Практические аспекты правоведения

Размещено на http://www.allbest.ru/

Задача 17

1)Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

2) Cтатья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Таким образом, гр. Хасанову придется выплатить непогашенную задолжность. Но в то же время, было и нарушение со стороны компании - Статья 36. Обязанность исполнителя информировать потребителя об обстоятельствах, которые могут повлиять на качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок.Исполнитель обязан своевременно информировать потребителя о том, что соблюдение указаний потребителя и иные обстоятельства, зависящие от потребителя, могут снизить качество выполняемой работы (оказываемой услуги) или повлечь за собой невозможность ее завершения в срок - что « Татиком» не сделал.

3) На мой взгляд, суд не встанет на сторону гр. Хасанов - так как главные нарушения по невыплате на нем.

Задача № 18

В данном случае, было прежде всего нарушено право на безопасность товара (статья 7 закона ЗПП) и статья 18 (Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков).

В первую очередь, потребитель в подобной ситуации должен обратиться в Роспотребнадзор или экспертную организацию, где нужно написать заявление и отдать товар на экспертизу. В дальнейшем, довести дело до суда

Помимо магазина « Х», суд должен был также рассмотреть фабрику, на которой выпускался торт.

Задача 19

Суд поступил не правомерно. Так как Иски о защите неопределенного круга лиц предусмотрены ст. 46 ГПК РФ.

Согласно ей в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Такие случаи в настоящее время предусмотрены ГПК РФ (ст. 45), Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (ст. 44, 45, 46), Федеральным законом от 05.03.1999 N 46-ФЗ "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг". Так же, суд обязан был принят заявление от общественного объединения - так как Гос. дума наделила правом обращаться в суд с исками о защите прав неопределенного круга лиц лишь прокуратуру, некоторые другие государственные органы, органы местного самоуправления (ОМС), а также некоторые юридические лица. Так, например, Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" предусматривает право обращаться в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц исключительно органы местного самоуправления (ст. 44), общественные объединений потребителей (их ассоциаций, союзов) (ст. 45), а также уполномоченного федерального органа исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей, иные федеральные органы исполнительной власти, осуществляющих функции по контролю и надзору в области защиты прав потребителей и безопасности товаров.

Задача 20

1)Для осуществления уставных целей общественное объединение, являющееся юридическим лицом, имеет право:

(в ред. Федерального закона от 25.07.2002 N 112-ФЗ)

свободно распространять информацию о своей деятельности;

участвовать в выработке решений органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке и объеме, предусмотренными настоящим Федеральным законом и другими законами;

проводить собрания, митинги, демонстрации, шествия и пикетирование;

учреждать средства массовой информации и осуществлять издательскую деятельность;

представлять и защищать свои права, законные интересы своих членов и участников, а также других граждан в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;

осуществлять в полном объеме полномочия, предусмотренные законами об общественных объединениях;

выступать с инициативами по различным вопросам общественной жизни, вносить предложения в органы государственной власти;

участвовать в выборах и референдумах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 12.03.2002 N 26-ФЗ)

абзац исключен. - Федеральный закон от 12.03.2002 N 26-ФЗ.

Для осуществления уставных целей общественное объединение, не являющееся юридическимлицом, имеет право:

свободно распространять информацию о своей деятельности;

проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование;

представлять и защищать свои права, законные интересы своих членов и участников в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;

осуществлять иные полномочия в случаях прямого указания на эти полномочия в федеральных законах об отдельных видах общественных объединений;

выступать с инициативами по вопросам, имеющим отношение к реализации своих уставных целей, вносить предложения в органы государственной власти и органы местного самоуправления.

(часть вторая введена Федеральным законом от 25.07.2002 N 112-ФЗ)

Осуществление указанных прав общественными объединениями, созданными иностранными гражданами и лицами без гражданства либо с их участием, может быть ограничено федеральными законами или международными договорами Российской Федерации.

Законами об общественных объединениях могут быть предусмотрены дополнительные права для конкретных видов общественных объединений.

Граждане вправе объединяться на добровольной основе в общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы), которые осуществляют свою деятельность в соответствии с уставами указанных объединений (их ассоциаций, союзов) и законодательством Российской Федерации.

Общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) для осуществления своих уставных целей вправе:

участвовать в разработке обязательных требований к товарам (работам, услугам), а также проектов законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей;

проводить независимую экспертизу качества, безопасности товаров (работ, услуг), а также соответствия потребительских свойств товаров (работ, услуг) заявленной продавцами (изготовителями, исполнителями) информации о них;

осуществлять общественный контроль за соблюдением прав потребителей и направлять в орган государственного надзора и органы местного самоуправления информацию о фактах нарушений прав потребителей для проведения проверки этих фактов и принятия в случае их подтверждения мер по пресечению нарушений прав потребителей в пределах полномочий указанных органов, участвовать в проведении экспертиз по фактам нарушений прав потребителей в связи с обращениями потребителей. При осуществлении общественного контроля общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) не вправе требовать от изготовителей (исполнителей, продавцов, уполномоченных организаций или уполномоченных индивидуальных предпринимателей, импортеров) представление документов (выполнение действий), обязанность представления (выполнения) которых по требованию потребителя не установлена законом;

распространять информацию о правах потребителей и о необходимых действиях по защите этих прав, о результатах сравнительных исследований качества товаров (работ, услуг), а также иную информацию, которая будет способствовать реализации прав и законных интересов потребителей. Публикуемые общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) результаты сравнительных исследований качества товаров (работ, услуг) не являются рекламой;

вносить в федеральные органы исполнительной власти, организации предложения о принятии мер по повышению качества товаров (работ, услуг), по приостановлению производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг), по отзыву с внутреннего рынка товаров (работ, услуг), не соответствующих предъявляемым к ним и установленным законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательным требованиям;

вносить в органы прокуратуры и федеральные органы исполнительной власти материалы о привлечении к ответственности лиц, осуществляющих производство и реализацию товаров (выполнение работ, оказание услуг), не соответствующих предъявляемым к ним обязательным требованиям, а также нарушающих права потребителей, установленные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

обращаться в органы прокуратуры с просьбами принести протесты о признании недействительными актов федеральных органов исполнительной власти, актов органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актов органов местного самоуправления, противоречащих законам и иным регулирующим отношения в области защиты прав потребителей нормативным правовым актам Российской Федерации;

обращаться в суды с заявлениями в защиту прав потребителей и законных интересов отдельных потребителей (группы потребителей, неопределенного круга потребителей);

участвовать совместно с органом государственного надзора в формировании открытых и общедоступных государственных информационных ресурсов в области защиты прав потребителей, качества и безопасности товаров (работ, услуг).

2) На мой взгляд, суд поступил не правомерно, так как в не зависимости от участия Колова в «обществе», суд должен был рассмотреть поданный иск.

1)Действия Седарчук абсолютно проверны - так как данная ситуация подходит под статью 18 закона ЗПП РФ. А магазин, в свою очередь, должен был принять заявление о замене или возврате денег и отправить товар на экспертизу, после которой решилась бы сложившаяся ситуация.

2) Написание письменной претензии продавцу. В ней указывается цена товара и дата покупки, выявленные недостатки, прилагаются чеки (также можно принести продукцию в коробке). В претензии нужно указать дату, наименование продавца (ИП или юридическое лицо), обратный почтовый адрес заявителя. Рекомендуется либо передавать из рук в руки, либо посылать письмом с заказным уведомлением.

Получение ответа на претензию. Как правило, продавец (импортёр) должен подготовить свой ответ в течение 1 месяца и направить надлежащим образом. Чаще всего претензии удовлетворяются, и в письме оговаривается порядок получения денег.

Возврат товара с получением его стоимости. Речь может идти как о наличных деньгах, так и о дистанционных способах перевода денег.

3) Полномочия антимонопольного органа

Антимонопольный орган осуществляет следующие полномочия:

1) возбуждает и рассматривает дела о нарушениях антимонопольного законодательства;

2) выдает в случаях, указанных в настоящем Федеральном законе, хозяйствующим субъектам обязательные для исполнения предписания:

3) выдает федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, а также государственным внебюджетным фондам, их должностным лицам, за исключением случаев, установленных пунктом 4 настоящей части, обязательные для исполнения предписания.

4) направляет в Центральный банк Российской Федерации предложения о приведении в соответствие с антимонопольным законодательством принятых им актов и (или) прекращении действий в случае, если такие акты и (или) действия нарушают антимонопольное законодательство;

5) привлекает к ответственности за нарушение антимонопольного законодательства коммерческие организации и некоммерческие организации, их должностных лиц, должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органов или организаций, а также должностных лиц государственных внебюджетных фондов, физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, в случаях и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации

3) Может привлечь к ответственности

Задача 22

Подача заявления в ростпотребнадзор или же,в данном случае, в сам автосалон, где будет рассматриваться дальнейшая судьба автомобиля. Рассмотрение обращения. Анализ Рассмотрения. Вынесение вердикта.

Подготовить письменную претензию в автосалон. Приложите к претензии копии справок (актов, заключений). Напомните администрации салона-продавца об установленном законом сроке выполнения требования потребителя о замене некачественного товара: не более 20 дней.

На мой взгляд требования потребителя правомерны - так как они опираются на 18 статью закона о ЗПП РФ, исходя из этого, действия автосалоны не правомерны.



Задача 23

На мой взгляд, гр-а Титова можно посчитать в данной ситуации потребителем - так как он пользовался дорогой, за прокладку и уход которой он выплачивал, грубо говоря, налоги. А местная администрация не уследила за надлежащим обслуживанием дороги, соответственно, вина за случившиеся лежит на ней.

Суд мог перенаправить дело в Районную администрацию, с которой бы в дальнейшем велись бы переговоры.

Задача 25

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить все указанные в договоре работы качественно и в срок, который четко оговорен в договоре.

Заказчик, обнаруживший недостатки при выполнении ремонтных работ, может по своему выбору потребовать от исполнителя:

- безвозмездного устранения недостатков;

- соответствующего уменьшения цены;

- повторного выполнения ремонтных работ;

- возмещения понесенных заказчиком расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами.

Если вышеуказанные требования не удовлетворены исполнителем в течение двадцати дней со дня их предъявления заказчиком, или же недостаток является неустранимым, то заказчик по своему выбору вправе потребовать:

- соответствующего уменьшения цены за выполненную работу;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами;

- отказа от исполнения договора о выполнении работы и возмещения убытков.

Исходя из вышесказанного, я считаю, что действия суда были не правомерны. Ответчик обязан был по законодательству выплатить как и за испорченное имущество, так и за моральный вред.

Задача 26

1)В данном случае, были нарушены права потребителя на безопасность оказываемой услуги( статья 7 закона о ЗПП РФ). Потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

2) При сильном ливне, сотрудники были обязаны предупредить о мерах предосторожности в трамвае, либо же при каких-либо подозрениях в неисправностях, совершить аварийную остановку.

3) На мой взгляд, принятое решение суда абсолютно правомерно - как и притензии истеца.

Задача 28

Согласно ст. 151 ГК РФ моральным вредом признаются нравственные или физические страдания, проявившиеся вследствие действий, которые нарушают личные неимущественные права гражданина или сопряжены с посягательством на его нематериальные блага. Причем физические страдания должны возникать в связи с нарушением именно нематериальных прав человека.

2)При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. В соответствии с действующим законодательством размер компенсации зависит:

* от характера и объема причиненных истцу нравственных или физических страданий;

* степени вины ответчика в каждом конкретном случае;

* иных заслуживающих внимание обстоятельств.

3)В Данном случае, довольно тяжело сказать о правомерности суда - так как в российском законодательстве нет четко сформулированных критериев и методов оценки размера компенсации морального вреда. Практикой выявлено несовершенство существующих законодательных критериев, их недостаточность. Естественно такое положение вызывает много проблем при решении споров о компенсации морального вреда в судебном порядке.

Задача 29

В данном случае, суд мог взыскать с ответчика оплату адвоката. Определение размера компенсации морального вреда относится к одному из проблемных вопросов этого правового института, поэтому решение суда больше зависит именно от взгляда судьи на проблему.

Решение суда правомерно - оплата ответчиком расходы истца и выплата морального ущерба, хоть и сокращенного.

Задача 30

В данном случае, были нарушены права покупателя при обнаружение в товаре недостатков.

На мой взгляд, требования правомерны - продавец должен был изначально предупредить о техн. Недостатках товара, какими бы малозначительными они не были.

Гражданке нужно обратиться в магазин, где экспертиза бы установила дефекты товара. Если бы магазин отказался от требования, то Мартыновой стоило бы обратиться в Роспотребнадзор.

Задача 31

Опираясь на статью 18, Потребитель вправе предъявить требования, указанные в ст. 18 изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 18 ЗоЗПП потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, вправе предъявить требования не только непосредственно к продавцу (изготовителю) товара, но и к организациям, выполняющим функции продавца (изготовителя) на основании договора с ним.

Под организациями, выполняющими функции продавца (изготовителя), понимаются организации, с которыми продавцом (изготовителем) заключены договоры на выполнение определенных действий по выполнению обязательств продавца (изготовителя).

Из этого следует, что потребитель мог предъявить свои требования как и продавцу товара, так и его изготовителю.

Как говорилось выше, Сингатуллин имел право в подаче иска как и на продавца, так и на изготовителя - это и есть основное нарушение суда.

Задача 32

В данном случае была нарушена 4 статья ( закона о зпп) - Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

На мой взгляд, суд встанет на стороны потерпевшего и взымет с ответчика стоимость услуг и оплату морального вреда потребителя.

Задача 33

Претензионный порядок разрешения спора представляет собой закрепление в договоре или законе условий о направлении претензии или иного письменного уведомления одной из спорящих сторон другой стороне, а также установление сроков для ответа и других условий, позволяющих разрешить спор без обращения в судебные инстанции.

На мой взгляд, решение правомерно - так как потребитель изначально должен был предъявить все претензии и дефекты товара магазину, в котором он был куплен. От туда, товар отправился бы на экспертизу, и в зависимости от ее результатов, потребитель был бы в праве требовать компенсацию.

Задача 34

1. Арбитражный суд разрешает споры на основании Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и международных договоров Российской Федерации.

2. Арбитражный суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного органа, органа местного самоуправления, иного органа закону, в том числе издание его с превышением полномочий, принимает решение в соответствии с законом.

3. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

4. В случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, арбитражный суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения, а при отсутствии таких норм разрешает спор, исходя из общих начал и смысла законов.

5. Арбитражный суд в соответствии с законом или международным договором Российской Федерации применяет нормы права других государств.

На мой взгляд, решение суда правомерно - так как явно была нарушена 4 статья закона о ЗПП РФ, в которой говорится о надлежащем качестве товара.

Задача 35

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи. Согласно п. 3 ст. 485 ГК РФ данным договором может быть предусмотрено, что цена товара изменяется в зависимости от обусловливающих ее показателей. Судебная практика показывает, что стороны могут предусмотреть в договоре, что поставщик вправе по своему усмотрению в одностороннем порядке изменить цену товара.

Если стоимость от производителя изменилась, значит изменение цены дилером правомерно, поскольку такое условие предусмотрено договором. Если стоимость от производителя не изменилась, значит изменение цены дилером не правомерно.

Исходя из этого, претензии потребителя должны быть направлены на изменении цен Автосалоном.

На мой взгляд, исход суда зависит от факторов повышения цена на автомобиль - если их повысил производитель, то права потребителя не были нарушены, если же завысил автосалон, то явные нарушения при которых суд скорее всего вынесет решение в пользу ответчика.

Задача 37

На мой взгляд, решение суда полностью правомерно. Так как нарушена статья 4 закона о ЗПП. Скорее всего, суд посчитал, что завестись тараканам, а в дальнейшем попасть в магнитофон, куда легче было на складе магазина или же на складе поставщика, нежели в квартире Сабирзянова.

Задача 39

Да, распространяется - так как пострадавшие являются в данном случае потребителями.

Во-первых, потерпевшие должны обратиться в росспотребнадзор, ссылаясь на подпункт 7 4 статьи о ЗПП, в дальнейшем организация проведет все требуемые от них действия и направит дело в суд. Дела по заявлениям о ликвидации зготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации, импортера) либо о прекращении деятельности индивидуального предпринимателя (уполномоченного индивидуального предпринимателя) за неоднократное (два и более раза в течение одного календарного года) или грубое (повлекшее смерть или массовые заболевания, отравления людей) нарушение.

Главная организация, принимающая в этом дело - Роспотребнадзор.

Задача 40

Нарушение статьи 17 закона о ЗПП - безопасность предоставляемых услуг. Так как оказание медицинских услуг также относится к закону о ЗПП. Нарушены были права Сидорова на безопасность предоставляемой услуги.

Субъектом ответственности выступает как сама клиника, так и лечащий врач, в частности - так как именно он допустил врачебную ошибку, не проверив пациента на аллергическую реакцию.

Лечащего врача могут привлечь к уголовной ответственности.

Медицинский работник не подлежит уголовной ответственности, если он в своей работе руководствовался обычаями медицинской практики (проверенными практикой непреложными истинами медицинской профессии, общепризнанными и общепринятыми правилами медицины, изложенными в источниках информации либо передаваемыми устно или наглядно между коллег по профессии).При отступлении от обычаев медицинской практики, в случае пренебрежения канонами медицины всегда следует ответственность по закону.

Задача 41

При условии, что возврат товара будет осуществлен в течении 14 суток с момента покупки товара, и если товар сохранит свои функции и надлежащий вид.

Если все условия будут соблюдены, то администрация должна будет вернуть деньги. В противном же случае, потребитель в праве обратиться в суд.



Задача 42

Суд проанализировал всю выполненную и не выполненную работу организации, опираясь на это, Суд вынес решение в пользу ответчика - так как каких-либо действий от компании «Зевс» не наблюдалось в время действия контракта.

Суду надлежало узнать, что именно делала компания «Зевс» для семьи Фукса.

На мой взгял, решение суда абсолютно правомерно.

Задача 43

В данном случае, доказать покупку Власова могут лишь свидетели - так как никого другого док-ва, кроме чека у него нет.

A)Обратитесь к продавцу (изготовителю) с письменным заявлением о замене некачественного товара.

B)Получите отметку (штамп) на копии заявления о его принятии продавцом.

C)Примите участие в проведении экспертизы товара.

D)Получите взамен некачественного товара новый аналогичный товар.

Задача 44

договор компенсация антимонопольный гарантийный

1)Гарантийный срок - это период, в течение которого в случае обнаружения в товаре (работе) недостатка изготовитель (исполнитель, продавец) обязан удовлетворить требования потребителя относительно недостатков товара (работы). арантийный срок товара, а также срок его службы исчисляются со дня продажи товара потребителю (если иное не предусмотрено договором). Если день продажи товара установить невозможно, эти сроки исчисляются со дня изготовления товара (п.2 ст.19 Закона РФ "О защите прав потребителей").Однако для товаров, момент покупки которых не совпадает со временем начала их использования, эти сроки исчисляются по-другому.

2) В отличие от срока службы и срока годности гарантийный срок может устанавливаться на любые товары, имеет чисто коммерческий характер, является средством конкурентной борьбы на рынке. Срок службы устанавливается только на товар, предназначенный для длительного использования и на комплектующие изделия (детали, узлы, агрегаты), которые по истечении определенного периода могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред имуществу или окружающей среде. Что касается срока годности, то он устанавливается на товары, которые по истечении срока годности и считаются непригодными для использования по назначению.

На мой взгляд, суд вынесет решение в пользу магазина - так как гарантийный срок закончился на момент порчи товара.

Задача 45

Да может, так как потребителем является пользующийся товаром.

На мой взгляд, суд вынесет решение в пользу магазина - дефект в ботинках обнаружился после окончания гарантийного срока.

Задача 46

Согласно общим правилам ответственности перевозчика за задержку отправления пассажира, установленным пунктом 1 статьи 795 ГК РФ, за задержку отправления транспортного средства, перевозящего пассажира, или опоздание прибытия такого транспортного средства в пункт назначения, перевозчик уплачивает пассажиру штраф в размере, установленном соответствующим транспортным уставом или кодексом, если не докажет, что задержка или опоздание имели место вследствие непреодолимой силы, устранения неисправности транспортных средств, угрожающей жизни и здоровью пассажиров, или иных обстоятельств, не зависящих от перевозчика.

На решение суда могли повлиять факторы, влияющие на отмену рейса. Так, например, если перевозчик сможет доказать, что задержка не по его вине - то он обязан будет оплатить только сумму билетом. В противном же случае, на него налагается штраф.

Задача 48

Если обратиться к нормам закона, ст. 153 ЖК РФ трактует о том, что покупатель обязан уплачивать «коммуналку» после регистрации права в отношении приобретенной недвижимости. Такая норма закона применима в случае смены собственника, к примеру, при продаже квартиры и не применима к владельцам квартир в новостройках.

В законодательстве России отсутствуют нормы права, которые бы запретили обслуживание не сданных в эксплуатацию объектов недвижимости, поскольку такие объекты, как показывает практика, требуют освещения, отопления и прочих коммунальных услуг. Гражданский кодекс РФ регулирует взаимоотношения потребителей коммунальных услуг следующим образом: пользователи жилых и коммерческих помещений (будущие собственники) оплачивают стоимость услуг пропорционально части своих помещений к общему имуществу.

Вопрос о начале оплаты платежей собственником понятен, когда между компанией-застройщиком и покупателем квартиры заключен договор долевого участия, а квартира передается по акту жильцу после приема жилого дома госкомиссией. Ставя подпись в акте о приеме жилья, собственник берет в дальнейшем на себя расходы по содержанию объекта, в т.ч. и оплату коммунальных услуг.

Итак, покупатели квартир в новостройках начинают оплачивать поставляемые коммунальной компанией услуги самостоятельно в следующих случаях:

* дольщик имеет на руках зарегистрированный договор об участии в долевом строительстве, один из пунктов которого гласит о наступлении обязанности внесения коммунальных платежей с момента подписания сторонами документа о передаче застройщиком квартиры в его пользование.

* Если покупка объекта осуществлялась по договору ЖСК, обязанность по оплате услуг коммунальных служб также ложится на плечи собственника с момента подписания акта приема-передачи.

* Обязанность по внесению платежей за коммуналку возникает с момента оформления свидетельства о регистрации права на жилье. При этом не исключена ситуация, когда обязанность по оплате услуг за обслуживание объекта возникает до получения свидетельства. Например, если квартира фактически передана в пользование.

Обязанность по оплате коммунальных услуг до регистрации права собственности на жилое помещение лежит на компании застройщике.

Размещено на Allbest.ru