Порядок оформления прав на земельный участок
Передача земель сельскохозяйственного назначения гражданам для сенокошения в аренду, без права выкупа арендуемых земель в собственность. Заключение договора аренды на земельный участок для сенокошения без проведения торгов. Выполнение кадастровых работ.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | задача |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 01.09.2015 |
| Размер файла | 19,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Порядок оформления прав на земельный участок
Задача 2
Семья Самойловых, проживающая в селе Речкино, на протяжении длительного времени использует один и тот же земельный участок для сенокошения. В 2005 году Самойловы решили оформить права на данный участок.
Разъясните Самойловым порядок оформления прав на данный земельный участок.
В соответствии с п. 5 ст. 10 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться гражданам для сенокошения в аренду в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, но без права выкупа арендуемых земель в собственность.
Так, в соответствии с п. 19 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды с гражданином земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для сенокошения заключается без проведения торгов. сенокошение аренда выкуп кадастровый
Порядок предоставления таких земельных участков в аренду регулируется положениями ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.
Таким образом, Самойловы должны обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
При этом заявление может быть подано лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В необходимом случае должно быть обеспечено выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
И после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка Самойловы вправе подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в аренду.
Согласно п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление.
В итоге, в случае отсутствия причин для отказа, установленных ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, с Самойловыми будет заключен договор аренды земельного участка.
При этом согласно п. 12 ч. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка для сенокошения можно заключить на срок не более трех лет. Данное правило также установлено п. 3 ст. 9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Список использованных источников
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, (ред. от 13 июля 2015 года), (с изм. и доп., вступ. в силу с 24 июля 2015 года).
2. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", (ред. от 13 июля 2015 года).
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Признаки права собственности. Установление целевого назначения земель как способ регулирования права собственности. Виды собственности на землю. Земельный участок как объект права собственности и иных вещных прав. Прекращение и защита права собственности.
дипломная работа [91,7 K], добавлен 29.06.2015Понятие земельного участка по российскому законодательству. Особенности прав на земельный участок при заключении и исполнении договора аренды недвижимого имущества. Приобретение прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности.
дипломная работа [70,5 K], добавлен 22.04.2016Земельный участок как объект недвижимости, ее классификация и категории. Понятие земель сельскохозяйственного назначения, особенности и направления их использования, оценка эффективности данного процесса. Мониторинг земель и контроль их применения.
курсовая работа [38,1 K], добавлен 17.06.2014Понятие и правовое обоснование аренды земельных участков согласно законодательству России. Правила составления договора аренды, права и обязанности сторон, основания прекращения действия. Особенности аренды земель сельскохозяйственного назначения.
контрольная работа [29,5 K], добавлен 10.04.2010Оборот земель сельскохозяйственного назначения и его принципы. Приватизация и продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок арендования земельных участков.
контрольная работа [22,3 K], добавлен 29.04.2008Понятие земли как объекта гражданского права и его правовой режим. Рассмотрение условий и особенностей содержания договора аренды земельного участка. Изучение заключения и исполнения договоров аренды участков из земель сельскохозяйственного назначения.
курсовая работа [62,7 K], добавлен 06.08.2014Оспаривание законности приватизации земельного участка в суде. Порядок изъятия земельных участков, закрепленных в праве собственности за физическим лицом в виду их ненадлежащего использования. Общая характеристика правового режима земель лесного фонда.
контрольная работа [20,9 K], добавлен 21.02.2012Государственный земельный контроль, проблемы регистрации земельных участков, садовых домов, гаражей и сделок с ними; общий и упрощенный порядок оформления права собственности; нормативно-правовое регулирование, рациональное использование и охрана земель.
реферат [19,4 K], добавлен 12.09.2011Предоставление земельных участков из государственной или муниципальной собственности для строительства. Нарушения земельного законодательства. Государственная регистрация права на земельный участок. Основные права и обязанности пользователей недр.
контрольная работа [19,4 K], добавлен 17.10.2012Государственное регулирование земельных отношений в России. Проблемы государственного мониторинга земель, выбывших из сельскохозяйственного оборота. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения фермерского хозяйства.
курсовая работа [248,0 K], добавлен 25.10.2013