Способы защиты прав собственности

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

Одной из фундаментальных гарантий существования в Российской Федерации права частной собственности является ст.8 Конституции, в которой закреплено, что в Российской Федерации признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Важной, не всегда принимаемой во внимание особенностью этого перечня является вынесение частной собственности на первое место в данной работе. Это тесно связано с провозглашением прав и свобод высшей человеческой ценностью, а их признания, соблюдения и защиты - обязанностью государства, и со стремлением сохранить в экономической системе характерную для частной собственности весьма эффективную личную заинтересованность, с необходимостью, возрождая частную собственность, уделить ей особое внимание.

С усложнением системы гражданских правоотношений вопрос грамотной защиты своего права приобретает все большую актуальность. Особенно это проявляется в институте защиты права собственности, недаром ему посвящена целая глава гражданского кодекса.

Нередко от выбора верного и наиболее подходящего средства защиты зависит успех всего дела. Учитывая важность и актуальность данной проблемы, вижу целью своей работы систематизацию вещно-правовых способов защиты права собственности.

Целью курсовой работы является - изучение вещно-правовых способов защиты права собственности. гражданский правовой иск

Для достижения поставленной цели необходимо ответить на три основных вопроса:

1. Как истребовать имущество из чужого незаконного владения? (виндикационный иск);

2. Как устранить нарушения, не связанные с лишением владения? (негаторный иск);

3. Каким образом осуществляется иск о признании права собственности?

Содержание данной работы направлено на изучение вещно-правовых способов охраны права частной собственности.

Для раскрытия темы основными источниками нормативного содержания для меня стали:

1. Конституция Российской Федерации;

2. Гражданский кодекс РФ.

Отечественная правовая наука гордится целой плеядой великолепных юристов, занимавшихся разработкой проблем права собственности и способов его защиты. Это такие известные учёные, как Суханов Е.А. и Толстой Ю.К. Любопытно отметить, что некоторые фундаментальные труды были написаны отечественными цивилистами в соавторстве с зарубежными исследователями (см., например, Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. - М., 1999).

В своей работе я также использовал учебники следующих авторов: И.А.Покровского, О.Н.Садикова, Т.И.Илларионовой, А.П. Сергеевой, Ю.К.Скловского и т.д.

Очевидно, что российская наука о праве переживает сейчас период развития в духе общеевропейских традиций культурной преемственности, исходя из опыта мировой практики.

Курсовая работа состоит из введения, 4-х глав и заключения. В каждой главе, поочередно, раскрываются:

В первой главе - основные гражданско-правовые средства защиты права собственности;

Во второй главе рассматривается иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск): понятие, признаки, защита добросовестного приобретателя, а также истец и ответчик, предмет, основание и условия удовлетворения виндикационного иска; истребование ценных бумаг от добросовестного приобретателя; расчеты при возврате имущества.

В третьей главе - иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск): понятие, основные признаки, истец и ответчик по негаторному иску, предмет, основание и условия удовлетворения негаторного иска.

Четвертая глава посвящена иску о признании права собственности: понятие, предмет и основание иска о признании права собственности, а также условия удовлетворения иска о признании права собственности.

1. Основные гражданско-правовые средства защиты права собственности

В РФ право собственности охраняется с помощью различных отраслей права; уголовным, административным, земельным, финансовым и др.. Гражданское право призвано играть одну из ключевых ролей в этом деле. Глава 20 ГК называется «Защита прав собственности и других вещных прав». В ней раскрывается два способа вещно-правовой защиты: виндикационный и негаторный иски.

1. Вещно-правовые средства защиты права собственности, характеризующиеся тем, что они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связанные с какими-либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий. Соответственно к вещно-правовым искам относятся иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, и, наконец, иск о признании права собственности. В точном смысле слова право собственности как конкретное субъективное право защищается лишь с помощью исков названной группы. Вещно-правовые средства защиты образуют одну большую группу гражданско-правовых средств защиты.

2. Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют обязательственно-правовые средства. К ним относятся, например, иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т.д. Для всех них характерно то, что составляющее их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах. Так, если собственник сдал в аренду принадлежащее ему имущество, от возврата которого по истечении срока договора арендатор уклоняется, права собственника будут защищаться нормами договорного права, а не нормами о праве собственности. Иными словами, обязательственно-правовые средства охраняют право собственности не прямо, а лишь в конечном счете. В ряде случаев, например, когда вещь погибла, а значит, и прекратилось право собственности на нее, указанные средства направлены уже не на защиту права собственности, а на защиту имущественных интересов собственника.

3. Третью группу гражданско-правовых средств защиты права собственности составляют те из них, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым средствам, но вытекают из различных институтов гражданского права. Таковы, например, правила о защите имущественных прав собственника, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. 43, 46 ГК), о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной (ст. 167--180 ГК), об ответственности залогодержателя (ст. 344 ГК), хранителя или опекуна наследственного имущества (ст. 556 ГК).

4. Наконец, в особую, четвертую группу следует выделить те гражданско-правовые средства, которые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе. К ним, в частности, относятся гарантии, установленные государством на случаи обращения в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация). Национализация может производиться только на основании закона, а не каких-либо иных правовых актов. Собственнику имущества гарантируется возмещение стоимости этого имущества и других убытков, которые он несет в связи с изъятием имущества. В качестве лица, обязанного возместить убытки, выступает государство, а споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст. 306 ГК).

Обязательная выплата стоимости имущества предусматривается законом также при его изъятии в интересах общества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер (реквизиция); при изъятии у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст.240 ГК); при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 279--283 ГК) и в некоторых других случаях.

Мы рассмотрим лишь те гражданско-правовые средства, с помощью которых защищается право собственности в точном смысле этого слова, т. е. вещно-правовые иски.

2. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Среди гражданско-правовых средств защиты права собственности особое место занимают иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения -- виндикационные иски.

Под виндикационным иском (от лат. - объявлять о применении силы) понимается внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет виндикационный иск как иск собственника об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.

Наибольшую сложность при рассмотрении дел в суде представляет квалификация виндикационного иска, отличие его от других требований, направленных на принудительное отобрание вещи.

Виндикационный иск характеризуют четыре обязательных признака, которые подлежат доказыванию при рассмотрении каждого дела:

1. Наличие у истца права собственности на истребуемую вещь.

2. Утрата фактического владения вещью.

3. Возможность выделить ее при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей.

4. Нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика.

В подтверждение права собственности могут быть представлены любые доказательства, свидетельствующие о наличии юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение права собственности как по основанию (статьи 217, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и по моменту его возникновения (статьи 219, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поскольку содержанием виндикационного иска является восстановление утраченного владения, при рассмотрении дела важно установить, что собственник фактически не владеет истребуемым имуществом на момент заявления иска.

Предметом виндикации может быть только индивидуально-определенная вещь, поскольку содержанием иска является ее возвращение. При этом, могут истребоваться вещи, по общему правилу, определенные родовыми признаками, но индивидуализированные в данном конкретном случае самим фактом нахождения у данного владельца отдельно от однородных вещей.

Поскольку виндикационный иск направлен на восстановление владения, то утрата вещи влечет за собой отказ в иске.Такие последствия наступают при ее полном уничтожении, а также в случаях переработки, повлекшей исчезновение прежних потребительских свойств и замену их на новые.

Виндикационный иск предъявляется к лицу, незаконно владеющему вещью, т.е. не имеющему титула как формально, так и с точки зрения его правовой оценки.

По целому ряду дел к моменту заявления иска об истребовании имущества оно уже сменило нескольких владельцев. При этом конечный владелец, к которому непосредственно заявлен иск, не имеет представления о первоначальном собственнике и не располагает иной информацией, позволяющей ему разумно предвидеть возможные последствия приобретения вещи.

Чаще всего основанием приобретения имущества является сделка, но это может быть только сделка с предыдущим владельцем, но не с собственником, защищающим свое право.

Так как в этом случае утрачивается важнейший признак вещно-правового способа защиты - непосредственность посягательства, и требование переходит в разряд защиты обязательственно-правовой.

Поэтому иски о применении последствий признания сделок недействительными следует отличать от виндикационных исков.

Правильная квалификация иска имеет не только теоретическое, но и практическое значение. По недействительным сделкам, в частности, статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены иные сроки исковой давности, а статьей 169 предусмотрен ряд особых последствии, например, обращение при определенных условиях в доход Российской Федерации всего полученного по ничтожной сделке.

Защита добросовестного приобретателя.

Только по виндикационным искам применяется принцип защиты добросовестного приобретателя.

Из смысла ч. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что добросовестным называется приобретатель, который не знал и не должен был знать о том, что лицо, у которого он приобрел имущество, не имело права его отчуждать.

Подобное поведение без признаков вины, даже в форме неосторожности, не делает его законным владельцем, однако в целях стабилизации гражданского оборота закон устанавливает барьер, после которого правовая оценка совершенных сделок искусственно приостанавливается и имущество остается у приобретателя.

Так, в соответствии с частями 2, 3 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации у добросовестного приобретателя не могут быть истребованы деньги и ценные бумаги на предъявителя, а также любое другое имущество, полученное по безвозмездным сделкам.

Сохранение возможности безусловного истребования имущества по безвозмездным сделкам обеспечивает защиту интересов собственника с минимальными потерями для приобретателя.

По-иному обстоят дела по возмездным сделкам, т.к. именно при возмездном приобретении наступает равенство интересов собственника и владельца. Решающим в данном случае является поведение собственника вещи в момент ее утраты. Вещь может быть истребована, если она была похищена или выбыла из владения иным путем помимо воли собственника.

Если же она передана, к примеру, на хранение или в наем другому лицу, а уже от него поступила к добросовестному приобретателю, то за ним сохраняется право на имущество, поскольку учитывается неосмотрительность самого собственника, действующего на свой риск в гражданском обороте, в данном случае рискующего утратой права на виндикацию.

Статьей 303 Гражданского кодекса Российской Федерации с целью максимального восстановления имущественной сферы лица, вынужденного возвратить вещь, и собственника, незаконно лишенного ее, установлен порядок взаиморасчетов.

Все доходы, извлеченные владельцем, собственник вправе истребовать, но должен и возместить все необходимые затраты владельца по содержанию вещи за весь период нахождения ее в чужом незаконном владении. При этом с добросовестным владельцем указанные расчеты производятся начиная с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или, во всяком случае, со дня получения повестки по иску собственника о возврате имущества.

Добросовестный владелец вправе сохранить за собой все произведенные им улучшения, если их можно отделить от имущества. В противном случае он вправе требовать компенсации понесенных им затрат в пределах увеличения стоимости имущества.

Истец и ответчик по виндикационному иску.

Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью (ст. 301 ГК). Однако наряду с ним виндицировать имущество в соответствии со ст. 305 ГК может также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора. Таким лицом, именуемым обычно титульным владельцем имущества, может выступать арендатор, хранитель, комиссионер и т.д., а также обладатель вещных прав на имущество: права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, права оперативного управления и т.д.

В качестве ответчика по виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе.

Предмет и основание виндикационного иска.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения. Если истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества либо выплате денежной компенсации, он должен добиваться этого с помощью иных средств защиты, в частности иска из причинения вреда.

Наряду с предметом иска истец должен сформулировать его основание путем указания на те юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику. В исках об истребовании имущества такое основание составляют обстоятельства выбытия имущества из обладания истца, условия поступления имущества к ответчику, наличие спорного имущества в натуре, отсутствие между истцом и ответчиком связей обязательственного характера по поводу истребуемой вещи. В совокупности указанные обстоятельства подтверждают право истца на спорное имущество и возможность его истребования по виндикационному иску.

Условия удовлетворения виндикационного иска.

В тех случаях, когда имущество находится в фактическом обладании лица, завладевшего им путем противозаконных действий, например, в руках похитителя или лица, присвоившего находку, необходимость удовлетворения виндикационного иска не вызывает никаких сомнений.

Не столь очевидным будет, однако, решение данного вопроса в той ситуации, когда вещь оказывается во владении третьего лица, например, лица, купившего ее у неуправомоченного отчуждателя. Охраняемые законом интересы собственника вещи сталкиваются в данном случае с заслуживающими внимания интересами фактического владельца, действиями которого в субъективном плане зачастую безупречны. Защите, чьих же интересов следует отдать предпочтение?

Действующее гражданскою законодательство, опираясь на правовой опыт мировой цивилизации, устанавливает следующие три условия удовлетворения виндикационного иска.

Прежде всего, возможность виндикации вещи у третьего лица зависит от того, добросовестен ли приобретатель вещи или нет. Согласно ст. 302 ГК владелец признается добросовестным, если, приобретая вещь, он не знал и не должен был знать о том, что отчуждатель вещи не управомочен на ее отчуждение. В случае если владелец вещи знал или, по крайней мере, должен был знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение, он считается недобросовестным. По господствующему в литературе мнению, для признания приобретателя недобросовестным недостаточно простой неосмотрительности, а требуется умысел или грубая неосторожность.

При разграничении простой и грубой неосторожности следует опираться на фактические обстоятельства каждого конкретного случая, принимая во внимание как обстановку и условия приобретения вещи, так и субъективные свойства самого приобретателя - его жизненный опыт, юридическую грамотность и т. п. Необходимо также учитывать, что действующее право исходит из презумпции добросовестности приобретателя, т. е. приобретатель признается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не будет доказана. У недобросовестного приобретателя вещь изымается во всех случаях.

Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь - возмездно или безвозмездно. Согласно ч. 2 ст. 302 ГК при безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Нередко указанное правило закона истолковывается в литературе и на практике в том смысле, что вещь может быть изъята собственником у любого безвозмездного приобретателя, например, у одаряемого, к которому вещь поступила от добросовестного возмездного приобретателя, с чем, конечно, нельзя согласиться. По сути дела, такое расширительное толкование закона лишает добросовестных возмездных приобретателей, ставших собственниками имущества, права дарить имущество, передавать его по наследству и т.д., т.е. вводит не основанные на законе ограничения права собственности. Сторонники этой точки зрения не учитывают того, что правило ч. 2 ст. 302 ГК рассчитано на случаи, когда отчуждатель не управомочен на отчуждение вещи. Если же сам отчуждатель стал собственником вещи, уже не имеет значения, на каких условиях он передает вещь третьему. Не безупречен и положенный в основу предлагаемого решения принцип распределения материальных убытков. Приводимая обычно ссылка на то, что добросовестный безвозмездный приобретатель в случае отобрания у него вещи ничего не теряет, весьма относительна, поскольку любое изъятие имущества из владения представляется вполне реальной утратой. Поэтому интересы приобретателя, к которому имущество поступило безвозмездно не от неуправомоченного отчуждателя, а через посредство возмездного добросовестного приобретателя, подлежат юридической защите.

При применении ч. 2 ст. 302 ГК возникает и другой вопрос. Вполне возможна ситуация, когда безвозмездным приобретатель имущества от лиц, не имевшего права на его отчуждение, реализует это имущество путем возмездной сделки. Допустима ли виндикация в этом случае? Буквальное толкование ч. 2 ст. 302 ГК означало бы, что если имущество перешло от неуправомоченного отчуждателя безвозмездно, то, независимо от его последующей судьбы, оно может быть виндицировано во всех случаях. Такое толкование, однако, представляется не соответствующим истинному смыслу закона. Следует признать, что ч. 2 ст. 302 ГК применяется лишь тогда, когда безвозмездный приобретатель от неуправомоченного отчуждателя выступает в качестве ответчика по иску.

Если имущество приобретено владельцем добросовестно и возмездно, возможность его истребования поставлена в зависимость от характера выбытия имущества из владения собственника (титульного владельца). Собственник вправе истребовать имущество от такого приобретателя только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо их воли. При этом закон (ч. 1 ст. 302 ГК) указывает на два возможных случая подобного выбытия имущества из владения - утерю его собственником и его похищение, что, конечно, является лишь примерным перечнем таких случаев.

Таковы общие условия виндикации имущества, принимаемые во внимание независимо от формы и вида собственности. Из правил виндикации установлено, однако, одно исключение. В соответствии с ч. 3 ст. 302 ГК не допускается истребование от добросовестного приобретателя денег, а также ценных бумаг на предъявителя, пусть даже они выбыли из обладания собственника помимо его воли либо поступили к приобретателю безвозмездно. Указанная норма объясняется тем, что деньги и ценные бумаги на предъявителя являются средством обращения, в связи с чем требуется обеспечить им повышенное доверие со стороны участников гражданского оборота.

Истребование ценных бумаг от добросовестного приобретателя.

Итак, при приобретении вещи добросовестным приобретателем право, по общему правилу, преимущественно защищает интересы последнего в ущерб интересами собственника. Однако существуют два исключения.

1. Собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя в случае, когда имущество безвозмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать (п. 2 ст. 302 ГК РФ). Это относится, например, к случаю дарения имущества добросовестному приобретателю. Однако из-за того, что подобные случаи в практике хозяйственной деятельности почти не встречаются, нужно заметить, что данное исключение не может быть названо работающей нормой.

2. Собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя в случае, когда имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, возмездно, если это имущество выбыло из владения собственника или иного титульного владельца помимо их воли (п. 1 ст. 302 ГК РФ). Закон приводит в пример случаи, когда имущество утеряно собственником или титульным владельцем или похищено у любого из них.

Оба эти исключения не распространяются на случаи истребования денег и ценных бумаг на предъявителя: они вообще не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя (п. 3 ст. 302 ГК РФ).

Статья 16 Положения о переводном и простом векселе также устанавливает, что лицо, приобретшее вексель по индоссаменту, обязано отдать вексель лицу, у которого таковой выбыл, только в том случае, если оно приобрело его недобросовестно, или же, приобретая, совершило грубую неосторожность. Таким образом, в отношении векселя - наиболее типичной ордерной бумаги - законодателем установлено, что таковой может быть истребован, по общему правилу, только от недобросовестного приобретателя.Добросовестный же приобретатель обязан отдать вексель только при грубой неосторожности со своей стороны.

Кто должен доказывать добросовестность (или недобросовестность) приобретения имущества? В общем случае этот вопрос должен решаться в зависимости от того, что именно будет избрано в качестве предмета доказывания собственником вещи. Если лицо докажет свое право собственности на вещь, приобретенную третьим лицом у лица, которое не имело права ее отчуждать, на приобретателя тем самым будет возложено бремя доказывания собственной добросовестности. Но ничто не мешает собственнику доказать и непосредственно тезис о недобросовестности приобретателя.

Обычно развитие событий происходит по первому сценарию, ибо доказать недобросовестность приобретения имущества третьим лицом собственнику почти невозможно.

Как правило, собственник не располагает данными о том, в результате какой сделки и у кого ответчик приобрел его вещь. Поэтому доказывание им своего права собственности на вещь при невозможности ответчика опровергнуть представленные доказательства должно пониматься как опровержение собственником предположения о добросовестности ответчика. Разумеется, собственник может воспользоваться и своим правом истребовать вещь вне зависимости от добросовестности приобретения. Для этого ему нужно доказать факт выбытия у него имущества помимо его воли.

Противоположным образом обстоит дело в случае с виндикацией ценных бумаг. Приобретатель, который имеет возможность обосновать законность отчуждения в его пользу ценной бумаги (прав из нее) и факт приобретения бумаги (прав из нее) одними лишь формальными признаками самой бумаги, должен предполагаться добросовестным ее приобретателем. Бремя опровержения этих доказательств лежит на заинтересованном лице - собственнике бумаги. Таково одно из проявлений свойства публичной достоверности ценных бумаг.

В случае если собственник опровергнет презумпцию добросовестного приобретения, он получит возможность истребовать любые ценные бумаги, в том числе и бумаги на предъявителя. Важно лишь, чтобы предмет истребования был индивидуализирован собственником.

Если собственник не может индивидуализировать предмет требования, или не знает, к кому следует предъявлять иск, или не может доказать недобросовестности приобретения бумаг на предъявителя, он может прибегнуть к процедуре восстановления своих прав из этих ценных бумаг в порядке особого производства.

Расчеты при возврате имущества.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения между сторонами нередко возникают споры о судьбе доходов, принесенных вещью за период незаконного владения, и компенсации произведенных на нее расходов. Правила производства таких расчетов закреплены ст. 303 ГК и сводятся к следующему.

Прежде всего закон и здесь проводит различие между добросовестным и недобросовестным владельцами. Недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время незаконного владения. В отличие от него добросовестный владелец имущества несет подобную обязанность лишь с того момента, когда он узнал о неправомерности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Применяя данную норму, необходимо учитывать два обстоятельства. Во-первых, под «доходами» здесь понимаются не только денежные, но и натуральные доходы, т.е. плоды. Во-вторых, речь в данном случае идет лишь о тех доходах и плодах, которые извлечены или, по крайней мере, должны быть извлечены незаконным владельцем из имущества. Указанное обстоятельство, как и сам размер таких доходов, должны быть обоснованы собственником истребуемой вещи. Доходы, которые владелец теоретически мог, но не должен был извлечь из имущества, например, путем сдачи вещи в аренду, в расчет не принимаются.

В свою очередь, незаконный владелец имущества, как добросовестный, так и недобросовестный, вправе требовать от собственника компенсации произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с какого собственнику причитаются доходы от имущества. Под необходимыми расходами в данном случае понимаются те издержки владельца, которые вызываются необходимостью поддерживать имущество в исправном состоянии, в частности расходы на содержание имущества, производство его текущего и капитального ремонта и т.п.

Наряду с расчетами по доходам и необходимым расходам закон решает вопрос и о судьбе произведенных владельцем улучшений вещи. Под улучшениями подразумеваются те затраты на имущество, которые, с одной стороны, не диктуются необходимостью его сохранения, но, с другой стороны, носят обоснованный, полезный характер, так как улучшают эксплуатационные свойства вещи, повышают ее качество, увеличивают стоимость и т.п.

Судьба улучшений зависит от добросовестности незаконного владельца. Когда улучшения произведены добросовестным владельцем, ему предоставляется право либо оставить их за собой, если они могут быть отделены без повреждения вещи, либо потребовать от собственника возмещения произведенных на улучшения затрат в пределах увеличения стоимости вещи. Если их отделение от вещи невозможно, то по смыслу закона добросовестный владелец имеет право потребовать возмещения затрат на эти улучшения вещи и в том случае, когда их отделение от вещи возможно, но эти улучшения в случае изъятия вещи не представляют для владельца самостоятельного интереса.

Права недобросовестного владельца на произведенные им улучшения самим законом не определено и выводятся посредством его толкования и применения аналогии. По мнению большинства ученых, недобросовестный владелец вправе оставить за собой отделимые улучшения вещи, но не может требовать компенсации затрат на те улучшения, которые не могут быть отделены от вещи.

От улучшений вещи следует отличать так называемые расходы на роскошь, под которыми обычно понимаются произвольные издержки владельца вещи, связанные, в частности, с ее украшением или оснащением вещи какими-либо дорогостоящими безделушками. В отличие от затрат на улучшения, подобные издержки возмещению не подлежат даже тогда, когда они произведены добросовестным владельцем.

3. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

Понятие негаторного иска. Наряду с истребованием имущества из чужого незаконного владения собственник (титульный владелец) в соответствии со ст. 304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такое право обеспечивается ему с помощью нетаторного иска. Нетаторный иск (от лат. - отрицающий иск) есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Негаторный иск - это иск собственника о прекращении нарушений его права, не связанных с лишением владения.

Из содержания этого иска вытекают его основные признаки, подлежащие доказыванию при рассмотрении дела и позволяющие в своей совокупности квалифицировать требование как предусмотренное статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Наличие у истца права собственности на вещь, в отношении которой заявлен иск.

2. Нахождение вещи во владении собственника.

3. Индивидуальная определенность вещи.

4. Наличие реальных нарушений прав собственника в результате каких-либо действий или бездействия лица, к которому заявлен иск.

Наличие у истца права на заявление иска доказывается теми же средствами, что и при виндикационном иске.

Негаторный иск адресован лицу, который своими неправомерными действиями создает препятствия собственнику в осуществлении правомочий по распоряжению и пользованию вещью в полном соответствии со своей волей и своим интересом.

При этом нарушение не всегда является прямым действием, запрещающимся законом или иными правовыми актами, а может выражаться и в бездействии, т.е. невыполнении соответствующих предписаний. Например, в неисполнении собственником обязательств по содержанию имущества, возложенных на него статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Негаторный иск может быть направлен и на прекращение действий, не носящих характер правонарушения, но выходящих за пределы разумности и добросовестности, когда реализация права лица перерастает в посягательство на права других лиц. Злоупотребление правом в этом случае в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит судебной защите и, следовательно, может быть пресечено. Поведение лица, к которому обращен негаторный иск, не обязательно является виновным, но оно всегда создает реальные препятствия для осуществления собственником правомочий пользования и распоряжения.

Для их устранения от ответчика требуется совершение каких-либо действий или необходимость удержания от их совершения в будущем.

Поскольку негаторный иск направлен на устранение противоправного состояния и может быть заявлен в любое время, к нему не применяется срок исковой давности (статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец и ответчик по негаторному иску.

Правом на негаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец (ст. 305 ГК), которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения).

Предмет и основание негаторного иска.

Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Чаще всего третьи лица своим противоправным действием или бездействием создают собственнику препятствия в осуществлении правомочия пользования. Например, пользование строением может быть затруднено неправомерным огораживанием земельного участка, ростом дерева, посаженного в непосредственной близости от строения, складированием материалов или топлива, загромоздивших проезд к нему и т.п. С помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами и средствами созданных им помех.

Возможны случаи создания препятствий и в осуществлении правомочия распоряжения. Так, если: при аресте имущества должника в опись случайно попали вещи, принадлежащие другим лицам, эти лица лишаются возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на него ограничений. Средством защиты в данном случае выступает так называемый иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), который с точки зрения своей материально-правовой сущности является чаще всего негаторным иском. Негаторную природу будет иметь и требование предприятия о снятии ограничений с его имущества, наложенных финансовыми, налоговыми и иными аналогичными органами.

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.

Вместе с тем иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. В этой связи негаторный иск не подлежит действию исковой давности. Иными словами, не имеет значения, когда началось нарушение права собственности, а важно лишь доказать, что препятствия в его осуществлении сохраняются на момент предъявления и рассмотрения иска.

Условия удовлетворения негаторного иска.

По смыслу закона удовлетворение негаторного иска не ставится в зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности. Однако если указанные действия причинил собственнику убытки, последние могут быть взысканы с третьего лиг лишь на основании ст. 1064 ГК, т. е. при наличии вины третьего лица.

Если третье лицо докажет правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.

4. Иск о признании права собственности

Путем предъявления виндикационного и негаторного исков может быть защищено не только право собственности, но и иное вещное право: право хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, а также любое законное владение.

Понятие иска о признании права собственности.

Помимо виндикационного и негаторного исков право собственности может защищаться с помощью еще одного вещно-правового средства - иска о признании права собственности. Следует отметить, что иски под таким наименованием весьма часты в судебно-арбитражной практике, но большинстве из них носит обязательственно-правовой характер, ибо вытекает и: относительных правоотношений сторон. Подобные споры разрешаются на основе соответствующих норм договорного права, норм о наследовании, общем имуществе супругов и т. п. Встречаются, однако, и такие требования о признании права собственности, которые обращены к третьим лицам, никак не связанным с истцом какими-либо относительными правовыми узами. В качестве примера можно сослаться на требование владельца строения о признании за ним права собственности, обращенное к органу местной администрации, который отказывается выдать правоустанавливающие документы ввиду того, что они не сохранились или не были своевременно оформлены.

Таким образом, иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Истец и ответчик по иску о признании права собственности.

Указанный иск может быть заявлен собственником индивидуально определенной вещи, как владеющим, так и не владеющим ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьих лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления. В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предмет и основание иска о признании права собственности.

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.

Правовой основой данного иска является ст.12 ГК, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Условия удовлетворения иска о признании права собственности.

Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества. Если имущество находится во владении истца, его права на имущества защищает презумпция правомерности фактического владения. Данная презумпция не отражена в самом законе, но действует как фактическая. Иными словами, суд не обязан, но может в конкретных случаях, когда нет возможности решить дело на основании собранных по делу доказательств, замкнуть цепь доказательств при помощи презумпции законности фактического владения. Поскольку данная презумпция отражает тот неоспоримый факт, что в подавляющем большинстве случаев фактический владелец имущества обладает необходимым правомочием, целесообразность ее применения в качестве фактической презумпции в судебно-арбитражной практике сомнений не вызывает.

Поскольку иски о признании права собственности, с одной стороны, не связаны с конкретными нарушениями правомочий собственника и, с другой стороны, диктуются продолжающимся незаконным поведением третьего лица, на них, как и на негаторные иски, не распространяется действие исковой давности.

Заключение

В данной работе были рассмотрены вещно-правовые способы защиты такие как: виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании права собственности.

Из приведенных определений следует сделать вывод, что различие между ними заключается в том, что в одном случае (негаторный иск) собственник лишен возможности в полной мере реализовать свою волю и свой интерес по отношению к имуществу, находящемуся в его владении, а в другом (виндикационный иск) - утратил и само владение.

В обоих случаях посягательство на имущество носит непосредственный характер, оно не связано с нарушением обязательств владельца по отношению к собственнику. Данный признак объединяет оба иска и отличает их от иных способов гражданско-правовой защиты.

Объектом права собственности, как и другого вещного права, может быть индивидуально-определенное имущество, поэтому все названные иски могут быть предъявлены только по поводу такого имущества.

Несомненно, остается еще немало спорных вопросов, но с развитием законодательной базы и с расширением правоприменительной практики они непременно должны найти свое решение.

Необходимо признать, что задача исследования вещно-правовых средств охраны, укрепления и умножения собственности не может быть осуществлена в рамках одной отрасли. Она требует совместных усилий представителей всех отраслей юридической науки. Только при этом условии юридическая наука могла бы выполнить в полном объеме стоящую перед ней задачу активного содействия органам прокуратуры, суда, арбитража в деле неуклонного и правильного применения действующих норм и правил об охране, укреплении и дальнейшем развитии права собственности, создания необходимых предпосылок и условий для утверждения правовой государственности на российской почве.

Подводя итог, хочется заметить, что дальнейшее экономическое развитие общества напрямую связано со стабильностью отношений собственности, которые находятся под защитой гражданского права.

Список литературы

1.Гражданский кодекс Российской Федерации. КонсультантПлюс, 2014

2. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (под ред. П.В. Крашенинникова) ("Статут", 2011)

3. Байбак В.В. Гражданское право. Учебник. В 3-х томах. Том 1. Гриф МО РФ, 2014г.

4. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. - М: МГУ, 2013г.

5. Гражданское право России. Курс лекций. Часть первая. Под ред. О.Н. Садикова. М.: Юридическая литература,1996.-304с.

6. Гражданское право. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: Проспект, 2008.

8. Российское гражданское право. В 2 томах. Под редакцией Е. А. Суханова, Статут, 2010 г.

9.

10. Скловский К."Собственность в гражданском праве", 5-е изд., перераб. - М.: Статут, 2010

11. Гражданское процессуальное право, С.Ф. Афанасьев, А.И. Зайцев, Юрайт, Серия: Бакалавр. Базовый курс, 2014 г.

Размещено на Allbest.ru