Развитие арендных отношений в России

4. Подготовить и внести изменения в налоговое и бюджетное законодательство России, которые бы обеспечивали согласование, а не противопоставление экономических интересов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации. Подготовка конкретных рекомендаций в данном направлении выходит за рамки темы настоящей работы и может являться предметом самостоятельного исследования.

5. Внести изменения в Федеральный закон №53-ФЗ, которыми установить право муниципальной собственности на государственные земли, расположенные на территории муниципальных районов и городских округов, за исключением земель, переданных органам государственной власти и образованным ими предприятиям и некоммерческим организациям. Тем самым будет устранено противоречие между земельным, градостроительным законодательством и законодательством о местном самоуправлении, в соответствии с которыми распоряжение земельными участками осуществляет собственник, а их целевое назначение определяют органы местного самоуправления.

Список литературы

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. № 30, ст. 3594.

2. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 января 2002 г. № 4 ст. 251.

3. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»// Собрание законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822.

4. Декрет ВЦИК от 20 августа 1918 г. «Об отмене частной собственности на недвижимость в городах»//Собрание узаконений и распоряжений рабочего и крестьянского правительства. Отд. 1. 1918. N 62. С. 674.

5. Устав города Челябинска // Вечерний Челябинск от 18 января 1996 г.; в редакции от 26 августа 1997 г. опубликован в газете «Вечерний Челябинск» от 2 октября 1997 г.

6. Постановление Главы города Челябинска от 19 октября 1998 г. № 1474-п «О соглашении между администрацией города и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Челябинской области»// Вечерний Челябинск от 29 октября 1998г.

7. Постановление Главы города Челябинска от 26 декабря 2005 г. № 1507-п «О внесении изменений и дополнений в Положение о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска»//Вечерний Челябинск от 13 января 2006 г.

8. Постановление Главы Администрации юрода Челябинска №403-П от 22.05.1995 О внесении изменений и дополнений в Постановление от 30.12.94 г. № 1431-п Об арендной плате за нежилые помещения в 1995 году // Текущий архив Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Г. Челябинска.

9. Постановление Главы Администрации города Челябинска №1309-п от 29.12.1995 Об арендной плате за нежилые помещения в 1996 году //Вечерний Челябинск от 17 января 1996 г.

10. Постановление Главы Администрации города Челябинска №247-11 от 01.03.1996 О внесении изменений и дополнений в Постановление от 29.12.95г. № 1309-п Об арендной плате за нежилые помещения в 1996 году //Вечерний Челябинск от 7 марта 1996 г.

11. Решение Челябинской городской Думы третьего созыва от 27 декабря 2005 г. № 9/16 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск»//Сборник нормативных правовых актов Челябинской городской Думы, выпуск № 8, 27 декабря 2005 г. (II часть), с.166 - 177

12. Об утверждении Положения о реестре муниципальной собственности города Челябинска: Решение Челябинской городской Думы № 55/8 от 23 мая 2000 года// Вечерний Челябинск. 2000. 1 июня.

13. Решение Челябинской городской Думы третьего созыва от 26 декабря 2006 г. № 18/7 «Об арендной плате за землю на территории города Челябинска»// Сборник нормативных правовых актов Челябинской городской Думы, выпуск N 17, 26 декабря 2006 г., с.55-59.

14. Об утверждении методики по определению уровня арендной платы за нежилые здания (помещения). Приказ Минстроя РФ №209 о г 14 сентября 1992 Г. Текст приказа официально опубликован не был.

15. Межотраслевые укрупненные нормативы времени на работы по бухгалтерскому учету и финансовой деятельности в бюджетных организациях, утверждены постановлением Министерства труда РФ от 26.09.1995 № 56.

16. Межотраслевые типовые нормы времени по сервисному обслуживанию ПЭВМ и оргтехники и сопровождению программных средств, утверждены постановлением Минсоцтруда России от 23.07.1998 № 28.

17. Нормы времени на работы по документальному обеспечению управленческих структур федеральных органов исполнительной власти, утверждены постановлением Минсоцтруда России от 26.03.2002 № 23.

18. Андросов А.М., Викулова Е.В. Бухгалтерский учет: Учебное пособие для вузов. - М.: Андросов, 2000. с. 136 .

19. Андреев В.П. Структура частного богатства в Афинах. Вестник древней истории. Сост. А.И. Павловская и др. М. 1997. с. 336.

20. Векслер Л.Б., Суязова Т.А. Регрессионный анализ при оценке недвижимости // Экономика и управление: Сб. науч. Тр. - Норильск: Норильский индустриальный институт, 2002.

21. Векслер Л.Б., Суязова Т.А. Экометрическая модель рынка недвижимости // Экономика и управление 2003 г.: Сборник статей. - Норильск: Норильский индустриальный институт, 2004.

22. Газман В.Д. Аренда.- М: Правовая культура, 2002. - 286,.c. 10-11.

23. Гражданское право. Ч. 1. Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. Санкт-Петербург 1996. С. 174.

24. Гражданское право ч. 1. Под ред. Мозолина В.П. М. 2003 С. 212.

25. Комментарий к ГК РФ (ч. 1) Под ред. В.П. Мозолина и М.Н. Малеиной. М. 2004. С. 305.

26. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М. 2000 С. 160-161.

27. Меркулов В.В. Мировой опыт иностранного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. Спб. 2003. С. 44.

28. Сергеев А.Я. Гражданско-правовая охрана культурных ценностей в СССР Л. 1990. С. 47.

29. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М. 2002. С. 234.

30. Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов. - 2-е иэд., испр. - М.: Юрайт-М, 2001. - 432 с.

31. Сыроедов Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. № 8. С. 91.

32. Текущий архив Челябинского областного Комитета по управлению государственным имуществом;

33. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М. 1996 С. 96

34. Управление государственной собственностью: Учебник Под ред. д.э.н., проф. В.Н. Кошкина, к.э.н.. доц. В.М Шупыро - М.; ИНФРА-М, 1997 Г. - 496 с.

Размещено на Allbest.ru