Договор хранения

Размещено на http://www.allbest.ru/

Ведение

Одним из самых распространённых договоров в сфере услуг в настоящее время является договор хранения. Потребность в обеспечении сохранности имущества, когда сам собственник лишён возможности осуществлять присмотр за ним, достаточно давно вызвала к жизни существование особых правовых норм о хранении. За услугами этого вида обращаются в равной мере для удовлетворения как индивидуально-бытовых потребностей - от зрителя, оставляющего верхнюю одежду при посещении театра, и до пассажира, сдающего свой багаж в камеру хранения на вокзале, так и потребностей предпринимательских, тесно связанных с движением материальных ценностей в гражданском обороте. Тем и другим в конечном счёте нужно одно и то же: сберечь и сохранить принадлежащее им имущество.

ГК РК расширил и существенно обновил регламентацию хранения. В соответствии с потребностями развивающихся имущественных отношений и в связи с общей «коммерциализацией» теперь выделен особый вид хранения - так называемое «профессиональное». Оно осуществляется хранителем, для которого эти отношения являются одной из целей профессиональной деятельности. Кроме того, впервые в кодифицированном законе нашли отражение хранение на товарном складе, возможность обращения складских документов в качестве ценных бумаг, хранение ценностей в банке, в индивидуальном банковском сейфе, секвестр. В ГК РК включены также нормы о специальных видах хранения - в ломбарде, в камерах хранения транспортных организаций, в гардеробах организаций, в гостинице.

Нормы, посвященные хранению, изложены аналогично тем, что регламентируют такие важнейшие договорные институты, как куплю-продажу, аренду, подряд, заем и другие. Первоначально рассматриваются общие положения, а затем уже - специальные.

Таким образом, целью данной работы является рассмотрение договора хранения во всех его правовых аспектах и в сферах применения в хозяйственной жизни общества, в этой связи были поставлены следующие задачи:

- дать характеристику договора хранения, определив его понятие и основные черты;

- рассмотреть порядок заключения и форму договора хранения;

- определить содержание договора хранения и ответственность сторон;

- отдельно рассмотреть хранение в банке;

Вторая часть ГК РК отводит значительное место договору хранения, при этом отдельные параграфы посвящены хранению на товарном складе и специальным видам хранения. Такое детальное регулирование этого института подчеркивает его возросшую роль на современном этапе развития рыночных отношений в Республике Казахстан.

1. Понятие и значение договора хранения

1.1 Понятие и элементы договора хранения

Договор хранения это вытекает из содержания п. 2 статьи 768 ГК РК, где прямо указывается, что договор хранения считается заключенным с момента передачи вещи на хранение. Причем из смысла указанной нормы вытекает, что сущность данного договора не приспособлено к применению по усмотрению сторон конструкции консенсуального договора. Поскольку возможность понуждения поклажедателя хранителем в силу предварительной договоренности наносило бы в первую очередь ущерб интересам поклажедателя, как собственника, который в свою очередь должен иметь возможность распоряжаться своим имуществом, если это не будет наносить ущерб (договорный или внедоговорный) интересам других лиц. Этого при отказе поклажедателя от договора как раз не происходит (не должно происходить), поскольку хранитель, не являющийся предпринимателем, не будет планировать извлечение прибыли на системной основе от предоставления услуг по хранению. Другое дело, когда в роли хранителя выступает предприниматель. С ним может быть заключен консенсуальный договор хранения (п. 1 статьи 769 ГК РК). Законодатель в данном случае уже учитывает законные интересы хранителя.

Договор хранения, заключаемый с предпринимателем, отличает не только консенсуальный характер, а и его публичность (статья 770 ГК РК).

Договор хранения по общему правилу безвозмездный договор, это следует из его приведенного определения. В тех случаях, когда из законодательства, обычаев делового оборота следует возмездность договора, стороны соглашением между собой могут обусловить безвозмездное хранение. Договор хранения, заключенный в порядке осуществления предпринимательской деятельности, будет предполагаться возмездным, если нет специальной оговорки (соглашения сторон) о безвозмездности. Договор хранения иногда называют односторонним договором, поскольку после заключения реального безвозмездного договора хранения основная масса обязанностей возлагается на хранителя, а поклажедатель выступает преимущественно в качестве управомоченного субъекта. Однако и в таких случаях нельзя вести речь о полностью одностороннем характере договора хранения. А если уж речь идет о возмездном и (или) консенсуальном договоре хранения, то утверждения об односторонности хранения окажутся, очевидно, несостоятельными.

1.2 Виды хранения

· Хранение в ломбарде. Договор хранения вещи в ломбарде оформляется выдачей ломбардом именной сохранной квитанции. Вещь, сдаваемая на хранение в ломбард, подлежит оценке по соглашению сторон в соответствии с ценами на вещь такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент и в месте ее принятия на хранение. Ломбард обязан страховать в пользу поклажедателя принятую на хранение вещь в полной сумме ее оценки, произведенной в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

· Невостребованная из ломбарда вещь. При уклонении поклажедателя от обратного получения вещи ломбард обязан хранить ее в течение трех месяцев. По истечении этого срока невостребованная вещь может быть продана ломбардом в порядке, установленном пунктом 2 статьи 781 настоящего Кодекса. Из суммы, вырученной от продажи вещи, погашаются плата за хранение и иные причитающиеся ломбарду платежи. Остаток суммы возвращается ломбардом владельцу сохранной квитанции по ее предъявлении.

· Хранение ценностей в банке. Банк может принимать на хранение ценные бумаги, драгоценные металлы, камни и иные ценности, а также документы. Договор хранения ценностей в банке оформляется выдачей банком поклажедателю именного сохранного документа, предъявление которого является основанием для выдачи банком хранимых ценностей поклажедателю или его представителю. Договор хранения ценностей с использованием индивидуального банковского сейфа (ячейки сейфа, отдельного помещения для хранения) может заключаться путем совершения банком действий по принятию ценностей на хранение и выдачи поклажедателю ключа от сейфа, карточки, идентифицирующей поклажедателя, иного знака или документа, которые удостоверяют право предъявителя на доступ к сейфу и получение из него ценностей. Если иное не предусмотрено договором, поклажедатель вправе в любое время забирать ценности из сейфа, возвращать их обратно, работать с хранимыми документами. Банк при этом имеет право учета получения и возврата ценностей поклажедателем.

При получении поклажедателем, в том числе временном, части ценностей из сейфа банк несет ответственность за сохранность оставшейся части ценностей. Установленные настоящей статьей правила хранения ценностей в банковском сейфе не распространяются на случаи, когда банк предоставляет свой сейф (ячейку сейфа, отдельное помещение для хранения) другому лицу в пользование на условиях имущественного найма.

· Хранение в камерах хранения транспортных организаций. Находящиеся в ведении транспортных организаций камеры хранения обязаны принимать на хранение вещи пассажиров и иных граждан, независимо от наличия у них проездных документов. Договор хранения в камерах хранения транспортных организаций признается публичным (статья 387 настоящего Кодекса). В подтверждение приема вещи на хранение в камеры хранения (кроме автоматических) поклажедателю выдается квитанция или номерной жетон. В случае утраты квитанции или жетона сданные в камеру хранения вещи выдаются поклажедателю по предъявлении доказательств принадлежности ему этих вещей. Сумма убытков, понесенных поклажедателем вследствие утраты, недостачи или повреждения вещи, сданной в камеру хранения, выплачивается поклажедателю в суточный срок, если при сдаче вещи на хранение была произведена ее оценка либо если стороны пришли к соглашению относительно суммы подлежащих возмещению убытков. Вещи могут быть сданы в камеры хранения на срок в пределах, установленных специальными правилами или соглашением сторон. Вещи, не востребованные в указанные сроки, камера хранения обязана хранить еще в течение трех месяцев. По истечении этого срока невостребованные вещи могут быть проданы, а вырученные от продажи суммы распределены в соответствии со статьей 781 настоящего Кодекса.

· Хранение в гардеробах организаций. Хранение в гардеробах организаций предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хранение не оговорено при сдаче вещи на хранение. В подтверждение приема вещи на хранение в гардероб хранитель выдает поклажедателю номерной жетон или иной знак, подтверждающий принятие вещи на хранение. Сданная в гардероб вещь выдается предъявителю жетона. При этом хранитель не обязан проверять полномочия предъявителя жетона на получение вещи. Однако хранитель вправе задержать возврат вещи предъявителю жетона, если у него возникли сомнения в принадлежности жетона его предъявителю. Хранитель вправе выдать вещь из гардероба и тогда, когда поклажедатель утерял жетон, но факт сдачи им вещи в гардероб или принадлежности ее поклажедателю не вызывает сомнении у хранителя или доказан поклажедателем.

· Хранение в гостинице. Гостиница отвечает как хранитель и без особого о том соглашения за утрату или повреждение вещей, за исключением денег, иных валютных ценностей и ценных бумаг, внесенных в гостиницу проживающим в ней лицом, кроме случаев, когда утрата или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, свойств самой вещи либо по вине самого проживающего, сопровождающих его лиц или его посетителей. Гостиница отвечает за утрату денег, иных валютных ценностей и ценных бумаг только при условии, если они были приняты на хранение. Проживающее в гостинице лицо, обнаружившее утрату или повреждение своих вещей, обязано без промедления заявить об этом администрации гостиницы. В противном случае гостиница освобождается от ответственности за несохранность вещей.

Гостиница не освобождается от ответственности за несохранность вещей проживающих в ней лиц, даже если она сделает объявление о том, что не принимает на себя этой ответственности. Правила настоящей статьи применяются также в отношении хранения в мотелях, домах отдыха, санаториях, общежитиях и тому подобных организациях, а также в организациях, имеющих специально отведенные места для хранения верхней одежды, головных уборов и иных подобных вещей граждан, посещающих организацию.

· Хранение спорных вещей (секвестр). По договору о секвестре двое или несколько лиц, между которыми возник спор о праве на вещь, передают спорную вещь третьему лицу, которое обязуется по разрешении спора возвратить вещь тому лицу, которому она будет присуждена по решению суда либо по соглашению всех спорящих лиц (договорный секвестр). Спорная вещь может быть передана на хранение в порядке секвестра по решению суда (судебный секвестр). Хранителем по судебному секвестру может быть как лицо, назначенное судом, так и лицо, определяемое по взаимному согласию спорящих сторон. В обоих случаях требуется согласие хранителя, если иное не предусмотрено законодательными актами. На хранение в порядке секвестра могут быть переданы как движимые, так и недвижимые вещи.

2. Структура и содержание договора хранения

2.1 Предмет и стороны в договоре хранения

Субъекты (стороны) договора хранения. Договор хранения, исходя из сказанного ранее, может служить удовлетворению индивидуально-бытовых потребностей. Это имеет в случаях, когда гражданин просит своего родственника (знакомого) принять вещь на хранение в связи с отъездом в длительную командировку. Это может быть относимо к передаче на хранение животных, растений и т.д. В некоторых случаях те же граждане по каким-либо объективным либо субъективным причинам будут обращаться в учреждения ломбарда, специально созданные фирмы для хранения там теле, радиоаппаратуры, в банки для хранения изделий из драгоценных камней и металлов, документов. Хранение, как уже отмечено, обслуживает потребности предпринимательского оборота. Для производителей сельскохозяйственной продукции использование хранения имеет решающее значение. Если не будут использованы надлежащим образом оборудованные хранилища, то само производство сельскохозяйственной продукции будет лишено смысла, поскольку урожай подвергнется порче.

Дополнительная характеристика сфер применения договора хранения дается с целью обозначить его субъектный ряд.

В очень многих случаях как хранителями, так и поклажедателями могут выступать граждане (бытовое хранение). В некоторых договор с гражданами заключают индивидуальные предприниматели или предприниматели в организационно-правовой форме юридических лиц, ломбарды, банки. Это обусловливает потребительский характер договоров хранения. В случаях, предусмотренных законом, профессиональные хранители должны иметь лицензию на хранение отдельных вещей.

Юридические лица (учреждения), не являющиеся коммерческими, вступают в отношения хранения только для размещения верхней одежды, сумок, зонтов, головных уборов и т.д. В некоторых случаях они осуществляют хранение (обязательство, не договор хранения) в силу действия норм процессуального законодательства, иного законодательства (например стол находок) или в рамках осуществления своей специальной правоспособности. Некоммерческие юридические лица могут использовать свои временно пустующие помещения, заключая договоры хранения с нуждающимися в услугах хранения субъектами. При этом они обязаны соблюсти установленный режим совершения этих сделок.

Наконец с обеих сторон договора хранения могут выступать предприниматели, как осуществляющие индивидуальное предпринимательство, так и организованные в виде юридических лиц.

Конкретно субъектный состав в тех или иных разновидностях договора хранения будет рассмотрен позже.

Предмет договора хранения.

В ранее действовавшем законодательстве шла речь о хранении имущества. То есть предмет хранения был не конкретизирован. В ныне действующем законодательстве в качестве предмета договора определяется именно вещь (вещи). Это решение вполне объяснимо и целесообразно. В прежнем законодательстве различие между понятиями «имущество» и «вещь» носило скорее теоретический характер. Вследствие этого можно было применить и термин «имущество», чтобы определить предмет хранения. В нынешней ситуации, когда уже в соответствии с законодательством состав имущества столь неоднороден, такое определение предмета договора может привести к искажению понимания договора. Можно сказать, договор хранения по-своему «консервативен». Если для купли-продажи, найма, дарения и некоторых других договоров круг объектов, которые могут выступить в качестве их предметов, резко расширился, то для договора хранения он остается прежним.

Предметом договора хранения выступают движимые вещи. К их числу можно отнести как индивидуально-определенные вещи, так и вещи, определенные родовыми признаками.

Ограничения (запрет) по передаче вещей на хранение может устанавливаться в случаях, предусмотренных законом, в целях защиты конституционного строя. Например, запрет на хранение литературы, имеющей содержание, направленное на разжигание религиозного экстремизма, пропагандирующей и ориентирующей на терроризм. Другими основаниями для ограничения хранения тех или иных вещей могут быть необходимость обеспечения нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны и безопасности государства. В соответствии с п. 1 статьи 14 Закона Республики Казахстан «О наркотических средствах, психотропных веществах, прекурсорах и мерах противодействия их незаконному обороту и злоупотреблению ими»: «Хранение наркотических средств, психотропных веществ и прекурсоров осуществляется в специально оборудованных помещениях на основании лицензии на этот вид деятельности (подразумеваются специализированные учреждения), выданной в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан». Специальные требования по хранению устанавливаются Законом Республики Казахстан «О лекарственных веществах» от 23 ноября 1995 года. Согласно п. 1 статьи 18 указанного закона лекарственные вещества должны храниться в условиях, определяемых нормативно-технической документацией, которые гарантируют сохранение их качества.

За указанными исключениями предметом договора хранения могут быть любые вещи, которые по своим характеристикам могут быть оценены как объект гражданских прав. К их числу можно отнести документы, ценные бумаги, деньги, в том числе иностранную валюту. Деньги или ценные бумаги могут передаваться на хранение в качестве индивидуально-определенных вещей, и чаще всего речь идет о сейфовом хранении в банках.

Вещи, определенные родовыми признаками, могут становиться предметом договора хранения с обезличением вещей. По другому оно называется «иррегулярное» хранение.

Недвижимые вещи не могут быть объектом хранения. Эта точка зрения является практически неоспоримой в теории гражданского права. М.И. Брагинский, проводя монографическое исследование договора хранения, ссылается на мнения ряда ученых. К их числу относятся Д.И. Мейер, Г.Ф. Шершеневич, З.И. Шкундин, К.А. Граве, О.С. Иоффе, все они единодушно поддерживали точку зрения о невозможности того, что недвижимое имущество может быть предметом хранения. Наиболее четко сформулировал свое объяснение на этот счет З.И. Шкундин, который обратил внимание на то, что «предмет договора хранения, кроме индивидуальных признаков, должен обладать такими физическими свойствами, которые делают возможным его сохранение в помещении хранителя или на территории, находящейся в его распоряжении. Поэтому не могут быть объектом хранения предметы, неотделимые от земли: здания, сооружения, сады и т.п. (так называемые недвижимости)».

О.И. Ченцова указывает, что при охране недвижимости возможно применение других институтов гражданского права. К ним относятся: 1) заключение договора возмездного оказания услуг по охране имущества со специализированной организацией; 2) найма охранника по трудовому договору или договору об оказании возмездных услуг.

2.2 Форма и срок договора хранения

Форма договора хранения. Договор хранения может заключаться как в устной форме, так и в простой письменной форме, которая в свою очередь может быть соблюдена либо путем составления в произвольной форме либо в случаях, предусмотренных законодательством, путем соблюдения всех требуемых реквизитов документа на хранение. В устной форме заключаются договоры на оказание бытовой услуги хранения. Также в устной форме осуществляется сдача вещей на краткосрочное хранение в камеры хранения и гардеробы вокзалов» аэропортов, учреждений, предприятий, театров, музеев, стадионов, столовых и т.п. с выдачей хранителем номеров, жетонов и других легимитационных знаков. Также в устной форме может осуществляться сдача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, наводнении и др.).

За исключением перечисленных случаев договор хранения должен заключаться в письменной форме. Письменная форма считается соблюденной, если принятие вещей на хранение удостоверено хранителем путем выдачи поклажедателю сохранной расписки, квитанции, свидетельства, иного документа, подписанного хранителем. Если предусмотренная законом форма договора соблюдена либо хранитель не оспаривает факт заключения договора, его исполнения, в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение и вещи, возвращаемой хранителем, допускаются свидетельские показания. Сдача вещей на хранение при чрезвычайных обстоятельствах при отсутствии письменной формы договора вне зависимости от стоимости сданной на хранение вещи может доказываться свидетельскими показаниями.

Срок договора хранения. Как следует из смысла норм ГК, регламентирующих хранение, договор хранения может быть заключен как краткосрочный. По критерию срока практическое значение имеет выделение именно данных договоров. Связано это с особенностями их формы (позволительностью заключения их в устной форме). Какой срок является кратким не указывается. В некоторых случаях срок договора может явствовать из обстановки. Например, вещь в гардероб театра, стадиона, музея будет сдаваться на хранение лишь на время целевого посещения. Краткосрочный договор может, определен по длительности распорядком работы гардероба, который в свою очередь будет ориентирован на распорядок работы того или иного учреждения.

Когда вещь сдается в камеры хранения транспортных организаций, срок хранения определяется соответствующими правилами хранения и не превышает нескольких суток.

В статье 773 ГК говорится о возможности заключения договора хранения на срок до востребования или без указания срока. Кроме того, как уже было указано выше, могут заключаться и срочные договоры хранения.

Срок последних определяет предел обязанностей хранителя во времени. В остальном он может действовать так же как и договор до востребования или бессрочный договор. Следует только иметь в виду, что к моменту окончания срока хранитель по срочному договору обязан обеспечить все условия (возможность) возврата вещи. В свою очередь и поклажедатель для того, чтобы не оказаться в роли правонарушителя, должен в момент окончания срока получить вещь.

Суть договора до востребования заключается в том, что поклажедателю предоставляется право расторжения договора в любое время без риска возложения на него ответственности за убытки, причиненные хранителю расторжением договора. Договор до востребования может сочетать в себе элементы как срочного, так и бессрочного договора хранения.

Заключение договора до востребования изменяет правовое положение и хранителя. Если вещь сдана на хранение до востребования (срок договора вытекает из обстоятельств его заключения), хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать принятия поклажедателем вещи обратно. Хранитель при этом обязан предоставить поклажедателю разумный срок, достаточный для принятия вещи.

Конструкция бессрочного договора хранения строится на балансе интересов хранителя и поклажедателя. Поклажедатель, не уверенный в точном необходимом сроке завершения хранения, может достичь соглашения с хранителем о том, что верхний предел обязанности хранителя по сохранению вещи формально не ограничивается. Исходя из этого, поклажедатель будет решать свои определенные насущные проблемы. Он может построить хранилище, найти покупателя на вещь, использовать ее в производственных целях и т.д.

В интересы хранителя при этом не будет входить неограниченное хранение вещи. Вследствие этого, также как и при договоре до востребования, при истечении обычного при тех или иных обстоятельствах срока хранитель имеет право потребовать принятия вещи обратно, также предоставляя поклажедателю разумный срок, достаточный для принятия вещи.

В случаях, когда договор хранения не определен как договор до востребования, поклажедатель также вправе в любое время потребовать вещь от хранителя, даже если по договору был предусмотрен иной срок хранения. Однако поклажедатель будет обязан возместить хранителю убытки, вызванные досрочным расторжением договора, если договором не предусмотрено иное.

2.3 Права и обязанности сторон

договор ограничение хранение вещь

По договору хранения хранитель обязывается хранить переданную ему вещь, обеспечивая ее сохранность. Осуществляя ранение, хранитель должен уберечь вещь от воздействия вешних факторов, в качестве которых могут выступить неблагоприятные погодные условия, сырость в помещениях. В ячестве таких факторов может выступить также противофазное воздействие людей, могущих повредить (уничтожить) имущество, похитить его, чему должен противостоять хранитель.

Конкретный объем обязанностей хранителя будет зависеть от того, является ли он бытовым или профессиональным хранителем, оговорены или не оговорены поклажедателем те или иные условия хранения и свойства вещей, передаваемых на хранение. Возмездность или безвозмездность договора для определения круга обязанностей хранителя не будут иметь решающего значения, поскольку все его затраты в любом случае должны будут компенсироваться, однако в случае спора, суд при безвозмездном характере договора должен иметь больше оснований, чтобы склониться к тому, что особые условия хранения не оговаривались.

Хранитель обязан принять все предусмотренные договором меры к обеспечению сохранности переданной ему вещи (п. 1 статьи 775 ГК РК). Договор, таким образом, является основным руководством для хранителя, и именно он позволяет учесть объем реальных (фактических) потребностей поклажедателя в услугах по хранению.

Если договором те или иные меры (обязанности хранителя по их проведению не оговорены, но тем не менее они являются необходимыми, исходя из обстановки, то хранитель обязан предпринять их тоже.

Когда хранитель принял вещь на хранение безвозмездно и совершение определенных действий по уходу не было оговорено сторонами, хранитель должен проявлять в ее отношении заботливость обычного хозяина, то есть заботиться о ней так, как он бы обычно заботился о своей вещи.

При профессиональном хранении, когда условия хранения подробно не оговорены в договоре, хранитель должен руководствоваться соответствующими обычаями делового оборота (если они имеются). К профессиональному хранителю уже могут быть предъявлены требования, чтобы при приеме на хранение тех или иных вещей он самостоятельно учитывал их свойства и предпринимал соответствующие меры. Исключение и в этих случаях будут составлять особые (нетипичные) свойства вещей, о которых не мог знать даже профессиональный хранитель.

Все хранители независимо от того, бытовые ли они хранители или профессионалы, должны соблюдать установления публичного порядка, соблюдение или несоблюдение которых может оказать воздействие на сохранность вещи. Речь идет о разного рода нормативах, соблюдение которых требуется отраслевыми законодательствами. В частности, всем гражданам необходимо соблюдать требования органов Агентства Республики Казахстан по чрезвычайным ситуациям, касающиеся обеспечения пожарной, сейсмической безопасности, требований, направленных на предотвращение аварий на предприятиях. Органы санэпидемнадзора Комитета по здравоохранению устанавливают соответствующие санитарно-эпидимиологические требования. Субъекты, не обеспечившие соблюдение такого рода требований, вследствие чего произошли повреждение либо гибель вещей, будут нести за это ответственность перед поклажедателями.

Когда у хранителя происходят те или иные события, он занимается ремонтом помещений, меняет помещение, в котором он ранее находился, или же условия хранения вещи меняются вследствие каких-либо природных, техногенных явлений и т.д., хранитель должен предпринять текущие меры для обеспечения сохранности вещи. Также хранитель обязан незамедлительно уведомить об изменении условий хранения поклажедателя и дождаться его ответа. Если же реальная опасность утраты или повреждения вещи уже наступила, в этих случаях он обязан изменить предусмотренные договором способ и место хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя.

Если же несмотря на предпринятые меры, вещь все же подверглась порче либо возникли другие обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность (например вышли из строя вентиляционные системы, вещь требует при хранении постоянной вентиляции, а хранитель не имеет возможности восстановить указанные системы), и принятия мер со стороны поклажедателя ожидать нельзя, хранитель вправе реализовать вещь или ее часть с возмещением своих расходов по хранению и реализации. В период держания вещи в качестве хранителя, он обязан воздерживаться от пользования вещью. Возможность хранителя пользоваться вещью может быть предусмотрена договором хранения. Предоставление хранителю права пользования вещью в некоторых случаях будет заменять денежную оплату за хранение. Хранитель имеет право пользоваться вещью, если это необходимо для обеспечения ее сохранности.

Поскольку хранитель не приобретает вещных прав на имущество (вещи), переданное ему на сохранение, то не встает и вопрос о разделении между собственником и им плодов (приращения) и доходов, полученных от хранимых вещей. Одновременно с возвратом вещи хранитель обязан передать плоды и доходы, полученные за время хранения. Иное может предусматриваться договором, плоды и доходы во многих случаях вполне заменят обычное вознаграждение за хранение и смогут возместить расходы хранителя, если только на этот счет будет достигнуто соглашение сторон.

Хранитель по общему правилу обязан исполнять свои обязанности лично. Если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, он не имеет права передавать вещь на хранение третьему лицу без согласия поклажедателя. Случай, когда хранитель по закону может возложить обязанность по хранению на третье лицо, предусматривается, на наш взгляд, ранее упоминавшейся Инструкцией о порядке и условиях хранения арестованного имущества. Судебный исполнитель, арестовав имущество и не будучи его собственником в период до исполнения судебного решения, обязан обеспечить его сохранность (он хранитель по закону, надо так трактовать его положение, чтобы соблюсти интересы собственника и обеспечить его права, если судебное решение будет отменено и имущество должно возвращаться).

Если в действиях судебного исполнителя имелись виновные противоправные действия, вследствие которых сохранность имущества вещей не была обеспечена, он будет нести за это ответственность. В то же время вполне понятно, что судебный исполнитель не может своими действиями обеспечить сохранность имущества. Он обязан на основании договора хранения, где он выступает в качестве поклажедателя, передать имущество в виде совокупности отдельных вещей (по описи) третьему лицу (п. 3 инструкции).

Без согласия поклажедателя хранитель имеет право передать вещь на хранение третьему лицу, если в этом возникла необходимость в интересах поклажедателя и хранитель лишен возможности получить его согласие. О передаче вещи третьему лицу хранитель обязан незамедлительно уведомить поклажедателя.

Во всех случаях хранитель отвечает за действия третьего лица, которому он передал вещь на хранение.

Вещь должна быть возвращена хранителем поклажедателю в том состоянии, в котором она была принята на хранение. Допускается учитывать лишь естественное ухудшение либо естественную убыль вещей.

Хранитель имеет право требовать выплаты ему вознаграждения, если оно предусматривается договором, законодательством либо обязанность его выплаты вытекает из существа обязательства. Помимо этого хранитель (во всех случаях) имеет право требовать расходов на хранение и иных понесенных в связи с ним необходимых расходов.

Отличие консенсуального договора хранения по правам и обязанностям хранителя (хранителем в котором является субъект предпринимательской деятельности) от реального договора заключается в том, что хранитель обязан принимать вещь на хранение в соответствии с условиями договора. Эта обязанность может конкретизироваться указанием на количество вещей, подлежащих приему, сроки, в которые они должны приниматься, а также действия, которые должны совершаться хранителем при приеме вещей на хранение.

Хранитель по консенсуальному договору хранения неся обязанность по приему вещи на хранение, не наделяется правом требовать передачи вещей ему на хранение, если поклажедатель откажется от договора, не приступив к его исполнению.

Выше мы упоминали об учете интересов хранителя по консенсуальному договору хранения. Он выражается в том, что хранитель в таких случаях приобретает право требовать от поклажедателя возмещения убытков, причиненных в связи с несостоявшимся хранением, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.

Поклажедатель, однако, будет освобождаться от ответственности за не передачу вещи на хранение, если заявит об отказе от услуг хранителя в разумный срок. Под разумным сроком будет пониматься период времени достаточный. для того, чтобы хранитель мог предпринять меры для предотвращения грозящих ему убытков. На практике определение такого разумного срока, безусловно, встретит серьезные трудности.

Хранитель, которому вещь не передается на хранение своевременно, приобретает право отказа от принятия вещи. Когда конкретный срок передачи вещи на хранение не определен, хранитель может отказаться от принятия вещи на хранение по истечении тридцати суток с момента заключения договора.

Хранитель, который осуществляет хранение в силу своей предпринимательской деятельности, не вправе отказать в принятии вещи на хранение при наличии технических возможностей, если иное не установлено законодательными актами.

Обезличенное, или по-другому, иррегулярное хранение (происходит от латинского deposition irregulare, что означает необычная, ненормальная поклажа) также влияет на изменение содержания договора. При хранении индивидуально-определенных вещей хранитель должен содержать их так, чтобы в любой момент отделить их от остальных вещей и возвратить поклажедателю именно их. При хранении вещей с обезличением принятые на хранение вещи могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей. Поклажедателю возвращается равное количество вещей того же рода и качества. При обезличенном хранении у хранителя возникает право собственности на переданные вещи, и вследствие этого риск случайной гибели или порчи обезличенных вещей будет лежать на хранителе. Другое дело, если случайной гибели подверглись все хранимые вещи в целом.

При хранении вещей с обезличением родовые вещи должны, если это установлено законодательными актами или соглашением сторон, быть обособлены от вещей такого же рода и качества (п. 2 статьи 771 ГК РК). Практическое значение такого договора хранения родовых вещей, на наш взгляд, заключается в том, что он по сути превращается в договор хранения индивидуально-определенных вещей (хотя в законе он и определяется как договор хранения с обезличением).

Заключение такого договора в некоторой степени снижает степень риска хранителя. Для поклажедателя он выгоден тем, что родовые вещи, качество которых проверено им лично, не будут смешиваться с другими родовыми вещами и 'при возврате не будет риска передачи попорченных вещей (например зерна, строительных смесей, сахара, муки и т.д.). Кроме того, поклажедатель обеспечит для себя реальную возможность возврата сданных на хранение вещей по первому требованию, тогда как обезличенные вещи могут быть переданы для выполнения обязательств перед другими поклажедателями, и в момент требования таких вещей для возврата определенному поклажедателю, их может оказаться недостаточно.

Поклажедатель согласно устоявшейся практике и доктринальным взглядам обязан предупредить хранителя о свойствах имущества и особенностях ее хранения. К сожалению, данная обязанность прямо не предусмотрена нормами ГК, хотя это и требуется. В нашем законодательстве наблюдается определенный перекос. Одни договорные институты конкретизированы более чем подробно, другие, наоборот, испытывают недостаточность нормативного закрепления.

Косвенно обязанность поклажедателя сообщать о свойствах вещи вытекает из содержания статей 779 и 782 ГК; Попытаемся конкретизировать, в чем собственно заключается эта обязанность. Поклажедатель, сдающий обычные вещи (предметы домашнего обихода) на бытовое хранение может и не предупреждать хранителя о их типичных свойствах.

Однако, как только в требованиях по хранению вещи появятся такие из них, которые потенциально окажутся неизвестными хранителю, поклажедатель должен о них сообщить. Связано это с тем, что на практике редко заключаются подробные договоры хранения и, как правило, от бытового хранителя будет требоваться то усердие (хозяйственная предусмотрительность), которое он проявлял бы по отношению к своим вещам. Раз у него в хозяйстве не окажется точно такой же вещи, как и сданная на хранение, требующая такого же ухода, то хранитель и не будет признан виновным в несохранности вещи.

Поклажедатель, сдающий имущество профессиональному хранителю, может быть «более спокоен». Профессиональный хранитель должен сам определить, какие условия хранения более всего оптимальны для хранения таких вещей, если он не имеет надлежащих условий хранения, то он должен информировать потребителя, а также и иного поклажедателя.

Сказанное не означает, что поклажедатель имеет право вводить хранителя в заблуждение насчет того, что сдается на хранение, не отвечать на вопросы хранителя о свойствах, в том числе особых вещей. Игнорирование требований хранителя об определенной упаковке вещей, сдаваемых на хранение, иной их подготовке к хранению также будет являться нарушением со стороны поклажедателя.

В ГК РФ имеются специальные нормы, касающиеся хранения вещей с опасными свойствами (статья 894), аналогичные нормы имеются и в ГК Кыргызской Республики (статья 888). Их отсутствие в нормах, посвященных хранению, в ГК РК не означает, что данные отношения никак не регламентируется.

Во-первых, в соответствии с п. п. 1,2, п. б) п.п. 6, 7, 14, 43, 50 п. 1 статьи 9 Закона Республики Казахстан «О лицензировании» определяется, что предпринимательская деятельность, в том числе хранение, касающаяся использования взрывчатых, радиоактивных, ядовитых и иных опасных веществ (вещей), требует особого разрешения на этот счет (лицензии).

Во-вторых, тот субъект, который является собственником опасных вещей, владельцем источника повышенной опасности, будет нести деликтную ответственность перед хранителем (речь идет о применении аналогии закона). Сказанное не относится к профессиональному хранению. Отвечая соответствующим требованиям, он обязан обеспечить сохранность даже опасных вещей и несет все связанные с этим риски. Перед третьими лицами в качестве владельца источника должен отвечать непосредственно хранитель. Возможность предъявления регрессного иска (полного или частичного) к собственнику будет зависеть от того, профессионал или нет хранитель, сообщил или нет поклажедатель об опасных свойствах вещей и должен ли был о них знать хранитель.

В-третьих, когда опасные вещества грозят причинить вред и избежать его иным образом нельзя, применимы нормы о причинении вреда в состоянии крайней необходимости (речь идет об уничтожении опасных вещей).

Требуется выработать определенную судебную практику, направленную на то, чтобы в случаях, когда уничтожение опасных вещей производилось в интересах непрофессионального хранителя или третьего лица, на них не возлагалось возмещение вреда. Если уничтожение опасных веществ в своих интересах или интересах третьих лиц произвел профессиональный хранитель, требуется дифференцированный подход. В зависимости от ситуации частично или водностью возмещение вреда должно быть возложено на профессионального хранителя, поскольку он, как уже отмечалось, несет риски, связанные с хранением.

В целом природа указанных отношений больше подходит под регулирование их нормами деликтного права. Именно они позволят разносторонне учесть степень виновности, противоправности каждого участника отношений, а также объем и характер возмещения вреда. С учетом сказанного можно отметить, что подход казахстанского законодателя к решению этих вопросов представляется даже более удачным.

Поклажедатель, если иное не предусмотрено законодательством, договором или обычаями делового оборота, обязан выплатить хранителю вознаграждение. Размер вознаграждения, как и по другим договорам, определяется в первую очередь соглашением сторон. В тех случаях, когда хранителем является предприниматель, в частности ломбарды, а поклажедателем потребитель, и в иных предусмотренных законодательством случаях, размер вознаграждения может определяться таксами, ставками, тарифами.

Цена, также как и по многим возмездным договорам, по договору хранения не является его существенным условием. Отсутствие в договоре указания на размер вознаграждения не влияет, как правило, на действительность договора хранения. Размер вознаграждения в таких случаях будет определяться исходя из обычно взимаемого в аналогичных условиях вознаграждения. По общему правилу вознаграждение хранителю выплачивается на разовой основе, по истечении срока договора хранения. Иной порядок выплаты вознаграждения, в том числе его форма, иная чем денежная, может предусматриваться законодательными актами или соглашением сторон. Когда предусмотрена оплата периодами, то вознаграждение выплачивается частями по истечении каждого периода. Если хранение прекращается до истечения определенного в договоре срока хранения, то хранителю должна быть выплачена соразмерная часть вознаграждения. Если основанием досрочного прекращения договора явились противоправные действия поклажедателя, то по логике вещей хранитель должен сохранить право на получение вознаграждения в полном объеме.

Еще одна обязанность поклажедателя тесно связана с его обязанностью по выплате вознаграждения. Он обязан по истечении срока договора или при наступлении иных оснований прекращения договора забрать вещь, сданную на хранение. Договором может быть предусмотрена обязанность поклажедателя забрать вещь на время, когда к примеру в помещениях хранителя производится ремонт.

В некоторых случаях поклажедатель может иметь интерес в получении вещи, но не выполнить свою обязанность по выплате вознаграждения. Тогда хранитель может применить оперативную санкцию - удержание вещи, а поклажедатель на время лишиться возможности обладания вещью. Таким образом, можно сделать вывод, что получение вещи одновременно является и правом и обязанностью поклажедателя.

Если рассматривать получение вещи в аспекте обязанности поклажедателя, то можно отметить, что он несет неблагоприятные последствия, связанные с ее ненадлежащим выполнением. Например, поклажедатель может уже не нуждаться в услугах хранения, однако, если она остается у хранителя, поклажедатель обязан уплатить хранителю вознаграждение за дальнейшее хранение в прежнем размере.

Поклажедатель должен возместить хранителю расходы по содержанию вещи. Эти расходы можно подразделить на обычные и чрезвычайные. Обычные расходы представляют собой необходимые для сохранения сданной на хранение вещи (затраты), фактически произведенные хранителем. Если иное не предусмотрено договором, расходы по хранению включаются в сумму вознаграждения. Они также могут учитываться и отдельно. При безвозмездном хранении поклажедатель обязан возместить только затраты на хранение.

На практике часто встречаются случаи, когда предприниматели закладывают в себестоимость хранения те или иные затраты. Если они хранителем фактически не производились, то поклажедатель имеет право требовать, что необоснованно выплаченные суммы были возвращены или засчитаны в качестве оплаты за будущие периоды хранения.

Расходы могут складываться из арендной платы, которую хранитель уплачивает за склад, который арендует для собственных нужд, а свободные площади использует в качестве хранилища. В таком случае расходы должны исчисляться из общей суммы арендной платы за помещение пропорционально площади, отведенной под хранение вещей конкретного поклажедателя. С учетом пожеланий клиентов-поклажедателей, которые попросили хранителя приспособить хранилище под хранение определенных товаров, хранитель может произвести затраты по установке вентиляционных, отопительных систем и т.д. В таких случаях затраты хранителя должны быть признаны необходимыми. Однако компенсация их отдельным поклажедателем должна производиться с учетом продолжительности и объема хранения его товаров (вещей), той дополнительной выгоды, которую он извлекает вследствие этого. Это свидетельствует о том, что понятие необходимые затраты является неоднородным. В некоторых случаях оно может включать в себя очевидные и действительно необходимые затраты. А если высказано пожелание хранителя по принятию дополнительных мер, улучшающих качество хранения, и оно согласовано с хранителем, к их числу могут быть отнесены те, которые в обычных условиях и не предполагались бы.

Калькуляцию расходов по хранению, исходя из существа обязательства хранения, должен составлять хранитель. Законодательством на этот счет могут быть установлены иные правила. В частности, в соответствии с п. 4 Инструкции о порядке и условиях хранения арестованного имущества, возмещение расходов за хранение арестованного имущества производится по расчету, составленному судебным исполнителем. Он, как было отмечено ранее, заключает договор хранения в качестве поклажедателя. В случае несогласия хранителя с расчетом затрат на хранение, составленным судебным исполнителем, он может оспорить его в установленном (претензионном и судебном) порядке.

Чрезвычайные затраты не планируются заранее. Вследствие этого предполагается, что чрезвычайные расходы в сумму вознаграждения или в состав расходов, предусмотренных договором, не включаются. Если хранение обычно связано с риском возникновения неожиданных затрат или же поклажедатель сам хочет застраховать себя от непредвиденных затрат, то стороны могут в договоре заранее определить предельную сумму, которая может быть отнесена на непредвиденные (чрезвычайные) затраты. Тогда та часть чрезвычайных затрат, которая не покрыта согласованной суммой, будет отнесена на счет хранителя (его риск). Такой расклад прав и обязанностей, конечно, возможен в предпринимательских договорах хранения.

Действуя в чрезвычайных условиях, хранитель как бы оказывается в роли лица, действующего без поручения. Отличие правового положения хранителя в том, что в силу договора он, как правило, обязан предпринять необходимые чрезвычайные меры. Об этом мы также говорили ранее. Если есть возможность, он должен согласовать эти меры и их потенциальную (приблизительную), а если имеется возможность, точную затратность с поклажедателем. В последнем случае эти затраты будут приравнены к необходимым затратам, а договор хранения в определенной части будет изменен.

Действуя в неотложной ситуации, хранитель, не имея возможности уведомить поклажедателя, может самостоятельно определить, какие чрезвычайные затраты следует произвести. Впоследствии хранитель может столкнуться с практической трудностью доказывания необходимости затрат и их размера.

При первой возможности он должен согласовать дальнейшие чрезвычайные затраты с поклажедателем.

По истечении срока хранения, предусмотренного договором, или разумного срока времени, который предоставляется хранителем поклажедателю для получения вещи, сданной на бессрочное хранение (до востребования), поклажедатель обязан взять обратно сданную на хранение вещь. Поклажедатель обязан совершить указанное действие в согласованный день либо час (часы). В тех случаях, когда хранение осуществляется организациями с определенным распорядком функционирования, поклажедатель обязан получить вещь в рабочее время организации-хранителя.

Из содержания договора (существа обязательства) может следовать, что окончание срока его действия однозначно влечет за собой его прекращение и что возобновление договора не допускается. Например, хранение спорных вещей, хранение потребляемых вещей и т.д. объективно влечет за собой невозможность дальнейшего продолжения договора. При отсутствии таких обстоятельств возможно дальнейшее продолжение договорных отношений. Для этого важно совершение хранителем конклюдентных действий, свидетельствующих о том, что он не возражает против действия договора. Если предполагаемое поклажедателем продление (пролонгация) договора состоялось, то к поклажедателю уже не могут быть применены меры воздействия или же их применение окажется неправомерным.

Упомянутые меры воздействия заключаются в следующем. К поклажедателю, уклоняющемуся от обратного получения вещи, применяются репрессивные меры воздействующие на право собственности поклажедателя. Вещь поклажедателя изымается помимо его воли. Кроме того, происходит в целом воздействие на имущественную сферу поклажедателя. С него взыскиваются причитающиеся суммы вознаграждения и затрат по хранению имущества, также к нему применимы санкции договорной ответственности, в виде взыскания убытков, причиненных просрочкой должника-поклажедателя, а в некоторых случаях в виде взыскания неустойки. Следует отметить, что суммарный (имущественный) эффект от применения всех перечисленных мер, конечно же, не может превышать фактического размера обязательств (включая ответственность) поклажедателя перед хранителем.

Основанием применения мер, содержание которых уже раскрыто нами, является очевидное (доказуемое) уклонение поклажедателя от получения своей вещи. Например, он был письменно уведомлен хранителем о том, что договор хранения возобновлен не будет, он знал или должен был знать об этом и т.д. При уклонении поклажедателя после предупреждения (закон не конкретизирует форму предупреждения, это должно быть сделано в договоре) не менее чем за месяц хранитель вправе требовать реализации вещи в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Республики Казахстан.

3. Хранение ценностей в банке

В общем виде понятие ценностей дается в п. 1 статьи 786 ГК РК. К ним относятся ценные бумаги, драгоценные металлы, камни и иные ценности, а также документы. Как видим, их перечень обозначен лишь в общем виде, более того, хранению подлежат и документы, которые в ряде случаев ценностями не являются. Исходя из смысла норм о хранении ценностей, в банке храниться могут и деньги. Однако это не имеет экономической целесообразности и будет использоваться скорее всего лишь в отдельных случаях. Граждане могут свободно хранить свои деньги, хранение денег субъектами предпринимательской деятельности, скорее всего, вступит в противоречие с нормами публичного права, регулирующими финансовое обращение и налогообложение.

Более подробное понятие ценностей (за исключением ценных бумаг) мы можем найти в ранее уже неоднократно упоминавшейся инструкции о порядке и условиях хранения арестованного имущества. В ним относятся: «Изделия из драгоценных металлов, драгоценных камней, имеющие производственное или лабораторное назначение, ювелирные изделия, монеты из драгоценных металлов, изделия из драгоценных камней или металлов в слитках, шлихе, самородках, полуфабрикатах, а также лом указанных изделий, драгоценные, коллекционные денежные знаки, имущество, имеющее историческую или художественную ценность.