Эффективность управления земельно-имущественным комплексом в муниципальных образованиях на основе данных государственного кадастра недвижимости (на примере Владимирской области)
Определение эффективности управления объектами земельно-имущественного комплекса. Роль системы земельных платежей при управлении объектами земельно-имущественного комплекса муниципальных образований. Формирование государственного кадастра недвижимости.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | автореферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 03.09.2018 |
| Размер файла | 138,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Рассчитанные коэффициенты эффективности системы УЗР (за счет сравнения существующих и возможных земельных платежей) свидетельствуют о том, что из 21 муниципального образования только в 7 районах и городах области эффективно использовали потенциал земельных ресурсов.
8. Проведенный анализ эффективности кадастрового учета земельных участков под объектами земельно-имущественного комплекса показал, что в структуре затрат на формирование объекта приходится 67% от общей суммы, непосредственно на кадастровый учет - 8%, на государственную регистрацию прав - 25%. Окупаемость этих затрат составляет 2-3 года в зависимости от вида объекта.
Составленный прогноз поступления заявок о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и предоставлении сведений ГЗК показал их значительный рост к 2010 году (соответственно около 50 и 95 тысяч), что потребует увеличения штатной численности ФГУ «ЗКП» по области до 50 человек (в 2 раза). Во многом это будет связано с фазой активного формирования кадастра недвижимости.
9. Предложенная автором методика оценки земельных участков под объектами историко-культурного наследия и проведенный расчет по конкретным объектам свидетельствует о её эффективность при практическом использовании. Так, расчеты рыночной стоимости приватизируемых памятников истории и культуры показали, что они в 2-5 раз выше кадастровой стоимости и составляют от 10 до 60 тыс.руб. за 1 кв.м ( в зависимости от исторической ценности, местоположения и технических характеристик объекта).
По теме исследования опубликованы следующие работы
1. Основные принципы создания государственного кадастра объектов недвижимости / А.С. Бурмакин // Экономические науки. - 2006. - №4. - С.88-93. - 0.5 п.л.
2. К вопросу о введении в Российской Федерации налога на недвижимость /А.С. Бурмакин // Проблемы совершенствования организации производства и управления промышленными предприятиями: межвузовский сборник научных трудов. Вып.1, Ч.2 - Самара: Издательство СГЭУ, 2008. - С.57-66. - 0.5 п.л.
3. Проблемы налогообложения недвижимости в свете реализации Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» / А.С. Бурмакин // Экономические науки. - 2008. - №5. - С.37-40. - 0.4 п.л.
4. Методика формирования и кадастрового учета земельных участков под объектами культурного наследия / А.С. Бурмакин // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2008. - №6. - 2008. - С.71-75. - 0.4 п.л.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Основные виды форм собственности предприятий. Характеристики и классификации объектов недвижимости. Управление определенными объектами недвижимости. Управление системами объектов недвижимости субъектов Федерации. Операции с объектами недвижимости.
курс лекций [43,7 K], добавлен 16.04.2013История развития земельно-кадастровых отношений в России. Характеристика законодательства в области ведения государственного кадастра недвижимости. Порядок проведения кадастровой оценки земель для установления земельного налога и арендной платы.
дипломная работа [105,8 K], добавлен 13.05.2014Понятие муниципального образования и его границ, требования, предъявляемые к установлению, изменению и описанию границ. Виды эффективности земельно-кадастровых работ. Методы картографического описания границ муниципальных образований Московской области.
дипломная работа [8,6 M], добавлен 26.05.2012История развития земельных отношений в России. Земельно-правовой режим в России до 1906 года. Основы регулирования земельно-имущественных отношений на примере муниципального образования "Город Покров". Содержание новой земельной реформы в России.
дипломная работа [617,5 K], добавлен 14.08.2017Правовое и информационное обеспечение государственного кадастра недвижимости. Понятие и классификация земель с обременениями в использовании. Земельно-кадастровое деление территорий. Порядок установления границ. Организация процесса учета земель.
курсовая работа [140,2 K], добавлен 06.12.2014Нормативно-правовая и научно-методическая основа ведения государственного кадастра недвижимости. Подготовительные работы при образовании земельных участков и составление межевого плана. Обоснование эффективности использования данных кадастра недвижимости.
курсовая работа [38,5 K], добавлен 09.10.2014Государственный кадастр недвижимости как систематизированный свод сведений. Рассмотрение особенностей подготовки межевого плана. Анализ принципов ведения государственного кадастра недвижимости. Способы подготовки кадастрового паспорта земельного участка.
дипломная работа [129,7 K], добавлен 27.11.2012Рассмотрение современного государственного кадастра недвижимости, его функции: учетная, фискальная и информационная. Принципы и основы проведения мониторинга земель в Российской Федерации. Анализ действующего законодательства по мониторингу земель.
курсовая работа [145,9 K], добавлен 16.12.2014Применение принципа налогообложения недвижимости по месту ее нахождения. Изучение особенностей правового положения земельного участка. Ведение российского государственного кадастра недвижимости как функции управления в сфере использования и охраны земель.
курс лекций [781,4 K], добавлен 04.11.2015Ключевые проблемы регулирования земельных отношений в области использования земель автомобильного транспорта. Оформления межевого плана с целью постановки земельных участков, занятых автомобильными дорогами. Моделирование 3D кадастровых данных в России.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 05.06.2015
