Хозяйственные договоры

Размещено на http://www.allbest.ru/

Заключение хозяйственных договоров на биржах, ярмарках и публичных торгах осуществляется в соответствии с общими правилами заключения договоров на основе свободного волеизъявления сторон. Эти правила содержатся в ст. 179-82, 184 ГК Украины, а также в нормах ГК Украины, регламентирующих общий порядок заключения договоров и общие положения о сделках. Особенности заключения хозяйственных договоров на биржах, ярмарках и публичных торгах закреплены в нормативно-правовых актах, которыми регулируется деятельность соответствующих бирж, ярмарок и публичных торгов.

Специальные правила действуют при заключении биржевых сделок (договоров), называемых биржевыми операциями. В соответствии со ст. 15 Закона Украины "О товарной бирже" от 10.12.1991р. биржевой операцией признается соглашение, которое отвечает совокупности следующих условий: 1) если она представляет собой куплю-продажу, поставку или обмен товаров, допущенных к обращению на товарной бирже; 2) если ее участники - члены биржи; 3) если она представлена в регистрации и зарегистрирована на бирже не позднее следующего за ее заключением дня. Правилами биржевой торговли, принимаются общим собранием членов биржи или биржевым комитетом, могут быть предусмотрены различные виды биржевых сделок. В Законе Украины "О налогообложении прибыли предприятий" от 22.05.1997 г. Различаются форвардные, фьючерсные контракты и опционы, объединены обобщающим понятием - деривативы. Положением "О требованиях к стандартной (типовой формы) деривавов", утвержденным Постановлением Кабинета Министров Украины от 19.06.1999 г.. № 632, утверждены типовые формы форвардного, фьючерсного контрактов и опциона. На биржах заключаются также сделки с гарантией, соглашения с кредитом, сделки с премией, соглашения с правом продавца изменить количество продаваемого товара (прилагается) и другие договоры. Правила биржевой торговли и биржевых торгов регламентированы ст. 281 ГК. Биржевая сделка считается заключенной с момента ее регистрации на бирже, которую осуществляет регистрационное бюро (палата) биржи. Соглашения, заключенные на бирже, не требуют нотариального удостоверения. Особенности заключения хозяйственных договоров на бирже предусмотрены многочисленными специальными нормативно-правовыми актами. Сделки с ценными бумагами свободного обращения осуществляются на постоянно действующем и организационно оформленном рынке - фондовой биржи, правовой основой деятельности которой является Закон Украины "О ценных бумагах и фондовой бирже" от 18.07.1991 г.. Государственное регулирование рынка ценных бумаг и хозяйственных операций с ценными бумагами осуществляет Государственная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку и другие органы государственной власти.

Ярмарочная торговля в Украине как организационная форма установления коммерческих связей получила достаточно широкое распространение. Ярмарка - это краткосрочная выставка, регулярно повторяется в определенном месте под традиционным названием в оговоренный срок с целью изучения спроса на товары и дальнейшее их продажу. Во время проведения этого мероприятия участники - юридические и физические лица - демонстрируют свои товары, услуги, технологии и т.п. с целью реализации их непосредственно на ярмарке оптовому или розничному покупателю и возможности заключения с ним соответствующих договоров. Ярмарки подразделяются на оптовые и розничные. Заключение договоров на поставку товаров производится на ярмарке. На ярмарке стороны могут уточнять условия ранее заключенных договоров и ассортимент товаров, которые будут поставляться.

На оптовых ярмарках усиливается воздействие торговых предприятий на производство товаров в отношении их ассортимента и качества. Поставщики и покупатели находятся в непосредственном контакте друг с другом, поэтому ускоряется процесс заключения договоров.

В процессе закупок товаров на ярмарках оптовые покупатели имеют возможность сравнить товары нескольких оптовых продавцов, выбрать из них те, которые в большей мере отвечают спросу населения итого поставщика, который предложит более выгодные условия поставок.

Участие в ярмарках помогает товаропроизводителям лучше изучить рыночную конъюнктуру, скорректировать планы выпуска товаров, найти покупателей своего товара.

Посетителями торговых ярмарок являются в основном коммерческие работники как оптовых, так и розничных предприятий. Они имеют возможность познакомиться с образцами товаров, неизвестных им ранее, провести переговоры по вопросам закупок товаров с потенциальными партнерами и заключить договоры.

Договоры на продажу (поставку) товаров на ярмарках заключаются по представленным предприятиями образцам и моделям товаров, а в отдельных случаях - по каталогам, проспектам и других материалах, характеризующих товары. Образцы товаров должны иметь ярлыки с указанием наименования товара, стандартов или технических условий. Образцы товаров отгружаются (доставляются) на ярмарку предприятиями поставщиками за свой счет. Представители участников ярмарки должны иметь надлежащим образом оформленные полномочия для заключения договоров и согласования спецификаций. Особенности проведения ярмарок регулирует Положение "О порядке проведения межобластных оптово-промышленных ярмарок"

Публичными торгами (аукционом) считается: 1) способ продажи товаров с торгов в заранее определенное время покупателю, который предложил наивысшую цену (простой аукцион); 2) система торговли ценными бумагами, кредитными ресурсами с помощью брокеров на фондовой бирже; 3) распродажа. Этот способ заключения договоров применяется, например, при заключении договоров приватизации государственного имущества. Сущность указанного способа состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги. Таким способом может быть заключен любой договор, если иное не вытекает из его сути. Некоторые договоры о продаже имущества или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов. Публичные торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Такой, что выиграла торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложила лучшие условия. договор биржа ярмарка

Форма торгов определяется собственником продаваемого имущества или владельцем реализованного имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

В действующем законодательстве Украины отсутствует единый правовой акт, регулирующий порядок проведения публичных торгов. Вследствие этого правовые основания проведения публичных торгов разнообразны. Посредством публичных торгов специализированными организациями осуществляется реализация залогового имущества, если иное не предусмотрено договором, а государственных предприятий и открытых акционерных обществ, созданных в процессе корпоратизации, все акции которых находятся в государственной собственности - исключительно с публичных торгов. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи, владелец имущественного права или специализированные организации.

Согласно Временному положению "О порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества", утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 27.10.1999р. № 68/5 публичные торги по реализации недвижимости уполномочено проводить специализированное государственное предприятие "Укр-спецюст", созданное в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 14 июля 1999 № 1270, основными задачами деятельности которого является обеспечение надлежащего хранения изъятого государственными исполнителями имущества, организация и проведение его реализации путем продажи на публичных торгах, аукционах на комиссионных и иных договорных началах и другие специализированные организации, имеющие право осуществлять операции с недвижимостью в порядке, предусмотренном законодательством Украины, и определены на тендерной (конкурсной) основе. Продажа с аукционов (публичных торгов) заложенного имущества, на которое согласно законодательству обращено взыскание, осуществляется на основании Положения "О порядке проведения аукционов (публичных торгов) по реализации заложенного имущества", утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины от 22.12.1997 г.. № 1448 . с помощью публичных торгов осуществляется приватизация в соответствии с Законом Украины "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)"; приватизация объектов незавершенного строительства - в соответствии с Положением "О порядке приватизации объектов незавершенного строительства", утвержденного приказом Фонда государственного имущества от 11.11.2000 г.. № 1894 (в редакции приказа Фонда государственного имущества Украины от 05.04.2004 г.. № 671 ); продажа основных фондов государственных предприятий - в соответствии с Положением "О порядке отчуждения основных средств, являющихся государственной собственностью", утвержденного приказом Фонда государственного имущества от 30.07.1999 г.. № 1477 (в редакции приказа Фонда государственного имущества Украины от 29.03.2004 г.. № 604). Кроме того, с публичных торгов осуществляется продажа имущества, перешедшего в установленном порядке в собственность государства в соответствии с Порядком продажи на аукционах имущества, перешедшего в собственность государства, утвержденного приказом Министерства внешнеэкономических связей и торговли, Минэкономики, Фонда государственного имущества от 31.12. 1998 № 873/172/2453; продажа активов в счет погашения налогового долга должника в процедурах банкротства, регулируется Порядком продажи активов в счет погашения налогового долга должника в процедурах банкротства, утвержденным Приказом Министерства экономики Украины от 07.06.2001р. №123.

Специфика организации и проведения публичных торгов и соответствующие особенности заключения хозяйственных договоров на этих торгах содержатся в ряде нормативно-правовых актов, в том числе: Постановление Кабинета Министров Украины "Об организационных мероприятиях по функционированию системы государственных закупок" от 27.09.2000 г.. № 1469; Положение "О порядке продажи на аукционе, по конкурсу основных средств, являющихся государственной собственностью", утвержденное приказом Фонда государственного имущества Украины от 22.09.2000 г.. № 1976; Порядок проведения целевых аукционов по продаже активов налогоплательщика, находящихся в налоговом залоге, утвержден Приказом Государственной налоговой администрации Украины от 26.06.2002 г.. № 294; Порядок проведения внебиржевых аукционов по продаже активов налогоплательщика, находящихся в налоговом залоге, утвержденный приказом Государственной налоговой администрации Украины от 27.05.2002 г.. № 243; Порядок реализации арестованного имущества, утвержденный приказом Министерства юстиции Украины от 15.07.1999 г.. № 42/5; Положение "О порядке подготовки и проведения открытых торгов", утвержденное Приказом Фонда государственного имущества Украины от 02.07.1998 г.. № 1303; Порядок проведения аукциона по методу снижения цены лота, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 15.08.2000 г.. № 1695 и др.

Определенную специфику имеет процедура заключения хозяйственных договоров на публичных торгах, является способом торговли ценными бумагами на Украинской фондовой бирже. Например, совместным приказом Председателя Фонда государственного имущества Украины и Председателя правления Украинской фондовой бирже от 28.02.1996 г.. Утвержден Порядок проведения на Украинской фондовой бирже, в ее центрах и филиалах торгов по продаже государственных пакетов акций приватизируемых предприятий. В результате проведения торгов между победителем и организатором торгов устанавливается обязательство по заключению соответствующего договора. В рамках этого обязательства победителю торгов принадлежит право требовать заключения с ним договора. Само же обязательства по передаче имущества, выполнению работ или оказанию услуг возникает из юридического состава: проведения торгов и заключенного на основе их результатов договора. Поскольку договор в таких случаях заключается на основе проведения торгов, его действительность зависит от действительности проведенных торгов. Если торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, будут признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, недействительным признается и договор, заключенный с лицом, выигравшим торги.

Правовое регулирование заключения хозяйственных договоров на публичных торгах осуществляется многочисленными правовыми актами, содержит много особенностей, необходимость принятия во внимание которых дифференцирована в зависимости от правовых оснований организации и проведения публичных торгов, фактической причины продажи имущества, субъектного состава соответствующего хозяйственного договора, специфики продаваемого имущества и других факторов.

Размещено на Allbest.ru