Содержание договора подряда

Ст. 706 ГК РФ предусматривает привлечения субподрядчиков для выполнения работ, однако, на взгляд автора, необходимо более подробно регламентировать субподрядные отношения. В том числе п. 4 ст. 706 ГК РФ предусматривает то, что генеральный подрядчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком. Однако здесь можно дополнить тем, что указанные лица должны нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы не только перед заказчиком, но и перед генеральным подрядчиком. См.: Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28 апреля 2010 г. N Ф09-2881/10-С2 по делу N А76-7719/2009-12-510 Суд отказал во взыскании с ответчика в пользу истца долга по договору подряда, поскольку из документов правоохранительных органов невозможно установить изъятие у истца акта и справки, подтверждающих наличие долга ответчика, кроме того, предъявление ответчиком иска не является достаточным доказательством, подтверждающим совершение действий, свидетельствующих о признании долга (извлечение) - Система Гарант, http://www.garantinfo.ru/ (Дата обращения 27.05.14)

После заключения договора могут возникнуть различные обстоятельства, требующие пересмотра условий состоявшегося договора (их изменения) или даже прекращения его действия (расторжения). Эти обстоятельства двоякого рода: во-первых, поведение самих участников договора (несоблюдение его условий или намерение пересмотреть договор), и, во-вторых, наступление не зависящих от контрагентов событий, влияющих на ход исполнения договора (действие непреодолимой силы, государственные запреты, резкое изменение хозяйственной конъюнктуры).

Изменение договора - это пересмотр ряда его условий при сохранении самого договора в силе. Расторжение договора - это полное прекращение ранее состоявшегося договора и всех вытекающих из него для сторон обязательств и прав.

Односторонний отказ от исполнения договора, если он допускается законом или условиями договора, является обычно мерой оперативного воздействия на другую сторону, например отказ от принятия просроченного исполнения (п.2 ст.405 ГК). См.: Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10 августа 2010 г. N Ф09-6152/10-С2 по делу N А50-34685/2009 Суд отказал во взыскании долга по договорам подряда, поскольку не представлено доказательств фактического выполнения истцом работ и принятия их ответчиком, так как акты, указывающие на выполнение подрядчиком работ в спорный период, подписаны истцом в одностороннем порядке, поименованные в них работы не представляется возможным соотнести с работами, оцененными уполномоченными органами в акте допуска в эксплуатацию электроустановки спорного объекта (извлечение) - Система Гарант, http://www.garantinfo.ru/ (Дата обращения 27.05.14) Он не требует обращения в суд и осуществляется по одностороннему заявлению заинтересованной стороны при нарушении контрагентом договора, а в некоторых, например доверительных, договорах - по свободному заявлению любого из участников (ст.977 ГК). Правовые последствия таких действий участника договора различны: наряду с изменением (прекращением) договора может также возникать обязанность возмещения убытков или проведения между контрагентами соответствующих расчетов. Правила по этому вопросу содержатся в нормах ГК об отдельных договорах.

Согласно общим началам гражданского права заключенные договоры должны быть надежными и строго выполняться. Поэтому ГК предусматривает в ст.450, 451 исчерпывающий перечень случаев, в которых изменение и расторжение договора допускаются. Это возможно в силу соглашения сторон, при существенном нарушении договора контрагентом, а также в иных случаях, предусмотренных ГК и другими законами.

В п.2 ст.451 ГК дано определение существенного нарушения договора: им признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В ГК названы также некоторые другие нарушения договорных обязательств, которые признаются достаточным основанием для права требовать расторжения договора. Такое право предоставляется арендатору и арендодателю (ст.619, 620), заказчику в договоре подряда (п.6 ст.709), заказчику в договоре бытового подряда (п.2 ст.732), а также получателю ренты (п.3 ст. 587).

При достижении между сторонами согласия о модификации договора соглашение о его изменении и расторжении должно быть совершено в той же форме, что и ранее заключенный договор. При наличии спора, что практически бывает чаще, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд. Однако требование об изменении или расторжении договора может быть передано в суд только после получения от другой стороны отказа изменить (расторгнуть) договор или при неполучении от нее ответа в 30-дневный срок (п.2 ст. 452 ГК). См.: Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2013 г. N 13АП-5058/13 (ключевые темы: договор строительного подряда - акт о приемке выполненных работ - контролирующий орган - водоснабжение - почерковедческая экспертиза) - Система Гарант, http://www.garantinfo.ru/ (Дата обращения 27.05.14)

При прекращении договора подряда до сдачи-приемки работ заказчик вправе требовать передачи ему незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных им затрат (ст.729 ГК) См.: Русин А. Применение норм о подряде к правоотношениям, возникающим по договору участия в долевом строительстве: обзор судебной практики // Жилищное право. - М.: Интел-Синтез, 2011, № 12. - С. 77-86

Заключение

Анализируя все изложенное, можно сделать ряд выводов.

Договор подряда имеет самое широкое применение. Он используется всюду, где речь идет о работах, имеющих определенный, отдельный от них результат, которым является создание новой вещи: от пошитого костюма до выстроенного здания или сооружения. Но подряд имеет место и тогда, когда заказчик передает принадлежащую ему вещь для переработки или обработки. Наиболее важную сферу применения подряда составляет строительство. При этом подряд опосредует в равной мере как собственно строительство, так и тесно связанные с ним проектные, изыскательские, монтажные, пусконаладочные и другие работы. Подрядный договор обслуживает и личные потребности граждан. К нему прибегают при строительстве дачи или жилого дома, заказывая скульптору или художнику создание новой вещи либо ремонтной мастерской переделку старой машины в трактор для работы на садовом участке и др.

При этом договор подряда имеет ряд признаков, схожих с другими договорами. Так, иногда трудно разграничить договор подряда и договоры купли-продажи, мены, поручения, возмездного оказания услуг, а также договор подряда и трудовой договор.

Некоторые правила, отражающие отношения по передаче имущества в собственность контрагенту, на которые не влияет специфическая направленность на выполнение работы, распространены в ГК РФ только на один из договоров (либо куплю-продажу, либо подряд). В частности, в ст. 726 ГК РФ предусмотрена обязанность подрядчика передать заказчику информацию, касающуюся использования предмета договора; а применительно к институту купли-продажи такой нормы нет. С нашей же точки зрения, данное правило касается любого договора по передаче имущества, в нем нет подрядной специфики. См.: Шаблова Е. Г. Перспективы развития правового института возмездного оказания услуг // Журнал российского права. 2002. № 1. С. 87.

Ряд норм, отражающих общие черты направленности купли-продажи и подряда, содержатся в главе 30 ГК РФ и отсутствуют в главе о подряде. Например, в п. 4 ст. 475 ГК РФ предусмотрены последствия обнаружения недостатков в части товара. В главе о подряде такой нормы нет, хотя предоставление заказчику результата работы, имеющего частичные недостатки, вероятно и в подрядном обязательстве, вследствие чего последствия подобного ненадлежащего выполнения договора подряда должны быть регламентированы. См.: Остроумов Н.В., Остроумов С.В. Некоторые предложения по совершенствованию законодательства в области договора строительного подряда // Проблемы права. - Челябинск, 2012, № 5. - С. 97-104

Аналогичный вывод можно сделать относительно нормы о сроке обнаружения недостатков комплектующего изделия (п .3 ст. 477 и ст. 723 ГК РФ). В статьях 465 и 466 ГК РФ урегулированы вопросы о количестве товара и последствиях нарушения условия о количестве. Данные нормы отражают отношения по передаче экономического результата, общие для купли-продажи и подряда. Несмотря на это в главе 37 ГК РФ соответствующие статьи отсутствуют. То же можно сказать об имеющихся в главе о купле-продаже и отсутствующих в главе о подряде правилах ст. 478-480 ГК РФ, которые регулируют комплектность товара и последствия нарушения условия о комплектности, а также ст. 481 и 482 ГК РФ, регламентирующих условия о таре и упаковке и последствия передачи товара с нарушением этих условий.

Наконец, в ст. 491 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда, согласно договору купли-продажи, право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель по общему правилу не вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться этим товаром. Если в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором. Данная норма предусматривает меры защиты интересов продавца, связанные с сохранением за ним права собственности на предмет договора. Применение подобных мер представляется целесообразным и в отношении подрядчика, являющегося собственником предмета договора; специфика подрядного обязательства не препятствует распространению на него данной нормы. Однако в институте подряда такое правило не предусмотрено.

Некоторые нормы, обусловленные одинаковой направленностью, законодатель изменил с учетом специфики подрядного обязательства. В ряде случаев это представляется спорным, поскольку специфика подряда не дает для этого достаточных оснований. Следствием же является снижение эффективности правового регулирования. Судебная практика чутко реагирует на подобные недоработки.

Интересно также, что в разных статьях ГК РФ указывается на разный предмет договора подряда: в одних статьях указывается на «работы», а других - на «работы и их результат». Необходима законодательная коррекция данной терминологической недоработки.

Спорным является вопрос о существенных условиях договора подряда. Ученые-цивилисты утверждают, что единственным существенным условием договора подряда является его предмет, а судебная практика включает в число таких условий еще и срок договора подряда (особенно это касается договора строительного подряда). При этом несогласование сроков служит основанием для признания договора подряда незаключенным. Суды не ссылаются на статью 314 ГК РФ, определяющую правила исполнения обязательств при несогласовании сроков. В связи с этим, на наш взгляд, статью 708 ГК РФ следует дополнить частью четвертой следующего содержания:

«4. В случае если стороны не определили срок исполнения договора подряда, он определяется общими правилами о сроке исполнения обязательств, предусмотренных статьей 314 настоящего Кодекса».

Множество споров вызывает вопрос о том, кому принадлежит право собственности на изготовляемую вещь - заказчику или подрядчику. Следует констатировать, что действующее законодательство считает заказчика собственником вещи, созданной по договору подряда, причем с момента ее создания (разумеется, если вещь индивидуализирована). Из этого положения следуют два вывода. Подрядчик не вправе отчуждать третьим лицам изготовленную им вещь (за исключением случая, указанного в ст. 720 ГК РФ). Кроме того, заказчик вправе как собственник защищать свое право на созданную вещь против подрядчика или против третьих лиц.

Устранение указанных недостатков поможет более качественно регулировать отношения, возникающие по договору подряда, а значит, более полно защитить права граждан и организаций, что полностью соответствует принципам правового государства.

Проведенное исследование подтверждает актуальность проблем, связанных с условиями содержания и исполнения договора подряда.

В настоящей дипломной работе были изучены следующие вопросы:

ь анализ понятия, видов и особенности договора подряда;

ь исследование вопросов разграничения договора подряда и иных договоров;

ь изучение содержания договора подряда;

ь изучение особенностей условий содержания и исполнения договора подряда.

В результате исследования нами сделаны следующие выводы.:

ь по мнению М.И.Брагинского и Е.А.Суханова, договор подряда по своей природе, имея определенные схожие черты и признаки с другими договорными формами, активно используемыми в предпринимательской сфере, обладает рядом определенных элементов и признаков, которые свидетельствуют об особенностях его правовой природы. Данное обстоятельство указывает на его сложность как предмета исследования и необходимость дальнейших концептуальных разработок с целью выработки рекомендаций по совершенствованию действующего законодательства и правоприменительной практики.

По-нашему мнению, необходимо уточнить определение договора подряда, в котором должны быть отражены его существенные, необходимые признаки, в том числе о сроке выполнения работы как существенном условии, и такая особенность, как "выполнение работы своим иждивением и за свой риск". Названные признаки закреплены не в ст.702 ГК РФ, содержащей понятие договора подряда, а в других статьях ГК РФ. Предлагается следующая дефиниция: "По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) своим иждивением и за свой риск определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять своевременно переданный ему результат работы надлежащего качества и оплатить его". В данном определении отражено, что заказчик обязан оплатить не любой результат работы, а он должен уплатить подрядчику обусловленную цену "после сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок", а не в любой срок.

ь сделаем выводы, что:

Существенными условиями договора подряда являются только условия о предмете и о сроке. Важными условиями являются условия о цене и о качестве работы, однако при отсутствии этих условий договор все равно считается заключенным, поскольку данные условия относятся к числу определимых.

В общих положениях о договоре подряда не предусматривается особенных требований к субъектному составу и форме договора - применяются общие положения о дееспособности лиц и форме сделок.

Гражданский кодекс РФ является фактически единственным нормативным актом, определяющим права и обязанности сторон договора подряда, иные акты федерального законодательства не содержат положений, которые бы распространялись на все договоры подряда. Основная направленность норм Гражданского кодекса РФ - обеспечение передачи результата, отвечающего требованиям закона и договора, в связи с чем основная регулятивная нагрузка направлена на завершающую стадию договора подряда - передачу результата; в свою очередь, регулирование самого процесса исполнения договора фактически оставляется на усмотрение сторон посредством определения соответствующих правил в договоре подряда. Указанное обстоятельство обусловливает особую важность именно договорного регулирования отношений сторон, надлежащего скрупулезного определения прав и обязанностей сторон договора подряда.

На наш взгляд, необходимо законодательно закрепить обязанности подрядчика в письменной форме сообщить заказчику об окончании работ и готовности их результата к сдаче в общих нормах о подряде ГК РФ, в частности, в ст. 720 ГК РФ, с целью обеспечения возможности их применения ко всем видам договора подряда, если это не урегулировано специальными нормами. Письменная форма сообщения упростит доказывание факта его совершения при разрешении споров в судебном порядке.

При передаче вещи по договору подряда одновременно передаются и права на нее. В целях единообразного толкования и применения правил п.2 ст. 703 ГК РФ необходимо привести их в соответствие с п. 1 ст. 702 ГК РФ, дополнив п. 2 ст.703 ГК РФ указанием на то, что подрядчик передает вещь и права на нее заказчику.

По-нашему мнению, необходимо дополнить п. 7 ст. 720 ГК РФ правилом о переходе и риска случайного повреждения результата работы на просрочившую сторону, как говорится в п. 2 ст. 705 ГК РФ, и тем самым устранить противоречие между п. 2 ст. 705 ГК РФ и п. 7 ст. 720 ГК РФ.

В целях единообразного понимания и применения п. 5 ст. 709 ГК РФ необходимо уточнить его содержание относительно срока и формы предупреждения. Для этого нужно конкретизировать критерий своевременности предупреждения путем дополнения абз. 1 п. 5 ст. 709 ГК РФ указанием на то, что при возникновении необходимости в проведении дополнительных работ и существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик, не начиная таких работ, обязан письменно предупредить в трехдневный срок об этом заказчика, если иной срок не был предусмотрен в договоре.

ь исследованы разграничения договора подряда и иных договоров;

ь изучено содержание договора подряда;

ь изучены особенности условий содержания и исполнения договора подряда.

Структура дипломной работы была представлена следующим образом:

ь во введении раскрывается актуальность, цель и задачи работы, объект и предмет исследования;

ь в первой главе рассмотрено понятие, общая характеристика, место в системе договоров предмета исследования;

ь во второй главе изучено содержание предмета исследования;

ь в третьей главе исследованы проблемы заключения, исполнения, распоряжения и ответственности предмета исследования;

ь в заключении приведены выводы по теме работы.

В результате исследования нами сделаны следующие выводы.
1) Проанализировав действующее законодательство регламентирующее понятие, признаки и особенности недвижимого имущества, можно отметить, что критерием отнесения к недвижимым вещам объектов, прочно связанных с землей, в том числе зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства является несоразмерность затрат на их перемещение, а не невозможность их перемещения без несоразмерного ущерба их назначению, поскольку современные технологии и техника позволяют переместить практически любые объекты без ущерба их назначению. О чем говориться в первой главе дипломной работы.

2) Установлено, существует несколько классификаций объектов недвижимого имущества. Так, по формам собственности недвижимые вещи разделяются на: частные, то есть находящиеся в собственности граждан (физических лиц) или в собственности юридических лиц; и публично-правовые (находящиеся в федеральной собственности; в собственности субъектов федерации; в муниципальной собственности); по происхождению природными (земля, земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса), и вещи, созданы руками человека (здания, сооружения, воздушные и морские суда, космические объекты); по физическому статусу недвижимые вещи разделены на земельные участки; участки недр; здания; сооружения; помещения; признанные законом в качестве недвижимости (воздушные и морские суда; суда внутреннего плавания; космические объекты.);

3) Выявлено, что основания преобретения права собственности можно разделить на первоначальные и производные. Так к первоначальным относятся: приобретение права на вновь изготовленную вещь(строительство); приобретение права на бесхозяйное недвижимое имущество; приобретение в следствии истечения срока приобретательной давности; при выполнении определенных условий на самовольную постройку.

4) Проанализировав приобретение права собственности на земельные участки, квартиру и жилой дом выявлено, что оно может возникнуть после государственной регистрации в соответствии со ст. 130, 164 ГК РФ и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Рассмотрено несколько случаев возникновения права собственности (договор мены, дарения, наследования).
Так в отношении земельного участка основаниями для приобретения его в собственность являются: решение органа государственной власти или местного самоуправления, уполномоченного распоряжаться земельными ресурсами, о предоставлении земельного участка в собственность; переоформление права аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на право собственности; приобретение земельного участка по наследству; решение суда;гражданско-правовые сделки, заключаемые между гражданами, организациями.

В отношении жилого дома и квартиры: приватизации в соответствии с установленным порядком регламентируемой Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 16.10.2012. № 170 -ФЗ.; Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2002. № 178-ФЗ (в ред. от 02.11.2013 № 291-ФЗ); купли-продажи жилого дома или квартиры (Гражданский кодекс РФ ст. 454); приобретения в порядке наследования (Гражданский кодекс РФ ст.1112), а так же мены и дарения.
5)Рассмотрев Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", можно отметить, что функции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложены на государственный орган Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации. Регистрация прав на имущество основана на принципах проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра; в государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, содержание права, основание его возникновения; права на имущество, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом; в случаях, предусмотренных законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, должна быть нотариально удостоверена. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия; уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением законность оснований регистрации; зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, оспаривающее зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права; отказ в государственной регистрации прав на имущество, либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде; убытки, причиненные незаконным отказом в государственной регистрации прав на имущество, внесение в государственный реестр недостоверных данных по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, подлежат возмещению за счет казны Российской Федерации.
6) Изучив порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Можно сделать следующие выводы. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - процедура обязательная для всех, кто прибрел имущество после 1 февраля 1998 года.

30 декабря 2012 года был принят Федеральный закон №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3, и 4 части первой Гражданского кодекса РФ», который вступил в силу 01.03.2013 г. Этим законом был внесен ряд существенных изменений касающихся государственной регистрации сделок.

Так, согласно закону №302-ФЗ не подлежат государственной регистрации следующие договоры: договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры; договор мены; договор дарения недвижимого имущества; договор ренты. Перечисленные сделки, заключаемые после 01.03.2013, не подлежат государственной регистрации и являются заключенными с момента подписания сторонами соответствующего договора. Государственной регистрации подлежат только права, ограничения (обременения) прав (ипотека в силу закона, прочие ограничения), возникающие из указанных сделок. Договоры, которые вступают в силу с момента подписания сторон и не подлежат обязательной государственной регистрации, могут быть нотариально заверены только по желанию сторон. Закон №302-ФЗ обязательного нотариального удостоверения договоров не предусматривает.

Что касается договоров, которые были подписаны сторонами до 01.03.2013 г. включительно, и представленные на государственную регистрацию до или после 01.03.2013 г., подлежат государственной регистрации как сделка в соответствии с правилами, действовавшими до внесения изменений в Гражданский кодекс РФ. В противном случае данный договор будет считаться незаключенным.
С учетом изменений, внесенных в ГК РФ Законом № 302-ФЗ, государственной регистрации подлежат следующие сделки с недвижимым имуществом, заключаемые после 01.03.2013 г.:

- договор аренды (субаренды);

- договор об ипотеке;

- договор участия в долевом строительстве.
 Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно п.2 ст.8 ГК РФ возникают только с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Надо так же отметить, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Данная регистрация, способствует «прозрачности» в обороте недвижимости, поскольку органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проводят проверку действительности поданных заявителями документов, правовую экспертизу и проверку законности сделок с недвижимым имуществом, а также выдают информацию о зарегистрированных правах по месту нахождения недвижимого имущества.

Проанализировав и изучив гражданское законодательство и Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", изменения, касающихся государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество можно отметить, что были устранены пробелы законодательства в сфере обязательной регистрации сделок с имуществом и регистрации перехода прав на недвижимое имущество. В настоящее время не требуется обязательная регистрация сделки с недвижимостью, а только регистрируется переход права. Теперь такая сделка считается заключенной с момента подписания сторонами, а не регистрации. Обязательного нотариального заверения сделка с недвижимостью не требует, однако по соглашению сторон возможно удостоверение сделки нотариусом.

Что же касается государственной регистрации и постановки недвижимости на кадастровый учет, то сократились сроки регистрации прав и кадастрового учета до 18 дней, упростилась процедура регистрации прав на недвижимость ? теперь для нее не нужно представлять кадастровый паспорт и ряд других документов. Стала доступна подача документов на оформление в электронном виде, еще одно новшество - Кадастровая палата начала выездные приемы. Все это облегчает данную процедуру для граждан. Однако, есть некоторые вопросы, требующие совершенствования правового регулирования. Так, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастр недвижимости существуют, как взаимосвязанные, но имеющие разные базовые информационные ресурсы, что не всегда позволяет обеспечить необходимый уровень межведомственного взаимодействия. Как представляется, актуальным являются предложения по разработке и принятию единого закона о государственной регистрации прав и кадастровом учете объектов недвижимости. На основании нового закона возможно было бы создать единую информационную базу ресурсов для предоставления государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, а также обеспечить необходимый уровень межведомственного взаимодействия.

Размещено на Allbest.ru