Комплексная программа развития городского хозяйства
Разработка комплексной целевой программы развития городского хозяйства населенного пункта на перспективный период. Анализ достигнутого уровня и потребности в развитии городского хозяйства. Параметры комплексной программы с учетом финансовых ограничений.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 25.04.2013 |
| Размер файла | 889,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
"Санкт-Петербургский Государственный
Инженерно-Экономический Университет"
Факультет региональной экономики и управления
Кафедра экономики и менеджмента в городском хозяйстве
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине "Стратегическое управление в городском хозяйстве"
Комплексная программа развития городского хозяйства
Принял: доктор экон. наук,
профессор Чекалин В.С.
Санкт-Петербург 2006
Оглавление
- 1. Задание
- 2. Введение
- 3. Анализ достигнутого уровня и определение потребностей в развитии городского хозяйства
- 3.1 Жилищная сфера
- 3.1.1 Характеристика жилищного фонда
- 3.1.2 Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий
- 3.1.3 Классификация ремонтов
- 3.1.4 Формирование ремонтных программ
- 3.1.5 Расчет эффективности ремонтных решений
- 3.1.6 Определение потребности в ремонтах
- 3.1.7 Расчет плана капитального ремонта жилищного фонда города
- 3.1.8 Определение потребности в новом жилищном строительстве
- 3.2 Водоснабжение и канализация
- 3.3 Городской пассажирский транспорт
- 4. Разработка основных параметров комплексной программы развития городского хозяйства с учётом финансовых ограничений
- 4.1 Целевые ориентиры и показатели программы
- 4.2 Финансовое обеспечение программы
- 4.3 Обоснование мер по экономии ресурсов и развитию городского хозяйства
- 4.4 Баланс финансовых ресурсов
- 4.5 Основные показатели развития городского хозяйства
- 5. Выводы
- 6. Литература
1. Задание
Требуется разработать целевую комплексную программу развития городского хозяйства населенного пункта (средний город) на перспективный период.
Исходные данные.
1. Общие сведения.
1.1 Расчетный период - 4 года.
1.2 Численность населения:
на начало планируемого периода - 200 тыс. чел.
на конец планируемого периода - 220 тыс. чел.
1.3 Размер бюджетного финансирования программы составляет 65% от потребности в финансовых ресурсах. Для нового строительства - 10%
2. Жилищная сфера.
2.1. Жилищный фонд города 3600 тыс. кв. м общей (полезной) площади.
2.2. Перечень типов жилых зданий в городе устанавливается в соответствии с принятой типизацией жилищного фонда (см. табл.1-2).
Таблица 1.
Типизация жилищного фонда города №№ типов зданий
|
Капитальность, классы |
Этажность, число этажей |
Потребность в модернизации |
Физический износ, % |
||||
|
0-20 |
21-40 |
41-60 |
св.60 |
||||
|
1. Каменные здания с не огнестойкими перекрытиями |
1-4 |
Да |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
Нет |
5 |
6 |
7 |
8 |
|||
|
5 и более |
Да |
9 |
10 |
11 |
12 |
||
|
Нет |
13 |
14 |
15 |
16 |
|||
|
2. Каменные здания с огнестойкими перекрытиями |
1-5 |
да |
17 |
18 |
19 |
20 |
|
|
нет |
21 |
22 |
23 |
24 |
|||
|
6 и более |
да |
25 |
26 |
27 |
28 |
||
|
нет |
29 |
30 |
31 |
32 |
|||
|
3. Деревянные и смешанные здания |
Малоэтажные здания |
да |
33 |
34 |
35 |
36 |
|
|
нет |
37 |
38 |
39 |
40 |
Таблица 2.
Распределение жилищного фонда города по типам зданий
|
№№ типов зданий |
Капитальность, классы |
Этажность, число этажей |
Потребность в модернизации |
Физический износ |
Удельный вес площади типа зданий в общей площади жилищного фонда города, % |
|
|
5 |
1 |
1-4 |
нет |
0-20 |
10 |
|
|
10 |
1 |
5 и более |
да |
21-40 |
10 |
|
|
15 |
1 |
5 и более |
нет |
41-60 |
10 |
|
|
20 |
2 |
1-5 |
да |
св.60 |
10 |
|
|
25 |
2 |
6 и более |
да |
0-20 |
20 |
|
|
30 |
2 |
6 и более |
нет |
21-40 |
20 |
|
|
35 |
3 |
малоэтаж. |
да |
41-60 |
10 |
|
|
40 |
3 |
малоэтаж. |
нет |
св.60 |
10 |
|
|
Итого. |
----- |
----- |
----- |
----- |
100 |
3. Водоснабжение и канализация.
Водоснабжение:
Удельный вес воды, отпускаемой населению 75%.
Протяженность городской водопроводной сети 90 км.
Потребность в капитальном ремонте водопроводных сетей на конец расчетного периода составляет 20% от протяженности водопроводных сетей на начало расчетного периода.
Канализация:
Удельный вес бытовой сточной жидкости 75%.
Протяженность городской канализационной сети 100 км.
Потребность в капитальном ремонте канализационных сетей на конец расчетного периода составляет 15% от протяженности канализационных сетей на начало расчетного периода.
4. Городской пассажирский транспорт.
Автобус:
инвентарное число машин 85 ед.
коэффициент выпуска парка 0,7
протяженность автобусных линий 70 км
среднесуточная продолжительность работы на линии 16 ч.
средняя эксплуатационная скорость 20 км/ч
число пассажиров на 1 машино-километр 7 чел.
число машино-мест в автобусных парках 65 машино-мест.
5. Данные, используемые для расчета коэффициентов качества на начало расчетного периода (табл. 3)
Таблица 3
Эталонные значения и весомость (значимость) качественных показателей жилых помещений
|
№ п/п |
Показатели |
Весомость, % |
Фактические значения |
Эталонные значения |
|
|
1 |
Посемейная планировка |
19 |
Отдельные квартиры |
Отдельные квартиры |
|
|
2 |
Соотношение между полезной и жилой площадью |
2 |
1,2 |
1,5 и более |
|
|
3 |
Изолированность жилых комнат |
3 |
60% |
75% комнат изолированы и более |
|
|
4 |
Раздельность санузлов |
2 |
Раздельность в 2-х и более комнатных квартирах |
Раздельность в 2-х и более комнатных квартирах |
|
|
5 |
Высота помещений, м |
2 |
2,7 |
3,0 |
|
|
6 |
Размеры кухонь, м2 |
2 |
8 |
Более 9 |
|
|
7 |
Соотношение длины и ширины комнат |
2 |
1,3 |
1 |
|
|
8 |
Наличие вспомогательных помещений (шкафы, антресоли) |
3 |
--- |
+ |
|
|
9 |
Наличие лоджий и балконов |
2 |
+ |
+ |
|
|
10 |
Наличие горячего водоснабжения и газовых колонок |
4 |
+ |
+ |
|
|
11 |
Наличие ванн |
4 |
+ |
+ |
|
|
12 |
Телефонизация квартир |
4 |
+ |
+ |
|
|
13 |
Освещенность солнцем (инсоляция) |
4 |
3 часа с 21.03 по 21.09 |
3 часа с 21.03 по 21.09 |
|
|
14 |
Уровень зашумленности, децибел |
4 |
35 |
Не более 30 |
|
|
15 |
Наличие кладовок (вне квартиры) |
2 |
--- |
+ |
|
|
16 |
Наличие лифтов |
5 |
+ |
+ |
|
|
17 |
Наличие мусоропроводов |
3 |
+ |
+ |
|
|
18 |
Наличие замков в подъезде |
2 |
--- |
+ |
|
|
19 |
Архитектурная выразительность жилища |
14 |
--- |
+ |
|
|
20 |
Прочие |
17 |
--- |
+ |
|
|
Итого. |
100 |
2. Введение
Целью данной курсовой работы является формирование комплексной программы развития городского хозяйства, исходя из существующих потребностей в данной области и повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях ограниченных бюджетных ресурсов. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, улучшение работы городского пассажирского транспорта и коммунального обслуживания населения, разработка мер по реализации программы.
В данной работе проводится анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства среднего города, определяются потребности в жилищной обеспеченности и жилищно-коммунальном обслуживании населения на перспективный период, обосновываются важнейшие направления и мероприятия комплексной программы развития городского хозяйства, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания и решить вопросы их ресурсного обеспечения.
Разработка комплексной программы развития городского хозяйства проводится в два этапа.
1 этап. Анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства и с использованием нормативного метода обосновывается требуемый уровень обеспеченности населения жильем и жилищно-коммунальными услугами на конец расчетного периода.
2 этап. Разработка программы развития городского хозяйства, включающая целевые ориентиры, основные показатели, важнейшие мероприятия и баланс финансовых ресурсов, с учетом ограничений по объему бюджетного финансирования и возможностей привлечения дополнительных инвестиций.
городское хозяйство программа финансовый
3. Анализ достигнутого уровня и определение потребностей в развитии городского хозяйства
3.1 Жилищная сфера
3.1.1 Характеристика жилищного фонда
В процессе разработки комплексной программы развития городского хозяйства решаются следующие основные задачи, связанные с оценкой достигнутого уровня и прогнозированием важнейших направлений развития жилищной сферы:
выявление достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения и прогнозирование его на конец расчетного периода;
анализ технического состояния жилищного фонда и определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилья;
определение объема нового жилищного строительства;
расчет величины капитальных вложений в жилищное строительство и капитальный ремонт жилищного фонда.
При определении достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения учитывается весь наличный жилищный фонд города независимо от его принадлежности, форм собственности и технического состояния.
Фактическая жилищная обеспеченность в городе определяется по формуле 1:
м2/чел (1)
где
Унж - уровень жилищной обеспеченности в начале расчетного периода, м2/чел;
Он - размер жилищного фонда на начало расчетного периода, м2;
Чн - численность населения на начало расчетного периода, чел.
Уровень жилищной обеспеченности данного города на начало расчетного периода равна 18 м2/чел, что ниже установленной нормы - 22 м2/чел.
Таким образом, необходимо определить пути улучшения жилищных условий населения города.
Для этого проведем анализ технического состояния жилищного фонда и его потребительских качеств.
Характеристика типов зданий, используемых в городе, приводится в таблице 4 курсовой работы на основании данных таблиц 1 и 2.
Таблица 4
Характеристика типов зданий
|
№№ типов зданий |
Капитальность, классы |
Этажность, число этажей |
Потребность в модернизации |
Физический износ |
Общая площадь, тыс. кв. м |
|
|
5 |
1 |
1-4 |
нет |
0-20 |
360 |
|
|
10 |
1 |
5 и более |
да |
21-40 |
360 |
|
|
15 |
1 |
5 и более |
нет |
41-60 |
360 |
|
|
20 |
2 |
1-5 |
да |
св.60 |
360 |
|
|
25 |
2 |
6 и более |
да |
0-20 |
720 |
|
|
30 |
2 |
6 и более |
нет |
21-40 |
720 |
|
|
35 |
3 |
малоэтаж. |
да |
41-60 |
360 |
|
|
40 |
3 |
малоэтаж. |
нет |
св.60 |
360 |
|
|
Итого. |
----- |
----- |
----- |
----- |
3600 |
3.1.2 Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий
Для определения путей улучшения жилищных условий населения города необходимо рассчитать потребность в капремонте и реконструкции жилья. Она определяется на основе типизации жилищного фонда города (см. табл. 1). По всем типам зданий формируются ремонтные программы, проводится расчет их оценок и отбираются наилучшие решения. Совокупность эффективных программ по типам зданий определяет потребность жилищного фонда в ремонтно-строительных работах.
3.1.3 Классификация ремонтов
Классификация ремонтов сформирована в соответствии с типизацией жилищного фонда. По типам зданий предусмотрены укрупненных виды ремонтных преобразований.
Вид ремонта определяется составом заменяемых конструктивных элементов. В курсовой следующие виды ремонтов (табл. 5).
Таблица 5
Классификация ремонтов
|
Вид ремонта (j) |
Объем замены конструкций зданий, % |
Модернизация, (+, - -) |
Стоимость ремонта, тыс. руб. /м2 |
|||||
|
1-ая группа капитальности |
2-ая группа капитальности |
3-я группа капитальности |
||||||
|
1-4 этажей |
5 и более этажей |
1-5 этажей |
6 и более этажей |
Малоэтажные |
||||
|
1 |
25 |
-- |
1 |
2 |
1 |
2 |
1 |
|
|
2 |
25 |
+ |
2,5 |
3,5 |
2 |
3 |
2 |
|
|
3 |
50 |
-- |
3 |
4 |
3 |
4 |
3 |
|
|
4 |
50 |
+ |
5,0 |
7,0 |
4 |
6 |
4 |
3.1.4 Формирование ремонтных программ
Вариантность принимаемых решений реализуется в системе ремонтных программ, которые характеризуются перечнем плановых решений, принимаемых в пределах расчетного периода. В качестве плановых решений рассматриваются различные виды ремонтов (табл. 4), эксплуатация без ремонта и снов здания.
Ремонтные программы формируются на основе показателей физического износа и потребности в модернизации зданий (табл. 5).
На основании приведенных принципов формируются варианты ремонтных программ для каждого типа зданий, представленных в типизации жилищного фонда города (табл. 2).
Таблица 6
Варианты плановых решений
|
Фактический износ зданий |
Потребность в модернизации |
Плановые решения: ремонты (табл.5); эксплуатация (0); снос (с) |
|
|
0-20 |
Любая |
0 |
|
|
21-40 |
+ |
0; 2 |
|
|
-- |
0; 1 |
||
|
41-60 |
+ |
2; 4 |
|
|
-- |
1; 3 |
||
|
св.60 |
Любая |
с |
Варианты ремонтных программ формируются для каждого типа зданий и заносятся в таблицу 7.
Таблица 7
Формирование вариантов ремонтных программ
|
№№ типов зданий |
Капитальность, классы |
Этажность, число этажей |
Потребность в модернизации |
Физический износ |
№ ремонтной программы |
|
|
5 |
1 |
1-4 |
нет |
0-20 |
0 |
|
|
7 |
1 |
1-4 |
нет |
41-60 |
1 |
|
|
3 |
||||||
|
9 |
1 |
5 и более |
да |
0-20 |
0 |
|
|
15 |
1 |
5 и более |
нет |
41-60 |
1 |
|
|
3 |
||||||
|
20 |
2 |
1 - 5 |
да |
Более 60 |
с |
|
|
25 |
2 |
6 и более |
да |
0 - 20 |
0 |
|
|
30 |
2 |
6 и более |
нет |
21-40 |
0 |
|
|
1 |
||||||
|
36 |
3 |
малоэтаж. |
да |
более 60 |
с |
3.1.5 Расчет эффективности ремонтных решений
Оценка эффективности ремонтных программ проводится по формуле 2:
(2)
где
Оil - оценка эффективности l-ной ремонтной программы i-го типа зданий, тыс. руб. /м2;
Dil - коэффициент качества ремонтного решения жилищного фонда i-го типа;
Кн - предстоящие по l-ной программе затраты на воспроизводство нового жилищного фонда, тыс. руб. /м2;
Кil - предстоящие затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда i-го типа, преобразуемого по l-ной ремонтной программе, тыс. руб. /м2.
Предстоящие затраты на воспроизводство нового жилищного фонда (Кн) определяются по формуле 3:
(3)
где
Сн - удельные затраты на новое жилищное строительство, тыс. руб. /м2; принимается, что Сн=10 тыс. руб. /м2;
Сi - усредненные затраты на капитальный ремонт жилья, тыс. руб. /м2, принимается Сi=2 тыс. руб. /м2;
Тр - нормативный межремонтный период, лет; принимается равным 30 годам;
Ен - норматив приведения разновременных затрат, принимается равным 0,1
t - длительность расчетного периода, в годах (см. задание);
Аналогичным образом рассчитываются затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда (Кil):
(4)
где
Сil - удельные затраты на проведение j-го ремонта, предусмотренного l-ной программой для зданий i-го типа, тыс. руб. /м2; см. табл. 3
Трост - остаточный срок до ближайшего ремонта, лет.
Показатель Трост определяется на основе данных о физическом износе зданий, который находится на конец расчетного периода по формулам 5 и 6.
а) если ремонт в расчетной периоде не проводится, то значение износа определяется по формуле 5:
(5)
где
Иio - физический износ i-го типа зданий на начало расчетного периода; находится по данным типизации (см. табл.1):
|
Интервальное значение износа, % |
Усредненное значение износа, % |
|
|
0-20 |
10 |
|
|
21-40 |
30 |
|
|
41-60 |
50 |
|
|
св.60 |
67 |
Иik - износ на конец расчетного периода, %;
t - длительность расчетного периода, в годах (см. задание);
Д - ежегодный процент нарастания физического износа, %; принимается равным 2,2%.
б) если ремонт проводился, то значение износа на конец расчетного периода определяется по формуле 6:
(6)
где
Pj - процент замены элементов (см. табл. 5)
Остаточный срок до ближайшего ремонта определяется по следующей формуле:
(7)
где
67 - максимальный физический износ, %.
Коэффициент качества ремонтного решения (Дil) определяется по формуле 8 в случае, когда в зданиях требуется модернизация:
(8)
где
Кn - значения показателя качества n в i-м типе здания при реализации l-го ремонтного решения;
гn - весомость n-го качественного показателя.
Значения и весомость качественных показателей приводятся в таблице 3 курсовой работы.
Если модернизация не требуется, то коэффициент качества ремонтного решения (Дil) равен 1.
Предстоящие затраты на воспроизводство нового жилищного фонда (Кн) в данной курсовой работе одинаковы для всех предложенных ремонтных программ и рассчитываются по формуле (3):
руб. /м2
Затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда (Кil) и оценка эффективности ремонтных решений (Оil) рассчитываются для каждого типа зданий отдельно.
Таблица 8. Расчет эффективности ремонтных программ
|
Тип здания |
№ программы |
Коэффициент качества ремонтного решения жилищ. фонда (Dil) |
Удельные затраты на новое жилищное строит-во, тыс. руб. /м2 (Сн) |
Усредненные затраты на кап. ремонт жилья, тыс. руб. /м2 (Сi) |
Нормативный межремонт. период, лет. (Тр) |
Норматив приведения разновременных затрат (Ен) |
Длительность расчетного периода, лет. (t) |
Предстоящие затраты на воспроизводство нового жилищного фонда, тыс. руб. /м2 (Кн) |
Физ. износ на начало расчетного периода, %. (Иio) |
Ежегод. процент нарастания физ. износа, %. (Д) |
Процент замены элементов, %. (Рj) |
Физический износ на конец расчетного периода, %. (Иiк) |
Удельные затраты на проведение ремонта, тыс. руб. /м2 (Сil) |
Остаточный срок до ближайшего ремонта, лет (Тостр) |
Затраты на воспроизводство существующего фонда, тыс. руб. /м2 (Кil) |
Оценка эффективности ремонтной программы, тыс. руб. /м2 (Оil) |
|
|
5 |
0 |
0,6 |
10 |
2 |
30 |
0,1 |
4 |
8,4 |
10 |
2,2 |
- |
18,8 |
- |
25,58 |
0,17 |
4,87 |
|
|
10 |
0 |
0,6 1 |
10 |
2 |
30 |
0,1 |
4 |
8,4 |
30 |
2,2 |
- |
18,8 |
- |
25,58 |
0,17 |
4,87 |
|
|
2 |
25 |
26,2 |
3,5 |
22,27 |
3,14 |
5,26 |
|||||||||||
|
15 |
1 |
0,6 |
10 |
2 |
30 |
0,1 |
4 |
8,4 |
50 |
2,2 |
25 |
41,2 |
2 |
15,55 |
2,08 |
2,96 |
|
|
3 |
50 |
28,2 |
4 |
21,37 |
3,58 |
1,46 |
|||||||||||
|
20 |
с |
0,6 |
10 |
2 |
30 |
0,1 |
4 |
8,4 |
67 |
2,2 |
- |
75,8 |
- |
1 |
1,8 |
3,24 |
|
|
25 |
0 |
0,6 |
10 |
2 |
30 |
0,1 |
4 |
8,4 |
10 |
2,2 |
- |
18,8 |
- |
25,58 |
0,17 |
4,87 |
|
|
30 |
0 |
0,6 |
10 |
2 |
30 |
0,1 |
4 |
8,4 |
30 |
2,2 |
- |
18,8 |
- |
25,58 |
0,17 |
4,87 |
|
|
1 |
25 |
26,2 |
2 |
22,27 |
1,9 |
3,14 |
|||||||||||
|
35 |
2 |
1 |
10 |
2 |
30 |
0,1 |
4 |
8,4 |
50 |
2,2 |
25 |
41,2 |
3 |
22,27 |
1,9 |
6,5 |
|
|
4 |
50 |
28,2 |
6 |
15,55 |
3,74 |
4,66 |
|||||||||||
|
40 |
с |
0,6 |
10 |
2 |
30 |
0,1 |
4 |
8,4 |
67 |
2,2 |
- |
75,8 |
- |
1 |
1,8 |
3,24 |
3.1.6 Определение потребности в ремонтах
Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилищного фонда города на расчетный период производится путем отбора наилучших ремонтных программ по каждому типу зданий и расчета потребных ресурсов для их реализации.
Отбор наилучших ремонтных программ осуществляется по критерию максимума эффекта от реализации планового решения. Перечень наилучших решений по типам зданий приводится по форме табл. 9.
Таблица 9
Эффективные решения по типам зданий
|
Номера типов зданий (i) |
Номера ремонтных программ (l) |
Номера плановых решений (см. табл.4,5) |
Удельная стоимость ремонта, тыс. руб. /м2 |
Объем ремонта, тыс. м2 |
Общая стоимость ремонта, млн. руб. |
Оценка эфф. рем. решений, тыс. руб/м2 |
|
|
5 |
1 |
0 |
0 |
360 |
0 |
4,87 |
|
|
10 |
2 |
0 |
0 |
360 |
0 |
4,87 |
|
|
3 |
2 |
3,5 |
360 |
1260 |
5,26 |
||
|
15 |
4 |
1 |
2 |
360 |
720 |
2,96 |
|
|
5 |
3 |
4 |
360 |
1440 |
1,46 |
||
|
20 |
6 |
с |
0 |
360 |
0 |
3,24 |
|
|
25 |
7 |
0 |
0 |
720 |
0 |
4,87 |
|
|
30 |
8 |
0 |
0 |
720 |
0 |
4,87 |
|
|
9 |
1 |
2 |
720 |
1440 |
3,14 |
||
|
35 |
10 |
2 |
3 |
360 |
1080 |
6,5 |
|
|
11 |
4 |
6 |
360 |
2160 |
4,66 |
||
|
40 |
12 |
с |
0 |
360 |
0 |
3,24 |
|
|
4500 |
3.1.7 Расчет плана капитального ремонта жилищного фонда города
Финансирование капитального ремонта жилищного фонда осуществляется из бюджета города. Ввиду ограниченности бюджетных средств города план капитального ремонта жилищного фонда разрабатывается с учетом дефицита финансовых ресурсов.
Размер ресурсов, выделяемых из бюджета города, рассчитывается по формуле (9):
4500*0,65 = 2925 (9)
где
F - потребность в капитальном ремонте, тыс. руб. (см. табл.9: эффективные решения выделены жирным шрифтом);
- заданный процент бюджетного финансирования (см. задание).
Разработка плана капитального ремонта жилищного фонда проводится путем расчета экономико-математической модели. Экономико-математическая модель задачи капитального ремонта жилых зданий является моделью линейного программирования и позволяет выбирать наилучшие по принятому критерию решения и гарантирует ресурсообеспеченность плана.
Экономико-математическая модель формирования оптимального плана ремонтов имеет следующий вид.
Определить такие Хil0, при которых достигается максимум линейной функции:
(10)
при ограничениях:
(11)
(12)
где Рi - количество жилищного фонда в зданиях i-го типа, тыс. м2 общей площади;
Q-ресурсы на проведение ремонтов жилищного фонда, тыс. руб.;
Pil - количество жилищного фонда зданий i-го типа, ремонтируемых по l-й программе, тыс. м2 общей площади.
Расчет оптимального плана ремонтов осуществляется на персональных компьютерах с использованием программы Excel.
|
№ типа |
Площадь типа, тыс. кв. м. |
№ рем. решения |
Ремонтируемые площади, тыс. кв. м. |
Оценки рем. Решений (Оij). Тыс. руб. /кв. м. |
Удельная стоимость ремонтов (Cij). Тыс. руб. /кв. м. |
Расчетные площади по типам зданий, тыс. кв. м. |
Финансовые ресурсы, тыс. руб. |
|
|
5 |
360 |
0 |
360,00 |
4,87 |
0 |
360,00 |
2925 |
|
|
10 |
360 |
0 |
38,57 |
4,87 |
0 |
360,00 |
||
|
360 |
2 |
321,43 |
5,26 |
3,5 |
||||
|
15 |
360 |
1 |
360,00 |
2,96 |
2 |
360,00 |
||
|
360 |
3 |
0,00 |
1,46 |
4 |
||||
|
20 |
360 |
с |
360,00 |
3,24 |
0 |
360,00 |
||
|
25 |
720 |
0 |
720,00 |
4,87 |
0 |
720,00 |
||
|
30 |
720 |
0 |
720,00 |
4,87 |
0 |
720,00 |
||
|
720 |
1 |
0,00 |
3,14 |
2 |
||||
|
35 |
360 |
2 |
360,00 |
6,5 |
3 |
360,00 |
||
|
360 |
4 |
0,00 |
4,66 |
6 |
||||
|
40 |
360 |
с |
360,00 |
3,24 |
0 |
360,00 |
||
|
16383 |
2925 |
Результаты расчетов оптимального плана капитального ремонта в разрезе типов жилых зданий приводятся в курсовой работе по форме табл.10.
Таблица 10
Оптимальный план капитального ремонта жилищного фонда города
|
Номе-ра типов зда-ний, i |
Характеристика типов зданий |
Ремонти-руемая площадь, тыс. м2 |
Объём сноса жилья, тыс. м2 |
Стои-мость ремонта, млн. руб. |
||||
|
Капи- таль- ность здания, классы |
Этаж-ность, число этажей |
Пло-щадь, зданий тыс. м2 |
Номер ремонт-ной програм-мы, l |
|||||
|
5 |
1 |
1-4 |
360 |
1 |
- |
- |
- |
|
|
10 |
1 |
5 и более |
360 |
2 |
- |
- |
- |
|
|
3 |
321,43 |
- |
1125 |
|||||
|
15 |
1 |
5 и более |
360 |
4 |
360 |
- |
720 |
|
|
5 |
- |
- |
- |
|||||
|
20 |
2 |
1-5 |
360 |
6 |
- |
360 |
- |
|
|
25 |
2 |
6 и более |
720 |
7 |
- |
- |
- |
|
|
30 |
2 |
6 и более |
720 |
8 |
- |
- |
- |
|
|
9 |
- |
- |
- |
|||||
|
35 |
3 |
Малоэтажное |
360 |
10 |
360 |
- |
1080 |
|
|
11 |
- |
- |
- |
|||||
|
40 |
3 |
Малоэтажное |
360 |
12 |
- |
360 |
- |
|
|
Итого: |
3600 |
- |
1041,43 |
720 |
2925 |
Основные показатели плана капитального ремонта жилищного фонда приведены в таблице 11.
Таблица 11
Основные показатели программы капитального ремонта жилищного фонда города
|
Показатели |
Объем ремонта |
|
|
1. Количество ремонтируемой общей площади, тыс. м2 |
1041,43 |
|
|
2. Стоимость ремонта, млн. руб. |
2925 |
3.1.8 Определение потребности в новом жилищном строительстве
Для определения объемов нового жилищного строительства необходимо определить численность населения, которому в течение расчетного периода потребуется жилье в новом жилищном фонде:
(13)
где
Чж - численность населения, которому потребуется новое жилье, чел.;
Чк - численность населения на конец последнего года расчетного периода, чел.;
С - снос за расчетный период ветхих жилых домов, м2 общей площади;
Он - жилищный фонд на начало планируемого периода, тыс. м общей площади;
Ун - рекомендуемая норма жилищной обеспеченности в конце расчетного периода, м2 общей пл. /чел.
Удельный вес убыли жилищного фонда в связи с полным износом составляет 5% в год.
Убыль жилищного фонда по годам расчетного периода:
|
Период |
Жилищный фонд на начало периода, тыс. м2 |
Убыль жилищного фонда (5%), тыс. м2 |
Жилищный фонд на конец периода, тыс. м2 |
|
|
1 год |
3600 |
180 |
3420 |
|
|
2 год |
3420 |
171 |
3249 |
|
|
3 год |
3249 |
162,45 |
3086,55 |
|
|
4 год |
3086,55 |
154,33 |
2932,22 |
|
|
Итого: |
- |
667,78 |
- |
Кроме того, необходимо учесть ту часть жилья, которая подлежит сносу в результате проведения капремонта и реконструкции (см. табл.9).
В соответствии с установленным нормативным уровнем жилищной обеспеченности и с учетом численности жителей, которым потребуется новое жилье /Чж/ по формуле (14) определяется прогнозируемый объем нового жилищного строительства на расчетный период /Пн. с. /:
(14)
м2
Объем потребных инвестиций (Vин) складывается из затрат на сооружение муниципального жилья и средств, выделяемых из централизованных фондов на льготные субсидии и кредиты.
Стоимость нового строительства составляет 10 тыс. руб. /кв. м. Для учёта затрат на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры города размер инвестиций должна быть увеличена на 20%.
Vин = (10тыс. *2627,68тыс.) *1,2=31532,16млн. руб.
Объем жилищного строительства и размер инвестиций из централизованных источников распределяются по годам расчетного периода (представляются по форме табл.12).
Таблица 12. Объемы жилищного строительства и размер инвестиций
|
Показатели |
Объемы строительства и финансирования по годам расчетного периода |
Всего |
||||
|
1-й год |
2-й год |
3-й год |
4-й год |
|||
|
Общая площадь, тыс. м2 |
656,92 |
656,92 |
656,92 |
656,92 |
2627,68 |
|
|
Объем инвестиций, млн. руб. |
7883,04 |
7883,04 |
7883,04 |
7883,04 |
31532,16 |
3.2 Водоснабжение и канализация
Основным показателем, характеризующим состояние водоснабжения города, является средняя норма душевого водопотребления. Этот показатель рассчитывается как отношение реализованной за сутки воды на питьевые и хозяйственные нужды к средней численности населения.
Потребление воды в сутки одним жителем зависит от состояния водопроводного хозяйства, благоустройства жилищ и других факторов.
Нормы душевого потребления воды, дифференцированные в зависимости от уровня благоустройства зданий, приведены в табл. 13.
На основе этих показателей и средней численности населения в первом году расчетного периода рассчитывается фактическая средняя норма душевого водопотребления на начало расчетного периода.
Таблица 13
Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления
|
Степень благоустройства жилищного фонда |
Норма водопотребления, литров в сутки на чел. |
Коэффициент суточной неравномерности водопотребления, К |
Коэффициент часовой неравномерности водопотребления, К |
|
|
I Благоустроенные здания с централизованным водопроводом и канализацией, отоплением и горячим водоснабжением, ванными и душами |
280 |
1,1 |
1,25 |
|
|
II Благоустроенные здания с автономными системами горячего водоснабжения, ванными и душами |
230 |
1,15 |
1,40 |
|
|
III Здания с централизованным отоплением, водопроводом и канализацией, но без ванн, душевых и горячего водоснабжения |
180 |
1,18 |
1,50 |
|
|
IV Неблагоустроенный жилищный фонд без централизованных систем водопровода и канализации, отопления и горячего водоснабжения |
50 |
1, 20 |
1,80 |
Средняя норма душевого водопотребления для последующих лет определяется в зависимости от благоустройства жилищного фонда достигнутого к концу каждого года, по следующей формуле:
, (15)
где i - уровень благоустройства (см. табл. 10)
- средняя норма душевого водопотребления, в литрах на человека в сутки
Ni - численность населения, проживающего в домах с различным уровнем благоустройства, чел.
Нi - норма водопотребления в домах с различным уровнем благоустройства, л/чел. в сутки.
Для определения численности населения, проживающего в конце каждого года расчетного периода, рассчитывается общая площадь в домах с различным уровнем благоустройства. Для этого к величине площади жилищного фонда с различным уровнем благоустройства в начале каждого года прибавляется площадь, намечаемая к строительству за год, а из полученной суммы вычитается сносимая за год площадь. Кроме того, учитывается изменение структуры жилищного фонда в результате проведения модернизации жилья, т.е. ежегодно на величину модернизированного жилищного фонда сокращается или увеличивается размер жилья данной категории благоустройства.
Численность населения, проживающего в зданиях с различным уровнем благоустройства, определяется как отношение общей площади к средней норме жилищной обеспеченности по городу в целом.
Определение динамики структуры жилищного фонда города и расчёт средней нормы и объёмов водопотребления приводятся по формам таблиц 14 и 15.
Таблица 14
Структура жилищного фонда по уровням благоустройства и годам расчётного периода, тыс. м2.
|
Уровень благоустройства жилищного фонда |
Общая площадь на начало периода |
Объем нового строительства |
Объем модернизации |
Размер сноса |
Общая площадь на конец периода |
|
|
I |
1440 |
656,92 |
90 |
- |
2096,92 |
|
|
II |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
III |
1440 |
- |
80,36 |
90 |
1350 |
|
|
IV |
720 |
- |
90 |
90 |
630 |
|
|
Итого за 1-й год |
3600 |
4076,92 |
||||
|
I |
2096,92 |
656,92 |
90 |
- |
2753,84 |
|
|
II |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
III |
1350 |
- |
80,36 |
90 |
1260 |
|
|
IV |
630 |
- |
90 |
90 |
540 |
|
|
Итого за 2-й год |
4553,84 |
|||||
|
I |
2753,84 |
656,92 |
90 |
3410,76 |
||
|
II |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
III |
1260 |
- |
80,36 |
90 |
1170 |
|
|
IV |
540 |
- |
90 |
90 |
450 |
|
|
Итого за 3-й год |
5030,76 |
|||||
|
I |
3410,76 |
656,92 |
90 |
4067,68 |
||
|
II |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
III |
1170 |
- |
80,35 |
90 |
1080 |
|
|
IV |
450 |
- |
90 |
90 |
360 |
|
|
Итого за 4-й год |
5507,68 |
|||||
|
I |
1440 |
2627,68 |
360 |
4067,68 |
||
|
II |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
III |
1440 |
- |
321,43 |
360 |
1080 |
|
|
IV |
720 |
- |
360 |
360 |
360 |
|
|
Всего за период |
3600 |
2627,68 |
1041,43 |
720 |
5507,68 |
Таблица 15
Средняя норма душевого водопотребления по годам
|
Уровень благоустройства жилищного фонда |
Норма водопотребления л*ч/сут |
Общая площадь на конец периода тыс. м2 |
Удельный вес площади типа благоустройства зданий в общей площади жилищного фонда города, % |
Численность населения по типам благоустройства зданий тыс. чел. |
Водопот-ребление тыс. л/сут |
|
|
I |
280 |
1440 |
40 |
80 |
22400 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1440 |
40 |
80 |
14400 |
|
|
IV |
50 |
720 |
20 |
40 |
2000 |
|
|
Итого на начало |
- |
3600 |
100 |
200 |
38800 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления на начало периода, Н, л/с |
194 |
|||||
|
I |
280 |
2096,92 |
52 |
106 |
29680 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1350 |
33 |
68 |
12240 |
|
|
IV |
50 |
630 |
15 |
31 |
1550 |
|
|
Итого за 1-й |
- |
4076,92 |
100 |
205 |
43470 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления за 1-й год Н, л/с |
212 |
|||||
|
I |
280 |
2753,84 |
60 |
126 |
35280 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1260 |
28 |
59 |
10620 |
|
|
IV |
50 |
540 |
12 |
25 |
1250 |
|
|
Итого за 2-й |
- |
4553,84 |
100 |
210 |
47150 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления за 2-й год Н, л/с |
225 |
|||||
|
I |
280 |
3410,76 |
68 |
146 |
40880 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1170 |
23 |
50 |
9000 |
|
|
IV |
50 |
450 |
9 |
19 |
950 |
|
|
Итого за 3-й |
- |
5030,76 |
100 |
215 |
50830 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления за 3-й год Н, л/с |
236 |
|||||
|
I |
280 |
4067,68 |
74 |
163 |
45640 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1080 |
20 |
44 |
7920 |
|
|
IV |
50 |
360 |
6 |
13 |
650 |
|
|
Итого за 4-й |
- |
5507,68 |
100 |
220 |
54210 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления за 4-й год Н, л/с |
246 |
На основании полученных показателей определяется производительность головных сооружений городского водопровода на начало и в конце расчетного периода. При расчете производительности станции I подъема учитывается суточная неравномерность водопотребления; а при определении производительности станции II подъема как суточную, так и часовую неравномерность водопотребления. Величины коэффициентов суточной и часовой неравномерности хозяйственно-питьевого водопотребления приведены в табл. 12.
Принимается, что промышленное потребление воды равномерно как по дням года, так и по периодам суток, и составляет 25% от общего водопотребления в городе.
Расчет необходимой рабочей производительности станции I подъема производится по среднечасовой подаче воды в сутки максимума, которая определяется по следующей формуле:
, тыс. м3/час (16)
где П - среднечасовая подача воды станцией I подъема, тыс. м3/час.
- средний коэффициент суточной неравномерности водопотребления.
Среднечасовая подача воды станцией I подъема определяется с учетом общего потребления воды - хозяйственно-бытового и промышленного значения, утечек и неучтенного расхода воды, расхода на собственные нужды станции, по следующей формуле:
, тыс. м3/час (17)
где Qсут - суточный объем водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды, тыс. м3/сут
Ух - п - удельный вес хозяйственно-питьевого потребления воды, %
у - процент утечек и неучтенного расхода воды
сн - процент расхода воды на собственные нужды.
Утечки и неучтенные расходы составляют от 7% поданной в сеть станцией подъема воды. Расходы воды на собственные нужды принимается на уровне 6% от объёма воды, поднятой станцией I подъема из источника. Оба показателя в конце периода могут быть ниже, чем в начале проектного периода.
Средний коэффициент суточной неравномерности водопотребления равен:
(18)
где
Ух-п - удельный вес хозяйственно-питьевого потребления, %
Уп - то же, промышленного водопотребления, %
К - коэффициент суточной неравномерности хозяйственно-питьевого водопотребления
К - коэффициент суточной неравномерности промышленного водопотребления, равняется 1.
(19)
где i - уровень благоустройства
К - коэффициент суточной неравномерности водопотребления в домах с благоустройством i;
Qi - объем водопотребления в домах с благоустройством i, тыс. м3/сут
Расчет производительности станции I подъема приведен в таблице 16 курсовой работы.
Таблица 16
Расчет производительности станции I подъема
|
Год |
Суточный объем водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды, тыс. м3/сут. (Qсут) |
Удельный вес хозяйственно-питьевого потребления воды, % (Ухп) |
Процент утечек и неучтенного расхода воды на собственные нужды, %. |
Процент расхода воды на собственные нужды, % |
Среднечасовая подача воды станцией I подъема, тыс. м3/час, П1/час |
Коэффициент суточной неравномерности хозяйственно-питьевого водопотребления, К |
Удельный вес промышленного потребления, % (Уп) |
Коэффициент суточной неравномерности промышленного водопотребления, К |
Средний коэффициент суточной неравномерности водопотребления, Ксн |
Рабочая производительность станции I подъема, тыс. м3/час. (РIраб) |
Производительность насосов в ремонте и резерве, тыс. м3/час. (Ррем) |
Установленная производительность станции I подъема, тыс. м3/час. (Руст) |
|
|
На начало |
38,8 |
75 |
6 |
7 |
2,47 |
1,14 |
25 |
1 |
1,11 |
3 |
1 |
4 |
|
|
1 |
43,47 |
75 |
6 |
7 |
2,76 |
1,13 |
25 |
1 |
1,10 |
3,5 |
1 |
4,5 |
|
|
2 |
47,15 |
75 |
6 |
7 |
3,00 |
1,12 |
25 |
1 |
1,09 |
3,5 |
1 |
4,5 |
|
|
3 |
50,83 |
75 |
6 |
7 |
3,23 |
1,12 |
25 |
1 |
1,09 |
4 |
1 |
5 |
|
|
4 |
54,21 |
75 |
6 |
7 |
3,45 |
1,11 |
25 |
1 |
1,08 |
4 |
1 |
5 |
Рабочая производительность станции II подъема определяется по следующей формуле:
, тыс. м3/час (20)
где П - среднечасовая подача станцией II подъема; определяется с учетом общего потребления, утечек и неучтенного расхода воды, тыс. м3/час.
, тыс. м3/час (21)
где Qсут - суточный объем водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды, тыс. м3/сут
Ух - п - удельный вес хозяйственно-питьевого потребления воды, %
у - процент утечек и неучтенного расхода воды, %.
- средний коэффициент часовой неравномерности водопотребления (находится аналогично ).
Рассчитанные показатели РI и РII округляются в большую сторону до величины кратной мощности насосов, т.е. до 500 или 1000 м3/час (0,5 или 1 тыс. м3/час).
Расчет производительности станции II подъема приведен в таблице 17 курсовой работы.
Таблица 17
Расчет производительности станции II подъема
|
Год |
Суточный объем водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды, тыс. м3/сут. (Qсут) |
Удельный вес хозяйственно-питьевого потребления воды, % (Ух-п) |
Процент утечек и неучтенного расхода воды на собственные нужды, %. |
Среднечасовая подача воды станцией II подъема, тыс. м3/час, Пп/час |
Коэффициент часовой неравномерности хозяйственно-питьевого водопотребления, Кчн/кн |
Удельный вес промышленного потребления, % (Уп) |
Коэффициент часовой неравномерности промышленного водопотребления, К |
Средний коэффициент часовой неравномерности водопотребления, Кчн |
Рабочая производительность станции II подъема, тыс. м3/час. (РIIраб) |
Производительность насосов в ремонте и резерве, тыс. м3/час. (Ррем) |
Установленная производительность станции II подъема, тыс. м3/час. (Руст) |
|
|
На начало |
38,8 |
75 |
6 |
2,29 |
1,37 |
25 |
1 |
1,28 |
3,5 |
1 |
4,5 |
|
|
1 |
43,47 |
75 |
6 |
2,57 |
1,34 |
25 |
1 |
1,26 |
4 |
1 |
5 |
|
|
2 |
47,15 |
75 |
6 |
2,79 |
1,32 |
25 |
1 |
1,24 |
4 |
1 |
5 |
|
|
3 |
50,83 |
75 |
6 |
3,00 |
1,31 |
25 |
1 |
1,23 |
4,5 |
1 |
5,5 |
|
|
4 |
54,21 |
75 |
6 |
3, 20 |
1,25 |
25 |
1 |
1, 19 |
4,5 |
1 |
5,5 |
Производительность очистных сооружений водопровода равна производительности станции 1 подъёма.
Рабочая производительность головных сооружений водопровода соответствует минимальной рабочей производительности станций I и II подъема, производительности очистных сооружений (см. табл.18).
Таблица 18
Расчет производительности головных сооружений водопровода.
|
Год |
Уст. производительность станции I подъема |
Уст. производительность станции II подъема |
Производительность очистных сооружений |
Производительность головных сооружений водопровода |
Прирост производительности за год |
|
|
На начало |
4 |
4,5 |
4 |
12,5 |
--- |
|
|
1 |
4,5 |
5 |
4,5 |
14 |
2,5 |
|
|
2 |
4,5 |
5 |
4,5 |
14 |
--- |
|
|
3 |
5 |
5,5 |
5 |
15,5 |
1,5 |
|
|
4 |
5 |
5,5 |
5 |
15,5 |
--- |
На основе установленной производительности водопровода и с учётом укрупненных показателей сметной стоимости строительства по годам расчётного периода (см. табл. 19), определяется общая сумма средств, необходимых для развития производительности головных сооружений.
Таблица 19
Укрупненные показатели сметной стоимости строительства головных сооружений водопровода и канализации, млн. руб. /тыс. м3/час
|
Наименование |
Производительность головных сооружений, тыс. м3/ч |
|||||||
|
до 0,2 |
0,2-0,4 |
0,4-0,8 |
0,8-1,6 |
1,6-2,9 |
2,9-4,2 |
от 4,2 |
||
|
головные сооружения водопровода |
70 |
60 |
50 |
44 |
40 |
38 |
37 |
|
|
головные сооружения канализации |
167 |
160 |
147 |
133 |
120 |
107 |
100 |
Требуется сравнить несколько вариантов строительства головных сооружений, отличающихся от других мощностью и сроками строительства.
1. Строительство маломощных станций, рассчитанных на удовлетворение потребности в дополнительном отпуске воды в каждом году пятилетки.
2. Строительство в первом году пятилетки водопроводной станции, мощность головных сооружений которой будет достаточна для удовлетворения дополнительной потребности в воде и в конце пятилетки.
3. Строительство нескольких водопроводных станций с различными мощностями, достаточными для удовлетворения дополнительной потребности в воде в разные периоды пятилетки.
Для выбора лучшего варианта определяется экономическая эффективность капитальных вложений. В курсовой работе принимается, что эксплуатационные расходы по сравниваемым вариантам одинаковы, а продолжительность строительства каждого объекта равна году.
Оптимальным считается вариант, при котором величина Кг. с., рассчитанная по формуле (9), будет наименьшей.
151000 тыс. руб. (22)
где Кг. с. - приведенные затраты на строительство головных сооружений, тыс. руб.
t - год осуществления капитальных вложений
Кt - объем капитальных вложений в году t, тыс. руб.
Енп - норматив приведения разновременных затрат, Енп= 0,1
Сравнение нескольких вариантов строительства головных сооружений приводится в таблице 20.
Таблица 20
Сравнение вариантов строительства головных сооружений
|
Вариант Параметр |
1 |
2 |
3 |
|
|
Количество станций, их мощность |
1 станция - 2,5тыс. м3/час; 1 станция - 1,5тыс. м3/час |
1 станция - 4,0 тыс. м3/час |
1 станция - 2,5тыс. м3/час; 1 станция - 1,0 тыс. м3/час; 1 станция - 0,5 тыс. м3/час; |
|
|
Объем капит. вложений в году t, млн. руб. |
1 год - 100 3 год - 55 |
1 год - 152 |
1 год - 100 2 год - 33 3 год - 21 |
|
|
Приведенные затраты на строительство голов. сооружений, млн. руб. |
155 |
152 |
151 |
Таким образом, мы выяснили, что выгоднее строительство станций мощностями; 2,5 тыс. м3/час в 1 году, 1 тыс. м3/час во 2 году и 0,5 тыс. м3/час в 3 году, которые обеспечивают необходимые дополнительные мощности в течение 4-х лет.
При определении размера инвестиций в развитие водоснабжения, кроме капитальных вложений, направляемых на увеличение мощности головных сооружений, учитываются капитальные вложения на прокладку и ремонт водопроводных сетей.
, (23)
где Кг. с. - затраты на строительство головных сооружений, тыс. руб.
Кв. с. - капиталовложения на прокладку водопроводной сети, тыс. руб.
Крем. - капиталовложения на капитальный ремонт головных сооружений водопровода, тыс. руб.
При расчете капиталовложений на прокладку водопроводной сети следует исходить из обеспеченности города водопроводной сетью в начале расчетного периода, объема нового жилищного строительства и удельных вложений в строительство водопроводной сети. Стоимость прокладки 1 км водопроводной сети составляет 1260 тыс. руб. / км. Увеличение протяжённости водопроводных сетей проводится пропорционально росту размера общей площади жилья в городе.
, тыс. руб. (24)
где lу - увеличение протяженности водопроводной сети, км.
Сп - стоимость прокладки 1 км водопроводной сети, тыс. руб. (1260 тыс. руб. / км).
60480 тыс. руб.
При расчете затрат на капремонт водопроводной сети следует исходить из потребности в капитальном ремонте водопроводных сетей на конец расчетного периода и удельных капитальных вложений в капремонт водопроводной сети.
, тыс. руб. (25)
где lрем - протяженность водопроводной сети, требующей ремонта, км (см. приложение I), Срем, - стоимость капитального ремонта 1 км водопроводной сети, тыс. руб. (600 тыс. руб. /км).
10800 тыс. руб.
222280 тыс. руб.
Расчетный расход сточной жидкости складывается из расходов, поступающих от жилой застройки и промышленных предприятий.
Количество бытовой сточной жидкости определяется исходя из численности населения, проживающего в жилищном фонде с канализацией и норм водоотведения, дифференцированных в зависимости от уровня благоустройства.
Нормы водоотведения для зданий с различным благоустройством равны нормам водопотребления в этих же зданиях. Расчет количества бытовой сточной жидкости по годам приведен в таблице 21 курсовой работы.
Таблица 21
Средняя норма душевого водопотребления по годам
|
Уровень благоустройства жилищного фонда |
Норма водопотребления л*ч/сут |
Общая площадь на конец периода тыс. м2 |
Удельный вес площади типа благоустройства зданий в общей площади жилищного фонда города, % |
Численность населения по типам благоустройства зданий тыс. чел. |
Водопотребление тыс. л/сут. |
|
|
I |
280 |
1440 |
40 |
80 |
22400 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1440 |
40 |
80 |
14400 |
|
|
IV |
50 |
720 |
20 |
40 |
2000 |
|
|
Итого на начало |
- |
3600 |
100 |
200 |
38800 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления на начало периода, Н, л/с |
194 |
|||||
|
I |
280 |
2096,92 |
52 |
106 |
29680 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1350 |
33 |
68 |
12240 |
|
|
IV |
50 |
630 |
15 |
31 |
1550 |
|
|
Итого за 1-й |
- |
4076,92 |
100 |
205 |
43470 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления за 1-й год Н, л/с |
212 |
|||||
|
I |
280 |
2753,84 |
60 |
126 |
35280 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1260 |
28 |
59 |
10620 |
|
|
IV |
50 |
540 |
12 |
25 |
1250 |
|
|
Итого за 2-й |
- |
4553,84 |
100 |
210 |
47150 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления за 2-й год Н, л/с |
225 |
|||||
|
I |
280 |
3410,76 |
68 |
146 |
40880 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1170 |
23 |
50 |
9000 |
|
|
IV |
50 |
450 |
9 |
19 |
950 |
|
|
Итого за 3-й |
- |
5030,76 |
100 |
215 |
50830 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления за 3-й год Н, л/с |
236 |
|||||
|
I |
280 |
4067,68 |
74 |
163 |
45640 |
|
|
II |
230 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
III |
180 |
1080 |
20 |
44 |
7920 |
|
|
IV |
50 |
360 |
6 |
13 |
650 |
|
|
Итого за 4-й |
- |
5507,68 |
100 |
220 |
54210 |
|
|
Средняя норма душевого водопотребления за 4-й год Н, л/с |
246 |
Удельный вес бытовой сточной жидкости в общем расходе приведен в приложении I.
Мощность насосных станций канализации проектируется на максимальный часовой расход сточной жидкости.
, тыс. м3 (26)
где Qсут - суточный объем сточных вод, тыс. м3
- средний коэффициент суточной неравномерности водоотведения.
- средний коэффициент часовой неравномерности водоотведения.
и принимаются равными аналогичным коэффициентам для водоснабжения.
Ух - п - удельный вес бытовой сточной жидкости, %.
Величина Qmax округляется в большую сторону до величины кратной мощности насосов, то есть до 500 или 1000 м3/ч (0,5 или 1 тыс. м3/ч). Установленная производительность определяется с учетом производительности в работе, резервных и находящихся в ремонте насосов (по одному в резерве и ремонте).
Расчет мощности насосных станций канализации приведен в таблице 22 курсовой работы.
Таблица 22
Расчет мощности насосных станций канализации
|
Год |
Суточный объем бытового водоотведения м3/сут. (Qсут) |
Удельный вес бытовой сточной жидкости, % (Ух-п) |
Средний коэффициент суточной неравномерности водоотведения, |
Средний коэффициент суточной неравномерности водоотведения, |
Мощность насосных станций канализации, тыс. м3/час. (Qmax) |
Производительность насосов в ремонте и резерве, тыс. м3/час. (Qрем) |
Установленная производительность станции канализации, тыс. м3/час. (Qуст) |
|
|
На начало |
38,8 |
75 |
1,28 |
1,11 |
3,5 |
1 |
4,5 |
|
|
1 |
43,47 |
75 |
1,26 |
1,10 |
3,5 |
1 |
4,5 |
|
|
2 |
47,15 |
75 |
1,24 |
1,09 |
4 |
1 |
5 |
|
|
3 |
50,83 |
75 |
1,23 |
1,09 |
4 |
1 |
5 |
|
|
4 |
54,21 |
75 |
1, 19 |
1,08 |
4 |
1 |
5 |
Производительность очистных сооружений соответствует рабочей производительности насосной станции. Расчеты производительности головных сооружений канализации необходимо производить для каждого года расчетного периода (см. таблицу 23).
Таблица 23
Расчет производительности головных сооружений канализации
|
Год |
Уст. производительность станции канализации |
Производительность очистных сооружений |
Производительность головных сооружений канализации |
Прирост производительности за год |
|
|
На начало |
4 |
4,5 |
8,5 |
--- |
|
|
1 |
4,5 |
4,5 |
9 |
0,5 |
|
|
2 |
4,5 |
5 |
9,5 |
0,5 |
|
|
3 |
5 |
5 |
10 |
0,5 |
|
|
4 |
5 |
5 |
10 |
0 |
Определение размера инвестиций в канализационные сооружения (головные сооружения и сети) аналогичен расчету капитальных вложений в сооружения водопровода. Также выгодно строительство станции канализации, мощность которой будет достаточна для удовлетворения дополнительной потребности как в начале, так и в конце расчетного периода. 133000 тыс. руб. (22). Укрупненные удельные капитальные вложения в канализационные сооружения составляют:
стоимость строительства - 2070 тыс. руб/км
109710 тыс. руб.
стоимость капитального ремонта - 800 тыс. руб/км
12000 тыс. руб.
133000 + 109710 + 12000 = 254710 тыс. руб.
Общая потребность в инвестициях на развитие водопроводно-канализационного хозяйства города определяется суммирование инвестиций в систему водоснабжение и канализацию.
Кразв. общ. = 222280 + 254710 = 476990 тыс. руб.
3.3 Городской пассажирский транспорт
При проектировании развития городского пассажирского транспорта (автобуса) общего пользования необходимо руководствоваться следующими показателями:
транспортной подвижностью населения в базисном году;
намечаемой на последний год расчетного периода подвижностью населения.
Подвижность населения в базисном году определяется на основе показателей, приведенных в задании к курсовой работе, как отношение числа перевезенных пассажиров к численности населения.
Число перевезенных автобусами пассажиров может быть найдено по формуле:
, (51)
где Пi - число пассажиров, перевезенный i-м видом транспорта, чел.
i - вид городского пассажирского транспорта (трамвай, троллейбус, автобус);
- инвентарное число единиц подвижного состава, i-го вида, шт.
- коэффициент выпуска парка i-го вида транспорта;
- среднесуточная продолжительность работы транспорта i-го видана линии, ч;
- средняя эксплуатационная скорость i-го вида транспорта, км/ч;
i - число пассажиров на 1 машино-километр на i-м виде транспорта;
- число дней работы i-го вида транспорта в году.
В курсовой работе рассчитываются данные по одному виду транспорта - автобусу, поэтому Пав равно общему числу перевезенных пассажиров.
На начало расчетного периода:
тыс. чел.
Рбаз = Пав/H = 48647200/200000 = 243
На конец расчетного периода:
Кол-во инв. шт.4-й год = (243 х 220000) / 365/7/20/16/0,7 = 94
тыс. чел.
Рбаз = Пав/H = 53798080/220000 = 245
Значение изменения подвижности при:
Увеличении коэф. выпуска эксплуатации до 0,8
тыс. чел.
Рбаз = Пав/H = 55596800/220000 = 253
Увеличении скорости эксплуатации до 25 км/ч
тыс. чел.
Рбаз = Пав/H = 60809000/220000 = 276
Кроме того, необходимо определить годовой объем работы каждого вида городского пассажирского транспорта. Для этого число перевезенных определенным видом транспорта за год пассажиров умножается на протяженность линий соответствующего вида транспорта.
На начало: Vгод = 48,6млн. *70=3405млн. чел-км.
На конец: Vгод = 53,7млн. *70=3765млн. чел-км.
Потребность в дополнительном количестве мест в автобусных парках находится как разность между инвентарным количеством подвижного состава в конце периода и числом машино-мест в парках в начале периода.
Мдоп = 94 - 65 = 29 ед.
Количество парков, подлежащих вводу в действие в течение расчетного периода, находится как частное от деления дополнительного числа машино-мест в парках на вместимость типовых парков.
Вместимость типового автобусного парка принимается равной 100 машино-мест.
Кол-во новых парков = 29/100 = 0,29
Прогноз развития основных фондов отдельных видов транспорта в натуральных и основных показателях, включая подвижной состав, объекты паркового и путевого хозяйства, определяется в соответствии с нормативной стоимостью единиц элементов основных фондов (см. табл.24).
Таблица 24
Капитальные вложения на единицу основных фондов транспортного хозяйства тыс. рублей на ед. измерения
|
Наименование |
Ед. изм. |
Автобус |
||||
|
вместимость |
||||||
|
Малая (30 ч) |
Средняя (65 ч) |
Большая (115ч) |
Особо большая (170ч) |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
1. Депо (парк) |
1 машино-место |
300 |
320 |
340 |
430 |
|
|
2. Подвижной состав |
шт. |
233 |
400 |
833 |
1233 |
Затраты на обустройство нового автобусного парка составят
320 руб. / ед., т.е. 320тыс. *29 = 9280 тыс. руб.
Затраты на покупку дополнительных транспортных средств:
400 тыс. *9 = 3600 тыс. руб.
Всего затрат:
9280 + 3600 = 12880 тыс. руб.
4. Разработка основных параметров комплексной программы развития городского хозяйства с учётом финансовых ограничений
4.1 Целевые ориентиры и показатели программы
Важнейшей стратегической целью в сфере городского хозяйства является повышение качества жизни жителей города путем динамичного развития отраслей городского хозяйства и улучшения жилищно-коммунального обслуживания населения в соответствии с минимальными социальными стандартами.
Исходя из этой базовой цели формируются целевые ориентиры развития городского хозяйства в рассматриваемом городе:
повышение уровня жилищной обеспеченности населения;
повышение уровня технического содержания жилищного фонда города;
повышение уровня надежности инженерных систем города;
обеспечение потребностей населения в холодной воде, в теплоснабжении и горячем водоснабжении, в электроэнергии, в газоснабжении;
повышение уровня обеспеченности населения дорогами с усовершенствованными покрытиями;
повышение качества содержания улиц и внутриквартальных территорий;
повышение уровня обеспеченности населения зелеными насаждениями;
улучшение транспортного обслуживания населения и другие;
снижение производственных издержек в сфере городского хозяйства;
экономия бюджетных расходов города на содержание городского хозяйства и другие.
Перечень целевых ориентиров и показателей приведен в таблице 25.
Таблица 25
Стратегические цели и целевые показатели развития городского хозяйства
|
Цель |
Целевой показатель |
Примечание |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
|
1. Повышение уровня жилищной обеспеченности населения |
Уровень жилищной обеспеченности, м2 общей площади на жителя |
20 |
|
|
2. Повышение уровня технического содержания жилищного фонда города |
Уровень физического износа, % |
Не ниже 60% |
|
|
3. Обеспечение потребностей населения в воде |
Уровень обеспеченности населения водой, л/чел в сутки |
246,0 |
|
|
4. Улучшение транспортного обслуживания населения |
Число пассажиров, приходящихся на 1 машино - километр, пас. /маш-км |
6 |
4.2 Финансовое обеспечение программы
Реализация комплексной программы развития городского хозяйства базируется на устойчивом финансовом обеспечении.
Финансирование мероприятий программы возможно путём привлечения централизованных и нецентрализованных средств. К централизованным финансам относятся, прежде всего, бюджетные средства, а к нецентрализованным - привлечённые инвестиции.
Определение величины бюджетного финансирования программы проводится, исходя из потребности городского хозяйства в капитальных вложениях, рассчитанной в 1-м разделе данной работы, и заданного ограничения по объёму бюджетных ресурсов (см. задание).
Расчёт величины бюджетных средств, выделяемых на реализацию программы, проводится по форме табл. 26.
Таблица 26
Определение бюджетного финансирования программы млн. руб.
|
Отрасли |
Потребность в инвестициях |
Бюджетное финансирование 65% |
Дефицит финансовых ресурсов |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
Жилищная сфера, всего, в том числе: строительство 10% капремонт |
Подобные документы
Термин "муниципальное хозяйство" в законодательстве разных стран. Обеспечение жизнедеятельности населения городского образования. Основа городского хозяйства, как комплекс базовых отраслей, как объект управления и регионально-многоотраслевой центр.
реферат [24,2 K], добавлен 13.02.2012Муниципальное управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Общие проблемы реформирования ЖКХ в постсоветских странах. Анализ опыта г. Краматорска по созданию управляющей компании в системе городского ЖКХ и основных направлений ее деятельности.
дипломная работа [62,8 K], добавлен 29.04.2011Понятие, сущность, функции, основные методы, инструментарий и модели государственного регулирования. Сфера городского хозяйства. Механизмы государственного регулирования. Центральные, региональные, муниципальные или коммунальные органы управления.
курсовая работа [60,9 K], добавлен 19.01.2013Проблема экономического обоснования тарифного регулирования деятельности естественных монополий городского хозяйства. Особенности теплоснабжения и теплопотребления в Мурманской области. Совершенствование тарифного регулирования тепловой энергии.
курсовая работа [36,2 K], добавлен 28.11.2012Общая характеристика Комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сосновоборского городского округа. Функции, задачи Отдела коммунального хозяйства. Анализ развития жилищного комплекса Сосновоборского городского округа за 2012 год.
курсовая работа [32,4 K], добавлен 22.11.2013Элементы муниципального хозяйства, специфика и формы его организации. Понятие комплексного социально-экономического развития городского хозяйства. Анализ управления имуществом в муниципальном образовании и основные направления его совершенствования.
дипломная работа [168,6 K], добавлен 21.10.2010Основные направления государственной политики в рамках федеральной программы "Жилище". Оценка деятельности администрации городского округа "Город Хабаровск" в области обеспечения молодых семей жилищем: анализ основных проблем и пути совершенствования.
дипломная работа [1,9 M], добавлен 18.03.2012Особенности организации делопроизводства городского суда. Знакомство с историей развития судебной системы в Республики Казахстан. Анализ этапов подготовки повесток о вызове участника процесса в суд. Рассмотрение полномочий помощника судьи городского суда.
отчет по практике [35,2 K], добавлен 13.02.2015Возникновение органов городского общественного самоуправления и правовые условия их деятельности. Сущность, становление и анализ современного состояния городского общественного самоуправления. Анализ современного состояния городского управления.
курсовая работа [604,7 K], добавлен 01.11.2008Исторические аспекты становления городского самоуправления в России в дореволюционный и советский период. Общие основы и полномочия городского самоуправления в РФ. Система городского самоуправления. Участие населения и властей в осуществлении управления.
курсовая работа [67,5 K], добавлен 16.05.2008