Определение оснований возникновения права собственности, выявление их основных характеристик и соотношения

Размещено на http://www.allbest.ru/

Оглавление

Введение

Глава 1. Развитие института права собственности в гражданском праве России

1.1 Содержание и понятие права собственности

1.2 Формы и виды права собственности

Глава 2. Разновидности оснований возникновения права собственности

2.1 Критерии разграничения оснований возникновения права собственности

2.2 Первоначальные основания возникновения права собственности

2.3 Производные основания возникновения права собственности

Заключение

Библиографический список используемой литературы

Введение

Данная курсовая работа посвящена институту права собственности, а именно основаниям возникновения права собственности. Актуальность исследования обусловлено тем, что право собственности как исключительное право и экономическая категория играют очень важную роль в жизни человека, общества, государства. Соответственно актуальным является вопрос и об основаниях возникновения права собственности.

В Гражданском Кодексе РФ равным образом, как и в каком-либо ином законе, не дается общего легального понятия права собственности. Между тем, контуры данного права и его место в общей системе гражданских прав, предусмотренных гражданским законодательством, должны быть определены достаточно точно. Право собственности является основополагающим правом, оказывающим влияние непосредственно или опосредованно, по существу, на все другие гражданские права.

Представленная в данной работе проблематика в разных ее аспектах исследовалась в работах советских и современных цивилистов: В.П. Камышанского, П.В. Крашенинникова, К.И. Скловского, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, Л.В. Щенниковой и др.

Работы вышеуказанных авторов весьма полно отражают картину исследуемой тематики. Однако, есть ряд моментов, по которым мнения ученых рознятся. К примеру, это касается критерия разграничения оснований приобретения права собственности. Одни ученые отдают предпочтение критерию воли, другие - правопреемству. Также нужно отметить и то, что дополнения и изменения, которые периодически вносятся в Гражданский кодекс РФ, таким образом, дают возможность для новых исследований и по данной проблематике в частности.

Целью настоящей курсовой работы является определение оснований возникновения права собственности, выявление их основных характеристик и соотношения.

Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:

- дать определение понятиям собственность и право собственности;

- определить критерий разграничения оснований возникновения права собственности;

- рассмотреть порядок и основания приобретения права собственности по законодательству РФ.

Глава 1. Развитие института права собственности в гражданском праве России

1.1 Содержание и понятие права собственности

Как справедливо отмечает В.П. Камышанский Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. - М.: ЮНИТА-ДАНА, Закон и право, 2000. С.32., институт права собственности является одним из центральных институтов гражданского права. И прежде чем начать раскрывать понятие и содержание права собственности необходимо дать определение собственности. Итак, «собственность - это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника» Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.405..

Что касается понимания права собственности, то, как утверждает С.С. Алексеев Гражданское право: учеб. / под общ. ред. С.С. Алексеева (автор главы - С.С. Алексеев). - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. С.114., необходимо строго различать право собственности как систему юридических норм о собственности (право собственности в объективном смысле) и право собственности того или иного лица как его правомочия в отношении определенных предметов (право собственности в субъективном смысле). Вообще же «институт права собственности призван регулировать отношения принадлежности материальных благ» Щенникова Л.В. Право собственности в гражданском праве России // Законодательство. - 2001.- №1. С.10..

Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещью. Эти правомочия, закрепленные в ч. 1 ст. 209 ГК, представляют собой юридически обеспеченные возможности поведения собственника, они принадлежат ему до тех пор, пока он остается собственником. В тех случаях, когда собственник не в состоянии эти правомочия реально осуществить (например, при аресте его имущества за долги или когда имуществом незаконно владеет другое лицо), он не лишается ни самих правомочий, ни права собственности в целом. Передавая отдельные полномочия другому лицу, отмечает Л.З. Куцурова Куцурова Л.З. О праве собственности // Нотариус. - 2003. - №4. С.22., обладатель права собственности на имущество не теряет. Чтобы раскрыть содержание права собственности, необходимо дать определение каждого из правомочий, считает Ю.К. Толстой Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.407.

Выше указанный автор дает следующее определение правомочию владения: это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Речь при этом идет о хозяйственном господстве над вещью, которое вовсе не требует, чтобы собственник находился с ней в непосредственном соприкосновении. Например, уезжая в длительную командировку, собственник продолжает оставаться владельцем находящихся в его квартире вещей. Д.В. Мурзин Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая - 2-е изд., перераб. и доп. / под ред С.А. Степанова (автор главы - Д.В. Мурзин). - М.: Изд-во Проспект, 2010. С.277. дает аналогичное по смыслу определение: владение - это основанная на законе возможность иметь вещь в своем обладании. У. Маттеи Маттеи У. Основные положения права собственности /У. Маттеи, Е.А. Суханов. - М.: Юристъ, 1999. С.119. также отмечает, что владение предполагает физическое обладание данным предметом. Это физическое обладание получает защиту со стороны правовой системы. При этом степень интенсивности защиты зависит от способа приобретения и осуществления владения, а также природы законного интереса того, кто оспаривает это право.

Владение вещью может быть законным и незаконным. «Собственник, а также лица, которым он передал право владения своим имуществом, являются законными (титульными) владельцами» Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая - 2-е изд., перераб. и доп. / под ред С.А. Степанова (автор главы - Д.В. Мурзин). - М.: Изд-во Проспект, 2010. С.277.. Таким образом, законным называется владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, то есть на юридический титул владения. Незаконное владение на правовое основание не опирается, а потому является беститульным. Вещи, по общему правилу, находятся во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими, отмечает Ю.К. Толстой Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.407.. Указанное обстоятельство позволяет при рассмотрении споров по поводу вещи исходить из презумпции законности фактического владения. Другими словами, тот, у кого вещь находится, предполагается имеющим право на владение ею, пока не доказано обратное. Незаконные владельцы, в свою очередь, подразделяются на добросовестных и недобросовестных. Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать.

До недавнего времени фигура незаконного владельца, отмечает К.И. Скловский Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 4-е изд., перераб., доп. - М.: Статут, 2008. С.560., не признавалась в судебной практике. Однако шаги по легализации фактического владения сделаны, считает автор. И одним из таких шагов можно считать Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. С тех пор не только позитивным правом, но и высшей судебной инстанцией прямо признано незаконное владение (пусть только в виде добросовестного и с упоминанием «прав добросовестного приобретателя» без указания, впрочем, хотя бы одного из этих прав в связи с их отсутствием).

Право пользования - возможность удовлетворения своих потребностей путем извлечения (получения доходов, плодов) полезных свойств из имущества, вещи. Это право использовать по своему усмотрению полезные свойства вещи, извлекать из нее доходы Пиляева В.В. Гражданское право в схемах и определениях: учебное пособие. - 5-е изд., перераб. - М.: КНОРУС, 2012. С.250.. Нередко одна и та же вещь может использоваться как в целях личного потребления, так и в производственных целях. Так, швейную машину можно использовать для пошива одежды не только своей семье, но и на сторону за плату.

Правомочие распоряжения - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.408.. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц, в том числе он может продавать свое имущество, сдавать его в аренду, передавать в залог или в доверительное управление. Одновременно собственник несет бремя содержания имущества и риск его случайной гибели или повреждения Зенин И.А. Гражданское право Российской Федерации: Учебно-практическое пособие, практикум по курсу, учебная программа по дисциплине. 9-е изд., перераб. и доп. Выпуск 10-й. - М.: МЭСИ, 2007. С.124.. Однако раскрытие содержания права собственности еще не завершается определением принадлежащих собственнику правомочий. По мнению Ю.К. Толстого Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.409., необходимо выявить специфический признак, который присущ указанным правомочиям именно как правомочиям собственника. Он состоит в том, что собственник принадлежащие ему правомочия осуществляет по своему усмотрению.

Итак, право собственности - это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

1.2 Формы и виды права собственности

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Конституции РФ, «в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности». Часть 1 статьи 212 ГК также гласит, что «в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности». Оговорка «и иные формы собственности» дает понять, что перечень, данный в Гражданском кодексе РФ и Конституции РФ, не является исчерпывающим. Из содержания статей 212-215 может быть сделан вывод, считает Ю.К. Толстой Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.413., что частная собственность по российскому законодательству подразделяется на собственность граждан и юридических лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК, «в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». «Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации)» (ч.1 ст. 214 ГК). Что же касается муниципальной собственности, то ч. 1 ст. 215 ГК гласит, что «имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью».

К. Демидова Демидова К. Собственность и ее виды / К. Демидова, К.Ш. Татаршао // Материалы V межрегиональной научной конференции «Студенческая наука - экономике России». - Ставрополь, 2005. [Электронный ресурс]: http://www.ncstu.ru считает, что следует выделить такую форму собственности, как общенародная (общественная) собственность на природные богатства, не вовлеченные в общественное производство и обладающие всеобщей доступностью, включая землю, воды, воздушное пространство, флору и фауну. Эти богатства называются общенародным достоянием. Распорядительство общенародной собственностью по поручению ее владельца - народа, населения - могут осуществлять только органы народовластия, отмечает выше указанный автор.

На наш взгляд, интересным представляется высказывание Л.В. Щенниковой, которое приводит в своей работе К.И. Скловский Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. пособие. - 2-е изд. - М.: Дело, 2000. С.164.: «С позиции гражданского права нет форм собственности, а есть различные субъекты этого права».

Собственность граждан и юридических лиц, федеральная собственность и собственность субъектов Федерации могут рассматриваться и в качестве видов собственности. Сама классификации собственности на виды может производиться по самым различным основаниям. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК, «имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности». Общая собственность подразделяется на долевую и совместную: «имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность или без определения таких долей (совместная собственность)»(ч. 2 ст 244 ГК). При этом общая долевая собственность может принадлежать нескольким лицам независимо от того, какую форму собственности каждый из них представляет. Что же касается общей совместной собственности, учитывая более лично-доверительный характер между ее участниками, то она возможна только между гражданами.

Виды права собственности могут подлежать дальнейшей, более дробной классификации на подвиды. Так, в составе собственности юридических лиц как вида частной собственности, в свою очередь, можно различать собственность хозяйственных обществ и товариществ, производственных и потребительских кооперативов, общественных и религиозных организаций и так далее Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.415..

Глава 2. Разновидности оснований возникновения права собственности

2.1 Критерии разграничения оснований возникновения права собственности

Основаниями приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц (титулы собственности), например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. При установленных законом условиях и беститульное (фактическое) владение может влечь определенные правовые последствия Маттеи У. Основные положения права собственности /У. Маттеи, Е.А. Суханов (автор главы - Е.А. Суханов). - М.: Юристъ, 1999. С.351..

В цивилистической науке основания возникновения права собственности издавна принято подразделять на первоначальные и производные, отмечает Ю.К. Толстой Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.415.. Что же касается критерия разграничения первоначальных и производных способов возникновения права собственности, то в одних случаях предпочтение отдают критерию воли, в других - критерию правопреемства. Так, например, Л.Ю. Грудцына и А.А. Спектор Грудцына Л.Ю. Гражданское право России: Учебник для вузов / Л.Ю. Грудцина, А.А. Спектор. - М.: ЗАО Юстицинформ, 2008. С.107-108. берут за основу критерий воли. По их мнению, первоначальные основания возникают тогда, когда право собственности приобретается вне зависимости от прав предшествующего собственника, а производные основания имеют место в том случае, когда право собственности возникает в зависимости от воли предшествующего собственника. Те же, кто в основу разграничения кладут критерий правопреемства, к первоначальным относят способы, в основе которых правопреемства нет, а к производным - способы, которые покоятся на правопреемстве.

«Критерии разграничения оснований возникновения права собственности применяются и к другим вещным правам - праву хозяйственного ведения, праву оперативного управления, праву пожизненного наследуемого владения, которые возникают лишь при наличии тех или иных юридических фактов» http://www.for-expert.ru/book_gp/87.shtml. Основания возникновения этих прав в зависимости от того, покоятся ли они на правопреемстве или нет, подразделяются на первоначальные и производные. При этом возможен переход вещных прав из одной классификационной рубрики в другую, а также обязательных прав в разряд вещных и наоборот. Так, в случае преобразования государственного предприятия в акционерное общество прекращается право государственной собственности и право хозяйственного ведения указанного предприятия и возникает право собственности самого акционерного общества Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.417..

Я склонен согласиться с теми авторами Например: Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.416., которые считают, что в основу разграничения способов приобретения права собственности должен быть положен критерий правопреемства. Что же касается критерия воли, то, по их мнению, он не во всех случаях выдерживает практическую проверку. Так, наследник, имеющий право на обязательную долю, получает эту долю вопреки воле предшествующего собственника (наследодателя). Несомненно, однако, что и в указанном случае наследование относится к производным способам приобретения права собственности.

В данной курсовой работе способы приобретения права собственности систематизированы независимо от того, сопровождаются ли они прекращением права собственности у другого лица или нет, а также, прекращается ли право собственности по воле собственника или в принудительном порядке.

В действующем законодательстве можно выделить следующие первоначальные способы приобретения права собственности: на вновь изготовленную вещь (п. 1 ст.218 ГК); переработка (ст. 220 ГК); обращение в собственность общедоступных вещей (ст. 221 ГК); приобретение права собственности на бесхозное имущество (п. 3 ст. 218; ст. 225 и 226; п. 1 ст. 235, ст. 236 ГК), находку (ст. 227-229 ГК); безнадзорных животных (ст. 230-232 ГК); клад (ст.233 ГК); приобретательная давность (ст. 234 ГК); приобретение права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК).

К производным способам приобретения права собственности относятся: национализация (ч. 3 п. 2 ст. 235, ст. 306 ГК); приватизация (ст. 217, ч. 2 п. 2 ст. 235 ГК); приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации (п. 7 ст. 63 и абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК); обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (подп. 1 п. 2 ст. 235 и ст. 238 ГК); обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация) - ст. 242 и 243 ГК; выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК); выкуп бесхозяйного содержимого имущества (ст. 240, 293 ГК); выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК); приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать (подп. 2 п. 2 ст. 235, ст. 238 ГК); приобретение права собственности по договору; приобретение права собственности в порядке наследования.

2.2 Первоначальные основания возникновения права собственности

Абзац 1 пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ гласит, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на вновь изготовленную или созданную вещь относится к первоначальным способам, поскольку право собственности возникает на вещь, которой раньше не было, а значит, возникает на нее впервые. Также нужно сказать, что вновь изготовленная или созданная вещь может быть как движимой, так и недвижимой. Законодатель в статье 219 ГК РФ указывает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Следующим рассматриваемым способом приобретения права собственности является переработка или спецификация. Данный способ приобретения права собственности на вновь изготовленную вещь характеризуется тем, что вещь создается в результате приложения труда одного лица к материалу, принадлежащему другому лицу. Статья 220 ГК предусматривает приобретение права собственности на такую вещь, как собственником материала, так и спецификатор. Так С.С. Алексеев отмечает Гражданское право: учеб. / под общ. ред. С.С. Алексеева (автор главы - С.С. Алексеев). - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. С.121-122., что в первом случае приобретение лицом (собственником материалов) права собственности на новую движимую вещь, изготовленную другим лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, когда стоимость переработки существенно не превышает стоимость материалов (если иное не предусмотрено договором). Если же стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов (второй случай), право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя. При этом Гражданский кодекс РФ предусматривает взаимное для каждого случая возмещение стоимости переработки (в первом случае) или стоимости материалов (во втором случае). При недобросовестных действиях лица, осуществлявшего переработку, собственник материалов вправе требовать признания его собственником и возмещения причиненных убытков.

К первоначальным способам приобретения права собственности также относится обращение в собственность общедоступных для сбора вещей. Сюда относится сбор ягод, грибов в лесах, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных материалов (глина, песок и другие полезные предметы). Такое право собственности приобретает лицо, осуществившее сбор или добычу в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местными обычаями. Д.В. Мурзин Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая - 2-е изд., перераб. и доп. / под ред С.А. Степанова (автор главы - Д.В. Мурзин). - М.: Изд-во Проспект, 2010. С.286. уточняет, что перечисленные в статье 221 объекты не относятся к бесхозяйным вещам, право их сбора принадлежит собственнику земельного участка, леса или водоема. Поэтому необходимо принципиальное дозволение для сбора даже общедоступных вещей. В отношении вещей, находящихся в лесном фонде, такое принципиальное дозволение на сбор и случаи ограничения сбора предусмотрены Лесным кодексом РФ.

По общему правилу, вещи имеют своего "хозяина". Однако возможны случаи, когда они оказываются фактически никому не принадлежащими, то есть бесхозяйными. Согласно пункту 1 статьи 225 ГК бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В то же время такой отказ сам по себе не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до тех пор, пока право собственности на него не приобретено другим лицом (ст. 236 ГК). Собственник не может бросать свое имущество на произвол судьбы, поскольку такое имущество может представлять опасность для окружающих, наносить ущерб природной среде.

Брошенные вещи, то есть вещи, оставленные собственником с целью отказа от права собственности на них, могут быть обращены другим лицом в свою собственность. При этом лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный или иной объект, где находится брошенная вещь (стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда) либо брошенный лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, другие отходы, - вправе обратить в свою собственность указанные брошенные вещи, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении их в свою собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по его заявлению они признаны судом бесхозяйными Гражданское право: учеб. / под общ. ред. С.С. Алексеева (автор главы - С.С. Алексеев). - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. С.123-124..

Гражданским кодексом также урегулировано приобретение права собственности на недвижимые бесхозные вещи. Такое имущество может быть приобретено в муниципальную собственность в силу приобретательной давности после постановки на учет, истечении вслед за этим годового срока и других действий, предусмотренных п. 3 ст. 225 ГК РФ (Правительство РФ своим постановлением от 17 сентября 2003 г. № 580 утвердило Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей).

К первоначальным способам приобретения права собственности также относиться находка, правовой режим которой определяется статьями 227-229 ГКРФ. Находкой признается вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная.

Статья 227 ГК очерчивает круг обязанностей лица, нашедшего потерянную вещь, а именно немедленно уведомить о находке потерявшего вещь или другое лицо, имеющее право получить ее. Если указанное лицо или место его пребывания неизвестны, нашедший обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя. За утрату или повреждение вещи нашедший отвечает лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости этой вещи. Если в течение шести месяцев с момента уведомления полиции или органа местного самоуправления о находке лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или не заявит о своем праве получить вещь, то нашедший приобретает на эту вещь право собственности. Но если нашедший вещь откажется от приобретения на нее права собственности, то собственность переходит к муниципалитету (ст.228 ГК РФ).

Нашедший также имеет право на возмещение расходов, связанных с находкой, и на вознаграждение в размерах до 20% стоимости вещи (ст.229ГК РФ). В особом порядке регулируется случай, когда найденная вещь представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение. Здесь объектом отношений является вещь, не имеющая рыночной стоимости, однако обладающая ценностью для лица, управомоченного на ее получение. Для этого случая ГК отказывается от использования императивных норм при определении размера вознаграждения: стороны вправе сами определить вознаграждение.

Другое обязательство, предусмотренное ст.229 ГК, устанавливается между лицом, нашедшим вещь и возвратившим ее, и лицом, управомоченным на получение вещи. Содержанием этого обязательства является возмещение необходимых расходов, связанных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного получить вещь.Нашедший не имеет права на вознаграждение, если не заявил о находке или пытался ее утаить.

К правилам о находке примыкают положения, определяющие правовой режим безнадзорных животных (ст. 230-232 ГК). Они распространяются как на безнадзорный или пригульный скот, так и на других безнадзорных домашних животных. На безнадзорных диких животных (например, на рысь, вырвавшуюся на волю из зоосада) эти положения не распространяются. Безнадзорным считается животное, которое к моменту задержания не находилось в хозяйстве какого-либо другого лица, пригульным - животное, которое к моменту задержания оказывается в чьем-либо хозяйстве (например, пропавшая корова пристала к фермерскому стаду), отмечает Ю.К. Толстой Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.423..

Пункт 2 ст.231 ГК предусматривает два случая принудительного выкупа домашнего животного бывшим собственником. Таким правом бывший собственник наделяется, во-первых, при наличии обстоятельств, свидетельствующих о жестоком либо ином ненадлежащем обращении нового собственника с животным. В случае явки прежнего собственника животных после их перехода к новому собственнику прежний собственник вправе требовать возврата животных, если животные сохранили привязанность или новый собственник обращается с ними ненадлежащим образом (статья 231 ГК). Это процедура может осуществляться как по договоренности, а также и через суд. Лицо, которое временно содержало животных, может требовать возмещения расходов, но с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими, а также требовать вознаграждения (статья 232ГК).

Приобретение права собственности на клад также является первоначальным способом. Исходя из пункта 1 статьи 233 под кладом понимается зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит земельный участок, иное имущество, где клад был обнаружен. Тот же принцип применяется к лицам, производящим раскопки без согласия владельца или собственника - клад должен быть передан владельцу или собственнику земельного участка либо иного имущества, где клад был обнаружен. Если клад содержит вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они, исходя из смысла п. 2 ст. 233 ГК РФ, изначально являются государственной собственностью (и именно потому подлежат передаче компетентным государственным органам). При этом собственник земельного участка, иного имущества и лицо, обнаружившее клад, имеют и тот и другой вместе право на получение вознаграждения в размере 50% стоимости клада. Это право не возникает, если нашедший вещь не заявил об обнаружении клада или пытался его утаить. Вознаграждение не выплачивается и лицам, производящим раскопки в силу трудовых или служебных обязанностей (п. 3 ст. 233 ГК РФ).

Первоначальным является также способ приобретения права собственности по давности владения. Пункт 1 статьи 234 ГК гласит, что «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)». В дополнение к вышесказанному нужно отметить, что приобрести право собственности по давности владения может любое лицо, которое признается субъектом гражданского права, если приобретение данного имущества в собственность не выходит за пределы его правоспособности.

«Потенциальному приобретателю дается право на присоединение сроков. Речь идет о случаях, когда владение данной вещью начало одно лицо, а затем во владение ею вступил потенциальный приобретатель. Последний имеет право присоединить ко времени своего владения все то время, в течение которого данным объектом владело другое лицо, от которого владение перешло к данному гражданину или юридическому лицу. Это, однако, не обязанность, а его право» Комментарий к Гражданскому кодексу РФ/ под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова. - М.: Изд-во Юрайт, 2005. С.246.. Течение срока начинается в момент возникновения владения. Однако из этого правила сделано одно исключение. Течение срока приобретательной давности не может начинаться до тех пор, пока не истек срок исковой давности по иску об истребовании имущества из незаконного владения лица, у которого оно находится (п.4 ст.234 ГК РФ). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, которое приобрело имущество по давности владения, с момента такой регистрации (абз.2 п.1 ст.234 ГК РФ).

Давностный владелец должен владеть имуществом как своим собственным или в виде собственности, без учета того, что у него есть собственник. Владение должно быть добросовестным: владелец не приобрел имущество преступным путем или способом, заведомо противным основам правопорядка и нравственности. Владелец должен владеть имуществом открыто, т.е. без утайки. Давностное владение должно быть непрерывным. Закон предусматривает защиту давностного владельца до того, как он стал собственником (п.2 ст.234 ГК РФ). Однако он может получить защиту против тех лиц, которые права на владение имуществом не имеют.

Согласно закону о введении первой части ГК в действие правилам закона о приобретательной давности придана обратная сила.

Необходимо принять во внимание постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №8 от 25 февраля 1998 года «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Отметим, что в этом постановлении указывается на возможность приобретения права собственности по давности владения не только на бесхозяйные вещи, но и на имущество, имеющее собственника.

«Разъяснение, содержащееся в п.18 указанного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, что нормы статьи 234 ГК РФ о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, кажется однозначным только на первый взгляд. При решении вопроса о возможности приобретения имущества по давности определенную роль должно сыграть конкретное содержание обязательств участников имущественных правоотношений, в чем именно состояли права и обязанности сторон» Лебедева И.В. Право собственности и приобретательская давность / И.В. Лебедева // Арбитражный и гражданский процесс. - 2001. - №7. С.21..

Приобретение права собственности на самовольную постройку также относится к первоначальному способу. Согласно п.1 ст.222 ГК самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, либо созданное без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, которое осуществляет самовольную постройку, не приобретает не нее право собственности.

Самовольному застройщику вручается предписание о сносе постройки и приведении в порядок земельного участка. Предписание о сносе не лишает самовольного застройщика права требовать признания за ним права собственности на эту постройку в судебном порядке. Однако, это требование суд может удовлетворить лишь при условии, что данный участок будет предоставлен указанному лицу в установленном порядке под возведенную постройку. Но суд может признать право собственности и за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. В данном случае указанное лицо возмещает самовольному застройщику расходы на постройку. «В то же время право собственности на самовольную постройку не может признано ни за одним лицом, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан» Комментарий к Гражданскому кодексу РФ/ под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова. - М.: Изд-во Юрайт, 2005. С.249..

2.3 Производные основания возникновения права собственности

право собственность законодательство пользование

Что касается производных способов приобретения права собственности, то они характеризуются тем, что приобретение права собственности, происходит ли оно по воле или независимо от воли предшествующего собственника, покоится на правопреемстве, то есть на юридической зависимости прав приобретателя от прав его предшественника Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.430..

Одними из способов производного приобретения права собственности является национализация и приватизация. «Национализация - это обращение на основании закона в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, с возмещением стоимости этого имущества и других убытков (споры об убытках решаются судом)» Гражданское право: учеб. / под общ. ред. С.С. Алексеева (автор главы - С.С. Алексеев). - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. С.127.. Данный способ в настоящее время в нашей стране используется гораздо реже, чем это было принято после Октябрьской революции. «Ныне полным ходом идет процесс приватизации» Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой (автор главы - Ю.К. Толстой). - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. С.431.. Приватизация - это отчуждение по решению собственника имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом.

Следующий способ приобретения права собственности - это приобретение права собственности на имущество юридического лица при его организации и ликвидации. Согласно абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Это право переходит согласно передаточному акту или разделительному балансу.

При ликвидации юридического лица судьба имущества зависит от того, как она определена в законодательстве и учредительных документах данного юридического лица, а также от оснований его ликвидации. Имеет также значение, сохраняют ли учредители (участники) юридического лица какие-либо права на его имущество или не сохраняют, и если сохраняют, то какие.

К числу производных способов относится возникновение права собственности у приобретателя имущества по договору. Согласно абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Для возникновения права собственности необходимо, чтобы между отчуждателем имущества и его приобретателем был заключен договор, соответствующий требованиям закона. Право собственности всегда является правом на индивидуально-определенную вещь. Индивидуализация происходит в момент передачи вещи от отчуждателя к приобретателю.

В отношении вещей, определенных индивидуальными признаками, переход права собственности может быть приурочен либо к моменту заключения договора, либо к моменту передачи вещи на основе договора. Система, при которой право собственности переходит в момент заключения договора - система соглашения, а если в момент передачи вещи - система передачи. Современное право избрало именно вторую систему, об этом говорит и п.1 ст.223 ГК РФ, а именно право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Переход права собственности на индивидуально-определенные вещи по соглашению сторон или в силу закона может произойти либо до, либо после передачи вещи. Если же предметом договора является вещь, определенная родовыми признаками, право собственности на нее не может перейти до тех пор, пока она не передана приобретателю.

Если переход права собственности на имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлен законом (п.2 ст.223 ГК). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи.

Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у приобретателя возникает в момент регистрации или удостоверения договора. Например, договор купли-продажи жилых домов подлежит государственной регистрации. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

Необходимо также сказать и о передачи вещи. Согласно ст.224 ГК РФ передачей признается прежде всего фактическое вручение вещей приобретателю, т.е. передача вещей во владение приобретателя. Если вещи отчуждены без обязательства доставки, к передачи приравнивается сдача вещей транспортной организации для отправки приобретателю или сдача вещей на почту для дальнейшей пересылки.

Согласно п.2 ст.224 ГК РФ, если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента, т.е. с момента заключения договора. Интересно, что данную процедуру называют еще и передачей короткой рукой. К передаче приравниваются также вручение распорядительного документа на товары, что означает передачу приобретателю всех правомочий по распоряжению вещами.

Перечень оснований, закрепленных в ст.224 ГК РФ, не является исчерпывающим. Возможна символическая передача (передача посредством вручения ключей от помещения, в котором находится товар), также имеет место способ, при котором стороны, заключив договор об отчуждении вещи, решили временно оставить ее во владении отчуждателя, здесь приобретатель уже является собственником вещи, хотя она и не была ему передана.

Приобретение права собственности в порядке наследования также необходимо отнести к производному способу. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. «Наследство принимается (и соответственно не принимается) только целиком, на что указывают п. 2 ст. 1152 ГК и п. 3 ст. 1158 ГК. Наследник не может ограничить принятое им наследство отдельной вещью или частью имущества, не может отказаться от части наследства, оставив себе другую. Единственное исключение из этого правила предусмотрено указанными выше статьями ГК РФ: наследник может выбрать, по какому основанию он принимает наследство или отказывается от него» Рассказова М.Ю. Право на принятие наследства // Закон. - 2006. - октябрь. С.91..

Также существуют и такие производные способы приобретения права собственности, как обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (подп. 1 п. 2 ст. 235 и ст. 238 ГК); обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация) - ст. 242 и 243 ГК; выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК); выкуп бесхозяйственно содержимого имущества (ст. 240, 293 ГК); выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241); приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать (подп. 2 п. 2 ст. 235, ст. 238 ГК).

Ученые выделяют и такие способы приобретения права собственности, которые в одних случаях выступают как первоначальные, а в других как производные. К их числу относится приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы (абз.2 п.1 ст.218 ГК РФ). Необходимо различать естественные плоды и гражданские плоды (доходы). К первым относят плоды фруктовых деревьев, приплод скота, шерсть, молоко и другое. Ко второй группе относятся все те доходы, которые приносит вещь, выступая в обороте как предмет договора займа и иных гражданско-правовых отношений: наемная плата за пользование вещью, проценты, дивиденды.

Приобретение права собственности на плоды относится к первоначальным основаниям правоприобретения, так как право собственности на плоды возникает впервые. Что касается доходов, то это уже производный способ, поскольку здесь имеет место зависимость права приобретателя от права предшественника. Согласно ст.136 ГК поступления, полученные в результате использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Если вещь находится у добросовестного владельца, то он становится собственником плодов с момента отделения их от плодоприносящей вещи.

Право на доходы принадлежит собственнику вещи, если иное не установлено законом или договором. Именно собственнику принадлежит право требовать от обязанного лица плату за пользование имуществом, уплату процентов и другое.

Заключение

Подводя итог курсовой работе, необходимо сформулировать основной вывод, к которому привело проведенное исследование. Этот вывод заключается в том, что изучение оснований возникновения права собственности, выявление их основных характеристик важно для эффективного регулирования отношений собственности.

Также исследование показало, что в изучаемом вопросе остается много нерешенных вопросов. Например, до сих пор до конца не решен вопрос по поводу критерия разграничения оснований приобретения права собственности, т.е. одни ученые полагают, что в основу положен критерий правопреемства, другие же напротив, полагают, что им является воля, а иногда и сочетание этих двух критериев. С моей точки зрения, следует придерживаться мнения тех юристов, которые полагают, что в основе разделения оснований возникновения права собственности на первоначальные и производные лежит критерий правопреемства, поскольку, как уже было отмечено в данной работе, критерий воли не всегда выдерживает практическую проверку.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что данная тема является актуальной и подобные нерешенные вопросы только подогревают интерес к ней.

Библиографический список использованной литературы

Нормативные акты и другие официальные документы РФ

1.1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г / [Электронный ресурс]: http://www.consultant.ru

1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая, третья, четвертая): По состоянию на 25 января 2011 года. - Новосибирск: Сиб.унив.изд-во, 2011. - 476 с.

1.3. Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. по делу о проверке конституционности положений 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева / [Электронный ресурс]: http://www.ksrf.ru

Книги

2.1. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 1. - 6-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. - 784 с.

2.2. Гражданское право: учеб. / под общ. ред. С.С. Алексеева. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. - 528 с.

2.3. Грудцына Л.Ю. Гражданское право России: Учебник для вузов / Л.Ю. Грудцина, А.А. Спектор. - М.: ЗАО Юстицинформ, 2008. - 560 с.

2.4. Зенин И.А. Гражданское право Российской Федерации: Учебно-практическое пособие, практикум по курсу, учебная программа по дисциплине. 9-е изд., перераб. и доп. Выпуск 10-й.- М.: МЭСИ, 2007. - 537 с.

2.5. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. - М.: ЮНИТА-ДАНА, Закон и право, 2000. - 303 с.

2.6. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Части первая, вторая, третья, четвертая - 2-е изд., перераб. и доп. / под ред С.А. Степанова. - М.: Изд-во Проспект, 2010. - 1504 с.

2.7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации /под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова. - М.: Изд-во Юрайт, 2005. - 520 с.

2.8. Маттеи У. Основные положения права собственности /У. Маттеи, Е.А. Суханов. - М.: Юристъ, 1999. - 384 с.

2.9. Пиляева В.В. Гражданское право в схемах и определениях: учебное пособие. - 5-е изд., перераб. - М.: КНОРУС, 2012. - 272 с.

2.10. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 4-е изд., перераб., доп. - М.: Статут, 2008. - 922 с.

2.11. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. пособие. - 2-е изд. - М.: Дело, 2000. - 512 с.