Сроки исковой давности и права собственности

Обращение взыскания на пай члена производственного кооператива по собственным долгам члена кооператива допускается при недостатке иного его имущества для покрытия таких долгов в порядке, предусмотренном законодательством и уставом кооператива. Взыскание по долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимые фонды кооператива.

Согласно 115-2 ГК и Закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» фермерскому хозяйству принадлежит на праве собственности имущество, переданное в качестве вклада в уставный фонд фермерского хозяйства его учредителями (членами), а также имущество, произведенное и приобретенное фермерским хозяйством в процессе его деятельности.

Право собственности некоммерческих организаций.

В зависимости от прав участников в отношении имущества юридического лица все некоммерческие организации согласно п.3 ст.44 ГКможно разделить на три группы

1. Некоммерческие организации, в отношении имущества которых их участники имеют обязательственные права. Примером такой некоммерческой организации является потребительский кооператив (ЖСК, гаражные, дачные кооперативы и т.д.), создаваемыйгражданами либо гражданами и юридическими лицами на основе членства с целью удовлетворения материальных (имущественных) и иных потребностей участников. Имущество кооперативасостоит из паевого фонда, образуемого путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

2. Некоммерческие организации, на имущество которых их учредители имеют право собственности или иное вещное право (например,государственные объединения и финансируемые собственником учреждения). Так, согласно ст.123-3 ГК имущество государственного объединения находится в государственной собственности и принадлежит ему на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления. В уставе государственного объединения должны быть определены порядок и источники формирования имущества государственного объединения.

3. Некоммерческие организации, в отношении которых их учредители (участники) не имеют имущественных прав. Доходы, прибыль и иное имущество таких организаций не могут распределяться между ее членами и используются только для выполнения уставных задач.

Поэтому участники (члены) общественных и религиозных организаций не сохраняют прав на переданное ими этим организациям в собственность имущество, в том числе на членские взносы (ст.117 ГК). Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда (п.1 ст.118 ГК). Имущество такой некоммерческой организации как торгово-промышленной палата находится в ее собственности и члены торгово-промышленной палаты утрачивают права на имущество, переданное торгово-промышленной палате в качестве вступительных и членских взносов (ст.8 Закона «О торгово- промышленной палате»).

Основным источником формирования имущества некоммерческих организаций данной группы являются вступительные и членские взносы учредителей (участников).



9. Общая характеристика права государственной собственности: субъекты, объекты, основания приобретения и прекращения. Осуществление права собственности Республикой Беларусь и административно-территориальными единицами

Общие положения права государственной собственности (понятие, субъекты, объекты, основания возникновения и прекращения). По мнению отечественных авторов, ведущее положение государственной собственности заключается в том, что:

- она отличается наиболее высокой степенью обобществления имущества;

- материальные блага принадлежат не отдельно взятому индивиду, группе лиц или коллективу, а всему народу в лице государства, и государство, являясь единым собственником, осуществляет руководство этой собственностью.

Использование государственной собственности в интересах народа заключается в том, что среди материальных благ, составляющих государственную собственность, имеются такие основные средства производства, какземля, ее недра, воды, леса, транспорт и др. Все эти блага в конечном итоге должны быть направлены на удовлетворение интересов всего народа;

- государственная собственность является ведущей формой собственности и оказывает главенствующее воздействие на другие виды и формы собственности (например, предопределяет развитие частной, общей собственности, способствует развитию кооперации).

Согласно ст.215 ГК государственная собственность выступает в виде республиканской собственности (собственность Республики Беларусь) и коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц). Таким образом, законодательство закрепляет два вида субъектов государственной собственности ? Республику Беларусь и административно-территориальные единицы. Объективное право государственной собственности ? совокупность правовых норм, определяющих принадлежность материальных благ Республике Беларусь, административно-территориальным единицам и регулирующих содержание этого права, его возникновение, прекращение и защиту. Субъективное право государственной собственности ? это охраняемая законом возможность Республики Беларусь, ее административно-территориальных единиц владеть, пользоваться, распоряжаться государственным имуществом в интересах населения, национальной безопасности.Круг объектов государственной собственности весьма обширен. Гражданский кодекс в п.2 ст.215 определяет в самом общем виде перечень объектов республиканскойи коммунальной собственности.

Закон «Об объектах, находящихся только в собственности государства» закрепляет следующие объекты, находящиеся в собственности Республики Беларусь: природные ресурсы (земли сельскохозяйственного назначения; недра; воды; леса и др.); военноеимущество (военное имущество, находящееся в оперативном управлении воинских частей и соединений; боевая военная и специальная техника и др.); химические субстанции (токсины), микроорганизмы (вирусы, бактерии) и т.д.Республиканская собственность, состоит из, во-первых, казны Республики Беларусь, во-вторых, имущества, закрепленного за республиканскими юридическими лицами в соответствии с актами законодательства.Коммунальная собственность состоит, во-первых, из казны административно-территориальной единицы, во-вторых, из имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами в соответствии с актами законодательства.

Основанияприобретения права государственной собственности:

общие основания приобретения права собственности, закрепленные Главой 14 Гражданского кодекса;

специальные основания, присущие исключительно государству: конфискация(ст.244 ГК), реквизиция (ст.243 ГК), национализация (ст.245 ГК), невостребованные в установленный срок находка (ст.229 ГК), безнадзорные животные (ст.231 ГК), обнаружение клада, содержащего материальные объекты, соответствующие одному из критериев для присвоения им статуса историко-культурной ценности (п.2 ст.234 ГК).

Основания прекращения права государственной собственности:

общие основания прекращения права собственности, закрепленные Главой 15 Гражданского кодекса;

в качестве специальных способов можно назвать приватизацию ? переход имущества из государственной собственности в частную в порядке и на условиях, предусмотренныхспециальным законодательством (ст.218 ГК).

Осуществление права собственности Республикой Беларусь и административно-территориальными единицами. Особенность гражданской правосубъектности государства проявляется в отношениях государственной собственности, где государство не только устанавливает правовое регулирование соответствующих отношений, но и само участвует в возникающих на основе правовых норм правоотношениях собственности.

Осуществление правомочий по владению, пользованию, распоряжению республиканской собственностью производится:

1.Органами государственной власти в пределах компетенции. Так, на основе Конституции Республики Беларусь, законов Республики Беларусь, актов Президента Республики Беларусь Совет Министров Республики Беларусь выступает от имени собственника в отношении имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, организует управление государственной собственностью.

Главными задачами Госкомимущества, согласно Положению о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь. Госкомимущество в соответствии с возложенными на него главными задачами:

обеспечивает ведение реестра имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, государственного реестра концессионных договоров, является держателем данных реестров, предоставляет в установленном законодательством порядке информацию из них, осуществляет контроль и анализ эффективности использования и управления находящимся в собственности Республики Беларусь недвижимым имуществом, принадлежащими Республике Беларусь акциями (долями в уставных фондах) негосударственных юридических лиц, а также контроль за распоряжением имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, соблюдением республиканскими органами государственного управления и иными государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь, законодательства, регулирующего вопросы управления и распоряжения указанным имуществом. В пределах своей компетенции распоряжается имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, согласовывает вопросы распоряжения указанным имуществом.

осуществляет методическое обеспечение процессов разгосударствления и приватизации имущества, находящегося в коммунальной собственности;

согласовывает в установленном законодательством порядке создание, реорганизацию и ликвидацию республиканских юридических лиц, передачу имущественных комплексов в собственность административно-территориальных единиц Республики Беларусь;

выступает от имени государства держателем акций, принадлежащих Республике Беларусь, осуществляет в установленном законодательством порядке владение и распоряжение принадлежащими Республике Беларусь акциями (долями в уставных фондах) негосударственных юридических лиц,

обеспечивает участие Республики Беларусь в управлении открытыми акционерными обществами, иными негосударственными юридическими лицами, акции (доли в уставных фондах) которых принадлежат Республике Беларусь, в том числе согласовывает предоставление безвозмездной (спонсорской) помощи негосударственными юридическими лицами, в уставных фондах которых свыше 50 процентов долей (простых (обыкновенных) или иных голосующих акций) находятся в собственности Республики Беларусь, не переданных в управление иным органам государственного управления, государственным организациям;

в пределах своей компетенции представляет и осуществляет защиту интересов государства как собственника по вопросам управления, распоряжения, приватизации, оценки и учета имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь, на территории Республики Беларусь, а также за рубежом, за исключением споров об имуществе, вытекающих из хозяйственной деятельности или учредительства юридических лиц Республики Беларусь и их обособленных подразделений;

принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации подчиненных государственных организаций в соответствии с законодательством, утверждает их уставы;

выполняет иные полномочия, предусмотренные законодательством.

2.юридическими лицами, основанными на республиканской форме собственности (унитарные предприятия, учреждения, государственные объединения). Так, унитарное предприятие или государственное объединение, которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством (п.1 ст.276 ГК). Либо казенное предприятие, учреждение или государственное объединение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им (п.1 ст.277 ГК).

Вместе с тем законодательная конструкция прав хозяйственного ведения и оперативного управления позволяет уполномоченным государственным органам участвовать в осуществлении юридическими лицами правомочий по владению, пользованию распоряжению имуществом. 1.Органами местной власти в пределах компетенции:

Советам принадлежит право распоряжения природными ресурсами на соответствующей территории в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь. Право распоряжения природными ресурсами Советы осуществляют путем предоставления их в установленном законодательством Республики Беларусь порядке во владение и пользование предприятиям, организациям, учреждениям, объединениям и гражданам. Субъекты, осуществляющие хозяйственную деятельность, вносят Советам плату за использование природных ресурсов, а также возмещают ущерб, причиненный окружающей среде в результате их деятельности (ст.34 Закона Республики Беларусь «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь»);

2.юридическими лицами, основанными на коммунальной форме собственности (коммунальные унитарные предприятия, учреждения).Советы, исполнительные комитеты и местные администрации, а также создаваемые ими органы в пределах предоставленных им полномочий вправе, согласно ст.39 Закона Республики Беларусь «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», создавать и совместные предприятия по выпуску продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и оказанию услуг населению; участвовать в создании совместных с зарубежными партнерами.

10. Понятие и виды права общей собственности. Правовой режим общей совместной собственности

Имущество может принадлежать двум и более лицам. Ст. 246 ГК - понятие общей собственности. Характерным является то, что имущество, будучи объединенным, не имеет единого собственника. Используется термин «сособственники».

Общая собственность имеет субъектами своих участников (как минимум 2). Сособственниками могут быть физические, юридические лица, государство.

Объектом общей собственности являются индивидуально-определенные вещи, а также совокупность вещей. Это могут быть вещи делимые и неделимые (п.4 ст.246 ГК).

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором собственников.

Основания возникновения общей собственности:

воля участников;

предписания законодательства (ст.259 ГК).

Объектами права общей собственности являются (п.4 ст.256 ГК):

1)неделимое имущество. В гражданском обороте присутствует большое количество неделимого имущества, разделить которое невозможно без измененияего сущности, к примеру, автомобиль либо предметы бытовой техники;

2) имущество, не подлежащее делению в силу законодательства.Так, некоторые ценные бумаги не подлежат делению в силу указаний законодательства, например, согласно Постановлению Правительства от 10.03.1997 №177 «О доле государства в имуществе юридических лиц негосударственной формы собственности»;

3) делимое имущество в случаях, предусмотренных законодательством или договором. Например, согласно ст. 913 ГК по договору простого товарищества имущество товарищей находится в их общей долевой собственности. Причем в качестве вклада товарищи могут вносить имущество, в том числе деньги (делимая вещь), иное имущество (здания, сооружения, оборудование по юридической природе, являющиеся делимыми вещами).

Виды общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Соответственно выделяют два видаобщей собственности - общая долевая и общая совместная.

Их основное отличие заключается в следующем:

1) в долевой - каждому из собственников принадлежитзаранее определенная доляв праве собственности, выражающаяся в виде арифметической дроби или в процентах, в совместной же - размер доли заранее не определен, все участники владеют, пользуются и распоряжаются имуществомсовместно;

2) долевая возникает на основании акта законодательства и договора и по общему правилу п.3 ст.246 презюмируется, что общая собственность всегда является долевой. Совместная же собственность возникает исключительно на основании законодательного акта, например, ст.259 ГК, закрепляет общую совместную собственность супругов.

Правовой режим общей совместной собственности. Отношения между участниками общей совместной собственности построены на внутренних, доверительных взаимоотношениях между субъектами.Пункт 3 ст.246 ГК устанавливает, что образование совместной собственности на имущество допускается исключительно законодательными актами (декреты и указы Президента Республики Беларусь, законы). В настоящее времяпримером такого вида собственности является совместная собственность супругов, установленная ст.259 ГК. Вместе с тем супруги в брачном договоре могут определить и иной (долевой, личный) режим общего имущества.

Соответственно субъектами совместной собственности могут быть только супруги, согласно ст.259 ГК.

Согласно статье 23 Кодекса о браке и семье Республики Беларусь имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги так же имеют равные права на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено брачным договором.

Не является общей совместной собственностью супругов:

имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, и имущество, полученное одним из супругов в дар или в порядке наследования (п. 2 статьи 259 ГК, ч. 1 статьи 26 КоБС);

имущество, полученное в результате использования указанного выше имущества, в том числе доходы от его отчуждения (ст. 136 и ч.2 п. 1 ст. 219 ГК);

вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, но находящиеся в пользовании одного из них (ч.2 п.2 ст.259 ГК часть вторая ст. 26 КоБС).

Вместе с тем ч.3 п.2 ст.259 ГКзакрепляет, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Осуществление супругами правомочий владения и пользования имуществом происходит по их взаимному соглашению, если иное не предусмотрено брачным договором. Соответственно, плоды, продукция и доходы от использования общего имущества, также расходы по его содержанию признаются общими (ст.256 ГК).

Осуществление правомочия распоряжения:

1) распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Это правило не распространяется на недвижимое имущество, для распоряжения которым необходимо письменное согласие всех участников совместной собственности (п.2 ст.256 ГК).

2) Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом,при этом согласие других участников предполагается, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Основания прекращения права общей совместной собственности - это раздел общего имущества между участниками либо выдел доли одного из них (ст.257 ГК РБ), которые могут бытьосуществлены при условии предварительного определения доли каждого участника в праве на общее имущество. Доля каждого может быть установлена законодательством либо соглашением участников (брачным договором между супругами). Если доли не определеныни законом, ни договором, они признаются равными.

11. Правовой режим долевой собственности

Отношения между участниками построены, во-первых, по принципу арифметической доли в праве собственности, во-вторых, по принципу не только доверительных, но и деловых, партнерских отношений между участниками. Доля участника долевой собственности может выражаться в виде арифметической дроби, где знаменатель - количество участников, числитель - число арифметических долей, принадлежащих одному участнику. Доля также может выражаться в процентах. Например, жилой дом принадлежит трем наследникам, каждый из которых имеет Ѕ, ј, јдоли либо 50%, 25% и 25%. Режим общей долевой собственности означает, что один и тот же объект (одно и то же имущество) принадлежит на праве собственности нескольким субъектам. То есть у участников договора о создании акционерного общества «возникает право собственности не на долю в имуществе, а на имущество в целом, и, внося вклад в состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, учредитель не утрачивает право собственности на свой вклад, а наоборот, приобретает право собственности на вклады иных участников, равно как и последние приобретают право собственности на вклад данного участника (отсутствует отчуждение имущества со стороны участника). В силу того, что имущество является одновременно собственностью всех учредителей, они вне зависимости от размера внесенного вклада обладают равными правами при определении режима использования имущества, при этом в случае недостижения согласия между учредителями порядок пользования общим имуществом определяется судом.

Субъектами являются физические и юридические лица, государство и административно-территориальные единицы. Согласно п.1 ст.247 ГК по общему правилу доли субъектов являются равными, если размер долей долевой собственности не может быть определен на основании акта законодательства и не установлен соглашением всех его участников. Однако п.2 этой же статьи устанавливает возможность участникам своим соглашением изменять размеры долей в зависимости от вклада каждого в образование и приращение общего имущества. Так, закрепляется, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (п.3 ст.247 ГК). Кроме того, ст.248 ГК устанавливает частный случай увеличения доли в праве общей собственности на жилой дом: если собственник с соблюдением установленных правил увеличил за свой счет площадь дома или иного строения, находящегося в долевой собственности, путем пристройки, надстройки или перестройки, то по требованию этого собственника доли в общей собственности на дом или строение и порядок пользования помещениями в нем подлежат соответствующему изменению.

Осуществление правомочий владения и пользования имуществом участниками долевой собственности:

1) по соглашению всех участников, а при не достижении соглашения - по решению суда (п.1 ст.250 ГК);

2) каждый собственник имеет право на предоставление ему части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности- компенсации (п.2 ст.250 ГК). Особенности осуществления пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, определяется специальным законодательством.

3) плоды, продукция, доходы от использования имущества распределяются между участниками соразмерно долям, если иное не предусмотрено договором (ст.251 ГК);

4) расходы по содержанию имущества (уплата налогов, сборов и иных платежей, издержки по его содержанию и сохранению) распределяются соразмерно долям, если законодательством или договором не установлено иное (ст.252 ГК).

Осуществление правомочия распоряжения:

1) по соглашению всех его участников (п.1 ст.249);

2) распоряжение долей происходит по усмотрению участника (вправе продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом) с соблюдением правил преимущественной покупки доли участниками долевой собственности (п.2 ст.249, ст.253 ГК).

Правила преимущественной покупки доли определяютсяп. 2 ст. 253 ГК, согласно которого продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых ее продает. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Важная гарантия обеспечения прав участника долевой собственности закреплена п.3 ст.253 ГК. Так, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Основаниемпрекращение права общей долевой собственностиявляется раздел общего имущества между участниками в соответствии с размером принадлежащей доли при условии, что предмет является делимым, а также в случае выдела доли одним из участников (ст.255 ГК РБ). Все участники должны достичь соглашения об условиях выдела одного из них, в противном случае участник вправе требовать выдела в судебном порядке. Однако статья255 ГК закрепляет 2 исключения из вышеназванногоправила, когда собственник вместо выдела может получить лишь стоимость своей доли, выражающейся в соответствующей денежной сумме или иной компенсации: 1) выдел не допускается законодательством; 2) раздел может нанести несоразмерный ущерб имуществу. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Однако в случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

12. Понятие ограниченных вещных прав. Понятие хозяйственного ведения и оперативного управления юридических лиц

В систему вещных прав входят и ограниченные вещные права.

ГК устанавливает в ст.217 общую норму, но термин ограниченные вещные права не используется.

Общие признаки:

это всегда право на чужое имущество;

это право следования, т.е. смена собственника на имущество не влечет для носителя ограниченного вещного права никаких изменений;

носителем ограниченного вещного права может быть только титульный владелец;

ограниченному вещному праву предоставляется та же защита, что и праву собственности.

Система ограниченных вещных прав:

право с тремя правомочиями (право хозяйственного ведения, право оперативного управления );

право с двумя правомочиями (право пожизненного наследуемого владения, право пользования земельным участком);

право с одним правомочием ( сервитут).

Еще см. п.2 ст.279 ГК, ст.275, ст.573, др.

Некоторые авторы относят к ограниченным вещным правам право залога, удержание. Однако в нашей системе права они рассматриваются как способы обеспечения исполнения обязательств.

Общая характеристика права хозяйственного ведения и оперативного управления юридических лиц.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления на имущество, переданное собственником, имеют только юридические лица.

Основания возникновения:

1) передачи имущества собственником;

2) плоды, продукция, доходы, полученные в процессе использования имущества;

3) имущество, приобретенное по договору.

Основания прекращения:

1) по общим основаниям, закрепленных Главой 15 ГК;

2) в случае правомерного изъятия имущества по решению собственника.

Право хозяйственного ведения (ст.276 ГК) - это вещное право юридического лица, осуществляемое в пределах, установленных законодательством и собственником.

Субъекты - государственные и частные унитарные предприятия, государственные объединения (276 ГК), также дочерние унитарные предприятия, созданные унитарными (п.7 ст.114 ГК).

Унитарное предприятие, государственное объединение владеют и пользуются имуществом, переданным собственником. Определенные ограничения установлены в отношении правомочия распоряжения (п.3 ст.276):

1) недвижимое имущество не вправе продавать, сдавать его в аренду, залог и распоряжаться иным образом без согласия собственника;

2) движимым имуществом можно распоряжаться самостоятельно, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и собственником имущества.

Права собственникаимущества унитарного предприятия, государственного объединения:

в отношении организации и деятельности (решает вопросы создания унитарного предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию и объединению имущества);

в отношении прибыли (имеет право на получение части прибыли от использования имущества).

Право оперативного управления - это вещное право юридического лица, осуществляемое в пределах, установленных законодательством и в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества (ст.277 ГК).

Субъекты - казенные предприятия, собственником имущества которых является Республика Беларусь, учреждения, собственником имущества которых может быть любой субъект - Республика Беларусь, административно- территориальные единицы, юридические и физические лица, так же государственные объединения и организационные структуры в виде юридического лица государственно-общественного объединения, если в их уставных документах не определено иное.

Вышеназванные субъекты владеют, пользуются имуществом в пределах, установленных не только законодательством, но и целью их деятельности, заданиями собственника, назначением имущества.

Пределы распоряженияимуществом субъекта права оперативного управления:

1) могут отчуждать либо иным образом распоряжаться любым видом имущества только с согласия собственника. Учреждение к тому же не вправе без согласия собственника распоряжаться не только закрепленным за ним имуществом, но и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете;

2) казенное предприятие самостоятельно может только реализовывать производимую им продукцию.

3) учреждение может самостоятельно распоряжаться доходами, полученными от разрешенной деятельности, которые учитываются на отдельном балансе.

4) порядок распределения доходов казенного предприятия, государственного объединения определяется собственником его имущества.

Собственникимущества казенного предприятия, государственного объединения и учреждения в отношении его имеет ряд прав и обязанностей:

· устанавливает задания;

· вправе изъять излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению;

· несет субсидиарную ответственность по долгам созданных им казенных предприятий и учреждений (ст.115, 120 ГК). Собственник же имущества государственного объединения не отвечает по обязательствам государственного объединения, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами (п.5 ст.123-1 ГК).

Таким образом, право оперативного управления по возможности распоряжения уже по объему, чем право хозяйственного ведения.

13. Вещные права на землю. Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитут)

Вид вещного права, на котором может быть предоставлен земельный участок, определяется в соответствии с законодательными актами в зависимости от целей его использования и с учетом всех требований.

Рассмотрим такие виды ограниченных вещных прав как право временного пользования, право постоянного пользования, право пожизненного наследуемого владения. Право временного пользования означает пользование земельным участком определенный срок. Так, на таком праве могут предоставляться земельные участки для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов, гражданам для огородничества и сенокошения на срок до 10 лет и т.д.Субъектомданного права может быть как гражданин, так и юридическое лицо, индивидуальный предприниматель. Содержанием права является возможность только пользоватьсяи владеть земельным участком определенный срок, правомочие распоряжения отсутствует.

Право постоянного пользования означает пользование земельным участком без заранее установленного срока, то есть бессрочно. Например, земельные участки для строительства и обслуживания линейных сооружений (газопроводов, нефтепроводов, кабельных линий электропередачи, связи и других сооружений) в границах охранных зон (контролируемых полос) этих сооружений предоставляются юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям в постоянное пользование либо аренду.Субъектом данного права может быть юридическое лицо и индивидуальный предприниматель. Содержание права составляют правомочия по владению и пользованию земельным участком в соответствие с целями, для которых он был предоставлен. Право распоряжения у постоянного пользователя отсутствует.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком состоит в том, что его носитель, не являясь собственником участка, наделяется правомочиямивладения и пользования им с правом передачи права по наследству. Субъектом такого права может быть гражданин. Содержание права заключается в том, что пожизненный владелец может владеть и пользоваться участком, распоряжаться же участком он не может, если иное не определено законодательством либо договором с собственником, согласно п.4 ст.262 ГК. Так, согласно ст.53 Кодекса о земле владелец может распорядиться земельным участком на случай смерти (оформить завещание).

Сервитут или право ограниченного пользованиячужим недвижимым имуществом. Сервитут в переводе с латинского означает «рабство вещи», что подразумевает, что вещь служит не только собственнику, но обслуживает и интересы других лиц.

Понятие сервитута приведено в п. 1 ст. 268 ГК: собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего недвижимого имущества, а в необходимых случаях - и от собственника другого недвижимого имущества предоставления права ограниченного пользования недвижимым имуществом (сервитута).

Обременение недвижимого имущества сервитутом не лишает собственника недвижимого имущества прав владения, пользования и распоряжения этим недвижимым имуществом.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником недвижимого имущества и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Собственник недвижимого имущества, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законодательством, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование недвижимым имуществом.

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на недвижимое имущество, которое обременено этим сервитутом, к другому лицу. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

По требованию собственника имущества, обремененного сервитутом, этот сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым сервитут был установлен.

В случаях, когда недвижимое имущество, принадлежащее гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

14. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Расчеты при истребовании имущества из незаконного владения. Требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Требования к органам государственной власти о защите интересов собственника, их виды и условия удовлетворения

Согласно ст.282 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В случае спора, собственник вправе обратиться в суд и предъявить, так называемый виндикационный иск.

Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, сохранившееся в натуре, которое выбыло из владения субъекта вещного права. Если же вещь не сохранилась, либо она существенно переработана, истребовать по виндикационному иску ее нельзя, можно только взыскать стоимость прежней вещи по обязательственно-правовому иску.

Подавать такой иск может любой субъект вещного права (в процессе он именуется истцом), в том числе собственник, субъект ограниченного вещного права, приобретатель права собственности по приобретательной давности и т.д.

Ответчиком по виндикационному иску, то есть лицом, у которого истребуется имущество в судебном порядке, является незаконный фактический владелец чужого имущества, который бывает двух видов:

1) лицо, к которому имущество поступило без законных на то оснований непосредственно от истца (например, украдена). У такого лица имущество истребуется всегда;

2) лицо, к которому имущество поступило не от истца, а от третьих лиц. Эти лица бывают двух видов:

Недобросовестный приобретатель (п.1 ст.284 ГК) - лицо, которое знало или должно было знать, что оно приобретает имущество у лица, которое не имеет право его отчуждать. Такое владение незаконно, поэтому у недобросовестного приобретателя имущество истребуется всегда еще со времен Древнего Рима.

Добросовестный приобретатель (п.1 ст283 ГК) - лицо, которое не знало и не могло знать, что имущество приобретается у лица, которое не имело права его отчуждать.

В гражданском праве существует презумпция добросовестности приобретателя, исходя из п.4 ст.9 ГК РБ. У такого приобретателя имущество истребуется в зависимости от, во-первых, возмездности приобретения, во-вторых, направления воли собственника имущества.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя (ст.283).

Срок исковой давности по виндикационным искам равен трем годам.

Расчеты при возврате имущества из чужого незаконного владения определяются ст.284 ГК РБ.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а от добросовестного владельца - возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества (ст. 284)

Согласно ст.285 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В случае спора собственник вправе предъявить в суд негаторный иск, который имеет целью устранение помех, препятствующих собственнику пользоваться его имуществом.

Предметом такого иска могут быть требования об устранении нарушений, не связанных с владением. Собственник по таким искам просит суд обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушения его прав.

Истец- собственник, права которого нарушены.

Ответчик - лицо, создающее препятствия для осуществления права собственности.

Срок исковой давности, согласно ст.209 ГК, не распространяется на такие требования, т.к. обычно это продолжающееся нарушение прав собственника.

Статья 286. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные при виндикационном и негаторном иске, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Требования к государственным органам о защите интересов собственника.

В случае принятия акта законодательства, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

Статья 15. Возмещение убытков, причиненных государственными органами, органами местного управления и самоуправления

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов или должностных лиц этих органов, органов местного управления и самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего законодательству акта государственного органа или органа местного управления и самоуправления, подлежат возмещению Республикой Беларусь или соответствующей административно-территориальной единицей в порядке, предусмотренном законодательством (из республиканского или местного бюджетов)

15. Понятие обязательственного права и его система. Понятие обязательства, его основные отличия от вещных правоотношений. Виды обязательств

Обязательственное право - совокупность правовых норм, направленных на регулирование возникающих как договорных, так и внедоговорных правоотношений в той или иной форме. Это может быть передача имущества, выполнение работы, оказание услуги, возмещение вреда и т.п.

Систему обязательственного права составляют нормы:

1) характерные для всех обязательств: нормы, которые направлены на установление и обеспечение прав и исполнение обязанностей сторон, обеспечение исполнения обязательств в целом, его прекращение, определение ответственности за его неисполнение.

2) регулирующие конкретные виды обязательств: применение этих норм к другим обязательствам возможно лишь при наличии на это отсылки в законе.

Нормы, регулирующие отдельные виды обязательств, которые помещены в ГК, относятся к числу общих. Помимо этих норм имеются и нормы, которые содержатся в специальном законодательстве.

Статья 288. Понятие обязательства и основания его возникновения

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе и других актах законодательства.

Особенности обязательств:

1) Субъекты: должник и кредитор.

2) содержание обязательства составляют права и обязанности его участников.

3) объект - правомерные действия, совершённые должником в пользу кредитора.

4) возникновение обязательств связано с решением соответствующих задач, достижением определённой цели.

5) исполнение обязательства обеспечивается мерами государственного принуждения.

Вещные правоотношения закрепляет статику гражданского оборота. В вещных правоотношениях собственник сам способен удовлетворить свои потребности от использованной вещи.

В обязательственных правоотношениях должны быть кредитор и должник, их права и обязанности равны.

Виды:

1) Договорные - возникают из договора.

2) Недоговорные - возникновение связанно не с договором, а с другими юридическими фактами (из неправомерных действия: причинение вреда, правомерных действий: из завещаний).

По содержанию прав и обязанностей:

1) простые: обязанности лежат только на одной стороне, а правомочие - только на другой (договор займа).

2) взаимные (сложные): каждая сторона является носителем правомочия и обязанности.

3) многосторонние: есть более двух сторон, каждая из сторон наделяется равными правами и обязанностями (договор простого товарищества).Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, поскольку из законодательства или условий обязательства не вытекает иное.

4) со строго определённым содержанием: должник обязан совершить в пользу кредитора одно или несколько строго определённых действий.

5) альтернативные: должнику, обязанному передать кредитору одно или другое имущество либо совершить одно из двух или нескольких действий, принадлежит право выбора, если из законодательства или условий обязательства не вытекает иное.

Обязательства могут подразделяться на виды исходя из совершаемых действий:

1) передать имущество (по договору купли-продажи).

2) выполнить работу (по договору подряда)

3) уплатить деньги (по договору займа).

16. Субъекты обязательств. Обязательства с множественностью лиц

В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требования к остальным этим лицам.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.