Защита права собственности и иных вещных прав

Размещено на http://www.allbest.ru/

Лекция

На тему: "Защита права собственности и иных вещных прав"

План

1. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты вещных прав

2. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

3. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск) и иск о признании права собственности

4. Защита прав владельцев, не являющихся собственниками

Нормативные правовые акты и литература

1. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты вещных прав

Гарантией осуществления любого права является установление системы норм, обеспечивающих надлежащую защиту этого права. Вещные права, имеющие ключевое положение в системе гражданского права, защищаются нормами законодательства наиболее полно.

Ст. 44 Конституции Республики Беларусь гарантирует каждому право собственности и ее неприкосновенность. Без установленных законом гарантий неприкосновенности и защиты вещных прав само наличие и провозглашение их было бы несущественным.

Ст. 11 ГК предусматривает примерный перечень способов защиты гражданских прав вообще. Однако в отношении вещных прав в теории права создана своя система защиты.

Гражданско-правовая защита вещных прав - это совокупность предусмотренных гражданским законодательством мер, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

Защита и охрана прав собственности осуществляются нормами не только гражданского, но также уголовного, административного, брачно-семейного, земельного и других отраслей права.

Охрана отношений собственности гражданским правом осуществляется путем установления оснований возникновения и прекращения таких отношений, регулирования их в нормальном состоянии, а также - установления гражданско-правовых способов защиты в случае их нарушения.

Гражданско-правовые способы защиты вещных прав можно подразделить на три относительно самостоятельные группы:

- вещно-правовые;

- обязательственно-правовые;

- иные способы.

Вещно-правовые способы защиты права собственности характеризуются тем, что:

- направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права;

- не имеют связи с какими-либо конкретными обязательствами;

- имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.

Особенности вещно-правовых способов защиты вещных прав состоят:

- в отсутствии обязательственных отношений между собственником права и нарушителем прав (наличие договорных отношений любого рода исключает возможность применения указанных способов защиты);

- в абсолютном характере защищаемого права (то есть в наличии неопределенного числа субъектов, обязанных воздерживаться от нарушения вещного права);

- в возможности предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или субъектом иных вещных прав.

Вещно-правовым способам защиты соответствуют вещно-правовые иски. К их числу относятся три группы исков:

- иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения - виндикационные иски;

- иски об устранении нарушений, не связанных с лишением владения - негаторные иски;

- иски о признании права собственности.

Вторая группа - обязательственно-правовые способы защиты вытекают из обязательственных правоотношений (сделки, договоры, деликты и т. д.). Их особенности:

возникают только из относительных правоотношений;

нарушителем прав всегда является совершенно конкретное, заранее известное (в большинстве случаев) лицо.

Обязательственно-правовым средствам защиты соответствуют обязательственно-правовые иски. К ним относятся, в частности:

- иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

- иски о возврате вещей, переданных по договору;

- иски о возмещении причиненного вреда (так называемые деликтные обязательства);

- иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества и другие.

Третью группу составляют те способы, которые не вошли ни в первую, ни во вторую группы. Сюда можно отнести защиту интересов сторон в случае признания сделки недействительной, защиту имущественных прав собственника, объявленного судом умершим, в случае его явки, защиту прав собственника в случае прекращения права собственности по основаниям, предусмотренным законом (реквизиция, национализация) и в некоторых других случаях.

Рассмотрим подробнее первую группу гражданско-правовых средств защиты - вещно-правовые иски.

2. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Данному способу защиты вещных прав посвящены ст.ст. 282-284 ГК. Латинский термин «виндикация» не использован в тексте ГК 1998 года, однако применяется в теории права. В переводе с латыни означает «объявление о применении силы».

Виндикационный иск - это внедоговорное требование невладеющего вещью собственника ко владеющему несобственнику (фактическому владельцу) имущества о возврате последнего в натуре.

Для возможности предъявления виндикационного иска необходимо одновременное наличие следующих условий:

- собственник должен быть лишен владения имуществом помимо своей воли. При этом следует обращать внимание на три обстоятельства:

а) истцом может быть лишь собственник или иной титульный владелец;

б) имущество должно выбыть из фактического владения собственника (если имущество находится у собственника, но кто-то оспаривает его право или создает препятствия в пользовании или распоряжении, применяются иные средства защиты);

в) выбытие имущества должно произойти помимо воли собственника (в противном случае, если имущество, например, было передано на хранение и впоследствии хранителем растрачено или иным способом реализовано с превышением полномочий, речь может идти об обязательственно-правовом иске), то есть иск носит внедоговорный характер;

- имущество, которого лишился собственник, должно сохраниться в неизменном виде и находиться в фактическом владении другого лица (если имущество уничтожено, израсходовано, потреблено или переработано, применяются иные способы защиты - например, в порядке предъявления иска из причинения вреда или неосновательного обогащения или др.);

- предметом виндикационного иска может быть требование о возврате только индивидуально-определенного имущества, то есть такой иск имеет целью возвратить собственнику непосредственно то имущество, которое выбыло из его владения. Если имущество обладает только родовыми признаками, применяются иные способы защиты. Различия между родовыми и индивидуально-определенными вещами имеют относительный характер и зависят от конкретных условий. Например, сено можно посчитать индивидуально-определенным, принимая во внимание характер и виды трав, растущих на лугу; бревна, сложенные лесником, можно посчитать индивидуально-определенными при наличии клейма (меток) и т. д.

Как и в любом другом иске стороны носят название истец и ответчик. Истцами по виндикационному иску могут быть:

- собственник вещи, утративший право владения;

- титульный владелец, то есть лицо, владеющее имуществом на законном основании, например, по договору хранения, комиссии, аренды и т. д., утративший право владения;

- лицо - обладатель иных вещных прав (например, права хозяйственного ведения или оперативного управления), также утративший право владения;

- давностный владелец (в силу ст. 235 ГК), утративший право владения. Считать таких владельцев титульными нельзя до истечения срока приобретательной давности, но с другой стороны - такое владение невозможно считать юридически безразличным фактом, поскольку при наличии установленных законом условий фактический владелец может стать его собственником, а потому должен иметь право на защиту имущества от посторонних посягательств.

Ответчиком по виндикационному иску всегда выступает фактический владелец имущества. Причем для ответчика установлена презумпция невиновности, то есть доказывание незаконности его владения ложится на истца.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения. Если же истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества, либо выплаты денежной компенсации, он должен использовать иные средства защиты своих прав.

Основанием виндикационного иска являются те юридические факты, с которыми истец связывает свои требования к ответчику. Эти факты находят отражение в исковом заявлении и подлежат доказыванию в судебном заседании. К их числу относятся:

- подтверждение права собственности или иных прав на спорное имущество;

- подтверждение обстоятельств выбытия имущества из владения истца;

- подтверждение условий поступления имущества к ответчику;

- подтверждение факта сохранения спорного имущества в натуре;

- подтверждение внедоговорных отношений между истцом и ответчиком по поводу истребуемой вещи.

Суд при удовлетворении иска устанавливает следующие факты:

- по воле собственника или помимо воли имущество выбыло из его владения (если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, оно всегда подлежит виндикации, если же по воле - то истцом должен быть заявлен иной иск);

- являются ли владельцы спорного имущества добросовестными приобретателями или недобросовестными (при этом добросовестным является лицо, которое приобретая имущество, не знало и не должно было знать, что его владение незаконно (ст. 283 ГК), а недобросовестным - которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (ст. 284 ГК). вещной право негаторный иск

Добросовестность или недобросовестность владения устанавливаются только судом (при этом гражданское право исходит из принципа презумпции добросовестности, обратное должен доказывать истец).

При условии выбытия имущества из владения собственника помимо его воли, факты добросовестности или недобросовестности не влияют на возможность виндицирования имущества. Однако эти факты имеют значение:

а) при расчетах между сторонами;

б) при решении имущественных вопросов в случае уничтожения или повреждения имущества (добросовестный владелец возвращает только сохранившееся в натуре имущество и не отвечает за его утрату, порчу или повреждение, а недобросовестный в таких ситуациях обязан возместить его стоимость);

в) при истребовании денег и ценных бумаг на предъявителя (от добросовестного приобретателя не могут быть истребованы деньги и ценные бумаги на предъявителя в соответствии с п. 3 ст. 283 ГК);

- возмездно или безвозмездно ответчик приобрел спорное имущество.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, не имеющего права его отчуждать, оно подлежит истребованию во всех случаях.

Если имущество приобретено возмездно добросовестным приобретателем, то оно подлежит виндикации только тогда, когда выбыло из владения собственника помимо его воли (п. 1 ст. 283 ГК).

Расчеты при удовлетворении виндикационного иска связаны с характеристикой двух критериев:

- в чью пользу присуждается имущество (собственника, добросовестного владельца или недобросовестного владельца);

- каков характер присуждаемого имущества ( доходы и плоды, либо отделимые и неотделимые улучшения).

Права и обязанности собственника виндицированного имущества:

- вправе истребовать свое имущество как от добросовестного, так и недобросовестного приобретателя;

- вправе истребовать доходы (приплод) от использованного имущества:

а) от добросовестного владельца - с момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения или с момента вручения повестки в суд;

б) от недобросовестного владельца - за весь период владения (если плоды не сохранились - вправе истребовать их стоимость);

- вправе истребовать произведенные улучшения своего имущества:

а) от недобросовестного владельца как отделимые, так и неотделимые без компенсации их стоимости;

б) от добросовестного владельца - только неотделимые улучшения с возмещением произведенных затрат (но не свыше размера увеличения стоимости имущества);

- обязан возместить необходимые расходы (т. е. которые следовало произвести по условиям сохранности и обычного пользования имуществом, произведенные на содержание имущества):

а) недобросовестному владельцу - за весь период владения;

б) добросовестному владельцу - с того момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения, либо с момента вручения ему повестки.

3. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск) и иск о признании права собственности

В переводе с латинского негаторный означает «отрицающий иск». Применяется в тех случаях, когда собственнику или иному титульному владельцу необходимо устранить препятствия в пользовании или распоряжении своей вещью, находящейся в их владении.

Негаторный иск - это внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Правовому регулированию такого иска посвящена ст. 285 ГК.

Негаторный иск, как и виндикационный, относится к числу вещно-правовых исков.

Характерные черты негаторного иска:

- истцом может быть только собственник или иной титульный владелец имущества;

- имущество должно находиться во владении собственника или иного титульного владельца;

- истец и ответчик не должны находиться между собой в договорных или иных обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи;

- иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длится или не ликвидированы его последствия;

- сроки давности на негаторные иски не распространяются (ст. 209 ГК);

- при удовлетворении негаторного иска могут быть взысканы убытки при наличии вины ответчика, но в пределах сроков исковой давности.

Предметом негаторного иска является требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, а также запрещение ответчику в будущем совершать эти нарушения.

Конкретный предмет иска будет зависеть от конкретной ситуации. Так, если предъявление иска связано с освобождением территории от стройматериалов, то предметом иска и будет являться освобождение участка земли от этих вещей.

Предметом негаторного иска может являться не только устранение имеющихся препятствий, но и предотвращение возможного возникновения таких препятствий. Так, негаторный иск может быть предъявлен при закладке фундамента строения в непосредственной близости от границы участка соседа, у которого есть основания полагать, что данное строение будет мешать лучам солнца проникать в окна его дома или иным образом препятствовать осуществлению его правомочий пользования домом или участком.

Основанием негаторного иска являются те обстоятельства, которые обосновывают правомерность предъявляемого иска. К их числу относятся:

- подтверждение права собственности или иного титульного владения вещью истцом;

- подтверждение факта владения имуществом истцом;

- подтверждение факта наличия препятствий в осуществлении правомочий пользования или распоряжения вещью;

- подтверждение длящегося характера препятствий;

- подтверждение, обоснование и расчет понесенных убытков.

Единственным условием удовлетворения негаторного иска является противоправное поведение ответчика. Установлена презумпция противоправного поведения ответчика, то есть правомерность своих поступков должен доказывать сам ответчик.

Если ответчик докажет в суде правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.

Наличие вины ответчика, ее форма и степень во внимание не принимаются.

Взыскание убытков связывается только с наличием вины ответчика и при ее отсутствии возмещению не подлежит.

Иск о признании права собственности может быть не только вещно-правовым, но и обязательственно-правовым, причем чаще всего применяется именно как обязательственно-правовой. В данном разделе будем рассматривать иск о признании права собственности как вещно-правовой иск. Это такие иски, которые не вытекают из каких-либо обязательственных правоотношений и разрешение которых не производится на основе норм договорного права, права о наследовании, брачно-семейного законодательства или иных подобных норм права.

Иск о признании права собственности как вещно-правовой иск - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на указанное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Например, иск о признании права собственности на жилой дом ввиду утраты и невозможности восстановления правоустанавливающих документов.

Предъявление таких исков возможно при наличии следующих условий:

- отсутствия договорных отношений между истцом и третьими лицами;

- отсутствия факта лишения владения имуществом;

- отсутствия иных препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения, не связанных с лишением владения;

- направленности иска против всех и каждого;

- наличия в качестве объекта иска индивидуально-определенной вещи.

Предметом иска является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности или иного вещного права на конкретное имущество, но не выполнение третьими лицами каких-либо конкретных обязанностей.

Решение по иску устраняет сомнения в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом в дальнейшем.

Основанием иска являются те обстоятельства, которые подтверждают право собственности или иные вещные права истца на имущество.

Условиями удовлетворения иска является доказываемость истцом своего права на имущество и подтверждение этого права документально или свидетельскими показаниями.

4. Защита прав владельцев, не являющихся собственниками

К данной группе относится защита прав лиц, обладающих иными вещными правами на имущество, либо лиц, владеющих имуществом на иных законных (кроме собственника) основаниях (так называемых - титульных владельцев). Ст. 286 ГК распространяет все нормы права, регулирующие вещно-правовые способы защиты собственников имущества на лиц, не являющихся собственниками, но владеющими имуществом на иных законных основаниях. Такие лица могут быть самостоятельными истцами по вещно-правовым искам, однако, правила о расчетах при возврате вещи из незаконного владения полностью применимы лишь к таким титульным владельцам, которые имеют самостоятельное право на доходы от переданной во владение вещи. Например, хранитель вещи, по общему правилу не имеющий права на получение от нее доходов, не может требовать таковых от незаконного владельца. Право на них может быть реализовано только собственником по самостоятельно заявленному требованию либо в порядке законного представительства.

Нормативные правовые акты и литература

Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 октября 1998 г.; одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 г. - Мн. : НЦПИ Беларуси, 2006. - 656 с.

Гражданское право. Часть 1 / Под общ. ред. В. Ф. Чигира. - Мн. : Амалфея, 2000. - 976 с.

Иванов, А. А. Вещное право / А. А. Иванов // Правоведение. - 1992. - № 1. - С. 115 - 120.

Суханов, Е. А. Лекции о праве собственности / Е. А. Суханов. - М. : НОРМА-М, 1992.

Суханов, Е. Общие положения о праве собственности и других вещных правах / Е. Суханов // Хозяйство и право.- 1995.- № 6. - С. 29-46.

Толстой, Ю. К. К учению о праве собственности. / Ю. К. Толстой // Правоведение. - 1992. - № 1. - С. 15-23.

Подгруша, В. Защита прав добросовестного приобретателя в Российской Федерации / В. Подгруша // Юрист. - 2006. - № 7. - С. 45-49.

Подгруша, В. Защита прав добросовестного приобретателя, имущество которого конфисковано [Текст] / В. Подгруша // Юрист. - 2006. - № 6. - С. 42-46.

Каравай, А. В. Конкуренция прав собственника и добросовестного приобретателя: теория, законодательство и правоприменительная практика / А. В. Каравай // Право Беларуси. - 2004. - №№ 22, 23. - С. 78.

Размещено на Allbest.ru