Размещено на http://www.allbest.ru/

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный политехнический университет»

Факультет экономики и менеджмента

Кафедра предпринимательства и коммерции

Курсовой проект

по дисциплине «Правовое регулирование маркетинговой деятельности»

на тему «Договор проката»



Содержание

Введение

1. Общие положения по договору проката

2. Досудебное и судебное урегулирование разногласий

Заключение

Список использованных источников

Приложения



Введение

В действующем Гражданском Праве договор проката принято рассматривать как разновидность договора аренды, которому присущ ряд характерных признаков, и которые позволяют выделить данную разновидность договора в отдельный вид договора имущественного найма. Договор проката - один из самых массовых видов договоров аренды.

Договор проката -- разновидность договора аренды, соглашение, в соответствии с которым арендодатель обязуется за плату предоставить арендатору движимое имущество во временное владение и пользование.

В настоящее время в России нормативно-правовое регулирование договора проката осуществляется специальными правилами о прокате, а субсидиарно -- общими правилами об аренде, закреплёнными в Гражданском кодексе. Также, к отношениям, вытекающим из данного договора, применяются общие положения Закона «О защите прав потребителей», обеспечивающие материальные и про-цессуальные права потребителя, в частности, право на получение информации об арендодателе и условиях проката, гарантию безопасности прокатного имущества, право на возмещение убытков.



1. Общие положения по договору проката

По своему характеру договор проката является:

- возмездным,

- консенсуальным,

- двусторонне обязывающим.

- публичным.

Арендодатель, при наличии у него предмета проката, обязан заключить договор с любым лицом, которое к нему обратится, причём на одинаковых условиях, кроме случаев, когда закон допускает предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Сторонами в договоре проката являются арендодатель и арендатор. В качестве арендодателя может выступать коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют профессиональную деятельность по сдаче движимого имущества в аренду. Такой вид деятельности может быть для арендодателя как основным, так и дополнительным. Не является прокатом разовая сделка по сдаче движимого имущества в аренду. В качестве исключения закон допускает заключение договоров проката некоммерческими организациями, если это соответствует целям их деятельности.

Арендатором в договоре проката может стать любое физическое или юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель. Обычно в качестве арендаторов выступают граждане, приобретающие имущество в прокат для потребительских целей, то есть для личного или семейного использования (бытовой прокат). Однако закон не исключает такой возможности и для использования в предпринимательских целях (коммерческий прокат).

Договор проката должен быть направлен на удовлетворение исключительно потребностей арендатора. Поэтому закон устанавливает запрет на передачу прокатного имущества третьим лицам, в том числе, в субаренду и безвозмездное пользование. Не допускается также залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или в качестве паевого взноса в производственные кооперативы. Таким образом, объём прав арендатора по владению и пользованию прокатным имуществом меньше, чем в общем договоре аренды. Предметом договора проката является предоставление во временное владение и пользование движимого имущества, за исключением транспортных средств, аренда которых регулируется специальными нормами. Таким образом, предмет договора проката составляют только движимые непотребляемые вещи, используемые преимущественно для потребительских целей. Это могут быть бытовые приборы, музыкальные инструменты, спортивный инвентарь, ритуальные принадлежности, легковые автомобили и так далее. По договору проката могут передаваться кинофильмы, видеокассеты, компьютерные, аудио- и видеодиски, литература и прочее при условии, что в качестве арендодателя не выступает автор или иное лицо, являющееся обладателем авторских или смежных прав, поскольку передаются в аренду материальные носители - копии произведений. Авторским правом будут регулироваться отношения между обладателями авторских и смежных прав и арендодателем по договору проката. Кроме того, напрокат могут передаваться и технические приборы, например, измерительная техника, производственное оборудование и другие предметы. Предмет договора проката является его единственным существенным условием.

Закон ограничивает максимальный срок, на который может быть заключён договор проката, до одного года. В случае, если срок договора превышает предел, установленный законом, то договор считается заключённым на один год.

К договору проката не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок, а также о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды. Таким образом, если по истечении срока, определённого договором, арендатор продолжает пользоваться прокатным имуществом без возражений со стороны арендодателя, стороны утрачивают право на защиту своих интересов. Для сохранения такого права сторонам необходимо перезаключить договор на новый срок.

Особенность договора проката заключается в том, что арендная (прокатная) плата по договору устанавливается исключительно в форме твёрдой денежной суммы. Таким образом, иные способы оплаты, предусмотренные общими правилами об аренде, не допускаются, а соответствующее условие, будучи закреплёнными в договоре, признается недействительным. Прокатная плата может вносится единовременно или периодически. Если порядок и сроки оплаты в договоре не определены, то по общему правилу она взимается на условиях, обычно применяемых при аренде аналогичного имущества в сравнимых обстоятельствах.

В случае просрочки платежа, он подлежит взысканию в бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса. Данная норма призвана защитить интересы предпринимателя, обслуживающего множество потребителей и взимающего за свои услуги небольшую плату. В указанном порядке подлежит взысканию только сама задолженность. Требования о взыскании неустойки, а также иные требования арендодателя о возмещении убытков подлежат удовлетворению в судебном порядке.

Закон устанавливает для договора проката обязательность простой письменной формы. Данное правило является исключением из общих положений об аренде и действует независимо от срока договора или его субъектного состава. Обычно прокатные организации предлагают типовые формы договоров, к которым присоединяется арендатор. Таким образом, договор проката может обладать признаками договора присоединения. Поскольку закон не предусматривает иного, несоблюдение простой письменной формы договора влечёт лишение сторон права в случае спора ссылаться на свидетельские показания, подтверждающие его условия, но сохраняет за ними право приводить письменные и иные доказательства.

Содержание договора проката составляет обязанность арендодателя по передаче прокатного имущества арендатору во временное владение и пользование и корреспондирующее ей право на получение им от арендатора прокатной платы. Состояние передаваемого имущества должно соответствовать его назначению и условиям договора. Ввиду этого арендодателю вменяется в обязанность проверить исправность передаваемого имущества в присутствии арендатора и ознакомить последнего с правилами его эксплуатации или выдать ему соответствующую инструкцию. В противном случае арендодатель принимает на себя ответственность за явные недостатки переданного имущества и лишается права требовать возмещения вреда, если он был причинен этому имуществу в связи с отсутствием у арендатора необходимой информации. В то же время, проверка арендодателем исправности имущества в присутствии арендатора не лишает последнего права доказывать наличие в имуществе скрытых недостатков, не обнаруженных при проверке или не оговоренных арендодателем.

В изъятие общих правил об аренде обязанность по текущему и капитальному ремонту прокатного имущества возлагается законом на арендодателя. Данная норма ориентирована прежде всего на защиту интересов потребителя, как стороны, не обладающей специальными знаниями для ремонта. В случае, если во время действия договора арендатор обнаружит в имуществе, взятом напрокат, недостатки, полностью или частично препятствующие дальнейшему его использованию, то, по общему правилу, в течение десяти дней с момента получения соответствующего уведомления арендодатель обязан по своему выбору - безвозмездно устранить недостатки имущества на месте или произвести замену на аналогичное имущество, находящееся в надлежащем состоянии.

Невыполнение этой обязанности в установленный срок наделяет арендатора правом требовать соразмерного уменьшения прокатной цены, требовать возмещения расходов, понесённых в связи с устранением недостатков своими силами или силами третьих лиц, удержать сумму понесённых расходов из прокатной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя или требовать расторжения договора и возмещения убытков.

Однако если арендодатель докажет, что недостатки появились в результате нарушения арендатором правил эксплуатации, последний обязан оплатить арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

Договор проката может быть прекращён досрочно по соглашению сторон. В этом случае арендатор обязан вернуть прокатное имущество арендодателю в том же состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа, а тот, в свою очередь, -- часть прокатной платы за период, который был оплачен арендатором, но в течение которого он не пользовался этим имуществом. Указанный период исчисляется со дня, следующего за датой фактического возврата имущества.

Договор проката также может быть расторгнут в любое время в одностороннем порядке по инициативе арендатора. При этом он не обязан объяснять причины своего отказа от договора, но должен уведомить арендодателя о таком намерении не менее, чем за десять дней. В то же время, несоблюдение этого требования не означает что арендодатель вправе не принять отказ от договора арендатора; оно лишь отдаляет прекращение договора на указанный срок с момента, когда арендодателю становится известно о намерении арендатора.

Односторонее расторжение договора по инициативе арендодателя производится на общих основаниях, а именно в случаях, когда арендатор:

- неоднократно нарушает условия договора либо допускает их существенное нарушение,

- существенно ухудшает прокатное имущество,

- допускает просрочку прокатной платы более двух раз подряд.

2. Досудебное и судебное урегулирование разногласий

правовой договор проката судебный

Досудебный порядок урегулирования споров обязателен в двух случаях:

- когда он предусмотрен федеральным законом;

- когда он предусмотрен договором между сторонами спора.

Соблюдение как претензионного, так и иного досудебного порядка урегулирования споров в случаях, когда соблюдение данного порядка обязательно в силу закона или договора, при обращении с исковым заявлением в суд общей юрисдикции или арбитражный суд должно быть подтверждено документально.

Помимо претензионного порядка закон устанавливает в ряде случаев необходимость соблюдения специального досудебного механизма. Отдельные нормативные акты сформулированы таким образом, что иногда достаточно трудно отличить обязательный досудебный порядок от обязательного обращения в какой-либо орган до суда или от некоего "предупреждения" и "предложения", которое является лишь обстоятельством материально-правового характера, входящим в основание иска и предмет доказывания по делу (например, ст. 621 ГК РФ устанавливает обязанность арендатора письменно уведомить арендодателя о желании заключить договор на новый срок; ст. 684 ГК РФ определяет обязанность наймодателя предложить заключить договор на тех же условиях или предупредить нанимателя об отказе в продлении договора; ст. 716 ГК РФ устанавливает обязанность подрядчика предупредить заказчика об определенных обстоятельствах и др.). В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Если обязательный досудебный порядок предусмотрен не в законе, а в договоре, то в этом договоре должно быть ясно указано, спор по какому вопросу требует такого порядка (по любому нарушению условий договора; нарушение только срока исполнения обязательства, нарушение места исполнения и т.п.). Таким образом, досудебный порядок урегулирования споров, вытекающих из гражданских правоотношений, следует считать комплексным, межотраслевым институтом, при регулировании которого следует учитывать нормы материального и процессуального права.

К правовому регулированию договора проката, по которому арендатором выступает гражданин, применяется также Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", хотя в названном Законе отсутствуют специальные нормы о прокате и терминология этого Закона не охватывает отношения проката. В нем в качестве субъектов указываются лишь изготовитель, продавец, исполнитель. Однако это не препятствует применению к договору проката норм, сформулированных в гл. I Закона "О защите прав потребителей". К договору проката применяются нормы о специальных гарантиях качества и безопасности имущества (ст. 4, 7); о повышенной ответственности арендодателя за вред, причиненный вследствие недостатков арендованного имущества, в том числе о возможности возмещения морального ущерба (ст. 13 - 15).



Заключение

Договор проката - один из классических видов договоров, с богатой историей насчитывающей тысячелетия, и широкой областью применения, которая охватывает как предпринимательскую деятельность, так и иные отношения, в том числе и те, что имеют место в быту. В наши дни арендовать и взять в прокат можно практически все.

Исходя из собранной информации, данная работа носит ознакомительный характер, обобщение знаний, которые уже существуют о договоре проката.



Список используемых источников

1. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 N 14-ФЗ - Часть 2 (Ст. 626 - 631).

2. Кабалкин А., Санникова Л. «Договор проката» Российская юстиция, ·6, июнь 2000г.



Приложение 1

ДОГОВОР ПРОКАТА

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующее движимое имущество: _____________ (количество, наименование и характеристики имущества) в полной исправности.

1.2. Оценочная стоимость имущества, предоставленного по настоящему Договору проката _____________________________________________ рублей на основании ___________

(прейскуранта; договорной, рыночной цены, балансовой стоимости)

Имущество, предоставленное по настоящему Договору проката используется для

____________________________________________________________________.

(цель использования имущества)

1.3. Исправность предмета проката проверена в присутствии Арендатора.

1.4. Арендодатель знакомит Арендатора с правилами эксплуатации технически сложных предметов или выдает инструкцию о пользовании ими.

2. Арендная плата

2.1. За пользование имуществом, предоставленным по Договору проката Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату ________________________ в размере __________________________________ в соответствии с прейскурантом единовременно (- в месяц; - в день; - в неделю).

2.2. Форма оплата: наличными в кассу Арендодателя (или безналичный платеж на расчетный счет Арендодателя).

2.3. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора проката имущество должно быть передано Арендатору по приемосдаточному акту в течение ______________________ со дня подписания Договора.

3.2. Арендатор уплачивает арендную плату в следующие сроки: ____

3.3. Срок действия Договора:

начало _____________________________________;

окончание __________________________________.

Срок действия Договора проката не может превышать одного года.

3.4. Арендатор вправе отказаться от Договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за _____ дней.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленного по Договору проката имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

4.2. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в ________- дневный срок (но не более чем в ______) со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

4.3. Если недостатки имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

4.4. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью Арендодателя.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору проката, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении ____ последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.2. По требованию Арендодателя Договор проката может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

существенно ухудшает имущество;

более ____ раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

7.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества;

переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора;

Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в разумные сроки;

имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по Договору проката, передача им своих прав и обязанностей по Договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

8.3. К договору прилагаются:

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:



Приложение 2

Претензия об уплате пени за просрочку уплаты арендной платы по договору проката

По договору проката от "___" ____________ 20__ г. N ______ Вам было предоставлено пианино сроком на _______ месяцев. Согласно пункту ________упомянутого выше договора, Вы должны были уплачивать арендные платежи ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала, в сумме ___________ рублей. За шесть месяцев использования пианино арендная плата была уплачена. За Вами числится задолженность по арендной плате в сумме __________ рублей. Кроме того, на основании пункта _____ договора проката от "___" _____ 20__ г. N ___ за просрочку арендных платежей свыше ______ недель начислена пеня в размере __________ руб.

Согласно пункту 3 статьи 630 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса. Однако, подписанный между нами договор проката предусматривает претензионный порядок рассмотрения споров и разногласий.

Просим погасить задолженность по арендным платежам в сумме ______________ руб. и уплатить пени в сумме ___________ руб. за просрочку уплаты арендных платежей по договору проката.

В случае, если долг не будет погашен до "__" _____________ 20__ г., вынуждены будем взыскивать задолженность в судебном порядке.



Приложение 3

Исковое заявление о досрочном расторжении договора проката

межмуниципальный (районный)

суд г. _______________________

Истец: _______________________

(наименование организации)

Адрес: _______________________

Ответчик: ____________________

(Ф.И.О.)

Адрес: _______________________

Исковое заявление

о досрочном расторжении договора проката

"___"_________ 201_ г. года

(наименование истца)

с ответчиком ____________________________ был заключен договор проката (Ф.И.О. ответчика)

(указать наименование движимого имущества - предмета проката, условия договора: срок, стоимость предмета проката, правила эксплуатации)

Ответчик существенно ухудшает переданное ему по договору имущество, что подтверждается (указать данные, подтверждающие существенное ухудшение ответчиком имущества)

В соответствии со ст.ст. 619, 629 ГК РФ, ПРОШУ:

1. Досрочно расторгнуть договор проката, обязать ответчика вернуть имущество, переданное по договору проката.

2. Обязать ответчика оплатить стоимость ремонта и транспортировки имущества.

3. Взыскать с ответчика госпошлину в размере _______________ руб.

Приложение:

1. Копия искового заявления ответчику.

2. Договор бытового проката или обязательство - квитанция.

3. Справка (или иной письменный документ) предприятия проката о стоимости взятого напрокат имущества с учетом его износа.

4. Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик существенно ухудшает имущество.

5. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Размещено на Allbest.ru