Возникновение права собственности

Основания и порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования, а также прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящиеся на этом участке Статьи 284-286 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Выкуп (продажа с публичных торгов) бесхозяйственно содержимого имущества Статьи 240 и 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если имущество не представляет значительной ценности и бесхозяйственное обращение с ним не нарушает ничьих интересов, право вовсе не реагирует на поведение нерадивого собственника. Иначе обстоит дело, если речь идет об имуществе, представляющем значительную историческую, научную или иную ценность для общества, или об имуществе, бесхозяйственное содержание которого угрожает общественным или государственным интересам. Статья 240 Гражданского Кодекса Российской Федерации Если собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно их содержит, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. Иск об изъятии ценностей может предъявить прокурор, а также общественная организация, заинтересованная в их сохранности и располагающая для этого необходимыми возможностями (пример, фонд культуры или союз писателей). При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора- судом. При продаже с публичных торгов вырученная от продажи сумма передается собственнику, за вычетом расходов на проведение торгов.

Одним из производных способов приобретения права собственности является выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними Статья 241 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В тех случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с нормами права и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, обратившимся с соответствующим иском в суд.

Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать 2п. 2 ст. 235 и ст. 238 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Вполне возможны ситуации, когда имущество оказалось в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, но эти основания отпали. Например, изменился правовой режим вещи. Из вещи, находившейся в свободном обращении, она перешла в разряд ограниченно обороноспособных или изъятых из оборота вещей и более не может находиться в собственности данного лица. Или изменился статус юридического лица, наделенного специальной правоспособностью, в результате чего отпали основания, чтобы то или иное имущество было в его собственности. Имущество подлежит отчуждению тому лицу, в собственности которого оно не может быть. Если имущество не будет отчуждено собственником в установленный срок, соответствующий государственный орган или орган местного самоуправления обращается в суд с заявлением о принудительном отчуждении имущества. По решению суда имущество, с учетом его характера и назначения, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением ему стоимости имущества, определенной судом, за вычетом затрат на отчуждение имущества.

9. К числу производных способов относится возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. Для возникновения права собственности необходимо, чтобы между отчуждателем имущества и его приобретателем был заключен договор, соответствующий требованиям закона. Так, если закон под страхом недействительности предписывает совершением для возникновения на стороне приобретателя права собственности, как он совершен в требуемом законом форме. Право собственности всегда является правом на индивидуально-определенную вещь. Вследствие этого на вещи, определенные в договоре родовым признаками, право собственности от отчуждателя к приобретателю не может перейти, во всяком случае, до тех пор, пока не произойдет индивидуализация вещей, т.е. выделение их из массы других вещей того же рода. Индивидуализация чаще всего происходит в момент передачи вещи от отчуждателя к приобретателю. В отношении же вещей, определенных индивидуальными признаками, переход права собственности может быть приурочен либо к моменту заключения договора, либо к моменту передачи вещи на основе и в соответствии с договора, либо к моменту передачи вещи на основе и в соответствии с договором. Система, при которой право собственности на индивидуально-определенные вещи переходит к приобретателю в момент заключения договора, называется системой соглашения, в момент передачи вещи - системой передачи. Действующее законодательство избрало последнюю систему. Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором Пункт 1 статьи 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором Статьи 210 и 211 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Поэтому ответственность за гибель или порчу вещи вследствие случайных обстоятельств по общему правилу ни на кого возложить нельзя. Собственник несет риск случайной гибели или случайной порчи вещи, если только он не переложил этот риск полностью или в части на страховщика, застраховав принадлежащею ему вещь. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с переходом к нему права собственности. Поскольку право собственности на стороне приобретателя возникает с момента передачи ему вещи, если иное не предусмотрено законом или договором, с этого же момента на приобретателя переходит и риск случайной гибели или порчи вещи. Тем самым система традиции в наилучшей степени обеспечивает сохранность вещи до передачи ее приобретателю, ибо до это момента собственником остается отчуждателя и, таким образом, риск случайной гибели или порчи вещи возлагается на лицо, в хозяйственной сфере которого вещи находится.

10. Приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы. Ст. 136 и абз. 2 п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации

Необходимо различать естественные (натуральные) плоды и гражданские плоды (доходы). К естественным плодам относятся органические произведения самой вещи. Таковы плоды фруктовых деревьев, приплод скота, шерсть, молоко и т д. К гражданским плодам относятся все те доходы, которые приносит вещь, выпуская в обороте как предмет договора найма, займа иные гражданско-правовые отношения. Такова наемная плата за пользования вещью, проценты, начисляемые по банковским вкладом, дивиденды по акциям и т.д. приобретения права собственности на плоды относится к первоначальным способам правоприобретения, поскольку право собственности на плоды возникает впервые; на доходы - к производным, поскольку здесь имеет место зависимость права приобретателя от права предшественника. Когда плоды еще не отделены от пдодоприносящей вещи, они образуют составную часть последней. Поэтому право собственности на такие плоды принадлежит собственнику пдодоприносящей вещи. С момента отделения плодов они выступают в гражданском обороте как самостоятельная вещь.

6. Ограничения вещных прав

Право хозяйственного ведения описывается в главе 19 Гражданского Кодекса, законодательно это права относится к числу вещных прав лиц не являющиеся собственниками.

Субъектами является, только юридические лица Статья 294 Гражданского Кодекса Российской Федерации, государственное или муниципальное унитарное предприятия, которым принадлежит имущества на праве хозяйственного ведения, владения пользования и распоряжением этим имуществом в соответствии с Гражданским Кодексам. Собственник имущества, находившийся в хозяйственном ведении, решает вопросы создания предприятия определения предмета и целей его деятельности, реорганизации, ликвидации. Назначает директоров осуществляющие контроль за использованием сохранности имущества, имеет право на получения части прибыли, но не вправе продавать принадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения недвижимое имущества. Сдавать его в аренду, давать в залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал, или иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Как правило, учредительные государственные и муниципальные предприятий являются соответственно комитеты по управлению имуществом министерства и ведомства, но если предприятие приобретет недвижимое имущества за счет своей прибыли, то оно вправе им распоряжаться. Право оперативного управления представляет собой совокупность правовых норм закрепляющих;

1. особый правовой режим по управлению имуществом

2. субсидиарную ответственность учредителя при недостаточности имущества у унитарного предприятия осуществляющие деятельность на праве оперативного управления.

Субъектом правооперативного управления казенное предприятия и учреждения, а объектом движимое или недвижимое имущество.

Казённое предприятие или учреждение в отношении закрепляемого за ним имущества осуществляется в пределах установленного закона Статья 296 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Соответственно с целями своей деятельности, задачами собственника и назначения имущества во владении, пользовании, распоряжении. Собственник имущества вправе изъять неиспользованное по назначению имущество и распорядится им по своему усмотрению. Имуществом казенного предприятия, оно вправе распоряжается закрепленном имуществом лишь с согласием собственника, а порядок распределения доходов казенное предприятие определяется собственником, однако казенное предприятие самостоятельно реализует им продукцию. Учреждение не вправе отчуждать и распоряжаться закрепленным за ним имуществом, и имуществом, приобретаемым за счет средств выданных по смете, если в соответствии с учредительными документами учреждено предоставлять право о цене приносящие доходы от деятельности. Доходы, получаемые от такой деятельности, и приобретаемое от этих доходов имущество, поступает в самостоятельное распоряжение учреждения им учитываются на отдельном балансе. Статья 298 Гражданского Кодекса Российской Федерации

7. Основания прекращения права собственности

1. право собственности прекращается отчуждением собственника своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество.

2. принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участника

4) выкуп бесхозяйственно одержимых культурных ценностей, домашних животных

5) реквизиция

6) конфискация

7) отчуждение имущества Пункт 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации

по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (нациолизация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков Статья 306 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Заключение

В самом первом приближении собственность можно определить как отношения индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Собственность покоится на различении моего и твоего. Любой тип и любая форма собственности, как бы высок в том или ином конкретном случае ни был уровень обобществления или, что то же самое, коллективизации собственности, могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к условиям и продуктам производства как к своим, а кто-то как к чужим. Без этого вообще нет собственности.

Так же в данной курсовой работе рассмотрены такие темы и вопросы как приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь, переработка и спецификация, бесхозное имущество, находка, клад, выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, ограничение вещных прав и основания прекращения права собственности.

Список литературы

1. «Конституция РФ» от 12 декабря 1993 г.

2. «Гражданский Кодекс РФ». Части первая, вторая, третья и четвертая. По состоянию на 15 марта 2008 г.

3. ФЗ "о приватизации государственных и муниципальных предприятий Российской Федерации" от 3 июля 1991

4. ФЗ "об общественных объединениях" от 14 апреля 1995

5. ФЗ "об основах федеральной жилищной политике" от 19 марта 1997

6. Иванов В.А. «Гражданские права и их осуществление». Вестник Саратовской Государственной Академии права 1995 г.

7. Тархов В.А. «Община как субъект права»

8. Черепахин Б.Б. «Правопреемства по советскому гражданскому праву». Москва, 1962 г.

9. Гражданское право. Учебник. Под редакцией Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева, часть 1, Санкт-Петербурга, Издательство «Теис», 1996 г.

Размещено на Allbest.ru