Размещено на http://www.allbest.ru/

7

Содержание

Введение

1. Характеристика ООО «Геокон»

1.1 Понятийный аппарат

1.2 Нормативно-правовая база используемая предприятием для кадастровых работ

2. Описание прохождения практики

Заключение

Список литературы

Приложение 1

Введение

Кадастр -- список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению. Само это слово происходит от лат. catastrum, то есть capitastrum (от caput -- голова), которое означало регистр душ, подлежавших поголовной подати.

Практика - это одна из важнейших составляющих профессиональной подготовки специалистов. Она представляет собой эффективный механизм переноса полученных знаний и умений из области теории в область повседневной профессиональной деятельности. Являясь центральным звеном в системе подготовки специалистов, практика помогает студентам глубже осознать правильность осуществления своего профессионального выбора, проверить усвоение теоретических знаний, полученных в процессе учёбы, определить профессионально важные качества будущей специальности. Использование уникальных возможностей предприятий позволяет уже в процессе обучения адаптировать знания и навыки студентов к условиям конкретных производств. Практика - это активная индивидуальная форма обучения студентов, в ходе которой вырабатываются умения работать самостоятельно, опираясь на индивидуальные планы и задания.

Производственная практика -- практическая часть учебного процесса подготовки квалифицированных рабочих и специалистов, проходящая, как правило, на различных предприятиях в условиях реального производства. Является заключительной частью учебной практики, проходящей в учебном заведении. Во время производственной практики происходит закрепление и конкретизация результатов теоретического учебно-практического обучения, приобретение студентами умения и навыков практической работы по присваиваемой квалификации и избранной специальности или профессии.

Трансформация в учебный процесс практики, максимально приближенной к будущей профессиональной деятельности, -- явление закономерное, обусловленное требованиями Государственных образовательных стандартов РФ.

Производственная практика, пройденная учащимся, оценивается в ряду сданных ими экзаменов и зачётов.

Целью производственной практики является изучение кадастровых основ на предприятии.

Задачи производственной практики:

- охарактеризовать ООО «Геокон»;

- ознакомиться с нормативно-правовой базой, используемой ООО «Геокон» при осуществлении кадастровой деятельности;

- принять участие в деятельности специалистов ООО «Геокон».

земельный кадастровый кодекс федеральный

1. Характеристика ООО «Геокон»

ООО «Геокон» создано для целей оказания услуг:

1. Геодезические, топографические и картографические работы, в т.ч. федерального назначения.

2. Инженерно-геодезические изыскания, инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания и инженерно-гидрометеорологические изыскания для целей строительства.

3. Геодезические изыскания в составе кадастровых работ.

4. Выполнение инженерно-топографических съемок различных масштабов и назначения.

5. Разбивочные работы, исполнительные съемки, вынос проектов в натуру, наблюдение за осадками зданий и сооружений и др.

6. Создание и сопровождение ГИС.

7. Геодезический, гидрометеорологический и экологический мониторинг.

Компания «Геокон»:

- дает юридические консультации по земельным вопросам;

- осуществляет экспертизу по земельным спорам с участием в суде в Свердловской области.

Принципы нашей работы:

- эффективность - при оформлении документов выбираем самый короткий, рациональный путь подготовки документов;

- честность - говорим заказчику обо всех проблемах по данным работам перед заключением договора;

- ответственность - несем полную ответственность за выполненную нами работу;

- профессионализм - аккуратно, без ошибок и точно в срок выполняем заказанную работу;

- гибкость - согласовываем время работы удобное для заказчика;

- понимание - с пониманием относимся к чаяниям наших клиентов, помогаем исправлять ошибки других компаний и надзорных ведомств и организаций.

Наличие лицензий, современного высокоточного геодезического оборудования, буровой техники, лабораторий, специализированного программного обеспечения, нормативно-технических документов и большого опыта работы позволяет качественно и с наименьшими затратами выполнить комплекс услуг. Профильное высшее и среднее специальное образование специалистов компании позволяет проводить работы любой сложности. Мы стремимся предложить своим клиентам гибкую ценовую политику и индивидуальный подход к каждому заказчику. Имеем возможность проведения полного комплекса инженерно-строительных изысканий, стоимость которого значительно ниже раздельных видов изысканий.

1.1 Понятийный аппарат

Кадамстровый инженемр -- физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера

Межевомй план -- документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. В межевом плане отражены внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Земемльный учамсток -- часть земной поверхности, имеющая фиксированную границу. Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в государственном кадастре недвижимости. Правовой статус участка определяет форму законного владения, его целевое назначение и разрешенное использование. Согласно Земельному кодексу РФ, границы участка должны быть определены в соответствии с федеральными законами.

Кадамстровый номмер -- уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учёта.

Кадамстровый памспорт -- это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости

Госудамрственный кадамстр недвимжимости -- систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Основное назначение: организация оборота прав зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) -- государственный информационный ресурс, включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором. Он содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

1.2 Нормативно - правовая база используемая предприятием при осуществлении кадастровых работ

2. Описание прохождения практики

При прохождении производственной практики:

- Были изучены межевые планы (просматривались старые и новые межевые планы, проводились их сравнения);

- Были изучены технические планы (просматривались старые и новые технические паспорта, проводилось их сравнение);

- Была изучена публичная кадастровая карта;

- училась создавать технические паспорта.

- училась создавать кадастровые паспорта;

Заключение

Во время прохождения практики была достигнута цель производственной практики: изучение кадастровых основ на предприятии, а также были решены задачи:

- охарактеризовать ООО «Геокон»;

- ознакомиться с нормативно-правовой базой, используемой ООО «Геокон» при осуществлении кадастровой деятельности;

- принять участие в деятельности специалистов ООО «Геокон».

Практика - это активная индивидуальная форма обучения студентов, в ходе которой вырабатываются умения работать самостоятельно, опираясь на индивидуальные планы и задания.

Производственная практика -- практическая часть учебного процесса подготовки квалифицированных рабочих и специалистов, проходящая, как правило, на различных предприятиях в условиях реального производства. Является заключительной частью учебной практики, проходящей в учебном заведении. Во время производственной практики происходит закрепление и конкретизация результатов теоретического учебно-практического обучения, приобретение студентами умения и навыков практической работы по присваиваемой квалификации и избранной специальности или профессии.

Список используемых источников

1. Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) /с учётом поправок, внесенных законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 01.01.01 г. N 6-ФКЗ и от 01.01.01 г. N 7-ФКЗ)//Собр. законодательства Рос. Федерации. 2009. N 4, ст. 445.

2.Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 01.01.01 г. N 95-ФЗ// Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001 г. N 44, ст. 4147.

3.О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: федеральный закон от 01.01.01 г N 137-ФЗ//Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001 г. N 44, ст. 4148.

4.Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации: федеральный закон от 01.01.01 г. N 51-Ф3//Собр. законодательства Рос. Федерации. 1994. N 32, ст. 3301.

5. Варламов А.А. Земельный кадастр: Теоретические основы земельного кадастра. - М.: Колос, 2009. - 383 с.

6. Варламов А.А., Галченко В.А., Галченко С.А., Ломакин Г.В., Петров Н.Е., Рулева Н.П. Научные основы земельного кадастра: Учеб. пособие. - 2-е изд., доп. и перераб.- М.: ГУЗ, 2008. - 104 с.

7. Казанцев В. Виды прав граждан на землю по российскому законодательству // Хозяйство и право. - 2008. -№ 7. - С. 89-98.

8. Киселев С. Земля в собственность: бремя или стимул? // Экономика и жизнь. - 2009. - № 31.

9. Комов Н.В. и др. Земельные отношения и землеустройство в России. Москва, 2008, с.512.

Приложение 1

Размещено на Allbest.ru