Земельное право

Размещено на http://www.allbest.ru

Задача 1

Гражданин Смирнов является собственником здания и земельного участка, на котором это здание расположено.

Смирновым был заключён договор купли-продажи здания с предоставлением покупателю (ОАО «Шанс») права аренды земельного участка.

Допускает ли действующее законодательство такие сделки?

Каковы требования закона к заключению сделки купли-продажи недвижимости?

Охарактеризуйте принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов применительно к ситуации, когда земельный участок и объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности одному лицу.

Решение: НЕТ, действующее законодательство не допускает такие сделки.

Пояснения: в пункте 1 статьи 130 «Недвижимые и движимые вещи» Гражданского Кодекса Российской Федерации дается определение (понятие) недвижимого имущества:

«К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства».

Пункт 1 статьи 35 «Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение» Земельного Кодекса Российской Федерации непосредственно прописывает как происходит переход прав на здание и землю на котором это здание расположено в частности от гражданина Смирнова к ОАО «Шанс»: «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком».

А, пункт 4 статьи 35 « Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение» Земельного Кодекса Российской Федерации прописывает порядок отчуждения (т.е. продажи, дарения): «Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу».

Таким образом, в данной задаче речь идет о земельном участке, не изъятом из оборота; собственником здания и земельного участка являлось до заключения договора купли-продажи одно лицо - гражданин Смирнов. После продажи юридическому лицу - ОАО «Шанс» здания, земельный участок также должен быть переведен в собственность ОАО «Шанс», согласно действующему Земельному Кодексу.

Действующий Гражданский Кодекс только дополнительно подтверждает порядок передачи земельного участка в собственность ОАО «Шанс» - статья 271 «Право пользования земельным участком собственником недвижимости» Гражданского Кодекса закрепила следующий порядок: «1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащей другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости».

Статья 273 «Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений» еще раз подтверждает недействительность сделки аренды земельного участка при продаже здания на этом участке другому лицу: «При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом». В данном случае не указано ничего иного, что предусмотрено законом. Т.е. ОАО «Шанс» при заключении договора купли-продажи здания от гражданина Смирнова переходит в собственность и земельный участок, на котором это здание находится.

Задача 2

Членам крестьянского фермерского хозяйства «Изобильное» был предоставлен на праве собственности земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.

При проведении мероприятий по контролю использования земель администрацией муниципального образования был установлен факт неиспользования данного земельного участка в течение 4 лет.

По выявленному факту администрация обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на земельный участок вследствие неиспользования земельного участка в течение установленного законом срока.

Дайте обоснованную правовую оценку ситуации.

Каков порядок принудительного прекращения права собственности на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования?

Решение: администрация муниципального образования действовала согласно закона, ее обращению в суд предшествовало административное взыскание в виде штрафа и вынесение предупреждения о допущенном земельном правонарушении со стороны органа земельного контроля, только после того, как правонарушение не было устранено администрация муниципального образования обратилась в суд (статья 54 Земельного Кодекса РФ «Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок, ввиду ненадлежащего использования земельного участка»), поэтому действия администрации абсолютно правомерны.

Пояснения: в пункте 1 статьи 77 «Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения» Земельного Кодекса Российской Федерации дается определение (понятие) сельскохозяйственным землям: «Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей».

Статья 11 федерального закона N 74-ФЗ от 11 июня 2003 года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» более детально дает определение целям использования земель сельскохозяйственного назначения: «Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности:

1. Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.

3. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации».

Существует постановление от 15 ноября 2006 г. N 689 «О государственном земельном контроле» (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.06.2007 N 394): «п.2. Установить, что сведения об организации производственного земельного контроля предоставляются лицами, использующими земельные участки, по письменному запросу Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и его территориальных органов не чаще одного раза в год».

Статья 45 Земельного Кодекса РФ «Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком» пункт 2, абзац 4 указывает, что: «неиспользование в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование». В данном случае срок неиспользование земель для сельскохозяйственных нужд более трех лет. В этой же статье в пункте 3 прописано: «Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключение случаев, установленных федеральными законами».

Наконец, статья 54 Земельного Кодекса РФ «Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок, ввиду ненадлежащего использования земельного участка» определяет порядок действий, в частности, администрации муниципального образования в случаях выявления службами земельного контроля нарушений в сфере использования земельных участков, пункты 1-4:

«1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования осуществляется по основаниям, предусмотренным пунктом 2 стать 45 настоящего Кодекса».

2. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.

3. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса и предоставившего земельный участок».

Форма предупреждения, приведена ниже:

Приложение

к Положению о государственном

земельном контроле

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГЕРБ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

_____________________________________________________________

(наименование федерального органа исполнительной власти

или его территориального органа)

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

о допущенном земельном правонарушении

г. ____________ "__" __________ 20__ г. N _____________

В ходе проведения ____________________________________________

(должность, Ф.И.О. проверяющего)

проверки соблюдения земельного законодательства ____________

(наименование

_____________________________________________________________

организации, Ф.И.О. ее руководителя, индивидуального

предпринимателя, гражданина)

установлено ненадлежащее использование земельного участка:

_____________________________________________________________

(описание правонарушения с указанием площади, местоположения,

_____________________________________________________________

кадастрового номера земельного участка, где допущено земельное

_____________________________________________________________

правонарушение, наименования законодательных и иных нормативных

_____________________________________________________________

правовых актов (со ссылкой на статьи и пункты), требования которых

_____________________________________________________________

были нарушены, и установленная за это ответственность)

о чем составлен акт ___________________________________

(число, месяц, год, номер)

В связи с привлечением _______________________________________

(наименование организации,

_____________________________________________________________

Ф.И.О. руководителя, индивидуального предпринимателя, гражданина)

к административной ответственности в соответствии с постановлением

_____________________________________________________________

(наименование органа, Ф.И.О. должностного лица, принявшего

_____________________________________________________________

решение о привлечении к административной ответственности,

_____________________________________________________________

номер и дата принятия постановления)

руководствуясь статьей 54 Земельного кодекса Российской Федерации,

обязываю _________________________________________________________

(содержание предписания об устранении земельного

_____________________________________________________________

правонарушения и срок его исполнения)

Информацию о ходе выполнения предписания необходимо

представить в письменной форме по адресу: _______________________.

В случае невыполнения предписания об устранении земельного

правонарушения материалы о принудительном прекращении полностью

или частично вашего права ________________________________________

(вид права)

на земельный участок _____________________________________________

(местоположение, кадастровый номер, целевое

_____________________________________________________________

назначение, площадь (при необходимости с описанием границ

_____________________________________________________________

земельного участка)

или его часть, в отношении которой возможно принудительное

прекращение права на землю, будут направлены в ___________________

(наименование

_____________________________________________________________

государственного органа исполнительной власти или органа местного

самоуправления)

В соответствии со статьями 54 и 76 Земельного кодекса

Российской Федерации прекращение права на земельный участок не

освобождает вас от возмещения вреда, причиненного земельным

правонарушением.

_____________________________________________________________

(Иные разъяснения прав лица, виновного в нарушении земельного

_____________________________________________________________

законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного

_____________________________________________________________

прекращения прав на земельный участок и иные необходимые условия)

Для решения вопроса о продлении срока устранения нарушения

земельного законодательства нарушителю ___________________________

(наименование организации,

_____________________________________________________________

Ф.И.О. ее руководителя, индивидуального предпринимателя,

гражданина)

до истечения установленного срока необходимо представить

должностному лицу, вынесшему предписание:

ходатайство о продлении срока устранения нарушения;

документы, справки и иные материалы, подтверждающие принятие

необходимых мер для устранения правонарушения.

_____________________________________________________________

(Подпись, Ф.И.О. должностного лица, вынесшего предписание)

Примечание. Настоящее предупреждение составлено в трех экземплярах. Один экземпляр вручается гражданину (индивидуальному предпринимателю) или представителю организации, в отношении которого оно вынесено, либо подлежит направлению указанным лицам по почте с уведомлением.

Второй экземпляр направляется почтой с уведомлением о вручении государственному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, предоставившему земельный участок, либо их правопреемникам.

Третий экземпляр хранится в федеральном органе исполнительной власти или его территориальном органе, вынесших настоящее предупреждение.

В ред. Постановления Правительства РФ от 22.06.2007 N 394 «О земельном контроле».

«4. В случае неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган или орган местного самоуправления, предусмотренный статье 29 настоящего Кодекса.

5. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренный статье 29 настоящего Кодекса, направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок…».

В статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда: решение об изъятии земельного участка у фермерского хозяйства «Изобильное» может вынести только суд.

Задача 3

Государственным инспектором жилищной инспекции правительства Хабаровского края было направлено представление в адрес товарищества собственников жилья «Южное» с требованием об устранении нарушения - нецелевого использования земельного участка (на территории, непосредственно прилегающей к многоквартирному жилому дому, незаконно размещены гаражи, принадлежащие гражданам, проживающим в этом доме). В установленный представлением срок нарушение устранено не было. За указанное земельное правонарушение товарищество собственников жилья было привлечено к административной ответственности (штраф 10000 руб.) Государственной жилищной инспекцией.

Дайте обоснованную правовую оценку ситуации.

Охарактеризуйте порядок проведения государственного земельного контроля.

Решение: на основании статей 45, 54 и 56 Земельного Кодекса Российской Федерации, а так же на основании постановления №689 от 15.11.2006г. «О государственном земельном контроле» органы государственной инспекции по земельному контролю в лице государственного инспектора жилищной инспекции действовали правомерно.

Пояснения: в главе 12 «Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использование земель (земельный контроль)» Земельного Кодекса Российской Федерации дается определение (понятие) земельного контроля, его виды: государственный (статья 71 ЗК РФ); муниципальный и общественный (статья 72 ЗК РФ); производственный (статья 73 ЗК РФ). Более детально функции земельного контроля изложены в постановлении от 15 ноября 2006 г. N 689 «О государственном земельном контроле» (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.06.2007 N 394), где Правительство Российской Федерации постановило установить, что сведения об организации производственного земельного контроля предоставляются лицами, использующими земельные участки, по письменному запросу Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и его территориальных органов не чаще одного раза в год. В этом постановлении четко указаны функции государственных органов земельного контроля:

«1. Настоящее Положение устанавливает порядок осуществления государственного земельного контроля Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, Федеральной службой по надзору в сфере природопользования, Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору и их территориальными органами (далее - специально уполномоченные органы).

Задачей государственного земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.

2. Специально уполномоченные органы при осуществлении государственного земельного контроля взаимодействуют в установленном порядке с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, организациями и гражданами.

3. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы осуществляют контроль за соблюдением:

а) выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;

б) порядка переуступки права пользования землей;

в) выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению и выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

г) выполнения требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;

д) порядка предоставления сведений о состоянии земель;

е) исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений;

ж) выполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы деятельности.

6. Должностные лица Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и его территориальных органов, осуществляющие государственный земельный контроль, одновременно по должности являются:

а) руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости - главным государственным инспектором Российской Федерации по использованию и охране земель;

б) заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и руководитель структурного подразделения Агентства, к сфере ведения которого отнесено осуществление государственного земельного контроля, - заместителями главного государственного инспектора Российской Федерации по использованию и охране земель;

в) специалисты структурного подразделения Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, к сфере ведения которого отнесено осуществление государственного земельного контроля, - государственными инспекторами Российской Федерации по использованию и охране земель;

г)руководители территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в субъектах Российской Федерации - главными государственными инспекторами субъектов Российской Федерации по использованию и охране земель;

д) заместители руководителей территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и руководители структурных подразделений территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в субъектах Российской Федерации, к сфере ведения которых отнесено осуществление государственного земельного контроля, - заместителями главных государственных инспекторов субъектов Российской Федерации по использованию и охране земель;

е) специалисты структурных подразделений территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в субъектах Российской Федерации, к сфере ведения которых отнесено осуществление государственного земельного контроля, - государственными инспекторами субъектов Российской Федерации по использованию и охране земель;

ж) руководители структурных подразделений территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в субъектах Российской Федерации межрайонного и городского (районного) уровней, к сфере ведения которых отнесено осуществление государственного земельного контроля, - главными государственными инспекторами городов и районов по использованию и охране земель;

з) заместители руководителей структурных подразделений территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в субъектах Российской Федерации межрайонного и городского (районного) уровней или специалисты соответствующих структурных подразделений (в случае отсутствия заместителей руководителей), к сфере ведения которых отнесено осуществление государственного земельного контроля, - заместителями главных государственных инспекторов городов и районов по использованию и охране земель;

и) специалисты структурных подразделений территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в субъектах Российской Федерации межрайонного и городского (районного) уровней, к сфере ведения которых отнесено осуществление государственного земельного контроля, - государственными инспекторами городов и районов по использованию и охране земель».

Государственный инспектор жилищной инспекции правительства Хабаровского края является представителем Федерального агентства кадастра объектов недвижимости. Далее:

«9. Государственные инспекторы по использованию и охране земель, указанные в пункте 6 настоящего Положения, имеют право:

а) запрашивать в соответствии со своей компетенцией и безвозмездно получать от федеральных органов исполнительной власти и их территориальных органов, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций и граждан необходимые для осуществления государственного земельного контроля сведения и материалы о состоянии, использовании и охране земель, в том числе документы, удостоверяющие права на земельные участки и находящиеся на них объекты, а также сведения о лицах, использующих земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, в части, относящейся к предмету проверки;

б) посещать при предъявлении служебного удостоверения организации и объекты, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, а также земельные участки, занятые военными, оборонными и другими специальными объектами (в порядке, установленном для их посещения), для осуществления государственного земельного контроля;

в) давать обязательные для исполнения предписания по вопросам соблюдения земельного законодательства, а также предписания об устранении выявленных в ходе проверок нарушений земельного законодательства и их последствий;

г) составлять протоколы в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях, и направлять их соответствующим должностным лицам для рассмотрения дел об административных правонарушениях с целью привлечения виновных лиц к ответственности;

д) обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению государственными инспекторами законной деятельности, а также в установлении лиц, виновных в нарушении земельного законодательства;

10. Главный государственный инспектор Российской Федерации по использованию и охране земель и его заместители, главные государственные инспекторы субъектов Российской Федерации по использованию и охране земель и их заместители, главные государственные инспекторы городов и районов по использованию и охране земель и их заместители помимо прав, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, имеют право:

а) в пределах своей компетенции рассматривать в установленном порядке дела об административных правонарушениях и налагать административные штрафы;

б) выносить по форме согласно приложению предупреждения о допущенном земельном правонарушении в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

в) направлять в соответствующие органы материалы о нарушениях земельного законодательства для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности;

г) вносить в органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, издавшие акты, касающиеся вопросов земельных отношений, предложения о приведении указанных актов в соответствие с земельным законодательством.

11. Должностные лица, указанные в пунктах 7 - 8 настоящего Положения, обладают правами, установленными пунктами 9 - 10 настоящего Положения.

Должностные лица, осуществляющие государственный земельный контроль, имеют бланки документов с Государственном гербом Российской Федерации и наименованием соответствующего специально уполномоченного органа, необходимых для осуществления государственного земельного контроля, и служебные удостоверения, формы которых устанавливаются соответствующими специально уполномоченными органами.

12. Государственный земельный контроль осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами, утверждаемыми в порядке, установленном специально уполномоченными органами, а также внеплановых проверок с соблюдением прав и законных интересов организаций и граждан.

Внеплановые проверки проводятся:

для проверки исполнения предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства;

в случае получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства.

Мероприятия по государственному земельному контролю в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)".

13. Юридические и физические лица, использующие земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, обязаны обеспечить должностным лицам специально уполномоченных органов доступ на эти участки и предоставить документацию, необходимую для проведения проверки.

14. Лица, препятствующие осуществлению государственного земельного контроля, применяющие угрозу насилия или насильственные действия по отношению к осуществляющим этот контроль должностным лицам, несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность.

15. Должностные лица специально уполномоченных органов несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них функций по осуществлению государственного земельного контроля.



Список использованных источников

право земельный собственность контроль

1. Конституция Российской Федерации. - М.: «Ось-89», 1999. - 48с.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (Ч. 1) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301; 2008г. № 30 (ч. 2). Ст. 3617.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (Ч. 2) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996г. № 5. Ст. 410; 2008. № 17. Ст. 1756.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002г. № 1 (ч. 1). Ст. 1; 2008. № 30 (ч. 1). Ст. 3604.

5. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001г. № 44. Ст. 4147. Российская газета. 2008г. 31 декабря.

6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005г. № 1 (ч. 1). Ст. 14; 2008г. № 30 (ч.2). Ст. 3616.

7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество: ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997г. № 30. Ст. 3594; Российская газета. 2008г. 31 декабря.

8. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: ФЗ от 11.06.2003г. № 74-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2003г. № 24. Ст. 2249; 2008. № 20. Ст. 2251.

9. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001г. № 44. Ст. 4148; Российская газета. 2008г. 31 декабря.

10. О государственном земельном контроле: постановление Правительства Российской Федерации от 15.11.2006г. № 689 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. № 47. Ст. 4919; 2007г. № 27. Ст. 3282.

11. Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости: утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 12.06.2008г. № 456 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2008г. № 25. Ст. 2987; № 46. Ст. 5337.

12. Положение о федеральной службе по надзору в сфере природопользования: утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 г. № 400 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2004. № 32. Ст. 3347; 2008г. № 46. Ст. 5337.

13. Положение о федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору: утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004г. № 327 // Российская газета. 2004. 15 июля; Собрание законодательства Российской Федерации. 2008г. № 46. Ст. 5337.

14. Положение о Государственной жилищной инспекции правительства Хабаровского края: утв. постановлением правительства Хабаровского края от 7.02.2005г. № 8-пр // Собрание законодательства Хабаровского края. 2005. № 2; 2008г. № 5.

1. Размещено на www.allbest.ru