Размещено на http://www.allbest.ru/

Сибирский Государственный Межрегиональный Колледж

Строительства и Предпринимательства

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА

По предмету: Организация и управление.

Тема: Порядок составления и заключения договоров

Выполнил: студент группы ВВ 09-1

Сергеев В.Ю.

Проверил: Сафина Ф.Р.

Иркутск 2012

Содержание

• 1. Понятие договора
• 2. Виды договоров
• 2.1 Основной и предварительный
• 2.2 Поименованный и непоименованный
• 2.3 Реальный и консенсуальный
• 2.4 Простой и сложный
• 2.5 Возмездный и безвозмездный
• 2.6 Двусторонний и многосторонний
• 2.7 Односторонние и взаимные
• 2.8 Публичный и не публичный
• 2.9 Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения
• 3. Порядок заключения договора
• 4. Типовой договор
• Список литературы

1. Понятие договора

Цель работы: закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков.

Задание:

1. Дать определение договора.

2. Перечислить виды договоров.

3. Порядок заключения договоров.

4. Заполнить типовой договор, выделить существенные пункты.

1. Договор - это юридический факт, являющийся основанием для возникновения, изменения или прекращения обязательственного правоотношения, являющийся, документом, в котором закреплен факт установления, изменения или прекращения обязательства.

Договор согласно ст.420 ГК - соглашение двух и более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор является наиболее распространенным видом сделок, т.к. включает в себя все сделки, кроме односторонних. К договору применяются правила о двух - и многосторонних сделках. К обязательствам из договоров применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено специальными правилами о договорах. При договоре от каждой стороны требуется встречное удовлетворение.

Сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица, включая различные публично-правовые образования (международные организации, государство, муниципальные образования и пр.). Используется в трех значениях: договор как правоотношение; как юридический факт, порождающий обязательства; как документ, фиксирующий факт возникновения обязательств по воле его участников.

2. Виды договоров

2.1 Основной и предварительный

Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, предварительный договор - соглашение сторон о заключении основного договора в будущем.

2.2 Поименованный и непоименованный

Поименованный договор - договор, который прямо обозначен в Гражданском кодексе (например: договор купли-продажи), непоименованный - договор, на который прямой ссылки в ГК нет (например: договор аутсорсинга).

2.3 Реальный и консенсуальный

Реальный договор - для заключения необходимо не только согласие сторон, но и передача предмета договора (например: договор займа), консенсуальный договор - достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям (например: купли продажи). Реальный договор действителен с момента передачи вещи, консенсуальный - с момента подписания сторонами.

2.4 Простой и сложный

Простой договор состоит из договорённостей об одном предмете, сложный договор может включать в себя несколько договоров одновременно.

2.5 Возмездный и безвозмездный

Возмездный договор предполагает встречное возмещение другой стороной (договор купли-продажи), безвозмездный договор - без получения встречного возмещения (договор дарения).

2.6 Двусторонний и многосторонний

Двусторонний - где участниками выступают две стороны, в многостороннем договоре участников может быть больше двух. Договор, заключённый в пользу непосредственных участников договора и договор, заключённый в пользу третьих лиц. Договор, заключённый в пользу участников договора - право требовать исполнения договора принадлежит только указанным в договоре сторонам. Договор, составленный в пользу третьих лиц - исполнение договора происходит в пользу указанного в договоре лица, не являющегося стороной договора.

2.7 Односторонние и взаимные

Односторонний договор - порождает права или обязанности только у одного лица (договор займа: обязанность вернуть деньги лежит на должнике, право требования принадлежит только кредитору). Взаимный договор - где права и обязанности возникают у двух сторон взаимно друг к другу.

2.8 Публичный и не публичный

Публичный договор - договор, который должен быть заключён со всеми желающими на одинаковых условиях. Одной из сторон обязательно является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (например, купля-продажа бутылки воды в магазине).

2.9 Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения

Взаимосогласованные договоры - договоры, участники которых взаимно согласовывали права и обязанности. Договор присоединения - условия договора определяются только одной из сторон (например: договор о предоставлении кредита в банке).

договор типовый составление заключение

3. Порядок заключения договора

При заключении договора в обязательном порядке применяются правила ст.445 ГК. Заинтересованная в заключении договора сторона, для которой его заключение не является обязательным, направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, проект договора - оферту. Сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть ее и направить другой стороне либо извещение об акцепте, либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), либо извещение об отказе от акцепта.

Первейшей стадией заключения договора считается направление оферты. Согласно ст.435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Направление оферты уже говорит о том, что сторона желает заключить договор, если контрагент на это согласен. Оговорки в направленном предложении только о возможности оферты, запрос о возможности принятия оферты - самой офертой в смысле законодателя не является. Оферта - не есть предложение о ведении предварительных переговоров с целью выяснения возможности заключения договора. Оферта - целенаправленное предложение о заключении договора на указанных в ней условиях.

Итак, чтобы считаться офертой, предложение должно удовлетворять определенным требованиям.

а) быть обращенным к одному или нескольким конкретным лицам (за исключением публичных оферт);

б) быть определенным, т.е. содержать все существенные условия договора;

в) ясно выражать намерение оферента заключить договор.

Два последних признака оферты являются ключевыми во всех правовых системах.

Вторая стадия заключения договора - акцепт, т.е. принятие оферты лицом (лицами), которому она адресована. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (ст.438 ГК). Если ответ на оферту содержит хотя бы одно условие, отличающееся от содержащихся в оферте, то такой ответ на оферту считается не акцептом, а новой офертой.

Акцепт может иметь как письменную форму (письмо, телеграмма, факс), так и устную, а также может быть выражен действием.

Молчание считается акцептом только когда это предусмотрено законом, обычаями делового оборота или вытекает из прежних отношений сторон. Например, после истечения срока действия договора аренды он считается возобновленным на неопределенный срок, если арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя (ст.610 ГК), т.е. и оферта и акцепт выражены молчанием.

Акцептом признается также и выполнение условий договора, содержащихся в оферте (внесение предварительной оплаты, отгрузка партии товаров и т.п.), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в самой оферте.

4. Типовой договор

именуемый в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий договор, в дальнейшем "Договор", о нижеследующем:

2. Права и обязанности сторон

2.1 Заказчик для выполнения работ обязуется передать Подрядчику:

2.1.1 материалы:....... (ассортимент, количество, срок предоставлен.)

2.1.2 оборудование:......

2.1.3 документацию:......

2.2 Подрядчик обязуется:

2.2.1 приступить к работе не позднее... и закончить создание Объекта работ к......

2.2.2 следовать указаниям Заказчика о ходе выполнения работ;

2.2.3 использовать в ходе создания Объекта работ материалы соответствующего качества;

2.2.4 не реже одного раза в... информировать. Заказчика о ходе выполнения работ;

2.2.5 использовать оборудование, предоставленное Заказчиком, в соответствии с его техническим назначением;

2.2.6 по требованию Заказчика предоставлять отчет об использовании материалов, предоставленных Заказчиком;

2.2.7 нести всю ответственность за ущерб, причиненный в ходе работ людям, зданиям или оборудованию;

2.2.8 обеспечить доступ представителя Заказчика к объекту работ или его части в рабочее время;

2.2.9 в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика;

2.2.10. относиться к информации передаваемой ему Заказчиком как к конфиденциальной;

2.2.11. устранять по требованию Заказчика недостатки и дефекты в работе.

2.3 Если с точки зрения Исполнителя материалы, поставленные Заказчиком, или инструкции по ходу работ, даваемые Заказчиком, могут привести к порче или гибели, к недоброкачественности Объекта Работ или его части,

Подрядчик имеет право потребовать у Заказчика письменного согласия на использование указанных материалов или соблюдения указанных инструкций.

2.4 Если в процессе выполнения работ у Подрядчика не возникает претензий по поводу материалов, поставленных Заказчиком, или инструкций, даваемых Заказчиком, то материал считается поставленным требуемого качества, а указания соответствуют необходимому ходу работ и у Подрядчика е возникает каких-либо претензий по этому поводу после использования указанных материалов или выполнения указанных инструкций.

2.5 Подрядчик имеет право привлечь для выполнения работ по Договору третьих лиц _______________________

(с письменного разрешения Заказчика;

______________________

с уведомлением Заказчика)

При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение третьим лицом условий Договора.

3. Ответственность сторон и условия расторжения Договора

3.1 Подрядчик несет полную ответственность за недоброкачественность используемого материала.

3.2 Все риски случайной гибели по ходу работ Объекта Работ или его части, а также материалов и оборудования, используемых в работе, несет Подрядчик. Указанные риски переходят к Заказчику на.. день после заявления Подрядчика о готовности Объекта Работ к сдаче.

3.3 Если Заказчик не отвечает на заявления Подрядчика о недоброкачественности материалов или инструкций о ходе работ, даваемых Заказчиком, Подрядчик вправе или расторгнуть Договор или отложить выполнение работ до урегулирования разногласий. В обоих случаях Подрядчик вправе взыскать с Заказчика понесенные убытки.

3.4 Если Подрядчик не приступил в течение.. дней после срока начала выполнения работ (п.2.2.1) к работе или выполняет ее настолько медленно, что станет очевидным невозможность создания Объекта Работ в срок, Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать у Подрядчика возмещения убытков.

3.5 В случае неустранения Подрядчиком недостатков и дефектов в работе, на которые ему было указано Заказчиком, Заказчик вправе расторгнут Договор и потребовать от Подрядчика возмещения убытков.

3.6 Если гибель Объекта Работ или его части произошла по вине Заказчика, то Подрядчик вправе получить вознаграждение за работу.

3.7 Заказчик вправе в любое время до окончания работ расторгнуть

Договор и возместить Подрядчику нанесенные убытки.

4. Порядок сдачи Объекта Работ

4.1 На следующий день после создания Объекта Работ Подрядчик уведомляет Заказчика об окончании работ.

4.2 Заказчик обязан в течение. дней после заявления Подрядчика об окончании работ произвести инспекцию Объекта Работ. В случае согласия Заказчика на прием Объекта Работ, сторонами составляется и подписывается Акт сдачи-приемки работ по форме Приложения 3, который является момента его подписания неотъемлемой частью Договора.

4.3 Одновременно с подписанием Акта сдачи-приемки работ Подрядчик обязан предоставить Заказчику отчет об использовании материалов Заказчика передать Заказчику остатки этих материалов и технические средства, предоставленные Заказчиком.

4.4 Подрядчик имеет право сдать Объект Работ досрочно.

5. Расчеты по Договору

5.1 За работы, выполненные Подрядчиком, Заказчик выплачивает Подрядчику денежное вознаграждение, размер которого за каждый выполненный тап определен сторонами в Календарном плане выполнения работ (Приложение 1) и в Протоколе соглашения о договорной цене (Приложение 2). Денежное вознаграждение за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение ____ дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ за этот этап.

В случае просрочки выплаты денежного вознаграждения за выполненный этап Заказчик выплачивает пеню в размере. % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.2 Перед началом каждого этапа Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере.. % от стоимости этапа.

Невыплата Заказчиком аванса может рассматриваться Подрядчиком как заявление о расторжении Договора и в этом случае он вправе предъявить Заказчику претензии в соответствии с п.3.7.

5.3 В случае досрочного создания Подрядчиком Объекта Работ Заказчик выплачивает Подрядчику премию в размере.. % от суммы Договора (п.1.2) за каждый день, считая от фактической сдачи Объекта Работ до его планируемой сдачи (п.2.2.1).

6. Дополнительные условия

6.1 Все споры по Договору разрешаются сторонами в органах арбитражного суда.

6.2 Все изменения, дополнения к Договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.3........

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

2. Дудин А.Л. Порядок заключения, изменения и расторжения договора, 2005 год.

3. Договор // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: В 86 томах (82 т. и 4 доп.). - СПб., 1890-1907.

4. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. Учебник. Часть 1. Издание третье, переработанное и дополненное. - М.: ПРОСПЕКТ, 1999. - 632 с. - 504-513 с.

Размещено на Allbest.ru