Особенности правового регулирования момента заключения договора в законодательстве РФ

Размещено на http://www.allbest.ru

Размещено на http://www.allbest.ru

Введение

В настоящее время значение договора, а также и его заключение все более возрастает. Под договором понимают юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и соглашение, в котором закреплен факт установления обязательственных правоотношений. С помощью договора у граждан и юридических лиц, формируется уверенность в том, что их деятельность будет обеспечена всеми необходимыми материальными предпосылками. С помощью договора совершенствуется и процесс распределения произведенных в обществе материальных благ.

Актуальностью данной темы является то, что договор это наиболее оперативное и гибкое средство связи между производством и потреблением, изучения потребности и немедленного реагирования на них со стороны производства. С помощью договора, граждане по своему усмотрению расходуют, полученные в виде заработной платы, доходы от предпринимательской деятельности, и иных доходов денежные средства, приобретая на них те ценности, которые способны удовлетворять их индивидуальные, материальные и культурные потребности.

Договор является одним из основных источников гражданских прав и обязанностей. Взаимоотношения между гражданами регулируются различными договорами. Договоры заключаются и при получении в пользование помещения на основе договора аренды, при приобретении товаров для продажи на основе договора поставки, при реализации их населению посредством заключения договоров купли-продажи, при открытии счетов в банке, заключении договоров на расчетно-кассовое обслуживание.

Особое значение заключение договоров предполагается при осуществлении правоспособности юридических лиц, в частности тех, кто занимается коммерческой деятельностью. Для них к заключению договоров сводиться вся их правовая деятельность. Но и, конечно, для остальных тоже вступление в договорные отношения составляет неотъемлемую часть их деятельности, какой она бы и не была.

Когда заключаются любые договора необходимо иметь ввиду, что существуют нормы права, которые по желанию сторон могут быть изменены договором (диспозитивные нормы) и которые не могут быть изменены (императивные нормы). При отступлении договаривающихся сторон от императивных норм заключенный ими договор является недействительным. А также возможно признание недействительной лишь части совершенного договора.

Гражданское законодательство допускает заключение договоров не только отдельных предусмотренных в нем видов, но и смешанных договоров, объединяющих черты различных видов, а также договоров, не имеющих аналогов в законодательстве.

Цель курсовой работы -- рассмотреть понятие договора и момента его заключения, в зависимости от вида, а также отследить его место и положение в правовой системе Российской Федерации, проанализировать законодательство в области заключения гражданско-правовых договоров.

Исходя из заданной цели, были выявлены следующие задачи:

1. рассмотреть понятие заключения договора;

2. изучить основные положения о заключении договора;

3. отследить место и положение гражданско-правового договора в правовой системе РФ.

Объектом исследования являются обязательственные правоотношения, возникающие в результате заключения различных договоров.

Предмет исследования образуют гражданское законодательство о договорах, совокупность норм, обеспечивающих регулирование отношений при заключении договоров.

При написании работы использовался диалектико-материалистический метод и системный подход к объекту изучения, а также формально-логический метод.

Структура работы определена целями и задачами исследования.

1. Понятие заключения договора

1.1 Принцип свободного заключения договора

Гражданско-правовой договор является одной из наиболее распространенных форм отношений, регулируемых гражданским законодательством. Гражданский кодекс РФ дает следующее определение гражданско-правового договора: договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).1

Договор представляет собой волевой акт. Однако этот волевой акт обладает присущими ему специфическими особенностями. Он представляет собой не разрозненные волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Для того чтобы эта общая воля могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздействия.

Свобода договора предполагает, что субъекты гражданского права свободны в решении вопроса, заключать или не заключать договор.

Согласно п.1 ст. 421 ГК граждане и юридические лица свободны в своем выборе в заключении договора и понуждение не допускается, именно к заключению договора. Хотя и существуют случаи, когда допускается понуждение к заключению договора, в частности, когда заключен предварительный договор, публичное обещание награды или публичный конкурс.

Также свобода договора предусматривает и свободу выбора партнера при заключении договора, и условия заключения самого договора. Таким образом, стороны сами определяют условия заключаемого ими договора, не противоречащему закону или иным правовым актам. В частности, усмотрение сторон не имеет место, если содержание условия предписано законом.

Соответственно, свобода договора предполагает свободу в выборе вида договора.

Все гражданско-правовые договоры обладают как общими свойствами, так и определенными различиями, позволяющими отграничивать их друг от друга. Поэтому принято осуществлять их деление на отдельные виды. В основе такого деления могут лежать самые различные категории, избираемые в зависимости от преследуемых целей. Деление договоров на отдельные виды имеет не только теоретическое, но и важное практическое значение. Оно позволяет участникам гражданского оборота достаточно легко выявлять и использовать в своей деятельности наиболее существенные свойства договоров, прибегать на практике к такому договору, который в наибольшей мере соответствует их потребностям. В соответствии с п. 2, 3 ст. 421 ГК стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом, а также заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, так называемый смешанный договор.

Таким образом, понятие заключения договора сводиться к достижению сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством.

В недавно изданном постановлении «О свободе договора и ее пределах» Пленум ВАС РФ снимает неоправданные ограничения свободы договора.

«Запретительными» (императивными) считаются такие нормы, которые не допускается изменять соглашением сторон. «Разрешительные» (диспозитивные) нормы - те, которые прямо разрешают сторонам установить в договоре отличные от них условия. До принятия документа разрешительные нормы в большинстве случаев распознавались по фразе «если иное не предусмотрено договором». Остальные нормы признавались императивными. Постановление № 16 сводиться к расширению свободы при заключении договора. «Если норма не содержит явно выраженного запрета на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного в ней, и отсутствуют критерии императивности, указанные в пункте 3 настоящего постановления, она должна рассматриваться как диспозитивная».

Стороны смогут по своему усмотрению вносить изменения в нормы, которые до этого использовались единообразно. В частности, появляется возможность устанавливать такие значимые для бизнеса условия, как полное возмещение убытков заказчиком при его отказе от договора возмездного оказания услуг, возможность фиксировать критерии существенности нарушения в договорах поставки, привязывать сроки выполнения работ к получению предоплаты.

Если рассматривать Постановления № 16 в целом, то пункты 5-11 сводятся к интересам слабой стороны договора, которая вправе может заявить о недопустимости применения несправедливых договорных условий на основании ст. 10 ГК РФ или о ничтожности таких условий согласно ст. 169 ГК РФ. Возможно, что данная свобода договоров может привести к затруднению понимания норм, и конечно, не все смогут правильно ими пользоваться, скорее всего, истолковать норму с учетом целей законодателя смогут только лица с юридическим образованием (судьи, юристы компаний).

Традиционно для законодательства является два случая заключения договора, а именно между «присутствующими», причем процесс заключения договора между ними, не требует детального правового регулирования, и между «отсутствующими». Причем, говоря об «отсутствующих», имеется в виду не пространственное удаление сторон друг от друга, а, как подчеркивал Г.Ф. Шершеневич, «момент разъединенности по времени изъявления воли. Если стороны поставили себя в невозможность обмениваться волеизъявлениями непосредственно, одна после другой, то договор между отсутствующими контрагентами налицо, как бы ни были близки они друг от друга».

1.2 Виды договоров в зависимости от момента их заключения

По необходимости для заключения договора передать имущество в натуре договоры делят на реальные и консенсуальные.

Данный вид деления договоров имеет большое значение для определения момента, когда стороны приобретают права и обязанности по договору. Для отдельных видов договоров законом установлены некоторые особенности определения этого момента, что необходимо учитывать сторонам при составлении такого договора.

Реальным признается договор, для заключения которого, помимо достижения соглашения сторон по всем существенным условиям договора и придания ему соответствующей формы, по закону требуется выполнение неких конкретных действий, а именно предусматривается совершить передачу товара или денежных сумм. Так в силу п.1 ст 957 ГК договор страхования, если иное в нем не предусмотрено, начинает действовать только с момента уплаты страховой премии или первого его взноса. То есть право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а не с момента заключения договора.

Консенсуальный договор - это договор, который по закону считается заключенным при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям и придании договору надлежащей формы. При этом для вступления такого договора в силу более ничего не требуется, а права и обязанности у сторон возникают, например, с момента подписания договора.

К данному виду относится большинство гражданско-правовых договоров.

Вот, например, определить реальность или консенсуальность договора можно по тому, как именно сформулировано его легальное определение в законе. В п. 1 ст. 454 ГК РФ указано, что по договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную денежную сумму. Употребление по отношению к обеим сторонам терминов "обязуется" свидетельствует о том, что сначала возникают обязательства исполнить соответствующие действия (передать товар в обмен на деньги за него), а уж потом, во исполнение этих обязательств, они реализуются сторонами.

Вот, если вернуться, к договору страхования, получается, в соответствии ст. 929 ГК РФ о договоре имущественного характера и личного страхования (ст. 934 ГК РФ) можно сделать вывод об их консенсуальном характере: сначала обязательства, потом их исполнение. Хотя, по общему правилу, договор страхования вступает в силу в момент уплаты страховой премии или её первого взноса.

Получается, чтобы точно понимать, каким является соответствующий договор, необходимо знание относящегося к нему законодательства в целом, только анализа легального определения недостаточно.

Точно также, можно проследить противоречие между ст. 492 и ст. 493 ГК РФ. Розничный договор купли-продажи является публичным договором, а соответственно можно определить как консенсуальный, в то же время ст.493 указывает на его реальный характер (с момента выдачи покупателю товарного чека). И здесь, можно согласиться со многими учеными все же о консенсуальном договоре. Передача вещи в порядке исполнения консенсуальной сделки может совпасть, а может и не совпадать во времени с моментом ее совершения. Передача вещи в реальной сделке выражает тот факт, что сделка состоялась, и потому обязательно должна совпасть во времени с моментом ее совершения.

Таким образом, договор розничной купли-продажи является консенсуальным, а нормы ст. 493 ГК РФ следует рассматривать как особый порядок исполнения сделки.

Хотелось бы затронуть тот факт, что некоторые определения договоров указывают на то, что договор может быть как реальным так и консенсуальным. Вот, например, в силу п. 1 ст. 824 ГК РФ по договору финансирования под уступку денежного требования финансовый агент передает или обязуется передать клиенту денежные средства. В таких случаях момент возникновения прав и обязанностей прямо зависит от текста согласованного сторонами договора. И здесь, конечно, желательно уже им самим прописать момент вступления такого договора в силу достаточно ясно, так как законодатель этого не делает.

Можно проследить последствия не заключения консенсуального договора по судебной практике, как например, Арбитражным судом Рязанской области от 18.12.07года было рассмотрено дело, где ООО "Универсальная строительная компания", г. Рязань, обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ТСЖ "На Транспортном", г. Рязань, о взыскании 600000 руб. задолженности по арендной плате за пользование котельной.

Из материалов дела усматривается, что истец, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение, являющееся котельной для подачи горячей воды и отопления жилого дома, в качестве арендодателя направил ответчику для подписания договор аренды от 29.01.07.

Ответчик договор аренды не подписал.

Истец же заявляет исковые требования о взыскании арендной платы, исходя из условий этого договора (п. 2.2.4 и 3.4), считая его заключенным, поскольку имущество ответчиком фактически используется.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований, придя к выводу об их необоснованности.

В силу п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Поскольку договор аренды является консенсуальным, проект договора от 29.01.07 ответчиком не подписан, суд обоснованно указал, что договор аренды, на основании которого истец заявил требования о взыскании арендной платы, является незаключенным, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Действительно, в этом случае, формой акцепта является подписание договора или направление письма, свидетельствующего о согласии заключить договор на предложенных условиях, что не было сделано ответчиком. Так как само по себе молчание (бездействие) не может стать юридическим фактом, влекущим изменение, прекращение или возникновение прав и обязанностей сторон, в том числе договорных.

Заключение реальных договоров хотелось бы рассмотреть на примере судебной практики. Брянским областным судом было рассмотрено дело от 22 апреля 2014 г. по делу N 33-1346/14 по иску Щ.А.Д. к ФГУП "Черемушки" о взыскании дебиторской задолженности.

Как следует из материалов дела, между ФГУП "Черемушки" в лице внешнего управляющего Щ.А.Д. и гражданином Щ.А.Д. был заключен договор займа денежных средств N 1 от 09.01.2013 г. в период внешнего управления.

Щ.А.Д. просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Решением Брянского районного суда Брянской области от 06 февраля 2014 года в удовлетворении иска Щ.А.Д. отказано.

В апелляционной жалобе Щ.А.Д. просит отменить решение суда.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что договор займа является недействительной сделкой в силу ст. ст. 166, 168 ГК РФ, как не соответствующий ст. 99, 101 Закона о банкротстве, поскольку в момент заключения договора отсутствовало согласование сделки с собранием кредиторов.

Указанный договор не влечет каких-либо юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью.

При этом суд правильно указал, что наличие в договоре займа подписи Щ.А.Д. и как внешнего управляющего и как займодавца, противоречит закону.

Кроме того, судом признано, что представленные Щ.А.Д. квитанции к приходному кассовому ордеру не подтверждают реальную передачу заимодавцем заемщику спорных денежных средств, отсутствуют доказательства наличия у кредитора возможности предоставить должнику соответствующие денежные средства, их фактическое поступление на расчетный счет заемщика с отражением операций в документах бухгалтерской и налоговой отчетности заемщика.

Решение Брянского районного суда Брянской области от 06 февраля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Классификация договоров на консенсуальные и реальные весьма важна, от нее зависит момент, когда субъекты договора становятся юридически связанными теми обязательствами, которые предусматриваются договором. Если права и обязанности по договору уже возникли, каждый из субъектов обязан его исполнить, контрагент вправе требовать такого исполнения, и за отказ от исполнения, наступивший после вступления договора в силу, или за отступление от согласованных в договоре условий соответствующий субъект договора может быть привлечен к юридической ответственности. Это будет рассматриваться как нарушение договора и повлечет соответствующие негативные последствия. До момента возникновения прав и обязанностей по договору, напротив, правовой связи не возникает, и правовых последствий отсутствие деятельности не порождает.

2. Основные положения о заключении договора

2.1 Этапы заключения договора

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, то есть в основе заключения договора лежит принцип свободного волеизъявления стороны, желающей заключить договор. Соответственно для признания договора заключенным надлежащим образом необходимо соответствие воли стороны (т.е. последствий, результатов, к которым на самом деле стремится лицо) и его волеизъявления (т.е. последствий, результатов, на которые он соглашается при совершении сделки). Если после заключения договора будет установлено несоответствие воли стороны ее волеизъявлению (например, совершение сделки под влиянием заблуждения или обмана, насилия, угрозы и т.д.), то такой договор будет признан недействительным.

В соответствии с нормами, установленными законом (ст. 432 ГК), договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта. Таким образом, можно выделить три основных этапа заключения договора:

ѕ Направление одной стороной оферты;

ѕ Рассмотрение другой стороной оферты и ее акцепт;

ѕ Получение акцепта стороной, направившей оферту.

Офертой признается адресованное одному или нескольким намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно выражает договор с адресатом, которым предложение будет принято.

Об оферте как таковой идет речь в ст. 435-437 ГК. В указанных статьях определяется, во-первых, что представляет собой оферта; во-вторых, какие требования предъявляет к ней законодатель; в-третьих, каковы порожденные ею последствия и в-четвертых, как следует отграничить оферту от смежных правовых понятий.

Офертой является предложение, которое отличает ряд индивидуализирующих признаков и влечет за собой установленные в законе правовые последствия как для того, от кого она исходит (оферента), так и для адресата (акцептанта). Поскольку последствия, о которых идет речь, весьма существенны для обоих - оферента и акцептанта, к оферте предъявляются весьма строгие требования. При их несоблюдении из нее не вытекает никаких правовых последствий или, по крайней мере, тех, которые закон, а в его рамках стороны с нею связывают.

Главное требование - достаточная определенность оферты. Это предполагает, что из нее адресат способен сделать правильный вывод о воле оферента. Любая неопределенность, касающаяся различных элементов будущего договора - указания сторон, их прав и обязанностей, а равно предмет договора вызывает возможность различного понимания содержания оферты, что особенно важно для случаев, когда моменты оферты и акцепта предельно сближаются. Это может повлечь за собой утрату офертой своего назначения. Есть основания полагать, что такая неопределенность должна быть истолкована в пользу акцептанта исходя из общего принципа, в силу интересы стороны, воспринявшей нуждающееся в толковании изъявление воли.

Следующее требование, относится к направленности оферты: она должна выражать намерение лица, которое выступает с предложением, считать себя заключившим договор на условиях, указанных в договоре с адресатом, в случае, если последний примет предложение. Указанное требование означает, что оферта должна быть составлена таким образом чтобы позволить адресату сделать вывод: для заключения договора достаточно выражения совпадающей с офертой воли им самим. "На лицо должно быть действительное намерение каждой из сторон вступить в договор, а не просто намерение вести переговоры о возможном в будущем договоре...". Отмеченный признак, как и предыдущий, позволяет отграничить оферту от обычных переговоров, совершаемых устно или письменно и имеющих целью уточнить намерения контрагента или вызвать его на то, чтобы он, в свою очередь, выступил с контрпредложением.

Содержание оферты является одним из главных условий договора. Следовательно, после того как адресат примет предложение, не предложив со своей стороны никаких изменений или дополнений, оферент не сможет менять набор условий, содержащихся в предложении.

Не мало важную роль играет адресность оферты. Иначе говоря, из нее должно быть ясно, к кому именно она обращена. Определенность адреса оферты в литературе понималась по-разному. Так имеется мнение, по которой оферта должна быть всегда адресована конкретному лицу.

Сторонником такого взгляда была, например, Р.О. Халфина. Она полагала, что «предложение не может рассматриваться как оферта, поскольку здесь еще не установлен один из существенных элементов договора - его сторона».

Особым видом оферты является публичная оферта. Под публичной офертой понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК РФ). В этом случае, предложение заключить договор обращено не к неопределенному кругу лиц, а к любому и каждому.

К такой «публичной» оферте может быть отнесено сообщение в газете, по радио или телевидению о продаже точно указанных товаров, выполнении точно указанных работ, предоставлении строго определенных услуг и др. С точки зрения законодателя, никакой разницы между такой публичной офертой и обычной, адресованной конкретному лицу. При публичной оферте определенность во взаимоотношениях сторон зависит от характера предложения, а значит, снять неопределенность должен тот, кто обращается с предложением, если он хочет выступить с офертой. Рассмотрение другой стороной оферты и ее акцепт. В соответствии с п.1 ст.438 ГК акцептом признается ответ лица, которому была адресована оферта, о ее принятии. Такой акцепт должен быть полным и безоговорочным. Акцепт в такой же мере выражает волю лица, как и предложение. Требования к акцепту вытекают из его особенностей как рефлекторного волеизъявления.

Стандартная ситуация состоит в том, что акцепт приобретает юридическую силу, если он полный т.е. выражает одобрение всему, что указано в оферте, и безоговорочный, т.е. не содержит никаких дополнительных условий.

Если ответ дан на иных условиях, чем предложено в оферте, он не является акцептом. Это лишь встречная оферта (ст. 443 ГК). Однако действия акцептанта могут рассматриваться как встречная оферта лишь при условии, что они обладают указанными признаками оферты. Поскольку такого рода встречная оферта направляется первоначальному оференту, т.е. конкретному лицу, необходимо сохранить в такой встречной оферте все существенные условия договора. Следовательно, ответ на оферту, в котором исключено из нее хотя бы одно из существенных условий, не может рассматриваться как встречная оферта.

Такой ответ представляет собой отказ от заключения, предложенного оферентом договора и приглашение к заключению другого договора. Акцепт на иных условиях обычно оформляется протоколом разногласий, который направляется другой стороне (п.1 ст.438 ГК). Договор считается заключенным только после урегулирования всех разногласий между сторонами.

К протоколу разногласий, направленному контрагенту, в полном объеме применяются правила закона, регулирующие оферту.

Отсутствие ответа на оферту (молчание адресата оферты) не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон (п.2 ст.438 ГК).

Обладающие необходимыми признаками оферта и акцепт порождают определенные юридические последствия для совершивших их лиц.

Юридическое действие оферты зависит от того, получена она ее адресатом или нет. До получения оферты ее адресатом она никак не связывает оферента и он вправе ее отозвать и тем самым снять предложение заключить договор. Если предложение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной (п. 2 ст. 435 ГК). Наоборот, с момента получения оферты ее адресатом она юридически связывает оферента. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой она была сделана (ст. 436 ГК). Оферент не может в течение этого срока в одностороннем порядке снять оферту или заключить договор, указанный в оферте, с другим лицом. В противном случае он будет обязан возместить своему контрагенту все понесенные убытки.

По своей юридической конструкции акцепт и оферта в определенной части совпадают. В этой связи некоторые из положений, которые относятся к оферте, распространяются и на акцепт. Имеется в виду, что акцептант может отозвать сделанный акцепт до момента получения оферентом извещения об отказе акцептанта от заключения договора либо одновременно с таким извещением. В этом случае акцепт признается неполученным. Соответственно отказ от акцепта считается сделанным тогда, когда моменты отлучения оферентом самого акцепта и извещения об его отказе совпадают.

После получения оферентом акцепта договор считается заключенным. Отзыв акцепта после получения его оферентом является фактически односторонним отказом от исполнения договорных обязательств, что недопустимо в соответствии со ст. 310 ГК. Особым случаем является акцепт на иных условиях. Однако если лицо, получившее оферту в срок, установленный для ее акцепта, предприняло какие либо фактические действия по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы, и т.п.), оферта считается акцептованной, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в самой оферте.

Важное значение имеет срок получения акцепта стороной направившей оферту, она может быть сделана с указанием срока для ответа или без указания такого срока. В случае, когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока. При этом следует иметь в виду, что принимается во внимание именно дата получения акцепта оферентом.

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим (ст.442 ГК). Однако сторона, направившая оферту, имеет право не принять подобный акцепт, немедленно уведомив другую сторону о получении акцепта с опозданием. Если же сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

Если же оферта сделана без указания срока для ответа, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме она сделана. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте (п.2 ст.441). Если такого акцепта не последовало, то оферент никак не связан сделанным им предложением. Когда же оферта сделана в письменной форме без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, -- в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК). Необходимым временем считается время, достаточное для ознакомления с содержанием сделанного предложения и составления ответа.

2.2 Действие договора и место его заключения

Момент заключения договора имеет важное значение, поскольку именно с ним законодатель связывает вступление договора в силу, то есть обязательность для сторон условий заключенного договора. Единственное в соответствии п.2 ст.425 ГК исключения составляют случаи, когда соглашением сторон определенно, что условия заключенного договора применяются и к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Для решения ряда вопросов, связанных с правовыми последствиями договора, определяющее значение имеет указание места его заключения. В договорном отношении применяется законодательство, действующее на момент его заключения на той территории, где он был заключен.

Так, применительно к некоторым ситуациям ст. 316 ГК ставит установление места исполнения обязательства в зависимость от места заключения договора (или, что то же самое, места возникновения обязательства). Таким местом признается (согласно ст.316):

- для обязательств по передаче недвижимости - место нахождения недвижимости;

- для денежных обязательств - место нахождения кредитора;

- для обязательств по передаче недвижимости - место нахождения недвижимости;

- для всех других обязательств - место нахождения должника.

Иллюстрацией служат некоторые коллизионные нормы, например ст. 165 сохранивших пока еще свою силу в этой части Основ гражданского законодательства 1991 г. В ней установлено, что «форма сделки подчиняется праву места ее совершения... Права и обязанности сторон по сделке определяются по праву места ее совершения, если иное не установлено соглашением сторон. Место совершения сделки определяется по советскому праву».

ГК впервые содержит общую на этот счет норму - ст. 444. В ней приоритет отдается месту заключения, указанному в договоре. И только при отсутствии в нем такого указания местом заключения договора признается место жительства (гражданина) или место нахождения (юридического лица) оферента.

Гражданские права и обязанности всегда приведены к определенному времени. Уже по этой причине значение имеет установление момента их возникновения. В случаях, когда речь идет о правах и обязанностях, важно определить момент, с которого договор начинает действовать. По общему правилу (п. 1 ст. 433 ГК) договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. В связи с этим, имеет важное значение дата получения акцепта оферентом. Именно с этой даты договор считается заключенным. Однако имеется два исключения из этого общего правила.

1. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (п. 2 ст. 433 ГК).

При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 224 ГК передачей признается не только вручение вещи приобретателю, но и сдача вещи перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

К передаче вещи приравнивается также передача товарораспорядительного документа на нее (например, коносамента).

С момента передачи имущества считаются заключенными договоры: купли-продажи, мены, дарения, аренды, безвозмездного пользования и др.

2. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п.3 ст. 433 ГК).

Требование закона о регистрации договора является одним из обязательных условий, предъявляемых к его заключению. Без соблюдения этого требования договор будет признан ничтожным. Например, ст. 574 ГК предусматривает обязательную регистрацию договора дарения недвижимого имущества. Это означает, что такой договор должен быть обязательно зарегистрирован. Несоблюдение этого требования влечет ничтожность такого договора.

В то же время договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и несоблюдение именно этого условия влечет недействительность данного договора.

А государственной регистрации подлежит не сам договор, а только переход права собственности на недвижимость. Более детально данный вопрос регулируется принятым федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Применение п.3 ст.438 ГК РФ ставит перед сторонами, другими участниками гражданского оборота, а также перед судом вопрос о моменте, при котором в подобной ситуации договор должен считаться заключенным. Таким образом, есть основания и в данном случае исходить из общего принципа определения момента заключения договора. Приведенное положение означает, что в пределах указанного в оферте срока должно последовать либо само исполнение, либо получение оферентом извещения на этот счет. В арбитражной практике возник вопрос о возможности заключения договора с помощью конклюдентных действий обеих сторон.

Подводя итог данному вопросу, институт гражданского права как заключение договора, регулируется ГК РФ, множеством законов и нормативных актов.

Заключение

договор правовой гражданский адресат

Проведенный в настоящей работе анализ действующего законодательства, регулирующего институт заключения договора, а также смежные правоотношения, изучение литературы позволяет сделать ряд выводов, которые сводятся в следующем.

Именно договор, основанный на взаимной заинтересованности сторон, способен обеспечить порядок и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью самых жестких административно-правовых средств. Он помогает обеспечить необходимый баланс между спросом и предложением. Гражданско-правовой договор является одной из распространенных форм правоотношений, регулируемых гражданским законодательством. Можно согласиться с тем, что весь практически текст Гражданского кодекса решает задачу регулирования договоров.

Процесс заключения договоров всегда осуществляется в соответствии с установленными правилами, и если смысл договора состоит в соглашении, то тем самым его заключение предполагает выражение воли каждой из сторон и ее совпадение. Договор считается заключенным, если стороны в требуемой форме достигли соглашения по всем существенным его условиям, а в отношении реального договора - когда одна из них также передала другой соответствующее имущество. Но в определенных случаях договор может быть заключен только в письменной форме, например, при совершении сделки с объектом недвижимости. При этом данный договор требует обязательной государственной регистрации. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации . При несоблюдении этих условий договор является ничтожным.

Когда речь идет о правах и обязанностях, важно определить момент, с которого договор начинает действовать, в соответствии со ст.425 ГК договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Заключая договор, стороны должны иметь в виду необходимость соответствия договора условиям действительности, а также руководствоваться нормами, посвященными условиям договоров и порядку их заключения. Обращать внимание на общие положения, а именно, как должны при этом исполняться договоры и какая ответственность за их нарушение.

В ст.444 ГК РФ приоритет отдается месту заключения, указанному в договоре. И только при отсутствии в нем такого указания местом заключения договора признается место жительства (гражданина) или место нахождения (юридического лица) оферента. А предложение заключить договор, как и последующее согласие, может выражаться различными способами, что позволяет говорить о неисчерпаемости вариантов волеизъявления и как следствие - об открытом перечне способов заключения договора.

Законодательство о договорах находится на достаточно на высоком уровне развития и постоянно совершенствуется, что естественно будет способствовать правильному применению контрагентами на практике договоров, и что не мало важно правильному их заключению.

Указанными нормами кодекса правовое регулирование договоров не исчерпываются. При регулировании договоров соответствующие статьи ГК обычно содержат отсылки либо только к закону (вариант: к ГК и другим законам), либо к закону и иным правовым актам, под которыми подразумеваются, помимо законов, указы Президента РФ и постановления Правительства РФ.

Литература

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г. // Российская газета. - 1999. - 25 дек.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 года № 14-ФЗ: с послед. изм. и доп. от 22.10.2014г № 315-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: с послед. изм. и доп. от 1.12.2009г № 315-ФЗ // СЗ РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.

4. Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 марта 2014г № 16 «О свободе договора и ее пределах»// Вестник ВАС РФ. - 2014. - № 4.

5. Постановления Арбитражного суда Рязанской области от 1 апреля 2008 г. по делу N А54-3668/2007-С17// СПС «Консультант плюс». - 2014.

6. Аппеляционное определение Брянского областного суда от 22 апреля 2014 г. по делу N 33-1346/14 // СПС «Консультант плюс». - 2014.

7. Арамов С, Ларина Т. Несколько заметок о публичном договоре / Абрамов С.Ларина Т. // Юридический мир. - 2014. - № 6.

8. Андреев С.Е. Договор: заключение, изменение, расторжение. - М.: Проспект, 2013. - 166с.

9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. - М.: «Статус», 2001. - 842с.

10. Брагинский М.И., Шапкина ПС. Хозяйственные договоры / Брагинского М.И., Шапкиной Г.СМ Право и экономика. - 2013. - 643с.

11. Бревольская И.П. Понятие договора (контракта). - М., 2012. - 36с.

12. Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре//Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации. -1995. - № 10.

13. Гражданское право: Учебник, ч.1. Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Проспект,2008. -592с.

14. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: отв.редактор Е.А. Суханов. - М.: Волтерс Клувер,2007. - 800с.

15. Комментарий к Арбитражному процессуальному кодексу РФ. М., Контракт. - 2009.

16. Марченко М.Н. Общая теория договора: основные положения / М.Н. Марченко// Вестник МГУ. Право. - 2013. - № 6.

17. Петросян Э.С. Оферта и акцепт на рынке срочных сделок / Э.С. Петросян //Право и экономика. - 2014. - № 11.

18. Прокопьева Н. Особенности заключения договоров купли-продажи / Н. Прокопьев // Российская юстиция. - 2013. - № 7.

19. Халфина Р.О. Цивилизованный рынок: Правила игры. - М., Юристь. -2003- 432с.

20. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М., 2012. -462с.

Размещено на Allbest.ru