Законодавче обґрунтування кредитних зобов’язань. Право привілейної купівлі нерухомості

Размещено на http://www.allbest.ru/

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

ВІДОКРЕМЛЕНИЙ СТРУКТУРНИЙ ПІДРОЗДІЛ

ЧЕРКАСЬКИЙ ФАКУЛЬТЕТ НАЦІОНАЛЬНОГО УНІВЕРСИТЕТУ

«ОДЕСЬКА ЮРИДИЧНА АКАДЕМІЯ»

Кафедра спеціально-правових дисциплін

КОНТРОЛЬНА РОБОТА

З дисципліни: «Цивільне право»

Черкаси 2013

Задача №1

Меркулов придбав у магазині комп'ютер із розстроченням платежу на 2 роки. За договором Меркулов повинен був сплачувати кожного місяця встановлену у договорі грошову суму. Через рік після оформлення договору у зв'язку з тим, що Меркулов протягом п'яти місяців не сплачував відповідних сум, представники магазину звернулися до Меркулова з вимогою внести несплачену суму грошей або повернути комп'ютер. Меркулов відмовився сплатити кошти та повернути комп'ютер, оскільки подарував його своїй сестрі Марії і запропонував представникам магазину звернутися до неї з тими ж вимогами. Після відмови Меркулова представники магазину звернулися з позовом до суду.

Чи правомірним було звернення представників магазину до Меркулова? Яке рішення буде прийнято судом? Обґрунтуйте його.

Звернення представника магазину до Меркулова було правомірним. Згідно ст. 520 Цивільного кодексу України «Боржник у зобов'язанні може бути замінений іншою особою (переведення боргу) лише за згодою кредитора, якщо інше не передбачено законом». Цю норму не було виконано. Меркулов, подарувавши комп'ютер сестрі, мав сам сплачувати кредит. Суд повинен зобов'язати Меркулова повністю заплатити за комп'ютер.

Задача №2

С. мешкав зі своїми батьками у трикімнатній квартирі. Розподіливши особистий рахунок, він приватизував одну кімнату та продав її.

Батьки звернулися до суду з позовом про переведення на них прав та обов'язків покупця, оскільки вони є співвласниками квартири і мають право привілейованої купівлі.

Як слід вирішити справу? Чи є батьки належними позивачами у даній справі?

Батьки є належні позивачі у даній справі. Громадянин С. своїми діями порушив ст. 112 ЦК «Право привілейної купівлі частки в спільній власності». Продавець частки в спільній власності зобов'язаний повідомити в письмовій формі решту учасників спільної часткової власності про намір продати свою частку сторонній особі з зазначенням ціни та інших умов, на яких продає її. Якщо решта учасників спільної часткової власності відмовиться від здійснення права привілейної купівлі або не здійснить цього права щодо будинків протягом одного місяця, а щодо іншого майна протягом десяти днів з дня одержання повідомлення, продавець вправі продати свою частку будь-якій особі. Ця процедура не була дотримана, тому справу слід вирішувати на користь батьків громадянина С.

Задача №3

Неповнолітній Пономаренко подарував на день народження своєму товаришеві, повнолітньому Сидорову, картину. Після того як батьки Пономаренка виявили, що картина зникла з їх квартири і з'ясували обставини, вони звернулися до батьків Сидорова з вимогою про повернення картини, зазначивши, що вона дуже дорога.

Батьки Сидорова пояснили, що картину повернути неможливо, бо Сидоров її продав, а гроші відшкодувати вони не мають наміру. В справи сина вони не втручаються і про подарунок вони нічого не знали. Мати Пономаренка звернулася з позовом до Сидорова з вимогою відшкодувати вартість картини.

Як вирішити спір?

Сидоров не зобов'язаний відшкодовувати вартість картини. Тому що за ст. 727 ч. 4 ЦК «Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим» Оскільки, картину повернути неможливо то вимоги Пономаренків не є правомірні. За ст. 727 ч. 5 ЦК «У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі». Відшкодовувати вартість картини за договором дарування не передбачено.

правовий заборгованість кредитний дарування

Список використаної літератури

1 Цивільний кодекс України від 16.01.2003 № 435-IV

2 Положення НБУ "Про кредитування", затверджене постановою Правління НБУ 28.09.95 // Державний інформаційний бюлетень про приватизацію. - 1996р.

3 Житловий кодекс України від 30.06.1983 № 5464-X

Размещено на Allbest.ru