Ограниченные вещные права

Право хозяйственного ведения.

1. Лишь государственные органы и органы местного самоуправления от имени государства могут передать имущество, находящееся в государственной собственности в хозяйственном ведении другому лицу.

2. Только унитарное предприятие может получить имущество на праве хозяйственного ведения.

3. Объем правомочий предприятия, которому имущество передано в хозяйственное ведение,- значительно уже. Оно не вправе распоряжаться имуществом без согласия собственника.

4. Предприятие- объект права хозяйственного ведения владеет, пользуется и распоряжается имуществом лишь в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским Кодексом.

Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении.

Собственник имущества решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в залог и иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом.

Собственником имущества может являться либо Российская Федерация, либо субъекты РФ, либо муниципальные образования.

6. Право оперативного управления имуществом: понятие, субъект, объект, основание возникновения, содержание и прекращение

Казенное предприятие, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им. Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

Собственник имущества, закрепленного на праве оперативного управления, не вправе оп своему усмотрению произвольно изымать это имущество, перераспределять его между другими юридическими лицами.

Субъектом права оперативного управления признаются не только казенные предприятия, а также финансируемые собственником учреждения.

Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

Право хозяйственного ведения и права оперативного управления имуществом возникает с момента передачи имущества, но при этом следует учесть:

- это относится к имуществу, закрепленному собственником, что касается имущества, приобретенного унитарными предприятиями по другим основаниям, то момент возникновения вещных прав на него определяется исходя из конкретного основания приобретения;

- что сделки, совершаемые в отношении недвижимости, а также некоторых видов движимого имущества, подлежат государственной;

- регистрации, право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают в этих случаях после регистрации сделки;

- собственник может своим решением предусмотреть иной момент возникновения права хозяйственного ведения и права оперативного управления;

- закон, иные правовые акты могут установить другие правила возникновения права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия в порядке, установленном Гражданским Кодексом, другими законами или иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Право хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом, другими законами или иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника. То есть эти вещные права прекращаются по тем же основаниям и в том же порядке, что и право собственности, таковыми являются:

- отчуждение собственником своего имущества другим лицам;

- отказ собственника от права собственности;

- гибель или уничтожение имущества;

- утрата права собственности на имущество.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

- обращение взыскания на имущество по обязательствам

- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу

- отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка

- выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей

- реквизиция

- конфискация

Однако есть определенные особенности прекращения права хозяйственного ведения и права оперативного управления имуществом:

а) они могут быть прекращены и в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника (например, если казенное предприятие не использует имущество, то оно у него может быть изъято государством);

б) такие основания прекращения права собственности, как реквизиция, конфискация, выкуп культурных ценностей, выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд применить нельзя, поскольку собственником этого имущества являются Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования.

7. Защита ограниченных вещных прав

Под гражданско-правовой защитой права и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств. Применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

Система средств защиты.

Прежде всего нужно выделить вещно-правовые средства защиты права собственности, которые направлены на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, их цель - восстановить владение, пользование, распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия в осуществлении этих правомочий. К вещно-правовым искам относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения; иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения; иск о признании права собственности.

Вторую группу гражданско-правовых средств защиты образуют обязательственно-правовые средства, например, иск о возмещении причиненного вреда; иск о возврате неосновательно приобретенного имущества.

Третью группу составляют средства защиты, которые не относятся к вещно-правовым или к обязательственно-правовым средствам и вытекают из институтов гражданского права. Например, правила о защите имущественных прав собственника, признанного умершим или безвестно отсутствующим; о защите интересов сторон.

В случае признания сделки недействительной.

Четвертую группу составляют те гражданско-правовые средства защиты, которые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе.

Виндикационный иск (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Виндикационный иск это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. С помощью этого иска собственник защищает два своих правомочия: право владения и право пользования. С учетом того, что лицо, у которого вещь находится, владеет и пользуется ею неправомерно, к нему не переходит право собственности в целом и право распоряжения в частности. Однако и собственник не имеет возможности распорядиться вещью, поскольку она незаконно удерживается другим лицом, ограничивая и такое правомочие собственника как право распоряжения.

Виндикационный иск носит внедоговорной характер и защищает право собственности как абсолютное субъективное право.

Владелец вещи, к которому может быть предъявлен виндикационный иск это лицо, которое:

- незаконно владеет вещью и при этом знает о незаконности владения вещью (недобросовестный владелец);

- относится к добросовестным приобретателям - это лицо, которое возмездно приобрело вещь у другого лица, не зная о том, что последний был не вправе отчуждать вещь. С помощью виндикационного иска можно защитить только индивидуально-определенные вещи, а в отношении вещей определенными родовыми признаками иск неприменим.

Истец и ответчик по виндикационному иску.

Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью. Однако наряду с ним виндицировать имущество в соответствии ос ст. 305 ГК РФ может лицо, владеющее имуществом в силу закона или договора. Таким лицом, именуемым титульным владельцем имущества может выступать арендатор, хранитель, комиссионер, а также обладатель вещных прав на имущество. В качестве ответчика по виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе.

Предмет и основание виндикационного иска.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения. Наряду с предметом иска истец также должен сформулировать и его основание путем указания на те юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику. В исках об истребовании имущества такое основание составляют обстоятельства выбытия имущества из обладания истца, условия поступления имущества к ответчику, наличие спорного имущества в натуре, отсутствие между истцом и ответчиком связей обязательственного характера по поводу истребуемой вещи. В совокупности указанные обстоятельства подтверждают право истца на спорное имущество и возможность его истребования по виндикационному иску.

Негаторный иск (иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения).

Негаторный иск- это внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Например, гражданин огородил свой дом забором, препятствующим собственнику соседнего дома пользоваться своим имуществом (уходу за своими строениями, их ремонту). Негаторный иск призван защитить такое правомочие собственника, как право пользования вещью. Однако с его помощью возможна и защита права распоряжения, например, если доступ к товарному складу предприятия завален щебнем близлежащего завода, в связи с чем предприятие не может продавать свои товары. То с помощью негаторного иска предприятие может устранить препятствия как в пользовании складом, так и в осуществлении своего права распорядиться товарами на складе.

Истец и ответчик по негаторному иску.

Правом на негаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие осуществлению права собственности, например, ураганом повалило коммерческую палатку предпринимателя, в результате чего доступ в магазин не возможен, а предприниматель не имеет средств, чтобы восстановить палатку.

Предмет и основание негаторного иска.

Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Чаще всего третьи лица своим противоправным действием или бездействием создают собственнику препятствия в осуществлении правомочия пользования, например, если собственник по вине других лиц не имел доступа в подвал с продуктами, и в результате они испортились. Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения. Иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. В этой связи негаторный иск не имеет значения когда началось нарушение права собственности; важно лишь доказать, что препятствия в его осуществлении сохраняются на момент предъявления и рассмотрения иска.

Заключение

В своей курсовой работе я раскрыла понятие ограниченного вещного права, дала определение и выявила специфические признаки вещного права. В курсовой работе я охарактеризовала право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного пользования земельным участком, сервитут, право хозяйственного владения имуществом, право оперативного управления имуществом. В работе намечен круг прав, которые могут быть отнесены к вещным.

Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере хозяйственного господства. Вещное право широко используется в наше время, оно закрепляет отношение лица к вещи, обеспечивая за счет этой вещи удовлетворение самых различных потребностей человека.

правовой сервитут вещный наследуемый

Список используемых источников

1. Гусев А.И. Постатейный комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации - М.: ИНФА, 2000.

2. Боголюбов С.А., Минина Е.Л. Комментарий к Земельному Кодексу Российской Федерации - М.: НОРМА, 2002.

3. Об основах федеральной жилищной политики: Закон РФ от 24.12.1992 // Ведомости. 1993. №3.

4. Толстой Ю.К., Сергеев А.П. « Гражданское право» - М.: ТЕИС, 1996.

5. Скловский К.И. «Собственность в гражданском праве» - М.: Дело, 2002.

Размещено на Allbest.ru