеты практически исчерпаны. Россия же занимает лидирующее место в мире по площади и количеству сельскохозяйственных земель. В масштабах страны поставлена цель стать для значительной части человечества гарантом продовольственной безопасности. И реально оценена готовность к дополнительным мерам по повышению эффективности агропромышленного производства, созданию благоприятных условий для доступа сельхозпроизводителей к земле и капиталу. Родовые поместья частично, а в некоторых случаях полностью возьмут на себя обязательство, обеспечить сельскохозяйственной продукцией не только собственные нужды, а излишки могут формировать рынки сбыта.

Следующим немаловажным фактором служит состояние экологического баланса той среды, в которой проживает человек. Загрязненный воздух, грязная вода, химизированные продукты питания не только ухудшили среду обитания, но и подорвали здоровье населения планеты. Мегаполисы и крупные города являются зонами экологического бедствия. Разгрузка и расселение жителей городов становится насущной необходимостью.

И самым лучшим вариантом расселения является создание родовых поместий. Это мероприятие восстановит состояние окружающей среды и самого человека, где возможность жить в окружении природы на чистом воздухе, питаться своими экологически чистыми продуктами и, главное, ощущать себя хозяином земли, ее творцом

Родовое поместье - другой образ жизни

Ситуация сложившаяся на сегодняшний момент благоприятна для возобновления исторического опыта родового поместья и его современного развития в русле новаторских идей и возможностей нашего времени. В разработке территорий и главного дома родовых поместий нашего времени, могут присутствовать предложения новых функциональных зон отвечающих потребностям современного человека (рис. 1). Но не смотря на все перечисленное, всегда основной каркас усадьбы будет заложен на основе исторической усадьбы (рис. 2). В самих словах "Родовое Поместье" заложен весь смысл и первостепенные ценности для каждого человека. Не смотря на сложности окружающей действительности, постоянное решение определенных задач, а где и проблем, заставляет искать или постоянно возвращает человека к его истокам, в "Родное Гнездо". Земля, Родина, Дом, Семья, в совокупности составляют основу, поддержку и силу каждого человека в любые исторические эпохи.

— с отдельно стоящими зданиями - жилым домом и надворными хозяйственными постройками;

— со встроенными в дом или пристроенными к дому хозяйственными помещениями;

— с развитой структурой плана, комплекса жилых и хозяйственных помещений, организованных вокруг внутреннего жилого двора.

Общая организация усадьбы оказывает влияние на планировку дома, и в первую очередь на взаимно расположенные в нем жилой и хозяйственной зон. Можно отметить три принципиальные схемы зонирования:

— хозяйственная зона жилья располагается с задней стороны дома;

— с боковой стороны - со стороны улицы, когда подсобное хозяйство или минимальных размеров, или вовсе отсутствует.

По объемно-планировочной характеристике усадьбы могут быть с помещениями в одном и в двух уровнях. И тот и другой вид дополняется вынесенными на участок хозяйственными постройками и помещениями подсобного хозяйства или в одном объеме дома, либо отдельно на спланированной территории.

Нормативная база проектирования. Усадебный дом имеет и свои особенности отличающие его от других типов сельского жилища. Для него большое значение имеет изоляция помещений, связанных с хозяйством, от жилой части. Кухня, кладовая, в том числе и места хранения овощей, летние помещения должны сообщаться с хозяйственным двором.

В отличие от многоквартирных домов, малоэтажных, индивидуальных усадебные дома имеют высокие гигиенические качества, наиболее полно отвечающие требованиям к жилищу. В них обеспечивается хорошая инсоляция и проветриваемость всех помещений благодаря тому, что помещения имеют наибольший световой фронт со всех сторон.

Во всех усадебных домах при проектировании предусматривается возможность присоединения санитарно-технического оборудования к централизованным или местным сетям водопровода и канализации. Отопление в домах должно быть водяным от местной котельной или от автономных устройств, горячее водоснабжение - от водонагревательных колонок на твердом топливе или от газовой колонки.

Учет природно-климатических особенностей места строительства в создании необходимого комфорта проживания - одно из важнейших требований при проектировании жилого дома.

Планировочная структура усадебных домов разнообразна и зависит не только от природных условий. Большое влияние оказывают на проектирование социальные особенности, региональные традиции, бытовой уклад населения, а также конструктивные свойства материалов, из которых строятся сооружения ансамбля или сам дом, методы строительства.

Правовой аспект. Реализация права на родину является одним из главных аспектов содержания гражданства в Российской Федерации, поэтому родовое поместье комплексно отражает их суть.

Родовое поместье - участок земли размером не менее 1 га, бесплатно выделяемый каждой желающей российской семье в пожизненное наследуемое владение для обустройства на нём родового поместья, без права продажи. Родовое поместье и произведённая в нём продукция не облагается никакими налогами. Участок не может быть изъят или отчужден.

Каждая семья имеет право создать или менять своё поместье так, как считает нужным, в соответствии со своими убеждениями и, конечно же, действующим законодательством. Однако необходимо учитывать возможное влияние своих действий на окружающее пространство и своих соседей. Бесплатное выделение земли под обустройство родовых поместий, как способ обретения людьми родины, в пожизненное владение с полным освобождением от налогов, возвращает людям полноценный образ жизни. На этом фоне инициатива по созданию родовых поместий не может остаться незамеченной в юридической и экономической практике, в работе муниципальных и региональных органов власти. Кроме того необходимо учитывать факт появления в стране нового социального "пласта" - собственников родовых поместий, и наращивания потенциала частного землевладения с определенными принципами отношения к земле, экологии, жизни.

Родовое поместье и другие формы землепользования

Особый интерес, как прототип родового поместья, представляет дачное движение. Живая и естественная связь с землей постепенно выходит на первый план. Однако ограничение площади под дачное хозяйство, отсутствие возможности строительства полноценного жилья и регистрации проживания в нем, опять же не комплексность в обустройстве дачной жизни, как формы вынужденного бегства от городской жизни, сказываются негативно.

Дачная деятельность и само понятие дачи служит хорошим примером взаимодействия природы и человека. Тяга последнего к природе велика и неразрывна, так как сам является ее частью. Смысл появление дач связан с работой на участке и, соответственно, получении плодов своей деятельности в виде продукции, а так же в красивом окружении культурно оформленной природы. Это единение с природой, по существу и служит основой родового поместья. Где целью стоит гармоничное сосуществование с окружающей средой, ее окультуривание и приспосабливание без нанесения ущерба, что служит общим мотивом.

Крестьянско-фермерское хозяйства (КФХ). Представляет собой объединение граждан и определяет переход от личной к коллективной деятельности людей (в том числе связанных родством), имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и другую хозяйственную деятельность.

Главной целью функционирования КФХ, как формы предпринимательства, является извлечение прибыли. КФХ работают на рынок и выращивают, производят продукцию на продажу за деньги. При этом возможно привлечение наемного труда, не расширяя, круга собственников, которые владеют и распоряжаются сельхозпредприятием, за пределами одной семьи. Собственность в КФХ не становится межсемейной.

Прибыль, как цель функционирования КФХ сохраняется и превалирует. Однако бережное отношения к природе, создания устойчивой экосистемы, безпахотного сбалансированного земледелия, родового бытия в полной мере и в едином комплексе она не предусматривает. Это, как правило, традиционный путь истощи- тельного земледелия, это продолжение технической обработки масштабных пространств земли семейным трудовым подрядом.

Личное подсобное хозяйство (ЛИХ) - это традиционная форма ведения индивидуального сельскохозяйственного производства жителями села и небольших городов. Оно ведется гражданами непосредственно рядом с местом жительства, но которое существует отдельно. Фактически ЛПХ - это подворье. Возведение жилья непосредственно на нем не разрешается, сама земля под ЛПХ представляет собой поле, площадь под него ограничена и не достаточна для создания замкнутой устойчивой экосистемы.

Со времени образования ЛПХ, как явления общественной жизни, для многих россиян оно стало источником получения дополнительных средств к существованию и этим сыграло и продолжает играть свою положительную роль и в экономике домашних хозяйств, и в системе сельскохозяйственного производства страны в целом. ЛПХ - это место производства сельхозпродукции. Место, гарантирующее собственное продовольственное самообеспечение владельцев и сбыт излишков сельхозпродукции. Ограниченность статуса ЛПХ по сравнению с родовым поместьем состоит в том, что - это, прежде всего, личное хозяйство, тогда как родовое поместье--хозяйство, объединенное узами родства, что и закрепляется в понятиях рода, родового поместья, родового поселения.

Все три рассмотренные организационно-правовые формы землепользования, при всем их различии, содержат одно, это - производство продукции и извлечение дохода "из земли" без осознания последствий и ущерба, наносимого природе, т.е. безответственное отношение к земле, как к основе жизни. В то время как главная проблема в отношении "человек-земля" состоит сегодня в том, чтобы не столько воздействовать на землю, природную среду, сколько взаимодействовать с ней. Существуют объективные условия нормального воспроизводства крестьянского хозяйства, как дополнительного при родовом поместье. В условиях переходного периода следует учитывать возможные пересечения с существующими формами землепользования, что может положительно сказаться на обоюдном развитии.

Правильный подход к земле и весь перечисленный опыт земледелия, в разных его формах, нужно и необходимо учесть в становлении родового поместья. Только собственными силами и трудом достигается желаемое. Поэтому все вышеперечисленные особенности Дач, КФХ и ЛПХ можно приспособить и вживить в структуру родового поместья, с учетом главной ориентации и базового принципа поместья. Дополнительный доход усилит родовое поместье, определит цель и укрепит его позицию, даст уверенность в завтрашнем дне, позволит укрепиться стране в более надежной позиции и стать конкурентоспособной с точки зрения др. государств.

Заключение

Таким образом, обустройство родового поместья является, по сути, общенациональной программой. С помощью создания родовых поместий возможно решение социально-экономических и экологических проблем. Инициатива обустройства поместий создает в стране необходимую ситуацию, стимулы, побуждающие людей вкладывать средства не в предметы потребления, экспортируемые из-за рубежа или производимые у нас в ущерб природе, а делать вложения в свое будущее живое жизненное пространство, в обустройство земли, в создание условий для самообеспечения людей и их самодостаточности.

Кроме того все перечисленные причины необходимости существования родового поместья, в практике будут находить новые корректировки существующего уклада и изменять ситуацию к лучшему. На территории поместья свое отражение могут найти различные формы землепользования, что еще раз подтвердит многогранную функциональную структуру и её вариабельность. Даже сейчас можно спрогнозировать множество положительных результатов связанных с усадьбой, так как они на прямую затрагивают интересы каждого человека желающего самостоятельного выбора.

Все перечисленные выше факты исторического опыта и реальной действительности пересекаются на единственно правильном направлении: включении РП в основу развития русских земель, соответственно государства в целом.

Список использованных источников и литературы

1. Дедлов В.Л. Будущее России. I-IV // Книжное обозрение, 1897.

2. Лихачев Д.С. Заметки о русском // Новый мир. 1980. № 3.

3. Конституция РФ "О Родовом поселении" (р. 5, СТ.34 КРФ).

4. Проект федерального закона N 555205-6 "О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации".

5. Федеральный конституционный закон РФ "О Родовом Поместье" (ст. 20 КРФ).

6. Сафронов О.В. Родовое поместье. Шаг навстречу мечте

7. [Электронный ресурс]: ЬЛрз://надальнийвосток.рф.

8. [Электронный ресурс]: http://habarovsk.moigorod.ru

Размещено на Allbest.ru